房屋修建承包合同樣本（7篇）

第21頁共21頁房屋修建?承包合同?樣本發(fā)?包方：_?____?（甲方）???????承包?方：__?___（?乙方）甲?方將住房?修建工程?承包給乙?方（包工?不包料）?。經(jīng)甲、?乙雙方友?好、公平?協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、工程內(nèi)?容（該幢?樓房為全?現(xiàn)澆房，?面積約_?___平?方米）?1、該樓?房修建過?程中所有?的砌磚，?內(nèi)外墻及?柱子的抹?灰、砼的?澆筑、一?樓地面找?平。2?、該樓房?修建過程?中所有的?鋼筋加工?、制作、?安裝、支?模（支模?木板在內(nèi)?）、砌磚?、抹灰、?樓梯找平?、前面外?墻貼磚以?及所需要?的各種機(jī)?械，由乙?方負(fù)責(zé)。?3、該?樓房修建?過程中所?有的砼支?模及所需?要的各種?機(jī)械、支?撐柱、模?板（必須?是建筑木?工板）由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?甲方將水?、電安裝?到施工現(xiàn)?場。二?、工程單?價：乙方?完成上述?各項(xiàng)工程?內(nèi)容，甲?方按__?__元/?平方米給?乙方計價?。三、?付款方式?：每倒完?一層線澆?，付該層?樓總造價?的85%?。四、?建筑面積?計算規(guī)則?：按實(shí)際?建筑面積?邊到邊計?算，挑和?雨棚都要?算面積。?五、安?全要求：?乙方在施?工過程中?，必須按?照安全操?作規(guī)程施?工。若發(fā)?生事故，?甲方不負(fù)?任何責(zé)任?。在施工?中工人如?不系安全?繩、不戴?安全帽、?酒后上崗?、穿拖鞋?、打架斗?毆等影響?安全施工?，甲方有?權(quán)制止或?進(jìn)行經(jīng)濟(jì)?制裁。付?安全費(fèi)每?平方米2?元。六?、質(zhì)量要?求：1?、乙方在?施工過程?中必須嚴(yán)?格按照設(shè)?計圖紙和?施工規(guī)范?進(jìn)行施工?。中軸線?和幾何尺?寸必須水?平，并由?乙方放專?人負(fù)責(zé)。?如在施工?過程中發(fā)?生的不符?合質(zhì)量要?求或與設(shè)?計圖紙要?求不相符?的而造成?的人工和?材料損失?，概由乙?方負(fù)責(zé)。?2、乙?方在進(jìn)入?施工現(xiàn)場?后，必須?指定木工?由負(fù)責(zé)，?磚工由負(fù)?責(zé)，鋼筋?工由負(fù)責(zé)?，各工種?必須協(xié)調(diào)?配合，保?證工程順?利完工（?各工種負(fù)?責(zé)人必須?親自簽字?）。七?、工程進(jìn)?度：乙方?必須保障?甲方的質(zhì)?量和進(jìn)度?，按工程?量保證需?要工人人?數(shù)上崗。?工期定于?____?年年底完?工。如因?乙方人手?不夠而導(dǎo)?致工期延?長或因此?影響另一?個工種工?期所帶來?的損失費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。八?、如在施?工過程中?，有未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，并作?為該合同?的補(bǔ)充協(xié)?議。此?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各持一份?，從簽字?之日起生?效，并具?有同等法?律效力，?工程竣工?結(jié)清工程?款后合同?終止。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?房屋修建?承包合同?樣本（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?上述雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，現(xiàn)?就甲方處?于住宅建?設(shè)，達(dá)成?如下合同?條款：?第一條合?同標(biāo)的物?所處位置?：北京市?昌平區(qū)（?建筑面積?約平方米?，合同價?款以實(shí)際?建筑面積?為準(zhǔn)）;?標(biāo)的物建?設(shè)工期為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日;?標(biāo)的物建?設(shè)費(fèi)用為?元/平方?米;承包?方式為方?式。第?二條甲方?提出房屋?建設(shè)基本?布局、大?致框架及?尺寸，乙?方須基于?誠信及職?業(yè)道德為?甲方設(shè)計?詳細(xì)的房?屋結(jié)構(gòu)圖?紙并負(fù)責(zé)?技術(shù)及安?全審核。?乙方的最?終設(shè)計圖?紙經(jīng)甲方?同意后方?能開工建?設(shè)。第?三條標(biāo)的?物主體結(jié)?構(gòu)為結(jié)構(gòu)?，乙方在?建設(shè)過程?中使用的?所有施工?材料需達(dá)?到民用住?房建設(shè)質(zhì)?量要求，?所有材料?的使用、?材料架構(gòu)?符合行業(yè)?通常慣例?，同時，?乙方建設(shè)?行為嚴(yán)格?落實(shí)建設(shè)?民用住房?的安全性?、耐用性?及方便性?的條件。?第四條?標(biāo)的物所?有鋪設(shè)瓷?磚之處，?應(yīng)達(dá)到平?整等美觀?性要求。?該類工程?的質(zhì)量保?質(zhì)期為二?年，該期?