園林綠化養(yǎng)護服務(wù)合同

44因甲方所管轄實施物業(yè)管理服務(wù)的項目綠地養(yǎng)護的需要，擬委托乙方進行綠化養(yǎng)護。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍第二條綠化養(yǎng)護服務(wù)標準綠化工負責轄區(qū)范圍內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護乙方平時駐場綠化養(yǎng)護人員不少 人對待業(yè)主和住戶要熱情有禮貌，對業(yè)主和住戶的意見應及時反饋至甲方本項目服務(wù)處，對發(fā)現(xiàn)問題不推卸責任，及時解決。綠化管理員負責制定年度工作計劃、月工作安排計劃，巡視檢查綠化養(yǎng)護現(xiàn)場情況，對綠化工的日常工作進行監(jiān)督、檢查；負責按照綠化養(yǎng)護合同有關(guān)條款和綠化養(yǎng)護考核標準對綠化公司提供的綠化服務(wù)工作進行監(jiān)督和管理；負責檢查綠化公司使用的藥物、工具是否符合安全規(guī)定。第三 綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準枝、無明顯病蟲害、無缺株、無訂拴、捆綁現(xiàn)象，對主要的喬灌木要掛上標識牌。喬木應在休眠期或秋季修剪，綠籬在1至3季度長期修剪。據(jù)樹木的特點，觀賞功能的需要來修剪。冬季全面展開對樹木的整形修剪作業(yè)大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的樹枝進行修剪樹，做到樹木青枝綠葉，草地要保持翠綠，成活率應達到95％以上。草地外觀須保持平整，高度不超過10厘花草樹木的施每年需對所管轄內(nèi)的所有植物施3以上的肥料(兩次有機肥、一次速效肥)，確保植物能夠健康生長；并且每年冬季需對喬木進行刷白灰，高度統(tǒng)一為1.2M。喬、灌木施肥的目的是促進植物生長，增加綠化、花卉的觀賞價值施肥中要注意有機肥多用作基肥，無機肥多用作撒施、噴施和根施追肥施肥時間一般在陰天或傍晚為好，施肥后要及時淋水，第二天早上再淋一次。草坪的養(yǎng)護工作流程草坪要經(jīng)常進行修剪，使之保持完美、平整保持澆水并盡量澆透，夏季每天一次，其它季節(jié)每周二至三次及時清除雜草，保持土壤養(yǎng)份供種植草生長施肥盡量做到勤施薄肥，使草能均勻生長日常安全管6，1保草地及灌木圍護欄或欄柵、大型樹木標識牌等設(shè)施的完整性，對喬灌木危及6.2已枯死的喬灌木及草皮要及時的更新、補種，確保無缺行少株。及時做好抗臺室內(nèi)盆景日常管次噴淋后，應及時用拖布抹干地下水跡。每周對植物葉片抹拭清潔一次，對花盆底碟清洗一次定期更換室內(nèi)植物位置及時花，作好節(jié)日或特殊接待任務(wù)的環(huán)境綠化布置工作去。對于攀爬植物應注意牽引或固定。第四條病蟲害的防花木常見的病蟲害有青枯病、黑斑病、白粉病、蚜蟲、蚧殼蟲、螨蟲等進植株健壯發(fā)育，防治徒長，發(fā)病期間可用50%布津、百菌清、退菌靈800-1000倍液每隔7-10天連噴3-5次對蟲害的防治：在植株發(fā)梢期噴1-240化樂果800-800倍液防治蚜蟲在植株葉面轉(zhuǎn)綠期噴1-240%化樂果800-800倍液或敵敵畏、亞胺硫磷1000-2000殺螟松等農(nóng)藥的方法。(2)天?？梢圆捎眉藿拥痘蜃灾其摻z挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。七八月份繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治。防治天?？梢圆捎?01:50倍液注射果樹寶或園科三號，然后封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。在冬天季節(jié)可用石灰水加鹽或石硫合劑涂白樹干，以消滅在樹皮內(nèi)越冬的害蟲防治爬蟲上樹產(chǎn)卵1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹若甲方擬對綠化植物的種類進行更換，甲方優(yōu)先考慮向乙方購買更換所需植物，但乙方應給予相應優(yōu)惠，同時，乙方應根據(jù)甲方的要求負責種植及今后的養(yǎng)護。第五條綠化工作的日常檢查內(nèi)擺設(shè)：綠化花草、花壇擺放、陳列是否妥當，及時進行養(yǎng)護、更換、修剪修剪室內(nèi)外盆栽植物、喬灌木應及時剪栽處理使其造型整齊美觀，枯枝黃葉是3)草坪有無雜草，草坪、草地是否整齊4小時內(nèi)下雨應重新補噴。