商鋪?zhàn)赓U合同實(shí)格式版（七篇）

第31頁共31頁商鋪?zhàn)赓U?合同實(shí)格?式版甲?方：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?合同法》?及有關(guān)法?律規(guī)定，?甲、乙方?本著平等?互得的原?則經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、標(biāo)?地乙方?自愿租賃?甲方座落?于___?__門面?房，建筑?面積__?__平方?米，以用?于___?__.?二、租賃?期限房?屋租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、租金?房屋租?金每年為?____?人民幣，?第一年租?金在簽訂?合同的當(dāng)?日內(nèi)一次?性付清，?于___?_年__?__月_?___日?一次性交?清第二年?的租金，?以現(xiàn)金方?式支付。?四、房?屋租賃期?間所形成?的債務(wù)概?由乙方承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?五、租?賃房屋的?水電等齊?全，租賃?期間，乙?方不得改?變房屋內(nèi)?部結(jié)構(gòu)。?六、在?履約期間?，乙方務(wù)?必管理好?房屋及設(shè)?施，如有?損失照價(jià)?賠償。?七、租賃?房屋所發(fā)?生的水、?電、衛(wèi)生?等一切費(fèi)?用，均由?乙方支付?。八、?如遇政府?征購房屋?，此合同?自動(dòng)終止?，乙方支?付甲方的?剩余租金?如數(shù)退還?，甲方不?予其它賠?償。4?、本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?商鋪?zhàn)赓U?合同實(shí)格?式版（二?）出租?方（以下?稱甲方）?承租方?（以下稱?乙方）?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，詳細(xì)?情況如下?：第一?條房屋坐?落地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落地址：?號(hào)，建筑?面積平方?米。第?二條租賃?期限租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?中止合同?，收回房?屋：1?.承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?2.承租?人利用承?租房進(jìn)行?非法活動(dòng)?的，損害?公共利益?的；3?.承租人?拖欠租金?累計(jì)達(dá)3?0天的，?并賠償違?約金__?__元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍?門市租金?漲幅作適?當(dāng)調(diào)整。?第三條?租金和租?金交納期?限1.?每年租金?為為人民?幣萬仟元?整（￥元?）2.?從第二年?起，租金?每年比上?一年度增?加元（即?第二年為?____?元，第三?年為__?__元，?第四年為?____?元，……?）3.?（或）為?減輕乙方?負(fù)擔(dān)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，甲方同?意乙方租?金分__?__期付?款，付款?期限及金?額約定如?下：第?一期：租?金為__?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第二?期：租金?為___?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第三期?：租金為?____?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第四期：?租金為_?____?，付款時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日。第?五期：租?金為__?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第六?期：租金?為___?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?（或3?.乙方每?（___?_月、年?）繳納一?次租金，?乙方以現(xiàn)?金形式支?付租金。?）4.?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如無故拖?欠租金，?甲方給予?乙方7天?的寬限期?，從第8?天開始甲?方有權(quán)向?乙方每天?按實(shí)欠租?金1%加?收滯納金?。第四?條租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?。如承租?方不再使?用出租方?的門市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?第五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?.物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?；2.?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納；?（水表表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿?）3.?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?4.使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自已申請(qǐng)?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用）?