首鋼園建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市重要支點(diǎn)與示范項(xiàng)目研究報(bào)告

城市復(fù)興新地標(biāo)卷首語(yǔ)首鋼園區(qū)建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市重要支點(diǎn)與示范項(xiàng)目，是發(fā)揮北京城市綜合優(yōu)勢(shì)、滿足人民美好生活需要的重要舉措。在全球范圍內(nèi)，消費(fèi)已成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。?dāng)前，我國(guó)正處于消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)的發(fā)展階段。以北京為代表的一線城市，承擔(dān)著引領(lǐng)國(guó)內(nèi)消費(fèi)轉(zhuǎn)型的重任。本報(bào)告深入分析國(guó)內(nèi)外政策背景，總結(jié)當(dāng)前消費(fèi)發(fā)展的重要趨勢(shì)。報(bào)告指出，我國(guó)消費(fèi)內(nèi)容趨于豐富化，消費(fèi)行為日益數(shù)字化，消費(fèi)空間注重體驗(yàn)和社交。這些變化對(duì)北京打造國(guó)際消費(fèi)中心城市提出了新要求。首鋼園作為北京城市發(fā)展的縮影，在傳承工業(yè)文化的同時(shí)，也在積極擁抱數(shù)字化、社交化的消費(fèi)趨勢(shì)。報(bào)告提出，首鋼園要在內(nèi)容、人群、空間三個(gè)層面不斷進(jìn)行創(chuàng)新，以成為北京打造國(guó)際消費(fèi)中心城市的重要支點(diǎn)。我們充滿信心，在各方共同努力下，首鋼園必將發(fā)揮重要作用，為北京建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市貢獻(xiàn)力量。06背：+發(fā)的動(dòng)力 060607政策：以重點(diǎn)城市試點(diǎn)開(kāi)展07國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)工作11消內(nèi)勢(shì)研判 0911消費(fèi)行為趨勢(shì) 15消費(fèi)空間趨勢(shì) 1721首園建設(shè)景現(xiàn)遇 2121首鋼園區(qū)未來(lái)展心題機(jī)遇 23首鋼園區(qū)建設(shè)際費(fèi)心市要點(diǎn)發(fā)建議 24園區(qū)全年累8額695萬(wàn).園區(qū)全年累8額695萬(wàn).超元人4億