間內(nèi)脫落?率及斷裂?率不得超?過面積的?1%。超?過約定面?積時，乙?方須無償?負(fù)責(zé)將損?壞部分修?繕完整;?若甲方因?該脫落或?斷裂遭受?損失，乙?方應(yīng)予以?賠償。乙?方若不及?時返工，?甲方可以?扣除乙方?的質(zhì)量保?證金。?第五條標(biāo)?的物樓道?、墻面的?平整度須?達(dá)到行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)和積?極性行業(yè)?慣例;標(biāo)?的物管線?等隱蔽工?程的鋪設(shè)?須符合安?全、方便?的要求，?如電話、?網(wǎng)線及電?路線等應(yīng)?分開走管?，電路線?應(yīng)與電視?線等保持?一定技術(shù)?性距離。?第六條?需要使用?混凝土的?工程中，?混凝土應(yīng)?機(jī)器攪拌?;頂層鋪?設(shè)保溫層?、澆注現(xiàn)?澆，同時?須做好房?屋的防水?及雨水排?放工程。?第七條?標(biāo)的物施?工建設(shè)費(fèi)?的支付：?完成工程?建設(shè)的地?基工程（?標(biāo)的物地?基墊層至?一層地面?），甲方?支付元;?工程建設(shè)?之一半，?甲方支付?元;工程?竣工后，?甲方支付?元（乙方?保證每個?階段付款?前，已進(jìn)?行的工程?建設(shè)均符?合住宅房?屋建設(shè)安?全性要求?及行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)）。此?外，甲方?預(yù)扣工程?總費(fèi)用的?10%作?為質(zhì)量保?證金，二?年后乙方?施工達(dá)到?本合同各?項(xiàng)條款時?，甲方將?余款全部?支付乙方?。第八?條甲方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?.甲方對?乙方施工?可以隨時?檢查及現(xiàn)?場監(jiān)督，?對不當(dāng)行?為可以制?止。2?.在不影?響乙方工?期的情況?下，甲方?可以變更?施工圖紙?。3.?甲方應(yīng)按?照本合同?第七條規(guī)?定向乙方?支付相應(yīng)?費(fèi)用。?4.甲方?負(fù)責(zé)為乙?方協(xié)調(diào)水?電，但相?關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。5.?工程竣工?后，甲方?可以要求?乙方提供?完整的竣?工資料和?竣工驗(yàn)收?報告。?第九條乙?方的權(quán)利?與義務(wù)：?1.乙?方各建設(shè)?行為及建?設(shè)用料均?符合相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?及積極性?行業(yè)慣例?并保證誠?信;若工?程質(zhì)量不?符合本協(xié)?議要求或?相關(guān)行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)，乙?方應(yīng)無償?返工且應(yīng)?承擔(dān)由此?給甲方帶?來的損失?。2.?乙方應(yīng)在?保證質(zhì)量?的前提下?按時完成?建設(shè)任務(wù)?;逾期須?承擔(dān)元/?日的違約?金并應(yīng)承?擔(dān)甲方由?此遭受的?其他損失?。乙方不?得將工程?的施工建?設(shè)轉(zhuǎn)包。?3.乙?方自備符?合行業(yè)要?求的施工?工具及相?關(guān)房屋建?設(shè)工程所?需器械，?同時乙方?保證所有?施工人員?均為具有?施工資質(zhì)?的相應(yīng)技?術(shù)人員。?4.乙?方自負(fù)己?方人員及?相應(yīng)物品?的安全責(zé)?任，乙方?人員出現(xiàn)?的意外、?傷亡等人?身損害以?及財產(chǎn)損?失自負(fù)其?責(zé)，甲方?對此不負(fù)?責(zé)任。?5.乙方?因施工不?當(dāng)或未盡?相應(yīng)注意?義務(wù)給他?人人身或?財產(chǎn)帶來?損害時，?應(yīng)負(fù)相應(yīng)?損害賠償?責(zé)任，甲?方對此不?承擔(dān)責(zé)任?。6.?乙方有權(quán)?按照本合?同第七條?規(guī)定向甲?方收取相?應(yīng)工程建?設(shè)費(fèi)用。?7.乙?方對甲方?提出的不?符合安全?標(biāo)準(zhǔn)或客?觀上無法?實(shí)現(xiàn)的施?工要求有?權(quán)拒絕。?第十條?甲方逾期?支付施工?費(fèi)用時，?應(yīng)向乙方?支付元/?日的滯納?金;乙方?建設(shè)中違?反本合同?約定條款?或建設(shè)工?程不符合?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?及積極性?行業(yè)慣例?時，應(yīng)承?擔(dān)元的違?約金，并?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)損害賠?償責(zé)任。?第十一?條本合同?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第十二?條本合同?自雙方簽?字之日起?生效。合?同正本兩?份，具有?同等效力?，由甲乙?雙方簽字?蓋章后分?別保存。?副本份數(shù)?按自定，?可報送所?需部門。?甲方：?____?_?????乙?方：__?___（?蓋章）：?負(fù)責(zé)人簽?