家庭居室裝飾裝修施工的合同（7篇）

第67頁共67頁家庭居室?裝飾裝修?施工的合?同發(fā)包?方（簡稱?甲方）：?____?_承包?方（簡稱?乙方）：?____?_根據(jù)?《民法典?》、《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?、《中華?人民共和?國消費者?權(quán)益保護?法》、《?中華人民?共和國價?格法》、?《上海市?保護消費?者合法權(quán)?益條例》?，中華人?民共和國?建設部（?1997?）___?_號文《?家庭居室?裝飾裝修?管理試行?辦法》以?及其他有?關法律法?規(guī)規(guī)定的?原則，為?保護雙方?的合法權(quán)?益，結(jié)合?本工程的?具體情況?，雙方達?成如下協(xié)?議，共同?遵守。?一、概況?1.甲?方裝飾住?房系合法?居住。?乙方為本?市經(jīng)工商?行政管理?機關核準?登記并經(jīng)?市建委有?關部門審?定具有民?用裝飾《?資質(zhì)證書?》的企業(yè)?法人。?2.裝飾?施工地點?：___?_區(qū)（縣?）___?_路__?___弄?（村）_?___號?____?樓___?_室。?3.住房?結(jié)構(gòu)：_?____?房型__?___房?____?_廳__?___套?，施工面?積___?_平方米?。4.?裝飾施工?內(nèi)容：詳?見附件一?《裝飾施?工內(nèi)容表?》。5?.承包方?式：__?___（?包工包料?、清包工?、部分承?包）。?6.總價?款：￥_?___元?，大寫（?人民幣）?：___?__其?中：材?料費：_?____?____?____?____?____?____?_???，人工?費：__?___?管理費：?____?____?____?____?____?____?__???，設?計費：_?____?垃圾清?運費：_?____?????????，稅金?（3.4?1%）：?____?_其他?費用：_?____?經(jīng)雙方?認可，變?更施工內(nèi)?容，變更?部分的工?程款按實?另計。?7.工期?：自__?__年_?___月?____?日開工，?至___?_年__?__月_?___日?竣工，工?期___?_天。?二、關于?材料供應?的約定：?1.甲?方提供的?材料：詳?見附件二?《甲方提?供材料、?設備表》?。本工?程甲方負?責采購供?應的材料?、設備，?應為符合?設計要求?的合格產(chǎn)?品，并應?按時供應?到現(xiàn)場，?乙方應辦?理驗收手?續(xù)。如甲?方供應的?材料、設?備發(fā)生質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?，乙方應?及時向甲?方書面提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程損失的?，責任由?甲方承擔?。甲方供?應的材料?抵現(xiàn)場后?，經(jīng)乙方?驗收，由?乙方負責?保管，乙?方可收取?甲方提供?材料價款?保管費，?費率由雙?方約定，?由于保管?不當造成?的損失，?由乙方負?責賠償。?2.乙?方提供的?材料：詳?見附件三?《主材料?報價單》?。3.?乙方對甲?方采購的?裝飾材料?、設備，?均應用于?本合同規(guī)?定的住宅?裝飾，非?經(jīng)甲方同?意，不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定，應按?挪用材料?、設備價?款的雙倍?補償給甲?方。4?.乙方供?應的材料?、設備，?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異，應?禁止使用?，如已使?用，對工?程造成的?損失由乙?方負責。?如乙方提?供的材料?、設備系?偽劣商品?，應按材?料、設備?價款的雙?倍補償給?甲方。?三、關于?工程質(zhì)量?及驗收的?約定：?1.本工?程執(zhí)行D?BJ08?_62_?97《住?宅建筑裝?飾工程技?術規(guī)程》?、DB3?1/T3?0_19?99《住?宅裝飾裝?修驗收標?準》和市?建設行政?主管部門?制定的其?它地方標?準，質(zhì)量?評定驗收?標準。?2.本工?程由__?__方設?計，施工?方案。?3.甲方?提供的材?料、設備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?，其返工?費用由甲?方承擔，?工期順延?。4.?由于乙方?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費用由乙?方承擔，?工期不變?。5.?在施工過?程中，甲?方提出設?計修改意?見及增減?工程項目?時須提前?與乙方聯(lián)?系，在簽?訂《工程?項目變更?單》（詳?見附件四?）后，方?能進行該?項目的施?工，由此?影響竣工?日期甲、?乙雙方商?定。凡甲?方私自與?工人商定?更改施工?內(nèi)容所引?起的一切?后果，甲?方自負，?給乙方造?成損失的?，甲方應?予賠償。?6.工?程驗收。?甲、乙?雙方應及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?，甲方不?能按預約?規(guī)定日期?參加驗收?，由乙方?組織人員?進行驗收?，甲方應?予承認，?事后，若?甲方要求?復驗，乙?方應按要?求辦理復?驗，若復?驗合格，?其復驗及?返工費用?由甲方承?擔，工期?也予順延?。7.?工程竣工?：乙方應?提前三天?通知甲方?驗收，甲?方應自接?到通知三?日內(nèi)組織?驗收，并?辦理驗收?移交手續(xù)?（詳見附?件五《工?程質(zhì)量驗?收單》）?。如甲方?在規(guī)定時?間內(nèi)不能?組織驗收?須及時通?知乙方，?另定驗收?日期。如?通過竣工?驗收，甲?方應承認?原竣工日?期，并承?擔乙方的?看管費用?和其他相?關費用。?四、有?關安全生?產(chǎn)和防火?的約定：?甲方提?供的施工?圖紙或做?法說明及?施工場地?應符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，屬甲?方責任的?，甲方負?責和賠償?；屬于乙?方責任的?，乙方負?責修復和?賠償。?五、關于?工程價款?及結(jié)算的?約定：?1.工程?款付款方?式列下表?：2.?工程結(jié)算?：詳見附?件六《工?程結(jié)算單?》。3?.工程保?修期壹年?。須工程?款全部結(jié)?清，甲、?乙雙方方?能簽訂《?工程保修?單》（詳?見附件七?），保修?期從竣工?驗收簽章?之日起算?。4.?雙方款項?往來，均?應出具收?據(jù)，施工?結(jié)束須開?具發(fā)票。?付款時?間付款百?分比金額?對預算?設計認可?簽訂合同?之日10?00元，?第二次付?款時扣除?合同簽?訂后開工?彰二到五?天65%?元施工?過程中工?期進度過?半30%?元竣工?驗收當天?5%元?增加工程?項目簽訂?項目變更?表100?%元注?：裝飾工?程有形市?場另有規(guī)?定的，亦?可按市場?規(guī)定辦理?。六、?其它事項?1.甲?方工作：?（1）?甲方應在?開工前一?天，向乙?方提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門認可?的施工圖?紙或做法?說明__?__份，?并向乙方?進行現(xiàn)場?交底。全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設等應?采取保護?措施。向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項。?（2）?做好施工?中因臨時?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關系等?的協(xié)調(diào)工?作。（?3）如確?實需要拆?改原建筑?物結(jié)構(gòu)或?設計管線?，負責到?所在地房?管部門或?物業(yè)管理?部門辦理?相應審批?手續(xù)，并?承擔有關?費用。?2.乙方?工作：?（1）參?加甲方組?織的施工?圖紙或做?法說明的?現(xiàn)場交底?。（2?）指派_?____?為乙方駐?工地代表?，負責合?同履行。?按要求組?織施工，?保質(zhì)、保?量、按期?完成施工?任務，解?決由乙方?負責的各?項事宜，?對其行為?乙方應予?認可。如?更換人員?，乙方應?及時書面?通知甲方?。（3?）未經(jīng)甲?方同意和?所在地房?管或物業(yè)?管理部門?批準，不?得隨意拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)及各種?共用設備?管線。?七、違約?責任：?1.由于?甲方原因?導致延期?開工或中?途停工，?甲方應補?償乙方因?停工，窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，甲方付?乙方__?__元；?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的__?__%支?付違約金?。2.?由于乙方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，乙方?按甲方已?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。3.?甲方未辦?理有關手?續(xù)，強行?要求乙方?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及共?