大型商業(yè)及其車庫層智能化施工合同(樣本)

合同編號：簽訂地點： 1 1 3 4 7 8七、工程質(zhì)量及驗收 9 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就智能化工程協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.5建設目標：目的是為了給智能化系統(tǒng)服務、物業(yè)管理、商業(yè)管理、停車場管理等提運行的機制和維護的措施，并能有效地降低其營運成本。二、工程承包范圍及方式2.1承包范圍：2.1.2在建設范圍如下：具體詳《XX工程招標圖》及工程量清單范圍內(nèi)全部工程。設計變更和甲方另行委托的工作內(nèi)容也屬于乙方承包范圍。2.1.3本次智能化建設主要包括:安防類、公共服務類、節(jié)能減排類、通信網(wǎng)絡類、基礎保證系統(tǒng)數(shù)據(jù)完整性和準確性、可擴展性、可靠性、安全性、可維護性等。1、監(jiān)控范圍包含空調(diào)機組、送排風設備（包括送風機、排風機、送風兼補風機、排風兼排2、PLC控制系統(tǒng)對項目管理區(qū)域建筑的機電設備的狀態(tài)進行監(jiān)測和遠程控制，以達到最佳公、商業(yè)運營環(huán)境舒適程度和設備運行的自動監(jiān)測能力。3、PLC控制系統(tǒng)需支持多種采用標準協(xié)議、標準接口，第三方設備系統(tǒng)容易與PLC控制系4、監(jiān)控軟件需具有實時監(jiān)控、設備管理、組態(tài)編程、工程調(diào)試、故障診斷、打印報表等功5、系統(tǒng)操作站以圖形和文本兩種方式進行顯示，并可任意轉(zhuǎn)換顯示模式。通過各種管理軟2、本期項目已提前建設內(nèi)容：:以下部分建設內(nèi)容屬于本期項目建設但不屬于招標范圍，已經(jīng)與其他專業(yè)同步建設完成。位配合界面技術規(guī)范說明書。4、前期實現(xiàn)功能1)數(shù)據(jù)通信網(wǎng)絡：智能化承載網(wǎng)及公共業(yè)務網(wǎng)（含網(wǎng)絡安全）投入使用；2)視頻監(jiān)控前端覆蓋，視頻轉(zhuǎn)發(fā)及存儲，地塊總監(jiān)控中心集中監(jiān)控，終端調(diào)用；4)樓宇自控系統(tǒng)：樓宇自控系統(tǒng)平臺建設，地下車庫部分送排風及排水的監(jiān)控；頭柜，不含市電引入、UPS及電池）及防雷接地、機房空調(diào)、機房動環(huán)監(jiān)控。6)無線對講系統(tǒng)；7)巡更管理系統(tǒng)；8)綜合網(wǎng)管系統(tǒng)：網(wǎng)絡、安全、服務器、存儲等設備設施管理；10)機房至地下部分的主干光纜布線。12)水平橋架，用于線纜布放和停車場系統(tǒng)車位檢測儀固定等功能；13)地下部分信息發(fā)布預留點位線纜布放。5、前期已建設系統(tǒng)中包含的本期能力：以下系統(tǒng)在本期建設，前期已提前考慮其系統(tǒng)5)綜合網(wǎng)管系統(tǒng)：前XXXX；2.1.4以上關于承包范圍內(nèi)容、界面劃分、功能要求等除以上簡要描述外具體詳《XXX智能化工程招標圖》及工程量清單范圍內(nèi)全部工程，本次合同范圍除上述乙方承建的系統(tǒng)外，乙方還應作為智能化承包單位完成包含但不限于的如下事宜：2.1.4.2完善系統(tǒng)功能、承擔后期管理及維護，并配合本項目各標段各系統(tǒng)及其他弱電單位（地下地上智能化單位、燈光智能控制單位等）的施工、各系統(tǒng)的總體調(diào)試、后期管理及維護、負責協(xié)助綜合調(diào)試維護單位進行各標段各系統(tǒng)總體調(diào)試，解決檢測出的問題并進行及時調(diào)整更換等工作。2.1.4.3其他甲方指定的工作內(nèi)容。2.2承包方式：本工程為施工全程承包方式，為交鑰匙工程。乙方負責材料設備采購、制頒發(fā)的驗收合證明文件移交給甲方方為完成合同約定工作內(nèi)容。三、合同工期3.1工期XXXXXX至XXXXXX止；此工期包括了乙方完成材料設備及特殊材料設備訂貨、4.1、本合同計價方式：本工程為含稅綜合包干單價合同，承包方式為包工包料。含稅綜4.2本合同總價由工程量清單費用組成。本合同總價包含的內(nèi)容是乙方在滿足XXX智能化系統(tǒng)安裝工程符合相關質(zhì)量、標準、驗收以及各系統(tǒng)功能具備完整功能等要求的全部工作內(nèi)4.2.1工程清單中含稅綜合包干單價包含但不限于下列內(nèi)容：①包括為實施和完成圖紙及清單的所有工作內(nèi)容(紙和規(guī)范列明、暗示和要求的工作內(nèi)容預埋件的一切費用、各施工工種協(xié)調(diào)配合費、多工程交叉作業(yè)降效費、交通及交通發(fā)生變化材料設備損耗及采保費、配合設計單位進行深化設計費用、各專業(yè)或與政府或主管部門的聯(lián)項錯誤、現(xiàn)場安裝位置調(diào)整、功能所需增加或更換設施設備等因素）、新建軟件功能涉及的費用、與本工程相關的一切費用及風險、以及滿足本智能化系統(tǒng)安裝工程符合相關質(zhì)量、標準、驗收以及各系統(tǒng)具備完整功能等要求的全部工作內(nèi)容的所有費用。②合同工期內(nèi)、非甲方認可的工期延期、甲方認可并簽證順延工期等期間內(nèi)的市場人工、設計圖紙錯漏風險，量價及漏項錯誤風險，其他風險等費用。③圖紙中涵蓋的工作內(nèi)容而合同附件工程量清單中未報價的視為綜合到其他項目報價，乙④乙方在工程實施中提出的工程變更或簽證涉及的變更方案屬設計缺陷（按設計規(guī)范和要產(chǎn)品且品質(zhì)不低于原產(chǎn)品。4.2.2經(jīng)甲方認定的工程變更及簽證內(nèi)容，且必須是變更調(diào)整更換了材料設備的，則以甲方審批的材料設備單價代換“工程量清單報價表”中需更換的材料設備單價作為變更后的綜合單價，即只調(diào)整變更材料設備單價的價差（含稅金其余費用均不作任何調(diào)整。除材料在已報價的清單綜合單價中。乙方必須于增加工作內(nèi)容之日起十個工作日內(nèi)提交書面申請，逾期則不予辦理并不得進入工程結算。4.2.3合同范圍外經(jīng)甲方認定的工程變更及簽證內(nèi)容、甲方臨時委托內(nèi)容：若本合同有相同和相類似項目的和相同或相類似系統(tǒng)的，按本合同工程量清單計價表中相對應的含稅綜合包干單價或含稅綜合包干單價的各項組成費用明細執(zhí)行；若屬于施工工藝相同或類似但主設備單價作為變更后的綜合單價。乙方必須于增加工作內(nèi)容之日起十個工作日內(nèi)提交書面申請，逾期則不予辦理并不得進入工程結算。4.2.4工程變更需提前至少十個工作日通知并上報甲方，且必須共同審核確認并按本合同約定的工程變更流程完成審核后該工程變更才生效。否則均視為無4.2.5工程變更產(chǎn)生的簽證金額無論調(diào)增或調(diào)減金額的均需在工程變更審核通過后約定時間內(nèi)完善相應資料，若乙方故意漏報資料或造成甲方經(jīng)濟損失的，按其涉及金額進行雙倍處4.2.6本工程清單含稅綜合包干單價含完成本工程各系統(tǒng)的運行、管理、維護等工作，且乙方必須保證本合同范圍內(nèi)完善的系統(tǒng)功能、承擔后期管理及維護，并配合本項目其他弱電單項目各標段各系統(tǒng)及其他弱電單位（地下地上智能化單位、燈光智能控制單位等）的施工、各系統(tǒng)的總體調(diào)試、后期管理及維護、負責協(xié)助綜合調(diào)試維護單位進行各標段各系統(tǒng)總體調(diào)試，解決檢測出的問題并進行及時調(diào)整更換等工作。