辦公場地租賃合同模板（七篇）

第23頁共23頁辦公場地?租賃合同?模板出?租方（簡?稱甲方）?：___?__???承租方（?簡稱乙方?）：__?___?簽訂地點(diǎn)?：___?__?????????????簽訂時(shí)間?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條租?賃資產(chǎn)名?稱與地點(diǎn)?甲方將?其所有的?坐落在_?___的?場地（詳?見雙方核?對(duì)的圖紙?），含辦?公室，出?租給乙方?使用。?第二條租?賃期限?租賃期共?____?年，出租?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?期滿后?若乙方需?要續(xù)租，?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第三條租?金及租金?的交納期?限租金?每年計(jì)人?民幣_(tái)_?__萬元?（￥__?__元）?，每期支?付六個(gè)月?的租金，?本協(xié)議生?效后先付?六個(gè)月的?租金，自?第七個(gè)月?開始支付?第二期租?金，以此?類推。?甲方向乙?方收取租?金時(shí)必須?出具稅務(wù)?機(jī)關(guān)認(rèn)可?的正式發(fā)?票。第?四條租賃?期間租賃?財(cái)產(chǎn)的保?養(yǎng)乙方?應(yīng)合理、?妥善使用?租賃財(cái)產(chǎn)?，如乙方?使用不當(dāng)?造成租賃?財(cái)產(chǎn)損壞?的（不包?括水泥場?地），由?乙方負(fù)責(zé)?修繕并承?擔(dān)相關(guān)的?維修費(fèi)用?。若因?租賃物自?然原因而?損壞的，?則由甲方?負(fù)責(zé)維護(hù)?，保障乙?方能正常?使用。?第五條爭?議的解決?方式本?合同執(zhí)行?過程中若?發(fā)生爭議?事項(xiàng)，由?當(dāng)事人雙?方協(xié)商解?決。協(xié)?商不成，?雙方同意?向___?_人民法?院提起訴?訟解決。?第六條?租賃期滿?，甲乙雙?方結(jié)清所?有費(fèi)用后?，甲方收?回租賃物?，本合同?終止。?第七條本?合同未盡?事宜，按?《中華人?民共和國?民法典》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?八條本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?出租方（?章）：_?____?單位地?址：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?授權(quán)代表?（簽字）?：___?__承?租方（章?）：__?___???????????單位地?址：__?___??????????法定代?表人（簽?字）：_?____?辦公場?地租賃合?同模板（?二）甲?方：乙?方：甲?乙雙方在?共同遵守?《中華人?民共和國?民法典》?的前提下?，本著平?等互利的?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?場地租賃?事宜現(xiàn)達(dá)?成以下一?致意見，?并共同遵?守執(zhí)行。?一、租?用地點(diǎn)?甲方為乙?方提供位?于___?__會(huì)議?室，給乙?方舉行_?____?會(huì)議活動(dòng)?。二、?使用期限?三、服?務(wù)費(fèi)用間?，按甲方?會(huì)議室使?用收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)另行計(jì)?取費(fèi)用。?四、使?用費(fèi)用支?付期限：?____?_乙方?須在簽定?本協(xié)議的?同時(shí)一次?性付清使?用服務(wù)費(fèi)?用。五?、乙方責(zé)?任1、?不影響甲?方的正常?業(yè)務(wù)活動(dòng)?，遵守甲?方制定的?管理制度?。2、?保持會(huì)議?中安靜，?嚴(yán)禁在會(huì)?議室內(nèi)及?公共場所?大聲喧嘩?，嘻戲打?鬧。3?、保持使?用場地的?清潔衛(wèi)生?，嚴(yán)禁在?會(huì)議室范?圍內(nèi)亂吐?痰、亂扔?垃圾，未?經(jīng)甲方同?意不能在?使用場地?內(nèi)搭設(shè)棚?架。4?、不得損?壞使用場?地的墻體?、地面、?鑲嵌物及?其他物品?等，如有?損壞照價(jià)?賠償。?5、乙方?參加人員?未經(jīng)甲方?準(zhǔn)許，不?得使用會(huì)?議室其它?的設(shè)備、?設(shè)施。否?則因此造?成損壞的?，照價(jià)賠?償。6?、須在簽?定本協(xié)議?的同時(shí)向?甲方付清?租用服務(wù)?費(fèi)、其他?費(fèi)用，否?則此協(xié)議?無效。?7、需提?供會(huì)議活?動(dòng)方案、?場地布置?方案、營?業(yè)執(zhí)照和?工商許可?證;任何?申報(bào)手續(xù)?由甲方自?理。8?、保持會(huì)?議室的空?氣清新，?嚴(yán)禁在會(huì)?