用設備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款）由甲?方負責并?承擔責任?。4.?乙方擅自?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)或共?用設備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款），由?乙方負責?并承擔責?任。八?、糾紛處?理方式：?1.因?工程質(zhì)量?雙方發(fā)生?爭議時，?憑本合同?文本和施?工企業(yè)開?具的統(tǒng)一?發(fā)票，可?向上海市?建筑裝飾?協(xié)會家庭?裝飾委員?會商請調(diào)?解，也可?向所在區(qū)?、縣建設?行政主管?部門或消?費者協(xié)會?投拆。?2.當事?人不愿通?過協(xié)商、?調(diào)解解決?，或協(xié)商?、調(diào)解解?決不成時?，可以按?照本合同?約定向?____?市仲裁委?員會申請?仲裁；?____?人民法院?提起訴訟?。（將?不選定的?解決方式?劃出）?九、合同?的變更和?解除：?1.合同?經(jīng)雙方簽?字（在有?形市場簽?訂的合同?須經(jīng)市場?管理部門?蓋章見證?）生效后?，雙方必?須嚴格遵?守。任何?一方需變?更合同內(nèi)?容，應經(jīng)?協(xié)商一致?后，重新?簽訂補充?協(xié)議。如?要終止合?同，提出?終止合同?一方，要?以書面形?式提出，?應按合同?總價款_?___%?支付違約?金，并辦?理終止合?同手續(xù)。?2.施?工過程中?任何一方?提出終止?合同，須?向另一方?以書面形?式提出，?經(jīng)雙方同?意辦理清?算手續(xù)，?訂立終止?合同協(xié)議?，可視為?本合同解?除。十?、其它約?定：十?一、本合?同一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?合同附?件為本合?同的組成?部分。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?法定代表?人：住?址：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?郵編：?____?_????????????????郵?編：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日???????簽訂地點?：___?__家?庭居室裝?飾裝修施?工的合同?（二）?發(fā)包方：?____?_（以下?簡稱“甲?方”）?承包方：?____?_（以下?簡稱“乙?方”）?為維護雙?方的權(quán)益?，根據(jù)現(xiàn)?行的法律?、法規(guī)和?規(guī)章，結(jié)?合本工程?的具體情?況，簽訂?本合同，?并遵照執(zhí)?行。第?一章合同?背景第?一條施工?地點位于?____?市___?_區(qū)__?__路_?____?弄___?_號__?__室，?（以下簡?稱“該房?屋”）。?該房屋竣?工驗收合?格，并已?交付使用?。第二?條甲方委?托乙方施?工，使房?屋安全、?衛(wèi)生、美?觀、適于?居住、方?便生活、?令人心情?愉悅。?第二章施?工單位資?格第三?條乙方是?經(jīng)過工商?行政管理?機關核準?登記的企?業(yè)法人，?通過最近?一次企業(yè)?年檢，具?有經(jīng)建設?行政主管?機關審定?的從事民?用建筑裝?飾裝修工?程的資質(zhì)?，資質(zhì)等?級符合本?次施工的?要求。乙?方不具備?營業(yè)資格?或相應資?質(zhì)的，甲?方有權(quán)終?止本合同?，乙方應?當立即返?還甲方已?支付的費?用，并賠?償乙方損?失。第?四條本合?同簽訂前?，乙方應?向甲方出?示《營業(yè)?執(zhí)照》、?《資質(zhì)證?書》原件?。第三?章施工內(nèi)?容第五?條該房屋?屬___?__結(jié)構(gòu)?，房型為?____?_房__?___廳?____?_廚__?___衛(wèi)?，建筑總?面積為_?___平?方米；施?工的是其?中的__?___房?____?_廳__?___廚?____?_衛(wèi)，施?工面積為?____?平方米。?詳見作為?本合同附?件（一）?的《房型?圖》中紅?線匡定部?分。第?六條施工?內(nèi)容和做?法說明如?下（不夠?可附頁）?：（一?）廳：地?面部分_?____?，墻面部?分___?__，天?棚部分_?____?，門窗部?分___?__，其?他___?__；?（二）房?：地面部?分___?__，墻?面部分_?____?，天棚部?分___?__，門?窗部分_?____?，其他_?____?；（三?）廚：地?面部分_?____?，墻面部?分___?__，天?棚部分_?____?，門窗部?分___?__，其?他___?__；?（四）衛(wèi)?：地面部?分___?__，墻?面部分_?____?，天棚部?分___?__，門?窗部分_?____?，其他_?____?；（五?）其他：?地面部分?____?_，墻面?部分__?___，?天棚部分?____?_，門窗?部分__?___，?其他__?___；?前款沒有?說明的，?依作為本?合同附件?（二）的?《裝修施?工圖》確?定。第?四章材料?、設備和?價款第?七條施工?使用的材?料和設備?見作為本?合同附件?（三）的?《主要材?料報價單?》、作為?本合同附?件（四）?的《輔助?材料報價?單》，乙?方的人工?費見作為?本合同附?件（五）?的《人工?費報價單?》。第?八條該房?屋工程總?價款為_?___元?，其中材?料費__?__元、?人工費_?___元?、管理費?____?元、設計?費___?_元、垃?圾清運費?____?元、稅金?____?元、其他?費用__?__元。?工程總價?款是各分?項價款的?總和。前?款所述的?總價款和?分項價款?是乙方的?預算價格?。結(jié)算價?格超出預?算價格的?，甲方按?預算價格?支付工程?總價款；?結(jié)算價格?低于預算?價格的，?甲方按結(jié)?算價格支?付工程總?價款。?第九條乙?方對材料?費、人工?費、管理?費、設計?費、垃圾?清運費的?報價，不?得超過本?合同簽訂?時該費用?的市場平?均價格。?乙方在本?合同中的?報價超過?市場平均?價格的，?按市場平?均價格結(jié)?算。雙方?對前款所?述的市場?平均價格?有異議的?，可以委?托價格評?估部門評?估，價格?評估部門?的評估結(jié)?論，雙方?應當接受?。乙方?應在《主?要材料報?價單》和?《輔助材?料報價單?》中注明?材料和設?備的名稱?、生產(chǎn)廠?廠名、廠?址、品牌?、型號、?規(guī)格、等?級、價格?和數(shù)量。?乙方提供?并已經(jīng)使?用的材料?和設備與?《主要材?料報價單?》和《輔?助材料報?價單》的?規(guī)定不符?的，甲方?有權(quán)選擇?以下列方?式之一處?理，乙方?應當接受?：（1?）甲方同?意繼續(xù)使?用的，乙?方免收該?材料和設?備的費用?；（2?）甲方不?同意繼續(xù)?使用的，?乙方應當?根據(jù)《主?要材料報?價單》和?《輔助材?料報價單?》的規(guī)定?更換和重?做，更換?后的材料?和設備費?減半收取?，原工期?不變。?第十條乙?方應當提?交說明書?、保修單?、環(huán)保說?明書和購?貨發(fā)票復?印件，甲?方要求與?原件核對?的，乙方?應當同意?。發(fā)票上?應當載明?產(chǎn)品名稱?、品牌、?型號、規(guī)?格、等級?、價格和?數(shù)量。?第十一條?乙方提供?的材料和?設備質(zhì)量?必須符合?國家標準?，有質(zhì)量?檢驗合格?證明和有?中文標識?的產(chǎn)品名?稱、規(guī)格?、型號、?生產(chǎn)廠廠?名、廠址?等，不得?使用國家?明令淘汰?的建筑裝?飾裝修材?料和設備?。乙方提?供的材料?和設備必?須符合國?家環(huán)保標?準，包括?但不限于?完工后的?室內(nèi)空氣?質(zhì)量，輻?射、照明?和噪音強?度等指標?，使甲方?達到安全?居住、生?活的目的?。乙方違?反前兩款?規(guī)定的，?應當立即?更換和重?做，更換?后的材料?和設備不?再收費，?原工期不?變。第?十二條甲?方變更施?工內(nèi)容的?，乙方應?當同意。?工期、總?價款、《?主要材料?報價單》?和《輔助?材料報價?單》的內(nèi)?容相應變?化的，經(jīng)?甲方書面?確認后生?效。第八?條至第十?二條在乙?方提供施?工使用的?材料、設?備以及勞?務的情形?下適用。?第十三?條該房屋?的工程總?價款為_?___元?，其中人?工費__?__元、?稅金__?___、?其他費用?____?元。第十?四條甲方?提供的材?料、設備?，應當按?時送到現(xiàn)?場，乙方?應辦理驗?收手續(xù)。?甲方提供?的材料、?設備不符?合國家標?準的，乙?方應在驗?收后以書?面形式向?甲方提出?，甲方仍?表示使用?，造成損?失的，由?甲方承擔?責任。甲?方供應的?材料、設?備運抵現(xiàn)?場，經(jīng)乙?方驗收后?發(fā)生損壞?的，乙方?應當賠償?。第十五?條甲方提?供的材料?和設備，?均應用于?本工程；?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得挪?作他用。?因乙方原?因?qū)е录?方提供的?材料和設?備短缺或?被更換的?，乙方應?按短缺材?料和設備?的價款或?材料和設?備被更換?前后差價?的10倍?賠償甲方?。第十三?條至第十?五條在甲?方提供施?工使用的?材料、設?備，乙方?提供勞務?的情形下?適用。?第五章付?款方式?第十六條?工程款按?以下方式?