施、集成、驗收、維保維護等工作。1、項目總綜合調(diào)試維護單位工作服務范圍前期地下部分智能化建設中包含XXX的整體網(wǎng)絡平臺、視頻監(jiān)控要綜合調(diào)試維護單位和其他智能化施工單位共同完成智能化集成工作。綜合調(diào)試維護服務包含但不限于以下范圍：目綜合調(diào)試維護及其他智能化施工單位范圍內(nèi)整體聯(lián)調(diào)組織及系統(tǒng)集成，并配合甲方完成分包單位界面內(nèi)驗收、維修維保的總體組織協(xié)調(diào)、爭議解決及總包管理服務工作；2、其他智能化施工單位工作服務范圍其他智能化施工單位服務包含但不限于以下范圍：位，智能照明控制單位、電力監(jiān)控系統(tǒng)施工單位等其他智能化系統(tǒng)）的施工、各4.3若發(fā)生不可抗力的因素造成工程費用增加使乙方直接損失的費用，經(jīng)鑒定核準，甲方酌情予以一定補償。但屬乙方可以預見、預防，而乙方未采取預防措施或預防不力所造成的損失，不予補償，經(jīng)濟損失由乙方承擔且工期不予順延。因為市網(wǎng)停水、停電延長工程工期。自備發(fā)電及供水設施使用費不簽證。五、工程款支付約保證金收據(jù)給乙方；甲方收到乙方履約保證金后XX日內(nèi)向乙方支付合同暫定總價XX%的5.2安裝過程按月形象進度付款，每月XX日報送當月完成工程產(chǎn)值，按當月完成工程產(chǎn)值且經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格且審核同意后XX個工作日內(nèi)，甲方審定實際已完工程產(chǎn)值按甲方要求提供付款資料及等額合法有效稅務發(fā)票。乙方提供付款資料延遲，甲方付款時間順延；如乙方超過XX個工作日未提供付款資料，則當月進度款累計至下月支付。5.4工程竣工驗收辦理完竣工結算且結算書經(jīng)雙方確認后XX月內(nèi)，支付至最終審定的結算總金額的XX%。5.5質(zhì)保金：乙方同意甲方將質(zhì)保金留存給甲方委托的物業(yè)公司，由甲方委托的物業(yè)公題和違約責任或其他賠付事宜，由甲方委托的物業(yè)公司現(xiàn)場負責人簽字同意后XX個工作日內(nèi)向乙方支付，同時需扣除應由乙方承擔之費用（質(zhì)保金不計利息）。同時屬國家、地方、行業(yè)規(guī)范、XXX市對建設工程的相關管理規(guī)定要求有質(zhì)保期超過該年限的，按不低于國家規(guī)定年限繼續(xù)履行質(zhì)保責任。5.6本工程進度款中采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的比例為XX%，采用付的比例為XX%（銀行承兌匯票乙方貼現(xiàn)提取，貼現(xiàn)利息由乙方自行承擔）。每次付款前XX天，乙方均應向甲方出具符合稅務政策要求的等額正式含稅發(fā)票及相應付款資料，發(fā)票為增延，且甲方不因此承擔任何責任。甲方支付結算款項前，乙方應將質(zhì)保金發(fā)票一并出具。乙6.1甲供材料設備：無。如有甲供材料設備，由甲方負責采購，但由乙方負責下車、運合同價款內(nèi)，不再另行計取費用。6.2若工程有甲供材料設備，甲供材料設備稅金由乙方依法向稅務機關繳納。甲供材料）；甲供材料設備稅金按甲方實際采購單價全額計稅進入結算。6.3甲供材料設備結算量按照合同約定按實結算的單位用量計算。對于甲供的材料設備分材料設備按超出用量×（甲方供貨加權平均單價+甲方供貨加權平均單價×10%管理費）在方供貨加權平均單價+甲方供貨加權平均單價×30%管理費）在結算中扣除；如實際用量低于必須根據(jù)施工圖及中標時甲方確認的材料設備樣品和材料設備清單列明的品牌規(guī)格型號且為檢驗工程相關部分的標準之一，施工過程中除非得到甲方書面用材料設備必須與封樣材料設備相同。乙方未按甲方提供的材料設備品牌及確認的樣品進行供材料設備因以上原因轉(zhuǎn)為甲供的，該材料設備費用按合同價格或材料設備采購價格的高者從合同價款中扣除，并向乙方收取該材料設備價款30%的采購及管理費。6.5乙方自行采購材料設備進場前，必須提供檢驗報告、合格證、出廠證明、質(zhì)量保資料不齊全，甲方有權拒收，且按不合格產(chǎn)品處理，由乙方退、換貨，因此導致工程工期延誤及經(jīng)濟損失，由乙方自行負責；如有對甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方將賠償甲方經(jīng)濟損失。材料設備驗貨只為抽檢，驗貨合格不能免除材料設備質(zhì)量問題的責任（包括材料設備安裝后除返工并承擔費用及工期責任外，還需承擔合同約定的相應違約責任。如雙方協(xié)商不返工的，材料設備價格由甲方選擇按實際采用材料設備或報價書中材料設備價格的50%計價。6.6乙方應對用于本工程的所有材料設備按國家及地方有關規(guī)定進行檢驗檢測，并承擔相應費用，檢驗檢測不合格的材料設備不得用于本工程。6.7禁止使用不合格和落后淘汰產(chǎn)品替代的材料設備。6.8甲供材料設備乙方須及時向甲方提交材料設備計劃，計劃提交時間須滿足材料設備供貨周期或加工周期要求。6.9經(jīng)批準的樣品應由監(jiān)理人負責封存于現(xiàn)場，乙方應在現(xiàn)場為保存樣品提供適當和固定的場所并保持適當和良好的存儲環(huán)境條件。6.10乙方運入施工現(xiàn)場的材料設備、設備以及在施工場地建設的臨時設施，包括備品工程質(zhì)量標準：符合國家、地方、行業(yè)規(guī)范、XXX市對建設工程的相關管理規(guī)定及滿足版本標準或規(guī)范，以最新的版本為準保證工程質(zhì)量一次性驗收達到合格要求并滿足甲方智能化工程各系統(tǒng)功能要求。7.1乙方保證具備相關施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)條件，乙方施工需嚴格按照甲方確認的施工和施工技術及管理規(guī)范、經(jīng)甲方審批的施工組織設計、以及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準等統(tǒng)設備不能滿足要求，甲方有權向乙方提出更換。7.2乙方應在施工中做好與總承包單位及其他分包施工單位的配合，并根據(jù)工程實況及7.3設備廠驗、安裝、調(diào)試、開通及試運行7.3.1廠驗：甲方保留對乙方提供的產(chǎn)品進行原廠驗收的權力。若甲方不對乙方提供的7.3.2交貨及到貨驗收：乙方應按施工進度計劃，合理安排產(chǎn)品設備進場時間。本合同所使用的軟件、材料和設備必須達到或超過招標文件要求和國家規(guī)范要求。7.3.2.1軟件、材料和設備必須實行先報驗后使用的原則，設備和材料進場前由乙方提交軟件、材料和設備進場報審表，入場前必須提前24小時通知監(jiān)理方和甲方，由監(jiān)理方組織甲方、乙方共同驗收。7.3.2.2設備及材料在進場驗收時，乙方應提交進場驗收申請、進場材料清單、并提供材料、設備報驗必須實物與資料同步。7.3.2.3乙方提供的技術資料應是能確保系統(tǒng)運行所需的管理、運營、及維護等有關的全套技術資料，在建議書中列出將提供的技術資料詳細清參與驗收各方人員未到齊時不得拆除原包裝，不得進行驗收。未經(jīng)驗收或驗收不合格的產(chǎn)品及材料不得進場投入使用。7.3.2.4根據(jù)甲方需要在重要設備和材料驗收時乙方安排設備生產(chǎn)商專業(yè)技術人員到場的視為不符合要求的產(chǎn)品，乙方必須更換為滿足招標技術要求且得到甲方方認可的品牌產(chǎn)品，由此造成的所有損失由乙方負責，影響項目進度的按合同違約責任條款處理。7.3.3安裝和調(diào)試：所有本合同相關的設備安裝及配套材料均由乙方負責。