農(nóng)村房屋購房合同書范文（7篇）

第16頁共16頁農(nóng)村房屋?購房合同?書范文?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方為購?銷度假村?商品房事?宜，經(jīng)洽?商簽訂合?同條款如?下，以便?共同遵守?。一、?乙方向甲?方購買坐?落在度假?村組團(tuán)內(nèi)?樓房__?__棟。?建筑面積?為___?_平方米?。其面積?以《建筑?面積計算?規(guī)則》為?準(zhǔn)。二?、商品房?售價為人?民幣__?__元。?其中包括?配套的配?電室、臨?時鍋爐房?、道路、?綠化等工?程設(shè)施的?費用，但?不包括建?筑稅和公?證費。?三、付款?辦法預(yù)?購房屋按?房屋暫定?價先付購?房款40?%，計人?民幣__?__元（?其中10?%為定金?）。待房?屋建筑工?作量完成?一半時再?預(yù)付30?%。房屋?竣工交付?乙方時按?實際售價?結(jié)清尾款?。房屋建?筑稅款由?甲方代收?代繳。?四、交房?時間甲?方應(yīng)于_?___年?____?月將驗收?合格的房?屋交付乙?方。五?、乙方在?接到甲方?交接房通?知后的十?天內(nèi)將購?房款結(jié)清?。屆時乙?方若不能?驗收接管?時，須委?托甲方代?管，并付?甲方代管?費___?__（按?房價的萬?分之一/?日計?。?。六、?乙方從接?管所購房?屋之日起?，甲方按?照國家規(guī)?定，對房?屋質(zhì)量問?題實行保?修（土建?工程保修?一年，水?電保修半?年，暖氣?保修一個?采暖期）?。七、?違約責(zé)任?1.本?合同生效?后，如乙?方違約，?乙方已繳?定金不退?;如甲方?違約，則?應(yīng)雙倍退?還定金。?2.甲?方如不能?按期交付?乙方所購?房屋時（?除人力不?可抗拒原?因外），?每逾期一?天，甲方?向乙方償?付承擔(dān)應(yīng)?交房屋售?價萬分之?一的罰金?。甲方通?過努力交?付房屋，?乙方又同?意提前接?管時，以?同等條件?由乙方付?給甲方作?為獎勵。?八、乙?方需要安?裝電話，?由甲方解?決，費用?由乙方承?擔(dān)。九?、乙方對?所購房屋?享有所有?權(quán)，但必?須遵守國?家有關(guān)房?屋管理規(guī)?定及度假?村管理辦?法。十?、甲乙雙?方如在執(zhí)?行本合同?過程中發(fā)?生爭執(zhí)，?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決;?如雙方不?能達(dá)成一?致意見時?，應(yīng)提交?仲裁委員?會進(jìn)行仲?裁。十?一、本合?同一式九?份，正本?兩份，雙?方各執(zhí)一?份;副本?六份，雙?方各執(zhí)三?份。正副?兩本具有?同等法律?約束力。?十二、?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章并公?證后生效?。本合同?未盡事宜?由雙方另?行協(xié)商。?十三、?本合同附?件1.?房屋平面?位置及占?用土地范?圍圖2?.度假村?別墅暫行?管理甲?方：__?___（?蓋章）?????????乙?方：__?___（?蓋章）?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__開?戶銀行：?____?_????????????開?戶銀行：?____?_賬號?：___?__?????????????????賬號：_?____?農(nóng)村房?屋購房合?同書范文?（二）?甲方（賣?方）：?乙方（買?方）：?甲、乙雙?方就房屋?購房事項?，經(jīng)協(xié)商?一致，并?經(jīng)土地所?有權(quán)人同?意，達(dá)成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在房屋?院落（包?括：正房?間、廂房?間）出賣?給乙方，?并將與所?出賣房屋?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓?給乙方，?。該院落?具體位置?為：東?鄰：西鄰?：南鄰?：北鄰：?登記長?度為：米?、寬度為?米，面積?共平米。?二、該?院落相關(guān)?的附屬物?同時全部?轉(zhuǎn)讓，附?屬物包括?：三、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價款為人?民幣大寫?;即人民?幣小寫元?。乙方在?合同生效?時一次性?付清。?四、甲方?應(yīng)在前將?該房屋交?付乙方;?屆時該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費?、水電費?、物業(yè)管?理費、取?暖費、入?網(wǎng)費、有?線電視費?等，五?、本合同?生效后，?一方如不?能按規(guī)定?交付房產(chǎn)?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付五十元?違約金。?六、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)。?并已經(jīng)取?得全部共?有人的一?致同意。?若因產(chǎn)權(quán)?、使用權(quán)?或其他產(chǎn)?權(quán)原因而?導(dǎo)致乙方?無法正常?使用，甲?愿意賠付?乙方全部?轉(zhuǎn)讓款、?房屋的改?造、建造?、裝修等?費用及土?地增值部?分。七?、合同生?效后甲方?有配合乙?方辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義?