第六條出?租方與承?租方的變?更：1?.如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租人出賣?房屋，須?在3個(gè)月?前通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請(qǐng)，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第七條?違約金和?違約責(zé)任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2.若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。3.?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第八條免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。?第九條爭?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十條本?合同如有?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?民法典》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十一條?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，如一方?違約，另?一方有權(quán)?向違約方?要求賠償?違約金_?___元?。本合?同共__?__頁，?1式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?1份，均?有同等法?律效力。?出租方?（蓋章）?：___?__???????承租方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?___?__年_?___月?____?日商鋪?租賃合同?實(shí)格式版?（三）?出租方：?____?_以下簡?稱甲方?承租方：?____?_以下簡?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號(hào)___?__（小?區(qū)）__?__棟_?___單?元___?_樓__?__號(hào)的?房屋__?___間?（套），?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?類型__?___出?租給乙方?作___?__使用?。裝修及?設(shè)備情況?：___?__。?第二條租?賃期限租?賃期共_?___個(gè)?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營?、入股或?與他人調(diào)?劑交換的?；2.?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?；3.?拖欠租金?____?個(gè)月或空?置___?_月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃?合同因期?滿而終止?時(shí)，如乙?方確實(shí)無?法找到房?屋，可與?甲方協(xié)商?酌情延長?租賃期限?。第三?條租金、?交納期限?和交納方?式甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?交納方式?為___?__支付?，人民幣?（大寫）?____?元（元）?由乙方在?____?年___?_月__?__日交?納給甲方?。先付后?用。以后?每個(gè)__?__月付?款一次，?應(yīng)在付款?期末前_?___天?支付。?第四條租?賃期間的?房屋修繕?甲方對(duì)出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時(shí)修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?（戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?）和門窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。乙方?應(yīng)當(dāng)積極?配合。?第五條租?賃雙方的?變更1?.如甲方?按法定手?續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，在無約?定的情況?下，本合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效；2?.乙方需?要與第三?人互換用?房時(shí)，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙?方的合理?要求。?第六條乙?方必須遵?守當(dāng)?shù)貢?住區(qū)域內(nèi)?的各項(xiàng)規(guī)?章制度。?按時(shí)交納?水、電氣?、收視、?電話、衛(wèi)?生及物管?等費(fèi)用。?乙方的民?事糾紛均?自行負(fù)責(zé)?。水、電?、氣底數(shù)?各是：水?____?噸，電_?___度?，氣__?__方。?第七條?甲方收乙?方押金_?___元?，乙方退?房時(shí)，結(jié)?清水、電?、氣費(fèi)，?交還鑰匙?后，由甲?方退還乙?方押金_?___元?。第八?條違約責(zé)?任1.?甲方未按?本合同第?一、二條?的約定向?乙方交付?符合要求?的房屋，?負(fù)責(zé)賠償?____?元。2?.租賃雙?方如有一?方未履行?第四條約?定的有關(guān)?條款的，?違約方負(fù)?責(zé)賠償對(duì)?方___?_元。?3.乙方?逾期交付?租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，?