2023年承包租賃經(jīng)營合同(通用十九篇)

第頁共頁2023年承包租賃經(jīng)營合同(通用十九篇)承包租賃經(jīng)營合同篇一承租方：____;(以下簡稱乙方)承租經(jīng)營者：____租賃企業(yè)名稱：____地址：____、所有制性質(zhì)：____帳號(hào)：____、經(jīng)營范圍：____出租方與承租方雙方根據(jù)____，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)1.固定資產(chǎn)：____2.自有流動(dòng)資金：____3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。三、交接手續(xù)：____四、經(jīng)營目的承租方在承租期內(nèi)必須完成以下指標(biāo)：1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。2.實(shí)現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。五、租金1.租金數(shù)額：____2.租金計(jì)算方法：____3.租金交付期限和交付方法：____________六、租賃收入的分配1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以以下比例劃分為承租方收入(含租金)、消費(fèi)開展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：____________2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余局部作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。詳細(xì)方法為：____________3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為：____________，預(yù)支方法為：____________七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________八、擔(dān)保1.承租方提供以下財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價(jià)____元;總額計(jì)為____元。2.____自愿作為承租方的保證人，提供以下財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：____________，總額____元。3.________自愿作為承租方的保證人，提供以下財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保____________，總額為____元。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：承租方有權(quán)：出租方有義務(wù)：承租方有義務(wù)：十、合同的變更和解除____________十一、違約責(zé)任出租方的責(zé)任承租方的責(zé)任1.因虧損不能交納租金時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交;風(fēng)險(xiǎn)基金缺乏抵交的局部，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交;抵押財(cái)產(chǎn)缺乏抵交的局部，以____、____的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：____2.不按期交付租金時(shí)，按以下方法和時(shí)間期限支付違約金：____________3.局部支付租金時(shí)，按以下方法和時(shí)間期限支付違約金：____________4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按以下方法和時(shí)間期限支付賠償金：____6.承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí)，____________十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收____________十三、爭議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以以下第____種方法解決：1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。2.提交____人民法院審訊。十四、____________十五、本合同自____________時(shí)起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________;副本一式_____份，甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包租賃經(jīng)營合同篇二〔以下簡稱甲方〕〔以下簡稱乙方〕經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和辯論委員會(huì)的辯論審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個(gè)人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。3.乙方需請兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)對_____擁有完全的消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)，包括____、人員裝備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、消費(fèi)經(jīng)營方式確實(shí)定等。(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)展表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲辦理。(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);承受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)視;自覺承受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)視，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。(6)對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)展社會(huì)保險(xiǎn);要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率到達(dá)____%以上。(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。5.甲方權(quán)利和義務(wù);(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)展監(jiān)視和檢查。(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。6.租賃經(jīng)營的分配：(1)_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能交通基金。(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元當(dāng)_____年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，缺乏局部由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)開展基金，百分之六十作為福利基金。(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保存原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于消費(fèi)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余局部為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%。7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)消費(fèi)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支，計(jì)入本錢，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。(3)用自有資金進(jìn)展技術(shù)改造，工程投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進(jìn)展技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來應(yīng)由增提的福利基金支付。(5)因消費(fèi)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)展改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。8.違約責(zé)任：(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。(2)乙方假設(shè)不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其缺乏局部由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原那么為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠局部由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。9.合同的變更或解除：(1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。