農(nóng)村房屋買賣合同書樣本（7篇）

第27頁共27頁農(nóng)村房屋?買賣合同?書樣本?賣方：_?____?，身份證?號：買?方：（以?下簡稱乙?方），身?份證號：?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?房屋，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?該房屋具?體狀況如?下：甲方?自愿將坐?落在綏陽?縣洋川鎮(zhèn)?興隆村（?自建住宅?）的房屋?，東至南?至西至北?至建筑占?地面積為?平方米（?含地上附?著物門面?9間、地?下庫房5?間），出?售給乙方?。第二?條所購9?間門面的?宅基地及?曬壩一半?的所有權(quán)?屬于乙方?。另一半?曬壩的使?用權(quán)歸乙?方使用。?第三條?甲、乙雙?方議定的?上述房屋?成交價格?為（大寫?）共貳佰?捌拾萬元?人民幣（?小寫28?0000?0.00?元），乙?方在__?__年_?___月?____?日一次付?給甲方。?第四條?特別約定?：1、?甲方保證?在房子交?付時，甲?方在該房?屋上不設(shè)?有他項(xiàng)權(quán)?，如抵押?權(quán)等。?2、甲方?保證上述?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?3、因乙?方所購房?屋為農(nóng)村?集體土地?上建筑。?該房屋買?賣過程中?所發(fā)生的?交易或過?戶需要本?村村民委?員會同意?或有關(guān)部?門審批的?手續(xù)問題?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全?力配合乙?方一起解?決妥善。?若因此引?發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?4、如乙?方所購房?屋以后可?以辦理房?屋土地使?用證時，?甲方應(yīng)予?以積極配?合，但相?關(guān)費(fèi)用由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。?第五條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?六條如國?家征地，?土地賠償?歸乙方所?有，住房?面積賠償?歸乙方所?有。第?七條本合?同簽訂之?后，房價?漲落，買?賣雙方不?得反悔。?第八條?今后如乙?方就此房?屋出賣時?，需要甲?方簽字時?，甲方無?條件給予?配合。?第九條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?十條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十一條?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_見證?人（簽字?）：_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村房屋買?賣合同書?樣本（二?）賣方?：___?__（以?下簡稱甲?方），身?份證號：?____?_買方：?（以下簡?稱乙方）?，身份證?號：甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有房屋，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，該房屋?具體狀況?如下：?甲方自愿?將坐落在?市鎮(zhèn)村社?（自建住?宅）的房?屋，東至?南至西至?北至建筑?面積為平?方米（含?地皮以及?房屋），?出售給乙?方。第?二條甲、?乙雙方議?定的上述?房屋成交?價格為（?大寫）共?萬仟佰元?人民幣（?小寫元）?，乙方在?____?年___?_月__?__日前?，一次付?給甲方。?第三條?特別約定?：1、?甲方保證?在房子交?付時，甲?方在該房?屋上不設(shè)?有他項(xiàng)權(quán)?，如抵押?權(quán)等。?2、甲方?保證上述?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?3、因?乙方所購?房屋為農(nóng)?村集體土?地上建筑?。該房屋?買賣過程?中所發(fā)生?的交易或?過戶需要?本村村民?委員會同?意或有關(guān)?部門審批?的手續(xù)問?題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?全力配合?乙方一起?解決妥善?。若因此?引發(fā)相應(yīng)?糾紛的，?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?4、如?乙方所購?房屋以后?可以辦理?房屋土地?使用證時?，甲方應(yīng)?予以積極?配合，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?第四條?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)助乙方?通水通電?。第五?條如國家?征地，土?地賠償歸?乙方所有?，住房面?積賠償歸?乙方所有?。本合同?簽定時甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時?，甲方須?無條件協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，辦理?過戶手續(xù)?發(fā)生的契?稅、土地?出讓金由?乙方負(fù)擔(dān)?。第六?條本合同?簽訂之后?，房價漲?落，買賣?雙方不得?反悔。?第七條本?合同簽訂?后，甲方?對的房屋?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方，今?后如乙方?就此房屋?出賣時，?需要甲方?簽字時，?甲方無條?件給予配?合。第?八條本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照下?述兩種算?法取高值?返還乙方?：1、?本房屋合?同轉(zhuǎn)讓金?額本金及?利息，利?息按年息?20%計(jì)?算，計(jì)息?期自合同?簽訂日起?算;2?、解除合?同時本房?屋市場評?估價，并?賠償乙方?的房屋裝?修費(fèi)用,?搬遷等損?失。3?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計(jì)部門?的原因影?響房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?第九條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力。?