建筑工程成本控制管理辦法格式

第1章總則第1條為加強××房地產開發(fā)有限公司的建筑工程成本控制與管理工作，確保工程項目成本符合公司經營目標，根據公司財務管理制度，特制定本辦法。第2條工程成本控制管理包括成本的預測、計劃、實施、核算、分析、考核、編制成本報表等工作。第3條項目經理部應明確成本責任，對工程施工過程中發(fā)生的、可控制的各種消耗和費用進行控制。第4條項目經理部應建立以項目經理為中心的成本控制體系，進行成本目標分解，明確各管理人員和作業(yè)層的成本責任和相互關系。第2章工程成本控制管理程序第5條項目經理部成本控制管理一般按以下程序進行，具體如下圖所示。修訂平衡反復測算目標成本分解橫向分解到各部門、崗位，縱向分解到分部分項工程，落實到作業(yè)隊工程施工（工程項目的進度、質量、安全、成本控制）建立成本責任制度、成本控制信息系統(tǒng)，落實成本控制措施，監(jiān)督費用支出整改反饋竣工工程成本考核、總結為以后的同類施工項目提供成本預測資料公司下達經營指標項目經理部成本責任目標目標成本降底率≥公司下達的經營指標檢查成本計劃完成情況，監(jiān)測成本費用變化核算已完工施工成本，發(fā)現(xiàn)超支，分析原因，條取措施，糾正不利偏差中間考核按月（季、年）度考核或分施工階段考核、評價、獎罰，及時反饋信息編制施工預算、確定降低成本技術組織措施、修訂費用標準編制項目總成本計劃、各級各部門成本計劃殊工冊程虛成修訂平衡反復測算目標成本分解橫向分解到各部門、崗位，縱向分解到分部分項工程，落實到作業(yè)隊工程施工（工程項目的進度、質量、安全、成本控制）建立成本責任制度、成本控制信息系統(tǒng)，落實成本控制措施，監(jiān)督費用支出整改反饋竣工工程成本考核、總結為以后的同類施工項目提供成本預測資料公司下達經營指標項目經理部成本責任目標目標成本降底率≥公司下達的經營指標檢查成本計劃完成情況，監(jiān)測成本費用變化核算已完工施工成本，發(fā)現(xiàn)超支，分析原因，條取措施，糾正不利偏差中間考核按月（季、年）度考核或分施工階段考核、評價、獎罰，及時反饋信息編制施工預算、確定降低成本技術組織措施、修訂費用標準編制項目總成本計劃、各級各部門成本計劃煙第亭6肉條壁賣缸目船標渾成則本題的您測父算例規(guī)墾定宇。霞1駝．資根貝據嘉公叛司滔下減達團的搭經警營殃目丙標趕，而項漁目針經街理凍部約需跡要謝測司算獲目昏標劍成謊本獎降但低渾率師。笑目迷標魚成貨本浪降丹低甲率治＝進（渠目覽標第成暗本慚降羽低戲額你÷糊預跑算生成賣本汗）襖×京1壽0耳0斯%潛。豈（爛1慧）盾目五標課成繳本芬降撤低如額墓＝秧預豈算艱成既本攤－難目慢標旺成較本嚴。核（犬2挑）秒預召算趕成刃本下＝糞工覽程盒結傻算損收報入塑－珠稅尋金遞。脅（膝3腎）暴目代標算成曾本遣＝曉人歌工籍費殼、牲材皮料欣費充、搬其森他描直懸接賓費閑的帶計仍劃雁成鬧本恥＋面計耀劃墊管睡理胳費采用句－燈材伸料冠供犧應匯利盒潤押計涉劃奇。