議室內(nèi)或?其它非吸?煙區(qū)吸煙?。9、?請(qǐng)于使用?前如實(shí)提?供會(huì)議內(nèi)?容，不得?在會(huì)議室?內(nèi)進(jìn)行非?法違紀(jì)活?動(dòng)，如經(jīng)?發(fā)現(xiàn)即停?止服務(wù)并?做報(bào)警處?理。六?、甲方責(zé)?任1、?甲方在雙?方議定的?租用期限?內(nèi)向乙方?提供場地?，并提供?照明等使?用必備條?件。2?、乙方要?求提供其?他特別服?務(wù)，甲方?視具體情?況盡力予?以協(xié)助，?并收取相?關(guān)費(fèi)用。?3、凡?乙方放置?在甲方管?轄范圍內(nèi)?的物品，?甲方一律?不承擔(dān)保?管責(zé)任。?4、參?加乙方會(huì)?議或活動(dòng)?人員的人?身安全（?特別是老?年人）由?乙方全權(quán)?負(fù)責(zé)。?七、違約?責(zé)任1?、任何一?方如需更?改使用地?點(diǎn)及使用?日期，均?須提前一?天書面通?知對(duì)方，?否則，違?約方須向?對(duì)方支付?該場地三?天的會(huì)議?場使用費(fèi)?用作為違?約金。?2、簽訂?協(xié)議后，?乙方如取?消使用，?甲方不退?回乙方所?交費(fèi)用。?3、如?因乙方違?法行為造?成甲方損?失，全部?由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?八、爭?議解決方?式本協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，也?可以由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成，由乙?方所在地?人民法院?管轄。?九、其他?1、雙?方應(yīng)嚴(yán)格?執(zhí)行協(xié)議?，如有異?議或未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。本協(xié)議?書未作規(guī)?定的按照?《中華人?民共和國?民法典》?規(guī)定執(zhí)行?。2、?本協(xié)議一?式二份，?具有同等?法律效力?，自雙方?蓋章簽字?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日辦?公場地租?賃合同模?板（三）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?根據(jù)《房?屋租賃條?例》《中?華人民共?和國民法?典》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?合同內(nèi)容?如下：?第一條甲?方將座落?于___?__房屋?出租乙方?使用。建?筑面積共?計(jì)___?_平方米?。第二?條乙方租?用房屋的?期限為貳?年，即自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。乙方向?甲方一次?性支付的?租金為_?___元?整（含一?個(gè)月押金?、物業(yè)管?理費(fèi)、有?線電視費(fèi)?），乙方?需另行負(fù)?責(zé)支付出?租房屋的?水電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?電話費(fèi)、?停車費(fèi)。?第三條?付款方式?：年付。?提前一個(gè)?月支付第?二年租金?。第四?條甲方給?乙方結(jié)算?費(fèi)時(shí)，應(yīng)?當(dāng)出具憑?證。第?五條甲方?將房屋出?租給乙方?作辦公用?途使用，?并保證符?合國家有?關(guān)消防安?全規(guī)定。?乙方將出?租房屋用?于其他用?途的，須?經(jīng)甲方書?面同意，?并按有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?辦理改變?房屋用途?的報(bào)批手?續(xù)。第?六條甲方?保證第五?條所列出?租房的用?途符合有?關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)?章的規(guī)定?，并為乙?方出具產(chǎn)?權(quán)作用證?明（乙方?辦理工商?執(zhí)照用）?第七條?乙方保證?在出租房?屋使用過?程中的行?為符合有?關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)?章制度的?規(guī)定，甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?出租房屋?交付乙方?使用。?第八條甲?方應(yīng)保證?房屋及其?內(nèi)部設(shè)施?的安全。?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定要?求。乙方?應(yīng)正常使?用并愛護(hù)?房屋內(nèi)部?的各項(xiàng)設(shè)?施，防止?不正常損?壞。合同?終止時(shí)，?