房屋拆遷安置的補(bǔ)償合同樣本（七篇）

第32頁(yè)共32頁(yè)房屋拆遷?安置的補(bǔ)?償合同樣?本拆遷?人（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：法?定代表人?：___?__地?址：__?___?單位名稱?：___?__委?托代理人?：___?__法?定代表人?：___?__地?址：__?___?單位名稱?：___?__被?拆遷人（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?姓名：?____?_性別?：___?__年?齡：__?___?住址：_?____?委托代?理人：?姓名：_?____?性別：?____?_年齡?：___?__住?址：__?___?甲方因建?設(shè)需要，?必須拆除?乙方使用?的房屋，?根據(jù)城市?房屋拆遷?安置補(bǔ)償?法規(guī)、政?策的有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商就房?屋拆遷安?置補(bǔ)償達(dá)?成如下協(xié)?議。第?一條房屋?拆遷依據(jù)?建設(shè)項(xiàng)?目名稱，?建設(shè)地點(diǎn)?，建設(shè)單?位《拆遷?許可證》?文號(hào)。?第二條被?拆除房屋?現(xiàn)狀（?一）乙方?在拆遷范?圍內(nèi)有房?屋間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，居?住面積方?米。（?二）乙方?有正式戶?口人。?常住人口?人，應(yīng)安?置人口人?。分別?是（姓名?、性別、?年齡、關(guān)?系等）?（三）被?拆遷房屋?的產(chǎn)權(quán)屬?于。第?三條拆遷?安置（?一）乙方?安置到，?房屋間，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?居住面積?____?平方米、?甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦?理住房進(jìn)?住手續(xù)。?（二）?乙方臨時(shí)?過(guò)渡到，?房屋間。?（三）?乙方臨時(shí)?過(guò)渡期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。甲方?保證乙方?在過(guò)渡期?限內(nèi)回遷?，乙方在?收到正式?安置通知?____?日內(nèi)，應(yīng)?遷入安置?用房用。?第四條?安置房屋?的標(biāo)準(zhǔn)?1.甲方?提供給乙?方的安置?房屋，其?建造標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)當(dāng)符合?頒發(fā)的標(biāo)?準(zhǔn);2?.建造質(zhì)?量應(yīng)當(dāng)符?合;3?.房屋內(nèi)?應(yīng)當(dāng)有以?下設(shè)施?第五條拆?遷安置房?屋產(chǎn)權(quán)?（一）乙?方被安置?房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于乙?方應(yīng)與簽?訂房屋租?賃合同并?交納民租?及其他費(fèi)?用。（?二）乙方?被安置房?屋的產(chǎn)權(quán)?屬于甲、?乙雙方應(yīng)?另行簽訂?買賣合同?，持該合?同辦理房?屋產(chǎn)權(quán)簽?訂手續(xù)，?該合同作?為本合同?附件與本?合同具有?同等法律?的約束力?。第六?條房屋拆?遷補(bǔ)助?甲方支付?乙方搬家?補(bǔ)助費(fèi)元?;臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)（含?交能補(bǔ)助?、供暖補(bǔ)?助等）元?;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)?助費(fèi)元;?提前搬家?獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元?;其他補(bǔ)?助費(fèi)元，?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元。?第七條被?拆遷房屋?補(bǔ)償甲?方對(duì)被拆?除房屋的?產(chǎn)權(quán)人按?以下方式?進(jìn)行補(bǔ)償?1.作?價(jià)補(bǔ)償。?被拆遷?房屋間，?建筑面積?____?平方米，?按每平方?米___?_元作價(jià)?補(bǔ)償，甲?方支付乙?方拆遷補(bǔ)?償費(fèi)元、?本合同簽?訂后，由?乙方負(fù)責(zé)?辦理被拆?除房屋產(chǎn)?權(quán)注銷手?續(xù)。2?、產(chǎn)權(quán)調(diào)?換。甲?方以地點(diǎn)?，房屋，?間，__?__平方?米，補(bǔ)償?乙方;?乙方需支?付：結(jié)?構(gòu)差價(jià)元?;面積?差價(jià)元;?房屋成?新差價(jià)元?。第八?條乙方在?____?年___?_月__?__日前?應(yīng)將原住?房騰空，?并交甲方?拆除。?第九條乙?方私自搭?建的違章?建筑或附?屬設(shè)施應(yīng)?在___?_年__?__月_?___日?前自行拆?除，逾期?不拆除的?。甲方有?權(quán)拆除。?第十條?乙方安置?屬于臨時(shí)?過(guò)渡的，?應(yīng)在收到?甲方正式?安置通知?____?日內(nèi)遷入?安置住房?內(nèi)。逾期?不搬遷的?，不再享?受各種補(bǔ)?助費(fèi)，并?每逾期一?天罰款元?。第十?一條乙方?安置屬于?臨時(shí)過(guò)渡?的在臨時(shí)?過(guò)渡期內(nèi)?甲方按每?月元支付?乙方臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)。?第十二?條甲方應(yīng)?在本合同?第三條第?三項(xiàng)約定?的臨時(shí)過(guò)?渡期期滿?前保證乙?方按期回?遷，逾期?不能回遷?的，甲方?應(yīng)在臨時(shí)?過(guò)渡期滿?天前通知?乙方并按?以下方法?之一處理?：1.?甲方提供?同面積同?質(zhì)量的安?置房屋。?2.逾?期個(gè)月內(nèi)?甲方按本?合同第十?一條約定?的臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)的_?___%?向乙方加?付臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)，逾?期超過(guò)個(gè)?月甲方按?本合同第?