(3)因乙方違背合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違背合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。假設(shè)雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證前方可生效。11.本合同公證費(fèi)用由_____支付。12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包租賃經(jīng)營合同篇三租賃單位_____經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和辯論委員會(huì)的辯論審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個(gè)人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。3.乙方需請兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)對_____擁有完全的消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)，包括____、人員裝備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、消費(fèi)經(jīng)營方式確實(shí)定等。(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)展表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲辦理。(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);承受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)視;自覺承受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)視，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。(6)對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)展社會(huì)保險(xiǎn);要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率到達(dá)____%以上。(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。5.甲方權(quán)利和義務(wù);(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)展監(jiān)視和檢查。(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。6.租賃經(jīng)營的分配：(1)_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能交通基金。(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤租金=基數(shù)租金=——————————-租賃基數(shù)利潤當(dāng)_____年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，缺乏局部由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)開展基金，百分之六十作為福利基金。(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保存原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于消費(fèi)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余局部為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%。7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)消費(fèi)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支，計(jì)入本錢，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。(3)用自有資金進(jìn)展技術(shù)改造，工程投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進(jìn)展技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來應(yīng)由增提的福利基金支付。(5)因消費(fèi)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)展改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。8.違約責(zé)任：(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。(2)乙方假設(shè)不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其缺乏局部由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原那么為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠局部由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。9.合同的變更或解除：(1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。(3)因乙方違背合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違背合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。假設(shè)雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證前方可生效。11.本合同公證費(fèi)用由_____支付。12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。甲方：_______甲方代表人：______乙方：_______保證人：__________年__月__日承包租賃經(jīng)營合同篇四經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和辯論委員會(huì)的辯論審查，_________(以下簡稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡稱乙方)個(gè)人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。2.自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。3.乙方需請兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)對_________擁有完全的消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)，包括____、人員裝備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、消費(fèi)經(jīng)營方式確實(shí)定等。(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)展表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲辦理。(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);承受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)視;自覺承受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)視，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。(6)對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)展社會(huì)保險(xiǎn);要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率到達(dá)_________%以上。(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。5.甲方權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)展監(jiān)視和檢查。(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。6.租賃經(jīng)營的分配(1)_________應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能交通基金。(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_______元，當(dāng)_______鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤租金=基數(shù)租金=租賃基數(shù)利潤當(dāng)_________年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金________元繳納，缺乏局部由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利。(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)開展基金，_________作為福利基金。