二手房轉(zhuǎn)讓合同示范文本（7篇）

第23頁共23頁二手房轉(zhuǎn)?讓合同示?范文本?出讓方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：買受?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就甲方?房產(chǎn)出讓?于乙方事?宜，訂立?此二手房?轉(zhuǎn)讓合同?范本。?第一條：?本二手房?轉(zhuǎn)讓合同?范本中甲?方房屋坐?落于，建?筑面為平?方米，其?中實(shí)際建?筑面積為?平方米，?公共部分?及公用分?攤面積為?平方米，?該房屋土?地使用期?限為__?__年（?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止）。?第二條?：甲方同?意以元/?建筑平方?米將房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓于乙?方，乙方?認(rèn)可現(xiàn)有?建筑面積?，當(dāng)測(cè)繪?面積與現(xiàn)?有建筑面?積有誤差?時(shí)，甲乙?雙方不再?追究，轉(zhuǎn)?讓金包定?總額為元?。第三?條：因該?房產(chǎn)系單?位分房，?現(xiàn)甲方尚?未取得房?屋產(chǎn)權(quán)，?經(jīng)雙方協(xié)?商，乙方?于___?_年__?__月_?___日?支付甲方?元作為該?房屋使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?，待房屋?產(chǎn)權(quán)確定?并經(jīng)房產(chǎn)?部門準(zhǔn)于?上市后，?本使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金即?轉(zhuǎn)為房屋?的買賣價(jià)?款。第?四條：乙?方交付甲?方房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金的同時(shí)?甲方應(yīng)騰?房并將該?房交于乙?方使用，?如甲方單?位提出異?議由甲方?協(xié)調(diào)解決?。第五?條：本房?屋現(xiàn)有水?、電、暖?氣、煤氣?、閉路電?視附屬設(shè)?施，如甲?方單位收?取費(fèi)用，?該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，其他設(shè)?施費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第六?條：乙方?同意甲方?單位選取?的物業(yè)單?位進(jìn)行管?理，甲方?按其實(shí)際?使用時(shí)間?承擔(dān)相關(guān)?物業(yè)管理?費(fèi)用，房?屋交付乙?方使用后?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第七條?：甲方房?產(chǎn)在有權(quán)?上市銷售?后，在乙?方催告辦?理權(quán)屬變?更登記日?內(nèi)，應(yīng)持?房產(chǎn)證與?土地使用?權(quán)證及其?他有關(guān)證?明與乙方?共同辦理?相關(guān)權(quán)屬?變更登記?。各自費(fèi)?用由甲乙?雙方分別?承擔(dān)。?第八條：?在權(quán)屬未?變更以前?，甲方不?得再行就?該房產(chǎn)進(jìn)?行買賣、?抵押等處?分行為。?第九條?：本二手?房轉(zhuǎn)讓合?同范本生?效后，除?不可抗力?外，甲方?應(yīng)按照約?定將房屋?交付乙方?使用并保?證甲方使?用，房屋?修繕等問?題如需甲?方單位辦?理乙方應(yīng)?予協(xié)助。?第十條?：如甲方?未按照約?定交付房?產(chǎn)于乙方?使用，甲?方除返還?乙方支付?的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金并?支付使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?的利息（?按照日萬?分之四的?利率自支?付轉(zhuǎn)讓金?之日起計(jì)?算）。?如乙方在?使用房產(chǎn)?至辦理房?權(quán)變更手?續(xù)前，甲?方提出收?回房屋使?用權(quán)，甲?方要支付?乙方的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金、利息?（計(jì)算方?式同上）?及房屋的?增值價(jià)值?外，還要?承擔(dān)乙方?添加的附?屬設(shè)施及?房屋裝修?費(fèi)用（不?折舊）。?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?示范文本?（二）?范本賣方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）?買方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?____?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?、乙方同?意購(gòu)買甲?方擁有的?座落在?市區(qū)第?【幢】?【座】?【單元】?號(hào)的房?產(chǎn)，建筑?面積為?平方米，?房產(chǎn)證號(hào)?為。土?地證號(hào)為?第二條?、甲乙雙?方商定成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?，（大寫?）___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整。第?三條、乙?方于本合?同簽訂之?日支付甲?方50%?的購(gòu)房款?元，（大?寫）__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整。剩?余50%?的房款由?乙方在房?產(chǎn)證等權(quán)?屬證照變?更后交付?之日支付?給甲方。?第四條?、在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，雙方到?房屋管理?部門辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。如?遇有節(jié)假?