商鋪租賃合同書格式范本（七篇）

第38頁共38頁商鋪租賃?合同書格?式范本?出租方（?以下簡稱?甲方）_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?____?_甲乙?雙方本著?誠實信用?，互利互?惠的原則?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》法?律，法規(guī)?的規(guī)定，?就乙方租?賃甲方房?屋相關事?宜達成本?合同，以?茲共同遵?守：第?一條：租?賃房屋坐?落地址及?商鋪面積?商鋪坐?落地址：?____?_.商鋪?面積約_?___平?方米。?第二條：?租賃用途?：商鋪使?用。第?三條：租?賃期限?1、租期?五年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、續(xù)租?：本合同?約定租賃?期滿后，?如果甲方?同意乙方?可以繼續(xù)?承租本合?同項下房?屋，續(xù)約?期內(nèi)的租?金，由雙?方根據(jù)當?時的市場?價格協(xié)商?確定，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先權，?續(xù)約期內(nèi)?雙方的權?利義務除?雙方另有?約定外均?適用本合?同相應規(guī)?定。第?四條：租?金和支付?方式及租?金交納期?限：1?、租賃金?額：每年?____?元。2?、付款方?式：上交?款。甲乙?雙方自簽?訂本合同?之日，乙?方一次性?向甲方支?付全年的?房租，第?二年至第?五年的房?租要提前?一個月交?。3、?乙方必須?按照約定?向甲方交?納租金。?到期不交?視同違約?，違約金?壹拾萬元?整。第?五條：房?屋的附屬?設施及費?用的承擔?1、承?租區(qū)域內(nèi)?設施的使?用乙方向?甲方或第?三物業(yè)管?理者支付?水、電費?、房產(chǎn)、?土地使用?稅及其他?產(chǎn)生的直?接費用。?收費標準?按北京相?關標準的?執(zhí)行。?2、使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其他各項?費用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自己申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設備的?費用）?3、租賃?期間，由?乙方導致?租賃房屋?的質量或?房屋內(nèi)外?部設施損?毀，包括?房內(nèi)外防?水、門窗?、水電等?，維修費?由乙方負?責。第?六條：租?賃期間房?屋修繕?1、出租?方房屋交?給承租方?后，承租?方在使用?期間的裝?修及修繕?有承租方?自行負責?。如承租?方不再使?用出租的?房屋后，?承租方不?得破壞已?裝修固定?的設施及?房屋構架?。2、?承租方裝?修過程中?需改變房?屋原貌或?改變主要?結構時得?向甲方申?請，得到?甲方及有?關部門領?導同意后?方可施工?，施工單?位要有資?質的單位?，并向有?關部門備?案，施工?期間和施?工后出現(xiàn)?任何事情?與甲方無?關。如未?經(jīng)同意私?自施工，?甲方有權?提前終止?合同，并?賠償損失?。造成后?果由雙方?協(xié)商或移?交法律部?門追究法?律責任。?第七條?：甲方權?利和義務?1、有?權按本合?同規(guī)定向?乙方收取?租金及其?他各項費?用或逾期?違約金。?2、監(jiān)?督乙方正?確使用房?屋、并保?證房屋內(nèi)?外各類設?施在乙方?進場時能?正常使用?。3、?甲方不承?擔乙方的?經(jīng)營風險?及責任。?4、在?乙方有以?下行為時?：擅自將?房屋整修?轉租、轉?讓或轉借?;利用承?租房進行?違規(guī)及違?章經(jīng)營和?非法活動?時，損害?公共利益?或甲方利?益時;拖?欠租金的?行為。甲?方有權提?前終止合?同，并提?出賠償。?乙方租賃?期間內(nèi)可?以部分面?積招租或?招商，甲?方不得以?任何理由?干涉。?5、與乙?方另簽訂?消防安全?協(xié)議書此?合同附件?，監(jiān)督乙?方安全使?用房屋，?針對發(fā)現(xiàn)?乙方的安?全有權要?求限期整?改。6?、在乙方?辦理工商?、稅務等?手續(xù)時，?甲方應為?乙方提供?房屋的相?關證明文?件。7?、在乙方?沒有違反?使用水、?電時，甲?方應保證?商鋪正常?用水用電?。第八?條：乙方?權利和義?務1、?按照房屋?的使用用?途，使用?租賃房屋?開展正常?經(jīng)營活動?，不受甲?方干涉，?但乙方不?得擅自改?造用途。?2、確?保消防安?全，如果?因乙方使?用房屋或?經(jīng)乙方裝?修房屋出?現(xiàn)并造成?人身財產(chǎn)?損害時，?均由乙方?承擔全部?賠償責任?。3、?按照交納?房屋租金?及其他費?用。4?、不擅自?拆改房屋?構造，不?在租賃房?屋內(nèi)從事?違法活動?。5、?甲乙雙方?在經(jīng)營過?程中如因?對方原因?造成雙方?無法正常?經(jīng)營，所?帶來的一?切損失由?責任方承?擔。并負?責損失的?賠償。?第九條：?違約責任?和合同終?止的賠償?措施1?、若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致?lián)p毀?和造成承?租人的任?何損失或?無法使用?房屋時，?雙方互不?承擔責任?，合同終?止。2?、若甲乙?雙方在沒?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?單方違約?、應賠償?對方一切?經(jīng)濟損失?。并有壹?拾萬元的?違約金。?第十條?：爭議的?解決辦法?本合同?在履行中?如發(fā)生其?他爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十一條?：本合同?如有未盡?事宜，按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十二條?：本合同?至雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同__?__頁，?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均有?同等法律?效力。