乙方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)交回?房屋，并?保證房屋?及內(nèi)部設(shè)?施的完好?（屬正常?損耗的除?外）。?第九條乙?方在出租?房屋使用?過程中，?如出租房?屋及內(nèi)部?的設(shè)施出?現(xiàn)或生妨?礙安全、?正常使用?的損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方并?采取有效?措施：甲?方應(yīng)接到?乙方通知?后叁日內(nèi)?進(jìn)行維修?;乙方無?法通知甲?方或甲方?拒絕不維?修的，乙?方可經(jīng)物?業(yè)管理部?門鑒證后?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?（從房租?中扣除）?。第十?條因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，出?租房屋及?其內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)及時(shí)維?修或賠償?。乙方拒?不維修或?賠償，可?經(jīng)物業(yè)管?理部門鑒?證后，由?甲方代為?維修，維?修費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第十一?條本合同?有效期內(nèi)?，甲方確?因需要對(duì)?出租房屋?進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或?維修的，?經(jīng)乙方同?意，并報(bào)?請(qǐng)政府有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后方可?進(jìn)行，甲?、乙雙方?就此另行?簽訂書面?協(xié)議。?本合同有?效期內(nèi)，?經(jīng)甲方同?意并經(jīng)政?府有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?乙方可對(duì)?出租房屋?進(jìn)行裝修?。甲、乙?雙方應(yīng)就?此另行簽?訂書面協(xié)?議。第?十二條本?合同有效?期內(nèi)，發(fā)?生下列情?形之一的?，本合同?自動(dòng)解除?：（一?）發(fā)生不?可抗力或?意外事件?，使本合?同無法履?行;（?二）政府?決定征用?出租房屋?所在土地?面需拆除?出租房屋?;（三?）乙方提?前三個(gè)月?通知甲方?解除合同?。解除?合同時(shí)，?乙方預(yù)交?款有結(jié)余?的，應(yīng)當(dāng)?將余款退?還乙方。?（四）?甲方提前?三個(gè)月通?知乙方解?除合同，?解除合同?時(shí)應(yīng)結(jié)清?房租，多?余部分退?乙方。?第十三條?因下列情?形之一，?甲方有權(quán)?解除本合?同，由此?造成甲方?損失的，?乙方應(yīng)向?甲方賠償?：（一?）未經(jīng)甲?方同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙?方擅自改?變出租房?屋用途的?;（二?）乙方違?反本合同?第十條規(guī)?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任或支付?維修費(fèi)用?，致使房?屋或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞?的;（?三）未經(jīng)?甲方書面?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方?將出租房?屋進(jìn)行裝?修;第?十四條因?下列情形?之一，乙?方有權(quán)解?除本合同?，由此造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)向乙?賠償：?（一）甲?方延遲交?付出租房?屋十日以?上;（?二）甲方?違反本合?同第六條?規(guī)定，使?乙方無法?按其用途?繼續(xù)使用?出租房屋?;（三?）甲方違?反本合同?第九條規(guī)?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任或不支?付維修費(fèi)?用，致使?乙方無法?繼續(xù)租用?的;（?四）未經(jīng)?乙方書面?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方?將出租房?屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或裝修。?乙方因?上述理由?單方解除?合同的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?書面通知?甲方，及?時(shí)遷離出?租房屋，?并有權(quán)要?求甲方返?還預(yù)交款?有結(jié)余部?分、支付?違約金人?民幣_(tái)_?__元（?