門面房商鋪?zhàn)赓U合同

PAGEPAGE1門面房商鋪?zhàn)赓U合同一、合同的雙方出租方：______________（以下簡稱甲方）承租方：______________（以下簡稱乙方）二、房屋情況甲方同意將其擁有的位于______________（詳細(xì)地址）的門面房商鋪?zhàn)庥枰曳绞褂茫娣e為______________平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。三、租賃時(shí)間租賃期限自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止。租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商續(xù)租的，可以在合同到期前30天內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議，具體租金和租賃期限另行協(xié)商。四、租金乙方承租該商鋪，需向甲方支付租金______________元/月。上繳租金時(shí)間：每個(gè)月的______________日前將租金支付至甲方賬戶______________，逾期支付的，每日按租金總額的______________%加收違約金。租賃期滿，未繳清租金的，甲方有權(quán)拒絕乙方的續(xù)租申請(qǐng)。如乙方需續(xù)租，應(yīng)先將到期前的租金支付給甲方，甲方方同意續(xù)租。五、押金乙方在租賃期間需要向甲方繳納押金______________元（大寫：______________），該押金在租賃期滿時(shí)無息全額退還。乙方需在合同簽署之日起______________日內(nèi)向甲方支付押金。乙方必須按合同約定期限歸還房屋并清理房屋內(nèi)部，押金經(jīng)檢驗(yàn)后無損壞、無欠款，將在______________個(gè)工作日內(nèi)全額退還給乙方。六、使用說明及維護(hù)乙方在使用商鋪時(shí)，需按相關(guān)規(guī)定使用，并對(duì)其進(jìn)行日常的清潔、整理等工作。商鋪內(nèi)如有設(shè)施、設(shè)備損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。乙方在使用商鋪時(shí)，不得亂損亂撕構(gòu)造墻、門、窗、柱、梁等房屋設(shè)施，不得在門前停放車輛。如需懸掛廣告牌或標(biāo)識(shí)，必須經(jīng)過甲方書面同意，并按相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制更正或撤銷。乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)積極遵守相關(guān)法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得干擾周邊居民正常生活。七、其他事項(xiàng)乙方在租賃期間如需裝修、改建等操作，必須經(jīng)過甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工和維修，不得影響其他商戶和業(yè)主的正常經(jīng)營和生活。本合同由雙方在平等的基礎(chǔ)上訂立，雙方有義務(wù)履行各自的義務(wù)并互相協(xié)助。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，各自持有，具有同等法律效力。八、爭議處理本合同的生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)法院提起訴訟解決。甲方（簽名）：____________