工程造價(jià)課程導(dǎo)論（第一課）課件

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)筆記思考實(shí)訓(xùn)作業(yè)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)筆記思考實(shí)訓(xùn)作業(yè)課程介紹培養(yǎng)核心課程《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》工程造價(jià)專業(yè)造價(jià)員課程介紹培養(yǎng)核心課程《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》工程造價(jià)專業(yè)造價(jià)員崗位技能房地產(chǎn)開發(fā)公司造價(jià)員施工企業(yè)造價(jià)員咨詢公司咨詢員審計(jì)部門工程預(yù)算審計(jì)員監(jiān)理公司造價(jià)員崗位能力目標(biāo)編制施工圖預(yù)決算編制工程量清單編制清單報(bào)價(jià)文件崗位技能房地產(chǎn)開發(fā)公司造價(jià)員施工企業(yè)造價(jià)員咨詢公司咨詢員審計(jì)

圖紙教材附圖（講解和自學(xué)）實(shí)訓(xùn)專用圖紙一套（作業(yè)）

同時(shí)使用課程開展圖紙教材附圖（講解和自學(xué)）實(shí)訓(xùn)專用圖紙一套（作業(yè)）四.課程體系專業(yè)平臺課程通識課專業(yè)核心課程專業(yè)實(shí)踐課程專業(yè)選修課掌握專業(yè)知識、形成職業(yè)能力的核心形成專長、強(qiáng)化技能作為核心課程的補(bǔ)充頂崗實(shí)習(xí)拓展專業(yè)（職業(yè)）素質(zhì)、拓寬就業(yè)范圍，考慮個(gè)性發(fā)展專業(yè)核心課程基礎(chǔ)綜合素質(zhì)培養(yǎng)全面發(fā)展◆了解真實(shí)的企業(yè)環(huán)境、規(guī)章制度，真實(shí)的實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目、企業(yè)文化。熟悉一個(gè)崗位（群）的實(shí)際操作，形成技巧。課程體系結(jié)構(gòu)圖四.課程體系專業(yè)平臺課程通識課專業(yè)核心課程專業(yè)實(shí)專業(yè)選修課掌

五、做課前預(yù)習(xí)

四、準(zhǔn)備定額、計(jì)算器

三、作業(yè)（算量本、綜合單價(jià)本）

二、復(fù)習(xí)識圖與構(gòu)造、施工技術(shù)知識

一、做好筆記學(xué)習(xí)的基本要求

六、不懂多問、及時(shí)消化知識五、做課前預(yù)習(xí)四、準(zhǔn)備定額、計(jì)算器三、作業(yè)（算量本、綜學(xué)習(xí)參考資料

輔助書籍：近期出版的《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額2010》（上、中、下冊）、《廣東省建筑、裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)指引2013》、《預(yù)算員算量手冊》、《廣東工程造價(jià)信息》期刊、《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》期刊等。學(xué)習(xí)網(wǎng)站主要有：廣東省造價(jià)信息網(wǎng)/