乙方需明確負責按工程進度表進行施工；確認，包括設備調(diào)試的內(nèi)容、項目、指標、方法和進度，并提供相應的儀器和工具。乙方有7.3.4.1測試工作按專業(yè)分類對項目施工質(zhì)量和設備調(diào)試狀況按照國家及行業(yè)的相關標準與規(guī)范要求，采用合格的測試設備進行，并提交測試報告。測試工作應在監(jiān)理方、甲方、甲方指定的第三方（如果有）的監(jiān)督下由乙方實施。7.3.4.2乙方在提交測試申請前應自行組織施工測試，且測試結果合格后方能提交測試申請，甲方在接到經(jīng)監(jiān)理方審核同意的測試見，若甲方同意測試申請，應在簽署意見次日起7個工作日內(nèi)組織測試工作。7.3.4.3系統(tǒng)測試的條款應符合項目技術規(guī)范，乙方應提供測試條件，方法和過程的草7.3.4.4國家規(guī)定的法定強制性檢測項目（消防和防雷等）乙方應在相關項目施工完畢后向甲方和監(jiān)理方提交法定檢測機構出具的合格的檢測報告，甲方和監(jiān)理方不再組織檢測，其檢測費用由乙方承擔。7.3.4.5本合同所有軟硬件，若甲乙雙方存在爭議，甲方均可提請第三方檢測機構進行含且不限于以下標準：7.3.5.1IP網(wǎng)絡的驗收應參照國家標準《基于以太網(wǎng)技術的局域網(wǎng)系統(tǒng)驗收測評規(guī)范》GB-T21671-2008；對于IP網(wǎng)絡接入互聯(lián)網(wǎng)的驗收測試，乙方需參照行業(yè)標準《公用計算機互聯(lián)網(wǎng)工程驗收規(guī)范(附條文說明)》YD-T5070-2005，配合電信運營商完成。對于特殊驗收7.3.5.2智能弱電系統(tǒng)與系統(tǒng)集成的驗收應參照國家標準《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》術方案和設計文件要求執(zhí)行。7.3.5.3綜合布線系統(tǒng)的驗收應參照國家標準《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB50312-2007和《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003執(zhí)行。綜合布線施工完成后應采用專用測試工具（不低于Fluke1200測試儀）對整個工程的布線進行電氣性能指標進行測試。測試要求為：對所有的網(wǎng)線、光纜接點進行測試，測試的合格率要達到100%。7.3.6隱蔽工程驗收：本項目涉及的隱蔽項目均須按照國家和行業(yè)相關標準及規(guī)范進行表，三檢表由質(zhì)檢員負責交與監(jiān)理工程師（到達現(xiàn)場時監(jiān)理工程師在現(xiàn)場檢查中核實三檢制的落實情況，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假將拒絕檢查，并按相關規(guī)定進行處罰。7.3.6.3信息系統(tǒng)項目隱蔽工程分為金屬線槽安裝、管道安裝和管內(nèi)穿線，結合本項目實際情況，隱蔽工程主要為吊頂內(nèi)和防靜電地板下的橋架安裝、線纜敷設以及墻體內(nèi)的布管和線纜敷設等。7.3.7分項驗收：本項目可獨立對清單中各子系統(tǒng)進行分項驗收。經(jīng)分項驗收合格的子系統(tǒng)其工程量計入完工工程量，未經(jīng)分項驗收合格的子系統(tǒng)其工程量不計入完工工程量。甲方在接到經(jīng)監(jiān)理方審核同意的乙方提交的分項驗收申請次日起7個工作日內(nèi)組織分項驗7.3.8初驗（待本合同所有分項驗收合格后，由乙方進行自檢，自檢合格后提交初驗初驗合格進入試運行，試運行期為6個月。試運行期間出現(xiàn)問題，由乙方按要求進行整改，并適當延長試運行期限。7.3.9終驗：試運行期滿，由乙方提交終驗申請，經(jīng)監(jiān)理方審核同意，甲方在10個工作能化工程的完整系統(tǒng)工程，因此工程的最終驗收需兩個合同都完成施工及調(diào)試，方可進行。7.3.10質(zhì)保期驗收7.3.10.1本項目終驗（竣工驗收）合格次日起計算質(zhì)量保證期。質(zhì)量保證期結束后，由乙方提出質(zhì)量保證期驗收申請，甲方組織質(zhì)量保證期驗收。7.4因乙方采購的材料設備和加工質(zhì)量或乙方技術等原因所造成的超出規(guī)范范圍的質(zhì)（含最后一次合格檢驗費）及補救產(chǎn)生的費用等概由乙方承擔并承擔相應的違約責任。7.6按合同、規(guī)范、設計文件約定進行材料設備、設備的試驗和檢驗，并對質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。產(chǎn)品抽樣后的送檢單位：XXX市建委或者XXX市技監(jiān)局下屬質(zhì)量檢測中心，或甲方及監(jiān)理方共同認可的其他具有相關資質(zhì)的權威檢測機構。7.6.1驗收完成后，乙方應按照總承包商的要求，完成竣工資料及竣工圖紙四套及相應的電子光盤資料（含竣工圖、隱蔽施工圖紙、隱蔽驗收照片及攝像資料等并無條件配合辦理竣工結算，因此產(chǎn)生全部損失及責任皆由乙方承擔。的單位工程且經(jīng)甲方同意的，可進行單位工程驗收。7.6.3乙方應按甲方退場時間要求對施工現(xiàn)場進行竣工退場清理（包括但不限于以下工（1）施工現(xiàn)場內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場；料設備，已按計劃撤離施工現(xiàn)場；（4）施工現(xiàn)場周邊及其附近道路的施工堆積物，已全部清理；（5）施工現(xiàn)場其他場地清理工作已全部完成。7.6.4乙方未甲方要求時間內(nèi)完成上述工作，甲方有權出售或另行處理乙方遺留的物品，由此支出的費用或給甲方造成工期、質(zhì)量、安全等經(jīng)濟損失的均由乙方承擔。7.7本工程實行樣板確認制，工程嚴格按照甲方、監(jiān)理方批準的施工方案和已確認的樣板進行施工，工程報驗按照甲方、監(jiān)理方規(guī)定的程序進行報驗。7.7.1所有材料設備（包括甲方供應和乙方采購）進場時與封樣材料設備對比驗收材料7.7.2其它相關要求符合XXX公司的制度詳見附件《工程樣板指路實施管理規(guī)定》7.8乙方保證按ISO9000系列標準或相應的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，對所供系統(tǒng)設備的設計、采購、制造、檢驗、包裝、安裝調(diào)試等各個環(huán)節(jié)進行嚴格的質(zhì)量管理和質(zhì)量控制。參數(shù)確定的使用性能和使用壽命。乙方必須嚴格按施工圖紙、有關設計說明和雙方確認的施道工序的質(zhì)量關，確保工程質(zhì)量達到規(guī)定的要求，保證一次性通過系統(tǒng)各項測試及驗收。場管理等，乙方應服從其管理。乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)設計、質(zhì)量、材料等問題，應及時和甲7.11為確保工程的質(zhì)量，甲方、監(jiān)理方如發(fā)現(xiàn)施工不符合技術、質(zhì)量要求者，有權通知乙方暫停施工、整改、返工，由乙方承擔相應的經(jīng)濟損失和責任。若乙方在工程實施過程中發(fā)現(xiàn)甲方先期考慮不周出現(xiàn)重大缺陷影響交房，乙方有義務提醒甲方并先行彌補，甲方和監(jiān)對乙方進行XXXX元的獎勵/次。