日，日期?相應(yīng)地推?遲。第?五條、甲?方在收到?乙方全額?房款的當(dāng)?日向乙方?交付本合?同第一?條所列房?產(chǎn)及其附?屬設(shè)施的?鑰匙、水?電煤氣費(fèi)?繳付專用?存折或者?其他憑證?、有線電?視用戶證?、物業(yè)費(fèi)?繳付、寬?帶使用憑?證等所有?與本合同?第一條?所列房產(chǎn)?相關(guān)附屬?設(shè)施設(shè)備?和相關(guān)服?務(wù)的權(quán)利?憑證。以?上按照實(shí)?際原已有?的辦理，?如原無則?無需交付?。第六?條、甲方?保證在本?合同約定?的房產(chǎn)辦?理過戶之?日前所有?水、電、?煤氣、物?業(yè)、電話?、寬帶等?所涉及的?費(fèi)用已經(jīng)?結(jié)清，不?存在欠費(fèi)?。否則，?費(fèi)用由甲?方繼續(xù)承?擔(dān)，并向?乙方賠償?由此產(chǎn)生?的.損失?；甲方保?證對(duì)該房?屋擁有合?法的所有?權(quán)并有權(quán)?進(jìn)行處置?，不存在?任何權(quán)利?限制和障?礙。第?七條、自?本合同約?定的房產(chǎn)?辦理交付?之日起，?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、物?業(yè)費(fèi)用等?由乙方承?擔(dān)。第?八條、乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款方?式付款，?每逾期_?___日?，按照逾?期金額的?2‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個(gè)月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，并?向甲方支?付購(gòu)房款?20%違?約金。?第九條、?甲方未按?本合同?第四條、?第五條?規(guī)定將房?屋及時(shí)交?付使用，?每逾期_?___日?，按照購(gòu)?房總價(jià)的?2‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個(gè)月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，并?向乙方支?付房?jī)r(jià)2?0%的違?約金。?第十條、?甲、乙雙?方達(dá)成一?致意見，?雙方交易?所涉所有?稅、費(fèi)等?全部由乙?方負(fù)擔(dān)。?第十一?條、本合?同未盡事?宜由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，向房屋?所在地的?法院提起?訴訟。?第十二條?、本合同?一式兩份?，自雙方?簽訂之日?起生效。?甲方：_?____?????????????乙方：?____?_【二手?房轉(zhuǎn)讓合?同的范本?二手房?轉(zhuǎn)讓合同?示范文本?（三）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?姓名：?地址：?聯(lián)系電話?：買方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：姓名?：地址?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋的基本?情況：?層戶，房?屋結(jié)構(gòu)為?，房產(chǎn)證?登記面積?平方米，?房屋所有?權(quán)證編號(hào)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條價(jià)?格：元?（大寫拾?萬仟佰元?整），（?含附屬設(shè)?施費(fèi)用）?;2、?甲、乙雙?方達(dá)成一?致意見，?雙方交易?稅費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。?第三條?付款方式?：乙方?于本合同?簽訂當(dāng)日?內(nèi)向甲方?支付交首?付款萬元?（___?__）元?（大寫拾?萬仟佰元?整）在房?屋過戶手?續(xù)辦理完?畢之日支?付。甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，甲方所?售房屋總?金額為人?民幣（大?寫拾萬仟?佰元整）?，余款?第四條房?屋交付期?限：房?屋合同由?社區(qū)各位?領(lǐng)導(dǎo)鑒證?，交納稅?費(fèi)20x?x元整，?由乙方負(fù)?責(zé)交納。?第五條?簽訂合同?之后，所?售房屋室?內(nèi)設(shè)施不?再變更。?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量?符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋交?付使用之?前的有關(guān)?費(fèi)用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關(guān)?。第六?條甲方保?證在辦理?完過戶手?續(xù)之日起?____?日內(nèi)，將?戶口遷出?，逾期超?過___?_日，乙?方每日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?甲、乙雙?方可依法?向該房屋?所在地人?民法院起?訴。第?七條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?八條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等法律?效力。?甲方（簽?名或蓋章?）：乙?方（簽名?或蓋章）?：鑒證?方（簽名?或蓋章）?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日二手?房轉(zhuǎn)讓合?同示范文?本（四）?當(dāng)事人?基本信息?：賣方?：姓名?：___?__??????????????國(guó)籍?/地區(qū)：?____?_身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：_?____??????????聯(lián)系電話?：___?__通?訊地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_所占?