人教版高中地理必修二 （問(wèn)題研究 從市中心到郊區(qū)你選擇住在哪里）鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)教學(xué)課件

問(wèn)題探究：《從市中心到郊區(qū)，你選擇住在哪里》人教版高中地理必修第二冊(cè)第二章

從市中心到郊區(qū)，你選擇住在哪里問(wèn)題探究一：如果你準(zhǔn)備買房的話，從市中心到郊區(qū)你會(huì)選擇在哪里？住房位置選擇的一般思路：①收集資料，了解選擇不同住房位置的情況②分析影響人們選擇住房位置的主要因素③提出選擇住房位置的基本思路④提出選擇住房位置的具體方案從市中心到郊區(qū)，你選擇住在哪里

小組調(diào)查結(jié)果從市中心到郊區(qū)，你選擇住在哪里住房的位置除了考慮房?jī)r(jià)、收入、上下班、個(gè)人偏好、環(huán)境之外還要考慮子女上學(xué)、交通、就醫(yī)、居住觀念等。問(wèn)題探究二：

假如要買房的話，你會(huì)選擇居住在哪個(gè)小區(qū)？為什么？常州市局部地區(qū)地圖從市中心到郊區(qū)，你選擇住在哪里買房或租房的基本思路：

①明確買房目的

②評(píng)估購(gòu)房能力（包括首付、每月償還貸款等）

③挑選房源（戶型、面積、采光、樓層、小區(qū)環(huán)境，周邊交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等）從市中心到郊區(qū)，你選擇住在哪里問(wèn)題探究三：

城市居住郊區(qū)化傾向需要具備哪些條件？從市中心到郊區(qū)，你選擇住在哪里

城市居住郊區(qū)化傾向需要滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、居民收入的提高、生活服務(wù)設(shè)施的完善、市政基礎(chǔ)設(shè)施的完善、周邊環(huán)境的改善。問(wèn)題探究四：讀常州軌道交通圖，結(jié)合常州實(shí)際，目前常州有沒(méi)有居住郊區(qū)化的現(xiàn)象？原因是什么？

居住郊區(qū)化的原因：城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，城市用地面積不斷擴(kuò)大，郊區(qū)變?yōu)槌菂^(qū)，BRT（快速交通）、地鐵1號(hào)線、2號(hào)線通車，居民收入的提高等。除此以外還有，二孩政策家庭成員的增多，老齡化等迫切需要改善性住房，現(xiàn)在購(gòu)房多傾向于3居室、4居室等大戶型。郊區(qū)地價(jià)和房?jī)r(jià)要比市中心便宜。從市中心到郊區(qū)，你選擇住在哪里問(wèn)題探究五：

你是愿意“擇郊而居”還是“固守老城”？原因是什么？從市中心到郊區(qū)，你選擇住在哪里問(wèn)題探究六：

居住郊區(qū)化對(duì)土地利用方式帶來(lái)哪些影響？對(duì)城市發(fā)展帶來(lái)哪些影響？從市中心到郊區(qū)，你選擇住在哪里

不利：占用大量土地，揮霍土地等于削弱后勁、透支未來(lái)，會(huì)嚴(yán)重影響到城市的可持續(xù)發(fā)展，影響國(guó)家的糧食安全和城市農(nóng)副產(chǎn)品的供應(yīng)。有利：郊區(qū)城市化為城市發(fā)展提供了更廣闊的空間，具有緩解城市交通擁擠、居住條件差的現(xiàn)象，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，改善城市環(huán)境等作用。

課堂小結(jié)：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，老百姓對(duì)住房觀念也在改變，從市中心到郊區(qū)，居住地的選擇要綜合考慮經(jīng)濟(jì)收入、住房?jī)r(jià)格、居住觀念、購(gòu)物、就醫(yī)等配套服務(wù)條件、交通狀況、周邊環(huán)境等，然后確定若干住宅小區(qū)，層層篩選，選出最佳的住宅小區(qū)，另外微觀上還考慮戶型、樓層、采光、通風(fēng)等因素。從市中心到郊區(qū)，你選擇住在哪里謝謝看觀謝謝看觀謝謝看觀問(wèn)題研究從市中心到郊區(qū),你選擇住在哪里