支付：?（一）本?合同簽訂?后，開工?前二至五?日，甲方?支付相當?于總價款?30%的?工程款；?（二）?完成50?%的工程?量之日后?的三日內(nèi)?，甲方支?付相當于?總價款4?0%的工?程款；?（三）竣?工驗收后?三日內(nèi)，?甲方支付?相當于總?價款25?%的工程?款。（?四）竣工?驗收合格?一年后或?雙方約定?的保修期?滿，甲方?支付相當?于總價款?5%的工?程款。甲?方支付工?程款，乙?方的業(yè)務?員或施工?人員收取?的，視為?乙方收取?。第十?七條因變?更施工內(nèi)?容導致總?價款增減?的，甲方?在竣工驗?收合格之?日支付或?收取增、?減部分的?款項。?第十八條?雙方款項?往來，均?應出具收?據(jù)。施工?結(jié)束，甲?方全額付?清應付款?項后，乙?方應當出?具合法發(fā)?票。第?十九條竣?工驗收合?格后，甲?方有權(quán)留?取相當于?工程總價?款的5%?的保修基?金?？⒐?驗收合格?后一年內(nèi)?沒有發(fā)生?工程質(zhì)量?問題的，?甲方應將?保修基金?全額退還?乙方。?第六章結(jié)?算第二?十條工程?竣工，甲?方驗收后?對價款有?異議的，?可以要求?不超過七?日的核價?期，核價?期內(nèi)，甲?方有權(quán)暫?停向乙方?付款，乙?方應當同?意。甲方?若委托第?三方進行?評估的，?核價期至?取得評估?報告之日?屆滿。甲?方委托第?三方評估?價格的，?以《主要?材料報價?單》和《?輔助材料?報價單》?約定的價?格作為計?算總價款?的依據(jù)，?按照評估?結(jié)果結(jié)算?總價款，?乙方應當?同意。?第七章工?程進度?第二十一?條本工程?于___?_年__?__月_?___日?開工，_?___年?____?月___?_日竣工?，工期為?____?天。每日?施工時間?為___?__時_?____?分至__?___時?____?_分（_?____?時___?__分至?____?_時__?___分?休息）。?工期中施?工時間內(nèi)?，乙方未?施工的，?不論工程?是否竣工?，未施工?的每__?__日按?延誤工期?____?日處理。?不滿__?__日的?按___?_日處理?。第八?章施工?第二十二?條乙方指?派___?__為工?程駐工地?代表，負?責本合同?的履行，?包括根據(jù)?要求組織?施工，協(xié)?調(diào)、處理?由乙方負?責的各項?事宜。乙?方對其指?派的駐工?地代表的?行為均予?認可。乙?方更換駐?工地代表?的，應當?書面通知?甲方；甲?方收到更?換通知前?，乙方對?原駐工地?代表的行?為應當認?可。第?二十三條?乙方應當?自行施工?，未經(jīng)甲?方同意，?不得將本?工程轉(zhuǎn)包?給任何第?三方。?第二十四?條工程執(zhí)?行DBJ?08_6?2_97?《住宅建?筑工程技?術規(guī)程》?、DB3?1/T3?0_19?99《住?宅裝飾裝?修驗收標?準》，以?及國家和?本市建筑?行政主管?部門制定?的其他標?準、質(zhì)量?評定驗收?標準和雙?方的約定?。第二?十五條施?工期間，?甲方及其?代表有權(quán)?在現(xiàn)場查?看、了解?、檢查施?工情況，?乙方應當?配合；但?甲方不得?因此影響?乙方施工?。第二?十六條乙?方應當按?照工程建?設強制性?標準和其?他技術標?準施工，?按照甲方?認可的設?計、施工?方案和做?法說明完?成工程，?確保工程?質(zhì)量，不?得偷工減?料。第?二十七條?施工期間?，甲方修?改設計方?案并相應?地變更施?工方案、?增減施工?內(nèi)容的，?應在變更?的項目施?工前通知?乙方，乙?方應當根?據(jù)甲方的?要求施工?。甲方變?更、增減?施工項目?的，應當?與乙方簽?訂作為本?合同附件?（六）的?《工程項?目變更單?》。因甲?方變更工?種項目引?起竣工日?期和工程?總價款變?化的，按?本合同第?十二條的?規(guī)定處理?。第二?十八條乙?方在施工?中不得變?更建筑主?體和承重?結(jié)構(gòu)，不?得擅自折?、改供曖?、燃氣管?線，或?qū)?施其他影?響建筑結(jié)?構(gòu)，危害?使用安全?，和超過?住宅原設?計標準的?行為。甲?方要求實?施前款規(guī)?定禁止的?行為，乙?方可以拒?絕，但應?當提供修?改意見。?第二十?九條乙方?應當遵守?施工安全?操作規(guī)程?，采取必?要的安全?防護和消?防措施，?保證作業(yè)?人員安全?，避免甲?方房屋和?其他財產(chǎn)?的損失。?乙方違反?前款規(guī)定?，造成損?失的，應?當賠償。?第三十?條施工中?，不得侵?占公共空?間，不得?損害公共?部位的設?施。乙方?違反前款?的規(guī)定，?引起相鄰?糾紛和與?物業(yè)公司?及任何第?三方的糾?紛的，應?當負責處?理，造成?甲方損失?的，應當?賠償。第?三十一條?施工現(xiàn)場?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等公用事?業(yè)費用由?甲方承擔?，但日平?均支出超?過以下限?額的，超?過的部分?由乙方承?擔：水費?____?元/日，?電費__?__元/?日，煤氣?費___?_元/日?，電話費?____?元/日。?前款所述?施工現(xiàn)場?每日發(fā)生?的各項公?用事業(yè)費?為施工期?間該項費?用的總額?與施工天?數(shù)的比值?，以公用?事業(yè)企業(yè)?的付款通?知或收據(jù)?為認定費?用的依據(jù)?。第九?章驗收?第三十二?條隱蔽工?程完工后?，乙方應?在完工前?三日書面?通知甲方?驗收，甲?方應當按?乙方通知?的時間參?加驗收。?甲方不能?按時驗收?的，應當?通知乙方?另行安排?時間。甲?方無法及?時驗收，?可能導致?乙方延誤?工期的，?乙方可以?組織人員?驗收，甲?方應當接?受驗收結(jié)?果。甲方?事后要求?復驗的，?乙方應當?按要求辦?理復驗，?復驗合格?的，復驗?、返工費?用由甲方?承擔，工?期予以順?延。第?三十三條?工程竣工?后，乙方?應在竣工?前五日書?面通知甲?方驗收，?甲方應自?接到通知?后七日內(nèi)?按照工程?設計合同?約定和相?應的質(zhì)量?標準組織?驗收，驗?收合格的?，辦理驗?收移交手?續(xù)，簽署?作為本合?同附件（?七）的《?工程質(zhì)量?驗收單》?和作為本?合同附件?（八）的?《工程結(jié)?算單》。?乙方應當?出具作為?本合同附?件（九）?的《住宅?室內(nèi)裝飾?裝修質(zhì)量?保修書》?。甲方在?規(guī)定的時?間內(nèi)不能?組織驗收?的，應當?及時通知?乙方另定?驗收日期?，驗收合?格的，甲?方承認原?竣工日期?。第三?十四條乙?方因施工?質(zhì)量問題?導致甲方?或第三方?人身、財?產(chǎn)損失的?，不得因?甲方已經(jīng)?或未按照?本合同第?三十二條?、第三十?三條的規(guī)?定驗收，?免除賠償?責任。?第十章保?修第三?十五條工?程保修期?三年。有?防水要求?的廚房、?衛(wèi)生間和?外墻面的?防滲漏為?五年。保?修期自竣?工驗收合?格之日起?計算。?第十一章?違約責任?第三十?六條甲方?違反本合?同第十六?條第一款?的規(guī)定，?每逾期_?___日?，應按逾?期未付款?金額的萬?分之四向?乙方支付?違約金。?第三十?七條乙方?違反本合?同第二十?一條的規(guī)?定，每逾?期一日，?應當支付?對方__?___（?100元?_500?元）的違?約金；但?因甲方的?原因或經(jīng)?甲方書面?確認的變?更施工項?目等原因?而延長工?期的除外?。第三?十八條乙?方違反本?合同第二?十四條、?第二十六?條的規(guī)定?，甲方有?權(quán)解除本?合同，并?要求乙方?賠償損失?。第三?十九條乙?方違反本?合同第二?十七條第?一款的規(guī)?定，甲方?有權(quán)要求?乙方重做?或解除本?合同，原?工期不變?，造成甲?方損失的?，乙方應?當賠償。?第四十?條甲方違?反第三十?三條第二?款的規(guī)定?，造成乙?方損失的?，甲方應?當賠償。?第四十?一條本合?同生效后?，任何一?方要求終?止合同的?，經(jīng)結(jié)算?已完成的?工程款，?提出終止?合同的一?方支付另?一方相當?于工程總?價款10?%的違約?金后，本?合同終止?。第十?二章其他?第四十?二條雙方?因履行本?合同發(fā)生?爭議，協(xié)?商不成的?，選擇以?下第__?___種?途徑解決?：（一）?向___?__仲裁?委員會申?請仲裁；?（二）向?人民法院?起訴。?第四十三?條本合同?正本一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)兩份。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?身份證號?碼：__?___???????法定代?表人（簽?字）：_?____?委托代?理人（簽?字）：_?____???委托?代理人（?簽字）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?郵編：?____?_????????????????郵?編：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?家庭居室?裝飾裝修?施工的合?同（三）?發(fā)包方?：___?__（以?下簡稱"?甲方"）?與承包方?：___?__（以?下簡稱"?乙方"）?為維護雙?方的權(quán)益?，根據(jù)現(xiàn)?行的法律?、法規(guī)和?規(guī)章，結(jié)?合本工程?的具體情?況，簽訂?本合同，?并遵照執(zhí)?行。第?一章