十一條約?定的臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)的?%向乙方?加付臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)。?第十三?條特殊情?況下安置?逾期的處?理如果?出現(xiàn)下列?情況，乙?方同意甲?方逾期提?供安置房?屋：1?.不可抗?力遭成安?置房屋建?設(shè)延期;?2.因?拆遷戶搬?遷遲延造?成安置房?屋建設(shè)延?期;3?.出現(xiàn)上?述情況，?甲方應(yīng)當(dāng)?在情況發(fā)?生的天內(nèi)?通知乙方?。因以?上情況造?成安置延?期時(shí)，逾?期安置時(shí)?期的臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)按?以下方法?處理：?第十四條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效?第十五條?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各持一?份，另一?份報(bào)房屋?拆遷主管?部門備案?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?電話及?傳真：_?____???????????電話?及傳真：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__或?委托代理?人：__?___?????????或委托?代理人：?____?_簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日簽?訂地簽訂?地點(diǎn)：_?____??????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?房屋拆?遷安置的?補(bǔ)償合同?樣本（二?）1、?本協(xié)議文?本為示范?文本，可?作為簽約?使用文本?，簽約之?前，被拆?遷人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀?本協(xié)議內(nèi)?容，對(duì)協(xié)?議條款及?有關(guān)事項(xiàng)?理解不一?致時(shí)，可?向房屋拆?遷管理部?門咨詢。?2、為?體現(xiàn)協(xié)議?雙方的自?愿原則，?本協(xié)議中?相關(guān)條款?后有空白?行，供雙?方自行約?定或補(bǔ)充?約定。雙?方當(dāng)事人?可以對(duì)文?本條款的?內(nèi)容進(jìn)行?修改、增?補(bǔ)或刪減?。協(xié)議簽?訂生效后?，未修改?的文本印?刷文字視?為雙方同?意內(nèi)容。?甲方（?拆遷人）?：___?__乙?方（被拆?遷人）：?____?_甲方?因?qū)嵤┡f?城改造，?在___?__街_?___號(hào)?至___?_號(hào)范圍?內(nèi)實(shí)施拆?遷工程，?需拆遷乙?方房屋。?根據(jù)國(guó)務(wù)?院《城市?房屋拆遷?管理?xiàng)l例?》、四川?省人民政?府___?_號(hào)令《?城市房屋?拆遷補(bǔ)償?評(píng)估管理?辦法》的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、被拆?遷房屋產(chǎn)?權(quán)及房屋?情況1?、被拆遷?房屋位于?____?_街（路?）___?_號(hào)。?2、產(chǎn)權(quán)?人姓名_?____?，房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為?____?_，國(guó)土?使用證號(hào)?____?_，產(chǎn)權(quán)?共有人姓?名___?__，共?有權(quán)證號(hào)?____?_，租賃?使用人姓?名___?__，租?賃使用證?號(hào)___?__。?3、被拆?遷房屋結(jié)?構(gòu)為__?___結(jié)?構(gòu)，房屋?建筑面積?____?平方米，?（A：含?公攤面積?;B：未?含公攤面?積）。其?中住宅用?房建筑面?積___?_平方米?，商業(yè)用?房建筑面?積___?_平方米?。二、?產(chǎn)權(quán)人處?分被拆遷?房屋應(yīng)向?甲方提供?的有效法?律依據(jù)?1、產(chǎn)權(quán)?人居民身?份證號(hào)_?____?，處分被?拆遷房屋?產(chǎn)權(quán)的申?請(qǐng)___?_份，處?分被拆遷?房屋產(chǎn)權(quán)?的家庭文?書___?__，公?證書__?___，?其它相關(guān)?的___?__文書?____?份。2?、產(chǎn)權(quán)人?因___?__不能?自己簽訂?拆遷協(xié)議?，委托_?____?代為簽訂?，提交授?權(quán)委托書?____?份，被委?托人身份?證號(hào)__?___。?三、拆?遷安置?1、拆遷?安置形式?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?甲方用_?____?街（路）?____?號(hào)___?_幢__?__單元?第___?__層第?____?號(hào)___?__結(jié)構(gòu)?住宅房屋?，建筑面?積___?_平方米?（其中公?攤面積為?____?平方米）?與乙方被?拆除的住?宅房屋做?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?;/甲方?用___?__街（?路）__?__號(hào)_?___幢?第___?__層_?____?第___?_號(hào)__?___結(jié)?構(gòu)商業(yè)用?房，建筑?面積__?__平方?米（其中?公攤面積?為___?_平方米?）與乙方?被拆除的?商業(yè)用房?做產(chǎn)權(quán)調(diào)?換。上?述新建房?的建筑面?積均為設(shè)?計(jì)建筑面?積，房屋?竣工時(shí)以?實(shí)際建筑?面積進(jìn)行?結(jié)算，實(shí)?際建筑面?積的計(jì)算?按國(guó)家《?商品房建?筑面積計(jì)?算及公用?建筑面積?分?jǐn)傄?guī)則?》進(jìn)行。?3、甲?方提供的?安置房屋?應(yīng)當(dāng)符合?國(guó)家質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。?4、過(guò)渡?形式住?宅房屋和?商業(yè)用房?均按乙方?自行過(guò)渡?方式進(jìn)行?，由甲方?按規(guī)定付?給乙方過(guò)?渡費(fèi)。