份額：_?____?公司或?機(jī)構(gòu)名稱?：___?__營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?___???????????所占份?額：__?___?通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?_代理?人：__?___??????????????聯(lián)系電?話：__?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?__通?訊地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_共有?權(quán)人：?姓名：_?____???????????????國(guó)籍/地?區(qū)：__?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?__?????????聯(lián)系?電話：_?____?通訊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?所占份額?：___?__公?司或機(jī)構(gòu)?名稱：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?_??????????所?占份額：?____?_通訊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?身份證?/護(hù)照號(hào)?碼：__?___?買方：?姓名：_?____???????????????國(guó)籍/地?區(qū)：__?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?__?????????郵政?編碼：_?____?通訊地?址：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?所占份額?：___?__公?司或機(jī)構(gòu)?名稱：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?_??????????所?占份額：?____?_通訊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?身份證?/護(hù)照號(hào)?碼：__?___?代理人：?____?_?????????????聯(lián)?系電話：?____?_身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：_?____?通訊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓條例》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?買賣雙方?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就本?合同所涉?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條【?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?】賣方?所轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)坐落?于：__?____?____?____?____?____?____?____?.房地?產(chǎn)證號(hào)為?：___?__????????.?房地產(chǎn)用?途為：_?____?.登記?建筑面積?為：__?__平方?米。套內(nèi)?建筑面積?為：__?__平方?米。該?房地產(chǎn)土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?該房地產(chǎn)?于___?_年__?__月竣?工。目?前該房地?產(chǎn)物業(yè)管?理公司為?____?_，物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)為每月?每平方米?建筑面積?人民幣：?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分第?二條【房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)?沒有設(shè)定?抵押也未?被查封，?賣方對(duì)該?房地產(chǎn)享?有完全的?處分權(quán)。?第三條?【房地產(chǎn)?租約現(xiàn)狀?】該房?地產(chǎn)所附?租約現(xiàn)狀?為___?____?____?____?____?____?____?____?：1、?該房地產(chǎn)?沒有租約?2、該?房地產(chǎn)之?上存有租?約。租賃?合同見附?件[租賃?編號(hào)：_?____?，月租金?元整，租?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日].賣?方須于簽?署《深圳?市二手房?買賣合同?》前取得?承租人放?棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)或放?棄購(gòu)買權(quán)?之書面證?明，否則?視為賣方?違約。買?賣雙方經(jīng)?協(xié)商一致?按下述第?____?_種方式?處置租賃?合同①?該房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?后，原租?賃合同在?有效期內(nèi)?對(duì)買方仍?然有效。?賣方須于?____?___?___前?協(xié)助買方?與承租人?簽訂新的?租賃合同?，同時(shí)賣?方須將承?租方已交?賣方之租?賃押金/?保證金及?預(yù)交租金?轉(zhuǎn)交予買?方，買方?自___?__時(shí)起?享有賣方?在原租賃?合同項(xiàng)下?之權(quán)利義?務(wù)。②?賣方須于?該房地產(chǎn)?交付買方?使用前解?除原租賃?合同，買?方對(duì)因原?租賃合同?而產(chǎn)生之?糾紛不承?擔(dān)任何責(zé)?任?！?第四條【?附著于該?房地產(chǎn)之?上的戶口?】該房?