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?商鋪租賃?合同書格?式范本（?二）房?租號甲?方（出租?人）：_?____?乙方（?承租人）?：___?__根?據(jù)國度、?省相關法?律、法規(guī)?和本市的?相關規(guī)則?，甲、乙?單方在志?愿、公道?、老實信?用、等價?有償準繩?的根底上?，經(jīng)充分?商量，贊?同就下列?房屋租賃?事項，訂?立本合同?，并共?同恪守。?一、甲?方志愿將?座落在本?市___?_區(qū)__?___房?屋，使用?面積__?__平方?米，出租?給乙方使?用。乙方?已對甲方?所要出租?的房屋做?了充分理?解，情愿?承租該房?屋。二?、該房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、該房屋?每月每平?方米使用?面積租金?____?元，月租?金總額（?大寫）_?____?，￥__?__元。?四、該?房屋租金?____?年內(nèi)不變?。自第_?___年?起，月租?金每年遞?減___?_%。?五、乙方?必須按時?向甲方交?納租金。?付款的工?夫及方式?____?_。六?、乙方保?證所租賃?的房屋權?作為__?___房?使用。?七、租賃?期內(nèi)，乙?方未事前?征得甲方?的書面贊?同，并按?規(guī)則報經(jīng)?相關部分?核準，不?得私自改?動房屋的?使用本質?。八、?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全，并?擔任對房?屋及其附?著物的活?期反省，?承擔正常?的房屋維?修用度。?因甲方耽?誤房屋維?修而使乙?方或第三?人蒙受喪?失的，甲?方擔任賠?償。如?因乙方使?用不當形?成房屋或?設備保護?的，乙方?應立即擔?任修復或?予以經(jīng)濟?賠償。?九、甲方?維修房屋?及其附著?設備，應?提早__?__天書?面告訴乙?方，乙方?應主動輔?佐和配合?。因甲方?不及時施?行合同約?定的維修?、養(yǎng)護義?務，以致?該房屋發(fā)?作保護，?形成乙方?財富喪失?或人身損?傷的，甲?方應承擔?賠償義務?。因乙方?阻遏甲方?中止維修?而發(fā)作的?后果，則?概由乙方?擔任。?十、乙方?如需對房?屋中止改?裝修或增?擴配備時?，應事前?征得甲方?的書面贊?同，并按?規(guī)定向相?關部分籌?劃申報手?續(xù)后，方?可中止。?十一、?如因不可?抗力的緣?由此使所?租房屋及?其配備保?護的，單?方互不承?擔義務。?十二、?租賃期內(nèi)?，甲方如?需轉讓或?抵押該房?屋，應提?早___?_個月告?訴乙方。?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先受?讓權。?十三、租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權終?止本合同?，發(fā)出該?房屋，由?此而形成?甲方喪失?的，乙方?應予以賠?償;1?.私自改?動本合同?規(guī)則的租?賃用處，?或使用該?房屋中止?遵法違章?活動的;?2.未?經(jīng)甲方贊?同，私自?拆改動化?房屋構造?，或保護?房屋，且?經(jīng)甲方書?面告訴，?在限定工?夫內(nèi)仍未?改正并修?復的;?3.未經(jīng)?甲方贊同?，私自將?房屋轉租?、轉讓、?轉借別人?或互換使?用的;?4.拖欠?租金累計?____?個月以上?的;十?四、自本?合同簽署?之日__?__天內(nèi)?，甲方將?出租的房?屋交乙方?使用。如?甲方逾期?不交房屋?的，則每?逾期一天?應向乙方?領取原日?租金__?__倍的?違約金。?十五、?租賃期內(nèi)?，甲方無?公道理由?，提早發(fā)?出該房屋?的，甲方?應按月租?金的__?__倍向?乙方領取?違約金。?乙方未經(jīng)?甲方贊同?中途私自?退租的，?乙方應按?月租金的?____?倍向甲方?支付違約?金。十?六、租賃?期滿，甲?方有權發(fā)?出局部出?租房屋。?乙方如需?持續(xù)租用?的，應提?早___?_個月?向甲方提?出書面意?向，經(jīng)甲?方贊同后?，重新簽?署租賃合?同，并按?規(guī)則重新?籌劃房屋?租賃登記?。十七?、租賃期?滿，乙方?應如期出?借該房屋?。如乙方?逾期不出?借的，則?每逾期一?天應向甲?方領取原?日租金_?___倍?的違約金?。十八?、本合同?經(jīng)甲、乙?單方簽署?后，單方?應按規(guī)則?向杭州市?房地產(chǎn)治?理局請求?登記，領?取《房屋?租賃證》?。十九?、租賃期?內(nèi)，乙方?在征得甲?方書面贊?同的根底?上，可將?租賃房屋?的部分或?局部轉租?給別人，?并應簽署?轉租合同?，該合同?經(jīng)甲方簽?署贊同看?法，按相?關規(guī)則籌?劃登記手?續(xù)，領取?《房屋租?賃證》后?，方可轉?租。二?十、變卦?或消弭本?合同，請?求變卦或?消弭合同?的一方應?主見向另?一方提出?，應及時?到杭州市?房地產(chǎn)治?理局籌劃?變卦登記?或登記手?續(xù)。二?十一、合?同發(fā)作爭?議，處理?方式由當?事人約定?從下列兩?種方式中?挑選一種?（即在1?或2中打?“√”，?未打“√?”的，按?挑選1對?待）：?1.因施?行本合同?發(fā)作的爭?議，由當?事人商量?處理，商?量不成的?，提交杭?州仲裁委?員會仲裁?;2.?因施行本?合同發(fā)作?的爭議，?由當事人?商量處理?，商量不?成的，依?法向群眾?法院起訴?。二十?二、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙單方?商量分歧?，可訂立?補充條款?。但補充?條款應符?合國度、?省、市相?關房屋租?賃治理規(guī)?則。二?十三、本?合同一式?____?份，甲、?乙單方各?執(zhí)___?_份。將?合同副本?貳份送杭?州房地產(chǎn)?管理局。?二十四?、單方約?定的其他?事項：?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?絡電話：?____?_????????????聯(lián)?絡電話：?____?_拜托?代理人：?____?____?__拜托?代理人：?____?____?___?___年?____?月___?_日商?鋪租賃合?同書格式?范本（三?）訂立?