菜市場(chǎng)攤位出租合同

菜市場(chǎng)攤位出租合同第一條合同目的和背景本合同是由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）擁有的位于菜市場(chǎng)的攤位出租給承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）使用，雙方為確保合同正常履行，遵守有關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。第二條出租物及使用權(quán)的轉(zhuǎn)移甲方同意將其所有權(quán)的攤位出租給乙方，乙方可以在該攤位上開展經(jīng)營(yíng)、銷售業(yè)務(wù)。攤位在租賃期內(nèi)，乙方享有使用權(quán)，甲方不得干涉、中斷乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條合同期限本合同合法期限為一年，即從合同簽訂之日起到次年同一日止。若乙方希望繼續(xù)租用攤位，需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約意向并繳納續(xù)租金。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣500元，共計(jì)6000元。租金應(yīng)在每月租期開始前五日繳納給甲方。如未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%。第五條攤位使用乙方擁有使用攤位的一切經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性、合法性、健康性。乙方應(yīng)注意衛(wèi)生環(huán)境，不得亂丟垃圾、污水等，保持?jǐn)偽桓蓛粽麧?，不得影響他人租用攤位的正常使用。第六條維護(hù)和修繕施工、裝修以及維修和保養(yǎng)攤位的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；乙方應(yīng)保護(hù)和維護(hù)攤位和設(shè)施的完好性和正常使用，不得擅自拆動(dòng)和損壞設(shè)施；如有需要維修或更換的設(shè)施和物資，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。第七條違約責(zé)任和解除任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。如經(jīng)合法程序得出違約方應(yīng)承擔(dān)的的損失，則違約方應(yīng)擔(dān)負(fù)賠償責(zé)任；在以下情形下，任何一方均有權(quán)利終止本合同：乙方未能在租賃期內(nèi)按期支付租金，并在甲方書面催告后三日內(nèi)未能清償所欠租金的；乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，不聽從甲方合理要求而不改正的。第八條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院處理。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽署：______________