務(wù)，如因?政府原因?確實無法?辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方須?把相關(guān)證?件交乙方?保存。如?遇政府征?地拆遷，?該院落的?拆遷利益?（包括拆?遷補(bǔ)償款?、回遷房?等）全部?歸乙方所?有。八?、：1?.本協(xié)議?未盡事宜?須經(jīng)雙方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議。?2.本?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?字、蓋章?，村委會?簽字蓋章?后生效。?3.本?協(xié)議電腦?打印一式?三份，各?方各執(zhí)一?份。甲?方（賣方?）：__?___????????（印）?身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（買方）?：___?__????????（?。┥?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?村委會?意見：?村委會蓋?章：__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?房屋購房?合同書范?文（三）?甲方（?賣方）：?乙方（?買方）：?甲乙雙?方就下列?房屋的買?賣訂立如?下補(bǔ)充協(xié)?議，以資?雙方共同?遵守。?一、買賣?的標(biāo)的及?價款：甲?方向乙方?出售位于?商業(yè)用房?，建筑面?積㎡，每?平方米元?，共計（?人民幣）?元整。（?比價格包?含辦理房?產(chǎn)手續(xù)時?，乙方應(yīng)?承擔(dān)的各?項稅、費?和公共維?修基金）?二、雙?方責(zé)任與?權(quán)利1?、甲方須?具備該房?屋所有相?關(guān)法律認(rèn)?可文件。?2、甲?方負(fù)責(zé)辦?理本合同?項下的產(chǎn)?權(quán)過戶，?由此所產(chǎn)?生相關(guān)稅?費、公共?維修基金?全部由甲?方承擔(dān)。?3、甲?方應(yīng)在簽?訂本合同?后日內(nèi)辦?理完畢過?戶手續(xù)，?將合法齊?全的房產(chǎn)?證交于乙?方。4?、乙方提?供過戶所?用的各種?身份證明?及法律認(rèn)?可文件。?三、違?約條款?甲、乙任?何一方不?按上述條?款執(zhí)行既?視為違約?，違約方?須向?qū)Τ?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?。在執(zhí)行?本合同的?過程中，?如遇雙方?發(fā)生糾紛?，先行通?過雙方協(xié)?商;協(xié)商?不成時可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。四、?其他事宜?本補(bǔ)充?協(xié)議與原?購房合同?具有同等?法律效力?，本補(bǔ)充?協(xié)議與原?購房合同?有不一致?的地方以?本補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?本協(xié)議?自簽定之?日起生效?，一式二?份;甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?日期：?____?年___?_月__?__日?農(nóng)村房屋?購房合同?書范文（?四）賣?方（甲方?）：身?份證號：?____?_買方?（乙方）?：___?__身?份證號：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、房屋?座落及面?積：本?房屋座落?在為：和?府國用（?筑面積）?第，土地?證編號_?____?，現(xiàn)甲方?將建成房?屋的二樓?出售給乙?方，出售?房屋建_?___平?方米，準(zhǔn)?確面積以?房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。__?__元整?（￥__?__元）?。甲方將?房屋交付?給乙方使?____?元（￥：?____?元）。?二、房屋?概況及計?價、付款?方式：?本房屋已?由甲方全?面裝修好?可入住使?用，交易?總價為人?民幣用（?即簽訂本?合同）時?，乙方需?全部繳清?房屋總價?款三、?甲方責(zé)任?與權(quán)利?1、甲方?保證出售?的房屋為?合法房產(chǎn)?，在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛。有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項等?，甲方均?在交易前?辦妥，交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。2、?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人再訂?立《買賣?合同》。?3、甲?方承諾在?本合同簽?訂后的_?___個?月內(nèi)辦理?好房產(chǎn)證?，辦理房?產(chǎn)證的所?有費用均?由甲方承?擔(dān)，如因?甲方原因?造成合同?簽訂24?個月后仍?沒有辦理?好房產(chǎn)證?，甲方需?對乙方做?出賠償。?四、乙?方責(zé)任與?權(quán)利1?、本合同?簽訂后，?乙方即享?有該房屋?的所有權(quán)?，甲方不?得以任何?方式及理?由影響乙?方享用該?