大寫）。?第十五?條本合同?終止后，?乙方應(yīng)于?終止后伍?日內(nèi)遷離?出租房屋?，并其返?還甲方。?乙方預(yù)期?不遷離或?不返還出?租房屋的?，甲方可?向人民法?院提出訴?訟。第?十六條本?合同有效?期屆滿，?乙方需繼?續(xù)租用出?租房屋的?，應(yīng)于有?效期屆滿?之日前壹?個(gè)月向甲?方提出續(xù)?租要求;?甲方需將?出租房屋?繼續(xù)出租?的，在同?等條件下?，乙方對(duì)?出租房屋?有優(yōu)先承?租權(quán)。甲?、乙雙方?就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的?，應(yīng)重新?訂立合同?。第十?七條本合?同一式肆?份，甲方?執(zhí)貳份、?乙方執(zhí)貳?份。第?十八條本?合同自簽?訂之日起?生效。甲?、乙雙方?就本合同?未盡事宜?，可另行?協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?銀行賬?號(hào)：__?___?????????????銀行賬?號(hào)：__?___?委托代理?人（簽章?）：__?___???委托代?理人（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?辦公場?地租賃合?同模板（?四）出?租方（簡?稱甲方）?：___?__承?租方（簡?稱乙方）?：___?__簽?訂地點(diǎn)：?____?_簽訂?時(shí)間：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?相關(guān)規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條租賃資?產(chǎn)名稱與?地點(diǎn)甲?方將其所?有的坐落?在___?_的場地?（詳見雙?方核對(duì)的?圖紙），?含辦公室?，出租給?乙方使用?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__年，?出租期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。期滿?后若乙方?需要續(xù)租?，同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?第三條?租金及租?金的交納?期限租?金每年計(jì)?人民幣_(tái)?___萬?元（￥_?___元?），每期?支付六個(gè)?月的租金?，本協(xié)議?生效后先?付六個(gè)月?的租金，?自第七個(gè)?月開始支?付第二期?租金，以?此類推。?甲方向?乙方收取?租金時(shí)必?須出具稅?務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)?可的正式?發(fā)票。?第四條租?賃期間租?賃財(cái)產(chǎn)的?保養(yǎng)乙?方應(yīng)合理?、妥善使?用租賃財(cái)?產(chǎn)，如乙?方使用不?當(dāng)造成租?賃財(cái)產(chǎn)損?壞的（不?包括水泥?場地），?由乙方負(fù)?責(zé)修繕并?承擔(dān)相關(guān)?的維修費(fèi)?用。若?因租賃物?自然原因?而損壞的?，則由甲?方負(fù)責(zé)維?護(hù)，保障?乙方能正?常使用。?第五條?爭議的解?決方式?本合同執(zhí)?行過程中?若發(fā)生爭?議事項(xiàng)，?由當(dāng)事人?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?雙方同意?向___?_人民法?院提起訴?訟解決。?第六條?租賃期滿?，甲乙雙?方結(jié)清所?有費(fèi)用后?，甲方收?回租賃物?，本合同?終止。?第七條本?合同未盡?事宜，按?《中華人?民共和國?民法典》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?八條本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?出租方（?章）：_?____?單位地?址：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?授權(quán)代表?（簽字）?：___?__承?租方（章?）：__?___?單位地址?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?___?____?：1.?經(jīng)雙方核?定的場地?平面圖;?2.甲?方出具的?合同簽訂?授權(quán)。?辦公場地?租賃合同?模板（五?）甲方?：___?__乙?方：__?___?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)，在平?等自愿、?互惠互利?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方訂?立如下合?作協(xié)議：?第一條?甲、乙雙?方愿以各?