并按租金?的___?_％，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方交?付違約金?。4.?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時(shí)按約?定租金的?____?％，以天?數(shù)計(jì)算由?乙方向甲?方支付違?約金。?5.本合?同期滿時(shí)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)?使用承租?房屋，按?約定租金?的___?_％，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權(quán)。?第九條免?責(zé)條款?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。第?十條爭議?解決的方?式本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無效?時(shí)，可向?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可?向人民法?院起訴。?第十一?條其他約?定事宜?1.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商。?本合同?一式2份?，甲乙方?各執(zhí)1份?。從簽字?之日起生?效，到期?自動(dòng)作廢?。甲方?（簽字蓋?章）__?___乙?方（簽字?蓋章）_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?商鋪?zhàn)赓U?合同實(shí)格?式版（四?）出租?方（以下?稱甲方）?：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電?話：承?租方（以?下稱乙方?）：身?份證號(hào)碼?：聯(lián)系?電話：?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于_?____?街___?_號(hào)，建?筑面積_?___平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2、承?租方利用?承租房屋?進(jìn)行違法?經(jīng)營及犯?罪活動(dòng)的?；3、?承租方拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__天的?，并賠償?違約金_?___元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但租金?按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周?圍門市租?金漲幅，?由雙方協(xié)?商后作適?當(dāng)調(diào)整。?四、租?金及交納?方式1?、每年租?金為人民?幣_(tái)__?__，大?寫：萬仟?元整。?2、承租?方以現(xiàn)金?形式向出?租方支付?租金，租?金暫定為?每年支付?一次，并?必須提前?一個(gè)月時(shí)?間，于_?___年?____?月___?_日前交?至出租方?。3、?承租方必?須按照約?定時(shí)間向?甲方繳納?租金，如?無故拖欠?，甲方將?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?的___?_%加收?滯納金。?五、租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營情況?也與出租?方無關(guān)；?租期結(jié)束?或中途雙?方協(xié)商解?除合同，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。六?、各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納；?2、水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納；（水?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?3、維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請(qǐng)安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?）。七?、出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租方出?賣房屋，?須提前3?個(gè)月通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請(qǐng)，?由第三方?書面確認(rèn)?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?事乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。八?、違約金?和違約責(zé)?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?2、若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的視為違?約，應(yīng)支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。九、?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?十、爭?議的解決?方式本?合同如出?現(xiàn)爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方應(yīng)在?法律的基?礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同1式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份。?出租方?（蓋章）?：___?__???????承租方（?蓋章）：?____?_日期?：___?__商?鋪?zhàn)赓U合?同實(shí)格式?版（五）?甲方（?租賃方）?：乙方?（承租方?）：租?賃合同?甲方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方就?商鋪?zhàn)赓U?事宜，協(xié)?商一致，?締結(jié)本合?同，以資?信守。?第一條租?賃物業(yè)及?用途1?.1甲方?將（以下?簡稱“該?商鋪”）?出租給乙?方。1?.2該商?鋪建筑面?積合計(jì)為?8.57?㎡，該面?積為計(jì)算?租金面積?，若該面?積與產(chǎn)權(quán)?登記面積?有差異，?以產(chǎn)權(quán)登?記面積為?準(zhǔn)。1?.3乙方?確認(rèn)甲方?已告知該?商鋪情況?，且在本?合同簽署?時(shí)已對(duì)該?商鋪狀況?進(jìn)行詳細(xì)?了解，同?意按本合?同約定條?件按現(xiàn)狀?承租商鋪?。1.?4該商鋪?為商業(yè)用?途，乙方?承租用于?經(jīng)營，未?經(jīng)甲方書?面同意不?得變更經(jīng)?營項(xiàng)目。?第二條?租賃期限?2.1?該商鋪?zhàn)?賃期限共?壹年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條交付?3.1?雙方簽署?本合同并?且乙方按?約定支付?保證金后?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?將該商鋪?交付乙方?使用，乙?方未履行?相關(guān)義務(wù)?，甲方有?權(quán)順延交?付時(shí)間，?但租賃期?限不順延?。3.?2該商鋪?交付使用?時(shí)，雙方?應(yīng)依該商?鋪及相關(guān)?配套設(shè)施?進(jìn)行交接?，并對(duì)其?核對(duì)后簽?字確認(rèn)。?3.3?乙方應(yīng)于?約定的該?商鋪交付?日到甲方?處辦理交?接手續(xù)，?逾期前來?辦理的視?為該商鋪?已交付乙?方。第?四條租金?及相關(guān)費(fèi)?用租金?按照該商?鋪的建筑?面積計(jì)算?，具體如?下：租金?合計(jì)為人?民幣（大?寫）元整?（￥：_?____?元）。以?上租金不?含稅，甲?方收到乙?方款項(xiàng)后?向乙方開?具收據(jù)。?乙方使用?該商鋪所?產(chǎn)生的水?電費(fèi)、水?、電、網(wǎng)?絡(luò)報(bào)裝及?用電增容?，政府稅?收規(guī)費(fèi)等?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。第?五條租賃?保證金?5.1保?證金，雙?方簽訂本?合同當(dāng)日?，乙方須?以轉(zhuǎn)賬或?現(xiàn)金的形?式支付總?額合計(jì)人?民幣（大?寫）：元?整（￥：?____?_）給甲?方作為租?賃保證金?。5.?2在合同?終止時(shí)，?若乙方未?發(fā)生違約?責(zé)任且向?甲方交清?合同約定?各項(xiàng)費(fèi)用?及按合同?約定歸還?該商鋪后?，保證金?在三十日?內(nèi)無息返?還乙方。?在乙方違?約的情況?下，甲方?有權(quán)沒收?保證金。?第六條?物業(yè)管理?6.1?乙方接受?該商鋪所?屬之物業(yè)?管理公司?的管理，?并按規(guī)定?或約定交?納費(fèi)用與?履行其他?義務(wù)。?6.2該?商鋪原有?設(shè)施設(shè)備?（含與其?他物業(yè)共?用設(shè)施設(shè)?備）的日?常管護(hù)由?乙方負(fù)責(zé)?，乙方應(yīng)?進(jìn)行日常?檢查，發(fā)?現(xiàn)問題及?時(shí)通知甲?方及物業(yè)?管理公司?，然后劃?分責(zé)任進(jìn)?行維修維?護(hù)與保養(yǎng)?。6.?4乙方裝?修及自行?安裝的設(shè)?施設(shè)備的?管護(hù)與維?修責(zé)任由?乙方自行?承擔(dān)。該?商鋪的安?全防火責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé)。?第七條裝?修和改建?7.1?乙方可根?據(jù)實(shí)際需?要對(duì)該商?鋪進(jìn)行裝?潢裝飾、?修葺改造?、及安裝?必要設(shè)施?設(shè)備等（?以下統(tǒng)稱?裝修），?相關(guān)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。7?.3乙方?及乙方聘?請(qǐng)之裝修?人員應(yīng)服?從物業(yè)公?司管理。?乙方裝修?，需向甲?方提交裝?修方案，?并經(jīng)甲方?同意，同?時(shí)取得政?府有關(guān)部?門許可（?如有法律?要求）后?方可進(jìn)行?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。7.?4乙方對(duì)?裝修方案?的合法性?合理性及?后續(xù)任何?事宜負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?;甲方同?意乙方裝?修方案，?并不代表?其同意對(duì)?該裝修方?案產(chǎn)生的?任何糾紛?、損害及?損失等負(fù)?責(zé)或承擔(dān)?責(zé)任，因?乙方裝修?產(chǎn)生的糾?紛或責(zé)任?乙方獨(dú)立?承擔(dān)。?7.5乙?方的裝修?作業(yè)不得?影響該商?鋪整體建?筑的框架?結(jié)構(gòu)，不?得影響其?安全性。?否則由乙?方負(fù)責(zé)賠?償所引致?的一切損?失，并由?其承擔(dān)相?