農(nóng)村房屋修建合同

農(nóng)村房屋修建合同農(nóng)村房屋修建合同（通用6篇）

農(nóng)村房屋修建合同篇1

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承建方：(以下簡稱乙方)

甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)(宅基地)新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容：

依據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分爭論，共同討論，以口頭方式對房屋布局、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了商定，主要內(nèi)容如下：1、結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面;2、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約120㎡;3、施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以內(nèi)按商定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，詳細(xì)為：內(nèi)外墻面只抹灰;堂屋、臥房采納塑料扣板吊頂;堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪;廚房打灶臺1個;房間安裝一般套裝木門，窗戶采納塑鋼窗;水電安裝、敷設(shè)完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

二、工程承包方式及價格：

1、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整(￥80000.00)，超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價格。

2、施工用水、用電由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

三、工程期限：

本工程自20xx年月日開工至20xx年月日交工，工期合計日歷天，因下雨、停水、停電或其它特別緣由誤工的，

工期順延。

四、工程質(zhì)量：

1、嚴(yán)格根據(jù)國家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、選用材料合格，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、付款方式：

人員及機(jī)具進(jìn)場，開工付肆萬;屋面蓋瓦完畢付貳萬;裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。

六、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任：

1、甲方有權(quán)對工程不合格的部位提出整改或返工。

2、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好四周鄰居、城建、國土等部門的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。

3、甲方應(yīng)按商定按時支付工程款。

4、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保工程質(zhì)量合格。

5、乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和平安施工，掌握好各種可能存在的危急因素，消退平安隱患，杜絕平安事故。

八、違約責(zé)任和爭議的解決方法

1、甲方如未按商定準(zhǔn)時支付工程款造成乙方待料停工患病損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方應(yīng)無償修理、返工或重做，對甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請訴訟解決。

九、合同的生效與終止

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后馬上生效，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(手印)：身份證號碼：

乙方簽字(手印)：身份證號碼：

中間人簽字(手印)身份證號碼：

年月日：

農(nóng)村房屋修建合同篇2

甲方：

乙方：

甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)(宅基地)，寨山坪村3-8號，新建一棟兩層住房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容：

依據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分爭論，共同討論，以口頭方式對房屋布局、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模、施工作業(yè)范圍等工程概況作了商定。主要內(nèi)容如下：

1.結(jié)構(gòu)形式：框架、磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為壹樓一底兩層;

2.建設(shè)規(guī)模：建筑面積每層約125㎡;

3.施工內(nèi)容：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以內(nèi)按商定的土建、窗戶安裝、內(nèi)外墻面抹灰、灶臺、案板砌筑、蓄水池、屋頂防水等工程。

二、承包方式：

包工包料(材料、人工)

三、技術(shù)要求：

按相關(guān)規(guī)范要求，質(zhì)量達(dá)到合格。

四、驗收標(biāo)準(zhǔn)：

1.內(nèi)外墻面整體做到平整垂直，不消失墻面凹凸、脫落、掉灰等狀況;

2.主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過1厘米。墻體抹灰：陰陽角垂直，墻面誤差率不超過3毫米;

3.按相關(guān)質(zhì)量規(guī)范作依據(jù)執(zhí)行。

五、承包價格、付款方式：

1.按每平方米430元計算，總平方約250平方米;

2.乙方進(jìn)場放線，地基開挖完成后，甲方支付乙方該工程總價的%40，該款項專款專用，僅供用于該工程的材料選購;

3.房屋封頂后，甲方支付至該工程總價的80%;竣工驗收合格后甲方支付至該工程總價的95%;竣工驗收合格叁個月后若無質(zhì)量問題，甲方支付乙方剩余全部工程款。

六、工期、質(zhì)保期：

1.本工程工期為45天，以甲乙雙方協(xié)商正式開工之日期算起;

2.本工程主結(jié)構(gòu)(如：構(gòu)造柱、抬空梁等)為終身責(zé)任制，其它質(zhì)保期為兩年，非人為的質(zhì)量問題均有乙方負(fù)責(zé)。

七、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任：

1.甲方有權(quán)對工程不合格的部位提出整改或返工。

2.甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好四周鄰居、城建、國土等部門的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。