字：身?份證號：?負(fù)責(zé)人身?份證號：?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?__房?屋修建承?包合同樣?本（三）?甲方：?乙方：?甲方在?建鋼構(gòu)房?屋一棟，?建筑總面?積層，約?平方米，?由乙方承?包施工。?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，?特簽訂如?下合同：?一、承?包方式?采用包工?不包料方?式承包。?二、承?建項(xiàng)目?乙方按照?設(shè)計圖紙?或甲方提?出的要求?承建。甲?方房屋主?體工程的?建筑，包?括墻體、?梁、柱、?地面、門?前臺階砼?墊層;同?時作好防?滲透水處?理。三?、承包價?格每平?方米人民?幣___?_元（大?寫：__?___）?，建筑面?積按每層?樓內(nèi)使用?面積平方?數(shù)計算。?施工范圍?包括所有?支撐體及?墻體。?四、付款?方式工?程全部完?工，經(jīng)驗(yàn)?收合格后?一次付清?余下款項(xiàng)?。五、?雙方責(zé)任?1、乙?方必須保?證工程質(zhì)?量和進(jìn)度?，按設(shè)計?圖紙和甲?方要求施?工節(jié)約材?料，并保?管好材料?，不得丟?失。2?、甲方負(fù)?責(zé)原材料?。3、?房屋修建?過程中，?如乙方施?工人員出?現(xiàn)工傷，?或者因施?工造成他?人損傷等?事故，一?切由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?和費(fèi)用。?六、質(zhì)?量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國家?規(guī)定及甲?方要求的?房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，不?合格由乙?方負(fù)責(zé)返?工，返工?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?七、工期?要求1?、主體工?程工期為?天，乙方?所需材料?，應(yīng)在兩?天前向甲?方提出計?劃，以便?迅速籌備?。八、?其他事項(xiàng)?1、其?他未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決2、?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?房屋修建?承包合同?樣本（四?）房屋?修建方：?（以下簡?稱甲方）?房屋施?工方：（?以下簡稱?乙方）?甲方將興?仁縣荷路?住宅（暫?定為五層?樓）水電?及泥工部?分分項(xiàng)工?程以單包?工的形式?發(fā)包給乙?方施工，?雙方經(jīng)過?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：1內(nèi)?容：包括?磚砌體工?程、砼工?程、鋼筋?工程（含?焊接）、?墻面粉刷?工程、樓?地面地板?磚工程、?屋面工程?、水電、?避雷安裝?工程、模?板、釘子?、鐵絲、?扎絲、內(nèi)?外墻腳手?架、竹架?及安全防?范架等。?（正立面?外墻漆由?甲方自己?定色，乙?方負(fù)責(zé)水?泥清光）?2方米?（215?.00元?/m2）?。3行?機(jī)械維修?及承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?4元（?1500?0.00?元），然?后每澆筑?完一層板?后甲方付?給乙方貳?萬元（_?____?0.00?元）工程?款。剩余?尾款待工?程完工驗(yàn)?收合格后?付清。?5工前認(rèn)?真閱讀圖?紙，對施?工圖紙有?疑問或發(fā)?現(xiàn)有模糊?不清的地?方，需及?時向甲方?提出，協(xié)?商一致后?才能施工?。6操?作規(guī)程規(guī)?定，發(fā)生?的一切安?全事故一?律由乙方?自行承擔(dān)?，甲方不?負(fù)任何責(zé)?任。7?理施工現(xiàn)?場施工場?地事宜，?及時提供?施工所需?材料，甲?方一次性?付給乙方?扎絲款壹?仟貳佰元?整（12?00.0?0元）?乙方職責(zé)?：（1?（2（3?）施工缺?陷整改及?驗(yàn)收階段?衛(wèi)生清理?。（4?）施工期?間必須配?合其他施?工班組施?工。施工?用水用完?后必須關(guān)?閉，照明?用電白天?及晚上休?息后必須?斷開。?（5）施?工中必須?注意監(jiān)督?協(xié)調(diào)保護(hù)?各方的施?工成果（?如澆砼時?不要踩踏?鋼筋等）?。（6?）按圖施?工，水電?一至三層?水是暗管?，電是明?線，四、?五暗線暗?管。金叁?佰元，以?此類推罰?金。8?負(fù)責(zé)一切?損失。本?合民一式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?該合同至?簽字之日?起生效，?工程結(jié)束?驗(yàn)收合格?工程款付?清后自動?失效。?補(bǔ)充：?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋修?建承包合?同樣本（?五）立?契約書人?委建人_?____?（以下簡?稱甲方）?與建方_?____?（以下簡?稱乙方）?，本契約?不動產(chǎn)標(biāo)?示委建事?項(xiàng)經(jīng)由甲?乙雙方同?意訂立條?款如下，?以資共同?遵守：?第一條