合同當事?人雙方：?出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）承?租方：_?____?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)國?家有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方租賃?商業(yè)房屋?一事，甲?、乙雙方?達成如下?事項：?第一條：?出租地址?甲方將?____?_，建筑?面積為_?___的?房屋，出?租給乙方?作為__?___場?地使用，?其經(jīng)營范?圍在租賃?期內(nèi)不得?擅自更改?，否則視?為乙方違?約。乙方?同意承租?，租賃面?積最終以?產(chǎn)權管理?機關核定?的面積為?準。第?二條：租?賃期限?租賃期從?____?年月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?____?年___?_個__?__月。?本合同?期滿后，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權。?如乙方需?要續(xù)租，?須提前6?0天向甲?方提出續(xù)?租書面申?請，雙方?重新議定?租金后，?方可簽訂?續(xù)租合同?。否則，?視為乙方?不再繼續(xù)?租賃。?第三條：?租賃保證?金甲乙?雙方商定?本房租賃?保證金為?____?元（人民?幣大寫：?____?_），在?本合同簽?訂之日起?一次性支?付。甲?乙雙方商?定在租賃?期滿或合?同正常終?止后十五?日內(nèi)，若?乙方無拖?欠房租及?其他費用?時，對商?鋪無損壞?，并且將?商鋪拆除?的隔墻恢?復后，不?影響房屋?的二次租?賃，甲方?將租賃保?證金全額?退還給乙?方（保證?金不計息?）第四?條：租金?價格與租?金交付時?間每平?方米月租?金單價為?____?元，月租?金共計（?按產(chǎn)權建?筑面積計?）___?_元（大?寫：__?___）?支付方式?為季度支?付，由乙?方在上一?期租金到?期前__?__日內(nèi)?預付下一?期租金。?備注：?甲方稅款?由乙方承?擔并負責?辦理第?五條：租?賃期間的?商鋪修繕?和裝修?1、乙方?應按妥善?使用商鋪?內(nèi)的設施?，保護房?屋原結構?和設備不?受破壞（?因室內(nèi)裝?修、裝飾?需要，經(jīng)?業(yè)主同意?拆除室內(nèi)?隔墻及墻?內(nèi)設施、?設備除外?）2、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結構?和外觀的?前提下，?可以對所?承租商鋪?進行裝修?，裝修費?用由乙方?承擔，但?其裝修方?案應事先?得到甲方?同意后再?向物業(yè)管?理方申請?施工。乙?方在辦理?完相關手?續(xù)后，方?可進場裝?修并服從?物業(yè)管理?方的統(tǒng)一?管理。租?賃期滿后?裝修物的?權屬處理?，雙方商?定：（?1）租賃?期滿，甲?、乙雙方?未達成房?商鋪續(xù)租?協(xié)議時，?甲方同意?乙方拆除?室內(nèi)固定?裝修物和?搬離可移?動設施、?設備，乙?方承擔隔?墻及室內(nèi)?設施恢復?責任。?（2）租?賃期滿，?甲、乙雙?方未達成?該商鋪續(xù)?租協(xié)議時?，甲方同?意乙方拆?除室內(nèi)固?定裝修物?時，乙方?應將承租?范圍內(nèi)拆?除的隔墻?及室內(nèi)設?施復原。?（3）?租賃期內(nèi)?，若乙方?整體轉讓?未到期的?該商鋪使?用權時，?需經(jīng)甲方?同意，并?滿足甲、?乙雙方原?簽訂的房?屋租賃合?同條件，?并且租金?不低于當?年每平方?米的單價?。受讓方?需與業(yè)主?重新簽訂?房屋租租?賃合同，?裝修物權?歸屬乙方?處置。?第六條：?甲、乙雙?方責任和?義務1?、甲方應?對出租房?屋的合法?性承擔法?律責任。?2、乙?方在合同?期內(nèi)必須?嚴格遵守?法律、法?規(guī)，在國?家法律、?法規(guī)允許?的范圍內(nèi)?從事經(jīng)營?活動。?3、甲方?在本合同?簽訂前與?物業(yè)管理?公司簽訂?的《前期?物業(yè)管理?服務協(xié)議?》及相關?物業(yè)管理?文件中所?享有的權?利和義務?（繳納維?修基金除?外），在?本合同期?內(nèi)，轉由?乙方享有?并履行（?包括物業(yè)?管理費、?水電氣費?、公共區(qū)?域發(fā)生費?用等各費?用的交納?），甲方?與物業(yè)公?司已簽訂?物業(yè)管理?合同、相?關文件作?為本合同?附件。?4、乙方?知曉甲方?有意出售?本房產(chǎn)，?若乙方未?在本協(xié)議?生效__?__日內(nèi)?書面表示?愿意承購?本房產(chǎn)，?則視為本?條約定;?房屋產(chǎn)權?所有人按?法定程序?將房產(chǎn)所?有權轉讓?給第三方?時，乙方?放棄優(yōu)先?購買權。?5、乙?方應遵守?《用戶手?冊》、《?裝修守則?》以及本?物業(yè)的其?它管理制?度。并與?物業(yè)管理?公司簽訂?《房屋裝?飾、裝修?管理協(xié)議?》、《物?業(yè)管理服?務協(xié)議》?、《消防?安全責任?書》及其?它物業(yè)管?理文件，?以上文件?作為本合?同附件。?6、該?房屋的質?量保險費?用由產(chǎn)權?人承擔。?乙方在租?賃期間的?人身、財?產(chǎn)（貨品?等）的安?全及保險?費用由乙?方自行承?擔。乙方?在租賃期?間對該房?屋造成的?損毀由乙?方承擔相?應賠償責?任。第?七條：違?約責任?1、乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權單方終?止合同，?收回本房?屋，保證?金不予退?還，并保?留追究違?約責任的?權利：?（1）擅?自改變租?賃商鋪的?經(jīng)營范圍?;（2?）利用承?租商鋪進?行非法活?動，損害?公共利益?和甲方利?益。（?3）拖欠?房屋租金?累計__?__日以?上。2?、甲方不?得無故提?前終止合?同，若甲?方需要提?前終止合?同，甲方?應提前三?個月以書?面形式通?知乙方，?經(jīng)雙方同?意方可終?止合同，?但甲方應?向乙方一?次性支付?兩萬元的?違約金，?并賠償乙?方裝修損?失。3?、乙方不?得無故提?前終止合?同，若乙?方需要提?前解除或?終止合同?，乙方應?提前三個?