土地估價(jià)師課件土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)2011講義_第1頁
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文檔簡介

一、一、土地市場概念（掌握土地市場客體。例題：土地市場主體包括( ABDE二、土地市場的特點(diǎn)（掌握土地市場的地域性。政府管制較嚴(yán)。土地作為國家重要的資源，其分配是否公平有效，對經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的穩(wěn)定具有十分重大的作用，因此政府往往對土地的權(quán)利、利用、交易等，都有明確政策規(guī)定和較多限制。例題1：土地市場的主要特點(diǎn)可以概括為( )（2009年《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》試題）A．交易實(shí)體的非移動性E．2：（2008A．土地使用權(quán)租賃市場。 A四、土地市場的功能（熟悉用市場手段，才能優(yōu)化配置土地資源。以實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益。地租、地價(jià)是土地市場中最重要的經(jīng)濟(jì)杠桿，是引導(dǎo)土地資源在不同產(chǎn)業(yè) ABCE五、土地市場的運(yùn)行機(jī)制（熟悉定優(yōu)惠和限制政策等。土地價(jià)格和地租是由土地的供給與需求共同決定的。例題：城市土地市場機(jī)制的核心是()市場秩序的形成過程中，市場機(jī)制是最重要的、最基本的調(diào)A六、我國的土地市場體系及其發(fā)展現(xiàn)狀（了解（一）1988隨著我國經(jīng)濟(jì)由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)軌1987我國城市土地市場是壟斷競爭型市場。在企業(yè)改制中，實(shí)行土地政策性入市。（二）208020046866例題：我國土地市場體系有其自身的特點(diǎn)，具體有 )

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