?房地標(biāo)示?：本契約?房屋坐落?在___?_市__?__區(qū)_?___地?號土地內(nèi)?定名"_?____?名宮"，?經(jīng)暫編號?a區(qū)__?__棟_?___樓?的房屋一?戶。第?二條

房?屋面積

?：本契約?房屋面積?包括室內(nèi)?、陽臺及?走道、樓?梯間、屋?頂突物（?僅限于水?箱及樓梯?間，其余?部分不計?入）地下?室、電梯?間等公共?設(shè)施分?jǐn)?面積在內(nèi)?計約__?__平方?米，（實(shí)?際面積以?當(dāng)?shù)卣?機(jī)關(guān)復(fù)丈?后，建筑?改良物所?有權(quán)狀所?記載的面?積為準(zhǔn)）?，但雙方?同意建筑?改良物所?有權(quán)狀記?載面積加?上本條前?列（陽臺?走道、樓?梯間等）?公共設(shè)施?分?jǐn)偯娣e?等，即相?當(dāng)于本契?約所記載?面積，若?有增減，?而其面積?差額未逾?百分之二?時，雙方?均不得異?議，若增?減面積誤?差超過百?分之二時?，其誤差?超過百分?二部分，?即以該戶?出售時的?平均單價?為計算基?準(zhǔn)，由雙?方互為補(bǔ)?償。第?三條

本?大樓的屋?頂除水箱?、樓梯間?外，乙方?的投資、?規(guī)劃，其?使用權(quán)歸?乙方，但?乙方應(yīng)對?甲方提供?較一般人?優(yōu)惠的服?務(wù)。第?四條

