鄭州小產(chǎn)權房買賣合同

鄭州小產(chǎn)權房買賣合同一、基本條款1.1合同當事人本合同買方為（以下簡稱“買方”）：姓名/名稱：____________________證件類型：___________證件號碼：________________________聯(lián)系電話：______________________郵箱：______________________本合同賣方為（以下簡稱“賣方”）：姓名/名稱：____________________證件類型：___________證件號碼：________________________聯(lián)系電話：______________________郵箱：______________________1.2房屋基本信息房屋地址：________________________建筑面積（平方米）：__________戶型：___________產(chǎn)權情況：小產(chǎn)權/未知/其他（請注明）____________土地使用年限（年）：__________用途：__________1.3交易金額總價（元）：_______________（人民幣）（大寫：_______________________）其中，購房款（元）：_______（人民幣）（大寫：_______________________）其他費用：__________（請注明）____________（元）二、交易方式2.1首付款和尾款買方應在簽訂本合同時向賣方支付首付款_______（人民幣）元，占總價的_______%。剩余尾款應在交付房屋的同時一次性支付給賣方。2.2交付房屋時間賣方應在本合同生效之日起_______個月內將房屋交付給買方。具體的交付時間由雙方協(xié)商確定。2.3房屋交付標準賣方應將房屋按照國家有關標準交付給買方，并保證房屋的實際使用面積不低于合同中所述。2.4房屋交付手續(xù)賣方應提供以下文件及資料：獨立產(chǎn)權證房屋銷售許可證房屋驗收合格證房屋建設工程規(guī)劃許可證其他必要的房屋交易資料三、權利和義務3.1賣方的權利和義務賣方應當按照本合同的約定將房屋交付給買方，并保證房屋的產(chǎn)權證以及其他相關證件齊全、真實有效。賣方應當在合同生效之日之前將購房款在本合同規(guī)定的賬戶中存入，并在買方支付購房款的同時出具正式的發(fā)票。3.2買方的權利和義務買方應當按照本合同的約定向賣方支付全部購房款。買方應當按照本合同的約定按時支付房屋的其他相關費用，包括但不限于房屋過戶費用、物業(yè)管理費用等。3.3違約責任任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任，賠償對方因此所造成的損失。違約方應向守約方支付等價于違約方違約金的金額作為違約金。四、法律適用本合同由中華人民共和國法律適用。如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。五、其他條款5.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。5.2本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。5.3本合同附件和補充協(xié)議均為本合同不可缺少的組成部分。5.4本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。5.5本合同中涉及的專業(yè)詞匯應以國家相關法律法規(guī)、規(guī)章制度等文件的定義和要求為準。以上就是鄭