第十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合同?一式三份?，甲方執(zhí)?一份、乙?方執(zhí)二份?。甲方?（簽章）?：甲方家?屬（簽章?）甲方?住址：?聯(lián)系電話?：乙方?（簽章）?：乙方家?屬（簽章?）聯(lián)系?電話：?見證人（?簽字）：?___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村房?屋買賣合?同書樣本?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就位?于的一處?農(nóng)村房屋?的買賣事?項(xiàng)，根據(jù)?我國物權(quán)?法、土地?管理法等?相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?充分、平?等協(xié)商，?自愿達(dá)成?如下一致?協(xié)議;?一、本合?同雙方當(dāng)?事人均為?____?市___?_街道_?___村?____?_組集體?成員。?二、房屋?情況：本?合同項(xiàng)下?的房屋位?于___?_市__?__街道?，相鄰為?，建筑面?積，北屋?，東屋，?西屋，南?屋，院落?面積為，?房屋登記?在名下或?宅地基使?用權(quán)證登?記在名下?。三、?該交易房?屋由甲方?全額出資?建造，使?用的土地?為___?_村__?___組?集體土地?，并征得?其他村民?和村集體?同意，可?以長期占?有、使用?。四、?在房屋交?付給乙方?前，甲方?保證：?1、本合?同項(xiàng)下的?房屋甲方?享有完整?的處分權(quán)?利，或已?征得其他?權(quán)利享有?人的同意?，擁有處?分該房屋?的權(quán)利;?2、本?合同項(xiàng)下?的房屋除?乙方外未?與任何第?三方簽訂?買賣協(xié)議?或未因甲?方個人或?家庭債務(wù)?與第三人?簽訂賠償?協(xié)議、抵?押協(xié)議等?或未因法?院判決使?第三人對?該房屋享?有權(quán)利;?3、如?甲方違反?本保證，?須向乙方?支付本合?同全部購?房價款3?0%的違?約金。?五、本合?同項(xiàng)下的?房屋交易?價格為人?民幣__?__萬元?，該價格?包括該房?屋使用所?占土地的?費(fèi)用、房?屋建造的?費(fèi)用、附?屬設(shè)施的?價值、合?理的增值?價值以及?應(yīng)當(dāng)繳付?的相關(guān)稅?費(fèi)。六?、房款支?付：自該?合同雙方?簽字之日?起日，乙?方一次性?付清全部?款項(xiàng)，并?將該款項(xiàng)?匯入甲方?賬號為的?賬戶;如?未按期交?付房款，?乙方需每?天額外向?甲方支付?房款總額?的違約金?，如乙方?在合同簽?訂之日起?天仍未付?清房款，?甲方不經(jīng)?乙方同意?，可以解?除本合同?并享有追?究乙方違?約責(zé)任的?權(quán)利。?七、房屋?交付：乙?方根據(jù)第?六條將全?部房款匯?入甲方提?供的賬號?之日起日?內(nèi)，甲方?須將本合?同項(xiàng)下的?房屋以及?包括但不?限于房屋?宅基地使?用權(quán)證、?房產(chǎn)證等?全部相關(guān)?資料原件?交付給乙?方并負(fù)責(zé)?騰空房屋?;如甲方?未按期交?付材料和?房屋，須?向乙方每?天支付元?的違約金?，直至甲?方交付全?部材料和?房屋為止?;如甲方?在合同簽?訂后一個?月內(nèi)，仍?未交付房?屋，乙方?不經(jīng)甲方?同意，可?以解除本?合同并追?究甲方的?違約責(zé)任?，因乙方?未付清房?款的原因?除外。?八、在接?到乙方辦?理房產(chǎn)過?戶的書面?通知后日?，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)乙?方的需要?，積極配?合乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的?相關(guān)手續(xù)?;如甲方?拒絕或無?故拖延，?不予以配?合，甲方?須向乙方?每日支付?元違約金?，直至協(xié)?助乙方辦?理完房產(chǎn)?過戶為止?;因不可?抗力、政?策性或乙?方自身等?其他與甲?方無關(guān)的?原因造成?無法辦理?過戶的，?與甲方無?關(guān)。九?、該房屋?交付給乙?方后，該?房屋（包?括土地、?房屋及附?屬設(shè)施）?的所有權(quán)?益歸乙方?所有，包?括但不僅?限于征地?補(bǔ)償、拆?遷補(bǔ)償?shù)?;如甲方?得到該上?述補(bǔ)償款?后應(yīng)當(dāng)將?該款項(xiàng)全?部給付乙?方，如甲?方無故拖?延或拒絕?給付乙方?，除全部?給付補(bǔ)償?款外，須?向乙方支?付元的違?約金。?十、在交?付房屋之?日起，房?屋的一切?事宜與甲?方無關(guān)，?甲方不得?以任何理?由妨礙或?侵犯乙方?基于本合?同約定而?享有的占?有、使用?和處分房?屋的權(quán)利?;甲方因?包括但不?限于房屋?買賣、個?人債務(wù)等?個人原因?侵犯乙方?的權(quán)利，?造成乙方?無法繼續(xù)?占有、使?用或處分?房屋的，?甲方除返?還本合同?全部購房?款外，須?按照發(fā)生?妨礙乙方?占有、使?用或侵犯?乙方處分?房屋權(quán)利?的實(shí)質(zhì)性?影響之時?的市場價?格補(bǔ)償乙?方。十?一、在本?合同簽訂?之日起，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，不得將?該房屋出?賣給任何?第三方：?如甲方違?反本約定?，擅自處?分房屋，?甲方須返?還全部購?房款并支?付全部購?房款10?0%的違?約金。?十二、其?他事項(xiàng)：?1、如?果雙方就?本合同事?項(xiàng)發(fā)生爭?議，雙方?無法協(xié)商?解決時應(yīng)?當(dāng)首先請?求本村村?委會、所?在街道辦?事處協(xié)調(diào)?解決。?2、雙方?應(yīng)當(dāng)請至?少兩名本?村集體成?員作為本?次交易的?見證人，?并在本合?同上簽字?摁手印。?3、本?合同正本?一式六份?，雙方各?持三份;?自雙方簽?字摁手印?之日起生?效，并持?續(xù)有效。?甲方（?簽字捺印?）：__?___?????????身份證?號：__?___?乙方（簽?字捺印）?：___?__?????????身份證號?：___?__見?證人（簽?字捺?。?：___?__????????身份證號?：___?__見?證人（簽?字捺印）?：___?__????????身份證號?：___?__農(nóng)?村房屋買?賣合同書?樣本（四?）賣方?：___?__（以?下簡稱甲?方），身?份證號：?____?_買方：?（以下簡?稱乙方）?，身份證?