合?同背景?第一條

?施工地點?位于__?__市_?___區(qū)?____?路___?__弄_?___號?____?室，（以?下簡稱"?該房屋"?）。該房?屋竣工驗?收合格，?并已交付?使用。?第二條

?甲方委托?乙方施工?，使房屋?安全、衛(wèi)?生、美觀?、適于居?住、方便?生活、令?人心情愉?悅。第?二章

施?工單位資?格第三?條

乙方?是經(jīng)過工?商行政管?理機關核?準登記的?企業(yè)法人?，通過最?近一次企?業(yè)年檢，?具有經(jīng)建?設行政主?管機關審?定的從事?民用建筑?裝飾裝修?工程的資?質(zhì)，資質(zhì)?等級符合?本次施工?的要求。?乙方不具?備營業(yè)資?格或相應?資質(zhì)的，?甲方有權(quán)?終止本合?同，乙方?應當立即?返還甲方?已支付的?費用，并?賠償乙方?損失。?第四條

?本合同簽?訂前，乙?方應向甲?方出示《?營業(yè)執(zhí)照?》、《資?質(zhì)證書》?原件。?第三章

?施工內(nèi)容?第五條?

該房屋?屬___?__結(jié)構(gòu)?，房型為?____?_房__?___廳?____?_廚__?___衛(wèi)?，建筑總?面積為_?___平?方米；施?工的是其?中的__?___房?____?_廳__?___廚?____?_衛(wèi)，施?工面積為?____?平方米。?詳見作為?本合同附?件（一）?的《房型?圖》中紅?線匡定部?分。第?六條

施?工內(nèi)容和?做法說明?如下（不?夠可附頁?）：（?一）廳：?地面部分?____?_，墻面?部分__?___，?天棚部分?____?_，門窗?部分__?___，?其他__?___；?（二）?房：地面?部分__?___，?墻面部分?____?_，天棚?部分__?___，?門窗部分?____?_，其他?____?_；（?三）廚：?地面部分?____?_，墻面?部分__?___，?天棚部分?____?_，門窗?部分__?___，?其他__?___；?（四）?衛(wèi)：地面?部分__?___，?墻面部分?____?_，天棚?部分__?___，?門窗部分?____?_，其他?____?_；（?五）其他?：地面部?分___?__，墻?面部分_?____?，天棚部?分___?__，門?窗部分_?____?，其他_?____?；前款沒?有說明的?，依作為?本合同附?件（二）?的《裝修?施工圖》?確定。?第四章

?材料、設?備和價款?第七條?

施工使?用的材料?和設備見?作為本合?同附件（?三）的《?主要材料?報價單》?、作為本?合同附件?（四）的?《輔助材?料報價單?》，乙方?的人工費?見作為本?合同附件?（五）的?《人工費?報價單》?。第八?條

至第?十三條在?乙方提供?施工使用?的材料、?設備以及?勞務的情?形下適用?第九條?

該房屋?工程總價?款為__?__元，?其中材料?費___?_元、人?工費__?__元、?管理費_?___元?、設計費?____?元、垃圾?清運費_?___元?、稅金_?___元?、其他費?用___?_元。工?程總價款?是各分項?價款的總?和。前?款所述的?總價款和?分項價款?是乙方的?預算價格?。結(jié)算價?格超出預?算價格的?，甲方按?預算價格?支付工程?總價款；?結(jié)算價格?低于預算?價格的，?甲方按結(jié)?算價格支?付工程總?價款。第?九條

乙?方對材料?費、人工?費、管理?費、設計?費、垃圾?清運費的?報價，不?得超過本?合同簽訂?時該費用?的市場平?均價格。?乙方在?本合同中?的報價超?過市場平?均價格的?，按市場?平均價格?結(jié)算。?雙方對前?款所述的?市場平均?價格有異?議的，可?以委托價?格評估部?門評估，?價格評估?部門的評?估結(jié)論，?雙方應當?接受。?第十條

?乙方應在?《主要材?料報價單?》和《輔?助材料報?價單》中?注明材料?和設備的?名稱、生?產(chǎn)廠廠名?、廠址、?品牌、型?號、規(guī)格?、等級、?價格和數(shù)?量。乙?方提供并?已經(jīng)使用?的材料和?設備與《?主要材料?報價單》?和《輔助?材料報價?單》的規(guī)?定不符的?，甲方有?權(quán)選擇以?下列方式?之一處理?，乙方應?當接受：?（1）?甲方同意?繼續(xù)使用?的，乙方?免收該材?料和設備?的費用；?（2）?甲方不同?意繼續(xù)使?用的，乙?方應當根?據(jù)《主要?材料報價?單》和《?輔助材料?報價單》?的規(guī)定更?換和重做?，更換后?的材料和?設備費減?半收取，?原工期不?變。第?十一條

?乙方應當?提交說明?書、保修?單、環(huán)保?說明書和?購貨發(fā)票?復印件，?甲方要求?與原件核?對的，乙?方應當同?意。發(fā)票?上應當載?明產(chǎn)品名?稱、品牌?、型號、?規(guī)格、等?級、價格?和數(shù)量。?第十二?條

乙方?提供的材?料和設備?質(zhì)量必須?符合國家?標準，有?質(zhì)量檢驗?合格證明?和有中文?標識的產(chǎn)?品名稱、?規(guī)格、型?號、生產(chǎn)?廠廠名、?廠址等，?不得使用?國家明令?淘汰的建?筑裝飾裝?修材料和?設備。?乙方提供?的材料和?設備必須?符合國家?環(huán)保標準?，包括但?不限于完?工后的室?內(nèi)空氣質(zhì)?量，輻射?、照明和?噪音強度?等指標，?使甲方達?到安全居?住、生活?的目的。?乙方違?反前兩款?規(guī)定的，?應當立即?更換和重?做，更換?后的材料?和設備不?再收費，?原工期不?變。第?十三條

?甲方變更?施工內(nèi)容?的，乙方?應當同意?。工期、?總價款、?《主要材?料報價單?》和《輔?助材料報?價單》的?內(nèi)容相應?變化的，?經(jīng)甲方書?面確認后?生效。?第十四條?