研究導(dǎo)引1.通過(guò)案例分析,明確影響住房選擇的因素。(綜合思維)2.以點(diǎn)帶面,通過(guò)對(duì)住房發(fā)展趨勢(shì)案例的分析,了解郊區(qū)城鎮(zhèn)化帶來(lái)的問(wèn)題。(人地協(xié)調(diào)觀)名師精講1.影響住房位置選擇的因素(1)自然環(huán)境:居住區(qū)的位置與環(huán)境。(2)社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素:距城鎮(zhèn)中心的遠(yuǎn)近、交通便捷程度、房?jī)r(jià)與收入的對(duì)比、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度、小區(qū)治安環(huán)境、居住者的個(gè)人偏好等。2.人口居住郊區(qū)化形成條件(1)伴隨著城鎮(zhèn)化的進(jìn)程,城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,居民收入有了較大提高,同時(shí)城鎮(zhèn)中心區(qū)出現(xiàn)環(huán)境質(zhì)量下降、交通擁擠、居住條件差等問(wèn)題。(2)郊區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,環(huán)境優(yōu)美,地價(jià)低,房?jī)r(jià)也低。(3)現(xiàn)代交通通信信息的發(fā)展,家庭小汽車等現(xiàn)代化交通工具的普及等。3.人口居住郊區(qū)化的影響(1)有利影響:①使城鎮(zhèn)中心密度降低,減少了人口壓力,有利于環(huán)境的改善;②可以刺激汽車消費(fèi),促進(jìn)汽車工業(yè)的發(fā)展。(2)不利影響:①私家車大量使用增加交通壓力;②汽車的增加會(huì)加劇污染。方法技巧高級(jí)居住區(qū)與普通居住區(qū)的差異

典例剖析例題經(jīng)濟(jì)適用住房是由政府出資扶持建設(shè)的社會(huì)保障住房,是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排。下圖示意北京經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目布局比重。讀圖,完成下列各題。(1)關(guān)于北京經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目布局的分析,正確的是(

)A.南部地區(qū)比重最大

B.呈向外擴(kuò)散的趨勢(shì)

C.四環(huán)以內(nèi)比重減少

D.建設(shè)速度西部快于東部(2)影響北京經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目選址的首要因素是

(

)A.交通條件 B.環(huán)境因素

C.就業(yè)地點(diǎn) D.土地價(jià)格解析:第(1)題,從圖中的數(shù)字比較可知,東北和西北經(jīng)濟(jì)適用住房的比重大于西南和東南的比重,故A項(xiàng)錯(cuò)誤;五環(huán)以外經(jīng)濟(jì)適用住房的比重在第二階段明顯上升,說(shuō)明城市經(jīng)濟(jì)適用住房分布呈向外擴(kuò)散的趨勢(shì),故B項(xiàng)正確;三環(huán)至四環(huán)經(jīng)濟(jì)適用住房的比重在第二階段上升,故C項(xiàng)錯(cuò)誤;西北經(jīng)濟(jì)適用住房比重在第二階段降低,而西南變化不大,東南建設(shè)比重增加了約一倍,所以東部的建設(shè)速度較西部快,故D項(xiàng)錯(cuò)誤。第(2)題,經(jīng)濟(jì)適用住房是國(guó)家為了低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排,所以首先考慮的是房?jī)r(jià),而影響房?jī)r(jià)的主要因素是土地價(jià)格,故D項(xiàng)正確。答案:(1)B

(2)D當(dāng)堂檢測(cè)

1.“住房痛苦指數(shù)”是指每平方米的商品房均價(jià)與城市職工月收入之比。下表為我國(guó)某地區(qū)的商品房均價(jià)、城市職工月收入統(tǒng)計(jì)表。據(jù)此判斷下列說(shuō)法不正確的是

(

)A.2007年“住房痛苦指數(shù)”高于2004年,原因是工資和房?jī)r(jià)同步上漲B.控制城鎮(zhèn)化速度是解決我國(guó)“住房痛苦指數(shù)”偏高的有效措施C.提高職工工資標(biāo)準(zhǔn),可降低“住房痛苦指數(shù)” D.控制房?jī)r(jià)上漲過(guò)快勢(shì)頭,可降低“住房痛苦指數(shù)”解析:根據(jù)圖示我國(guó)“住房痛苦指數(shù)”從2000年到2007年不斷提高。2007年“住房痛苦指數(shù)”高于2004年是因?yàn)楣べY上漲的同時(shí),房?jī)r(jià)也在上漲,提高職工工資標(biāo)準(zhǔn),可降低“住房痛苦指數(shù)”;控制房?jī)r(jià)上漲過(guò)快勢(shì)頭,可降低“住房痛苦指數(shù)”?？刂瞥擎?zhèn)化速度不能解決房?jī)r(jià)高于居民月收入水平的問(wèn)題,所以不能解決我國(guó)“住房痛苦指數(shù)”偏高。故選B項(xiàng)。答案:B經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃,由政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。讀我國(guó)東部某城市簡(jiǎn)圖,完成2~3題。2.圖中最適宜興建經(jīng)濟(jì)適用住房和高級(jí)居住區(qū)的分別是