號：甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有房屋，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，該房屋?具體狀況?如下：?甲方自愿?將坐落在?市鎮(zhèn)村社?（自建住?宅）的房?屋，東至?南至西至?北至建筑?面積為平?方米（含?地皮以及?房屋），?出售給乙?方。第?二條甲、?乙雙方議?定的上述?房屋成交?價格為（?大寫）共?萬仟佰元?人民幣（?小寫元）?，乙方在?____?年___?_月__?__日前?，一次付?給甲方。?第三條?特別約定?：1、?甲方保證?在房子交?付時，甲?方在該房?屋上不設(shè)?有他項(xiàng)權(quán)?，如抵押?權(quán)等。?2、甲方?保證上述?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?3、因?乙方所購?房屋為農(nóng)?村集體土?地上建筑?。該房屋?買賣過程?中所發(fā)生?的交易或?過戶需要?本村村民?委員會同?意或有關(guān)?部門審批?的手續(xù)問?題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?全力配合?乙方一起?解決妥善?。若因此?引發(fā)相應(yīng)?糾紛的，?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?4、如?乙方所購?房屋以后?可以辦理?房屋土地?使用證時?，甲方應(yīng)?予以積極?配合，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?第四條?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)助乙方?通水通電?。第五?條如國家?征地，土?地賠償歸?乙方所有?，住房面?積賠償歸?乙方所有?。本合同?簽定時甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時?，甲方須?無條件協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，辦理?過戶手續(xù)?發(fā)生的契?稅、土地?出讓金由?乙方負(fù)擔(dān)?。第六?條本合同?簽訂之后?，房價漲?落，買賣?雙方不得?反悔。?第七條本?合同簽訂?后，甲方?對的房屋?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方，今?后如乙方?就此房屋?出賣時，?需要甲方?簽字時，?甲方無條?件給予配?合。第?八條本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照下?述兩種算?法取高值?返還乙方?：1、?本房屋合?同轉(zhuǎn)讓金?額本金及?利息，利?息按年息?20%計(jì)?算，計(jì)息?期自合同?簽訂日起?算;2?、解除合?同時本房?屋市場評?估價，并?賠償乙方?的房屋裝?修費(fèi)用,?搬遷等損?失。3?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計(jì)部門?的原因影?響房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?第九條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力。?第十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合同?一式三份?，甲方執(zhí)?一份、乙?方執(zhí)二份?。甲方?（簽章）?：甲方家?屬（簽章?）甲方?住址：?聯(lián)系電話?：乙方?（簽章）?：乙方家?屬（簽章?）聯(lián)系?電話：?見證人（?簽字）：?___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村房?屋買賣合?同書樣本?（五）?賣方：_?____?，身份證?號：買?方：（以?下簡稱乙?方），身?份證號：?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?房屋，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?該房屋具?體狀況如?下：甲方?自愿將坐?落在綏陽?縣洋川鎮(zhèn)?興隆村（?自建住宅?）的房屋?，東至南?至西至北?至建筑占?地面積為?平方米（?含地上附?著物門面?9間、地?下庫房5?間），出?售給乙方?。第二?條所購9?間門面的?宅基地及?曬壩一半?的所有權(quán)?屬于乙方?。另一半?曬壩的使?用權(quán)歸乙?方使用。?第三條?甲、乙雙?方議定的?上述房屋?成交價格?為（大寫?）共貳佰?捌拾萬元?人民幣（?小寫28?0000?0.00?元），乙?方在__?__年_?___月?____?日一次付?給甲方。?第四條?特別約定?：1、?甲方保證?在房子交?付時，甲?方在該房?屋上不設(shè)?有他項(xiàng)權(quán)?，如抵押?權(quán)等。?2、甲方?保證上述?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?3、因乙?方所購房?屋為農(nóng)村?集體土地?上建筑。?該房屋買?賣過程中?所發(fā)生的?交易或過?戶需要本?村村民委?員會同意?或有關(guān)部?門審批的?手續(xù)問題?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全?力配合乙?方一起解?決妥善。?若因此引?發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?4、如乙?方所購房?屋以后可?以辦理房?屋土地使?用證時，?甲方應(yīng)予?以積極配?合，但相?關(guān)費(fèi)用由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。?第五條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?六條如國?家征地，?土地賠償?歸乙方所?有，住房?面積賠償?歸乙方所?有。第?七條本合?同簽訂之?后，房價?漲落，買?賣雙方不?得反悔。?第八條?今后如乙?方就此房?屋出賣時?，需要甲?方簽字時?，甲方無?條件給予?配合。?第九條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?十條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十一條?