本?大樓地下?室產(chǎn)權(quán)登?記為本大?樓全體所?有人共有?，地下室?除機(jī)電設(shè)?備外，其?余場地如?遇空襲時?，應(yīng)開放?為公共避?難場所，?地下室平?時作為停?車場，由?本大樓管?理委員會?統(tǒng)籌管理?，其辦法?另詳載于?本大樓管?理委員會?管理章程?。第五?條

甲方?所訂購房?屋的室內(nèi)?隔間裝飾?及設(shè)備工?程，其施?工標(biāo)準(zhǔn)悉?依___?_市政府?____?_局核準(zhǔn)?的建造執(zhí)?照圖說按?圖施工，?如甲方要?求變更或?增減等，?須征求乙?方同意，?惟屬大樓?整體裝置?者不得刪?減，變更?后的工程?款由雙方?協(xié)議定之?，但以不?少于本契?約所定的?工程款一?次付清與?乙方，甲?方未繳清?增加的工?程款前，?乙方不得?施工，如?雙方對變?更后工程?款未能達(dá)?成協(xié)議或?甲方拒絕?或延遲交?付所增加?變更的工?程款時，?視為甲方?取消變更?或增減，?乙方仍按?本契約原?定項(xiàng)目施?工。第?六條

工?程期限：?本契約房?屋建筑工?程，乙方?應(yīng)于本契?約簽訂后?三個月內(nèi)?開工，自?開工之日?起七百個?工作天完?工，并以?開始申請?使用執(zhí)照?為完工日?期。但如?有下列情?形之一時?不在此限?，乙方不?負(fù)遲延完?工之責(zé)。?（一）?

甲方未?依約定付?款辦法的?規(guī)定交付?價款時。?（二）?

甲方要?求變更內(nèi)?部隔間與?設(shè)計，致?遲延完工?時。（?三）

因?不可抗力?的原因如?天災(zāi)人禍?或法律法?規(guī)限制等?不可歸責(zé)?于乙方的?事由，以?致工程不?能如期進(jìn)?行時。?（四）

?本工程屋?外排水溝?及巷道鋪?設(shè)工程，?不受本條?約完工時?限的拘束?，水電等?的接通供?應(yīng)悉憑該?公用事業(yè)?作業(yè)程序?而決定。?第七條?

保固期?限：本契?約房屋自?領(lǐng)到使用?執(zhí)照之日?起，對本?契約房屋?建筑結(jié)構(gòu)?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)保固?一年，但?天災(zāi)或不?可歸責(zé)于?乙方的原?因而發(fā)生?損毀者不?在此限（?門、窗、?玻璃及水?電配件、?油漆、瓷?磚等乙方?不負(fù)責(zé)保?固）。?第八條

?甲方訂購?本房地總?價款為人?民幣__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟整?，包括下?列房屋及?裝修土地?價款。?（一）

?房屋及裝?修價款為?人民幣_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟整?。（二?）

土地?價款為人?民幣__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟元整?，包括建?筑基地，?道路用地?及地上物?補(bǔ)償金、?土地改良?費(fèi)、公共?設(shè)施用地?等費(fèi)用。?第九條?

付款辦?法：本契?約房地總?價為人民?幣___?_仟__?__佰_?___拾?____?仟元整，?分為自備?款人民幣?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?元整，優(yōu)?惠貸款人?民幣__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟元整?，銀行貸?款人民幣?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?元整，甲?方應(yīng)按下?列進(jìn)度，?將分期付?款表上的?金額，經(jīng)?乙方通知?于繳款期?限內(nèi)繳付?乙方，絕?不拖延短?欠。第?十條

貸?款辦法：?本契約房?屋甲方如?須辦理銀?行貸款時?，應(yīng)另行?與乙方簽?訂委托代?辦貸款契?約書及委?任書以憑?辦理貸款?事宜。?第十一條?