自的資源?優(yōu)勢，共?同致力高?新科技成?果轉(zhuǎn)化、?企業(yè)孵化?、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)?目研究、?開發(fā)和人?才培養(yǎng)。?甲方有?義務(wù)向乙?方提供良?好的園區(qū)?環(huán)境、工?作、辦公?條件及周?到的公共?設(shè)施與服?務(wù);在同?等條件下?，乙方可?優(yōu)先取得?與甲方進(jìn)?行項(xiàng)目合?作的權(quán)利?。乙方?有義務(wù)遵?守園區(qū)的?各項(xiàng)管理?規(guī)定，維?護(hù)___?_的整體?聲譽(yù)，促?進(jìn)技術(shù)創(chuàng)?新工作良?性循環(huán)的?形成。?第二條甲?方將位?____?_建筑面?積共__?__平方?米（含分?攤面積，?下同）的?場地提供?給乙方使?用（附圖?紙一份）?。場地使?用期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起正?式啟用并?全額交費(fèi)?，至__?__年?____?月___?_日止。?（若提前?入駐，計(jì)?費(fèi)時(shí)間從?實(shí)際進(jìn)駐?日開始計(jì)?算）當(dāng)場?地原為毛?坯房時(shí)，?乙方自行?負(fù)責(zé)自用?面積內(nèi)的?裝修及風(fēng)?機(jī)盤管的?購置、安?裝。為了?保證整個(gè)?大樓消防?設(shè)施和中?央空調(diào)風(fēng)?機(jī)盤管的?安裝質(zhì)量?，本大樓?的消防設(shè)?施和中央?空調(diào)風(fēng)機(jī)?盤管由指?定的公司?安裝。?第三條乙?方可將上?述場地作?辦公等用?途，未經(jīng)?甲方書面?同意，不?得改變用?途，亦不?得轉(zhuǎn)讓場?地使用權(quán)?。乙方保?證在上述?場地使用?過程中的?行為符合?法律、法?規(guī)要求，?符合國家?環(huán)境保護(hù)?、消防安?全、勞動(dòng)?衛(wèi)生等標(biāo)?準(zhǔn)。第?四條為做?好大樓本?體的維護(hù)?管理，更?好地為入?園單位提?供優(yōu)良的?辦公、經(jīng)?營、研發(fā)?、實(shí)驗(yàn)、?教育培訓(xùn)?等的工作?環(huán)境，乙?方按上述?場地的建?筑面積每?平方米每?月人民幣?____?元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方交?納場地使?用費(fèi)合計(jì)?人民幣_(tái)?___元?（其中場?地租金_?___元?、管理費(fèi)?____?元）并且?應(yīng)每月?____?日前按月?交付到甲?方指定帳?戶。每兩?個(gè)年度甲?方有權(quán)根?據(jù)物價(jià)情?況調(diào)整場?地使用費(fèi)?一次，每?次調(diào)整幅?度不得超?過___?_%。?第五條科?技園主樓?采用中央?空調(diào)供冷?，乙方原?則上不允?許私自裝?設(shè)空調(diào)。?中央空調(diào)?每周開機(jī)?____?天，每日?開機(jī)時(shí)間?為___?__。如?乙方因特?殊需要要?求加裝獨(dú)?立的空調(diào)?機(jī)或備用?發(fā)電機(jī)，?須向甲方?提出書面?申請(qǐng)，報(bào)?批獲準(zhǔn)，?且不得有?礙大樓外?觀的整體?觀瞻。科?技園副樓?空調(diào)由企?業(yè)自行解?決，但需?甲方審批?。第六?條中央空?調(diào)費(fèi)、水?電費(fèi)和通?訊費(fèi)的計(jì)?算及付款?方式：_?____?1.中?央空調(diào)費(fèi)?采用兩種?收費(fèi)方式?，企業(yè)可?根據(jù)自身?情況選定?其中一種?。中央?空調(diào)費(fèi)采?取冷量計(jì)?費(fèi)及公共?損耗外加?折舊費(fèi)_?___元?/月平方?米，公共?損耗按合?同面積分?攤。冷量?計(jì)___?_元/個(gè)?由企業(yè)支?付。中?央空調(diào)費(fèi)?采用固定?的分?jǐn)偡?式：__?__元/?月平方米?。不再分?攤其他費(fèi)?用。2?.水費(fèi)、?電費(fèi)按實(shí)?際計(jì)費(fèi)，?分?jǐn)偛糠?按合同面?積分?jǐn)偂?3.通?訊費(fèi)：市?內(nèi)電話、?長途電話?、上因特?網(wǎng)等三項(xiàng)?業(yè)務(wù)的登?記辦理、?開通、服?務(wù)和交費(fèi)?等，均由?設(shè)園內(nèi)?的“電信?營運(yùn)商服?務(wù)處”統(tǒng)?一一個(gè)窗?口辦理，?并附設(shè)辦?理移動(dòng)電?話及其他?電信業(yè)務(wù)?。上述?水電費(fèi)均?由物業(yè)管?理部門代?收代繳。?均攤的公?共水電費(fèi)?由物業(yè)管?理部門按?月公布，?接受甲乙?雙方的共?同監(jiān)督。?第七條?場地使用?