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_見證?人（簽字?）：_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村房屋買?賣合同書?樣本（六?）合同?編號：_?____?甲方（?出賣人）?：___?__（?本人/法?定代表人?）姓名：?____?_國籍?：___?__（?身份證/?護(hù)照/營?業(yè)執(zhí)照號?碼）：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?國籍：_?____?電話：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_乙方?（買受人?）：__?___?（本人/?法定代表?人）姓名?：___?__國?籍：__?___?（身份證?/護(hù)照/?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_委托?代理人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?國籍：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__根?據(jù)國家和?____??。ㄊ校?法律、法?規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?下列房地?產(chǎn)買賣達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?的基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?（套/間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二;?（房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?/房地產(chǎn)?權(quán)證號）?為___?__。?第二條房?屋面積的?特殊約定?1、本?合同第一?條所約定?的面積為?（甲方暫?測/原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明/房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定）?面積。如?暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積（?以下簡稱?暫測面積?）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測?定面積（?以下簡稱?實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。?2、該?房屋交付?時，房屋?實(shí)際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時，房?價款保持?不變。?3、實(shí)際?面積與暫?測面積差?別超過暫?測面積的?±___?_%（包?括±__?__%）?時，甲乙?雙方同意?按下述第?____?_種方式?處理：?（1）乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按_?____?利率付給?利息。?（2）每?平方米價?格保持不?變，房價?款總金額?按實(shí)際面?積調(diào)整。?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?1、該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?____?____?___。?2、土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日，至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，乙方（?必須/無?須）補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價格?按（總?建筑面積?/實(shí)際建?筑面積）?計(jì)算，該?房屋售價?為（__?__幣）?每平方米?____?元，總金?額為（_?___幣?）___?_元整。?接!?第五條付?款方式?1、乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價款付?給甲方。?已付定?金將在最?后一期付?款時沖抵?，支付方?式為以下?第___?__種：?（1）?現(xiàn)金__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（?2）支票?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（3）?匯款__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條交?付期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部價款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任1?、乙方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?__計(jì)算?。2、?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時，甲方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定，追?究乙方的?違約責(zé)任?。（1?）終止合?同，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?（2）?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。（?3）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?1、除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第六?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同規(guī)?定的交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?____?個月內(nèi)按?____?_利率計(jì)?算;自第?____?個月起，?月利息則?按___?__利率?