(5)_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提_________%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_________%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保存原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入_________，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于消費(fèi)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_________的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余局部為企業(yè)留利基金，核定_______基數(shù)留利基金為_________元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達(dá)不到基數(shù)留利基金_________元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的_________%。7.甲乙雙方對_________要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。(2)以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)消費(fèi)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支，計(jì)入本錢，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。(3)用自有資金進(jìn)展技術(shù)改造，工程投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進(jìn)展技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來應(yīng)由增提的福利基金支付。(5)因消費(fèi)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)展改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。8.違約責(zé)任(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。(2)乙方假設(shè)不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其缺乏局部由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原那么為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠局部由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。9.合同的變更或解除(1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。(3)因乙方違背合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違背合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。假設(shè)雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證前方可生效。11.本合同公證費(fèi)用由_________支付。12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_________區(qū)稅務(wù)局、人行_________辦各一份備案。甲方(蓋章)：_________代表人(簽字)：________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________乙方(簽字)：__________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________保證人(簽字)：________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________承包租賃經(jīng)營合同篇五甲方：廠家代碼：乙方：合同編號(hào)：第一章總那么第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同開展的原那么，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、消費(fèi)答應(yīng)證、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)、法人代表受權(quán)委托書、商標(biāo)注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生答應(yīng)證、商品代理受權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。第五條甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)展統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。第六條乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承當(dāng)費(fèi)用由甲方代為辦理，否那么由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。第八條在不違背《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承當(dāng)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。第九條為維護(hù)商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)展統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違背將處以5000元罰款，并全部去除出場。第十條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無須通知乙方。第三章雙方責(zé)任第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有喪失、損壞均由乙方承當(dāng)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、飽滿。第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為標(biāo)準(zhǔn)，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處分、辭退。第十三條專柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。第十四條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承當(dāng)任何連帶責(zé)任。第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)展退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第十六條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合。第四章合同解除第十七條如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提早_____天以書面通知對方，否那么將承當(dāng)違約責(zé)任。第十八條如發(fā)生以下事由之一，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場地而無須對乙方承當(dāng)責(zé)任。假設(shè)乙方因提早終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后效勞保證金，三個(gè)月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：1、乙方違背本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?、如乙方未能清還債務(wù)或被提早終止經(jīng)營，且不管自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的。5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給別人經(jīng)營的。6、信譽(yù)嚴(yán)重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。第五章合同爭議及解決第十九條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，假如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。第六章其他第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表受權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。第二十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。甲方：乙方：營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：開戶行：開戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：稅號(hào)：稅號(hào)：：：：：：：通訊地址：通訊地址：簽定日期：年月日承包租賃經(jīng)營合同篇六甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)過認(rèn)真、友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方承租區(qū)域?yàn)殚L航大酒店商務(wù)辦公樓一、二、三層總建面萬元/季，租賃期為五年，從年日至日止。二、工程裝修，設(shè)備購置均由乙方投資并施工，乙方對承租工程的裝修風(fēng)格，設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商，雙方獲得一致，施工方案不得有影響大樓整體根底的改動(dòng)。