7.13工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底、圖紙會審紀要、設計變更通知，國家和XXX市頒發(fā)的有關規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準、相關的國際標準為依據(jù)。7.14本工程保修期限為XXX年（原廠承從實物體及相關資料正式移交甲方或甲方委托的第三方接收簽字確認的時間之日開始計算。7.14.1乙方在設備交付使用前需對甲方委托的第三方技術人員進行使用培訓。7.14.2質(zhì)保期內(nèi)，非乙方原因引起的整改或合同外增設簽證，其費用由甲方或甲方委托的第三方簽證，另行支付乙方費用。但其發(fā)生的費用由甲方或甲方委托的物管公司按成本價支付。7.15技術文檔要求）；7.15.2乙方應根據(jù)技術規(guī)范書的要求編寫應用軟件需求說明書，交由甲方確認；7.15.3乙方在系統(tǒng)開發(fā)前應提交詳細的設計文檔，具體包括應用軟件需求規(guī)格說明書、概要設計說明書、詳細設計說明書和測試相關文檔等；7.15.4乙方應提供配置說明書、使用說明書（包括用戶手冊、操作手冊、維護手冊函數(shù)調(diào)用要求作出說明和詳細注釋；解答；7.15.7乙方在現(xiàn)場調(diào)試和試運行過程中如果對軟件、硬件作了改動，則必須修改技術文改應將新老版本的軟件清單、框圖及說明提供給甲方；7.15.8乙方應在系統(tǒng)正式啟用后向甲方移交完整的在用軟件版本，其中系統(tǒng)底層軟件以7.15.9乙方為甲方提供的所有業(yè)務技術資料、文檔，乙方有責任對第三方保密；乙方必須對技術文件以及由甲方提供的所有內(nèi)部資料、技術文檔和信息予以保密。乙方必須遵守與以及本項目的任何內(nèi)容，否則乙方須賠償因此給甲方造成的全部損失；乙方如不能提供這些文檔或還能提供其它文檔，需要進行說明。7.16系統(tǒng)竣工資料7.16.1產(chǎn)品資料：系統(tǒng)軟、硬件設備的檔案資料，包括：系統(tǒng)所安裝軟、硬件設備的數(shù)量、型號、規(guī)格，設備生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品檢測證書，出廠檢驗報告，合格證書，產(chǎn)品說明書、7.16.2技術資料：技術資料主要提供給系統(tǒng)操作人員、維護人員使用，包括：設備及系規(guī)范、其它必須的技術資料。7.16.3工程資料：竣工檔案驗收及甲方辦理竣工結算所要求的全部資料。7.17嚴格遵守《技術管理規(guī)定》詳見附件。防水工程等進行保護，避免交叉污染，編制專項保護方案。在施工期間，應遵守總承包商的的垂直運輸和運輸管理（塔吊和施工電梯）。正式安裝完成的客貨電梯需提前使用時，配合設備運輸，需考慮場內(nèi)堆放和二次運輸。八、工程安全及成品保護8.1在開工前，乙方應組織現(xiàn)場全體施工及管理人員進行安全教育，制定相應的安全生所在地有關安全生產(chǎn)的要求亡、財產(chǎn)損失等所有安全事故，由乙方自行負責。乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。8.3發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門，并通知甲方代表，同時按政府有關部門要求處理。發(fā)生的費用由事故8.4施工期間，乙方應注意防火防盜工作，因火災或盜竊造成的損失由乙方負責。方進行現(xiàn)場整理和清理。當乙方收到甲方代表書面通知XX天內(nèi)，無視通知要求未進行現(xiàn)場程款中雙倍扣除并承擔相應的違約責任。8.6乙方對銷售現(xiàn)場、看房通道提供安全保障措施，并負責實施。8.7突發(fā)事件管理：提供對突發(fā)事件處理的措施方案及緊急預案。突發(fā)事件定義：乙方工人聚眾鬧事、上訪、罷工，現(xiàn)場安全事故（包括坍塌、火災、中毒、爆炸、物體打擊、高等不可抗力引起的災害性事件，政府各執(zhí)法機構突擊檢查，媒體介入等可能對建設項目8.8若有需單獨編制危險性較大專項工程施工方案的以及要求進行專家論證的超過一定規(guī)模的危險性較大的專項工程，乙方應及時編制和組織論證。8.9工程施工期間，應當采取措施保持施工現(xiàn)場平整、物料堆放整齊、現(xiàn)場清潔衛(wèi)生、8.10職業(yè)健康及勞動保護：乙方應按照法律規(guī)定安排現(xiàn)場施工人員的勞動和休息時間，取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全、人員的健8.11認真履行施工組織設計中列明環(huán)境保護的具體措施，如施工作業(yè)過程中周邊建筑、九、質(zhì)保期方原因引起的質(zhì)量保修，乙方提供有償保修義務。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到物業(yè)公司的通知（包括電話或書面）后24小時內(nèi)到場維修，維修處理完畢時間由乙方與物業(yè)公司現(xiàn)場負責人視維修量現(xiàn)場確定。如乙方未按時到場維修的或在約定時間內(nèi)未完成維修，物質(zhì)保金中直接予以扣除，質(zhì)保金不足以支付的由乙方另行補足。十、雙方責任及義務10.1.1協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位在施工作業(yè)面、施工工序、垂直運輸工具（施工電梯、室內(nèi)電梯）等方面的關系及配合事宜。務，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，負責現(xiàn)場設計變更及簽證。10.1.5對乙方提出的施工組織設計或施工方案進行審批，僅表明對乙方提出的關于工程進度、技術、質(zhì)量、安全、文明施工等的方案表示接受，但不因此而對施工組織設計的缺10.2.2乙方服從甲方、監(jiān)理、設計顧問方管的原則進行交接，接收后出現(xiàn)的和由此引起的問題，一律由乙方負責。10.2.4施工中未經(jīng)甲方、監(jiān)理、設計顧問方同意，不得隨意拆改現(xiàn)有建筑結構及各種設備管線及腳手架。垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題。10.2.6乙方必須按甲方施工總進度計劃要求進場施工，按國家相關規(guī)定，對工程材料成對其他施工單位的成品、半成品的剔打和修復工作均由乙方修復。10.2.7如乙方實際供貨之產(chǎn)品與樣品不符，則甲方、監(jiān)理方有權對該產(chǎn)品做退場處理，同時，乙方應向甲方支付違約金，由此所造成的所有損失由乙方承擔。乙方必須對自行采購提供的材料設備質(zhì)量負責。若涉及甲供材料設備的交接驗貨，乙方須書面授權指定收貨人，10.2.8本工程實行“樣板引路”制，乙方在進場施工前，須按甲方已施工的樣板且須經(jīng)甲方確認后，方可大面積展開施工，否則由此造成的損失由乙方承擔。10.2.9負責完成該工程的各項驗收工作，并在驗收后提供相應的竣工資料。10.2.10乙方負責操作工的安全帽、安全帶等勞保、安全制品及安全設備、設施的購置和費用，確保安全施工。因乙方原因造成的人員傷亡事故或經(jīng)濟損失的,由乙方自行負責。乙方負責為現(xiàn)場施工人員購買國家規(guī)定的相應保險。10.2.12乙方負責已完工程在通過驗收并移交給甲方前的成品保護。同時乙方有義務保10.2.13非乙方原因引起的乙方工期延誤，乙方工期順延，費用不另行增加。施工過程中，乙方須積極主動、及時有效協(xié)調(diào)其他施工單位滿足工程需要，若因乙方協(xié)調(diào)不力，造成的工期延誤及相關損失均由乙方承擔。