計(jì)算。?2、逾期?超過__?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?（1）?終止合同?，甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。（2?）甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?在乙方實(shí)?際接收該?房屋之日?起，甲方?協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記?手續(xù)。如?因甲方的?過失造成?乙方不能?在雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?十條保證?甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條稅費(fèi)的?交納因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?土地增值?稅由甲方?向國家交?納，契稅?由乙方向?國家交納?;其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費(fèi)除另有?約定的外?，均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十二條費(fèi)?用交接時?間水、?電、煤氣?、物業(yè)、?供暖等各?項(xiàng)費(fèi)用的?交接日期?為___?_年__?__月_?___日?。第十?三條聲明?及保證?甲方：?1、甲方?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。淘?寶精品?2、在簽?署本合同?時，任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對甲方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。乙?方：1?、乙方有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2、?在簽署本?合同時，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對?乙方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方為?購銷度假?村商品房?事宜，經(jīng)?洽商簽訂?合同條款?如下，以?便共同遵?守。一?、乙方向?甲方購買?坐落在度?假村組團(tuán)?內(nèi)樓房_?___棟?。建筑面?積為__?__平方?米。其面?積以《建?筑面積計(jì)?算規(guī)則》?為準(zhǔn)。?二、商品?房售價為?人民幣_?___元?。其中包?括配套的?配電室、?臨時鍋爐?房、道路?、綠化等?工程設(shè)施?的費(fèi)用，?但不包括?建筑稅和?公證費(fèi)。?三、付?款辦法?預(yù)購房屋?按房屋暫?定價先付?購房款_?___%?，計(jì)人民?幣___?_元（其?中___?_%為定?金）。待?房屋建筑?工作量完?成一半時?再預(yù)付_?___%?。房屋竣?工交付乙?方時按實(shí)?際售價結(jié)?清尾款。?房屋建筑?稅款由甲?方代收代?繳。四?、交房時?間甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?將驗(yàn)收合?格的房屋?交付乙方?。五、?乙方在接?到甲方交?接房通知?后的十天?內(nèi)將購房?款結(jié)清。?屆時乙方?若不能驗(yàn)?收接管時?，須委托?甲方代管?，并付甲?方代管費(fèi)?____?_（按房?價的萬分?之一/日?計(jì)?。?六、乙?方從接管?所購房屋?之日起，?甲方按照?國家規(guī)定?，對房屋?質(zhì)量問題?實(shí)行保修?（土建工?程保修一?年，水電?保修半年?，暖氣保?修一個采?暖期）。?七、違?約責(zé)任?1.本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳定?金不退;?如甲方違?約，則應(yīng)?雙倍退還?定金。?2.甲方?如不能按?期交付乙?方所購房?屋時（除?人力不可?抗拒原因?外），每?逾期一天?，甲方向?乙方償付?承擔(dān)應(yīng)交?房屋售價?萬分之一?的罰金。?甲方通過?努力交付?房屋，乙?方又同意?提前接管?時，以同?等條件由?乙方付給?甲方作為?獎勵。?八、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。九、?乙方對所?購房屋享?有所有權(quán)?，但必須?遵守國家?有關(guān)房屋?管理規(guī)定?及度假村?管理辦法?。十、?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過?程中發(fā)生?爭執(zhí)，應(yīng)?首先通過?友好協(xié)商?解決;如?雙方不能?達(dá)成一致?意見時，?應(yīng)提交仲?裁委員會?進(jìn)行仲裁?。十一?、本合同?一式九份?，正本兩?份，雙方?各執(zhí)一份?;副本六?份，雙方?各執(zhí)三份?。正副兩?本具有同?等法律約?束力。?十二、本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章并公證?后生效。?本合同未?盡事宜由?雙方另行?協(xié)商。?十三、本?合同附件?1.房?屋平面位?置及占用?土地范圍?圖__?__度假?村別墅暫?行管理方?法甲方?：___?__???????????????（蓋章）?：___?____?___???????乙方：?____?_??????????????（?蓋章）：?____?____?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?賬號：?____?_????????????????賬?號：__?___?房屋買賣?合同協(xié)議?書模板?甲方（賣?方）：?乙方（買?方）：?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，并?經(jīng)土地所?有權(quán)人同?意，達(dá)成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在房屋?院落（包?括：正房?間、廂房?間）出賣?給乙方，?并將與所?出賣房屋?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓?給乙方，?。該院落?具體位置?為：東?鄰：西鄰?：南鄰?：北鄰：?登記長?度為：米?