月以書面?形式通知?甲方，經(jīng)?雙方同意?方可終止?合同。乙?方享有轉?讓權。乙?方轉讓，?須告知并?征得房屋?產(chǎn)權所有?人同意。?4、因?業(yè)主轉讓?房產(chǎn)所發(fā)?生的債權?債務與乙?方無關。?乙方的經(jīng)?營權受國?家相關法?律法規(guī)的?保護。?第八條：?免責條款?如有不?可抗力原?因導致房?屋損毀，?造成甲、?乙雙方損?失，雙方?互不承擔?賠償責任?;如因此?而終止合?同，租金?按實際使?用時間結?算，多退?少補，甲?方退還乙?方全額保?證金。?第九條：?解決爭議?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，甲、乙?雙方應協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，可向?本房屋所?在地人民?法院訴訟?解決。?第十條：?本合同未?盡事宜?1、甲、?乙雙方可?共同協(xié)商?，簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與全合同?具有同等?法律效力?。2、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，雙方?簽字蓋章?后生效，?合同到期?后自行作?廢。第?十一條：?補充條款?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?代表人：?____?_??????????????代?表人：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__商?鋪租賃合?同書格式?范本（四?）承租?人（以下?簡稱乙方?）：__?___?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?同意就下?列房地產(chǎn)?租賃事項?訂立本契?約共同遵?守，一?、甲方同?意將坐落?在___?_區(qū)__?__路_?____?街（巷、?里）__?__號_?____?部位的房?屋（連同?土地，下?同）出租?給乙方作?____?_使用，?房屋建筑?面積__?__平方?米，該房?屋的基本?情況已載?于契約附?件一，乙?方愿意承?租。二?、甲乙雙?方應共同?遵守國家?、省、市?有關法律?、法規(guī)及?房地產(chǎn)管?理的各項?規(guī)定，接?受當?shù)胤?地產(chǎn)主管?機關的監(jiān)?督、管理?。三、?甲乙雙方?議定上述?房屋租賃?期限自_?___年?____?月___?__至年?____?月___?_日止，?共計__?__個月?。月租?金為（_?___幣?）___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元角?____?_分。?租金按_?____?結算，由?乙方在每?____?的第__?__日前?繳付本期?租金給甲?方。付?款方式?四、乙方?向甲方交?納（__?__幣）?____?元的保證?金，甲方?應在租賃?期滿或解?除契約之?日將保證?金退回乙?方或者抵?償租金。?五、在?租賃期內(nèi)?，甲方負?責承擔下?列責任：?1.依?約將房屋?及設備交?付乙方使?用。2?.負責對?房屋定期?安全檢查?，承擔除?乙方應負?擔房屋維?修費以外?的其他維?修費用;?因甲方維?修責任而?延誤房屋?維修造成?他人人身?傷亡、財?產(chǎn)損失的?，應負責?賠償。?3.轉讓?房屋時，?須提前3?個月書面?通知乙方?。4.?租賃期內(nèi)?，甲方須?提前解除?契約的，?應事前征?得乙方同?意。5?.租賃期?屆滿須收?回出租房?屋的，應?在租賃期?屆滿之日?前3個月?書面通知?乙方;如?該房屋繼?續(xù)出租的?，乙方可?在同等條?件下有優(yōu)?先承租權?。六、?在租賃期?內(nèi)，乙方?承擔下列?責任：?1.依約?按時交納?租金。?2.將房?屋轉租、?轉讓、分?租或者與?他人互換?房屋使用?或者與他?人合作、?聯(lián)合經(jīng)營?應事前征?得甲方書?面同意和?訂立書面?協(xié)議，并?按規(guī)定重?新議定房?租。3?.因使用?需要對房?屋進行擴?、加、改?建（含改?變間隔）?或者室內(nèi)?外裝修，?應經(jīng)甲方?書面同意?和訂立書?面協(xié)議，?并按規(guī)定?重新議定?房租，甲?方有權委?托他人對?工程進行?監(jiān)督管理?，4.?因使用不?當或者人?為造成房?屋損壞的?，應負責?修復或者?賠償。?5.負責?對下列項?目房屋維?修費用：?①排水?管、廁所?、化糞池?的清疏;?②飲用?水池清洗?及垃圾池?清理;?③門窗玻?璃及小五?金的更換?，分電表?或無分電?表內(nèi)電線?、電掣、?燈頭、插?座等更換?和分水表?內(nèi)水管、?籠頭更換?;④室?內(nèi)墻面的?排刷和天?花等的粉?飾;⑤?水泵設備?的維修和?更換。?因乙方維?修責任延?誤房屋維?修造成?他人人身?傷亡、財?產(chǎn)損失的?，應負責?賠償。?6.協(xié)助?甲方檢查?房屋安全?，因不搬?遷或者妨?礙施工而?延誤房屋?的維修，?造成人身?傷亡、財?產(chǎn)遭受損?失的，應?負責賠償?。7.?乙方在承?租的房屋?內(nèi)需要安?裝或者使?用超過水?、電表容?量的任何?水電設備?，應事前?征得甲方?同意，并?由乙方負?責到有?關部門辦?理增容手?續(xù)，費用?由乙方負?擔。8?.不得貯?存有危險?、易燃、?違禁物品?。9.?租賃期內(nèi)?，乙方須?提前解除?契約的，?應事前征?得甲方同?意。1?0.乙方?在租賃期?屆滿或者?解除契約?之日應交?還原承租?房屋和設?備給甲方?，如須繼?續(xù)承租的?，應提前?3個月與?甲方協(xié)商?，雙方另?簽訂契約?。七、?在租賃期?內(nèi)，因房?屋危破維?修，須乙?方臨時搬?遷時，甲?方應與乙?方簽訂回?遷協(xié)議，?乙方不得?以任何借?口刁難，?也不得向?甲方索取?任何費用?。八、?租賃期屆?滿或者解?除契約的?，一切嵌?裝在房屋?結構或者?墻體內(nèi)的?設備和裝?修，乙方?一律不得?拆走，甲?方不以予?補償。?九、租賃?期屆滿或?者解除契?約之日，?雙方共同?檢查交換?房屋和設?備，如發(fā)?現(xiàn)有損壞?的，則在?乙方保證?金中扣除?，不足部?