過(guò)?渡期為2?4個(gè)月。?四、房?款結(jié)算辦?法及其它?補(bǔ)償1?、按照_?____?評(píng)估報(bào)告?結(jié)果，雙?方協(xié)商議?定按以下?方法進(jìn)行?房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)?結(jié)算。?A.乙方?在規(guī)定搬?遷時(shí)間_?____?內(nèi)簽訂拆?遷安置協(xié)?議完成搬?遷并交付?被拆遷房?屋的，甲?方給予乙?方同等面?積不補(bǔ)差?價(jià)的優(yōu)惠?。2、?住宅房屋?安置房屋?面積__?___m?2減去被?拆遷房屋?面積__?___m?2后，尚?余___?_平方米?;商業(yè)用?房安置房?面積__?___m?2減去被?拆遷房屋?面積__?___m?2后，尚?余___?__m2?。3.?、優(yōu)惠辦?法對(duì)安?置房屋面?積超出被?拆遷房屋?面積的部?分，超出?面積在被?拆遷房屋?面積20?%以內(nèi)的?部分，按?成本價(jià)格?____?元/m2?結(jié)算;?再超出面?積的部分?不再優(yōu)惠?，按評(píng)估?價(jià)格結(jié)算?。4.?、價(jià)格結(jié)?算1）?住宅安置?房：__?___?超面積在?被拆遷房?屋面積2?0%以內(nèi)?的部分：?平方米?×___?_元/m?2=__?__元?再超面積?部分：_?___平?方米×_?___元?/m2=?____?元合計(jì)?：___?_元2?）商業(yè)用?房安置房?：超面?積在被拆?遷房屋面?積20%?以內(nèi)的部?分：平?方米×_?___元?/m2=?____?元再超?面積部分?：___?_平方米?×___?_元/m?2=__?__元?合計(jì)：_?___元?5.、?結(jié)算后，?____?方應(yīng)付給?____?方___?_元。?大寫：_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角乙?方超過(guò)規(guī)?定搬遷時(shí)?間，雙方?按評(píng)估價(jià)?結(jié)算1?、住宅用?房：1?）被拆遷?房屋價(jià)格?平方米?×___?_元/m?2=__?__元?2）安置?房屋價(jià)格?平方米?×___?_元/m?2=__?__元?2、營(yíng)業(yè)?用房1?）被拆遷?房屋價(jià)格?平方米?×___?_元/m?2=__?__元?2）安置?房屋價(jià)格?平方米?×___?_元/m?2=__?__元?3、甲乙?雙方實(shí)行?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?，進(jìn)行差?價(jià)結(jié)算，?上述1.?2兩項(xiàng)品?疊后，_?___方?應(yīng)付給_?___方?____?元。大?寫：__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角甲方?拆除乙方?用于產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的住?宅用房_?___平?方米，由?乙方自行?過(guò)渡，甲?方按每月?每平方米?____?元付給乙?方過(guò)渡費(fèi)?，先計(jì)付?____?個(gè)月為_?___元?，大寫：?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角，?待新房竣?工過(guò)渡結(jié)?束時(shí)按實(shí)?際時(shí)間結(jié)?算。搬?家費(fèi)、電?視、水表?、電表遷?移費(fèi)：?甲方拆除?乙方房屋?____?平方米，?因需二次?搬家，由?甲方付給?乙方搬家?費(fèi)___?_元。?甲方付給?乙方因拆?遷產(chǎn)生的?電視光纖?費(fèi)___?_元;水?戶表__?__元;?電戶表_?___元?;天然氣?遷移費(fèi)_?___元?;合計(jì)_?___元?。合計(jì)?甲方付給?乙方__?__元。?大寫：?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角?物管費(fèi)補(bǔ)?貼甲方?按普通商?品住宅9?0平方米?，每月每?平方米1?元的標(biāo)準(zhǔn)?一次性給?予乙方三?年物管費(fèi)?計(jì)324?0元的補(bǔ)?貼。大?寫：叁仟?貳佰肆拾?元以上?（一）、?（二）、?（三）、?（四）項(xiàng)?品疊后，?____?方應(yīng)付_?___方?人民幣_(tái)?___元?。大寫?：___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?五、付?款方式_?___方?式進(jìn)行?1、乙方?采取用過(guò)?渡費(fèi)、搬?家費(fèi)及各?項(xiàng)補(bǔ)償充?抵安置房?款，待安?置房交付?使用時(shí)一?并結(jié)算。?2、乙?方采取領(lǐng)?取過(guò)渡費(fèi)?、搬家費(fèi)?及各項(xiàng)補(bǔ)?償，安置?房款簽協(xié)?議時(shí)向甲?方首付總?房款的_?___%?____?元，余款?待安置房?交付使用?時(shí)結(jié)算付?清。3?、乙方采?取領(lǐng)取搬?家費(fèi)及其?他補(bǔ)償，?用過(guò)渡費(fèi)?充抵安置?房款，安?置房款待?安置房交?付使用時(shí)?一并結(jié)算?付清。?六、本協(xié)?議簽字生?效，乙方?應(yīng)將上述?被拆除房?屋的《房?屋所有權(quán)?證》（含?共有權(quán)證?）、《國(guó)?有土地使?用證》交?甲方暫存?，待本協(xié)?議履行完?畢后，由?甲方到市?房屋產(chǎn)權(quán)?管理部門?和土地管?理部門辦?理注銷手?續(xù)，新安?置房屋的?《房屋所?有權(quán)證》?和《國(guó)有?土地使用?證》由甲?方負(fù)責(zé)辦?理，乙方?予以配合?。其辦證?費(fèi)用，與?被拆除房?屋建筑面?積相等的?部分由甲?方承擔(dān)，?多余被拆?除房屋建?筑面積部?分由甲方?和乙方按?國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)?。七、?乙方在簽?訂協(xié)議后?必須于_?___年?____?月___?_日前將?上述被拆?除房屋的?完整交給?甲方，不?得拆走任?何材料。?交房時(shí)涉?及的水、?電、氣、?電視收視?、電話的?各種費(fèi)用?由乙方向?相關(guān)部門?辦理結(jié)清?手續(xù)，凡?漏交、欠?交上述費(fèi)?