+ 200+200+場(chǎng)以上活動(dòng)2023年預(yù)計(jì)承辦打造國(guó)際科技創(chuàng)新中心首鋼高地建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市首鋼支點(diǎn)打造國(guó)際科技創(chuàng)新中心首鋼高地建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市首鋼支點(diǎn) +052020年以來(lái)，全球城市發(fā)展格局在疫情影響與技術(shù)持續(xù)爆炸式發(fā)展的背景下，已經(jīng)發(fā)生了巨大轉(zhuǎn)變，消費(fèi)成為了今年各大主要城市的關(guān)注的重要議題，消費(fèi)本身也不再單純以社零額作為唯一評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)—2020—這意味著除了商品消費(fèi)以外，服務(wù)消費(fèi)，旅游消費(fèi)，文化消費(fèi)，知識(shí)消費(fèi)、健康消費(fèi)……等等新增消費(fèi)項(xiàng)都逐漸成為我在這樣的背景下，國(guó)家提出了建設(shè)“國(guó)際消費(fèi)中心城市”，“國(guó)際旅游消費(fèi)中心”的目標(biāo)，北上廣津渝成為首批國(guó)際消費(fèi)背景城市+消費(fèi)我國(guó)高質(zhì)量發(fā)展的新復(fù)合動(dòng)力“”“”“06“””“發(fā)展新動(dòng)力。新時(shí)期，我們?nèi)绾瓮ㄟ^(guò)“”政策以重點(diǎn)城市試點(diǎn)政策2021開(kāi)展國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)工作2021年7月1907近近年，北京市人民政府印發(fā)了《關(guān)于支持北京建設(shè)市委書(shū)記蔡奇強(qiáng)調(diào)要“市委書(shū)記蔡奇強(qiáng)調(diào)要“大力提升城市能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力，大年，北京市第十七屆人民代表大會(huì)第五次會(huì)議上，”。（擴(kuò)大開(kāi) 京）擴(kuò)大開(kāi) 京）由易試區(qū)數(shù)經(jīng)濟(jì)一區(qū)，年5。劃綱要年8月，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)《擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要綜（2022-2035年）》，提出要“持續(xù)培育壯大國(guó)際消費(fèi)中心城市”。綜08 僅從消費(fèi)本身的歷程來(lái)看：我國(guó)消費(fèi)大致分為三個(gè)階段：第一階段：起步探索階段第一階段：起步探索階段消費(fèi)需求快速增長(zhǎng)。主要城市如北京、上海開(kāi)始成為消費(fèi)熱點(diǎn)，但整體消費(fèi)環(huán)第二階段：消費(fèi)升級(jí)階段第二階段：消費(fèi)升級(jí)階段）：顯差距。09第三階段：消費(fèi)深化發(fā)展階段第三階段：消費(fèi)深化發(fā)展階段而 這而 這畢畢馬威團(tuán)隊(duì)將從下面三個(gè)方面著重進(jìn)行消費(fèi)趨勢(shì)的研判：1中國(guó)（海南）改革發(fā)展研究院，中國(guó)貿(mào)易報(bào)《中國(guó)將從物質(zhì)型消費(fèi)向服務(wù)型消費(fèi)升級(jí)》10消費(fèi)內(nèi)容趨勢(shì)更為豐富的生活隨偏好奢侈品和定制服務(wù)。要客研究院發(fā)布《2隨偏好奢侈品和定制服務(wù)。要客研究院發(fā)布《22022中國(guó)奢侈品報(bào)告》提到2022年著國(guó)民收入水平提高，消費(fèi)者更加注重商品的品質(zhì)。根據(jù)胡潤(rùn)《2022年高凈值人群研究報(bào)告》，2022年中國(guó)內(nèi)地高凈值人群達(dá)到144.2萬(wàn)戶，這部分人群在國(guó)際奢侈品牌在中國(guó)的線上交易增速為31%，私人專機(jī)出行也增長(zhǎng)迅速。在食品方面，消費(fèi)者注重原產(chǎn)地、有機(jī)認(rèn)證、品牌信任度。根據(jù)《中國(guó)消滑雪場(chǎng)、真人CS逃生游戲等成為消費(fèi)熱點(diǎn)。截止至23消滑雪場(chǎng)、真人CS逃生游戲等成為消費(fèi)熱點(diǎn)。截止至23022年，全國(guó)已累計(jì)開(kāi)發(fā)主題公

。體驗(yàn)消費(fèi)也延伸至學(xué)習(xí)、社醫(yī)療美容消費(fèi)作為新興亮點(diǎn)。人們更加關(guān)注身心健康，2021年中國(guó)醫(yī)療美容市場(chǎng)規(guī)44

層面，也滲透生活各方面。4艾瑞咨詢，《3中國(guó)社會(huì)科學(xué)～4艾瑞咨詢，《1166

，未來(lái)隨著在億元在截至截至員達(dá)到萬(wàn)人，相比年增長(zhǎng)了

。醫(yī)消也持升規(guī)模過(guò)元 ，文文1長(zhǎng)95.9% 。疫防形好，內(nèi)旅消重，來(lái)速期。6國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)公8中國(guó)健美協(xié)(》

9APP海海南自貿(mào)港海免稅購(gòu)物政策規(guī)定》，2022年免稅購(gòu)物限額提高到10萬(wàn)元人民幣，免稅商品目錄也擴(kuò)大至超過(guò)60萬(wàn)種。海南積極招商引資，引入國(guó)借鑒點(diǎn)：進(jìn)一步開(kāi)放市場(chǎng)，吸引更多國(guó)際品牌進(jìn)駐，豐富消費(fèi)內(nèi)容。可以學(xué)習(xí)海南在免稅購(gòu)物、醫(yī)療旅游等方面的政策創(chuàng)新，釋放消費(fèi)潛力。13中中國(guó)國(guó)際消費(fèi)品博覽會(huì)中國(guó)國(guó)際消費(fèi)品博覽會(huì)(消博會(huì))作為我國(guó)重要的開(kāi)放平臺(tái)，每首次設(shè)置國(guó)際葡萄酒展區(qū)，有力促進(jìn)中國(guó)葡萄酒消費(fèi)。通過(guò)進(jìn)”借鑒點(diǎn)：舉辦更多類似的國(guó)際化展覽活動(dòng)，提供國(guó)際品牌進(jìn)入中國(guó)的窗口，滿足消費(fèi)者對(duì)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的需求。這也可以促進(jìn)進(jìn)口消費(fèi)，優(yōu)化消費(fèi)結(jié)構(gòu)。北北京博物館之城北京以故宮博物院為核心，通過(guò)周邊博物館、文化設(shè)施的密集“提供大型演出、展覽等文化消費(fèi)內(nèi)容?！啊苯梃b點(diǎn)：發(fā)掘工業(yè)文化資源，打造特色博物館群，豐富文化旅游消費(fèi)內(nèi)容。結(jié)合數(shù)字技術(shù)，實(shí)現(xiàn)文化遺產(chǎn)的創(chuàng)新表達(dá)。14消費(fèi)行為趨勢(shì)技術(shù)推動(dòng)，走向線上實(shí)現(xiàn)數(shù)字化技術(shù)賦能，重回線下實(shí)現(xiàn)數(shù)實(shí)化中達(dá)到982萬(wàn)億元同比增長(zhǎng)。支付中中移動(dòng)支付滲透各種消費(fèi)場(chǎng)景，例如掃碼點(diǎn)餐、刷臉入場(chǎng)、App請(qǐng)客等。中803中國(guó)電子商務(wù)研行體況15元合，帶來(lái)嶄新的消費(fèi)形式。這種數(shù)實(shí)結(jié)合的消費(fèi)，打破時(shí)空界限，為元合，帶來(lái)嶄新的消費(fèi)形式。這種數(shù)實(shí)結(jié)合的消費(fèi)，打破時(shí)空界限，為