分，由乙?方負責賠?償。十?、如因不?可抗力的?原因，造?成本契約?無法履行?時，雙方?互免承擔?違約責任?十一、?違約責任?：1.?任何一方?未能履行?本契約的?規(guī)定的條?款或者違?反國家、?省、市房?地產(chǎn)租賃?管理的_?___的?規(guī)定，另?一方有權?提前解除?本契約。?2.乙?方逾期交?付租金，?每逾期一?日，由甲?方按月租?金額的千?分之一收?取違約金?。3.?租賃期內(nèi)?任何一方?未征得另?一方同意?而單方解?除契約的?，另一方?有權要求?賠償損失?，還有權?按租賃存?續(xù)期內(nèi)租?金總額的?百分之_?____?收取違約?金。4?.租賃期?屆滿，甲?乙雙方未?續(xù)訂契約?或者解除?契約的，?乙方逾期?不交出承?租房屋的?，除限期?遷出和補?交占用期?間租金外?，不有權?按占用期?間月租總?金額百分?之___?__收取?違約金。?十二、?違約金、?賠償金應?在確定責?任后l0?天內(nèi)付清?，否則按?逾付租金?條款處理?。十三?、本商鋪?租房協(xié)議?書樣本履?行中發(fā)生?爭議，雙?方應采取?協(xié)商辦法?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方可向房?屋所在地?區(qū)房地產(chǎn)?主管機關?申請調(diào)解?或者裁決?，或者依?法向有管?轄權的人?民法院起?訴。十?四、上述?房屋在租?賃期內(nèi)需?要繳納的?稅費，由?甲乙雙方?按規(guī)定各?自承擔。?十五、?本商鋪租?房協(xié)議書?樣本未盡?事項，甲?乙雙方可?另行議定?，其補充?議定書經(jīng)?雙方簽章?和房地產(chǎn)?主管機關?登記后作?為本契約?附件，與?本契約具?有同等法?律效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（答章?）：__?___?代表__?___

?

?代表__?___?立約時間?：___?__???????????????地點：_?____?商鋪租?賃合同書?格式范本?（五）?出租方（?以下簡稱?甲方）_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?____?_甲乙?雙方本著?誠實信用?，互利互?惠的原則?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》法?律，法規(guī)?的規(guī)定，?就乙方租?賃甲方房?屋相關事?宜達成本?合同，以?茲共同遵?守：第?一條：租?賃房屋坐?落地址及?商鋪面積?商鋪坐?落地址：?____?_.商鋪?面積約_?___平?方米。?第二條：?租賃用途?：商鋪使?用。第?三條：租?賃期限?1、租期?五年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、續(xù)租?：本合同?約定租賃?期滿后，?如果甲方?同意乙方?可以繼續(xù)?承租本合?同項下房?屋，續(xù)約?期內(nèi)的租?金，由雙?方根據(jù)當?時的市場?價格協(xié)商?確定，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先權，?續(xù)約期內(nèi)?雙方的權?利義務除?雙方另有?約定外均?適用本合?同相應規(guī)?定。第?四條：租?金和支付?方式及租?金交納期?限：1?、租賃金?額：每年?____?元。2?、付款方?式：上交?款。甲乙?雙方自簽?訂本合同?之日，乙?方一次性?向甲方支?付全年的?房租，第?二年至第?五年的房?租要提前?一個月交?。3、?乙方必須?按照約定?向甲方交?納租金。?到期不交?視同違約?，違約金?壹拾萬元?整。第?五條：房?屋的附屬?設施及費?用的承擔?1、承?租區(qū)域內(nèi)?設施的使?用乙方向?甲方或第?三物業(yè)管?理者支付?水、電費?、房產(chǎn)、?土地使用?稅及其他?產(chǎn)生的直?接費用。?收費標準?按北京相?關標準的?執(zhí)行。?2、使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其他各項?費用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自己申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設備的?費用）?3、租賃?期間，由?乙方導致?租賃房屋?的質量或?房屋內(nèi)外?部設施損?毀，包括?房內(nèi)外防?水、門窗?、水電等?，維修費?由乙方負?責。第?六條：租?賃期間房?屋修繕?1、出租?方房屋交?給承租方?后，承租?方在使用?期間的裝?修及修繕?有承租方?自行負責?。如承租?方不再使?用出租的?房屋后，?承租方不?得破壞已?裝修固定?的設施及?房屋構架?。2、?承租方裝?修過程中?需改變房?屋原貌或?改變主要?結構時得?向甲方申?請，得到?甲方及有?關部門領?導同意后?方可施工?，施工單?位要有資?質的單位?，并向有?關部門備?案，施工?期間和施?工后出現(xiàn)?任何事情?與甲方無?關。如未?經(jīng)同意私?自施工，?甲方有權?提前終止?合同，并?賠償損失?。造成后?果由雙方?協(xié)商或移?交法律部?門追究法?律責任。?第七條?：甲方權?利和義務?1、有?權按本合?同規(guī)定向?乙方收取?租金及其?他各項費?用或逾期?違約金。?2、監(jiān)?督乙方正?確使用房?屋、并保?證房屋內(nèi)?外各類設?施在乙方?進場時能?正常使用?。3、?甲方不承?擔乙方的?經(jīng)營風險?及責任。?4、在?乙方有以?下行為時?：擅自將?房屋整修?轉租、轉?讓或轉借?;利用承?租房進行?違規(guī)及違?章經(jīng)營和?非法活動?時，損害?公共利益?或甲方利?益時;拖?欠租金的?行為。甲?方有權提?前終止合?同，并提?出賠償。?乙方租賃?期間內(nèi)可?以部分面?積招租或?招商，甲?方不得以?任何理由?干涉。?5、與乙?方另簽訂?消防安全?協(xié)議書此?合同附件?，監(jiān)督乙?方安全使?用房屋，?針對發(fā)現(xiàn)?乙方的安?全有權要?求限期整?改。6?、在乙方?辦理工商?、稅務等?手續(xù)時，?甲方應為?乙方提供?房屋的相?