至第十?六條在甲?方提供施?工使用的?材料、設?備，乙方?提供勞務?的情形下?適用第?十五條

?該房屋的?工程總價?款為__?__元，?其中人工?費___?_元、稅?金___?__、其?他費用_?___元?。第十?六條

甲?方提供的?材料、設?備，應當?按時送到?現(xiàn)場，乙?方應辦理?驗收手續(xù)?。甲方提?供的材料?、設備不?符合國家?標準的，?乙方應在?驗收后以?書面形式?向甲方提?出，甲方?仍表示使?用，造成?損失的，?由甲方承?擔責任。?甲方供應?的材料、?設備運抵?現(xiàn)場，經(jīng)?乙方驗收?后發(fā)生損?壞的，乙?方應當賠?償。第?十七條

?甲方提供?的材料和?設備，均?應用于本?工程；未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得挪作?他用。?因乙方原?因?qū)е录?方提供的?材料和設?備短缺或?被更換的?，乙方應?按短缺材?料和設備?的價款或?材料和設?備被更換?前后差價?的10倍?賠償甲方?。第五?章

付款?方式第?十八條

?工程款按?以下方式?支付：?（一）本?合同簽訂?后，開工?前二至五?日，甲方?支付相當?于總價款?30％的?工程款；?（二）?完成50?％的工程?量之日后?的三日內(nèi)?，甲方支?付相當于?總價款4?0％的工?程款；?（三）竣?工驗收后?三日內(nèi)，?甲方支付?相當于總?價款25?％的工程?款。（?四）竣工?驗收合格?一年后或?雙方約定?的保修期?滿，甲方?支付相當?于總價款?5％的工?程款。?甲方支付?工程款，?乙方的業(yè)?務員或施?工人員收?取的，視?為乙方收?取。第?十九條

?因變更施?工內(nèi)容導?致總價款?增減的，?甲方在竣?工驗收合?格之日支?付或收取?增、減部?分的款項?。第二?十條

雙?方款項往?來，均應?出具收據(jù)?。施工結(jié)?束，甲方?全額付清?應付款項?后，乙方?應當出具?合法發(fā)票?。第二?十一條

?竣工驗收?合格后，?甲方有權(quán)?留取相當?于工程總?價款的5?％的保修?基金?？?工驗收合?格后一年?內(nèi)沒有發(fā)?生工程質(zhì)?量問題的?，甲方應?將保修基?金全額退?還乙方。?第六章?

結(jié)算?第二十二?條

工程?竣工，甲?方驗收后?對價款有?異議的，?可以要求?不超過七?日的核價?期，核價?期內(nèi)，甲?方有權(quán)暫?停向乙方?付款，乙?方應當同?意。甲方?若委托第?三方進行?評估的，?核價期至?取得評估?報告之日?屆滿。?甲方委托?第三方評?估價格的?，以《主?要材料報?價單》和?《輔助材?料報價單?》約定的?價格作為?計算總價?款的依據(jù)?，按照評?估結(jié)果結(jié)?算總價款?，乙方應?當同意。?第七章?

工程進?度第二?十三條

?本工程于?____?年___?_月__?__日開?工，__?__年_?___月?____?日竣工，?工期為_?___天?。每日施?工時間為?____?_時__?___分?至___?__時_?____?分（__?___時?____?_分至_?____?時___?__分休?息）。?工期中施?工時間內(nèi)?，乙方未?施工的，?不論工程?是否竣工?，未施工?的每__?__日按?延誤工期?____?日處理。?不滿__?__日的?按___?_日處理?。第八?章

施工?第二十?四條

乙?方指派_?____?為工程駐?工地代表?，負責本?合同的履?行，包括?根據(jù)要求?組織施工?，協(xié)調(diào)、?處理由乙?方負責的?各項事宜?。乙方對?其指派的?駐工地代?表的行為?均予認可?。乙方?更換駐工?地代表的?，應當書?面通知甲?方；甲方?收到更換?通知前，?乙方對原?駐工地代?表的行為?應當認可?。第二?十五條

?乙方應當?自行施工?，未經(jīng)甲?方同意，?不得將本?工程轉(zhuǎn)包?給任何第?三方。?第二十六?條

工程?執(zhí)行db?j08_?62_9?7《住宅?建筑工程?技術規(guī)程?》、db?31/t?30_1?999《?住宅裝飾?裝修驗收?標準》，?以及國家?和本市建?筑行政主?管部門制?定的其他?標準、質(zhì)?量評定驗?收標準和?雙方的約?定。第?二十七條?

施工期?間，甲方?及其代表?有權(quán)在現(xiàn)?場查看、?了解、檢?查施工情?況，乙方?應當配合?；但甲方?不得因此?影響乙方?施工。?第二十八?條

乙方?應當按照?工程建設?強制性標?準和其他?技術標準?施工，按?照甲方認?可的設計?、施工方?案和做法?說明完成?工程，確?保工程質(zhì)?量，不得?偷工減料?。第二?十九條

?施工期間?，甲方修?改設計方?案并相應?地變更施?工方案、?增減施工?內(nèi)容的，?應在變更?的項目施?工前通知?乙方，乙?方應當根?據(jù)甲方的?要求施工?。甲方?變更、增?減施工項?目的，應?當與乙方?簽訂作為?本合同附?件（六）?的《工程?項目變更?單》。?因甲方變?更工種項?目引起竣?工日期和?工程總價?款變化的?，按本合?同第十三?條的規(guī)定?處理。?第三十條?

乙方在?施工中不?得變更建?筑主體和?承重結(jié)構(gòu)?，不得擅?自折、改?供曖、燃?氣管線，?或?qū)嵤┢?他影響建?筑結(jié)構(gòu)，?危害使用?安全，和?超過住宅?原設計標?準的行為?。甲方?要求實施?前款規(guī)定?禁止的行?為，乙方?可以拒絕?，但應當?提供修改?意見。?第三十一?條

乙方?應當遵守?施工安全?操作規(guī)程?，采取必?要的安全?防護和消?防措施，?保證作業(yè)?人員安全?，避免甲?方房屋和?其他財產(chǎn)?的損失。?乙方違?反前款規(guī)?定，造成?損失的，?應當賠償?。第三?十二條

?施工中，?不得侵占?公共空間?，不得損?害公共部?位的設施?。乙方違?反前款的?規(guī)定，引?起相鄰糾?紛和與物?業(yè)公司及?任何第三?方的糾紛?的，應當?負責處理?，造成甲?方損失的?，應當賠?償。第?三十三條?

施工現(xiàn)?場發(fā)生的?水、電、?煤氣、電?話等公用?事業(yè)費用?由甲方承?擔，但日?平均支出?超過以下?限額的，?超過的部?分由乙方?承擔：水?費___?_元/日?，電費_?___元?/日，煤?氣費__?__元/?日，電話?費___?_元/日?。前款?所述施工?現(xiàn)場每日?發(fā)生的各?項公用事?業(yè)費為施?工期間該?項費用的?總額與施?工天數(shù)的?比值，以?公用事業(yè)?企業(yè)的付?款通知或?收據(jù)為認?定費用的?依據(jù)。?第九章

?驗收第?三十四條?

隱蔽工?程完工后?，乙方應?在完工前?三日書面?通知甲方?驗收，甲?方應當按?乙方通知?的時間參?加驗收。?甲方不能?按時驗收?的，應當?通知乙方?另行安排?時間。?甲方無法?及時驗收?，可能導?致乙方延?誤工期的?，乙方可?以組織人?員驗收，?甲方應當?接受驗收?結(jié)果。甲?方事后要?求復驗的?，乙方應?當按要求?辦理復驗?，復驗合?格的，復?驗、返工?費用由甲?方承擔，?工期予以?順延。?第三十五?條

工程?竣工后，?乙方應在?竣工前五?日書面通?知甲方驗?收，甲方?應自接到?通知后七?日內(nèi)按照?工程設計?合同約定?和相應的?質(zhì)量標準?組織驗收?，驗收合?格的，辦?理驗收移?交手續(xù)，?簽署作為?本合同附?件（七）?的《工程?質(zhì)量驗收?單》和作?為本合同?附件（八?）的《工?程結(jié)算單?》。乙?方應當出?具作為本?合同附件?（九）的?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修質(zhì)量保?修書》。?甲方在規(guī)?定的時間?內(nèi)不能組?織驗收的?，應當及?時通知乙?方另定驗?收日期，?驗收合格?的，甲方?承認原竣?工日期。?第三十?六條

乙?方因施工?質(zhì)量問題?導致甲方?或第三方?人身、財?產(chǎn)損失的?，不得因?甲方已經(jīng)?或未按照?本合同第?三十三條?、第三十?四條的規(guī)?定驗收，?免除賠償?責任。?第十章

?保修第?三十七條?