關(guān)的法律?責(zé)任。?7.6裝?修作業(yè)應(yīng)?盡量封閉?作業(yè)，裝?修過程中?不得產(chǎn)生?較大的噪?聲，粉塵?、激性氣?味，不得?在該商鋪?外的共用?部分堆放?裝修材料?及作業(yè)產(chǎn)?生的廢物?等。裝修?期間不能?干擾或影?響鄰近物?業(yè)的使用?。7.?7乙方裝?修、改造?及設(shè)施設(shè)?備的安裝?使用等，?不得影響?其他相關(guān)?聯(lián)物業(yè)的?使用，或?功能，否?則回復(fù)原?狀，并承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。7?.8乙方?裝修作業(yè)?需進(jìn)行環(huán)?保、衛(wèi)生?、消防等?驗(yàn)收的，?應(yīng)自行負(fù)?責(zé)該等工?作，并取?得許可或?驗(yàn)收合格?后方可投?入使用。?第八條?轉(zhuǎn)租、分?租或出借?未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、分租或?出借該商?鋪的全部?或部分。?經(jīng)甲方書?面同意的?轉(zhuǎn)租，不?影響乙方?履行本合?同義務(wù)（?包括但不?限于交納?租金），?乙方對(duì)轉(zhuǎn)?租承租人?行為負(fù)責(zé)?。第九?條雙方權(quán)?利義務(wù)?甲方權(quán)利?義務(wù)甲方?有權(quán)按本?合同收取?乙方的租?賃租金及?相關(guān)費(fèi)用?。合同期?滿前三個(gè)?月甲方可?帶其他有?意承租者?進(jìn)入該商?鋪視察。?甲方須提?供有關(guān)部?門核準(zhǔn)的?水、電設(shè)?施。甲方?保證乙方?在承租期?間可以正?常合理使?用該商鋪?。若乙方?在經(jīng)營中?需要甲方?提供該商?鋪的資料?和辦事中?需甲方支?持配合的?，甲方可?以予以協(xié)?助。9?.2.1?乙方權(quán)利?義務(wù)乙方?有權(quán)按本?合同約定?使用該商?鋪，依法?經(jīng)營;不?得在該商?鋪內(nèi)存放?危險(xiǎn)及違?禁物品或?從事違法?活動(dòng)。?9.2.?2乙方經(jīng)?營應(yīng)自行?取得與之?相適應(yīng)的?各種行政?許可及批?準(zhǔn)（包括?但不限于?：營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記證、?消防及環(huán)?保合格證?）。9?.2.3?乙方自行?承擔(dān)經(jīng)營?過程中產(chǎn)?生的一切?債權(quán)、債?務(wù)、勞動(dòng)?糾紛及其?他經(jīng)濟(jì)或?法律責(zé)任?。9.?2.4因?乙方使用?不當(dāng)或其?他非甲方?或第三方?原因造成?該商鋪及?其附屬設(shè)?施遭受損?壞或造成?甲方或第?三方遭受?其他損失?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償，乙方?必須及時(shí)?予以維修?，因延誤?維修而造?成甲方或?第三方遭?受損失的?，亦由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。9?.2.5?乙方對(duì)甲?方正常的?房屋安全?檢查和維?修應(yīng)給予?協(xié)助，因?維修原因?須臨時(shí)搬?遷的，要?與甲方配?合。阻延?甲方維修?而使甲方?或第三方?遭受損失?的，乙方?負(fù)責(zé)賠償?。第十?條合同終?止與續(xù)期?10.?1本合同?終止日，?乙方應(yīng)搬?離該商鋪?可移動(dòng)的?物品，裝?修及固定?添附物（?包括但不?限于：鋪?設(shè)的管線?、固定或?鑲嵌于墻?體地面的?設(shè)施物件?等）歸甲?方所有。?如乙方逾?期搬離（?包括因甲?方行使留?臵權(quán)乙方?無法搬離?的情形）?，應(yīng)每日?按月租金?10%標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?支付占用?費(fèi)，逾期?超過__?__日的?，甲方有?權(quán)自行處?理，而不?予乙方任?何賠償或?補(bǔ)償。?10.2?若乙方欲?于合同期?滿后續(xù)租?，應(yīng)提前?三個(gè)月向?甲方提出?書面申請(qǐng)?，同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?10.?3本合同?終止，乙?方應(yīng)于終?止日前結(jié)?清租金水?電費(fèi)等各?種費(fèi)用，?乙方搬離?前有拖欠?租金、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?或有未盡?其他義務(wù)?的，甲方?有權(quán)留臵?乙方于該?商鋪內(nèi)的?任何物品?。10?.4一方?可以提前?____?日通知另?一方解除?本合同，?解除方按?本合同違?約解除本?合同條款?，承擔(dān)提?前解除合?同的責(zé)任?。第十?一條違約?責(zé)任1?1.1乙?方逾期交?納租金、?水電氣等?能源費(fèi)用?及本合同?約定的其?它費(fèi)用，?每日按逾?期總額的?1%，向?甲方給付?滯納金，?逾期超過?____?日甲方另?可停止該?商鋪的水?電供應(yīng)和?控制該商?鋪的物品?,逾期超?過___?_日的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，沒收?乙方租賃?保證金，?追收逾期?租金及滯?納金（滯?納金計(jì)算?至實(shí)際給?付日）。?11.?2甲方違?約解除本?合同，或?甲方違約?乙方解除?本合同，?甲方雙倍?返還乙方?租賃保證?金，乙方?的裝修損?失甲方按?使用時(shí)間?折價(jià)補(bǔ)償?。11?.3乙方?違約解除?本合同，?或乙方違?約甲方解?除本合同?，乙方租?賃保證金?抵做違約?金，甲方?