(

)A.甲地、乙地 B.丙地、乙地

C.丁地、丙地 D.甲地、丁地3.隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大,城市用地需要統(tǒng)一規(guī)劃。下列敘述較合理的是(

)A.甲地處于市中心,最適合發(fā)展商業(yè)區(qū)

B.乙地交通條件優(yōu)越,可以興建鋼鐵工業(yè)區(qū)

C.丙地位于城市邊緣,瀕臨湖泊,在四個(gè)地點(diǎn)中地租最高

D.丁地位于城市郊區(qū),擁有較多空置土地,最適合興建大型商業(yè)區(qū)解析:第2題,經(jīng)濟(jì)適用住房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,適宜布局在地價(jià)相對(duì)較低的地方。丁地位于郊區(qū),地價(jià)較低,適合興建經(jīng)濟(jì)適用住房;丙地位于城市邊緣,交通便利,且靠近湖泊,環(huán)境優(yōu)美,適合興建高級(jí)居住區(qū)。故選C項(xiàng)。第3題,據(jù)圖可知,甲地位于城市中心,地租最高,最適合興建商業(yè)區(qū),故選A項(xiàng)。答案:2.C

3.A城市住房供需匹配系數(shù)反映了一個(gè)城市住房和供需之間的關(guān)系,是住房需求量與住房供給量之間的比值。下圖是我國(guó)部分城市未來(lái)五年住房供需匹配系數(shù)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)圖。讀圖,完成4~6題。4.下列城市住房供遠(yuǎn)大于求的是(

)A.北京 B.保定

C.石家莊 D.鄂爾多斯5.北京匹配系數(shù)最高,原因主要是(

)A.人口大量遷入 B.新婚人口多

C.拆遷較多 D.出生兒童較多6.近幾年北京匹配系數(shù)出現(xiàn)下降趨勢(shì),主要原因可能是

(

)A.人口自然增長(zhǎng)率降低B.人口老齡化升高C.城市用地緊張D.產(chǎn)業(yè)向周邊轉(zhuǎn)移解析:第4題,住房供需匹配系數(shù)反映的是住房需求量與住房供給量之間的比值,故比值越小則需求量越小,供給量越大。圖中鄂爾多斯比值最低,則供給量最大,需求量最小。故選D項(xiàng)。第5題,北京匹配系數(shù)最高說(shuō)明供小于求,主要是人口大量遷入,導(dǎo)致流動(dòng)人口對(duì)住房的需求量大。故選A項(xiàng)。第6題,隨著雄安新區(qū)的建立以及環(huán)保的要求,北京大量產(chǎn)業(yè)外遷,導(dǎo)致人口減少,住房壓力減輕,匹配系數(shù)開始下降,故選D項(xiàng)。答案:4.D

5.A

6.D7.下圖為某地區(qū)城市規(guī)劃圖,城市綜合體是集居住、辦公、餐飲、文化為一體的城市生活空間。據(jù)此完成下列各題。(1)該城市擬在圖中①②③④四處建設(shè)保障性住房,分析選址的共同有利區(qū)位條件。(2)該城市擬在甲、乙兩地中選一處規(guī)劃建設(shè)化工園,請(qǐng)判斷選址地區(qū)并說(shuō)明其選址的合理性。(3)丙處擬規(guī)劃建設(shè)地標(biāo)級(jí)城市綜合體項(xiàng)目,簡(jiǎn)要說(shuō)明該項(xiàng)目在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中有哪些作用。解析:第(1)題,該城市擬在①②③④四處建設(shè)保障性住房,其選址的共同區(qū)位條件是位于主城區(qū)外圍,地價(jià)較低;位于交通干線附近,交通便利,方便居民出行。第(2)題,該城市應(yīng)在乙處規(guī)劃建設(shè)化學(xué)工業(yè)園。根據(jù)風(fēng)頻圖,乙處位于城市盛行風(fēng)向下風(fēng)向,對(duì)城市空氣污染小;位于河流下游,對(duì)水源污染小;有鐵路、公路、水運(yùn)相通,水陸交通便利。第(3)題,讀圖分析可知,丙處遠(yuǎn)離市中心,處于郊區(qū),未開發(fā)土地面積廣、發(fā)展空間大。在丙處建設(shè)地標(biāo)級(jí)城市綜合體項(xiàng)目,能夠帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,