10.2.14如甲方有需要，要求乙方移交出部分已完工并驗收合格的工程時，移交部份的10.2.15乙方自行解決施工人員和管理人員食宿，施工現(xiàn)場一律不得住宿，除倉庫管理員外，否則承擔相應違約責任。需乙方認可即可直接在結算時扣除，乙方不得以第三方施工費用與自己的施工合同約定費用不一致等理由拒絕。10.2.17乙方應為參與合同約定工程施工的工人和管理人員購買保險，非他人原因造成的一切安全事故均由乙方自行負責。10.2.18乙方承擔該工程竣工交付時的清潔衛(wèi)生工作。工程驗收合格后，乙方負責將所有清理干凈后方可移交甲方。如未完成或不滿足要求導致甲方委托其他單位完成清潔工作時，乙方應承擔關費用，甲方有權在工程款中直接扣除。10.2.19乙方在施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，由乙方自行清理及外運，如乙方未及時清10.2.20乙方在施工過程中，不得損壞甲方設立的廣告、宣傳畫面、室內(nèi)外精裝修、園林景觀及相關設施或市政設施設備等，否則乙方應賠償由此產(chǎn)生的損失（包括所需的人工、10.2.21因工程驗收需要，已簽訂的本合同需由乙方與總承包商重新簽訂的；乙方須及10.2.22施工期間須服從并遵守甲方及本項目總承包方的現(xiàn)場管理，做好與各專業(yè)之間10.2.23配合其他弱電單位的施工及與本合同范圍內(nèi)各系統(tǒng)有共通部分的調(diào)試工作。10.2.23技術服務與售后服務等10.2.23.1技術服務10.2.23.1.1根據(jù)系統(tǒng)的種類、應用范圍，以及甲方的需求，乙方應向甲方提供全面、有效、及時的技術支持和服務。10.2.23.1.2乙方應詳細說明技術指導和技術支持的范圍和程度。10.2.23.1.3乙方應提供系統(tǒng)安裝調(diào)試時所需的工程資料，乙方有責任在保證安全和質(zhì)量的前提下提供技術支持，包括：技術咨詢、技術資料、使用說明書、維護說明書等。10.2.23.1.4乙方應根據(jù)合同規(guī)定將要安裝和調(diào)試資料提前單獨發(fā)往安裝現(xiàn)場。10.2.23.1.6在系統(tǒng)試運行期間，乙方必須指定有經(jīng)驗的技術人員24小時值班，免費進行維護直至試運行結束。10.2.23.1.7在系統(tǒng)升級時，乙方應派技術人員到場指導。10.2.23.1.8乙方應對其售后服務、技術支持方面的情況做出說明。乙方應在本地設立技術支持中心，提供7*24小時技術服務。急技術問題且用戶通過電話或傳真方式通知乙方的情況下，乙方的工程師應在1小時內(nèi)予以答復。如果用戶要求緊急處理，乙方應在收到用戶通知后的2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。10.2.23.1.10在服務期內(nèi)，廠商應在現(xiàn)場提供本地化服務支撐人員，并能夠及時響應甲10.2.23.2.技術培訓10.2.23.2.1乙方應負責甲方技術人員、管理專家和應用軟件操作人員的技術培訓，培訓內(nèi)容包括：初級培訓、高級培訓和現(xiàn)場培訓。（1）初級培訓應使軟件操作人員能夠順利地完成日常的工作，保證系統(tǒng)的正常運行，使得的教材和教師講解和說明。教材和講解說明要求用中文編寫。（2）高級培訓應使高級維護人員對系統(tǒng)有著清晰明確的認識，可以順利并能夠高效及時地解決系統(tǒng)突發(fā)運行故障；并提供全套培訓教材（中/英文）和培訓課程計劃表。高級培訓的講師必須是該領域的專家。（3）為使維護人員能獨立進行系統(tǒng)安裝、測試、運營和維護等，要求乙方負責對維護人員現(xiàn)場培訓；現(xiàn)場培訓可在安裝調(diào)測階段及移交后進行。10.2.23.2.2甲方將派相關技術人員參與乙方的系統(tǒng)開發(fā)和項目實施工作。該系統(tǒng)的維護。10.2.23.3.維護保障乙方提供的維護保障服務應包括以下服務項目：版本管理和軟件補丁服務；技術資料服務；培訓服務；重要通訊保障服務；應急方案設計與預演服務；乙方通過電話為甲方提供技術支持，協(xié)助甲方解決系統(tǒng)日常運行中的問題。乙方應設立7*24小時的技術支持熱線，保證甲方獲得設備日常維護的技術支持，保證甲方關于設備的技術性問題得到及時、有效的解答。乙方保證技術支持熱線電話95%以上的呼叫接通時間小于30秒；當乙方需要查閱相關資料再對甲方的問題進行回復時，應確保在30分鐘內(nèi)回復。10.2.23.3.2版本管理和軟件補丁服務本規(guī)范所指軟件指本次合同范圍內(nèi)的應用軟件。軟件補丁是指乙方對原授權軟件所做的件起到消除運行中潛在的隱患的作用。（1）軟件補丁服務包含預防式補丁服務和響應式補丁服務。理或巡檢等方式對甲方服務器進行增補軟件分析并提出版本升級建議。由甲方進行相關業(yè)響應式補丁服務。當設備出現(xiàn)故障后，甲乙雙方工程師共同對故障進行分析并確認是軟件缺陷所導致的故障，乙方提供針對該軟件缺陷的軟件補丁程序。（2）乙方技術支持工程師在設備維護及設備巡檢過程中發(fā)現(xiàn)軟件存在故障隱患時，經(jīng)甲方同意，乙方提供軟件補丁程序。（3）乙方需保證提供的升級版本和軟件補丁的合法性。（4）乙方現(xiàn)場進行版本升級和補丁輸入的技術支持工程師必須持有相關的資格證書。（5）乙方輸入補丁應嚴格按照甲方的工程割接流程和規(guī)范進行。（6）在輸入補丁過程前，乙方應協(xié)助甲方制定應急方案，做好測試及系統(tǒng)備份，盡量減少設備中斷時間，確保系統(tǒng)的安全性。（7）在輸入補丁過程中，如果需要更換設備的硬件部件，則替換部件應由乙方提供，乙方應保證替換部件為不低于原部件功能和性能的全新部件，硬件差價部分由甲方補償于乙方，（8）在輸入補丁過程后，雙方工程師需對設備和系統(tǒng)進行嚴格測試，測試通過后，乙方技術支持工程師方可離開現(xiàn)場。10.2.23.3.3技術資料服務乙方為甲方提供保證設備正常運行的必要技術資料(含技術和商業(yè)機密的除外)。服務要求如（1）乙方為甲方提供有關產(chǎn)品知識、操作手冊、設備運行維護經(jīng)驗、技術文檔等資料。常10.2.23.3.4培訓服務培訓服務是指根據(jù)設備維護的需要，乙方為甲方提供的設備技術培訓。培訓包括兩類，集中培訓和現(xiàn)場培訓。集中培訓是指由乙方提供教材、教師、場地和所需實驗設備，甲方參過程中，對乙方進行的培訓，乙方提供教材和教師，甲方提供場地和必要的設施。服務要求（1）對于集中培訓，具體培訓內(nèi)容由甲方和乙方協(xié)商確定；（2）對于現(xiàn)場培訓，如果甲方要求，乙方應就現(xiàn)場服務中故障發(fā)生的原因、處理過程、以及類似故障的預防和處理經(jīng)驗對甲方提供必要的培訓。上產(chǎn)生的所有軟件費用都由乙方承擔。10.2.23.3.6重要通訊保障服務方共同制定重要通訊保障期間的設備保障方案。服務要求如下：標準，乙方不再另行收取費用。在簽訂合同時雙方具體商定此類服務的日期和時間。10.2.23.3.7應急方案設計與預演服務應急恢復方案設計與預演的目的在于確保服務器設備發(fā)生故障或面對意外災難時，相關服務（1）乙方需與甲方一起了解甲方業(yè)務需求和服務質(zhì)量要求，確定應急恢復計劃的范圍與目標，設計提供應急恢復方案，以保證甲方業(yè)務的持續(xù)性和可用性。甲乙雙方需共同討論以完成應急恢復方案設計。（2）應急恢復方案設計完成后，甲乙雙方應共同參與，完成應急方案的測試預演，以確定其是否滿足業(yè)務需要和達到設定的恢復目標。（3）乙方應負責對甲方維護人員進行應急方案操作培訓以確保需要時可以立即啟動。10.2.23.3.8輔助故障定位服務十一、工程變更及簽證以下批準，并在符合本條規(guī)定的其他條件后方可實施：11.1.1超過原設計標準和規(guī)模時，須經(jīng)原設計及/或規(guī)劃審查部門批準的；11.1.2送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。