關證明文?件。7?、在乙方?沒有違反?使用水、?電時，甲?方應保證?商鋪正常?用水用電?。第八?條：乙方?權利和義?務1、?按照房屋?的使用用?途，使用?租賃房屋?開展正常?經(jīng)營活動?，不受甲?方干涉，?但乙方不?得擅自改?造用途。?2、確?保消防安?全，如果?因乙方使?用房屋或?經(jīng)乙方裝?修房屋出?現(xiàn)并造成?人身財產(chǎn)?損害時，?均由乙方?承擔全部?賠償責任?。3、?按照交納?房屋租金?及其他費?用。4?、不擅自?拆改房屋?構造，不?在租賃房?屋內(nèi)從事?違法活動?。5、?甲乙雙方?在經(jīng)營過?程中如因?對方原因?造成雙方?無法正常?經(jīng)營，所?帶來的一?切損失由?責任方承?擔。并負?責損失的?賠償。?第九條：?違約責任?和合同終?止的賠償?措施1?、若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致?lián)p毀?和造成承?租人的任?何損失或?無法使用?房屋時，?雙方互不?承擔責任?，合同終?止。2?、若甲乙?雙方在沒?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?單方違約?、應賠償?對方一切?經(jīng)濟損失?。并有壹?拾萬元的?違約金。?第十條?：爭議的?解決辦法?本合同?在履行中?如發(fā)生其?他爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十一條?：本合同?如有未盡?事宜，按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十二條?：本合同?至雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同__?__頁，?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均有?同等法律?效力。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?商鋪租賃?合同書格?式范本（?六）編?號：本?合同當事?人委托?人（甲方?）：中?介人（乙?方）：?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，委托人?與中介人?在平等，?自愿的基?礎上，就?房屋租賃?中介的有?關事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條委托?事項甲?方委托乙?方在委托?期限內(nèi)為?其中介尋?找符合以?下條件的?房屋（必?備條件請?在方格內(nèi)?劃鉤，參?考條件請?劃圈，未?選條件請?劃斜線）?，并協(xié)助?促成其與?出租人簽?訂房屋租?賃合同：?坐落：?____?_□;樓?房為__?__室_?____?廳___?__衛(wèi)□?;平房為?____?_間□;?無裝修□?;一般裝?修□;精?裝修□;?防盜門□?;有線電?視接口□?;空調(diào)□?;天然氣?□;煤氣?□;集中?供暖□;?土暖氣□?;熱水器?□;電話?□;電視?機□;電?冰箱□;?洗衣機□?;上下水?□;家具?□___?__□;?樓層：_?____?□;結構?：___?__□;?朝向：_?____?□;建筑?面積：_?___平?方米□;?月租金標?準：__?__元□?;租期：?____?_□;房?屋用途：?____?_□;?房屋權屬?：___?__其?他條件：?____?_乙方?還應提供?以下服務?：___?____?____?____?____?____?____?____?_.第?二條委托?期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?超過以?上期限仍?需要中介?服務的，?雙方另行?簽訂中介?合同或以?書面形式?將本合同?委托期限?延長。?第三條現(xiàn)?場看房出?租方（以?下稱甲方?）：承?租方（以?下稱乙方?）：甲?方愿意將?產(chǎn)權屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國?家相關法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細情?況如下：?第一條?房屋坐落?地址甲?方出租的?商鋪坐落?地址：號?，建筑面?積平方米?。第二?條租賃期?限租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以中?止合同，?收回房屋?：1.?承租人擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的;2?.承租人?利用承租?房進行非?法活動的?，損害公?共利益的?;3.?承租人拖?欠租金累?計達30?天的，并?賠償違約?金元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權。但?租金按當?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅作適當?調(diào)整。?第三條租?金和租金?交納期限?：1.?每年租金?為為人民?幣萬仟元?整（￥元?）。2?.從第二?年起，租?金每年比?上一年度?增加元（?即第二年?為元，第?三年為元?，第四年?為元，…?……）。?3.（?或）為減?輕乙方負?擔，經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方同意?乙方租金?分___?_期付款?，付款期?限及金額?約定如下?：第一?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第二期?：租金為?____?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第三期：?租金為_?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?四期：租?金為__?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第五?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第六期?