術2錘．帖目禍標拍成斤本秩測臂算勸依匠據擦主浪要白包洽括穴以開下柔五蝴個割方刺面輩。延（診1腔）竄公嶺司輸下廉達罰的黃目溫標紛利涉潤皺及式成強本題降狼低延率罷。如（堤2鍵）抓該舅項恒目植的亡預頑算育成恭本角。觀（聽3寺）會項燭目評施番工辜組鍵織盼設粱計銅及下成形本妄降江低揀措史施糠。卷（襲4戀）宮同揭行寶業(yè)杜、雞同雜類倘項套目級的牲成缺本歡水查平倆。在（悠5混）俱公梯司蛛內私部桃的御施皺工閉定推額換。沫第焰3逗章栗澡裝工冒程廚成獸本猶構捧成糊與塔控季制擴第盈7所條桐淹核建次筑辮工反程逐成輛本慚控僚制境主騰要岔以仗合揮同耍項熔目升、滔單絮位格工最程短或撒分鄙部難分振項功工玻程礎成男本轎為興控還制奴對認象剝。級第技8未條忠萍探建美筑映工庸程遍成抽本捷控識制懂的無內鈴容紀包皆括輝但掘不斷限底于屯下襪表窗所零列致的尼費濾用取項敬目籌。天建陶筑磨工說程奪成休本丟項散目宋表撇工嗓程情項檔目滿工塌程下項浴目勵成臣本陰明細細閥直繁接憲成惹本浙1痛．沸人姿工愚費呼，微即陶直姥接缸從伐事雹建朗筑大安盤裝馳施晴工闖的位生訓產瘋工迅人鐘開紅支面的核各禁項趕費根用積，肝包箱括合工漏資獲、梢獎壺金開、譽工恢資德性若津饑貼情、燕工抬資趁附障加喬費穿、雁社較會寺保吩險士費杜等需2戰(zhàn)．穿材謹料幣費糾，冠即國施森工廚過平程搖中升耗災用年的兄構瓦成楚工烘程芬實備體與的哈各墨種死材聽料傾費鵲用漢，廳包相括竊原悅材敞料騾、銅輔泉助描材摔料孔、辜構喉配靈件飯、挽零薄件供、芹半售成飯品搞費稍用殿、傭周越轉概材決料介攤校銷影及壯租垃賃伍等叮費書用說3錄．校機掀械醬使踐用抗費岔，纏即耳工私程臂過啦程臂中趣使鉤用瓣機相械井所榜發(fā)掀生完的聚費買用胞，汪包般括襯使兄用之自定有村機麥械皇的環(huán)臺情班里費談，戰(zhàn)外賭租窯機濤械結的房租烤賃烏費泥，院施泳工證機紫械借的渴安托裝缺、禁拆創(chuàng)卸普進尚出巖場蚊費嘴等灘4護．沉其燃他錦直約接呆費研，膀即包除膝人插工果費險、亞材海料既費截、奴機秤械鞠使獵用緞費僵以伐外籌的神其態(tài)他晴直陳接你用亮于睬施逼工筋過狹程程的筑費獄用殘，袍包伙括超材找料伸二登次昨搬柄運謊費帖、渴臨狐時迷設及施蠻攤袋銷減費包、暑生京產展工嘉具般與票用奉具把使俱用尊費個、錦檢已驗貪試際驗疲費躬、筐工挪程晉定刊位霉復應測扮費秀、詢工工程換交清點選費值、魯場備地蠻清陽理答費它、憂冬默雨攻季暑施抵工幅增禍加娛費及、植夜滋間顏施鄰工追增挑加突費地、僚儀覆器遠儀葬表她使暈用蔽費必等樸間億接夾成什本才1事．主現(xiàn)苗場偵項份目除管立理細人你員爸的乓工伴資曉、尚工斗資劉性手津凱貼識、著勞辱動墻保注護撈費爛等籍2兇．趕現(xiàn)莊場右管瀉理登辦榆公牌費益，毒工柜具江用逼具突使樹用售費缸，嘉財倉產咱、陜車辭輛豐、被特候殊諸工厲種里保傅險吩費荷，李現(xiàn)壇場族管臭理獨及索試振驗驅部麗門偉使摩用柄屬水固鉛定唐資割產西的做設忘備魂、字儀悶器騰等盜折調舊叮、替修剖理袋、叼配馬件椒、匯租啞賃縮等蠻使途用陪費亦等奶3庸．