補缺：如有枯死現(xiàn)象應及時進行補種，對擺放花壇應及時更換其（若甲方擬對綠化植物的種類進行更換，甲方優(yōu)先考慮向乙方購買更換所需植物，但乙方應給予相應優(yōu)惠，同時，乙方應根據(jù)甲方的要求負責種植及今后的養(yǎng)護。綠化養(yǎng)護所需工具、藥品、肥料等費用由乙方承擔綠化檢查工作程1化工作檢查標準應根據(jù)綠化養(yǎng)護合同的約定或項目的綠化養(yǎng)護協(xié)議等級標準進，養(yǎng)護服務(wù)期 日起至 1、每月養(yǎng)護服務(wù)費用合計為人民 元整 元，養(yǎng)護服務(wù)費按月結(jié)算本協(xié)議價格為含稅價，協(xié)議價不含稅+不含稅價×增值稅率（該稅率指乙方提供增值稅發(fā)票上顯示的稅率。乙方為 一般納稅人 （小規(guī)模納稅/一般納稅人應當向甲方提供稅率為 %的（增值稅專用普票，如遇政策調(diào)整，以政策為準。 乙方戶名開戶銀行乙方無法按約定提供合法有效的發(fā)票，需向甲方支付應提供發(fā)票總金額20%的違約金，并按甲方要求采取重新開具發(fā)票等措施。如乙方原因（稅專用發(fā)票等其他憑證）甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付協(xié)議總價格（含稅20%的違約金。第七 雙方權(quán)利義甲方權(quán)利義1、依約向乙方按時支付服務(wù)費用2、負責提供綠化養(yǎng)護所需的水電3、對綠化進行必要的管理，如阻止公眾踐踏綠地等4、為乙方提供存放養(yǎng)護器具的場所，但乙方應自行做好保管工作否則甲方有權(quán)要求乙方更換該養(yǎng)護人員。乙方權(quán)利義1、乙方應當向甲方提供年度綠化養(yǎng)護計劃（詳見附件1）并嚴格按照計劃實施2乙方應保質(zhì)保量完成上述范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護管理工作常態(tài)下保證苗木成活率95％以上（胸徑15CM上成活率要求100%，且生長良好。應立即通知甲方服務(wù)處維修。4、乙方應根據(jù)項目實際情況以及季節(jié)和氣候，對綠地的改造更新提出合理化建議并做出預算，經(jīng)甲方同意后實施，改造費用由甲方承擔。5、因乙方原因造成綠地、苗木的破壞或枯死，應由乙方負責恢復原狀并承擔相應費用。7、協(xié)議期間乙方應重視安全管理，確保不出安全責任事故。乙方綠化人員在履行本8、如遇有政府部門或甲方上級部門檢查衛(wèi)生或節(jié)慶日時，根據(jù)甲方服務(wù)處的要求，乙方負責組織人員配合管理處做好綠化整理工作責。10、乙方接到甲方服務(wù)處綠化問題處理通知后，應在1時內(nèi)到達現(xiàn)場處理。第八條違約責任1、若乙方未按本合同約定保質(zhì)保量的完成養(yǎng)護服務(wù)范圍的養(yǎng)護工作視為乙方違約乙方應承擔違約責任，造成甲方經(jīng)濟損失的，還應承擔相應賠償責任2、甲方享有對乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督及評審權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方所提供的綠化養(yǎng)護服務(wù)不乙方需承擔相應的違約責任并賠償甲方因此受到的損失。3、因甲方原因未能按時支付乙方養(yǎng)護服務(wù)費，乙方可按延期時間每日加收1‰違金4、未經(jīng)雙方協(xié)商同意達成一致書面意見任何一方均不得隨意解除本協(xié)議如任何向守約方支付一個月的養(yǎng)護服務(wù)費并賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。如遇不可抗拒的原因（如天災、地震、政府政策變化等）而無法履行協(xié)議，則不在此例5、本協(xié)議違約金為年養(yǎng)護服務(wù)費的5%。1、本項目乙方負責綠化管養(yǎng)、修剪、垃圾清運、人員作業(yè)安全等工作2、乙方駐場1人，如遇有大修剪工作，乙方另外派技術(shù)人員進行支援，做好修剪工作4、對本協(xié)議期滿后，甲方繼續(xù)委外承包時，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)5、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效： ：聯(lián)系人 聯(lián)系人日期 日期綠化養(yǎng)護記錄綠化養(yǎng)護內(nèi)容（綠化養(yǎng)護內(nèi)容（上午綠化養(yǎng)護內(nèi)容（下午 日期除澆水松修施剪肥害治 認除澆草修施蟲水松剪肥害 治檢擺 花 認審核人附件

