深圳拍賣房屋租賃合同

深圳拍賣房屋租賃合同深圳拍賣房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系人：電話：地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系人：電話：地址：鑒于甲方是該房屋的所有權(quán)人，且有權(quán)出租該房屋，乙方有意租賃甲方所擁有的房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基礎(chǔ)信息1.1出租房屋地址：深圳市XXXXXX1.2出租房屋面積：XX平方米1.3出租價(jià)格：XXXX元/月第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方，并保證房屋不存在重大安全隱患。2.2甲方需要保證所提供的房屋合法出租，且無涉及侵權(quán)、假冒等違法事宜，如出現(xiàn)以上情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋東西，防止損壞，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)當(dāng)支付維修費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)當(dāng)享有自己所擁有的權(quán)利，并且在合同期內(nèi)不得無故終止合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付租金，雙方約定的租金時(shí)間為每月XX日。3.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋和房屋設(shè)施設(shè)備，并讀取溫馨提示，不得改變、破壞原有裝修及設(shè)備設(shè)施，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)當(dāng)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者用于非法活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方對(duì)房屋需要變動(dòng)的事項(xiàng)。如房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，應(yīng)當(dāng)報(bào)告甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。第四條合同期限4.1甲乙雙方約定，該合同租賃期限為XX年/月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。4.2在租賃期限屆滿前，甲方應(yīng)當(dāng)事先向乙方說明是否繼續(xù)出租續(xù)約的意向。若乙方?jīng)]有提出異議，雙方應(yīng)當(dāng)再次按照協(xié)商確定的租金以及其他事宜進(jìn)行合同續(xù)簽。第五條違約責(zé)任5.1若甲方不按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。5.3若甲、乙雙方都不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且可以要求賠償相應(yīng)的損失。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同效力以書面形式為準(zhǔn)。6.2本合同如違反中國法律法規(guī)，任何一方都有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。6.3合同雙方如有爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。若仍不能解決，則任意一方可向有司法權(quán)限的相關(guān)機(jī)關(guān)提起訴訟。本合同正本各一份，甲乙