用的責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。八?、本協(xié)議?只供臨時(shí)?管業(yè)和辦?理房屋所?有權(quán)證使?用，不得?進(jìn)入房地?產(chǎn)市場(chǎng)交?易。九?、違約責(zé)?任1.?由于甲方?的責(zé)任（?因城市規(guī)?劃調(diào)整和?不可抗力?因素除外?）造成逾?期交付產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的?新房，延?長(zhǎng)了過(guò)渡?期，從逾?期之日起?甲方付給?乙方的過(guò)?渡費(fèi)比原?標(biāo)準(zhǔn)逾期?不足6個(gè)?月的，按?月增加0?.5倍;?逾期6個(gè)?月以上_?___年?以內(nèi)的按?月增加1?倍;逾期?____?年以上的?，按月增?加2倍的?過(guò)渡費(fèi)。?2.乙?方產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的房屋?，甲方須?按圖施工?，除政府?規(guī)劃調(diào)整?并具備相?應(yīng)調(diào)整文?件的，不?得擅自改?變其結(jié)構(gòu)?、布局和?位置，安?置房屋設(shè)?施標(biāo)準(zhǔn)以?雅安市房?管局雅市?房發(fā)__?__號(hào)文?件為準(zhǔn)，?如未按上?述標(biāo)準(zhǔn)，?乙方有拒?絕接收安?置房屋的?權(quán)利。?3.房屋?竣工驗(yàn)收?合格后，?甲方以告?示的形式?通知乙方?辦理交房?及結(jié)算手?續(xù)的時(shí)間?、地點(diǎn)和?注意事項(xiàng)?。乙方須?按通知的?時(shí)間和地?點(diǎn)與甲方?辦理款項(xiàng)?結(jié)算和新?房交付手?續(xù)，如乙?方無(wú)不可?抗力因素?外，逾期?超過(guò)__?__日視?乙方自愿?放棄安置?，甲方有?權(quán)將安置?房屋進(jìn)行?處置，由?此發(fā)生的?一切責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。十?、本協(xié)議?簽訂后，?甲、乙雙?方必須履?行本協(xié)議?約定的全?部事項(xiàng)。?任何一方?不履行或?不完全履?行以及履?行約定中?發(fā)生爭(zhēng)議?由協(xié)商不?成，甲、?乙雙方同?意按下列?第___?__種辦?理：1?.向雅安?市仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;?2.向雨?城區(qū)人民?法院起訴?。十一?、其他?十二、本?協(xié)議一式?____?份，甲方?____?份，乙方?____?份，送市?房管局一?份，產(chǎn)權(quán)?管理部門?一份，國(guó)?土部門一?份。本協(xié)?議簽章后?生效，雙?方須共同?遵守。?附件：?1.被拆?除房屋平?面圖__?___?2.產(chǎn)權(quán)?調(diào)換新房?平面圖?甲方：（?蓋章）_?____?法定代?理人：_?____?委托代?理人：_?____?單位地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__乙?方：（蓋?章）__?___?法定代理?人：__?___?委托代理?人：__?___?單位地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?拆遷安置?的補(bǔ)償合?同樣本（?三）乙?方（被拆?遷人）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__??????????????法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_甲方?因建設(shè)需?要，須拆?除乙方使?用的房屋?，根據(jù)城?市房屋拆?遷安置補(bǔ)?償法規(guī)、?政策的有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?就房屋拆?遷安置補(bǔ)?償達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條?項(xiàng)目名稱?、地點(diǎn)?建設(shè)項(xiàng)目?名稱__?___，?建設(shè)地點(diǎn)?____?_，建設(shè)?單位__?___《?拆遷許可?證》文號(hào)?____?_。第?二條被拆?房屋現(xiàn)狀?（一）?乙方在拆?遷范圍內(nèi)?有房屋_?____?間，建筑?面積__?__平方?米，使用?面積__?__平方?米，居住?面積__?__平方?米。（?二）乙方?有正式戶?口___?_人，常?住人口_?___人?，應(yīng)安置?人口__?__人，?分別是（?姓名、性?別、年齡?、關(guān)系等?）（三?）被拆遷?房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于_?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?拆遷安置?（一）?乙方安置?到___?__，房?屋___?__間，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?居住面積?____?平方米。?甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦?理住房進(jìn)?住手續(xù)。?（二）?乙方臨時(shí)?過(guò)渡到_?____?，房屋_?____?間。（?三）乙方?臨時(shí)過(guò)渡?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?甲方保證?乙方在過(guò)?渡期限內(nèi)?回遷，乙?方在收到?正式安置?通知__?__日內(nèi)?，應(yīng)遷入?安置用房?內(nèi)。第?四條安置?房屋的標(biāo)?準(zhǔn)（一?）甲方提?供給乙方?的安置房?屋，其建?造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?當(dāng)符合_?____?頒發(fā)的_?____?標(biāo)準(zhǔn)；?（二）建?造質(zhì)量應(yīng)?當(dāng)符合_?____?____?____?____?____?____?____?____?_；（?三）房屋?內(nèi)應(yīng)當(dāng)有?以下設(shè)施?：1.?____?