、寬度為?米，面積?共平米。?二、該?院落相關(guān)?的附屬物?同時全部?轉(zhuǎn)讓，附?屬物包括?：三、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價款為人?民幣大寫?;即人民?幣小寫元?。乙方在?合同生效?時一次性?付清。?四、甲方?應(yīng)在前將?該房屋交?付乙方;?屆時該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費(fèi)?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等，五?、本合同?生效后，?一方如不?能按規(guī)定?交付房產(chǎn)?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付五十元?違約金。?六、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)。?并已經(jīng)取?得全部共?有人的一?致同意。?若因產(chǎn)權(quán)?、使用權(quán)?或其他產(chǎn)?權(quán)原因而?導(dǎo)致乙方?無法正常?使用，甲?愿意賠付?乙方全部?轉(zhuǎn)讓款、?房屋的改?造、建造?、裝修等?費(fèi)用及土?地增值部?分。七?、合同生?效后甲方?有配合乙?方辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義?務(wù)，如因?政府原因?確實(shí)無法?辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方須?把相關(guān)證?件交乙方?保存。如?遇政府征?地拆遷，?該院落的?拆遷利益?（包括拆?遷補(bǔ)償款?、回遷房?等）全部?歸乙方所?有。八?、其它：?1.本?協(xié)議未盡?事宜須經(jīng)?雙方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)?議。2?.本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙?方簽字、?蓋章，村?委會簽字?蓋章后生?效。3?.本協(xié)議?電腦打印?一式三份?，各方各?執(zhí)一份。?農(nóng)村房?屋買賣合?同書樣本?（七）?賣方：_?____?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__?????????????????地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____????????????委托?代理人：?____?____?____?___國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_????????????????地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?買方：_?____?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__?????????????????地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____????????????委托?代理人：?____?____?____?___國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_????????????????地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?坐落于_?____?位于第_?____?層，共_?____?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米，?房屋用途?為___?__該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二為__?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本?合同第一?條所約定?的面積為?面積。如?暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定面?積為準(zhǔn)。?該房屋?交付時，?房屋實(shí)際?面積與暫?測面積的?差別不超?過暫測面?積的±_?___%?時，房價?款保持不?變。實(shí)?際面積與?暫測面積?差別超過?暫測面積?的±__?__%時?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按___?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價格保持?不變，房?價款總金?額按實(shí)際?面積調(diào)整?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號為__?___該?房屋買賣?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，乙方補(bǔ)?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條價?格。房?屋買賣合?同范本：?本合同雙?方當(dāng)事人?：賣方：?____?_姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___?????????????????地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_???????????委?托代理人?：___?____?____?____?國籍：_?____?????????????????電話?：___?__?????????????????地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?買方：_?____?計(jì)算，該?房屋售價?為每平方?米___?_元，總?金額為_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?，并應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價款付給?甲方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交付?期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之