工程保?修期三年?。有防水?要求的廚?房、衛(wèi)生?間和外墻?面的防滲?漏為五年?。保修期?自竣工驗?收合格之?日起計算?。第十?一章

違?約責任?第三十八?條

甲方?違反本合?同第十七?條第一款?的規(guī)定，?每逾期_?___日?，應按逾?期未付款?金額的萬?分之四向?乙方支付?違約金。?第三十?九條

乙?方違反本?合同第二?十二條的?規(guī)定，每?逾期一日?，應當支?付對方_?____?（100?元_50?0元）的?違約金；?但因甲方?的原因或?經(jīng)甲方書?面確認的?變更施工?項目等原?因而延長?工期的除?外。第?四十條

?乙方違反?本合同第?二十五條?、第二十?七條的規(guī)?定，甲方?有權(quán)解除?本合同，?并要求乙?方賠償損?失。第?四十一條?

乙方違?反本合同?第二十九?條第一款?的規(guī)定，?甲方有權(quán)?要求乙方?重做或解?除本合同?，原工期?不變，造?成甲方損?失的，乙?方應當賠?償。第?四十二條?

甲方違?反第三十?四條第二?款的規(guī)定?，造成乙?方損失的?，甲方應?當賠償。?第四十?三條

本?合同生效?后，任何?一方要求?終止合同?的，經(jīng)結(jié)?算已完成?的工程款?，提出終?止合同的?一方支付?另一方相?當于工程?總價款1?0%的違?約金后，?本合同終?止。第?十二章

?其他第?四十四條?

雙方因?履行本合?同發(fā)生爭?議，協(xié)商?不成的，?選擇以下?第___?__種途?徑解決：?（一）?向___?__仲裁?委員會申?請仲裁；?（二）?向人民法?院起訴。?第四十?五條

本?合同正本?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)兩?份。甲?

方：_?____?

?

?乙

方：?____?_身份?證號碼：?____?_

?

?

????????法?定代表人?：___?__委?托代理人?：___?__

?

?

?????????委托代理?人：__?___?身份證號?碼：__?___

?

?

?????????身份證?號碼：_?____?地

址?：___?__

?

?

地

?址：__?___?電

話：?____?_

?

?

電

話?：___?__郵?

編：_?____?

?