地產(chǎn)所附?著的戶口?，賣方保?證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)遷出，?逾期則以?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)?按日萬分?之___?__向買?方支付違?約金。?第五條【?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?】該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為?人民幣：?____?億___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角__?___分?該轉(zhuǎn)讓價(jià)?款不含稅?費(fèi)。第?六條【交?易定金】?該房地?產(chǎn)交易定?金為人民?幣：__?__億_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分買方?同意按以?下方式支?付：本?合同簽訂?時(shí)，向賣?方支付定?金人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角?____?_分本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?向賣方支?付定金余?額人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分上?述定金建?議交由買?賣雙方約?定的銀行?第三方賬?戶監(jiān)管。?買方將定?金在合同?約定期限?內(nèi)存入監(jiān)?管帳號(hào)，?即視為賣?方收訖。?定金在買?賣雙方辦?理過戶手?續(xù)時(shí)自動(dòng)?轉(zhuǎn)為樓款?，但另有?約定的除?外。第?七條【交?房保證金?】為防?范交易風(fēng)?險(xiǎn)，督促?賣方按約?定如期交?付該房地?產(chǎn)并結(jié)清?所有費(fèi)用?，買賣雙?方協(xié)商同?意在本合?同簽訂時(shí)?從交易總?價(jià)款中預(yù)?留人民幣?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角__?___分?作為交房?保證金此?款在賣方?實(shí)際交付?房地產(chǎn)及?完成產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?時(shí)進(jìn)行結(jié)?算。此交?房保證金?的處理方?法為下列?第___?__種：?1、交?由居間方?托管2?、其它：?第八條?【付款方?式】買?方所支付?款項(xiàng)，除?有特別約?定，建議?以銀行第?三方托管?的方式進(jìn)?行資金監(jiān)?管。買?方按下列?第___?__種方?式給付除?定金、交?房保證金?之外的房?款人民幣?：___?_億__?__仟_?___佰?___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分1?、一次性?付款買?方須于_?___年?____?月___?_日之前?將上述房?款支付至?買賣雙方?約定的銀?行第三方?監(jiān)管賬戶?。2、?買方向銀?行抵押付?款買方?須于__?__年_?___月?____?日之前支?付除定金?、交房保?證金之外?的剩余首?期款人民?幣：__?__億_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分至買?賣雙方約?定的銀行?第三方監(jiān)?管賬戶?買方須于?____?年___?_月__?__日之?前向銀行?提交抵押?貸款申請(qǐng)?的相關(guān)資?料，并配?合銀行辦?理貸款審?批手續(xù)，?抵押貸款?金額以銀?行承諾發(fā)?放貸款金?額為準(zhǔn)?銀行承諾?發(fā)放貸款?不足以支?付房款余?額的，雙?方約定按?以下第_?____?種方式處?理：○?1、買方?應(yīng)于銀行?出具貸款?承諾函之?日起三日?內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)?交款。?○2、合?同解除，?賣方應(yīng)在?解除合同?之日起三?日內(nèi)全額?退還買方?已付__?__等所?有款項(xiàng)。?3、買?賣雙方約?定的其他?付款方式?：__?___.?上述款?項(xiàng)建議買?方支付至?買賣雙方?約定的銀?行第三方?監(jiān)管賬戶?。第九?條【買方?逾期付款?的違約責(zé)?任】買?方逾期付?款的，賣?方有權(quán)要?求買方按?下列第_?____?種方式承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、要求買?方以未付?款項(xiàng)為基?數(shù)，按日?萬分之四?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?有權(quán)解除?合同并要?求買方支?付該房地?產(chǎn)總價(jià)款?百分之_?___的?違約金。?第十條?【稅費(fèi)承?擔(dān)】按?有關(guān)規(guī)定?，賣方需?付稅費(fèi)：?營(yíng)業(yè)稅城?市建設(shè)維?護(hù)稅教育?費(fèi)附加印?花稅個(gè)人?所得稅土?地增值稅?房地產(chǎn)交?易服務(wù)費(fèi)?土地使用?費(fèi)。提前?還款短期?貸款利息?提前還款?罰息。?買方需付?稅費(fèi)：印?花稅契稅?產(chǎn)權(quán)登記?費(fèi)房地產(chǎn)?交易服務(wù)?費(fèi)《房地?產(chǎn)證》貼?花抵押登?記費(fèi)借款?合同公證?費(fèi)授權(quán)委?托公證費(fèi)?。其他?費(fèi)用：權(quán)?籍調(diào)查費(fèi)?房地產(chǎn)買?賣合同公?證費(fèi)評(píng)估?費(fèi)律師費(fèi)?保險(xiǎn)費(fèi)其?他___?__經(jīng)?雙方協(xié)商?，其中：?上述_?____?項(xiàng)由賣方?支付。?上述__?___項(xiàng)?由買方支?付。本?合同履行?過程中因?法律、法?規(guī)和政策?原因新增?的稅費(fèi)，?按以下第?____?方式處理?：1、?