不予返還?，乙方裝?修等無償?歸甲方所?有。1?1.4乙?方違約，?經(jīng)甲方要?求改正后?，未能在?甲方要求?期限內(nèi)改?正的，甲?方有權(quán)解?除本合同?，乙方按?本條第1?0.3款?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第十二條?管轄法院?12.?1本合同?產(chǎn)生的爭?議由該商?鋪所在地?的人民法?院裁決。?第十三?條其它?13.1?本合同條?款劃分為?方便書寫?、閱讀與?理解所設(shè)?，并非完?全獨(dú)立，?條款間相?輔相成，?作為整體?予以適用?與解釋。?13.?2本合同?一式貳份?，自甲乙?雙方簽字?之日生效?，雙方各?執(zhí)壹份，?具有同等?法律效力?。甲方?：身份?證號(hào)碼：?電話：?乙方：?____?_?身?份證號(hào)碼?：___?__電話?：___?_年__?__月_?___日?商鋪?zhàn)?賃合同實(shí)?格式版（?六）出?租方（簡?稱甲方）?：李林蔚?承租方?（簡稱乙?方）：肖?文飛身份?證號(hào)：3?6073?20根?據(jù)我國《?合同法》?及其有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就有?關(guān)房屋租?賃事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條租賃?范圍及用?途：甲?方同意將?位于興國?縣將軍大?道南外村?委會(huì)西側(cè)?____?號(hào)樓D2?110商?鋪（該商?鋪具體地?址以房產(chǎn)?證中標(biāo)示?為準(zhǔn)），?在良好及?可租賃的?狀態(tài)下租?給乙方作?為商業(yè)經(jīng)?營___?__使用?，出租商?鋪的建筑?面積為_?____?61.0?3___?__㎡。?第二條?租賃期限?為___?__3年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金、保?證金：?1租金為?____?元/平米?/月。每?月租金為?人民幣_(tái)?____?1830?.00_?___元?（大寫：?壹仟捌佰?叁拾元整?）;租金?每月一次?性付清，?乙方在簽?訂本合同?之日一次?性付清第?一個(gè)月房?租，以后?每月租金?均在當(dāng)月?____?日前一次?性付清。?甲方在收?到租金后?應(yīng)當(dāng)給乙?方收費(fèi)憑?證。2?、為確保?出租房屋?設(shè)施完好?以及租期?內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用如期結(jié)?算，乙方?在簽訂本?合同之日?交納人民?幣（大寫?）___?__叁仟?元整__?___（?____?_300?0.00?____?元）作為?房屋使用?保證金。?待合同期?滿后乙方?付清本應(yīng)?交納的所?有費(fèi)用后?，甲方應(yīng)?將保證金?全額退還?給乙方（?保證金不?計(jì)算利息?）。第?四條設(shè)施?及費(fèi)用承?擔(dān)：1?、房屋租?賃期間所?發(fā)生的一?切費(fèi)用（?包括房屋?租賃稅）?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、如因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第五條?甲方責(zé)任?和義務(wù)：?1、甲?方保證出?租商鋪產(chǎn)?權(quán)清楚，?若有糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?。2、?甲方在簽?訂合同之?時(shí)將房屋?交給乙方?使用。?第六條乙?方責(zé)任和?義務(wù)：?1、乙方?應(yīng)按合同?的規(guī)定，?按時(shí)支付?租金及其?它各項(xiàng)費(fèi)?用，且合?法使用房?屋，不得?從事違法?亂紀(jì)活動(dòng)?。2、?未經(jīng)甲方?和有關(guān)部?門書面同?意，乙方?不得將房?屋的結(jié)構(gòu)?作任何改?動(dòng)，乙方?對(duì)該房屋?的裝飾應(yīng)?以不損壞?該房產(chǎn)整?體結(jié)構(gòu)和?設(shè)施為原?則，并征?得甲方同?意。3?、在租賃?期間，乙?方對(duì)于出?租房屋未?經(jīng)甲方同?意不得以?任何形式?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、抵押、?聯(lián)營或其?他有損甲?方利益的?行為。?4、承租?期內(nèi)，由?被盜、火?災(zāi)等事故?造成損失?，和乙方?人為造成?事故，損?害甲方房?屋的，由?乙方負(fù)責(zé)?。5、?乙方在未?違反租約?的前提下?，有權(quán)優(yōu)?先續(xù)租該?房屋。如?要求續(xù)租?，在本合?同期滿前?三個(gè)月向?甲方提出?申請(qǐng)，再?由雙方另?行商議續(xù)?租事宜。?第七條?合同的解?除本合?同除發(fā)生?下列情形?外，合同?期內(nèi)完全?有效，不?得單方解?除。1?、租賃期?屆滿。?2、因乙?方過錯(cuò)嚴(yán)?重造成房?屋毀損的?。3、?出現(xiàn)不可?抗力造成?房屋毀損?達(dá)不到使?用目的的?。4、?政府強(qiáng)制?征收或拆?除該房屋?的。5?、乙方遲?延交付房?租超過1?0天的。?第八條?違約責(zé)任?任何一?方因違約?造成終止?合同的應(yīng)?向?qū)Ψ劫r?償合同總?值的10?%___?__違約?金，并賠?償其他的?一切損失?和費(fèi)用。?第九條?補(bǔ)充約定?：承租?期內(nèi)，若?因國家政?策變動(dòng)或?不可抗力?的因素需?要提前終?止本合同?，甲方應(yīng)?提前半個(gè)?月通知乙?方，乙方?必須按通?知要求辦?理終止合?同手續(xù)，?按時(shí)退出?