廣州市建設(shè)工程造價(jià)網(wǎng)站/等。建筑課堂app學(xué)習(xí)參考資料考試考核模式50%考試成績期末考試考試成績期末考試結(jié)果考核15%作業(yè)課后作業(yè)作業(yè)完成情況及正確率作業(yè)完成15%測試隨堂測試測驗(yàn)成績平時(shí)測驗(yàn)10%點(diǎn)名日常考勤到課率上課考勤10%回答問題課堂提問是否積極回答問題學(xué)習(xí)態(tài)度過程考核評分比例%考核方法考核內(nèi)容考核標(biāo)準(zhǔn)考核項(xiàng)目考試考核模式50%考試成績期末考試考試成績期末考試結(jié)果考核1分部分項(xiàng)工程現(xiàn)澆混凝土工程砌筑工程屋面防水、隔熱工程樁基礎(chǔ)工程本學(xué)期所學(xué)內(nèi)容分部分項(xiàng)工程現(xiàn)澆混凝土工程砌筑工程屋面防水、隔熱工程樁基礎(chǔ)工建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)這門課，核心任務(wù)是什么？（實(shí)際工程能解決什么問題？）算量套價(jià)思考建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)這門課，核心任務(wù)是什么？算量套價(jià)思考工程造價(jià)的實(shí)際表現(xiàn)形式：手算電算基礎(chǔ)進(jìn)階廣聯(lián)達(dá)、魯班、斯維爾、品茗等工程造價(jià)的實(shí)際表現(xiàn)形式：手算電算基礎(chǔ)進(jìn)階廣聯(lián)達(dá)、魯班、斯維爾工程名稱:某培訓(xùn)樓實(shí)訓(xùn)周：廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件GCL——前視圖2023/9/1112工程名稱:某培訓(xùn)樓實(shí)訓(xùn)周：廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件GCL——前工程名稱:一號辦公樓廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件GCL——東南等軸側(cè)圖2023/9/1113工程名稱:一號辦公樓廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件GCL——東南等軸2023/9/11142023/8/314賽時(shí)功能：奧運(yùn)會網(wǎng)球預(yù)賽和決賽占地面積：16.68公頃建筑面積：26514m2案例工程介紹：奧林匹克公園網(wǎng)球場2023/9/1115賽時(shí)功能：奧運(yùn)會網(wǎng)球預(yù)賽和決賽案例工程介紹：奧林匹克公園網(wǎng)球案例工程介紹：奧林匹克公園網(wǎng)球場2023/9/1116案例工程介紹：奧林匹克公園網(wǎng)球場2023/8/316賽時(shí)功能：拳擊建筑面積：40010m2總投資：4000萬（改造）北京建筑設(shè)計(jì)院經(jīng)濟(jì)室案例工程介紹：北京工體改造工程2023/9/1117賽時(shí)功能：拳擊案例工程介紹：北京工體改造工程2023/8/3北京工人體育館二、魯班軟件介紹2023/9/1118北京工人體育館二、魯班軟件介紹2023/8/318賽時(shí)功能：足球預(yù)選賽占地面積：430000m2總建筑面積：260000m2總投資：19.7億元五里河集團(tuán)案例工程介紹：沈陽奧體中心二、魯班軟件介紹2023/9/1119賽時(shí)功能：足球預(yù)選賽案例工程介紹：沈陽奧體中心二、魯班軟件介沈陽奧體中心2023/9/1120沈陽奧體中心2023/8/320學(xué)習(xí)情境1建筑工程計(jì)價(jià)入門【能力目標(biāo)】

1.能正確劃分基本建設(shè)項(xiàng)目；

2.能正確描述計(jì)價(jià)模式；

3.能正確描述清單計(jì)價(jià)程序；

4.能結(jié)合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）編制建筑與裝飾裝修工程工程量清單；

5.能在工程計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)中運(yùn)用預(yù)算定額和企業(yè)定額?！局R目標(biāo)】

1.了解基本建設(shè)的概念、造價(jià)文件的分類，掌握基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分；

2.熟悉建筑工程計(jì)價(jià)的含義及模式；

3.熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)和計(jì)價(jià)程序；

4.熟悉《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）的組成內(nèi)容；

5.了解建設(shè)工程定額的分類，掌握預(yù)算定額和企業(yè)定額的運(yùn)用要點(diǎn)。學(xué)習(xí)情境1建筑工程計(jì)價(jià)入門【能力目標(biāo)】任務(wù)1基本建設(shè)認(rèn)識1.1.1基本建設(shè)