3.甲方應(yīng)按商定按時支付工程款。

4.乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保工程質(zhì)量合格。

5.乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和平安施工，掌握好各種可能存在的危急因素，消退平安隱患，杜絕平安事故。

八、平安責(zé)任：

乙方在施工過程中，嚴(yán)格根據(jù)建筑工程相關(guān)平安規(guī)定施工;在施工中，如消失任何平安事故，所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任均由乙方全權(quán)擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

九、違約責(zé)任和爭議的解決方法

1.甲方如未按商定準(zhǔn)時支付工程款造成乙方待料停工患病損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方應(yīng)無償修理、返工或重做，對甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

4.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請訴訟解決。

十、其它：

本合同一式二份，具有同等法律效力;甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：

年月日

農(nóng)村房屋修建合同篇3

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承建方：(以下簡稱乙方)

甲方為改善居住條件，需新建房屋一棟(結(jié)構(gòu)：磚混預(yù)制)，占地面積約：228㎡。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

一、工程地點(diǎn)：靈臺縣梁原鄉(xiāng)安馮村老莊社。

二、工程單價：每平方米按1562.50元計價。

三、工程項目：包括主體、內(nèi)粉外裝，底層墊襯、鋼筋綁扎、天面和樓梯混凝土澆灌。

四、工程質(zhì)量：主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過1厘米。墻體粉刷：陰陽角垂直，墻面誤差率不超過3毫米。

五、付款方式：每層主體完工后各支付肆萬元整，余下工程款待工程全部竣工經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清。

六、工程期限：自合同簽定之日至農(nóng)歷7月前結(jié)束。

七、其它費(fèi)用：甲方向乙方首先支付起腳、謝腳、香煙、施工平安費(fèi)共計：2600.00元(大寫：貳仟陸佰元整)。

八、平安責(zé)任：乙方在施工過程中，必需根據(jù)建筑業(yè)規(guī)定的操作要求細(xì)心施工，如消失死亡、傷殘事故，一切均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、違約責(zé)任：任一方違約支付守約方違約金伍萬元整，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

十、如有未盡事宜，雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等效力。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力，雙方應(yīng)全面遵守。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(簽方)：

年月日

農(nóng)村房屋修建合同篇4

甲方：家庭住址：

乙方：家庭住址：

甲方為改善居住條件，需新建房屋一棟，經(jīng)雙方協(xié)商實行木工帶料全包干給乙方，其詳細(xì)事項如下：

一、施工項目及計算方式：乙方擔(dān)當(dāng)制作木工全部項目。地圈梁、圈梁制作，單價：14.00元/米;樓面制作，單價：14.00元/米2;頂樓天面制作，單價：14.00元/米2;樓梯制作，單價：360.00元/每樓，超過35厘米雙算。

二、跳架及模板由乙方供應(yīng)。

三、乙方必需加強(qiáng)指導(dǎo)管理，強(qiáng)化平安措施，確保質(zhì)量平安;乙方自行購買平安保險及防護(hù)設(shè)施，按平安施工要求規(guī)范施工，做到平安施工不出事故。凡施工中所消失的一切平安責(zé)任事故，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

四、乙方必需協(xié)作甲方的進(jìn)度，不得拖延時間。

五、質(zhì)量要求：如有爆裂、移位、合不公平質(zhì)量問題，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和返工費(fèi)用。

六、其它費(fèi)用：甲方向乙方支付起腳、謝腳、香煙、施工平安費(fèi)共計：1200.00元(大寫：壹仟貳佰元整)。

七、付款方式：甲方每樓按80%元預(yù)支給乙方，其余款項經(jīng)過甲方驗收合格后付清。

八、違約責(zé)任：本合同簽定后，雙方應(yīng)切實信守，如違反上述任一條款即視為違約，違約方應(yīng)無條件向?qū)Ψ浇o付違約金人民幣：5000.00元(大寫：伍仟元整)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋修建合同篇5

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承建方：(以下簡稱乙方)

甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)(宅基地)新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容：

依據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分爭論，共同討論，以口頭方式對房屋布局、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了商定，主要內(nèi)容如下：

1、結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面;

2、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約120㎡;

3、施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以內(nèi)按商定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，詳細(xì)為：內(nèi)外墻面只抹灰;堂屋、臥房采納塑料扣板吊頂;堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪;廚房打灶臺1個;房間安裝一般套裝木門，窗戶采納塑鋼窗;水電安裝、敷設(shè)完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