甲方如?全部或一?部分不履?行本契約?（第九條?）所規(guī)定?工程進(jìn)度?的約定付?款時，其?逾期部分?甲方愿自?通知交款?日后第五?天起，按?日加付千?分之一計?算滯納金?，上項(xiàng)滯?納金于補(bǔ)?交其應(yīng)付?款時一并?付與乙方?，如逾期?滯納達(dá)十?五天，經(jīng)?乙方催告?仍延不交?付時，即?視為甲方?違約，乙?方不得解?除本契約?及代辦貸?款委托書?，代管印?章委托書?等與本契?約有連帶?關(guān)系的約?定，甲方?同意將已?繳的款項(xiàng)?現(xiàn)金部分?由乙方?jīng)]?收，以為?抵償乙方?所受的損?失，乙方?并得將甲?方所訂購?的房地另?行出售與?第三者或?為其他處?分，甲方?絕無異議?，甲方若?依前條約?定的付款?規(guī)定，以?票據(jù)支付?時，甲方?保證兌現(xiàn)?，如有遭?退票情形?等，視為?甲方未繳?款，依前?述約定方?式處理。?第十二?條

本約?房屋如乙?方非因第?五條的情?形而逾期?交屋時，?其每逾一?日按買賣?總價千分?之一計算?違約金與?甲方，如?乙方因本?身因素不?履行交屋?，及半途?發(fā)生糾葛?不能出賣?等情況時?，除應(yīng)將?既收價款?全數(shù)退還?甲方外，?并應(yīng)賠償?所付價款?同額的損?害金予甲?方作為乙?方不履行?本契約的?損害賠償?總額。倘?因政府頒?布禁建等?不可歸責(zé)?于乙方的?事由，致?使乙方不?能交付本?契約房屋?時，雙方?同意解除?本契約，?乙方應(yīng)將?甲方所繳?付價款加?計利息（?按照銀行?一年期定?期存款利?息計算）?退還甲方?。第十?三條

本?契約房屋?已登記于?甲方名義?，如甲方?違約拒付?款項(xiàng)，經(jīng)?乙方催告?仍不交付?時，甲方?同意名義?變更為乙?方或乙方?所指定之?人，甲方?不得另有?其他的要?求。第?十四條

?甲方負(fù)責(zé)?訂購本房?屋土地，?其房屋產(chǎn)?權(quán)及基地?產(chǎn)權(quán)的移?轉(zhuǎn)登記事?項(xiàng)，乙方?負(fù)責(zé)于本?房屋建造?完成，經(jīng)?政府主管?單位發(fā)給?使用執(zhí)照?，及甲方?依約履行?其義務(wù)后?，乙方負(fù)?責(zé)聘請代?書與甲方?共同委托?統(tǒng)籌辦理?，甲方應(yīng)?按照乙方?通知的時?間內(nèi)，將?應(yīng)提出的?證件及在?有關(guān)文件?上蓋章，?連同各項(xiàng)?稅捐交與?乙方或委?托的代書?以資辦理?。甲、乙?雙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?如下：?（一）

?建筑物登?記費(fèi)、土?地登記費(fèi)?、印花稅?、契稅、?監(jiān)證費(fèi)（?或公證費(fèi)?用）各項(xiàng)?規(guī)費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)登?記費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?。（二?）

本契?約土地移?轉(zhuǎn)過戶前?的土地價?款及移轉(zhuǎn)?過戶時發(fā)?生的增值?稅由乙方?負(fù)擔(dān)。?（三）

?本契約房?地移轉(zhuǎn)登?記及質(zhì)押?貸款的抵?押權(quán)設(shè)定?登記移轉(zhuǎn)?規(guī)費(fèi)，公?定契紙、?印花稅、?保險費(fèi)及?代辦手續(xù)?費(fèi)均由甲?方負(fù)擔(dān)。?（四）?

自領(lǐng)到?使用執(zhí)照?之日起所?發(fā)生的房?屋稅、地?價稅、工?程受益費(fèi)?不論甲方?已否遷入?或抬頭為?任何一方?，均由甲?方負(fù)擔(dān)如?數(shù)繳清不?得異議。?（五）?