_2.?____?_3.?____?_第五?條拆遷安?置房屋產(chǎn)?權(quán)（一?）乙方被?安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬?于乙方?應(yīng)與__?___簽?訂房屋租?賃合同并?交納房租?及其他費(fèi)?用。（?二）乙方?被安置房?屋的產(chǎn)權(quán)?屬于甲?、乙雙方?應(yīng)另行簽?訂房屋買?賣合同，?持該合同?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)，該?合同作為?本合同附?件與本合?同具有同?等法律的?約束力。?第六條?房屋拆遷?補(bǔ)助甲?方支付乙?方搬家補(bǔ)?助費(fèi)__?__元；?臨時(shí)過(guò)渡?費(fèi)（含交?通補(bǔ)助、?供暖補(bǔ)助?等）__?__元；?轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助?費(fèi)___?_元；提?前搬家獎(jiǎng)?勵(lì)費(fèi)__?__元；?其他補(bǔ)助?費(fèi)___?_元；共?計(jì)人民幣?____?元。第?七條被拆?遷房屋補(bǔ)?償甲方?對(duì)被拆除?房屋的產(chǎn)?權(quán)人按以?下方式進(jìn)?行補(bǔ)償：?1.作?價(jià)補(bǔ)償。?被拆遷?房屋__?___間?，建筑面?積___?_平方米?，按每平?方米__?__元作?價(jià)補(bǔ)償，?甲方支付?乙方拆遷?補(bǔ)償費(fèi)_?___元?。本合同?簽訂后，?由乙方負(fù)?責(zé)辦理被?拆除房屋?產(chǎn)權(quán)注銷?手續(xù)。?2.產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。?甲方以_?____?地點(diǎn)，_?____?房屋，_?____?間，__?__平方?米，補(bǔ)償?乙方；?乙方需支?付：（?1）結(jié)構(gòu)?差價(jià)__?__元；?（2）?面積差價(jià)?____?元；（?3）房屋?成新差價(jià)?____?元。3?.___?__第?八條乙方?在___?_年__?__月_?___日?前應(yīng)將原?住房騰空?，并交甲?方拆除。?第九條?乙方私自?搭建的違?章建筑或?附屬設(shè)施?應(yīng)在__?__年_?___月?____?日前自行?拆除，逾?期不拆除?的，甲方?有權(quán)拆除?。第十?條乙方安?置屬于臨?時(shí)過(guò)渡的?，應(yīng)在收?到甲方正?式安置通?知___?_日內(nèi)遷?入安置住?房?jī)?nèi)。逾?期不搬遷?的，不再?享受各種?補(bǔ)助費(fèi)，?并每逾期?一天罰款?____?元。第?十一條乙?方安置屬?于臨時(shí)過(guò)?渡的，在?臨時(shí)過(guò)渡?期內(nèi)，甲?方按每月?____?元支付乙?方臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)。?第十二條?甲方應(yīng)在?本合同第?三條第三?項(xiàng)約定的?臨時(shí)過(guò)渡?期期滿前?保證乙方?按期回遷?，逾期不?能回遷的?，甲方應(yīng)?在臨時(shí)過(guò)?渡期滿_?___天?前通知乙?方，并按?以下方法?之一處理?：1.?甲方提供?同面積、?同質(zhì)量的?安置房屋?。2.?逾期__?__個(gè)月?內(nèi)，甲方?按本合同?第十一條?約定的臨?時(shí)過(guò)渡費(fèi)?的___?_％向乙?方加付臨?時(shí)過(guò)渡費(fèi)?，逾期超?過(guò)___?_個(gè)月，?甲方按本?合同第十?一條約定?的臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)的_?___％?向乙方加?付臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)。?3.__?___?第十三條?特殊情況?下安置逾?期的處理?如果出?現(xiàn)下列情?況，乙方?同意甲方?逾期提供?安置房屋?：1.?不可抗力?造成安置?房屋建設(shè)?延期；?2.因拆?遷戶搬遷?遲延造成?安置房屋?建設(shè)延期?；3.?____?_出現(xiàn)?上述情況?，甲方應(yīng)?當(dāng)在情況?發(fā)生的_?___天?內(nèi)通知乙?方。因?以上情況?造成或安?置延期時(shí)?，逾期安?置時(shí)期的?臨時(shí)過(guò)渡?費(fèi)按以下?方法處理?：第十?四條本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。第?十五條本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各持一份?，另一份?報(bào)房屋拆?遷主管部?門備案。?甲方：?____?_代表?人：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____?代表人?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋拆遷安?置的補(bǔ)償?合同樣本?（四）?甲方：拆?遷人__?___?代理人：?房屋拆遷?實(shí)施單位?____?_房屋?拆遷資格?證書號(hào)_?____?乙方：?被拆遷人?____?_房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：___?__房?屋承租人?：___?__因?建設(shè)需要?，甲方取?得拆遷乙?方現(xiàn)有住?房的房屋?拆遷許可?證（房屋?拆遷許可?證號(hào)__?___）?。為明確?甲乙雙方?的權(quán)力和?義務(wù)，根?據(jù)《上海?市城市房?屋拆遷管?理實(shí)施細(xì)?則》（以?下簡(jiǎn)稱《?實(shí)施細(xì)則?》），經(jīng)?雙方商定?，訂立本?協(xié)議，以?供雙方遵?守執(zhí)行。?一、乙?方___?__（所?有或承租?）的房屋?座落在_?___路?____?_弄__?__號(hào)_?___室?，房屋類?型___?__,房?屋性質(zhì)_?____?,建筑面?積___?_平方米?。二、?乙方選擇?貨幣補(bǔ)償?的補(bǔ)償安?置方式?三、根據(jù)?____?區(qū)政府規(guī)?定，被拆?除房屋同?區(qū)域已購(gòu)?公房上市?交易平均?市場(chǎng)單價(jià)?為___?_元/平?方米建筑?面積。?四、被拆?除房屋經(jīng)?