三、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水、電費(fèi)，逾期那么收取0.5%/天滯納金(冷水按6元/噸，熱水按30元/噸，電費(fèi)按1.1元/度)。如遇政府調(diào)價(jià)，甲方那么同幅度調(diào)價(jià)。四、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房效勞指南內(nèi)及前廳和門前。五、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金萬元，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違背本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的，那么從保證金中扣除。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到處分，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除。保證金被扣除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額。六、付租方式：先付后租，每季度支付一次，以后將再次發(fā)生的租金提早5天付予甲方，推延一天那么按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權(quán)解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場。七、租賃期滿，乙方退場時(shí)承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可挪動(dòng)局部歸甲方所有，乙方應(yīng)保持租賃場裝修完好，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移。八、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期，即從年月日起計(jì)算租金。九、營業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類，由乙方自行收管。酒店房客、會(huì)議、團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺(tái)收銀輸入電腦，月底由酒店財(cái)務(wù)將這局部收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶。十、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定，做到合法經(jīng)營。在不違背政策的前提下，自訂經(jīng)營政策和管理方式，自行負(fù)責(zé)對外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并在管理效勞方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級(jí)賓館要求進(jìn)展，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)，乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)視，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負(fù)責(zé)，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承當(dāng)。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承當(dāng)。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承當(dāng)。十一、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)外，還需自行承當(dāng)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。十二、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承當(dāng)，出現(xiàn)問題自行解決，并不得以租賃場地對外轉(zhuǎn)租、抵押。十三、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。十四、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營答應(yīng)證。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé)。十五、租賃期間內(nèi)，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造、維修由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。十六、乙方要求提早終止合同，應(yīng)提早3個(gè)月書面通知甲方。如甲方因經(jīng)營開展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷、折舊后給予補(bǔ)償。十七、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價(jià)賠償。十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。十九、遇接政府重大會(huì)議需停業(yè)，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，甲方將按天數(shù)減租。二十、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效。二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包租賃經(jīng)營合同篇七甲方：乙方：為更好進(jìn)步單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。二、租期從二oo四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，可進(jìn)展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體構(gòu)造的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提早3個(gè)月書面通知乙方，并獲得乙方同意，如乙方需退還也必須提早3個(gè)月書面通知甲方，并獲得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償缺乏局部損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章年月日承包租賃經(jīng)營合同篇八甲方：(以下稱出租方)：________________________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：(以下稱承租方)：________________________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________一、甲方同意雙方的要求，將原有“××路五金零部件門市部”租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。二、原“××路五金零部件門市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營面積65平方米，貨架11個(gè)，柜臺(tái)20節(jié)，保險(xiǎn)柜1個(gè)，辦公用具假設(shè)干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費(fèi)160元。三、原“××路五金零部件門市部”屬微利企業(yè)，近5年來平均月贏利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的10%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于120元。四、本租賃合同有效期為兩年，自20××年6月1日起至20××年6月1日止。五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)展監(jiān)視，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違背國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)利。七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。八、本合同正本3份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門備查。九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。出租方代表：(簽字)________________年____月____日承租方代表：(簽字)________________年____月____日承包租賃經(jīng)營合同篇九合同編號(hào)：______________甲方：______網(wǎng)絡(luò)效勞(以下簡稱甲方)：_____________________________________：_____________________________________地址：_____________________________________：_____________________________________乙方：_______________________(以下簡稱乙方)：_____________________________________：_____________________________________地址：_____________________________________：_____________________________________甲、乙雙方本著平等互利、長期合作的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就開展機(jī)柜租用等事宜簽訂以下合同。