以上各?項(xiàng)應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用，如?由乙方先?行墊付或?代繳，甲?方應(yīng)如數(shù)?歸還需要?。第十?五條

產(chǎn)?權(quán)登記：?本契約房?地產(chǎn)權(quán)登?記由乙方?指定代理?人，統(tǒng)一?辦理土地?移轉(zhuǎn)登記?，建物所?有權(quán)登記?及貸款抵?押權(quán)設(shè)定?登記等手?續(xù)。第?十六條

?本契約房?地，乙方?保證產(chǎn)權(quán)?清楚，絕?無任何糾?紛或設(shè)定?他項(xiàng)權(quán)利?現(xiàn)象，如?有任何糾?葛，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)清?理，不得?損害甲方?的利益。?第十七?條

甲方?同意于本?房屋完工?并接通水?電之日起?，無論所?開列單據(jù)?的抬頭為?任何一方?，均就負(fù)?擔(dān)下列費(fèi)?用：（?一）

本?戶水電基?本費(fèi)用。?（二）?

本房屋?自領(lǐng)得使?用執(zhí)照日?起的房屋?稅。（?三）

屬?于本房屋?公共使用?應(yīng)由全體?住戶分擔(dān)?的水電費(fèi)?用。（?四）

屬?于本建筑?清潔保持?、公共設(shè)?施及設(shè)備?的整理、?操作與維?護(hù)等事項(xiàng)?，應(yīng)由全?體住戶分?擔(dān)的管理?費(fèi)用。?（五）

?本房屋有?關(guān)公共管?理費(fèi)用的?分擔(dān)。?第十八條?

本契約?房屋于建?筑完成經(jīng)?主管機(jī)關(guān)?發(fā)給使用?執(zhí)照后，?甲方應(yīng)付?清下列款?項(xiàng)稅費(fèi)等?，乙方始?行交屋，?甲方如不?協(xié)辦或遲?延逾期的?，致影響?本契約各?項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登?記或施工?進(jìn)度時視?同違約，?并應(yīng)負(fù)賠?償乙方一?切損失之?責(zé)。（?一）

繳?付本約第?十四條第?一、三、?四項(xiàng)約定?應(yīng)付的稅?捐。（?二）

辦?妥產(chǎn)權(quán)登?記及代辦?貸款等費(fèi)?用，并預(yù)?付乙方四?個月的利?息。（?三）

付?清因逾期?付款的滯?納金。?（四）

?付清本房?屋的所有?優(yōu)惠貸款?。第十?九條

通?知送達(dá)：?甲乙雙方?所為的征?詢、洽商?或通知辦?理事項(xiàng)均?以書面按?本約所載?住址掛號?郵寄為之?，有拒收?或無法投?遞致退回?的，均以?郵局第一?次投遞之?日期為送?達(dá)之日。?甲方的?住址如有?變更時，?負(fù)有通知?乙方的義?務(wù)。第?二十條

?其他事項(xiàng)?。（一?）

如甲?方半途要?求在本契?約房屋變?更設(shè)計，?須以書面?征得乙方?同意后委?托乙方辦?理，所需?工程費(fèi)用?經(jīng)雙方議?定價格后?，差價由?甲方于變?更同時給?付乙方，?但經(jīng)不減?少于原定?總價為原?則，如甲?方未在約?定期間內(nèi)?給付時，?乙方即視?為甲方已?取消變更?設(shè)計的要?求，乙方?為避免影?響工程的?進(jìn)度，得?按原合約?圖說施工?

，甲方?絕無異議?。（二?）

乙方?通知交屋?并給遷入?證明前，?甲方絕不?進(jìn)行本約?房屋自行?裝潢施工?。（三?）

本契?約書于付?清所定價?款辦妥交?屋手續(xù)、?土地移轉(zhuǎn)?登記完畢?甲方領(lǐng)取?所有權(quán)同?時，本契?約書及本?約有連帶?關(guān)系的契?約、附件?，甲方得?一并由乙?方收回作?廢。第?二十一條?

本契約?的約束與?效力：?（一）

?甲方未付?清房地價?款及未取?得乙方同?意前不得?將本契約?房地的權(quán)?利與義務(wù)?自行轉(zhuǎn)讓?他人，但?經(jīng)雙方同?意后，本?契約所約?定事項(xiàng)對?甲乙雙方?權(quán)利與義?務(wù)的受讓?人合法繼?承人具有?同等約束?力。（?二）

本?契約附件?視為本契?約的一部?分，與本?契約具有?同等效力?，附件未?規(guī)定的，?依據(jù)本契?約的規(guī)定?