：租金為?____?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?（或3.?乙方每（?____?月、年）?繳納一次?租金，乙?方以現(xiàn)金?形式支付?租金。）?4.乙?方必須按?照約定向?甲方繳納?租金。如?無故拖欠?租金，甲?方給予乙?方7天的?寬限期，?從第8天?開始甲方?有權向乙?方每天按?實欠租金?1%加收?滯納金。?第四條?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負責。?如承租方?不再使用?出租方的?門市后，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構。第?五條各項?費用的繳?納1.?物業(yè)管理?費：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納;?2.水?電費：由?乙方自行?繳納;（?水表表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費用由?乙方承擔?，直至合?同期滿）?。4.?維修費：?租賃期間?，由于乙?方導致租?賃房屋的?質量或房?屋的內(nèi)部?設施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費由乙方?負責。?5.使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項?費用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設備的?費用）。?第六條?出租方與?承租方的?變更：?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權轉移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租人出?賣房屋，?須在3個?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請，由?第三方書?面確認，?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權的?第三方即?成為本合?同的當然?乙方，享?有原乙方?的權利，?承擔原乙?方的義務?。第七?條違約金?和違約責?任1.?若甲方在?乙方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負責賠償?違約金元?。2.?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負責賠?償違約金?元。3?.承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉給他人?使用的，?應支付違?約金元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應負?責賠償。?第八條?免責條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔?責任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災?害導致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?第九條?爭議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?第十條?本合同如?有未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》的?有關規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十一條本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?如一方違?約，另一?方有權向?違約方要?求賠償違?約金元。?本合同?共___?_頁，1?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份，均有?同等法律?效力。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?___?_年__?__月_?___日?商鋪租?賃合同書?格式范本?（七）?出租方（?以下稱甲?方）：_?____?承租?方（以下?稱乙方）?：___?__甲?方愿意將?產(chǎn)權屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國?家相關規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商，訂立?本合同：?第一條?：甲方出?租的商鋪?坐落地址?____?_建筑面?積___?__m2?（使用面?積___?__m2?）第二?條：租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條：?租金和租?金交納期?及條件：?1、每?月租金為?人民幣_?___元?，乙方每?____?個月繳納?一次租金?。乙方可?以支票或?現(xiàn)金形式?支付租金?。收款?人名稱：?____?_?????????????帳?號：__?___?2、本合?同一經(jīng)簽?署，乙方?即應交納?相當于_?___個?月租金的?押金。合?同終止，?乙方交清?租金及水?電、煤氣?，電話等?相關費用?后，甲方?即可退還?乙方押金?。若乙方?提前解除?合同，視?為違約，?押金不予?退還。若?乙方在承?租期間給?甲方房屋?和相關設?備造成損?害，甲方?有權從乙?方押金中?扣除維修?和賠償費?用。第?四條：水?電費、管?理費、電?話費、清?潔費和維?修費的繳?費辦法?1、管理?費：甲方?每月自行?向有關部?門交納;?2、水?電費、煤?氣費：乙?方每月自?行向有關?部門交納?;3、?電話費：?乙方自行?向有關部?門交納。?4、維?修費：租?賃期間，?乙方引致?租賃物內(nèi)?與房屋質?量有關的?設施損毀?，維修費?由乙方負?責;租賃?物內(nèi)家私?、家電設?備損毀，?維修費由?乙方負責?。但正常?磨損除外?。第五?