班職荒工哄差愿旅灣交瓜通殘費魔、牽職肉工浸福分利摩費瘋（縱按翻項廣目家部宅工言資平總建額變的行1敵4咬%霞提告取傻）張、籍工喂會姐經憤費薦（缸按誤項我目扭部所工霸資哭總劣額煤的扎2槽%目提勻取碎）目工劑程興保陷修舉費捉、已工譜程豐排多污孔費啞、牽其暈他缺費風用描等講4盤．總業(yè)假務待招勤待枕費致、末勞秤動論保用險字費睬等淋5豎．淹相烤關踐稅距費季，南包票括喂應歌負豎擔抹的自房枕產搬稅察、萍車菜輛烤使解用確稅微、游土粥地吐使舍用督費疑、齊印姥花時稅統(tǒng)等撤6?。⑦M忌入何間廁接臉費餡用概的漿存條貨酸跌絹價狂準粱備陶7俘．昨項咽目寄管抱理瓜中愚發(fā)壘生宅的碑其絞他血費兼用綱第疾9摧條巷農街建晃筑咱工壯程纏項校目承成轎本熔控泰制赴一作般波著驕重夸從舍以圈下異五國個魂方附面袋進低行術。丑1造．條人社工爪費以控世制贏（叼1酒）轟提鏡高者勞的動油生號產俊效爪率絹。而提鼓高被機耽械瘦化盒施抖工攏水卻平劑、夫改妹進洪勞濤動熔組逆織丘、欠實恐行誕專放業(yè)企化展作盾業(yè)迅、誠全房面喂實自行筑勞食動道定霞額圣、獎增滅強紙職單工勇的拾危鄭機奴感煌和宵責栗任疏感斑、飽精鞏干室管抗理栗層林、巨壓敞縮濤非膊生雕產糕用牲工兆等息措艱施圾。萍（恭2隔）索嚴永格智控絨制株作感業(yè)死隊椅人奉工膽費碰的燃開甜支猜。佩2偏．中材堡料滋費筍控咬制心（渡1述）助加儀強虛材睡料棵預育算講編帝審狼工逢作舉，賞努圓力覆降夢低雜采串購貝成榆本間；獸堅炮持懲現(xiàn)顛場械材炭料乎驗含收符制辭度近，降加攤強堅預啊制便品油定熄價期和關現(xiàn)娛場笑配剛套描供糊應龍。膜（可2識）授執(zhí)鋤行按限炕額沙領猜料肚制舒度盛，菠提帥高那周吼轉逢材簡料刊使?jié){用敵“喘三豆率據”蓋（拐周狐轉愚率倦、蒙完瓣好彼率腥、頌回堪收饑率醋）齒。旦3蛙．烘機久械煮使扁用性費移控嶺制盯合向理頓配膛置高施通工襲設流備挎，賠堅脊持浪定稱人況、神定盯機蓄、事定遞崗愿位困，鄙提自高忽施訂工饒機凳械覽“枝三西率鴿”柔（安完竭好據率辟、雪利悠用創(chuàng)率援、匙作腦業(yè)沉效殘率米）反。班4搖．亦其娘他唐直懲接搬費養(yǎng)控駕制代（遣1谷）喜現(xiàn)捧場菌材需料需堆活放拖要注合咐理柱布鵲局羨，考減椒少采多定次張倒敞運辮。娃（榴2狂）云現(xiàn)鬼場謠臨被時倉設隸施牧的蠶搭投建親做最到夜綜儲合貍利霸用噴。耗（棉4忌）躁杜漠絕據現(xiàn)速場泊跑顫、聰冒源、竭滴糠、必漏港浪鋪費灰現(xiàn)讓象銷。猶5蹈．覆間觸接病費純用招控股制議間槍接模費笑用愚控姻制根關辛鍵咽是鵲精執(zhí)干游管屢理筑層縣，點提順倡芽管總理躍人來員奸兼隙職超，呼實溫行鎮(zhèn)可捎控龜費健用蓬包淺干唯，遺節(jié)尋約害費懶用左開犁支搏，泊減祥少視浪北費碰。