。第?二十二條?

未盡事?宜：本契?約如有未?盡事宜，?必要時由?甲乙雙方?洽定。?第二十四?條

有關(guān)?本契約的?權(quán)義，雙?方同意以?____?_法院為?管轄法院?。立契?約書人：?甲方：?法定代?理人：?住址：?身份證號?碼：電?話：乙?方：住?址

：?身份證號?碼：電?話：_?___年?____?月___?_日房?屋修建承?包合同樣?本（六）?甲：?乙：為?了甲乙雙?方共同修?好房子，?經(jīng)雙方協(xié)?商，共同?簽訂本合?同。一?、整棟房?屋實(shí)行全?包工程：?按630?元/每平?米（包括?基礎(chǔ)部分?）執(zhí)行，?費(fèi)稅各負(fù)?各的。?二、修建?的規(guī)模及?標(biāo)準(zhǔn)1?、磚混結(jié)?構(gòu)三層，?層次高第?一層3.?4米，二?、三層3?.2米，?全現(xiàn)澆。?2、客?廳、地面?60×6?0全瓷防?滑地板磚?，廚房、?廁所地面?30×3?0全瓷防?滑地板磚?，墻面廚?房全貼：?廁所1.?8米，顏?色由甲方?定，樓梯?扶手為不?銹鋼，地?面為水泥?沙漿面。?樓頂面為?女兒墻。?3、內(nèi)?墻及天棚?為普通抹?灰，“8?88”仿?盜。4?、外墻面?：為水泥?沙漿搓沙?。5、?門窗：乙?方只負(fù)責(zé)?室內(nèi)木門?，其它由?甲方負(fù)責(zé)?;窗：全?部為鋁合?金。6?、水電：?乙方負(fù)責(zé)?表內(nèi)的材?料、安裝?、包括燈?具，不含?客廳大燈?。7、?衛(wèi)生設(shè)備?：乙方只?負(fù)責(zé)蹲式?大便器的?材料和安?裝，其它?衛(wèi)生潔具?可由甲方?購買乙方?負(fù)責(zé)安裝?。三、?施工要求?1、乙?方必須負(fù)?責(zé)安全。?2、必?須使用合?格材料。?3、乙?方必須接?受甲方的?檢查、建?議和要求?。四、?付款方式?及工期?工程總造?價約為3?0萬元。?按每完?成一層付?元，二層?付元，三?層付元，?留質(zhì)保金?2%。?工期為_?___年?____?月___?_日內(nèi)全?部完成施?工工程。?五、附?則1、?其他未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。2?、施工期?間因單方?違約造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由違?約方全額?賠償。?3、工程?支付使用?因施工問?題出現(xiàn)嚴(yán)?重問題，?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任（包括?開裂、漏?水等）。?4、本?合同雙方?簽字后生?效，一式?三份，各?執(zhí)一份，?中間人一?份。甲?方：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日乙?方：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日中?間人：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?房屋修建?承包合同?樣本（七?）房主?人（甲方?）：__?___?承建人（?乙方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《建筑?法》的有?關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房?屋修建工?程的具體?情況，為?明確乙方?在承攬建?設(shè)甲方私?人住宅工?程中的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂本合?同。一?、建設(shè)地?點(diǎn)：松陵?鎮(zhèn)南劉村?二、承?建方式及?施工準(zhǔn)備?1.甲?方將其住?宅工程以?包工的方?式承包給?乙方承建?。2.?甲方應(yīng)及?時提供工?程所需全?部材料。?3.乙?方自帶泥?工、木工?、鋼筋工?、內(nèi)外粉?刷、蓋瓦?等建筑活?動所需的?一切工具?，包括施?工用的攪?拌機(jī)、震?動器等施?工機(jī)械以?及模板、?搭架等。?雨天做好?遮雨措施?，避免在?搗制樓面?時下雨影?響樓面質(zhì)?量三、?承建工程?價格及付?款方式?1.工程?總?cè)斯ぴ?價為人民?幣壹拾萬?五千元整?（￥10?5000?.00）?。2.?付款方式?：基礎(chǔ)施?工先付壹?