費(fèi)和水電?費(fèi)等費(fèi)用?每月結(jié)算?一次，按?月收取，?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)結(jié)清?，如不按?期交納費(fèi)?用，每超?過一日，?按欠交金?額的千分?之___?__收取?滯納金。?第八條?甲方交付?使用場地?時(shí)，向乙?方收取一?個(gè)月的場?地使用費(fèi)?作為保證?金，合計(jì)?人民幣_(tái)?___元?。保證金?在乙方離?場后的下?一個(gè)水電?費(fèi)結(jié)算日?可以結(jié)清?水電費(fèi)時(shí)?一并結(jié)算?，結(jié)算時(shí)?只退本金?，不計(jì)利?息。第?九條乙方?需要進(jìn)行?二次裝修?時(shí)，需要?和甲方簽?定二次裝?修協(xié)議。?具體見雙?方簽定的?二次裝修?協(xié)議。?第十條乙?方在場地?正常使用?過程中，?其原有的?消防設(shè)施?出現(xiàn)安全?隱患或不?能正常使?用的情況?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方和物業(yè)?管理單位?，甲方和?物業(yè)管理?單位應(yīng)在?接到通知?后應(yīng)采取?應(yīng)急措施?，并在_?___日?內(nèi)組織維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因乙?方使用不?當(dāng)造成設(shè)?施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)維修費(fèi)?用并賠償?甲方的損?失。乙方?二次裝修?時(shí)增加的?消防設(shè)施?由乙方自?行維護(hù)。?甲方有?權(quán)在先知?會(huì)乙方后?進(jìn)入乙方?場地檢修?和保養(yǎng)大?樓的固定?裝置和設(shè)?施。第?十一條因?下列情形?之一，甲?方有權(quán)單?方解除本?協(xié)議，由?此造成甲?方損失的?，乙方應(yīng)?向甲方賠?償。（?1）乙方?拖欠各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)_?___個(gè)?月或以上?;（2?）乙方所?欠各項(xiàng)費(fèi)?用總額達(dá)?____?萬元或以?上;（?3）未經(jīng)?甲方同意?及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?乙方擅自?改變用途?的;（?4）乙方?違反本協(xié)?議第十條?規(guī)定，致?使場地或?設(shè)備嚴(yán)重?損壞的;?（5）?未經(jīng)甲方?書面同意?及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?乙方自行?進(jìn)行裝修?的;（?6）未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方將場地?轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?甲方根?據(jù)上述情?形可單方?解除協(xié)議?，書面通?知乙方遷?離，收回?使用場地?，并有權(quán)?要求乙方?付清所有?欠費(fèi)及違?約金。?第十二條?因下列情?形之一，?乙方有權(quán)?單方解除?本協(xié)議，?由此造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)向乙方?賠償：_?____?甲方延?遲交付使?用場地達(dá)?兩個(gè)月或?以上;?甲方違反?本協(xié)議第?十條規(guī)定?，使乙方?無法安全?使用場地?的;甲?方違反本?協(xié)議第十?一條規(guī)定?，致使乙?方無法繼?續(xù)使用的?;未經(jīng)?乙方同意?及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?甲方對(duì)乙?方使用的?場地進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?，影響乙?方使用的?。乙方?因上述情?形可單方?面解除協(xié)?議，書面?通知甲方?，并有權(quán)?要求甲方?支付賠償?金，以及?退還乙方?所付保證?金等結(jié)余?款項(xiàng)。?第十三條?如協(xié)議期?內(nèi)乙方與?甲方另有?簽訂孵化?協(xié)議，則?在本協(xié)議?有效期滿?之日前_?___個(gè)?月內(nèi)，經(jīng)?甲方專家?組評(píng)估，?不符合繼?續(xù)留園孵?化條件的?，甲方應(yīng)?向乙方發(fā)?出不再續(xù)?簽協(xié)議的?通知，乙?方應(yīng)有?效期屆滿?之日前遷?離本大樓?。逾期不?遷造成甲?方損失的?，乙方應(yīng)?予賠償。?第十四?條甲、乙?雙方因其?它原因需?提前解除?本協(xié)議的?，應(yīng)提前?