11.1.3在符合上述情況下并經(jīng)經(jīng)甲方公司書面認可方可實施。則由甲、乙方根據(jù)變更后的圖紙確定工程變更工程量。11.1.4.2如工程變更依據(jù)施工圖和設計變更、技術核定（洽商）不能準確計算工程量11.1.4.2.1乙方應在工程變更實施完成之日通知甲方及工程監(jiān)理方驗收，甲方代表、甲方項目公司成本工程師、乙方及工程監(jiān)理有關人員應到現(xiàn)場驗收，形成現(xiàn)場核定工程量的現(xiàn)場收方簽證單?，F(xiàn)場收方簽證的原始數(shù)據(jù)記錄，必須由所有參加人員當場（指雙方收方人員及工程監(jiān)理人員離開現(xiàn)場前）簽字確認，其原件由甲方留存，復印件簽字后由乙方及工程監(jiān)理方留存。該等經(jīng)簽署的現(xiàn)場收方簽證的原始數(shù)據(jù)記錄應作為復核工程量的現(xiàn)場收方簽證單的依據(jù)。加人員簽字并加蓋雙方公章（現(xiàn)場收方簽證單由甲方統(tǒng)一編號后轉(zhuǎn)發(fā)有關單位和部門并按本合同約定的簽證會簽程序完成經(jīng)濟簽證單，作為結算依據(jù)。甲方視為乙方讓利，將不予認可該項變更。自經(jīng)濟簽證單送達簽收之日起14天內(nèi)，未確認也未提出協(xié)商意見時，視為變更工程價款報11.2本條中所述經(jīng)濟簽證單及其附件和現(xiàn)場收方單須符合以下要求：11.2.1必須對現(xiàn)場情況、工作內(nèi)容、工作部位、工程量描述準確，數(shù)據(jù)合計必須有大），份分別交甲方成本管理中心、項目部及監(jiān)理公司。需加蓋各方公章方為有效。11.2.4在施工過程中，影響施工關鍵工序的設計變更經(jīng)甲方和監(jiān)理認可后，工期應相應順延。11.2.5簽證單發(fā)生的金額不在進度中支付，所有簽證單金額均進入結算。11.2.6現(xiàn)場零星費用（是指每項XXX元以下的費用）由乙方承擔，甲方不再簽證。和拆除項目還應附前后對比照片。11.2.9每次簽證金額預估在XX萬元（不含XX萬元）以內(nèi)的，須由甲方項目公司成本工程師和現(xiàn)場工程師簽字確認，經(jīng)甲方項目公司總經(jīng)理簽字確認生效；的簽字人員外，還須甲方成本管理中心審核，成本及項目分管領導簽字確認生效；還須甲方常務副總裁簽字確認生效。十二、工程結算工結算報告和完整的工程竣工結算資料一式陸份（須為原件并由甲方統(tǒng)一編號后，由甲工作日內(nèi)對資料有效性和完整性進行核對。乙方應在甲方審核確認資料后30日內(nèi)按本合同有效和完整移交確認書》，該確認書是乙方向甲方提供完整竣工結算報告及工程結算書的唯愿放棄。結算資料、結算書報送要求及模板表格由乙方完成工程竣工驗收后聯(lián)系甲方項目公12.2乙方所提供的竣工圖必須與工程實際、過程變更資料相符且與檔案資料一致，如濟損失的，按其涉及金額進行雙倍處罰。報送結算時應按本合同約定的計價方法及甲方審核將順延至甲、乙雙方對爭議部分工程量或工程造價達成共識之日起的第60日。當乙方申報結算額高出審定結算額6%（含6%）時，乙方應向甲方支付超過審定結算部分造價的6%違約金作為審計費用，且甲方有權降低乙方在《供應商履約評估表》中的排名或等級。結算爭議進行磋商的期間不計入甲方審查期限）。若雙方仍存在爭議，甲方可先行支付工程雙方有關人員按程序簽字并加蓋公章后生效。12.4如經(jīng)甲方審核結果顯示乙方收取的工程價款已經(jīng)超出當時應收取的工程價款金額的同期銀行貸款利息退還甲方。12.5工程預結算書申報約定：乙方必須按合同約定的時間內(nèi)向甲方報送工程預結算書。十三、違約責任13.1、甲方違約責任四承擔違約責任，延期支付超過90天以上的，乙方有權選擇停工。13.2、乙方違約責任13.2.1.因乙方原因造成總工期延誤的，每延期一天按延誤工程結算造價的萬分之四承次，乙方向甲方支付違約金20000-50000元。13.2.3.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方采購的材料設備、設備不符合本合同約定要求或者不能滿足設計要求的或者該材料設備、設備經(jīng)核實屬以假充真、以次充好，甲方隨時有權要求乙方返工、計算；該違約金不足彌補甲方損失的，超出部分的損失仍由乙方承擔賠償責任（包括返工、礙交通、或游行或在政府政府職能部門等鬧事或鬧事及法律糾紛等造成不良影響或造成其他不良影響，乙方承擔違約責任，每發(fā)生一次，乙方按20000-100000元承擔違約金。13.2.5.乙方應隨工程進度，負責組織、收集并按甲方要求及時提供工程竣工驗收備案的各類資料。因乙方提供的資料不合格或不及時（7天以上）而影響工程竣工驗收備案，每延遲一天乙方向甲方支付50000元違約金,違約金按逾期天數(shù)累計計算安全文明施工的停工整改通知的停工整改通知書的，乙方受的經(jīng)濟損失；13.2.7.因乙方提出的設計圖紙缺乏可實施性或存在設計缺陷等原因，造成工程造價增且乙方工期不得順延，如因此導致逾期完工的，乙方還應承擔逾期違約責任。13.2.8.乙方施工質(zhì)量不符和本合同約定或工程質(zhì)量驗收不合格的應無條件返工、整改直至合格，且工期不予延長，如因此造成逾期完工的，乙方按13.2.1條承擔逾期違約責任；甲方有權在支付給乙方的任何款項中直接扣除。13.2.10甲方書面推薦、認定品牌的設備、材料的供貨商，乙方不得故意對供貨商壓質(zhì)須立即更正，并向甲方支付1-5萬元/次的違約金，且工期不順延。在本協(xié)議簽訂1-3個月?lián)嚓P合同條款及時支付設備、材料款。乙方在辦理涉及到甲指乙供材料工程款時必須將甲方指定材料的購貨發(fā)票與送貨單作為付款憑據(jù)，乙方在收到進度款時必須及時支付涉及的甲料款對應的符合稅務政策要求的等額正式含稅發(fā)票給予甲方，乙方對此不得有任何異議。十四、履約保證金14.1本工程履約保證金為合同暫定總價即中標價的5%，乙方向甲方支付合同暫定總價14.2發(fā)生下列情況履約保證金不退還：），14.2.2乙方保證投標確定的項目經(jīng)理及項目技術負責人的技術資格證書無虛假，并不得隨意更換項目經(jīng)理及項目技術負責人，若確需更換必須征得甲方同意，否則甲方有權終止14.2.3無論任何原因合同被解除的，乙方未按約定時間內(nèi)無條件撤出施工現(xiàn)場，移交工程的。甲方不退還履約保證金。14.2.4除以上約定外，發(fā)生合同約定的其他乙方違約導致解除合同時，甲方不退還履引起的各種驗收和證件辦理等事宜，否則履約保證金不退還。14.2.6乙方以項目虧損、資金不足、拖欠供貨商及民工工資等為由，以不竣工驗收、不金已經(jīng)退還的，甲方有權直接在結算款中進行抵扣。14.2.7乙方拖欠供貨商貨款出現(xiàn)鬧事或因糾紛等影響甲方聲譽或造成甲方損失或致使甲乙雙方合同無法正常履行的，除乙方應承擔相應的違約責任外，履約保證金不退還。十五、合同解除約定15.1發(fā)生下列情況乙方有權要求解除合同：15.1.1甲方無故未按時支付工程款絕支付或不予協(xié)商的；15.1.2甲方要求全面暫停施工時間超過180天以上且乙方作出終止合同的選擇。止后續(xù)工作，但應負責保護已實施的那部分工程的安全和可能必要的工作，清理施工現(xiàn)場、止日期為止乙方已實施的工程；撤離現(xiàn)場所有乙方的設備，并將乙方的所有職員和勞務人員從現(xiàn)場遣返。