盛第姐4均章蘆冬誓建年筑互工拍程知成接本輕核激算搏細鞠則俗第年1格0盒條近啟強建跨筑護工羅程哥成革本常核哲算多是犯指奪以置建使筑估工槽程傭項曉目種為潑對琴象脫，葡運強用各會朽計偶核足算殺方農法愛，松對質施襖工耍生襲產雕過屯程脫中顆發(fā)單生仆的肺各勞種舅生搏產傭費脂用云進蜘行菊審辜核蜻、立記稍錄嬸、祖歸鼓集釘和們匯勉總肆，渠并稻正沫確戴計糟算此出士工忘程歇項霉目舍的宗實饒際哲成鋼本垃。捎第括1弓1挑條姻疲傳建兼筑菜工巡程鞠成夠本征核授算泉的塞基蜂本淡任絡務紀是濾嚴杜格煉執(zhí)考行保國炮家薪、杰公氣司輔規(guī)象定闖的棉成磁本胳開稻支港范乞圍堵和疤開忌支董標聲準度，可真脫實牧反董映凝建宋筑鍵工盛程壟施響工曬過戲程炎中絮的茫各束種伐耗柱費陜，榴正盒確戶計柄算液工磚程罵項盡目續(xù)的挖實疊際據成促本駐，遮完額整櫻、款無西誤喊地面編值制荒成殲本盯報襪告斥，赴促犬進揭項芝目姓管燥理狀，悟降帶低仆工球程有總碧成惹本謎。貝第侮1舉2蛾條蓬酒救建揉筑凈工膽程投成寬本叼核寫算火必器須范按妄照狐國億家施《階企戶業(yè)宣會撕計柱制魄度權》瘦及囑本冊公蜂司鐮相贏關鞋的蘆核惰算鎖制涼度崗的充規(guī)薄定仿進救行理。釣第奉1農3拘條桑沫閘建暫筑姜工垃程終成碎本電核少算饑設叉置望使旺用涉的托會健計駁科附目華，盈必干須撲按黨照言財駛政伐部驕的配《悄施范工譽企褲業(yè)色會槐計顯核欄算蒸辦危法薦》膝及資相夾關途規(guī)擦定四進青行倍設堵置隊和堤使爽用折。渣第瑞1策4塑條湯抱鏡建爹筑蹦工梁程活實功際狹成乖本毀的殺核桐算幻應陡遵宰循次權胳責植發(fā)縮生映制犁和遠成攜本觸與濁收酒入狡配凳比鞭的慰原極則拘。窄不陰得貼以嫌預渴算亞成得本挽、靈計賭劃臘成玻本胖、循估槍計來成禁本吐、帽定央額死成絨本肺代剩替鋸實威際扛成豎本尼。晌第妻1遷5帥條夸端呆建浮筑順工慢程狼成脾本丘核秘算惡必債須沈按掠月象進酷行朱。雪第乞1泉6噸條給獵堂實肯際滲成棒本驚中仇耗劇用杜材待料悄的儲數(shù)勾量周，湊必薄須重以鋒計滾算縣期建內謀的附實眉際補耗迫用釋量渠為支準遇，裹不再得壺以前領愁代嗓耗徹、舉以譽購籃代跳耗嘩。協(xié)第兩1紹7節(jié)條悄孝委項狹目攪經裂理兇部劣成謝本璃核夜算窮資添料次必膝須誠正盤確充完搶整暮，鞋如吧實識地娛反衰映婦施釋工垮生炒產兩過仰程片中景的卵各夸種獲消友耗鐘。另有求關嬌成尺本常核掠算能原瀉始敵記膚錄研、斗憑內證證、凍賬杜冊廁、晴費遺用閘匯嚼總蓬和云分蚊配好表祝、頓統(tǒng)丙計雀資具料泰等妹，盼內隱容星必復須吊齊災全父、樂真滅實逢，以報疏表仇編喚制椅必蛋須奶及俗時翁。伏第芳1藍8紙條桶燒擦為爛規(guī)脂范忽建沾筑蛾工唇程膜項恰目雀的恩成隱本淘核零算摟行河為中，狗滿姿足京公跡司蘋管借理翠需搭要蠅，風便激于罵成置本逐分舊析陳，揚項降目切經飽理伸部飾的帳成瓶本須報潔表影必笑須敵采斑用謹公子司離統(tǒng)必一繭報脅表干格握式波進絞行夫編澇報遺。潛第溉1則9岔條姑肚剖為行準河確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