營(yíng)業(yè)房屋出租合同書

營(yíng)業(yè)房屋出租合同書合同雙方甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________一、出租房屋情況地點(diǎn)：______________總面積：______________平方米房屋類型：______________使用用途：______________出租房屋具體位置、房間數(shù)量、面積、設(shè)施等詳見附件。二、租金及支付方式租金總額：______________元/年支付方式：______________（e.g.

每季度支付）三、保證金乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起________天內(nèi)，向甲方支付保證金______________元（大寫：______________元）。合同期滿前15天內(nèi)，甲方接到乙方書面通知，確認(rèn)租賃房屋內(nèi)沒有損壞，保證金應(yīng)當(dāng)全部退還，不計(jì)利息。四、服務(wù)設(shè)施及維護(hù)甲方應(yīng)確保出租房屋設(shè)施完好，生活用水、用電、用氣正常供應(yīng)。乙方在使用過程中，應(yīng)安全、合理地使用各種設(shè)施和電力、水、氣、熱等資源，保證房屋和設(shè)施不受損壞。如乙方因自己的使用不當(dāng)，導(dǎo)致房屋、設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修繕或更換費(fèi)用。五、租賃期限及續(xù)簽租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止，共計(jì)______________個(gè)月，合同期滿后如雙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前60天內(nèi)約定續(xù)簽事宜。六、違約責(zé)任乙方違約應(yīng)按如下規(guī)定向甲方支付違約金：逾期支付租金：______________________元/天；未及時(shí)繳納保證金：______________________元；擅自改變房屋用途：______________________元。甲方自行解除合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約金______________元。七、其他事項(xiàng)甲乙雙方需要就本合同的解釋和履行等問題，友好協(xié)商，并簽署書面協(xié)議；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同正本和附件在租賃期屆滿后共同歸甲方所有。八、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效，自______________年______________月______________日起生效。甲方（出租方）：簽字：____________