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承當(dāng)各自應(yīng)承當(dāng)?shù)臋?quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。第一條合同術(shù)語定義除非本合同中下文另有明確規(guī)定的含義，用于本合同的以下術(shù)語定義如下：本合同中所述的機(jī)柜租用是指：乙方向甲方租用機(jī)柜，該機(jī)柜位于甲方效勞器托管專用機(jī)房__________內(nèi)，通過甲方的線路、出口接入互聯(lián)網(wǎng)。使用此項(xiàng)效勞時(shí)，乙方可向甲方選用其他的增值效勞。第二條效勞工程及價(jià)格2.1乙方向甲方(租用)_____________機(jī)柜_________個(gè)放置于甲方_____________機(jī)房內(nèi)，地址__________，通過100m(switch)端口接入inter。甲方提供靜態(tài)ip地址_____________個(gè)供乙方做域名解析。2.2機(jī)柜租用費(fèi)：_____________元/年。(以上費(fèi)用包括流量費(fèi)、inter互聯(lián)網(wǎng)端口通信費(fèi))2.3乙方選用的增值效勞有：_____________見附件四，首期支付_____________個(gè)月費(fèi)用共計(jì)_____________元。2.4綜上，首期費(fèi)用總計(jì)_____________元，合同期總費(fèi)用為_____________元，乙方需于本合同簽署后3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付于甲方。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方提供以下帳號(hào)供乙方及時(shí)足額地將合同約定的款項(xiàng)劃入并提供等額發(fā)票：甲方銀行帳戶為：__________________________戶名：__________________________開戶行：__________________________卡號(hào)：__________________________3.1.2在合同約定的付費(fèi)期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)通知乙方按合同標(biāo)的額付款，乙方將款項(xiàng)劃入甲方上述帳號(hào)，甲方負(fù)責(zé)出具發(fā)票。3.1.3本合同中甲方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人：_____________(tel：_____________)24小時(shí)機(jī)房聯(lián)絡(luò)：_____________9：00-18：00故障報(bào)修聯(lián)絡(luò)tel：__________________________3.1.4如因非乙方原因(不可抗力事件除外)造成乙方網(wǎng)絡(luò)不聯(lián)通或電力中斷，未能獲得本合同項(xiàng)下所述效勞，并符合附件二中第一、二條所述條件的，甲方至多以免收相應(yīng)月份的效勞費(fèi)作為對乙方損失的賠償。3.1.5如乙方在使用本合同效勞時(shí)，違背有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方以合法方式使用各項(xiàng)效勞。乙方回絕改正的，甲方有權(quán)在書面通知乙方后，立即終止向乙方提供相關(guān)效勞，直至局部或全部解除合同，而甲方無須承當(dāng)任何賠償責(zé)任。如有關(guān)主管部門向甲方下達(dá)涉及本合同項(xiàng)下的效勞的禁令或類似要求，甲方應(yīng)立即予以執(zhí)行，但應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，而甲方無須承當(dāng)任何賠償責(zé)任。3.1.6甲方應(yīng)依本合同規(guī)定向乙方提供各項(xiàng)效勞，并向乙方提供《中國網(wǎng)通_____________idc效勞品質(zhì)保證》(見附件二)。3.1.7甲方對乙方向甲方租用的硬件設(shè)備，應(yīng)妥善保管(設(shè)備詳情見附件三)。如租用的是機(jī)柜，那么甲方有義務(wù)對乙方機(jī)柜中所托管的自帶效勞器等硬件設(shè)備負(fù)責(zé)妥善保管(機(jī)柜中自帶設(shè)備詳情見附件三)，如因甲方過錯(cuò)造成乙方機(jī)柜中自帶設(shè)備的損壞，甲方予以賠償，賠償額以該設(shè)備的重置價(jià)格為限。每個(gè)機(jī)柜限制額定功率不超過2200w，功率超出局部按照每100w每年1000元收費(fèi)。3.1.8本合同執(zhí)行期內(nèi)，如雙方達(dá)成協(xié)議，須退還乙方款項(xiàng)，那么由甲方根據(jù)雙方補(bǔ)充協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容向乙方退還相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按合同的約定向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。3.2.2乙方須遵守《中國網(wǎng)通_____________idc用戶責(zé)任說明》(見附件一)及《用戶使用須知》(見附件五)。3.2.3本合同中乙方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人：_____________(tel：_____________e-mail：_____________)3.2.4乙方應(yīng)按約定的方式使用相關(guān)效勞，甲方不承當(dāng)因乙方使用或管理不當(dāng)造成效勞不能有效獲得的后果。3.2.5本合同執(zhí)行期內(nèi)，乙方向甲方租用的機(jī)柜的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只享有該機(jī)柜的使用權(quán)。3.2.6如乙方從事經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息效勞，須向甲方出示通信管理局頒發(fā)的互聯(lián)網(wǎng)信息效勞增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營答應(yīng)證及其復(fù)印件;如乙方從事非經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息效勞，那么需向甲方出示由通信管理局頒發(fā)的備案證明復(fù)印件。3.2.7乙方的網(wǎng)絡(luò)效勞范圍如超出在互聯(lián)網(wǎng)信息效勞增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營答應(yīng)證或在通信管理局備案證明上規(guī)定的范圍，那么甲方有權(quán)中斷對乙方的效勞。3.2.8本合同執(zhí)行期內(nèi)，因乙方自身原因，要求提早終止局部或全部效勞，須提早二十天向甲方提出書面申請。乙方向甲方支付該項(xiàng)效勞費(fèi)應(yīng)截止至該項(xiàng)效勞終止日，并按合同剩余期限應(yīng)收效勞費(fèi)的50%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)從乙方已支付的效勞費(fèi)中扣除上述費(fèi)用，缺乏局部，乙方應(yīng)自提出申請后10日內(nèi)補(bǔ)繳足。第四條效勞期限4.1合同簽署并于甲方收到乙方首期費(fèi)用后，甲方于10個(gè)工作日內(nèi)為乙方開通各項(xiàng)效勞，效勞費(fèi)自開通之日起計(jì)算。4.2本合同一經(jīng)簽訂立即生效，有效期為期_____________。新簽約用戶本合同有效期從各項(xiàng)效勞開通之日算起;續(xù)約用戶本合同有效期從________年________月________日-________年________月________日止。4.3本合同到期前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)討論是否續(xù)簽。如乙方不再續(xù)約的，那么乙方應(yīng)在本合同期滿前一周內(nèi)以書面形式通知甲方，過期未通知的，本合同期滿后將自然終止;如乙方確定續(xù)約的，那么新合同條款由甲、乙雙方在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)共同商議并辦妥續(xù)約事宜。續(xù)簽合同期原那么上為壹年，根本原那么保持不變。4.4本合同某一項(xiàng)效勞提早終止，不影響本合同其他效勞的執(zhí)行。第五條付款方式5.1乙方應(yīng)于本合同簽署后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)支付首期費(fèi)用。假設(shè)乙方未按約按時(shí)支付本合同首期費(fèi)用，每遲付一天，甲方有權(quán)按應(yīng)繳費(fèi)用的千分之五向乙方收取滯納金。假設(shè)乙方在本合同簽訂后，擅自或突然無故終止本合同，那么應(yīng)向甲方繳納本合同總金額50%的違約金。5.2之后每期費(fèi)用每________預(yù)支付一次，到期前20日之前甲方負(fù)責(zé)將該費(fèi)用以付款通知單的形式給乙方，乙方以收到甲方付款通知單件為準(zhǔn)，于3個(gè)工作日內(nèi)按甲方付款通知單上的要求支付給甲方應(yīng)付的費(fèi)用。每遲付一天，甲方有權(quán)按應(yīng)繳費(fèi)用的千分之五向乙方收取滯納金。如乙方遲延付款超過20天，甲方有權(quán)終止對乙方的局部或全部效勞，待乙方補(bǔ)足乙方應(yīng)補(bǔ)繳的欠費(fèi)及應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用的千分之五滯納金后，再行恢復(fù)對乙方的效勞。第六條保密6.1雙方應(yīng)對與本合同有關(guān)或通過本合同獲得的他方商業(yè)機(jī)密承當(dāng)保密責(zé)任，保密責(zé)任的有效期為于合同終止后壹年。6.2甲方在其效勞范圍內(nèi)，對已得悉的乙方商業(yè)機(jī)密有保密義務(wù)。6.3甲方如發(fā)現(xiàn)有進(jìn)犯乙方商業(yè)機(jī)密的現(xiàn)象，應(yīng)盡快通知乙方，并協(xié)助乙方采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施。