洗浴休閑中心租賃合同

洗浴休閑中心租賃合同洗浴休閑中心租賃合同（精選3篇）

洗浴休閑中心租賃合同篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份證號：

依據(jù)《民法典》及相關法律和地方法規(guī)、規(guī)章，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

一、租賃場所的坐落、面積、設施及用途

1、乙方向甲方租賃路號物業(yè)(以下簡稱“場所”)，總建筑面積約-為平方米，其中半地下室面積為平方米(詳細位置詳見平面圖)。該場所需乙方自行裝修設計及添置設備(乙方總投資費用不得低于萬元)。

2、乙方承諾在上述租賃的場所僅用于從事“洗浴休閑中心”項目之用。在沒有甲方書面同意的狀況下，乙方不得任意轉變場所的用途。

二、租賃期限

1、租賃期限自________年____月____日(暫定，以實際接受日為準)至________年____月____日止，共計________年。

2、________年期滿后，裝修殘值歸甲方全部，乙方可將設備帶離。

3、若乙方________年期滿后情愿續(xù)約，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)約。

三、租金

1、在簽訂本協(xié)議書后日內，乙方須向甲方交納萬元的定金。

2、甲方同意在________年____月____日前向乙方移交場所，乙方進行驗收。乙方開頭營業(yè)后，定金萬元轉化為場所正常使用及按時交納租金的保證金。租賃期滿，乙方交還所租賃的場所，甲方在日內退還保證金。租賃期滿后，如乙方交還的場全部缺損，甲方可從保證金中扣除相應價款，不足部分由乙方另行補足。

3、租金費用：

(1)自本協(xié)議書簽訂之日起一年(________年____月____日至________年____月____日)為萬元/年。

(2)自________年____月____日起，每年租金費用在萬元/年基礎上遞增5%。

(3)甲方同意在第一年的租賃期中賜予乙方三個月的裝修免租期，即自________年____月____日至________年____月____日為免租期。由乙方用于裝修、布置和申辦相關經(jīng)營手續(xù)等，乙方應力爭在免租期屆滿前開頭營業(yè)。

(4)乙方必需在每________年____月____日前和月日前支付下一個半年度租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金;逾期60天不付，甲方有權終止本合同，由此而引起的相關法律與經(jīng)濟責任由乙方擔當。

(5)乙方每半年支付租金后，由甲方供應發(fā)票給乙方入賬。

四、其他費用

1、該租賃場所的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費及水費、電費、煤氣費、通訊費等日常經(jīng)營所發(fā)生的費用由乙方擔當。

2、甲方在租賃期間為乙方在場所區(qū)域內供應免費的停車場地。

3、甲方應為乙方供應在客房、大堂及酒店內外的廣告宣揚位置。廣告的設計、制作、發(fā)布經(jīng)甲方確認后均由乙方負責并擔當相應的費用，同時乙方自行擔當因廣告而產生的一切義務。

五、場所的修理責任

1、在租賃期間，租賃場所及設施的日常維護由乙方負責并擔當相關費用。

2、甲方應確保該租賃場所內水、電、通訊等各項設施的正常供應。如消失系甲方責任所造成的設施問題而影響乙方正常營業(yè)，并且造成損失的，甲方應負責經(jīng)濟賠償責任。由于不行抗力或非甲方及業(yè)主之責任所產生的諸如斷電、斷水等狀況而導致的損失，甲方不擔當任何違約及經(jīng)濟賠償責任，但甲方應租賃合同租賃合同格式租賃合同留意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同盡可能事先將有關部門的停電、停水通知或檢修事項告知乙方。

3、乙方在經(jīng)營中由于自身的緣由造成設施、設備的損壞，由乙方擔當賠償責任。

4、在租賃期間，涉及物業(yè)管理內容及費用，由乙方直接與物業(yè)管理公司簽訂相關協(xié)議。

六、甲方權利、義務

1、甲方為乙方開業(yè)幫助和辦理必要的與場所本身有關的資料和證照，期間發(fā)生的費用由乙方擔當。

2、乙方獨立、自主經(jīng)營在日常經(jīng)營活動中所發(fā)生的例如：與顧客之糾紛、內部勞資關系糾紛、債權債務等，甲方均不擔當任何責任。乙方員工的聘請、管理、支付的各類費用等的糾紛均與甲方無關。

3、甲方應賜予乙方在本酒店訂房的優(yōu)待協(xié)議價格。

4、合同期未滿，乙方按合同進行正常經(jīng)營，但由于不行抗力緣由造成的暫停營業(yè)，甲方應免除乙方暫停營業(yè)期間的租賃費。

5、甲方有權在以下狀況單方面終止協(xié)議：

(1)乙方不按協(xié)議時間交納租金;