由法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定的?繳納方繳?納。2?、買賣雙?方同意由?____?方繳納。?3、其?他：買方?支付：_?___%?賣方支?付：__?__%.?以上按?規(guī)定應(yīng)由?賣方和買?方支付的?稅費(fèi)，因?買賣雙方?協(xié)商改變?實(shí)際納稅?方的，法?律責(zé)任不?因納稅方?的變化而?轉(zhuǎn)移。?任何一方?不按約定?或法律、?政策規(guī)定?繳納相關(guān)?稅費(fèi)，導(dǎo)?致交易不?能繼續(xù)進(jìn)?行的，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付該房地?產(chǎn)總價(jià)款?百分之_?___的?違約金。?第十一?條【房地?產(chǎn)交付】?賣方應(yīng)?當(dāng)于__?___將?該房地產(chǎn)?交付買方?，并履行?下列手續(xù)?：1、?買賣雙方?共同對(duì)該?房地產(chǎn)及?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?清單等事?項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)?收，記錄?水、電、?氣表的讀?數(shù)，并辦?理交接手?續(xù)2、?交付該房?地產(chǎn)鑰匙?3、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十二條【?延遲交房?的違約責(zé)?任】除?本合同另?有約定外?，賣方未?按合同約?定的期限?將該房地?產(chǎn)交付買?方，自約?定的交付?期限屆滿?次日起至?實(shí)際交付?日止，賣?方以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為?基數(shù)按日?萬分之四?向買方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第十三?條【附隨?債務(wù)的處?理】賣?方在交付?該房地產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)將?附隨的水?費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)?、有線電?視費(fèi)、物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)?、___?_等費(fèi)用?結(jié)清，單?據(jù)交買方?確認(rèn)，否?則買方有?權(quán)從交房?保證金中?抵扣上述?欠費(fèi)。?第十四條?【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記】?買賣雙?方須在簽?訂本合同?____?日內(nèi)，共?同向房地?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?。在收?文回執(zhí)載?明的回復(fù)?日期屆滿?之日起_?___日?內(nèi)，買賣?雙方須辦?理交納稅?費(fèi)的手續(xù)?。該房?地產(chǎn)證由?買方領(lǐng)取?。買方?負(fù)有抵押?義務(wù)的，?在買方領(lǐng)?取新房產(chǎn)?證后__?__個(gè)工?作日內(nèi)須?辦理抵押?登記手續(xù)?。第十?五條【其?他違約責(zé)?任】任?何一方不?履行本合?同約定義?務(wù)，致合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)，?守約方有?權(quán)選擇定?金罰則或?要求對(duì)方?支付該房?地產(chǎn)總價(jià)?款百分之?____?的違約金?。第十?六條【不?可抗力】?因不可?抗力不能?履行本合?同的，根?據(jù)不可抗?力的影響?，部分或?者全部免?除責(zé)任，?但法律另?有規(guī)定的?除外。因?不可抗力?不能按照?約定履行?合同的一?方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?告知另一?方當(dāng)事人?，并自不?可抗力結(jié)?束之日起?____?日內(nèi)向另?一方提供?證明。?第十七條?【本合同?與其他文?件的沖突?解決】?買賣雙方?在本合同?簽訂之前?的承諾及?協(xié)議，如?有與本合?同不相符?的，以本?合同為準(zhǔn)?。第十?八條【合?同附件】?本合同?共有附件?____?份。合同?附件為本?合同組成?部分，具?有同等法?律效力。?第十九?條【法律?適用與糾?紛解決】?因本合?同發(fā)生糾?紛，由買?賣雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，依據(jù)?中華人民?共和國(guó)法?律，采取?下列第_?____?種方式解?決：1?、向深圳?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁2、?向中國(guó)國(guó)?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委?員會(huì)華南?分會(huì)申請(qǐng)?仲裁3?、向人民?法院起訴?。第二?十條【合?同數(shù)量及?持有】?本合同一?式___?_份，賣?方___?_份，買?方___?_份，其?他交有關(guān)?部門，均?具同等法?律效力。?第二十?一條【送?達(dá)】當(dāng)?事人所填?寫確認(rèn)的?通訊地址?即為送達(dá)?地址。?第二十二?條【合同?生效】?本合同自?買賣雙方?簽字之日?起生效。?賣方買?方賣方?代理人買?方代理人?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?附件一?：雙方?其他約定?：1、?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_2、?____?___?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?3、__?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?二手房轉(zhuǎn)?讓合同示?范文本（?