二、工程承包方式及價格：

1、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整(￥80000.00)，超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價格。

2、施工用水、用電由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

三、工程期限：

本工程自20xx年月日開工至20xx年月日交工，工期合計日歷天，因下雨、停水、停電或其它特別緣由誤工的，工期順延。

四、工程質(zhì)量：

1、嚴(yán)格根據(jù)國家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、選用材料合格，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、付款方式：

人員及機(jī)具進(jìn)場，開工付肆萬;屋面蓋瓦完畢付貳萬;裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。

六、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任：

1、甲方有權(quán)對工程不合格的部位提出整改或返工。

2、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好四周鄰居、城建、國土等部門的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。

3、甲方應(yīng)按商定按時支付工程款。

4、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保工程質(zhì)量合格。

5、乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和平安施工，掌握好各種可能存在的危急因素，消退平安隱患，杜絕平安事故。

八、違約責(zé)任和爭議的解決方法

1、甲方如未按商定準(zhǔn)時支付工程款造成乙方待料停工患病損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方應(yīng)無償修理、返工或重做，對甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請訴訟解決。

九、合同的生效與終止

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后馬上生效，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋修建合同篇6

甲方(發(fā)包方)：身份證號碼：

乙方(承攬方)：身份證號碼：

依據(jù)《建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、公正、合理、互惠互利的原則下，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，通過雙方協(xié)商就農(nóng)村居民房屋建設(shè)工程達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守。

一、工程概況

工程名稱：自家住宅建設(shè)

工程地點(diǎn)：

二、承包方式

乙方采納包工、包料、包方施工機(jī)具的大包方式。

三、工程承包范圍

承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝，墻面及天棚抹灰，各層地面混凝土墊層、樓面找平，室內(nèi)外墻磚、地磚鋪設(shè);雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管等，不包括水電安裝。

四、合同工期

工期時間從20xx年月日至20xx年月日。如發(fā)生下雨、停電等不行抗力因素可協(xié)商順延工期，。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx合格標(biāo)準(zhǔn)，需要留意的事項：

1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準(zhǔn)未夯實就擅自進(jìn)行隱藏。

2、砌筑墻體過程中，乙方必需保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得消失上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，愛護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)堅固牢靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必需進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4、抹灰工序，必需保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼堅固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等全部材料，嚴(yán)禁偷工減料，必需保質(zhì)保量地施工。

六、合同價款

1、整棟房屋根據(jù)建筑面積定價，每平方米元，建筑面積共平方米(待主體建筑完工后以實際測量面積為準(zhǔn));

2、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承攬方不得因施工方法不同或轉(zhuǎn)變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

七、付款方式

1、乙方進(jìn)場甲方預(yù)付啟動資金人民幣貳萬元整(￥20xx0.00);

2、乙方完成其次層磚砌并澆注好樓面，甲方即支付乙方人民幣(￥元);

3、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%;

4、剩余的5%工程款作為質(zhì)保金。

八、乙方責(zé)任

1、乙方必需保證工程質(zhì)量并按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。

2、水電線路實行預(yù)埋施工，乙方必需協(xié)作水電工(強(qiáng)弱電)進(jìn)行線路預(yù)埋，質(zhì)量符合施工規(guī)范，保證后期水電安裝順當(dāng)進(jìn)行，消失電線穿不進(jìn)去等需要返工的一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

九、質(zhì)量要求

1、乙方依據(jù)甲方供應(yīng)圖紙和甲方要求施工，若發(fā)覺圖紙有不合理或未明確要求的部分，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確全都的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工;

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓;

3、因乙方緣由致使工程質(zhì)量達(dá)不到合格條件的，乙方應(yīng)按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并擔(dān)當(dāng)返工、修改或重做的相關(guān)費(fèi)用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并拒絕支付未付款項。

4、雙方商定本工程的缺陷責(zé)任期為1年，自竣工驗收合格之日起，壹年內(nèi)無質(zhì)量問題的，甲方一次性付清質(zhì)保金，但依據(jù)法律規(guī)定乙方按下列期限對所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，

4.1基礎(chǔ)、梁柱等主體部分為終身負(fù)責(zé)

4.2防水部分為5年內(nèi)負(fù)責(zé)