預(yù)計(jì)到年達(dá)5萬(wàn)億美元 而市場(chǎng)規(guī)模到2026年將達(dá)到130億美元消費(fèi)行為數(shù)字化。

。這些科技創(chuàng)新必將深刻改變消費(fèi)形式，推動(dòng)元宇宙平臺(tái)生成式AI戶利用元宇宙平臺(tái)生成式AIAR眼鏡和手機(jī)應(yīng)用AR眼鏡和手機(jī)應(yīng)用AR借鑒點(diǎn)：利用AR、VR等技術(shù)打造未來(lái)化的消費(fèi)場(chǎng)景，線上線下深度融合，以技術(shù)創(chuàng)新提升用戶體驗(yàn)。516消費(fèi)空間趨勢(shì)消技術(shù)爆炸的時(shí)代人們滿足交往與體驗(yàn)需求消古古191920202121近近17隨這著消費(fèi)內(nèi)容與行為的變化，消費(fèi)空間也正在朝著更注重體驗(yàn)、社交、多功能的方向轉(zhuǎn)型，呈現(xiàn)出以下特征：隨這體驗(yàn)式商業(yè)空間體驗(yàn)式商業(yè)空間類空間通過(guò)精心設(shè)計(jì)的硬件打造和軟件運(yùn)營(yíng)，為消費(fèi)者提供沉浸式的購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)體驗(yàn)。諸如主題式商場(chǎng)、樂(lè)園式購(gòu)物中心、概念餐廳等屢見(jiàn)不鮮。代表案例有北京三里屯太古里、成都太古里等。空間風(fēng)格生活化、藝術(shù)化，讓消費(fèi)變成一種情感體驗(yàn)和精神愉悅。開(kāi)放的公共活動(dòng)區(qū)域，成為人們社消費(fèi)空間增強(qiáng)了社交屬性，提供社交互動(dòng)功能交的“第三空間”。諸如在咖啡館等開(kāi)放的公共活動(dòng)區(qū)域，成為人們社消費(fèi)空間增強(qiáng)了社交屬性，提供社交互動(dòng)功能未多元復(fù)合功能未來(lái)消費(fèi)空間會(huì)匯聚購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、工作、文化等多種功能，成為都市生活的一站式綜合體。如上18