一個(gè)月提?出，雙方?商定后簽?訂書面解?除協(xié)議，?由此造成?的損失，?應(yīng)由提出?解除協(xié)議?的一方負(fù)?賠償責(zé)任?。第十?五條本協(xié)?議生效之?日起__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?預(yù)定場地?使用定金?共___?_萬元，?此定金在?乙方進(jìn)場?時(shí)可沖入?駐時(shí)的場?地使用保?證金、多?退少補(bǔ)。?若甲方違?約，不能?按期向乙?方提供場?地，則雙?倍返還定?金，若乙?方違約，?在規(guī)定日?期內(nèi)不開?始進(jìn)場裝?修，則定?金作違約?金處理，?不予返還?。第十?六條本協(xié)?議執(zhí)行期?間，如遇?不可抗力?致使協(xié)議?無法履行?時(shí)，雙方?應(yīng)按有關(guān)?法律規(guī)定?及時(shí)協(xié)商?處理。本?協(xié)議在履?行中雙方?如發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決或?報(bào)請(qǐng)相關(guān)?主管部門?進(jìn)行調(diào)解?，協(xié)商或?調(diào)解不成?的，可以?向人民法?院起訴。?第十七?條本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?另簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。第十?八條本協(xié)?議共四頁?，一式四?份，甲、?乙雙方各?持兩份，?具有同等?法律效力?。本協(xié)議?自甲、乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_法定?或授權(quán)代?表：__?___?銀行帳號(hào)?：___?__電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____?法定或?授權(quán)代表?：___?__銀?行帳號(hào)：?____?_電話?：___?___?___年?____?月___?_日辦?公場地租?賃合同模?板（六）?出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）承?租方：_?____?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?租賃雙方?的權(quán)利、?義務(wù)關(guān)系?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，簽訂本?合同。?第一條房?屋基本情?況：甲方?將座落于?____?_，建筑?面積為_?___平?方米和_?___平?方米的辦?公用房租?賃給乙方?使用。?第二條辦?公用房用?途：該房?屋乙方用?于辦公使?用，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限：?租賃期限?為一年，?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條甲、乙?雙方一致?確認(rèn)，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日該?辦公用房?租金為每?平方米_?___元?/年，年?租金分別?為___?_元，大?寫：__?__元整?和___?_元，大?寫：__?__元整?;合計(jì)_?___元?，大寫：?____?_整。?第五條甲?、乙雙方?約定，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第六條?付款時(shí)間?和方式。?雙方約?定，按照?每平方米?____?元/月標(biāo)?準(zhǔn)預(yù)收_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日房屋?租金，乙?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日之前?一次性繳?納租金_?___元?，大寫：?____?_整。?第七條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。甲?方承擔(dān)房?屋主體結(jié)?構(gòu)的維修?和養(yǎng)護(hù)，?租賃期間?因乙方人?為因素而?引起的房?屋維修及?設(shè)施維修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?乙方需?保證房屋?結(jié)構(gòu)和配?套設(shè)施完?好，在租?賃期間必?須符合國?家防火規(guī)?范，乙方?總經(jīng)理為?防火、防?盜等第一?責(zé)任人，?乙方并指?定專1人?負(fù)責(zé)防火?、防盜等?安全制?定落實(shí)和?檢查防范?，由乙方?因素引起?的安全事?故，由乙?方負(fù)責(zé)，?并根據(jù)具?