房屋租賃協(xié)議常樣本（3篇）

第3頁共3頁房屋租賃協(xié)議常樣本甲方（出租方）：_____現住址：_____電話：_____乙方（承租方）：_____現住址：_____電話：_____甲、乙雙方經平等協(xié)商議定，甲方同意將坐落在____的房屋，以每月人民幣_____元整的租金出租給乙方，甲、乙雙方達成一下租賃協(xié)議。一、租賃期限：1、租賃期個月，計人民幣_____元。2、租賃期為____年____月____日至____年____月____日止。3、第一次實付租金期限為____年____月____日至____年____月____日止。4、租賃期內，每次租金乙方應提前_____天支付給甲方房租。5、水電、家電、家具等押金_____元正。二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定，辦理應辦的暫住手續(xù)，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負。三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護該房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關系。四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房;甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押全，方未經甲方同意不得中途轉租。六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租，并交納租金，無續(xù)租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見證后，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。七、租期未滿前十五天，乙方如不續(xù)租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負。九、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉，租期到滿時必須保持墻壁整潔。甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議;雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日房屋租賃協(xié)議常樣本（二）甲方（出租人）：_____身份證：_____乙方（承租人）：_____身份證：_____根據《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致訂立本合同。一、房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的座落于____市____區(qū)____路____小區(qū)____室的房屋出租給乙方使用。1.2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。2.2在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限3.1該房屋租賃期為_____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金的支付4.1該房屋的月租金為人民幣：_____元整。4.2雙方議定首期付_____個月租金，押_____個月押金，以后按每_____個月結算一次，提前_____天支付下次房租。五、其他費用乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣及寬帶等費用應由乙方承擔并如期繳納。六、甲方的義務6.1甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。6.2房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。七、乙方的義務7.1乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。7.2乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。7.3未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使7.4乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋。八、甲方提供的設備如下_____;九、押金及違約金9.1為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：_____元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。9.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。十、其他條款10.1甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。10.2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。10.3本合同連補充條款及附件共____頁，壹式_____份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。簽字即生效。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日房屋租賃協(xié)議常樣本（三）甲方：_____（出租人）乙方：_____（承租人）雙方經友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方保證向乙方出租房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權。第二條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：_____，身份證號碼：_____;2、房屋所有權證書編號：_____;3、土地使用權證書編號：________________________________;4、房屋所有權證書上登記房屋建筑面積：__________________;5、房屋使用面積：______________________________________;6、房屋附屬建筑物和歸房屋所有權人使用設施：____________;第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為_____元（大寫_____元整）。租金總額為_____元（大寫_____元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔費用：租賃期間，房屋和土地產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋使用安全。該房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務。2、乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中一種：（1）依附于房屋裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生費用。第八條房屋轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租房屋，轉讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條合同變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內仍未修復。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納各項費用，已經給甲方造成嚴重損害。（7）拖欠房租累計_____個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行，合同終止。第十條房屋交付及收回驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷，應于____日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經同意留存物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定房屋而解除合同，應支付乙方本合同租金總額_____%違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應按照合同總租金_____%向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補乙方損失，甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金_____%向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用;（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;（3）改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進行違法活動;（4）拖欠房租累計_____個月以上。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔費用，每逾期一天，則應按上述費用總額_____%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租，乙方應該按合同總租金_____%額度向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金____倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服客觀情況”。