基本建設(shè)是指國民經(jīng)濟(jì)各部門為了擴(kuò)大再生產(chǎn)而進(jìn)行的增加固定資產(chǎn)的建設(shè)工作，也就是指建造、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動以及與此有關(guān)的其他工作。任務(wù)1基本建設(shè)認(rèn)識1.1.1基本建設(shè)1.1.2基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分1.按建設(shè)性質(zhì)劃分新建項(xiàng)目擴(kuò)建項(xiàng)目遷建項(xiàng)目恢復(fù)項(xiàng)目3.按建設(shè)規(guī)模劃分大型項(xiàng)目中型項(xiàng)目小型項(xiàng)目改建項(xiàng)目2.按資金來源渠道劃分國家投資項(xiàng)目自籌建設(shè)項(xiàng)目1.1.2基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分1.按建設(shè)新建項(xiàng)目擴(kuò)建項(xiàng)目遷建項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資—工程造價(jià)（廣義）設(shè)備及工器具購置費(fèi)用流動資產(chǎn)投資—流動資金設(shè)備購置費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用—工程造價(jià)（狹義）工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資設(shè)備及工器具購置費(fèi)用流動資產(chǎn)投資設(shè)1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)7.勞動保護(hù)費(fèi)8.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)9.工會經(jīng)費(fèi)10.職工教育經(jīng)費(fèi)11.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)12.財(cái)務(wù)費(fèi)13.稅金14.其他建筑安裝工程費(fèi)用組成按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分

建筑安裝工程造價(jià)組成人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)稅金規(guī)費(fèi)1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2.獎金3.津貼、補(bǔ)貼4.加班加點(diǎn)工資5.特殊情況下支付的工資

1.材料原價(jià)2.運(yùn)雜費(fèi)3.運(yùn)輸損耗費(fèi)4.采購及保管費(fèi)1.施工機(jī)械使用費(fèi)2.儀器儀表使用費(fèi)①折舊費(fèi)②大修理費(fèi)③經(jīng)常修理費(fèi)④安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)⑤人工費(fèi)⑥燃料動力費(fèi)⑦稅費(fèi)利潤44號文1.管理人員工資建筑安裝工程費(fèi)用組成建筑安裝工程造價(jià)組成人工規(guī)費(fèi)1.社會保險(xiǎn)費(fèi)2.住房公積金3.工程排污費(fèi)①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)④生育保險(xiǎn)費(fèi)⑤工傷保險(xiǎn)費(fèi)稅金1.營業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加規(guī)費(fèi)1.社會保險(xiǎn)費(fèi)①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)稅金1.營業(yè)稅建筑安裝工程費(fèi)用組成按造價(jià)形式劃分

建筑安裝工程造價(jià)組成分部分項(xiàng)工程費(fèi)稅金規(guī)費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)1.房屋建筑與裝飾工程①土石方工程②樁基工程……2.仿古建筑工程3.通用安裝工程4.市政工程5.園林綠化工程6.礦山工程7.構(gòu)筑物工程8.城市軌道交通工程9.爆破工程1．安全文明施工費(fèi)2．夜間施工增加費(fèi)3．二次搬運(yùn)費(fèi)4．冬雨季施工增加費(fèi)5．已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)6．工程定位復(fù)測費(fèi)7．特殊地區(qū)施工增加費(fèi)8．大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)9．腳手架工程費(fèi)1.暫列金額2.計(jì)日工3.總承包服務(wù)費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用組成建筑安裝工程造價(jià)組成分部分項(xiàng)工程費(fèi)稅金規(guī)XX大學(xué)裝飾工程土建工程電氣照明工程暖通工程單位工程給排水工程鋼筋工程分項(xiàng)工程土方工程腳手架工程砌筑工程分部工程場地平整人工挖基槽混凝土工程人工挖基坑

人工挖土方回填土宿舍樓教學(xué)樓學(xué)實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程......XX大學(xué)新建工程建設(shè)項(xiàng)目劃分示意圖

