物業(yè)裝修協(xié)議

物業(yè)裝修協(xié)議1.背景為了協(xié)調(diào)物業(yè)和業(yè)主之間的關系，保障業(yè)主的權益，同時確保物業(yè)安全、整潔、美觀，物業(yè)裝修協(xié)議應運而生。本協(xié)議旨在對裝修所需注意事項進行約定，以達到雙方共同滿意的目的。2.裝修內(nèi)容裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間、管道、電線、水管等。裝修標準：裝修應按照物業(yè)規(guī)定以及國家相關規(guī)定進行。禁止進行挖空、拆墻、修改水電布局等影響建筑結構的修改工程。裝修時間：為避免影響其他業(yè)主的日常生活，裝修時間應在工作日上午8:00至下午5:00進行，周六、周日和國定假日不得裝修。3.操作細則業(yè)主要經(jīng)物業(yè)公司同意后方可進行裝修。裝修前需向物業(yè)提交申請，包括裝修計劃、裝修公司、材料等。按照申請?zhí)峤缓?，物業(yè)對裝修方案、施工公司、施工人員進行審核，評估是否合規(guī)并進行審批。物業(yè)要求裝修公司保證材料的質(zhì)量，并嚴格按照相關國家及物業(yè)要求進行施工。確認裝修方案及材料后，物業(yè)將安排相關的施工時間和裝修順序，業(yè)主需按照時間和順序協(xié)調(diào)進行裝修。業(yè)主需在裝修前清理物品，不得未經(jīng)物業(yè)同意將雜物隨意堆放在公共區(qū)域。裝修過程中應盡量避免施工擾民，若產(chǎn)生響聲、噪音等情況需提前告知物業(yè)及其他住戶，并盡量減少影響。如產(chǎn)生無法預測的損壞、意外事故等情況，業(yè)主需與物業(yè)及其他住戶積極協(xié)商并及時處理。裝修完成后需通知物業(yè)進行驗收。交付前需完成現(xiàn)場清理及恢復原狀。4.維護責任裝修產(chǎn)生的垃圾應及時清理，不能堆放在公共區(qū)域或樓道內(nèi)；對于物業(yè)基礎設施及公共區(qū)域設施的損壞，由裝修業(yè)主負責賠償。裝修過程中，如產(chǎn)生對其他住戶的影響，裝修方應根據(jù)物業(yè)和受影響住戶的要求予以處理。如因業(yè)主操作不當，而造成其他住戶和物業(yè)基礎設施及公共設施的損害，責任由業(yè)主自行承擔。5.其他約定物業(yè)及相關住戶有權拒絕不合規(guī)或未經(jīng)申請的裝修行為。如裝修過程中在其他住戶和物業(yè)基礎設施及公共設施造成損害，裝修方需承擔責任并賠償損失。如涉及法律糾紛，相關住戶有權利訴諸法律途徑解決。物業(yè)搬運物品、打掃衛(wèi)生、安保等費用由業(yè)主負責。6.結語本協(xié)議中的條款和約定應與國家法律法規(guī)和物業(yè)公司