營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同

營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方：(轉(zhuǎn)讓方)地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：(受讓方)地址：電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)過甲方和乙方雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：轉(zhuǎn)讓物品甲方同意將其所擁有并合法經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓給乙方。該營(yíng)業(yè)房位于(地址)，是一幢商業(yè)用途房屋，面積約(面積)平方米。轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意購(gòu)買該營(yíng)業(yè)房，以人民幣(價(jià)格)元的價(jià)格支付，并由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括辦理稅費(fèi)、公正等。付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起(付款期限)內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。房屋權(quán)利狀況該營(yíng)業(yè)房的權(quán)利狀況良好，無爭(zhēng)議，可以轉(zhuǎn)讓。該房屋沒有被司法機(jī)關(guān)查封、扣留和凍結(jié)，沒有任何未解決的買賣和抵押權(quán)糾紛。過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起(天數(shù))內(nèi)將該房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、房屋稅費(fèi)完稅發(fā)票、公證書等過戶所需的證件和手續(xù)提交給乙方，乙方按要求辦理房屋過戶手續(xù)。購(gòu)房須知本合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件及款項(xiàng)收據(jù)，以備未來發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)參考。乙方購(gòu)房后應(yīng)依法擇期向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)稅，及時(shí)交納相關(guān)稅費(fèi)。因乙方原因未及時(shí)繳納稅款造成的罰款、利息、滯納金等后果，由乙方承擔(dān)。本合同項(xiàng)下的過戶手續(xù)須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的房屋交易稅、公證費(fèi)、過戶傭金及其它費(fèi)用。違約責(zé)任如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的(違約金比例)。如果甲方不能按照約定時(shí)間將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、房屋稅費(fèi)完稅發(fā)票、公證書等證件和手續(xù)交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的(違約金比例)。如果甲方因?yàn)檫^錯(cuò)導(dǎo)致該營(yíng)業(yè)房的權(quán)利狀況發(fā)生爭(zhēng)議，直接給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決雙方在簽署本合同并履行完約后發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，應(yīng)向(仲裁委員會(huì))申請(qǐng)仲裁并按照《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。合同生效本合同自簽字蓋章之日（公歷）起生效，至交付過戶日期之日止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：________________________乙方簽字：_______