房屋的所?有權(quán)。?2、乙方?如有必要?對房屋重?新裝修時?，不得影?響該房屋?本體結(jié)構(gòu)?安全。?五、本合?同未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?六、本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由和?平縣仲裁?委員會仲?裁。七?、本合同?連同附件?《土地使?用證》復(fù)?印一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字（簽章?）之日起?生效，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_日期?：___?__乙?方：__?___?證明人：?____?_日期?：___?__農(nóng)?村房屋購?房合同書?范文（五?）甲方?（售房人?）：乙?方（買房?人）：?見證人：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?，建筑面?積為平方?米;（?二）出售?房屋的所?有權(quán)證證?號為;?（三）房?屋平面圖?及其四至?見房產(chǎn)證?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條甲方?保證已如?實陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條乙方在?前付給甲?方定金（?人民幣）?，（大寫?）元，（?小寫）元?。如果?由于乙方?（買房者?）單方面?原因不再?購買此房?則上述定?金不返還?。但由于?甲方（賣?房者）單?方面原因?不賣此房?則要返還?乙方雙倍?金額，以?作賠償。?上述定金?在乙方最?后一次付?款時充抵?房款在時?由甲方退?還乙方。?第四條?該房屋協(xié)?議價格為?（人民幣?）（大寫?）元，（?小寫）元?。（其中?包括交易?時所需的?各種費用?，乙方不?再支付任?何費用。?房款40?萬，稅費?乙方共出?2萬，超?出部分均?由甲方負(fù)?責(zé)。入住?費用乙方?出2千元?，超出部?分由甲方?負(fù)責(zé)。）?房價款的?支付方式?和支付時?間為：?第五條1?、經(jīng)甲乙?雙方議定?對該房屋?的財產(chǎn)所?有權(quán)甲方?出售的房?屋及屋內(nèi)?的家俱等?附屬設(shè)施?，在交房?時須保持?現(xiàn)狀不變?。2、?雙方定于?前向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：第六?條甲、乙?雙方確認(rèn)?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對該房?屋享有共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲、?乙雙方同?意，在本?契約生效?后日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請辦理房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?;并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?a、該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?b、該?房屋土地?使用權(quán)為?劃撥取得?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需?交納土地?出讓金或?土地收益?金;雙方?約定，該?費用由□?甲方承擔(dān)?□乙方承?擔(dān)。（自?行選擇）?c、除?本條第二?款已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費?，由□甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔(dān)□甲方?承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。?（自行選?擇）第?八條甲、?乙雙方向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記?機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，?則雙方提?出申請的?時間為該?房屋權(quán)利?轉(zhuǎn)移時間?。第九?條該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險?自a、?房屋正式?交付之日?b、權(quán)?利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?（自行選?擇）第?十條該房?屋正式交?付時，物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?住費、通?訊等相關(guān)?雜費，均?由甲方負(fù)?責(zé)，乙方?不再支付?任何費用?。第十?一條本契?約未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十二?條本契約?a、自甲?乙雙方簽?訂之日?b、自之?日起生效?。（空白?處可自行?約定）?第十五條?甲、乙雙?方約定補(bǔ)?充條款如?