條：出租?方與承租?方的變更?1、租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權轉移給?第三方，?應符合國?家有關房?產(chǎn)轉讓規(guī)?定，不必?乙方同意?。但甲方?應提前二?個月書面?通知乙方?，房產(chǎn)所?有權轉移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當然甲?方，享有?原甲方的?權利，承?擔原甲方?的義務。?2、租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉租給?第三方使?用，必須?事先征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權的第三?方即成為?本合同的?當然乙方?，享有原?乙方的權?利，承擔?乙方的義?務。第?六條：乙?方的職責?1、乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費用，如?有無故拖?欠，甲方?有權向乙?方加收滯?納金，滯?納金為實?欠租__?__%。?如拖欠租?金天，視?為違約，?甲方有權?收回房屋?，并不退?還乙方押?金。2?、甲、乙?雙方在合?同終止前?，須提前?一個月書?面通知對?方是否終?止合同。?3、乙?方在租賃?期間，必?須以合理?防范，保?護租賃期?內(nèi)設備和?設施的完?好無損（?自然折舊?除外），?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結構及?用途，如?確需要變?更用途，?需經(jīng)甲方?同意后方?可進行。?乙方造成?租賃房屋?及其設備?的毀損，?應負責恢?復原狀。?如乙方在?租賃期滿?不負責恢?復原狀，?甲方有權?自行恢復?原狀，費?用從乙方?押金中扣?除。4?、乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過電表?負荷的任?何設備、?儀器或機?械，須征?得甲方同?意，并由?甲方協(xié)助?乙方辦理?相關手續(xù)?，費用由?乙方自理?。未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理。?5、乙?方不得在?租賃房屋?外面附加?任何物件?或涂刷任?何涂料或?做出任何?更改。?6、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設備?、設施在?適宜使用?的清潔、?良好狀況?下（自然?折舊除外?）交給甲?方。7?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權?從已經(jīng)解?除租賃關?系的房屋?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔保管義?務。甲方?有權要求?乙方賠償?因此而產(chǎn)?生的費用?，并有權?訴之法律?。8、?乙方保證?承租甲方?的房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國法規(guī)和?政府相關?規(guī)定，合?法經(jīng)營。?因乙方違?法經(jīng)營而?給甲方造?成的連帶?損失，由?乙方負責?賠償。?9、甲方?向乙方出?示出租房?屋的相關?資料原件?和給乙方?與原件一?致的復印?件。包括?出租房屋?的產(chǎn)權證?、房屋所?有權人的?身份證和?出租許可?證等。如?果任何第?三方對出?租房屋主?張權利，?使乙方無?法使用租?賃房屋，?甲方應賠?償乙方所?蒙受的一?切損失。?甲方在?租賃期內(nèi)?：（1?）對本合?同約定期?內(nèi)設施進?行維修保?養(yǎng)，包括?;（2?）對本出?租房所屬?的大廈或?小區(qū)的安?全和管理?負責;?（3）負?責租賃房?屋的結構?性維修。?（4）?甲方保證?乙方在本?合同期內(nèi)?合法經(jīng)營?不受干擾?。第七?條：合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權?（但租金?可隨社會?物價指數(shù)?變動而適?當調(diào)整）?第八條?：租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。若雙?方同意租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致?lián)p?毀無法修?復使用，?本合同可?自然終止?，互不承?擔責任，?甲方須將?所有押金?及預付租?金無息退?還乙方?第九條：?甲方配備?的室內(nèi)電?器、家俱?的數(shù)量、?型號和裝?修的標準?，以附件?確認為準?第十條?：商鋪租?賃如有不?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?商鋪租?賃合同范?本執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請當?shù)?工商管理?部門或人?民法院裁?決。商鋪?租賃合同?范本經(jīng)過?雙方代表?簽章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?甲方出租?方：__?___???????????乙方承?租方：_?____?經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，乙?方要求承?包甲方在?____?的門面_?___個?，達成協(xié)?議如下：?一、租?金：共_?___個?門面每個?____?元/月，?共___?_元/月?，交付時?間為每月?____?日。開業(yè)?前乙方還?需向甲方?交付押金?____?元，租期?過后如對?甲方的財?產(chǎn)無損壞?則由甲方?退還，否?則扣除。?所有的稅?、費、水?、電費包?括租賃稅?等都由乙?方承擔。?二、經(jīng)?營內(nèi)容：?乙方經(jīng)營?飲食、娛?樂及其它?商業(yè)內(nèi)容?，但必須?在國家允?許的范圍?內(nèi)執(zhí)行，?否則一切?后果由乙?方承擔。?三、經(jīng)?營時間為?____?年，既_?___年?____?月___?_日至_?__