(2)乙方違法經(jīng)營受到公安機關查處，對酒店造成嚴峻影響;

(3)乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營場所用途或轉包給他人的，但乙方在股權不少于51%的條件下，租賃該房屋后與他人合作、合股、合伙經(jīng)營的，不作為轉包。

上述甲方單方面終止協(xié)議，視作乙方未履行合約，甲方有權將乙方的保證金扣留，作為賠償或補償之費用。同時，甲方保留追究乙方應擔當?shù)姆韶熑巍?/p>

七、乙方的權利、義務

1、乙方在租賃期間應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及上海市的有關行業(yè)法規(guī)、制度及相關政府規(guī)定等，獨立經(jīng)營并擔當有關的一切法律責任。

2、合同期未滿，如不屬于不行抗力，而是甲方出于其他緣由提出中止合同，則甲方除一次性全額退還乙方保證金及當月剩余時間相應的租賃費外，并補償乙方經(jīng)評估后的相應的總裝修費用的損失。

3、乙方應嚴格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營狀況下對水、電、煤所實行的各項節(jié)能規(guī)定。

4、乙方應為甲方的貴賓供應VIP優(yōu)待卡(最優(yōu)待價格)，并供應酒店住店客人優(yōu)待價格。

5、乙方在租賃期間，由于經(jīng)營等所發(fā)生的一切債權、債務均由乙方擔當。

6、乙方不得擅自對所租賃的房屋進行外立面及結構性更改，否則甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。

八、協(xié)議的解除與變更

1、雙方協(xié)商全都，可以解除本協(xié)議，但須經(jīng)雙方的書面確認。一方提出解除本協(xié)議，須提前六個月以書面形式通知對方。

2、若因甲、乙雙方各自緣由而導致本協(xié)議不能連續(xù)履行，則違約方須賠償對方的經(jīng)濟損失及擔當違約責任。

3、本協(xié)議的補充或修改，需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商全都，簽署書面補充協(xié)議后生效。

九、其他條款

本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向申請仲裁。

1、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后即產生效力。

甲方：乙方：

授權代表：簽名：

日期：________年____月____日

洗浴休閑中心租賃合同篇2

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條房屋位置

甲方房屋坐落于，出租給乙方使用。

其次條租賃期限

租期年，甲方從年月日起至年月日止交付乙方使用。

第三條租金交納期限及方式

甲、乙雙方議定一次性交納租金元(大寫：)，每月元(大寫：)，押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責交費，不得拖欠。物業(yè)費由甲方交納。

第四條違約責任

1.乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓，假如發(fā)覺有傳銷活動，甲方終止協(xié)議。押金不退。

2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3.乙方如損壞屋內設施(油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等)，必需按價賠償。

4.合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

5.合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個月和甲方商議?。

6.居住期間，乙方應留意住房四周的環(huán)境衛(wèi)生，防火、防盜，平安自付。如有任何意外，甲方不擔當任何責任，乙方自行擔當。

第五條合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個月租金。

第六條本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

電話：電話：

年月日年月日

洗浴休閑中心租賃合同篇3

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，及本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，公平，互利的基礎上，達成房屋租賃合同如下：

一、該房間位于，系1間，使用面積：約平方米，房屋質量良好。甲方供應室內設施有：。

二、租賃期共個月，從年月日起至年月日止。

三、該房屋每月租金為人民幣圓整(￥)，交納期限為每交納一次，每次交納人民幣圓整(￥)，首期租金在年月日付清，以后每期租金需提前一周續(xù)交。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣圓整(￥)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方，但因乙方的過錯，造成該房間或整個房屋相關設施的毀損，甲方有權從今保證金中扣除相應修繕費用。

五、租賃期間的水、電、煤氣、寬帶、物業(yè)管理費用，由此房屋全部住戶均攤。

六、乙方有下列狀況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的;

3、乙方拖欠租金的。

4、乙方對房屋結構進行擅自更改的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知。如一方中止合同客觀上將會為對方造成經(jīng)濟損失，則以一個月房租作為補償。

八、乙方承租房間之陽臺為此房唯一可正常采光的地點，全部住戶享有使用權，乙方無權以維系財產平安或隱私權為由拒絕其他住戶合理地利用陽臺采光，但保留要求其審慎使用陽臺，并敬重乙方生活習慣及個人隱私的權力。

九、租賃期間如房屋消失非乙方過錯導致的自然消耗或損壞，由甲方負責修繕。

十、房屋如