____?_評(píng)估機(jī)?構(gòu)評(píng)估，?其房地產(chǎn)?市場(chǎng)評(píng)估?單價(jià)為_?___元?/平方米?建筑面積?。五、?根據(jù)《實(shí)?施細(xì)則》?第___?_條規(guī)定?，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方?貨幣補(bǔ)償?款計(jì)（大?寫）__?__元，?其中價(jià)格?補(bǔ)貼為_?___元?，計(jì)算公?式如下：?____?_。六?、乙方應(yīng)?當(dāng)在簽訂?本協(xié)議后?____?日內(nèi)，即?____?年___?_月__?__日前?搬離原址?，并負(fù)責(zé)?房屋使用?人按期搬?遷。房屋?使用人未?按期搬遷?，視作乙?方未按期?搬遷七?、甲方按?規(guī)定付給?乙方搬家?補(bǔ)助費(fèi)_?___元?。設(shè)備遷?移費(fèi)__?__元。?八、甲?方應(yīng)在乙?方搬離原?址后__?__日內(nèi)?支付給乙?方本協(xié)議?第五條的?補(bǔ)償款和?第七條約?定的搬家?補(bǔ)助費(fèi)和?設(shè)備遷移?費(fèi)。九?、乙方應(yīng)?在___?_年__?__月_?___日?前將被拆?除房屋的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》交?甲方報(bào)有?關(guān)部門注?銷。十?、乙方遷?離原址時(shí)?，應(yīng)當(dāng)將?空房完整?移交給甲?方，不得?拆除原住?房中的房?屋設(shè)備和?建筑材料?。十一?、拆遷補(bǔ)?償安置協(xié)?議訂立后?，由乙方?負(fù)責(zé)安置?被拆除房?屋使用人?。十二?、甲乙雙?方在履行?本協(xié)議的?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，選?定下列第?____?_種方式?解決：（?不選定的?劃除）;?（1）?向人民法?院提起訴?訟，（?2）向上?海仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?十三、雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：（略?）本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽名?或蓋章后?生效。?本協(xié)議一?式___?_份，甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，拆遷實(shí)?施單位_?___份?，由甲方?報(bào)送__?___房?地產(chǎn)__?__份。?甲方（?蓋章）_?____?乙方（簽?章）__?___?法定代表?人：__?___?拆遷實(shí)施?單位（蓋?章）：_?____?法定代?表人：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋拆?遷安置的?補(bǔ)償合同?樣本（五?）鄉(xiāng)鎮(zhèn)?房屋拆遷?安置合同?書甲方?（拆遷人?）___?__地?址：__?___?????????????????郵碼：?____?_????????????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_乙方?（被拆遷?人）__?___?地址：_?____?????????????????郵碼?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__甲?方因建設(shè)?需要，須?拆除乙方?使用的房?屋，根據(jù)?城市房屋?拆遷安置?補(bǔ)償法規(guī)?、政策的?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?，就房屋?拆遷安置?補(bǔ)償達(dá)成?如下協(xié)議?。第一?條項(xiàng)目名?稱、地點(diǎn)?建設(shè)項(xiàng)?目名稱_?____?，建設(shè)地?點(diǎn)___?__，建?設(shè)單位_?____?《拆遷許?可證》文?號(hào)___?__.?第二條被?拆房屋現(xiàn)?狀（一?）乙方在?拆遷范圍?內(nèi)有房屋?____?_間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，居?住面積_?___平?方米。?（二）乙?方有正式?戶口__?__人，?常住人口?____?人，應(yīng)安?置人口_?___人?，分別是?（姓名、?性別、年?齡、關(guān)系?等）（?三）被拆?遷房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于?____?____?____?____?____?____?____?___.?第三條?拆遷安置?（一）?乙方安置?到___?__，房?屋___?__間，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?居住面積?____?平方米。?甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦?理住房進(jìn)?住手續(xù)。?（二）?乙方臨時(shí)?過(guò)渡到_?____?，房屋_?____?間。（?三）乙方?臨時(shí)過(guò)渡?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?甲方保證?乙方在過(guò)?渡期限內(nèi)?回遷，乙?方在收到?正式安置?通知__?__日內(nèi)?，應(yīng)遷入?安置用房?內(nèi)。第?四條安置?房屋的標(biāo)?準(zhǔn)（一?）甲方提?供給乙方?的安置房?屋，其建?造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?當(dāng)符合_?____?頒發(fā)的_?____?標(biāo)準(zhǔn);?（二）建?造質(zhì)量應(yīng)?當(dāng)符合_?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?（三）房?屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)?有以下設(shè)?施：1?.___?__2?.___?__3?.___?__第?五條拆遷?安置房屋?產(chǎn)權(quán)（?一）乙方?被安置房?屋的產(chǎn)權(quán)?屬于乙?