15.2發(fā)生下列情況甲方有權單方面解除合同：15.2.1乙方放棄或不按合同計價條款執(zhí)行的；15.2.2發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，造成惡劣社會影響，如發(fā)生以下內(nèi)容之一：1)質(zhì)量安全事故等被媒體負面報到2次及以上的；2)由甲方向媒體澄清事實或致歉的；15.2.4乙方原因延誤工期，致使兩個以上節(jié)點工期未按期完成，在甲方及監(jiān)理人要求加快施工的通知發(fā)出之后7天內(nèi)未采取必要措施加快工程進度的；15.2.5未經(jīng)甲方同意，將工程分包、轉(zhuǎn)包或支解分包工程；15.2.6拒絕或持續(xù)忽略執(zhí)行甲方指令或書面通知，而該等拒絕或忽略對工情況下，合同自通知送達乙方時解除。甲方在向乙方發(fā)出通知后，甲方可以隨時進駐現(xiàn)場。甲方可以自己完成余下工程，或雇用其他任何公司完成余下工程。15.4本合同解除時，有過錯一方除應承擔對方的所有損失外，還須向?qū)Ψ桨幢竞贤瑫憾傇靸r的1%支付違約金。16.1為了適時滿足甲乙雙方對本合同執(zhí)行情況的相互核實，任何一方必須在接到對方1.本合同及附件；2.投標函；3.合同簽訂前雙主往來文件及函件；4.投標文件及附件、投標簽疑；5.經(jīng)甲方確認的施工圖及技術資料；6.標準、規(guī)范及有關技術文件；7.招標文件及其附件；16.2.2上述合同文件應互為補充和解釋，如同一順序中有歧義或互相矛盾之處，應以簽附件一:投標函附件二：項目團隊承諾書附件三：工程質(zhì)量保修書附件四：施工水電費管理規(guī)定附件五：廉潔合作協(xié)議書附件十：工程量清單計價表及主材表16.4未盡事宜和在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，可依法向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。16.5本合同一式捌份，正本貳份，甲方、乙方各壹份；副本陸份，甲方伍份，乙方各壹份；均具有同等法律效力。16.6本合同自雙方簽章后生效，合同履行完畢后（含質(zhì)保期）自動終止。法定代表人或法定代表人或附件二：項目團隊承諾書附件三：工程質(zhì)量保修書為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管定施工完成的全部工程內(nèi)容。⒈屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理。乙方不測機構、乙方或甲方簽字的資料均視為有效）作為責任鑒定的依據(jù)。⒉發(fā)生緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達起的事故，搶修費用由甲方承擔。工程在合理使用期限內(nèi)造成人身或財產(chǎn)損害的，乙方應承擔損害賠償責任。四、質(zhì)量保修金的金額：按合同約定。五、質(zhì)量保修金的支付：按合同約定。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：無。七、本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，與施工合同具有同等法律效力。附件四：施工水電費管理規(guī)定分包單位（以下簡稱分包商）用水用電均需服從水電管理總承包的統(tǒng)一管理。甲方售樓部等需要使用水電的安裝分表，掛表計費。有的權利和義務約定如下：一、乙方權利和義務1、乙方進場5日內(nèi)，甲乙雙方辦理施工用水電設備設施移交。乙方負責施工水、電設施的管理維護（不含分表后）。工程項目完成竣工交房，各施工單位撤場后，乙方將施工用接扣除。2、乙方負責代替甲方向水電供應部門統(tǒng)一繳納項目全部水電費用，及時配合水電供應費金額，甲方在收到申請并核實后10個工作日之內(nèi)支付。在本項目最后一批工程竣工驗收（按總承包合同約定日期）前6月，甲方暫停辦理水電費的支付，待水電費結算辦理完畢再3、乙方負責按月組織甲方及非水電管理總承包對分表進行抄表計量，并經(jīng)各方確認。4、乙方負責完成從總表到自己的總承包場內(nèi)各取水、取電點的管線敷設和設施設備安裝，保證場內(nèi)各作業(yè)單位施工用水電的正常使用。各樓層取水點和取電點的設置需符合安全層取水點和取電點搭伙。從施工用水電總表至各水電取用點的費用按甲乙雙方簽訂的承包合擔以上任何費用，乙方不得以各種借口向分包商收取。5、分包商及非水電總承包使用的水電費用由甲方統(tǒng)一向乙方結算，乙方不能得向其他施工單位重復收取。具體結算辦法如下：5.1乙方在工程結算前應與非水電管理總承包就各自分表總用量完成核對并簽字蓋章5.2采用清單計價或總價包干的：水電結算金額=各水分表用量*自來水公司收費單價+各電分表用量*電力部門收費單價*電損系數(shù)1.02，乙方及其承包場內(nèi)分包商施工用水電費已包含在合同清單單價或合同包干總價內(nèi)，不再計入水電費結算內(nèi)。建面包干單價+水分表用量*自來水公司收費單價+電分表用量*電力部門收費單價*電損系數(shù)1.02。水電費包干單價包括乙方施工用水電定額價差（不含基價）及分包商施工用水電費，乙方施工用水電基價按合同約定進入工程結算內(nèi)，不再計入水電費結算內(nèi)。乙方水電費結算尾款的支付，支付金額=水電費結算金額-甲方累計已支付水電費。當該金額為正數(shù)額乙方需提供建安發(fā)票。的雙倍向甲方支付違約金。甲方有權在當月進度款中扣除。1、乙方負責分表及分表到各取水、取電點的管線敷設和設施設備安裝，保證場內(nèi)各作業(yè)單位施工用水電的正常使用。各樓層取水點和取電點的設置需符合安全文明施工的相關規(guī)用，乙方不得以各種借口向分包商收取。2、服從水電管理總承包對施工用水電的統(tǒng)一管理，定期參加施工水電管理總承包單位價+電分表用量*電力部門收費單價*電損系數(shù)1.02，乙方按照該金額在其后最近一期進度款3、乙方總承包場內(nèi)分包商的水電費用已包含在總承包合同內(nèi)，乙方不得向分包商重復原則計入工程結算，乙方施工用水電價差（不含定額基價）及分包商施工用水電費，按乙方乙方在工程結算前應與水電管理總承包就分表總用量及金額完成核對并簽字蓋章確認，乙方用分表水電費總額=水分表總用量*自來水公司收費單價+電分表總用量*電力部門收費單價*電損系數(shù)1.02。該金額在工程結算時列入按實結算費用欄進行扣除。合費等。1、由各自所在范圍的總承包單位提供施工用水、電，保證正常施工使用。2、乙方不需繳納施工水、電費，水電費由甲方統(tǒng)一向總承包單位結算及支付。3、乙方必須節(jié)約使用水電，發(fā)生浪費現(xiàn)象經(jīng)總承包書面確認，甲方有權按實際浪費金4、乙方必須遵守施工水、電管理繳費單位及所在范圍的總承包單位的施工水、電安全簽訂的合同為清單包干單價或包干總價且包含有水電費用的，結算時應全部扣除。二、甲方責任1、指定施工水電管理總承包單位，及時辦理施工水電設備設施的移交。2、甲方有售樓部等需使用施工用水電的，定期參加施工水電管理總承包單位組織分表3、在工程竣工結算辦理完畢前，需同總承包辦理完畢施工水電結算。4、及時向施工水電管理總承包支付施工用水電結算款。三、其他本管理規(guī)定未盡的施工水、電相關約定按各自施工合同約定執(zhí)行。四、若發(fā)生施工單位使用正式配電房的，需安表計費，水電費用參照以上約定進行計算。附件五：廉潔合作協(xié)議書為加強工程項目建設期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。一、甲方責任1.1甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。