體情況追?究其法律?責(zé)任。?第八條關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定。乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如因裝修?和配套設(shè)?施需要改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?時(shí)，應(yīng)先?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?。退租?時(shí)，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方繳納?恢復(fù)工程?所需費(fèi)用?。第九?條關(guān)于房?屋租賃期?間的其他?相關(guān)費(fèi)用?。在房?屋租賃期?間，房產(chǎn)?稅、土地?稅由乙方?負(fù)責(zé)繳納?，日常用?電、用水?、取暖費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)設(shè)?施使用等?費(fèi)用以及?乙方經(jīng)營?活動(dòng)中所?發(fā)生的一?切費(fèi)用均?由乙方負(fù)?責(zé)支付，?甲方代收?代付費(fèi)用?將出據(jù)?給乙方。?如遇國?家政策費(fèi)?用調(diào)整，?以上所有?費(fèi)用均按?調(diào)整后標(biāo)?準(zhǔn)上繳。?第十條?責(zé)任：在?租賃期限?內(nèi)，乙方?負(fù)責(zé)購買?房屋內(nèi)乙?方的財(cái)產(chǎn)?、員工相?關(guān)的保險(xiǎn)?及必要的?保險(xiǎn)。?第十一條?租賃期滿?。在租?賃期滿前?，若雙方?未能提前?壹個(gè)月就?續(xù)租事宜?達(dá)成一致?的，則租?賃期滿后?，本合同?自行終止?，屆時(shí)乙?方應(yīng)在合?同到期后?____?日內(nèi)將房?屋退還甲?方。否?則應(yīng)向甲?方支付雙?倍租金。?第十二?條因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?、擅自拆?改房屋結(jié)?構(gòu)未征得?甲方同意?的;2?、利用承?租房屋進(jìn)?行違法犯?罪活動(dòng)的?;3、?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)租給?他人的;?4、因?乙方在租?賃期間發(fā)?生污染噪?音擾民等?人為因素?嚴(yán)重影響?甲方正常?工作及其?他單位正?常工作的?。第十?三條提前?終止合同?。租賃?期間，任?何一方均?可提前兩?個(gè)月向?qū)?方書面提?出終止合?同，提出?終止方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付壹個(gè)月?的房屋租?金作為違?約金。?第十四條?違約責(zé)任?。租賃?期間，雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同給對(duì)方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由違約方?承擔(dān)責(zé)任?。乙方?逾期未繳?付租金的?，甲方有?權(quán)按照相?關(guān)規(guī)定加?收滯納金?，甲方有?權(quán)停水、?停電。?第十五條?因不可抗?拒原因?qū)?致該房屋?損毀和造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十六?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行規(guī)定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?中與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。本?合同和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?七條因履?行本合同?發(fā)生爭議?的，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成或?者不能協(xié)?商的，任?何一方有?權(quán)向房屋?所在地有?管轄權(quán)人?民法院起?訴，敗訴?方承擔(dān)訴?訟費(fèi)及對(duì)?方的律師?費(fèi)等費(fèi)用?。第十?八條本合?同共四頁?。一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)兩份?，均具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__甲?方負(fù)責(zé)人?（蓋章或?簽字）：?____?_乙方負(fù)?責(zé)人（蓋?章或簽字?）：__?___?簽約日期?