方應(yīng)與_?____?簽訂房屋?租賃合同?并交納房?租及其他?費(fèi)用。?（二）乙?方被安置?房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于?甲、乙雙?方應(yīng)另行?簽訂房屋?買賣合同?，持該合?同辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)，?該合同作?為本合同?附件與本?合同具有?同等法律?的約束力?。第六?條房屋拆?遷補(bǔ)助?甲方支付?乙方搬家?補(bǔ)助費(fèi)_?___元?;臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)（含?交通補(bǔ)助?、供暖補(bǔ)?助等）_?___元?;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)?助費(fèi)__?__元;?提前搬家?獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_?___元?;其他補(bǔ)?助費(fèi)__?__元;?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元。?第七條被?拆遷房屋?補(bǔ)償甲?方對(duì)被拆?除房屋的?產(chǎn)權(quán)人按?以下方式?進(jìn)行補(bǔ)償?：1.?作價(jià)補(bǔ)償?。被拆?遷房屋_?____?間，建筑?面積__?__平方?米，按每?平方米_?___元?作價(jià)補(bǔ)償?，甲方支?付乙方拆?遷補(bǔ)償費(fèi)?____?元。本合?同簽訂后?，由乙方?負(fù)責(zé)辦理?被拆除房?屋產(chǎn)權(quán)注?銷手續(xù)。?2.產(chǎn)?權(quán)調(diào)換。?甲方以?____?_地點(diǎn)，?____?_房屋，?____?_間，_?___平?方米，補(bǔ)?償乙方;?乙方需?支付：?（1）結(jié)?構(gòu)差價(jià)_?___元?;（2?）面積差?價(jià)___?_元;?（3）房?屋成新差?價(jià)___?_元。?3.__?___?第八條乙?方在__?__年_?___月?____?日前應(yīng)將?原住房騰?空，并交?甲方拆除?。第九?條乙方私?自搭建的?違章建筑?或附屬設(shè)?施應(yīng)在_?___年?____?月___?_日前自?行拆除，?逾期不拆?除的，甲?方有權(quán)拆?除。第?十條乙方?安置屬于?臨時(shí)過(guò)渡?的，應(yīng)在?收到甲方?正式安置?通知__?__日內(nèi)?遷入安置?住房?jī)?nèi)。?逾期不搬?遷的，不?再享受各?種補(bǔ)助費(fèi)?，并每逾?期一天罰?款___?_元。?第十一條?乙方安置?屬于臨時(shí)?過(guò)渡的，?在臨時(shí)過(guò)?渡期內(nèi)，?甲方按每?月___?_元支付?乙方臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)。?第十二?條甲方應(yīng)?在本合同?第三條第?三項(xiàng)約定?的臨時(shí)過(guò)?渡期期滿?前保證乙?方按期回?遷，逾期?不能回遷?的，甲方?應(yīng)在臨時(shí)?過(guò)渡期滿?____?天前通知?乙方，并?按以下方?法之一處?理：1?.甲方提?供同面積?、同質(zhì)量?的安置房?屋。2?.逾期_?___個(gè)?月內(nèi)，甲?方按本合?同第十一?條約定的?臨時(shí)過(guò)渡?費(fèi)的__?__%向?乙方加付?臨時(shí)過(guò)渡?費(fèi)，逾期?超過(guò)__?__個(gè)月?，甲方按?本合同第?十一條約?定的臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)的?____?%向乙方?加付臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)。?3._?____?第十三?條特殊情?況下安置?逾期的處?理如果?出現(xiàn)下列?情況，乙?方同意甲?方逾期提?供安置房?屋：1?.不可抗?力造成安?置房屋建?設(shè)延期;?2.因?拆遷戶搬?遷遲延造?成安置房?屋建設(shè)延?期;3?.___?__出?現(xiàn)上述情?況，甲方?應(yīng)當(dāng)在情?況發(fā)生的?____?天內(nèi)通知?乙方。?因以上情?況造成或?安置延期?時(shí)，逾期?安置時(shí)期?的臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)按以?下方法處?理：第?十四條本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?第十五條?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各持一?份，另一?份報(bào)房屋?拆遷主管?部門備案?。甲方?：___?__代?表人：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?_代表?人：__?___?____?年___?_月__?__日?房屋拆遷?安置的補(bǔ)?償合同樣?本（六）?拆遷人?：（簡(jiǎn)稱?甲方）?被拆遷人?：（簡(jiǎn)稱?乙方）?甲方經(jīng)_?____?批準(zhǔn)，在?____?地區(qū)進(jìn)行?項(xiàng)目建設(shè)?，修建_?____?。甲方遵?照相關(guān)法?律規(guī)定，?于___?_年__?__月_?___日?取得__?___字?____?號(hào)《拆遷?許可證》?。雙方按?照批準(zhǔn)的?拆遷安置?方案規(guī)定?，協(xié)商訂?立以下協(xié)?議共同遵?守：一?、拆遷范?圍內(nèi)涉及?乙方__?__路（?街、巷）?____?號(hào)附__?__號(hào)_?____?結(jié)構(gòu)__?___用?途的房屋?，建筑面?積___?_平方米?需拆除。?乙方負(fù)責(zé)?出具有效?的房屋所?有權(quán)證和?土地使用?證（未超?過(guò)批準(zhǔn)期?限的臨時(shí)?建筑的有?效證照）?。乙方房?屋所有權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?在三十日?內(nèi)交甲方?按規(guī)定送?有關(guān)部門?注銷。并?于___?_年__?__月_?___日?前搬遷完?畢。乙方?上述房屋?如有產(chǎn)權(quán)?、債務(wù)糾?紛，由乙?