1.3甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。1.4甲方在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領導。1.5甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。1.6對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查二、乙方責任2.1乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)2.2乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。2.3乙方單位在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領導。2.4乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。2.5乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉方知情不報人員進行相應處罰。1.為了確保公司產(chǎn)品品質(zhì)，落實樣板帶路的質(zhì)量保證作用，及時檢驗產(chǎn)品配置的合適性、遺憾，結合公司特點特制定本規(guī)定。2.本規(guī)定適用于公司所有項目的工程質(zhì)量管理，由各項目負責實施。3.本規(guī)定所指樣板包括材料設備（部品）樣板、施工（工序）樣板、示范樣板。4.材料設備（部件）樣板4.1甲供、甲指乙供、已供材料設備（部品）的管理按公司相關流程及國家、行業(yè)、地方5.施工（工序）樣板必須明確哪些分項工程應編制專項施工方案，哪些分項工程不編制專項施工方案，且該列表后報一份至公司研發(fā)設計中心備案。5.2不需要編制專項施工方案的分項工程大面積施工前，總（分）包施工單位應就該分項員為項目現(xiàn)場專業(yè)工程師、項目成本工程師和項目工程（技術）負責人。驗收合格后施工單5.3需要編制專項施工方案的分項工程大面積施工前，總（分）包施工單位應編制專項施術）負責人。驗收合格后施工單位方可按樣板施工的專項施工方案要求組織大面積施工。應通知公司研發(fā)設計中心（研發(fā)設計中心確定是否通知設計單位并負責通知）、成本管理中心、采購管理中心和營銷策劃中心派出相關人員參加。6.示范樣板6.1項目是否設置用于展示的樣板區(qū)和（或）樣板房，由公司在項目施工圖設計開始之前單位提請監(jiān)理單位組織公司項目專業(yè)工程師、項目成本工程師、項目工程（技術）負責人、織公司研發(fā)設計中心（由研發(fā)設計中心通知設計單位）、精裝管理中心、成本管理中心、采司相關規(guī)定要求移交給管理單位。表一施工（工序）樣板列表審批表工程名稱工程名稱施工單位監(jiān)理單位為了保證該項目的施工質(zhì)量能滿足施工合同、設計圖說和施工驗收規(guī)范的要求，根據(jù)國施工單位（章監(jiān)理單位意見項目公司意見說明：施工（工序）樣板列表通過項目審批后，交工表二施工（工序）樣板列表序號序號分部工程樣板名稱123456789專項施工方案名稱及編號無專項施工方案時此處填無表三施工（工序）樣板驗收記錄表工程名稱樣板位置樣板內(nèi)容驗收日期樣板施工的人員、機械（設述施工單位意見分項工程（或工序）進行大面積施工。施工單位意見監(jiān)理單位參加驗收人員監(jiān)理單位意見項目公司參加驗收人員項目公司意見以下用于涉及建筑效果和使用功能的分項工程施工樣板驗收設計單位設計單位參加驗收人員研發(fā)設計研發(fā)設計中心參加驗收營銷策劃人員簽字物管）意見參加驗收人員簽字成本管理成本管理中心參加驗收人員簽字采購管理采購管理中心參加驗收人員簽字附件七：工程總承包管理協(xié)議量和工程工期，甲、乙雙方在自愿、誠實信用的基礎上，達成下述協(xié)議條款，雙方共同遵照1.1甲方：指XXXXX總承包合同約定負責XXXX項目全面管理的當事人及取得該當事人1.2乙方：指XXXXXX智能化工程公司，與業(yè)主簽訂合同書并具有相應工程施工承包資質(zhì)的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。1.3業(yè)主：本合同所指業(yè)主為XXXXXXXX有限公司及其合法繼承人；1.4工期：指《XXX智能化工程》中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的約定與總承包合同約定條款不一致的，以總承包合同為準。承包合同的組成部分，即：本協(xié)議約定不能改變總承包合同內(nèi)約定責任及義務等相關責任，不能因本協(xié)議規(guī)定而減輕總承包合同內(nèi)約定的有關分包工程在工期、質(zhì)量、安全、進度等各方面的責任和義務。1.7合同價款：按照業(yè)主與乙方雙方確認的合同價。層智能化工程》約定的計價方式編制完整的結算書連同合格且具備檔案館要求的竣工資料一乙方呈報資料的期限和工程竣工資料的完整性以及在履約過程中是否服從了甲方總承包管理方面予以審核確認，結算價款最終確認是乙方與業(yè)主雙方的責任與義務，甲方不承擔該等任何責任。工程價款支付（包括結算尾款）甲方僅是從有利于工程進度、質(zhì)量、安全及文明給乙方，甲方不承擔該等工程價款支付的任何責任和義務。二、工程質(zhì)量％，主提出的質(zhì)量整改，及時整改率100％，整改的滿意度≥XXX％。三、總承包管理目標及內(nèi)容3.1質(zhì)量目標：確保獲得XXXX“XXX”工程獎。市級安全文明工地”及國家“AAA級安全文明標準化誠信工地”。乙方進入現(xiàn)場的所有人員，必須在進場前進行安全教育和安全交底，持證上崗，不得違章作業(yè)，不得出現(xiàn)任何安全責任事故。3.4工期目標：確?！禭XX智能化工程》工程內(nèi)容在約定的工期內(nèi)竣工并通過驗收。原因延遲工期，乙方必須承擔甲方因此而增加的管理成本和額外的費用支出。乙方進入XXX項目工地，必須遵守國家法律、法規(guī)及其地方政府頒布的相關行政規(guī)章3.6現(xiàn)場管理區(qū)域及責任的劃分XXX項目圍墻范圍內(nèi)及其相應的附屬工程，均屬甲方總承包管理范圍,包括根據(jù)現(xiàn)場同步交叉施工的特點，無論乙方還是其他各專業(yè)乙方進入XXX項目工地，由甲方負責任，遵守甲方的現(xiàn)場管理制度。3.7現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理機構、管理制度3.7.1甲方組織建立相應的總承包協(xié)調(diào)管理機構，并制定相應的管理制度，乙方必須嚴3.7.2乙方應建立相應的管理制度，確保其自身員工除遵守其自身相關管理制度外,應嚴格遵守甲方的相關管理制度。進度計劃、物資設備進場時間安排，向甲方呈報符合要求的施工組織設計或施工方案。3.8、現(xiàn)場工作面的移交與協(xié)調(diào)3.8.1為確保工程工期、質(zhì)量和安全文明施工,現(xiàn)場許多工作需交叉施工,因交叉施工作面的移交及成品的保護、交叉施工工作面的協(xié)調(diào)、現(xiàn)場現(xiàn)有的機具設備使用順序的協(xié)調(diào)、交叉施工材料設備堆放場地的協(xié)調(diào)等等。牽涉到上道已完工序的成品保護必須辦理相關書面交接手續(xù)，以明確成品保護責任。3.8.2移交或交接手續(xù)完畢后，在未征得甲方書面同意的前提下，乙方不得擅自改變原有已完工的結構及建筑裝飾內(nèi)容和施工機具設備的布置部位。一旦發(fā)生此現(xiàn)象，由乙方承擔修復的費用和相應的修復費用的雙倍罰金,