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酒店承包經(jīng)營租賃合同書酒店承包經(jīng)營租賃合同書甲方(出租人):乙方(承租人):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國再生資源法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公正、誠信的原則下,經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議:第一條當事人基本信息甲方姓名/名稱:地址:法定代表人/經(jīng)營者:電話:乙方姓名/名稱:地址:法定代表人/經(jīng)營者:電話:第二條各方身份、權(quán)利、義務、履行方式、期限、違約責任2.1甲方的身份:甲方是一家從事酒店經(jīng)營的企業(yè)。2.2乙方的身份:乙方是一家從事酒店經(jīng)營的企業(yè)。2.3權(quán)利與義務:(1)甲方的權(quán)利與義務:a.對酒店物業(yè)的所有權(quán)及管理權(quán)擁有;b.對酒店的正常經(jīng)營管理負責;c.按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方收取租金;d.對乙方所經(jīng)營的酒店提供必要的配套設施及服務;e.維護酒店內(nèi)外的公共環(huán)境衛(wèi)生及秩序;f.其他根據(jù)法律、法規(guī)、行政規(guī)章和協(xié)議規(guī)定的義務。(2)乙方的權(quán)利與義務:a.取得經(jīng)營酒店的權(quán)利;b.按規(guī)定時間、方式向甲方支付租金;c.根據(jù)協(xié)議約定將酒店經(jīng)營管理權(quán)交還甲方,經(jīng)過甲方同意后,雙方簽署相關(guān)文件;d.經(jīng)營所租用的酒店,遵守國家各項法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定;e.維護酒店經(jīng)營管理的聲譽及經(jīng)營管理環(huán)境;f.維護酒店經(jīng)營管理環(huán)境的綠化、衛(wèi)生和安全;g.承擔乙方員工和客人在酒店內(nèi)行為所引發(fā)的行政、刑事及民事責任;h.其他協(xié)議約定的義務。2.4履行方式:乙方按照協(xié)議約定的條款和時間向甲方交納租金,甲方按照協(xié)議的規(guī)定提供必要的配套設施及服務。2.5期限:本協(xié)議有效期為_年_月_日至_年_月_日止。協(xié)議有效期屆滿,雙方如未續(xù)簽,本協(xié)議自動終止。2.6違約責任:(1)甲方違約責任:a.未按期供給乙方所需要的設施或服務,應給乙方以相應的賠償;b.未按期返還乙方交納的押金,應按未返還押金數(shù)額的1%向乙方支付違約金。(2)乙方違約責任:a.未按期交納租金的,按未交租金數(shù)額的1%向甲方支付違約金;b.違反有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)定,導致甲方損失的,應給甲方以相應的賠償。第三條遵守相關(guān)法律法規(guī)雙方同意在合作期間,遵守中華人民共和國相關(guān)的法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第四條其他4.1雙方同意本協(xié)議條款具有法律效力,雙方應互相遵守本協(xié)議所列明的條款。4.2本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。4.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議生效前,如甲乙雙方已存在其他約定的,以本協(xié)議為準。4.4本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(簽字/蓋章):
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