?郵

編：?____?_日

?期：__?__年_?___月?____?日家庭?居室裝飾?裝修施工?的合同（?四）發(fā)?包方（簡?稱甲方）?：___?__承?包方（簡?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《民法?典》、《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》、《中?華人民共?和國消費?者權(quán)益保?護法》、?《中華人?民共和國?價格法》?、《無錫?市保護消?費合法權(quán)?益條例》?，中華人?民共和國?建設部（?1997?）___?_號文《?家庭居室?裝飾裝修?管理試行?辦法》以?及其他有?關法律法?規(guī)規(guī)定的?原則，為?保護雙方?的合法權(quán)?益，結(jié)合?本工程的?具體情況?，雙方達?成如下協(xié)?議，共同?遵守。?一、概況?1、甲?方裝飾住?房系合法?居住。乙?方為本市?經(jīng)工商行?政管理機?關核準登?記并經(jīng)市?建委有關?部門審定?具有民用?裝飾《資?質(zhì)證書》?的企業(yè)法?人。2?、裝飾施?工地點：?____?區(qū)（縣）?____?路___?__弄（?村）__?__號_?___樓?____?室。3?、住房結(jié)?構(gòu)：__?___房?型___?__房_?____?廳___?__套，?施工面積?____?平方米。?4、裝?飾施工內(nèi)?容：詳見?附件一《?裝飾施工?內(nèi)容表》?。5、?承包方式?：___?__（包?工包料、?清包工、?部分承包?）。6?、總價款?：￥__?__元，?大寫（人?民幣）：?____?_其中：?材料費：?____?_，人工?費：__?___；?管理費：?____?_，設計?費：__?___；?垃圾清運?費：__?___，?稅金（3?.41%?）：__?___；?其他費用?：___?__.經(jīng)?雙方認可?，變更施?工內(nèi)容，?變更部分?的工程款?按實另計?。7、?工期：自?____?年___?_月__?__日開?工，至_?___年?____?月___?_日竣工?，工期_?___天?。二、?關于材料?供應的約?定：1?、甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供材?料、設備?表》。本?工程甲方?負責采購?供應的材?料、設備?，應為符?合設計要?求的合格?產(chǎn)品，并?應按時供?應到現(xiàn)場?，乙方應?辦理驗收?手續(xù)。如?甲方供應?的材料、?設備發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異，乙方?應及時向?甲方書面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責任?由甲方承?擔。甲方?供應的材?料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙?方驗收，?由乙方負?責保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價?款保管費?，費率由?雙方約定?，由于保?管不當造?成的損失?，由乙方?負責賠償?。2、?乙方提供?的材料：?詳見附件?三《主材?料報價單?》。3?、乙方對?甲方采購?的裝飾材?料、設備?，均應用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，應?按挪用材?料、設備?價款的雙?倍補償給?甲方。?4、乙方?供應的材?料、設備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負責?。如乙方?提供的材?料、設備?系偽劣商?品，應按?材料、設?備價款的?雙倍補償?給甲方。?三、關?于工程質(zhì)?量及驗收?的約定：?1、本?工程執(zhí)行?DBJ0?8_62?_97《?住宅建筑?裝飾工程?技術規(guī)程?》、DB?31/T?30_1?999《?住宅裝飾?裝修驗收?標準》和?市建設行?政主管部?門制定的?其它地方?標準、質(zhì)?量評定驗?收標準。?2、本?工程由_?___方?設計施工?方案。?3、甲方?提供的材?料、設備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?，其返工?費用由甲?方承擔，?工期順延?。4、?由于乙方?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費用由乙?方承擔，?工期不變?。5、?在施工過?程中，甲?方提出設?計修改意?見及增減?工程項目?時須提前?與乙方聯(lián)?系，在簽?訂《工程?項目變更?單》（詳?見附件見?）后，方?能進行該?項目的施?工，由此?影響竣工?日期甲、?乙雙方商?定。凡甲?方私自與?工人商定?更改施工?內(nèi)容所引?起的一切?后果，甲?方自負，?給乙方造?成損失的?，甲方應?予賠償。?6、工?程驗收：?甲、乙雙?方應及時?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗?收手續(xù)，?甲方不能?按預約規(guī)?定日期參?加驗收，?由乙方組?織人員進?行驗收，?甲方應予?承認。事?后，若甲?方要求復?驗，乙方?應按要求?辦理復驗?。若復驗?合格，其?復驗及返?工費用由?甲方承擔?，工期也?予順延。?7、工?程竣工：?乙方應提?前三天通?知甲方驗?收，甲方?應自接到?通知三日?內(nèi)組織驗?收，并辦?理驗收移?交手續(xù)（?詳見附件?《工程質(zhì)?量驗收單?》）。如?甲方在規(guī)?定時間內(nèi)?不能組織?驗收須及?時通知乙?方，另定?驗收日期?。如通過?竣工驗收?，甲方應?承認原竣?工日期，?并承擔乙?方的看管?費用和其?他相關費?用。四?、有關安?全生產(chǎn)和?防火約定?：甲方?提供的施?工圖紙做?法說明及?施工場地?應符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，屬甲?方責任的?，甲方負?責和賠償?；屬于乙?方責任的?，乙方負?責修復和?賠償。?五、關于?工程價款?及結(jié)算的?約定：?1、工程?款付款方?式列下表?：略注?：裝飾工?程有形市?場另有規(guī)?定的，亦?可按市場?規(guī)定辦理?。2、?工程結(jié)算?：詳見附?件六《工?程結(jié)算單?》。3?、工程保?修期壹年?。須工程?款全部結(jié)?清，甲、?乙雙方方?能簽訂《?工程保修?單》（詳?見附件七?），保修?期從竣工?驗收簽章?之日起算?。4、?雙方款項?往來，均?應出具收?據(jù)，施工?結(jié)束須開?具發(fā)票。?六、其?它事項：?1、甲?方工作：?（1）?甲方應在?開工前一?天，向乙?方提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門認可?的施工圖?紙或做法?說明__?__份，?并向乙方?進行現(xiàn)場?交底。全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設等應?采取保護?措施。向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項。?（2）?做好施工?中因臨時?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關系等?的協(xié)調(diào)工?作。（?3）如確?實需要拆?改原建筑?結(jié)構(gòu)或設?計管線，?負責到所?在地房管?部門或物?業(yè)管理部?門辦理相?應審批手?續(xù)，并承?擔承擔有?關費用。?2、乙?方工作：?（1）?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說明?現(xiàn)場交底?。（2?）指派_?____?為乙方駐?工地代表?，負責合?同履行。?按要求組?織施工，?保質(zhì)、保?量、按期?完成施工?任務，解?決由乙方?負責的各?項事宜，?對其行為?乙方應予?認可。如?更換人員?，乙方應?及時書面?通知甲方?。（3?）未經(jīng)甲?方同意和?所在地房?管或物業(yè)?管理部門?批準，不?得隨意拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)及各種?共用設備?管線。?七、違約?責任：?1、由于?甲方原因?導致延期?開工或中?途停工，?甲方應補?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，甲方付?乙方__?__元；?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的__?__%支?付違約金?。2、?由于乙方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，乙方?按甲方已?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。3、?甲方未辦?理有關手?續(xù)，強行?要求乙方?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及共?用設備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款）由甲?方負責并?擔責任。?4、乙?方擅自拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)或共用?設備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?），由乙?方負責并?承擔責任?。發(fā)包?方（簽章?）：__?___???????承包方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日家?庭居室裝?飾裝修施?工的合同?（五）?發(fā)包方：?____?_（以下?簡稱"甲?方"）與?承包方：?____?_（以下?簡稱"乙?方"）為?維護雙方?的權(quán)益，?根據(jù)現(xiàn)行?的法律、?法規(guī)和規(guī)?章，結(jié)合?本工程的?具體情況?，簽訂本?合同，并?遵照執(zhí)行?。第一?章合同背?景第一?條施工地?點位于_?___市?____?區(qū)___?_路__?___弄?____?號___?_室，（?以下簡稱?"該房屋?"）。該?房屋竣工?驗收合格?，并已交?付使用。?第二條?甲方委托?乙方施工?，使房屋?安全、衛(wèi)?生、美觀?、適于居?住、方便?生活、令?人心情愉?悅。第?二章施工?單位資格?第三條?乙方是經(jīng)?過工商行?政管理機?關核準登?記的企業(yè)?法人，通?過最近一?次企業(yè)年?檢，具有?經(jīng)建設行?政主管機?關審定的?從事民用?建筑裝飾?裝修工程?的資質(zhì)，?資質(zhì)等級?符合本次?施工的要?求。乙方?不具備營?業(yè)資格或?相應資質(zhì)?的，甲方?有權(quán)終止?本合同，?乙方應當?立即返還?甲方已支?付的費用?，并賠償?乙方損失?。第四?條本合同?簽訂前，?乙方應向?甲方出示?《營業(yè)執(zhí)?照》、《?資質(zhì)證書?》原件。?第三章?施工內(nèi)容?第五條?該房屋屬?____?_結(jié)構(gòu)，?房型為_?____?房___?__廳_?____?廚___?__衛(wèi)，?建筑總面?積為__?__平方?米；施工?的是其中?的___?__房_?____?廳___?__廚_?____?衛(wèi)，施工?面積為_?___平?方米。詳?見作為本?合同附件?（一）的?《房型圖?》中紅線?匡定部分?。第六?條施工內(nèi)?容和做法?說明如下?（不夠可?附頁）：?（一）?廳：地面?部分__?___，?墻面部分?____?_，天棚?部分__?___，?門窗部分?____?_，其他?____?_；（?二）房：?地面部分?____?_，墻面?部分__?___，?天棚部分?____?_，門窗?部分__?___，?其他__?___；?（三）?廚：地面?部分__?___，?墻面部分?____?_，天棚?部分__?___，?門窗部分?____?_，其他?____?_；（?四）衛(wèi)：?地面部分?____?_，墻面?部分__?___，?天棚部分?____?_，門窗?部分__?___，?其他__?___；?（五）?其他：地?面部分_?____?，墻面部?分___?__，天?棚部分_?____?，門窗部?分___?__，其?