成都房屋買賣協(xié)議書模板（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)成都房屋買賣協(xié)議書模板出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：共有權(quán)人：身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____現(xiàn)住址：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于樓房住宅一處,建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為土地使用證號(hào)為：_____，使用面積為平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止，此房屋售價(jià)元整（￥元）。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。第二條乙方購(gòu)買甲方位于的車位一處，該車位售價(jià)元整（￥元），鑒于該車位因開發(fā)商原因暫時(shí)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更，雙方協(xié)商在簽訂本協(xié)議后甲方配合乙方辦理車位購(gòu)買的變更證明。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：1、身份證、戶口薄：2、房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件：3、房屋共有人同意或委托出賣的證明：4、辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：1、無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）;2、有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;3、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;4、市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿：辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以簽訂合同之日乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條付款方式在本協(xié)議簽訂之日甲方向乙方全額支付車位的款項(xiàng)元，支付房屋定金人民幣_(tái)____元作為房款，于____年____月____日前支付元，剩余元在該房屋滿兩年可以辦理過(guò)戶之日，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更當(dāng)日全部支付，甲方收到款項(xiàng)后出具收款憑據(jù)。第八條交房日期：___________________________________。第九條甲方保證上述房屋及車位產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第十條違約責(zé)任1、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之前甲不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)。2、房屋在乙方付清所有款項(xiàng)后，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。3、因房屋升值后甲方拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購(gòu)房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)均由甲方承擔(dān)。4、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)將所收乙方款項(xiàng)全額返還給乙方，并支付元的違約金給予乙方。第十一條上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。第十二條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十四條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽訂日期：_____簽訂日期：__________成都房屋買賣協(xié)議書模板（二）賣房人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）買房人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落____市____區(qū)_____街_____段____號(hào)的_____房（____室_____廳____平米）賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)____千____百元整（_____元）。第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。賣房人（甲方）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系方式：_____買房人（乙方）：_____身份證號(hào)：_________年____月____日成都房屋買賣協(xié)議書模板（三）賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：買方（簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，現(xiàn)該房屋具體狀況如下：1、乙方購(gòu)買甲方座落于建筑面積㎡房產(chǎn)一套，詳見土地房產(chǎn)證號(hào)（_____）。2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，房產(chǎn)總額為拾萬(wàn)仟元。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并出讓。4、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起，半月內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部付給乙方使用。5、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方自愿將水、電、燃?xì)?、有線一并付給乙方。甲方不得另行作價(jià)。6、此房產(chǎn)交易前如有產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟(jì)糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。第二條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)證土地證交易稅費(fèi)都由乙方承擔(dān)。第三條