第七條不可抗力由于地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、非因雙方原因發(fā)生的火災(zāi)、根底電信網(wǎng)絡(luò)意外中斷造成的及其它雙方不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力原因，致使任何一方不能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承當(dāng)由此給他方造成的損失;該方應(yīng)及時(shí)通知對方其不能履行或延遲履行合同義務(wù)的原因，并在30日內(nèi)提供有關(guān)發(fā)生不可抗力的證明文件，按不可抗力原因?qū)Ρ竞贤挠绊懗潭?，雙方協(xié)商是否終止本合同，免除或局部免除本合同的義務(wù)。第八條爭議解決在合同執(zhí)行期間假如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。假如協(xié)商不成，需要訴訟解決的，應(yīng)向本合同履行地法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，寫入“效勞內(nèi)容更改/補(bǔ)充說明”(見附件六)，但必須經(jīng)雙方以書面形式更改、簽字方能生效。9.2本合同文本、各項(xiàng)附件及雙方不時(shí)發(fā)生的對本合同的補(bǔ)充文件均為本合同的組成局部。9.3本合同和合同附件壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方代表簽字、蓋章后生效，肆份合同和附件具有同等法律效力。第十條附件附件一中國網(wǎng)通_____idc用戶責(zé)任說明附件二中國網(wǎng)通_____idc效勞品質(zhì)保證附件三乙方租用設(shè)備清單附件四乙方選用增值效勞清單附件五新時(shí)空在線用戶使用須知附件六效勞內(nèi)容更改/補(bǔ)充說明甲方：________________乙方：_________________：____________：_________受權(quán)代表：____________受權(quán)代表：_______________年_____月_____日附件一____________網(wǎng)絡(luò)效勞中國網(wǎng)通_____idc用戶責(zé)任說明第一條乙方必須遵守責(zé)任書中的各項(xiàng)規(guī)定。第二條乙方的經(jīng)營活動(dòng)包括但不限于：信息經(jīng)營及發(fā)布，應(yīng)遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)章。第三條乙方保證其使用軟件的合法性。第四條關(guān)于____的發(fā)送4.1乙方不得發(fā)送：·未經(jīng)接收者答應(yīng)的____廣告、刊物或其他資料;·沒有明確的退信方法、發(fā)信人、回信地址等發(fā)信方信息的郵件;·違背其他isp平安策略或效勞條款的郵件?！て淇蛻衾眉追椒峙浣o其的ip地址發(fā)布的上述郵件視同其行為。4.2甲方在接到上述郵件受害人投訴后三個(gè)工作日內(nèi)對乙方提出警告，乙方應(yīng)在接到警告后立即采取措施停頓上述郵件的發(fā)送。假設(shè)乙方被警告后仍發(fā)送上述郵件，甲方有權(quán)采取任何方式予以制止。4.3因乙方發(fā)送上述郵件導(dǎo)致甲方遭受國內(nèi)和國外訴訟、索賠及其他處分的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。假設(shè)乙方違約情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)移交有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)處理。第五條關(guān)于乙方人員進(jìn)出機(jī)房5.1乙方的受權(quán)人員需持有甲方發(fā)放的出入卡方可進(jìn)入甲方機(jī)房操作時(shí)，每次進(jìn)出人員不得超過兩人，如有特殊情況需更多人員進(jìn)入，需提早1小時(shí)通知甲方，否那么甲方有權(quán)回絕接待。5.2乙方人員應(yīng)遵守機(jī)房規(guī)定，對因違背規(guī)定造成設(shè)備損壞或運(yùn)行中斷的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。5.3乙方設(shè)備進(jìn)出機(jī)房需在法定工作日8：30～17：30，并提早1小時(shí)通知甲方，其他時(shí)間甲方有權(quán)回絕接待。甲方：_______網(wǎng)絡(luò)受權(quán)代表：_______________蓋章：___________________________年_____月______日乙方：___________________受權(quán)代表：_______________蓋章：___________________________年_____月______日附件二_____________網(wǎng)絡(luò)效勞中國網(wǎng)通_____idc效勞品質(zhì)保證甲方(_____________網(wǎng)絡(luò))就《_____________網(wǎng)絡(luò)_____機(jī)柜租用合同》中的效勞，提供如下品質(zhì)保證。第一條網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通性保證1.1“網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通性”是指甲方分配給乙方的網(wǎng)絡(luò)端口同china的聯(lián)通性。1.2甲方保證乙方網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)99.9%的聯(lián)通性，即每月不聯(lián)通時(shí)間少于44分鐘。1.3甲方假如在任何一個(gè)月中不能到達(dá)1.2的效勞品質(zhì)，甲方至多以免收乙方當(dāng)月托管費(fèi)作為對乙方損失的賠償。如乙方已經(jīng)預(yù)付了費(fèi)用，那么在此費(fèi)用使用期完畢后，以延長使用時(shí)間的方式進(jìn)展補(bǔ)償(預(yù)付費(fèi)用不予退還)，但以下情況例外：·甲方經(jīng)乙方同意進(jìn)展網(wǎng)絡(luò)維護(hù)所引起的·任何乙方的電路或設(shè)備所引起的·乙方的應(yīng)用程序或安裝活動(dòng)所引起的·乙方的忽略或由乙方受權(quán)的操作所引起的·甲方上級(jí)骨干網(wǎng)絡(luò)故障引起的·因其他不可抗力原因所引起的第二條電力的持續(xù)供給保證2.1“電力的持續(xù)供給”是指：向乙方提供的市電或_____ps電具有電力?！半娏χ袛唷笔侵福杭追较蛞曳教峁┑氖须娂癬____ps電同時(shí)不具有電力。2.2甲方保證乙方租用的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的電力持續(xù)供給達(dá)99.99%的可用性，即乙方租用的可用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)每月電力中斷時(shí)間累積不超過4.4分鐘。2.3甲方假如在任何一個(gè)月中不能遵守2.2的效勞品質(zhì)，甲方至多以免收乙方當(dāng)月機(jī)柜租用費(fèi)的非常之一作為對乙方損失的賠償。如乙方已經(jīng)預(yù)付了費(fèi)用，那么在此費(fèi)用使用期完畢后，以延長使用時(shí)間的方式進(jìn)展補(bǔ)償(預(yù)付費(fèi)用不退還)，但以下情況例外：·任何因乙方的電路或設(shè)備導(dǎo)致的中斷·乙方的應(yīng)用、安裝或維護(hù)活動(dòng)·乙方的忽略或甲方按乙方受權(quán)進(jìn)展的操作第三條設(shè)置保證3.1甲方的設(shè)置效勞內(nèi)容詳細(xì)包括：·電力供給的安裝·網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接的安裝3.2設(shè)置工作時(shí)間保證：乙方支付首期費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)。第四條緊急情況報(bào)告保證4.1甲方的標(biāo)準(zhǔn)程序?qū)⒚?分鐘ping一次乙方使用的ip地址。假如這些ip地址在連續(xù)2次ping過程中沒有響應(yīng)，甲方將認(rèn)為效勞已經(jīng)不可獲得，已處于緊急狀況。4.2甲方將通過、e-mail、或?qū)ず舻姆绞铰?lián)絡(luò)乙方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人。4.3在獲得乙方正式受權(quán)前，甲方無權(quán)對乙方系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)展任何操作。4.4乙方須向甲方提供指定的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人的準(zhǔn)確、有效聯(lián)絡(luò)信息。4.5由于乙方的忽略造成乙方所提供的指定業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人的聯(lián)絡(luò)信息已經(jīng)過時(shí)或不準(zhǔn)確的，甲方不承當(dāng)違約責(zé)任。4.6由于甲方過錯(cuò)，未能依約履行緊急情況報(bào)告，甲方每次將至多以免收乙方當(dāng)月托管費(fèi)的三非常之一作為對乙方損失的賠償。4.7不管甲方一天中有幾次未能履行本項(xiàng)效勞，乙方每天最多只能獲得1次扣減。第五條效勞保證5.1甲方向乙方提供如下效勞：·效勞咨詢·初裝工作受理·效勞變更受理·投訴受理及處理情況反應(yīng)·繳費(fèi)咨詢及受理·系統(tǒng)配置變更受理5.2保證為乙方指定至少一名業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人及一名技術(shù)聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)乙方的售前、售后效勞工作。5.3甲方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人、技術(shù)聯(lián)絡(luò)人每個(gè)工作日提供8小時(shí)效勞(自9：00-17：00)。