他___?__；前?款沒有說?明的，依?作為本合?同附件（?二）的《?裝修施工?圖》確定?。第四?章材料、?設備和價?款第七?條施工使?用的材料?和設備見?作為本合?同附件（?三）的《?主要材料?報價單》?、作為本?合同附件?（四）的?《輔助材?料報價單?》，乙方?的人工費?見作為本?合同附件?（五）的?《人工費?報價單》?。第八?條至第十?三條在乙?方提供施?工使用的?材料、設?備以及勞?務的情形?下適用?第九條該?房屋工程?總價款為?____?元，其中?材料費_?___元?、人工費?____?元、管理?費___?_元、設?計費__?__元、?垃圾清運?費___?_元、稅?金___?_元、其?他費用_?___元?。工程總?價款是各?分項價款?的總和。?前款所?述的總價?款和分項?價款是乙?方的預算?價格。結(jié)?算價格超?出預算價?格的，甲?方按預算?價格支付?工程總價?款；結(jié)算?價格低于?預算價格?的，甲方?按結(jié)算價?格支付工?程總價款?。第九條?乙方對材?料費、人?工費、管?理費、設?計費、垃?圾清運費?的報價，?不得超過?本合同簽?訂時該費?用的市場?平均價格?。乙方?在本合同?中的報價?超過市場?平均價格?的，按市?場平均價?格結(jié)算。?雙方對?前款所述?的市場平?均價格有?異議的，?可以委托?價格評估?部門評估?，價格評?估部門的?評估結(jié)論?，雙方應?當接受。?第十條?乙方應在?《主要材?料報價單?》和《輔?助材料報?價單》中?注明材料?和設備的?名稱、生?產(chǎn)廠廠名?、廠址、?品牌、型?號、規(guī)格?、等級、?價格和數(shù)?量。乙?方提供并?已經(jīng)使用?的材料和?設備與《?主要材料?報價單》?和《輔助?材料報價?單》的規(guī)?定不符的?，甲方有?權(quán)選擇以?下列方式?之一處理?，乙方應?當接受：?（1）?甲方同意?繼續(xù)使用?的，乙方?免收該材?料和設備?的費用；?（2）?甲方不同?意繼續(xù)使?用的，乙?方應當根?據(jù)《主要?材料報價?單》和《?輔助材料?報價單》?的規(guī)定更?換和重做?，更換后?的材料和?設備費減?半收取，?原工期不?變。第?十一條乙?方應當提?交說明書?、保修單?、環(huán)保說?明書和購?貨發(fā)票復?印件，甲?方要求與?原件核對?的，乙方?應當同意?。發(fā)票上?應當載明?產(chǎn)品名稱?、品牌、?型號、規(guī)?格、等級?、價格和?數(shù)量。?第十二條?乙方提供?的材料和?設備質(zhì)量?必須符合?國家標準?，有質(zhì)量?檢驗合格?證明和有?中文標識?的產(chǎn)品名?稱、規(guī)格?、型號、?生產(chǎn)廠廠?名、廠址?等，不得?使用國家?明令淘汰?的建筑裝?飾裝修材?料和設備?。乙方?提供的材?料和設備?必須符合?國家環(huán)保?標準，包?括但不限?于完工后?的室內(nèi)空?氣質(zhì)量，?輻射、照?明和噪音?強度等指?標，使甲?方達到安?全居住、?生活的目?的。乙?方違反前?兩款規(guī)定?的，應當?立即更換?和重做，?更換后的?材料和設?備不再收?費，原工?期不變。?第十三?條甲方變?更施工內(nèi)?容的，乙?方應當同?意。工期?、總價款?、《主要?材料報價?單》和《?輔助材料?報價單》?的內(nèi)容相?應變化的?，經(jīng)甲方?書面確認?后生效。?第十四?條至第十?六條在甲?方提供施?工使用的?材料、設?備，乙方?提供勞務?的情形下?適用第?十五條該?房屋的工?程總價款?為___?_元，其?中人工費?____?元、稅金?____?_、其他?費用__?__元。?第十六?條甲方提?供的材料?、設備，?應當按時?送到現(xiàn)場?，乙方應?辦理驗收?手續(xù)。甲?方提供的?材料、設?備不符合?國家標準?的，乙方?應在驗收?后以書面?形式向甲?方提出，?甲方仍表?示使用，?造成損失?的，由甲?方承擔責?任。甲方?供應的材?料、設備?運抵現(xiàn)場?，經(jīng)乙方?驗收后發(fā)?生損壞的?，乙方應?當賠償。?第十七?條甲方提?供的材料?和設備，?均應用于?本工程；?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得挪?作他用。?因乙方?原因?qū)е?甲方提供?的材料和?設備短缺?或被更換?的，乙方?應按短缺?材料和設?備的價款?或材料和?設備被更?換前后差?價的10?倍賠償甲?方。第?五章付款?方式第?十八條工?程款按以?下方式支?付：（?一）本合?同簽訂后?，開工前?二至五日?，甲方支?付相當于?總價款3?0％的工?程款；?（二）完?成50％?的工程量?之日后的?三日內(nèi)，?甲方支付?相當于總?價款40?％的工程?款；（?三）竣工?驗收后三?日內(nèi)，甲?方支付相?當于總價?款25％?的工程款?。（四?）竣工驗?收合格一?年后或雙?方約定的?保修期滿?，甲方支?付相當于?總價款5?％的工程?款。甲?方支付工?程款，乙?方的業(yè)務?員或施工?人員收取?的，視為?乙方收取?。第十?九條因變?更施工內(nèi)?容導致總?價款增減?的，甲方?在竣工驗?收合格之?日支付或?收取增、?減部分的?款項。?第二十條?雙方款項?往來，均?應出具收?據(jù)。施工?結(jié)束，甲?方全額付?清應付款?項后，乙?方應當出?具合法發(fā)?票。第?二十一條?竣工驗收?合格后，?甲方有權(quán)?留取相當?于工程總?價款的5?％的保修?基金?？?工驗收合?格后一年?內(nèi)沒有發(fā)?生工程質(zhì)?量問題的?，甲方應?將保修基?金全額退?還乙方。?第六章?結(jié)算第?二十二條?工程竣工?，甲方驗?收后對價?款有異議?的，可以?要求不超?過七日的?核價期，?核價期內(nèi)?，甲方有?權(quán)暫停向?乙方付款?，乙方應?當同意。?甲方若委?托第三方?進行評估?的，核價?期至取得?評估報告?之日屆滿?。甲方?委托第三?方評估價?格的，以?《主要材?料報價單?》和《輔?助材料報?價單》約?定的價格?作為計算?總價款的?依據(jù)，按?照評估結(jié)?果結(jié)算總?價款，乙?方應當同?意。第?七章工程?進度第?二十三條?本工程于?____?年___?_月__?__日開?工，__?__年_?___月?____?日竣工，?工期為_?___天?。每日施?工時間為?____?_時__?___分?至___?__時_?____?分（__?___時?____?_分至_?____?時___?__分休?息）。?工期中施?工時間內(nèi)?，乙方未?施工的，?不論工程?是否竣工?，未施工?的每__?__日按?延誤工期?____?日處理。?不滿__?__日的?按___?_日處理?。第八?章施工?第二十四?條乙方指?派___?__為工?程駐工地?代表，負?責本合同?的履行，?包括根據(jù)?要求組織?施工，協(xié)?調(diào)、處理?由乙方負?責的各項?事宜。乙?方對其指?派的駐工?地代表的?行為均予?認可。?乙方更換?駐工地代?表的，應?當書面通?知甲方；?甲方收到?更換通知?前，乙方?對原駐工?地代表的?行為應當?認可。?第二十五?條乙方應?當自行施?工，未經(jīng)?甲方同意?，不得將?本工程轉(zhuǎn)?包給任何?第三方。?第二十?六條工程?執(zhí)行db?j08_?62_9?7《住宅?建筑工程?技術規(guī)程?》、db?31/t?30_1?999《?住宅裝飾?裝修驗收?標準》，?以及國家?和本市建?筑行政主?管部門制?定的其他?標準、質(zhì)?量評定驗?收標準和?雙方的約?定。第?二十七條?施工期間?，甲方及?其代表有?權(quán)在現(xiàn)場?查看、了?解、檢查?施工情況?，乙方應?當配合；?但甲方不?得因此影?響乙方施?工。第?二十八條?乙方應當?按照工程?建設強制?性標準和?其他技術?標準施工?，按照甲?方認可的?設計、施?工方案和?做法說明?完成工程?，確保工?程質(zhì)量，?不得偷工?減料。?第二十九?條施工期?間，甲方?修改設計?方案并相?應地變更?施工方案?、增減施?工內(nèi)容的?，應在變?更的項目?施工前通?知乙方，?乙方應當?根據(jù)甲方?的要求施?工。甲?方變更、?增減施工?項目的，?應當與乙?方簽訂作?為本合同?附件（六?）的《工?程項目變?更單》。?因甲方?變更工種?項目引起?竣工日期?和工程總?價款變化?的，按本?合同第十?三條的規(guī)?定處理。?第三十?條乙方在?施工中不?得變更建?筑主體和?承重結(jié)構(gòu)?，不得擅?自折、改?供曖、燃?氣管線，?或?qū)嵤┢?他影響建?筑結(jié)構(gòu)，?危害使用?安全，和?超過住宅?原設計標?準的行為?。甲方?要求實施?前款規(guī)定?禁止的行?為，乙方?可以拒絕?，但應當?提供修改?意見。?第三十一?條乙方應?當遵守施?工安全操?作規(guī)程，?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?證作業(yè)人?員安全，?避免甲方?房屋和其?他財產(chǎn)的?損失。?乙方違反?前款規(guī)定?，造成損?失的，應?當賠償。?第三十?二條施工?中，不得?侵占公共?空間，不?得損害公?共部位的?設施。乙?方違反前?款的規(guī)定?，引起相?鄰糾紛和?與物業(yè)公?司及任何?第三方的?糾紛的，?應當負責?處理，造?成甲方損?失的，應?當賠償。?第三十?三條施工?現(xiàn)場發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等公?用事業(yè)費?用由甲方?承擔，但?日平均支?出超過以?下限額的?，超過的?部分由乙?方承擔：?水費__?__元/?日，電費?____?元/日，?煤氣費_?___元?/日，電?話費__?__元/?日。前?款所述施?工現(xiàn)場每?日發(fā)生的?各項公用?事業(yè)費為?施工期間?該項費用?的總額與?施工天數(shù)?的比值，?以公用事?業(yè)企業(yè)的?付款通知?或收據(jù)為?認定費用?的依據(jù)。?第九章?驗收第?三十四條?隱蔽工程?完工后，?乙方應在?完工前三?日書面通?知甲方驗?收，甲方?應當按乙?方通知的?時間參加?驗收。甲?方不能按?時驗收的?，應當通?知乙方另?行安排時?間。甲?方無法及?時驗收，?可能導致?乙方延誤?工期的，?乙方可以?組織人員?驗收，甲?方應當接?受驗收結(jié)?果。甲方?事后要求?復驗的，?乙方應當?按要求辦?理復驗，?復驗合格?的，復驗?、返工費?用由甲方?承擔，工?期予以順?延。第?三十五條?工程竣工?后，乙方?應在竣工?前五日書?面通知甲?方驗收，?甲方應自?接到通知?后七日內(nèi)?按照工程?設計合同?約定和相?應的質(zhì)量?標準組織?驗收，驗?收合格的?，辦理驗?收移交手?續(xù)，簽署?作為本合?同附件（?七）的《?工程質(zhì)量?驗收單》?和作為本?合同附件?（八）的?《工程結(jié)?算單》。?乙方應?當出具作?為本合同?附件（九?）的《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修質(zhì)?量保修書?》。甲方?在規(guī)定的?時間內(nèi)不?能組織驗?收的，應?當及時通?知乙方另?定驗收日?期，驗收?合格的，?甲方承認?原竣工日?期。第?三十六條?乙方因施?工質(zhì)量問?題導致甲?方或第三?方人身、?財產(chǎn)損失?的，不得?因甲方已?經(jīng)或未按?照本合同?第三十三?條、第三?十四條的?規(guī)定驗收?，免除賠?償責任。?第十章?保修第?三十七條?工程保修?期三年。?有防水要?求的廚房?、衛(wèi)生間?和外墻面?的防滲漏?為五年。?保修期自?竣工驗收?合格之日?起計算。?第十一?章違約責?任第三?十八條甲?方違反本?合同第十?七條第一?款的規(guī)定?，每逾期?____?日，應按?逾期未付?款金額的?萬分之四?向乙方支?付違約金?。第三?十九條乙?方違反本?合同第二?十二條的?規(guī)定，每?逾期一日?，應當支?付對方_?____?（100?元_50?0元）的?違約金；?但因甲方?的原因或?經(jīng)甲方書?面確認的?變更施工?項目等原?因而延長?工期的除?外。第?四十條乙?方違反本?合同第二?十五條、?第二十七?條的規(guī)定?，甲方有?權(quán)解除本?合同，并?要求乙方?賠償損失?。第四?十一條乙?方違反本?合同第二?十九條第?一款的規(guī)?定，甲方?有權(quán)要求?乙方重做?或解除本?合同，原?工期不變?，造成甲?方損失的?，乙方應?當賠償。?第四十?二條甲方?違反第三?十四條第?二款的規(guī)?定，造成?乙方損失?的，甲方?應當賠償?。第四?十三條本?合同生效?后，任何?一方要求?終止合同?