上海虹橋天街融合品牌店鋪、餐廳、娛樂(lè)設(shè)施等。復(fù)合空間滿足消費(fèi)者的一站式需求，也實(shí)現(xiàn)資源整合和空間復(fù)用。事件主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)事件主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)類文化活動(dòng)和主題派對(duì)是動(dòng)員人流、提升歡樂(lè)購(gòu)物體驗(yàn)的有效手段。如三里屯太古里的音樂(lè)節(jié)、時(shí)尚周等。未來(lái)消費(fèi)場(chǎng)所會(huì)推陳出新，以活動(dòng)驅(qū)動(dòng)空間的社交性和互動(dòng)性。趨。通過(guò)AR、VR等技術(shù)手段，線上數(shù)字技術(shù)賦能實(shí)結(jié)合是商空間設(shè)計(jì)的大勢(shì)所性需求。設(shè)計(jì)師需要通過(guò)定制手段趨。通過(guò)AR、VR等技術(shù)手段，線上數(shù)字技術(shù)賦能實(shí)結(jié)合是商空間設(shè)計(jì)的大勢(shì)所性需求。設(shè)計(jì)師需要通過(guò)定制手段標(biāo)準(zhǔn)化的環(huán)境已不再適應(yīng)多元個(gè)定制化個(gè)性化各，打造有特色的消費(fèi)路徑，實(shí)現(xiàn)差異化定位。消費(fèi)者也可以參與空間設(shè)計(jì)決策，實(shí)現(xiàn)用戶主導(dǎo)。在15分鐘社區(qū)生活圈在城市規(guī)劃中，“15分鐘社區(qū)生活圈”理念受到重視，即居民能在步行或自行車15分鐘內(nèi)完成日常生活需求。北京、上海、深圳等城市提出打造生活便利圈，鼓勵(lì)社區(qū)商業(yè)發(fā)展。根據(jù)規(guī)劃，社區(qū)商業(yè)將覆蓋日用品購(gòu)物、餐飲美食、娛樂(lè)健身、配送服務(wù)等。SKP-S氛圍的“數(shù)字SKP-S氛圍的“數(shù)字”區(qū)等提供社交場(chǎng)所。構(gòu)建加開(kāi)放共享的商業(yè)空間。通過(guò)藝術(shù)裝置、主題展覽等吸引年輕人駐足;設(shè)立共享休息區(qū)等提供社交場(chǎng)所。19于淮海路中段 的商于淮海路中段 的商街區(qū)淮海路化、娛樂(lè)復(fù)合功作為上海主要，是融合購(gòu)物、餐飲、上海TX淮海集中了眾多國(guó)際知名臺(tái)。TXTX在保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)的同時(shí)，可以進(jìn)行空間改造，實(shí)現(xiàn)功能復(fù)合，打造開(kāi)放包容的消費(fèi)氛圍。北京朝外THEBOX北京朝外THEBOXTHEURF項(xiàng)內(nèi)設(shè)置戶外籃球場(chǎng)、滑板區(qū)等開(kāi)放 結(jié)物、餐飲、娛樂(lè)、創(chuàng)意 引大量原創(chuàng)潮流品牌，驗(yàn)。辦重業(yè)態(tài)，滿足一站式 強(qiáng)調(diào)個(gè)性化的商業(yè)定位。開(kāi)放的活動(dòng)區(qū)、原創(chuàng)潮牌店等支持年輕社交互開(kāi)放的活動(dòng)區(qū)、原創(chuàng)潮牌店等支持年輕人社交。突出公共休閑區(qū)域的互動(dòng)性。

舉星見(jiàn)面會(huì)等文化活動(dòng)，件增強(qiáng)空間的吸引力和互打造開(kāi)放的活動(dòng)空間，豐富互動(dòng)體驗(yàn)，滿足年輕消費(fèi)群體的社交需求。太成都太古里太打造開(kāi)放式的特色消費(fèi)空間，強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)感和社交屬性，吸引不同年齡層人群。20 首“首首背景與現(xiàn)狀首鋼園位于北京石景山區(qū)，是北京工業(yè)輝煌歷史的見(jiàn)證者。2005年，隨著首鋼鋼鐵企業(yè)搬遷，原廠區(qū)以工業(yè)遺產(chǎn)的形式保留下來(lái)。2020年，首鋼園被確定為2022年北京冬奧會(huì)自由式滑雪和單板滑雪大跳臺(tái)項(xiàng)目的舉辦地。北京冬奧會(huì)是首鋼園轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要契機(jī)。首鋼園深入落實(shí)“三年行動(dòng)計(jì)劃”，從廠區(qū)向社區(qū)轉(zhuǎn)變，推進(jìn)工業(yè)文化、冬奧文化、創(chuàng)新文化融合發(fā)展，成為城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的標(biāo)志。 21首年5首核心議題）（物理空間基底）20核心議題1：園區(qū)內(nèi)容更新核心議題1：園區(qū)內(nèi)容更新核心議題核心議題2：人群行為迭代核心議題2：人群行為迭代核心議題3：人群行為迭代核心議題3：人群行為迭代23首的首鋼支點(diǎn)發(fā)展建議市首24發(fā)展建議125發(fā)展建議226發(fā)展建議327展望首鋼園的未來(lái)，我們需要建立敏銳的洞察力和遠(yuǎn)見(jiàn)，持續(xù)監(jiān)測(cè)展望消費(fèi)變化