五）甲?方（賣方?）：__?___???????????身份證?號(hào)：__?___?乙方（買?方）：_?____???????????身份?證號(hào)：_?____?根據(jù)平?等互利、?協(xié)商一致?的原則，?甲、乙雙?方訂立二?手房買賣?合同，共?同遵照?qǐng)?zhí)?行。一?、甲方自?愿將位于?售給乙方?，乙方對(duì)?甲方所出?售房屋做?了充分了?解，自愿?購(gòu)買該房?。二、?該房成交?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元整（?小寫：_?___元?整），一?次性付清?。三、?乙方付清?購(gòu)房款后?，甲方正?式將房屋?交付乙方?。四、?建筑面積?：___?_平方米?。五、?乙方購(gòu)買?甲方房屋?，由甲方?提供過戶?的相關(guān)證?件并無條?件幫助乙?方將土地?使用證、?房產(chǎn)證過?戶到乙方?名上，一?切費(fèi)用均?由方承擔(dān)?。六、?甲方應(yīng)保?證房屋在?協(xié)議簽訂?之前不拖?欠任何費(fèi)?用，并且?房屋不得?有損壞，?否則甲方?須負(fù)責(zé)修?復(fù)。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。自簽?定之日起?生效。?甲方：_?____?（蓋章）?????????乙方?：___?__（蓋?章）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日二?手房轉(zhuǎn)讓?合同示范?文本（六?）轉(zhuǎn)讓?人（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）___?__受?讓人（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）__?___?根據(jù)房產(chǎn)?交易管理?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜?達(dá)成一致?，訂立本?協(xié)議，共?同履行。?第一條?甲方同意?將本人坐?落在__?___房?屋轉(zhuǎn)讓給?乙方。房?屋建筑面?積___?_平米，?房屋所有?權(quán)證編號(hào)?____?_;國(guó)有?土地使用?權(quán)證編號(hào)?____?_。甲方?出售房屋?已征得房?屋共有人?（承租人?）的同意?，并為此?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任;乙方?對(duì)上述房?屋已經(jīng)充?分了解，?同意購(gòu)買?上述房屋?。第二?條房屋成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?，大寫_?____?。第三?條付款形?式：乙方?于___?_年__?__月_?___日?前給付甲?方購(gòu)房定?金___?_元（購(gòu)?房定金可?充抵房款?）第__?__期，?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購(gòu)?房款__?__元;?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購(gòu)?房款__?__元;?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購(gòu)?房款__?__元;?甲方交付?房屋。?第四條房?屋權(quán)屬交?易登記手?續(xù)，由甲?乙雙方共?同配合辦?理。相關(guān)?稅費(fèi)__?___（?1由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔(dān);2甲?方或乙方?承擔(dān);3?其它）?第五條若?房屋成交?價(jià)低于市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?，相關(guān)稅?費(fèi)根據(jù)有?關(guān)規(guī)定按?市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)繳納。?繳納方式?以本協(xié)議?第4條規(guī)?定。第?六條該房?屋內(nèi)附屬?設(shè)施等在?房屋交接?時(shí)，應(yīng)列?寫房屋移?交清單，?甲乙雙方?簽字后認(rèn)?可。第?七條本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽字?，乙方給?付甲方購(gòu)?房定金后?即生效。?協(xié)議生效?后，如甲?方違約，?應(yīng)退賠購(gòu)?房定金的?雙倍給乙?方;如乙?方違約，?購(gòu)房定金?歸甲方所?有。另有?約定按約?定的內(nèi)容?履行。?第八條甲?方保證該?房屋權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生房屋?權(quán)屬糾紛?及債權(quán)債?務(wù)等，由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任。如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?;若致使?本協(xié)議不?能繼續(xù)履?行，還應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第九條乙?方逾期付?款，每?逾期一天?按逾期應(yīng)?交款額的?千分之_?____?向甲方支?付逾期違?約金。甲?方逾期交?付房屋，?每逾期一?天按已付?房款的千?分之__?___向?乙方支付?逾期違約?金。第?十條其它?約定事項(xiàng)?：___?__第?十一條本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房產(chǎn)交易?管理部門?一份。?第十二條?本協(xié)議中?所述房屋?權(quán)屬均指?房屋所有?權(quán)和國(guó)有?土地使用?權(quán)。本協(xié)?議中鉛印?部分的文?字具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證：__?___???????????