建設(shè)項(xiàng)目組成

為了基本建設(shè)管理工作和確定工程造價(jià)的需要，基本建設(shè)項(xiàng)目可劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程五個(gè)層次。XX大學(xué)裝飾工程土建工程電氣照明工程暖通工程單位工程給排建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程一般指具有設(shè)計(jì)任務(wù)書，按一個(gè)總體設(shè)計(jì)組織施工的一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成的建設(shè)工程又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。可以獨(dú)立組織施工和單獨(dú)核算，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。是單位工程的組成部分，是單位工程按照工程的結(jié)構(gòu)形式、工程部位、構(gòu)件性質(zhì)、使用材料、設(shè)備種類的不同進(jìn)一步劃分的工程。按照不同的施工方法、不同材料及結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格等要素對分部工程進(jìn)一步劃分的工程。用較簡單的施工過程就能完成，是計(jì)算工程量及單價(jià)的最基本構(gòu)成項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程一般指具有設(shè)計(jì)任務(wù)書工程造價(jià)課程導(dǎo)論（第一課）課件1.1.3基本建設(shè)工程造價(jià)文件的分類1.1.3基本建設(shè)工程造價(jià)文件的分類可行性研究階段初步設(shè)計(jì)階段技術(shù)設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段工程招投標(biāo)階段合同實(shí)施階段竣工驗(yàn)收階段投資估算設(shè)計(jì)概算修正概算施工圖預(yù)算合同價(jià)結(jié)算價(jià)竣工決算基本建設(shè)各階段的造價(jià)文件1.1.3基本建設(shè)工程造價(jià)文件的分類可行性研究初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)工程招投標(biāo)合同實(shí)施竣工驗(yàn)各階段工程造價(jià)文件及編制單位1.投資估算：可行性研究階段（建設(shè)單位）2.設(shè)計(jì)概算：初步設(shè)計(jì)階段（設(shè)計(jì)單位）3.施工圖預(yù)算：施工圖設(shè)計(jì)階段、開工前（設(shè)計(jì)單位）（施工單位）4.招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、合同價(jià)：招投標(biāo)階段標(biāo)底價(jià)（建設(shè)單位）、投標(biāo)價(jià)（施工單位）5.竣工結(jié)算價(jià)：竣工驗(yàn)收，交付使用階段（施工單位編制，建設(shè)單位審核）6.竣工決算：竣工驗(yàn)收后，交付使用前（建設(shè)單位）各階段工程造價(jià)文件及編制單位1.投資估算：可行性研究階段（建（1）投資估算

投資估算是指在可行性研究階段、立項(xiàng)階段，由可研單位或建設(shè)單位編制，用以確定建設(shè)項(xiàng)目的投資控制額的基本建設(shè)造價(jià)文件。投資估算只能反映工程大致的狀況和投入，其作用主要是控制設(shè)計(jì)概算。（2）設(shè)計(jì)概算

設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位以投資估算為目標(biāo)，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖樣、概算定額或概算指標(biāo)、費(fèi)用定額和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收、交付使用全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。（1）投資估算（3）施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成后，單位工程開工前，由施工承包單位根據(jù)已審定的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、消耗量定額或規(guī)范、單位估價(jià)表和各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，預(yù)先計(jì)算和確定建筑工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。（4）標(biāo)底、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)標(biāo)底是指業(yè)主為控制工程建設(shè)項(xiàng)目的投資，根據(jù)招標(biāo)文件、各種計(jì)價(jià)依據(jù)和資料以及有關(guān)規(guī)定所計(jì)算的，用于測評各投標(biāo)單位工程報(bào)價(jià)的工程造價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒布的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。投標(biāo)價(jià)是指投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。（3）施工圖預(yù)算（5）竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指承包商在單位工程竣工后，根據(jù)施工合同、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場技術(shù)簽證、費(fèi)用簽證等竣工資料，編制的確定工程竣工結(jié)算造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。（6）竣工決算竣工決算是指建設(shè)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位編制整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)全過程實(shí)際支付的建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。（5）竣工結(jié)算一、建設(shè)工程造價(jià)人員一級造價(jià)工程師：大專畢業(yè)后，從事工程造價(jià)專業(yè)工作滿5年