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文檔簡介

預售許可商品房買賣合同一、合同雙方本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）簽訂，雙方達成以下協(xié)議：甲方姓名：乙方公司名稱：二、商品房基本情況1.房屋坐落地點房屋坐落在：（詳細地址）2.房屋的規(guī)劃用途房屋的規(guī)劃用途是：（住宅/商業(yè)/辦公等）3.建筑面積房屋的建筑面積為：（平方米）三、房屋所有權(quán)1.房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：（由乙方提供）2.房地一體情況本房屋為房地一體或分離登記，具體情況如下：房地一體分離登記土地證號：（由乙方提供）使用權(quán)證號：（由乙方提供）3.預售許可證房屋的預售許可證號為：（由乙方提供）四、買賣價格和付款方式1.總價款本房屋的總價款為：（單位：元）2.付款方式甲方應于下列時間和方式向乙方支付貨款：預售許可證頒布之日起5日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的30%作為定金。契約簽訂之日起5日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的70%。五、交房時間和交房標準1.交房時間本房屋的交房時間為：（具體時間）2.交房標準乙方應保證房屋的交付標準符合以下規(guī)定：房屋結(jié)構(gòu)、安全符合國家及地方有關(guān)規(guī)定；房屋工程質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)規(guī)定；房屋設(shè)備、材料符合國家及地方有關(guān)規(guī)定；房屋相應用途的設(shè)施、服務、配套符合法律、法規(guī)、標準規(guī)定。六、違約責任1.甲方違約責任未按期支付房屋總價款的，應承擔支付違約金的責任；拒不簽署契約的，乙方有權(quán)立即解除本合同，同時扣留定金。2.乙方違約責任未按期交付房屋的，應承擔違約金的責任；未按本合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式合同履行過程中如發(fā)生本合同約定外的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽署地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.契稅房屋過戶時的契稅由甲方承擔。2.稅費本合同雙方應按國家稅法規(guī)定各自承擔相關(guān)的稅費。3.合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，并視為甲方已經(jīng)了解并同意所有條款的內(nèi)容。九、簽字本合同采用一式兩份，甲乙雙

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