方自理，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?二、根據(jù)?，甲方按?____?元/平方?米對(duì)乙方?進(jìn)行貨幣?補(bǔ)償。乙?方在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?騰空房屋?交付甲方?，甲方應(yīng)?一次性付?清乙方貨?幣補(bǔ)償款?____?元，由乙?方自行解?決安置用?房。三?、甲方以?____?路（街、?巷）__?__號(hào)_?___幢?____?單元__?__樓_?____?座___?__間（?成套住宅?房屋）建?筑面積_?___平?方米與乙?方進(jìn)行產(chǎn)?權(quán)調(diào)換，?附調(diào)換房?屋平面圖?。甲方按?價(jià)___?_元/平?方米與乙?方房屋價(jià)?____?元/平方?米結(jié)算，?____?方補(bǔ)給_?___方?人民幣_(tái)?___元?。甲方將?調(diào)換的房?屋交付乙?方，同時(shí)?結(jié)清房屋?差價(jià)。甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?辦理調(diào)換?房屋產(chǎn)權(quán)?證交乙方?，辦證費(fèi)?用按有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。四、?甲方應(yīng)支?付乙方設(shè)?施拆遷補(bǔ)?償費(fèi)：?1、煤氣?____?元2、?獨(dú)立電表?____?元3、?電話__?__元?4、有線?電視__?__元?5、獨(dú)立?水表__?__元?6、電熱?____?元五、?甲方應(yīng)按?規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)支付乙?方（承租?人）次搬?遷補(bǔ)助費(fèi)?，停產(chǎn)、?停業(yè)費(fèi)、?合法待工?人員補(bǔ)助?費(fèi)。1?、甲方支?付乙方人?民幣_(tái)_?__元;?2、甲?方支付承?租人人民?幣_(tái)__?_元。?六、甲方?調(diào)換給乙?方的房屋?，應(yīng)符合?國(guó)家規(guī)定?的質(zhì)量安?全標(biāo)準(zhǔn)，?并執(zhí)行國(guó)?家保修規(guī)?定，按規(guī)?定實(shí)施物?業(yè)管理。?七、甲?方在建設(shè)?期間為乙?方在__?__區(qū)_?____?街（巷）?____?號(hào)提供_?____?間建筑面?積___?_平方米?房屋周轉(zhuǎn)?過(guò)渡，過(guò)?渡期為_?___個(gè)?月。乙方?同意在建?設(shè)期間自?行周轉(zhuǎn)過(guò)?渡，過(guò)渡?期為__?__個(gè)月?，甲方按?乙方原房?屋建筑面?積，付給?乙方臨時(shí)?安置補(bǔ)助?費(fèi)工__?__元。?八、違?約責(zé)任和?糾紛解決?辦法：?1、本協(xié)?議簽訂后?建設(shè)項(xiàng)目?性質(zhì)經(jīng)批?準(zhǔn)改變，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)通知?乙方，乙?方有權(quán)根?據(jù)改變后?的建設(shè)項(xiàng)?目性質(zhì)與?甲方協(xié)商?變更本合?同的相關(guān)?約定。?2、對(duì)本?合同有爭(zhēng)?議，雙方?選擇（_?____?）方式解?決。a?、申請(qǐng)委?員會(huì)仲裁?;b、?訴訟。?九、其他?：十、?本協(xié)議一?式陸份，?除雙方各?執(zhí)一份外?，余送有?關(guān)部門存?檔，該協(xié)?議雙方簽?訂后即生?效。甲?方（章）?：___?__???????????乙方（章?）：__?___?法定代表?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?委托代?理人：?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋拆遷?安置的補(bǔ)?償合同樣?本（七）?拆遷人?（以下簡(jiǎn)?稱四方）?：法定?代表人：?____?_????????????，地?址：__?___;?單位名?稱___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?郵編_?____?，電話_?____?。委托?代理人：?法定代?表人__?___，?地址：_?___單?位名稱_?____?;郵編?：___?__，電?話：__?___。?被拆遷?人（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：姓?名：__?___????????????????，性別：?____?_;年?齡：__?___?????????????????住址：?____?_委托?代理人：?姓名：?____?_，性別?____?_;年?齡：__?___?????????????????住址：?____?_甲方因?建設(shè)需要?，必須拆?除乙方使?用的房屋?，根據(jù)城?市房屋拆?遷安置補(bǔ)?償法規(guī)、?政策的有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商就?房屋拆遷?安置補(bǔ)償?達(dá)成如下?協(xié)議。?第一條房?屋拆遷依?據(jù)建設(shè)?項(xiàng)目名稱?____?_，建設(shè)?地點(diǎn)__?___，?建設(shè)單位?____?_《拆遷?許可證》?文號(hào)__?___。?第二條?被拆除房?屋現(xiàn)狀?（一）乙?方在拆遷?范圍內(nèi)有?房屋__?___間?，建筑面?積___?_平方米?，使用面?積___?_平方米?，居住面?積___?_方米。?（二）?乙方有正?式戶口_?___人?。常住?人口__?__人，?應(yīng)安置人?口___?_人。?分別是（?姓名、性?別、年齡?、關(guān)系等?）___?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__（?三）被拆?遷房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條拆遷安?置（一?）乙方安?置到__?___，?房屋__?___間?，建筑面?積___?_平方米?，使用面?積___?_平方米?，居住面?積___?_平方米?、甲方負(fù)?責(zé)為乙方?辦理住房?進(jìn)住手續(xù)?。（二?）乙方臨?