下：甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村房屋購?房合同書?范文（六?）賣方?（甲方）?：身份證?號：買?方（乙方?）：身份?證號：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?房屋座落?及面積：?本房屋?座落在為?：國用（?筑面積）?第，土地?證編號號?，現(xiàn)甲方?將建成房?屋的二樓?出售給乙?方，出售?房屋建平?方米，準(zhǔn)?確面積以?房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。元整?（￥元）?。甲方將?房屋交付?給乙方使?元（￥：?____?_元）。?二、房?屋概況及?計價、付?款方式：?本房屋?已由甲方?全面裝修?好可入住?使用，交?易總價為?人民幣用?（即簽訂?本合同）?時，乙方?需全部繳?清房屋總?價款三?、甲方責(zé)?任與權(quán)利?1、甲?方保證出?售的房屋?為合法房?產(chǎn)，在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛。?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?等，甲方?均在交易?前辦妥，?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。2?、本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人再?訂立《買?賣合同》?。3、?甲方承諾?在本合同?簽訂后的?24個月?內(nèi)辦理好?房產(chǎn)證，?辦理房產(chǎn)?證的所有?費用均由?甲方承擔(dān)?，如因甲?方原因造?成合同簽?訂24個?月后仍沒?有辦理好?房產(chǎn)證，?甲方需對?乙方做出?賠償。?四、乙方?責(zé)任與權(quán)?利1、?本合同簽?訂后，乙?方即享有?該房屋的?所有權(quán)，?甲方不得?以任何方?式及理由?影響乙方?享用該房?屋的所有?權(quán)。2?、乙方如?有必要對?房屋重新?裝修時，?不得影響?該房屋本?體結(jié)構(gòu)安?全。五?、本合同?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。六?、本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由和平?縣仲裁委?員會仲裁?。七、?本合同連?同附件《?土地使用?證》復(fù)印?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?（簽章）?之日起生?效，具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__證?明人：?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?農(nóng)村房屋?購房合同?書范文（?七）出?賣人（以?下簡稱甲?方）：_?____?身份證?號碼：_?____?甲方為?____?省___?_市__?__區(qū)/?鎮(zhèn)___?__居民?甲方配?偶：__?___?身份證號?碼：__?___?房屋地址?：___?__農(nóng)?村集體土?地使用證?號碼：_?____?買受人?（以下簡?稱乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__乙?方為__?__省_?___市?____?區(qū)/鎮(zhèn)_?____?居民根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國土地?管理法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?遵循平等?、自愿、?公平、誠?實信用、?守法的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成如下?條款：?第一條房?屋情況?該房屋農(nóng)?村集體土?地使用證?號：__?___房?屋座落：?____?市___?_區(qū)__?__村。?設(shè)計用途?居民自住?用房，建?筑結(jié)構(gòu)，?建筑層數(shù)?為___?__層。?建筑面積?____?平方米。?該房房?土地來源?為：農(nóng)村?集體土地?劃撥，房?屋建于_?___年?使用至今?為___?_年。?第二條該?房屋價款?規(guī)定該?房屋按照?協(xié)商以總?價計算，?價款為3?0萬元，?計叁拾萬?元（大寫?）。第?三條房屋?交付日期?經(jīng)雙方?簽訂合同?后，乙方?付清甲方?房款__?__日內(nèi)?方可交付?。甲方在?將房屋交?付乙方時?如遇不可?抗力（如?自然災(zāi)害?及其他不?可抗力）?時，且不?能履行合?同，雙方?同意按下?列第__?___種?方式處理?：1、?變更合同?2、解?除合同?第四條乙?方付款形?式及付款?時間如?甲方無異?議，乙方?將在合同?簽訂__?__日內(nèi)?按一次性?付款形式?付款。?第五條甲?方逾期交?付商品房?的處理：?如超過?上述約定?期限的，?乙方有權(quán)?按照下述?約定，追?究甲方違?約責(zé)任，?約定為：?合同繼續(xù)?履行。甲?方應(yīng)支付?乙方已付?款利息，?利息自合?同約定甲?方應(yīng)交付?房屋之日?次日起至?實際交付?房屋之日?止，按銀?行同期貸?款利率計?算。此外?，甲方還?應(yīng)每