第六條技術(shù)支持保證6.1甲方技術(shù)支持工程師向乙方提供如下效勞內(nèi)容(隨乙方選擇的效勞工程不同而不同)：·網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通狀態(tài)監(jiān)測·緊急情況通知·技術(shù)問題咨詢6.2甲方保證為乙方指定2名技術(shù)工程師負(fù)責(zé)乙方的售后效勞工作。6.3甲方技術(shù)工程師每天24小時(shí)，每周7天，每年365日工作。第七條其他增值效勞保證7.1該保證的前提是乙方向甲方申請了其他增值效勞。7.2甲方每月10日前向乙方提供所申請的增值效勞統(tǒng)計(jì)資料和報(bào)告。第八條投訴保證8.1乙方可以以書面形式對甲方某個(gè)員工投訴?！ぞW(wǎng)絡(luò)質(zhì)量及增值效勞質(zhì)量·客戶效勞質(zhì)量·技術(shù)支持質(zhì)量8.2甲方設(shè)立投訴專線，受理乙方的投訴(tel：________________)。8.3甲方在受理乙方投訴后的4小時(shí)內(nèi)向乙方提供第一份書面形式的投訴處理報(bào)告。第九條機(jī)房開放保證甲方數(shù)據(jù)中心機(jī)房全天24小時(shí)向乙方開放，在乙方遵守該機(jī)房管理規(guī)定的前提下，乙方可以隨時(shí)提請進(jìn)入機(jī)房進(jìn)展合理的操作。第十條不可抗力因《_____________網(wǎng)絡(luò)_____機(jī)柜租用合同》第七條規(guī)定的不可抗力使甲方無法履行保證時(shí)，甲方不承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條賠償保證因甲方原因造成上述效勞保證不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方應(yīng)依約承當(dāng)各項(xiàng)賠償責(zé)任，但每月的賠償額不超過當(dāng)月的托管效勞費(fèi)。甲方：_______網(wǎng)絡(luò)受權(quán)代表：_______________蓋章：____________________________年_____月_____日乙方：___________________受權(quán)代表：_______________蓋章：____________________________年_____月_____日附件三__________網(wǎng)絡(luò)效勞乙方自備設(shè)備清單設(shè)備型號(hào)：________________________________________配置：____________________________________________甲方：_______網(wǎng)絡(luò)受權(quán)代表：_______________蓋章：____________________________年_____月_____日乙方：___________________受權(quán)代表：_______________蓋章：____________________________年_____月_____日附件四____________網(wǎng)絡(luò)效勞乙方選用增值效勞清單增值效勞：________________________________________________甲方：_______網(wǎng)絡(luò)受權(quán)代表：_______________蓋章：____________________________年_____月_____日乙方：___________________受權(quán)代表：_______________蓋章：____________________________年_____月_____日附件五_____________網(wǎng)絡(luò)效勞用戶使用須知一、合同簽署完畢，乙方確定將設(shè)備托管于甲方“中國網(wǎng)通_____idc”的同時(shí)，乙方須提早將通知甲方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人，如設(shè)備型號(hào)、尺寸、端口接入要求、是否帶有其它附屬設(shè)備一同進(jìn)入機(jī)房等，以便甲方提早安排好機(jī)位等前期準(zhǔn)備。二、甲方為乙方配發(fā)一張機(jī)房通行證，以便乙方今后進(jìn)入機(jī)房調(diào)試。每張機(jī)房通行證按照規(guī)定辦妥后，僅供乙方指定1人使用。三、乙方首次按照預(yù)先約定的時(shí)間進(jìn)入甲方機(jī)房時(shí)，甲方將安排專人負(fù)責(zé)接待。四、乙方必須嚴(yán)格遵照所簽署的合同內(nèi)容攜帶相關(guān)設(shè)備進(jìn)入機(jī)房，如有其它額外要求，請務(wù)必提早和甲方相關(guān)人員聯(lián)絡(luò)，詳細(xì)步驟如下：·設(shè)備進(jìn)入機(jī)房，請乙方先在機(jī)房設(shè)備登記本上填寫設(shè)備清單，以方便甲方對乙方托管的設(shè)備予以標(biāo)識(shí)。·如乙方要添加托管其他設(shè)備，請乙方先向甲方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人和甲方機(jī)房管理人員聯(lián)絡(luò)后，待雙方認(rèn)可后進(jìn)展。·乙方如有調(diào)換設(shè)備需求，應(yīng)開具公司證明或介紹信，并請?jiān)诩追綑C(jī)房設(shè)備登記本上注明，以便日后查核。·乙方如需暫停效勞或因設(shè)備故障，要求暫時(shí)將設(shè)備搬出機(jī)房時(shí)，應(yīng)開具公司證明或介紹信，并結(jié)清所有欠款(如是暫停效勞，請?jiān)诎犭x設(shè)備同時(shí)交還“進(jìn)出機(jī)房通行證”于甲方)。五、乙方首次進(jìn)入機(jī)房沒有事先預(yù)約，應(yīng)隨機(jī)房人員至用戶休息室等待，待機(jī)房人員準(zhǔn)備完畢前方可進(jìn)入機(jī)房。六、乙方假設(shè)忘帶《進(jìn)出機(jī)房出入證》，那么應(yīng)開具單位介紹信并提早通知甲方指定業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人或技術(shù)聯(lián)絡(luò)人;假設(shè)乙方已到機(jī)房，須補(bǔ)開單位介紹信并至甲方機(jī)房后，乙方方可進(jìn)入機(jī)房調(diào)試設(shè)備，但是不可做設(shè)備的搬移。七、乙方必須嚴(yán)格按照指定的位置放置機(jī)器、接入指定的線路及用電設(shè)備，不得隨意挪動(dòng)或移用機(jī)房內(nèi)其它的設(shè)備，否那么由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。八、乙方首次進(jìn)入機(jī)房調(diào)試時(shí)，可以將顯示器帶入機(jī)房，待調(diào)試完畢后請將顯示器、機(jī)器紙箱等不相關(guān)設(shè)備帶出機(jī)房，甲方不負(fù)責(zé)替乙方保管。九、乙方在主機(jī)托管效勞期內(nèi)如要進(jìn)入機(jī)房調(diào)試，請按照甲方規(guī)定的時(shí)間進(jìn)出。詳細(xì)時(shí)間為每周一到周五am8：30-pm17：30的工作時(shí)間可以進(jìn)入機(jī)房調(diào)試，非上述時(shí)間內(nèi)進(jìn)入機(jī)房調(diào)試，必須先通知甲方相關(guān)聯(lián)絡(luò)人，經(jīng)同意后憑通行證進(jìn)入。十、乙方須遵守甲方《機(jī)房進(jìn)出規(guī)章制度》和《機(jī)房平安保障制度》，不得大聲喧嘩，不得將食品、飲料等帶入機(jī)房，制止吸煙，不得在機(jī)房內(nèi)隨意走動(dòng)，不得在機(jī)房內(nèi)進(jìn)展與調(diào)試無關(guān)的活動(dòng)。十一、為保證托管機(jī)房內(nèi)的整潔和平安，甲方機(jī)房謝決外來人員參觀。十二、業(yè)務(wù)使用過程中，歡送撥打甲方技術(shù)支持____/用戶投訴：·am8：30-pm17：30技術(shù)支持____tel：_______________用戶投訴tel：_______________·pm17：30-次日am8：30機(jī)房效勞____tel：_______________甲方：_______網(wǎng)絡(luò)受權(quán)代表：_______________蓋章：____________________________年_____月_____日乙方：___________________受權(quán)代表：_______________蓋章：____________________________年_____月_____日附件六_____________網(wǎng)絡(luò)效勞效勞內(nèi)容更改/補(bǔ)充說明甲方：________網(wǎng)絡(luò)效勞乙方：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：_______網(wǎng)絡(luò)受權(quán)代表：_______________蓋章：____________________________年_____月_____日乙方：___________________受權(quán)代表：_______________蓋章：____________________________年_____月_____日承包租賃經(jīng)營合同篇十第一章總那么第一條訂立合同雙方及保證人：甲方：(以下稱出租方)：_______________地址：_________________________________法定代表人：___________________________職務(wù)：_________________________________乙方：(以下稱承租方)：_______________住址：________________________________保證人：_______________________________住址：_________________________________保證人：_______________________________住址：_________________________________第二條為增強(qiáng)企業(yè)活力，進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心進(jìn)展租賃經(jīng)營，通過出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與辯論，經(jīng)過評標(biāo)委員會(huì)的最后評標(biāo)，________被確定為中標(biāo)承租人。