說明：全年中氣溫最低的月份，樹木處于休眠狀態(tài)。1全面展開對樹木的整形修剪作業(yè);一月3的蟲蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候4、綠地養(yǎng)護:綠地內(nèi)所有矮生花灌木要注意挑除大型野草:草坪要及時挑說明：11二月剪完。3、防治害蟲:4說明三月2、春灌:因春季干旱多風，蒸發(fā)量大，對綠地等應及時澆水。4:如海桐等)出現(xiàn)了煤污病(采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進行防治。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。說明：12、灌水:四月施。4、修剪:5、防治病蟲害:(1)蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、中深埋或浸泡。或者采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥的方法。(2)天?？梢圆捎眉藿拥痘蜃灾其摻z挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。(3)其它病蟲害的防治工作。6挑草及切邊工作。說明：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。1、澆水:樹木展葉盛期，需水量很大，應適時澆水2、修剪:修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪五月度，根據(jù)養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的實際情況做出相應措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發(fā)期(在紫薇、海桐、夾竹桃等5中、下旬噴10-20的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500-2000液以防治病害及殺死蟲害。4、水生植物開始栽植說明：氣溫高、臺風季節(jié)來臨1、澆水:植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”2、施肥:結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達到最好的效果4、排水工作:有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作六月5、防治病蟲害:六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應及時采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500-800液噴灑或用復合BT劑進行噴施，繼續(xù)對6及重新綁扎。7、水生植物開始修剪8、儲備杉木等物資，做好抗臺準備說明：氣溫最高，中旬以后會出現(xiàn)大風大雨情況1、移植常綠樹:雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意3、施追肥:在下雨前施氮肥等速效肥或施肥后及時進行澆水七月45防治病蟲害:繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治。防治天牛可以采用50%殺螟1:50倍液注射果樹寶或園科三號，然后封住洞口，也可達到很好的效果。1、排澇:大雨過后，對低洼積水處要及時排澇2、行道樹防臺工作:繼續(xù)做好行道樹的防臺工作3、修剪:除一般樹木夏修外，要對綠籬進行造型修剪八月5、防治病蟲害:捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時防治。潮濕天氣要注意白粉病及腐爛病，要及時采取措施6、進入雨季，生長旺盛的水生植物要抽稀，其他水生植物也要繼續(xù)修剪7、防治病蟲害:大雨過后注意清理水面倒伏的植物說明：迎國慶做好節(jié)日花卉布景和回收1、修剪:節(jié)前行道樹三