出租方和承租方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)標(biāo)底所確定的根本內(nèi)容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的根底上特訂立本合同。第三條承租方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。第四條承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營。第五條承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和開展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。第六條承租方租賃經(jīng)營后，應(yīng)獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第七條租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。第八條本運(yùn)輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為其中固定為，流動(dòng)資金為元第九條本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的月日前交納。第十條本運(yùn)輸中心租賃經(jīng)營前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負(fù)責(zé)，與承租人無關(guān);租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。第十一條承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)展的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給出租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十二條承租人的權(quán)利1.承租人是本中心租賃經(jīng)營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù)。2.承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3.承租人對本中心的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。4.承租人對本中心經(jīng)營管理有____權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退工人的權(quán)利。5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。6.本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權(quán)。7.承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證、道路運(yùn)輸經(jīng)營答應(yīng)證等有效資格證。8.承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。9.有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。第十三條承租人的義務(wù)1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)和統(tǒng)籌基金。2.承租人必須按合同約定繳納租金。3.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運(yùn)輸中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包別人經(jīng)營。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。4.承租人要自覺承受承租方的監(jiān)視，保證依法經(jīng)營。5.承租人必須保障職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷進(jìn)步職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。6.承租人必須提供價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)7.承租人應(yīng)當(dāng)在交付租金和支付各種稅費(fèi)及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)保證金。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第十四條出租人的權(quán)利1.有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。2.有權(quán)監(jiān)視租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。3.對本中心財(cái)務(wù)有監(jiān)視、審計(jì)權(quán)。4.有權(quán)維護(hù)本中心職工的合法權(quán)益。第十五條出租人的義務(wù)1.根據(jù)承租人的懇求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。2.不得違背合同規(guī)定，干預(yù)承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。3.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章合同的變更、解除和終止第十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第十七條合同履行期間，假如國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí)，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第十八條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任。第十九條由于出租人違背合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承當(dāng)違約責(zé)任。第二十條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第二十一條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當(dāng)將本中心的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金、債權(quán)、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)展審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。第二十二條租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章違約責(zé)任第二十三條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。第二十四條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，應(yīng)支付當(dāng)年租金____%的違約金。第二十五條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金缺乏繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。第二十六條承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失承當(dāng)原財(cái)產(chǎn)價(jià)值___%的違約金。第二十七條出租人違背合同規(guī)定，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。第二十八條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向?qū)幗蚩h人民法院起訴。第七章附那么第二十九條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《辯論材料》均為本合同的組成局部，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。第三十條本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包租賃經(jīng)營合同篇十一出租方：__________________承租方：__________________承租經(jīng)營者：______________租賃企業(yè)名稱：____________地址：____________________所有者性質(zhì)：______________賬號(hào)：____________________經(jīng)營范圍：________________出租方與承租方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、租賃企業(yè)概況1.資產(chǎn)總額：其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________固定資產(chǎn)凈值：______________無形及遞延資產(chǎn)：____________其他資產(chǎn)：__________________2.負(fù)債總額：其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________長期負(fù)債：__________________3.所有者權(quán)益：其中：實(shí)收資本：__________________資本公積：__________________盈余公積：________