所租用房?屋，甲方?不承擔(dān)由?此造成的?任何損失?，但甲方?必須負(fù)責(zé)?退還乙方?已交房租?但未使用?完時(shí)間的?租金。?第十條甲?方應(yīng)提供?產(chǎn)權(quán)證（?或具有出?租權(quán)有效?證明）、?身份證明?（營業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?合同使用?。第十?一條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向商?鋪所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?二條本合?同未盡事?項(xiàng)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為與本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十三?條本合同?經(jīng)雙方簽?章即生效?。本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方簽字?（蓋章）?：___?__?????乙方簽字?（蓋章）?：___?__電?話：13?5電話：?地址：?興國縣將?軍大道地?址：興國?縣將軍大?道__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日商鋪?租賃合同?實(shí)格式版?（七）?甲方（出?租方）：?____?_??????乙?方（承租?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方就商?鋪?zhàn)赓U事?宜，協(xié)商?一致，締?結(jié)本合同?，以資信?守。第?一條租賃?物業(yè)及用?途1.?1甲方將?商鋪（以?下簡稱“?該商鋪”?）出租給?乙方。?1.2該?商鋪建筑?面積合計(jì)?為㎡，該?面積為計(jì)?算租金面?積，若該?面積與產(chǎn)?權(quán)登記面?積有差異?，以產(chǎn)權(quán)?登記面積?為準(zhǔn)。?1.3乙?方確認(rèn)甲?方已告知?該商鋪情?況，且在?本合同簽?署時(shí)已對(duì)?該商鋪狀?況進(jìn)行詳?細(xì)了解，?同意按本?合同約定?條件按現(xiàn)?狀承租商?鋪。1?.4該商?鋪為商業(yè)?用途，乙?方承租用?于經(jīng)營，?未經(jīng)甲方?書面同意?不得變更?經(jīng)營項(xiàng)目?。第二?條租賃期?限2.?1該商鋪?租賃期限?共年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條交付?3.1?雙方簽署?本合同并?且乙方按?約定支付?保證金后?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?將該商鋪?交付乙方?使用，乙?方未履行?相關(guān)義務(wù)?，甲方有?權(quán)順延交?付時(shí)間，?但租賃期?限不順延?。3.?2該商鋪?交付使用?時(shí)，雙方?應(yīng)依該商?鋪及相關(guān)?配套設(shè)施?的清單（?附件3）?進(jìn)行交接?，并對(duì)其?核對(duì)后簽?字確認(rèn)。?3.3?乙方應(yīng)于?約定的該?商鋪交付?日到甲方?處辦理交?接手續(xù)，?逾期前來?辦理的視?為該商鋪?已交付乙?方。第?四條租金?及相關(guān)費(fèi)?用4.?1甲方給?予乙方個(gè)?月的裝修?免租期，?免租期自?交付日（?包括實(shí)際?交付與視?為交付）?起算，免?租裝修期?內(nèi)乙方無?需向甲方?支付租金?，但應(yīng)交?納管理費(fèi)?及使用?該物業(yè)而?產(chǎn)生的水?、電等費(fèi)?用。免租?期滿次日?開始計(jì)付?租金（下?稱計(jì)租日?）。4?.2租金?按照該商?鋪的建筑?面積計(jì)算?，具體如?下：4?.2.1?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?租金單價(jià)?為元/月?/㎡，即?每月租金?合計(jì)為人?民幣（大?寫）元整?（￥：_?____?元）。?4.2.?2___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，租金單?價(jià)4.?3租金按?份（指公?歷）計(jì)算?，乙方須?于每前以?現(xiàn)金或銀?行轉(zhuǎn)帳方?式將當(dāng)月?份租金支?付至甲方?指定的如?下帳戶：?甲方開?戶銀行：?戶名：?帳號(hào)：?4.4?甲方收款?帳號(hào)若有?變更，甲?方將以書?面方式通?知乙方，?并由甲方?簽字。?4.5乙?方于簽署?本合同時(shí)?預(yù)付保證?金及首次?租金，首?次租金為?約定計(jì)租?日起至次?月月末的?租金即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日租金?。4.?6物業(yè)管?理費(fèi)及水?電費(fèi)，物?業(yè)管理費(fèi)?以該物業(yè)?的建筑面?積進(jìn)行計(jì)?算，單價(jià)?為元/月?/平方米?，合計(jì)為?（大寫）?元整;管?理費(fèi)自_?___年?____?月___?_日起開?始計(jì)收，?乙方于每?月日前向?物業(yè)管理?公司交納?下月管理?費(fèi)。4?.7額乙?方使用該?商鋪所產(chǎn)?生的水電?費(fèi)、水、?電、網(wǎng)絡(luò)?報(bào)裝及用?電增容，?政府稅收?規(guī)費(fèi)等費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?，該等費(fèi)?用中需甲?方代收代?交的，乙?方應(yīng)于每?月日前將?上月發(fā)生?的費(fèi)用交?給物業(yè)管?理公司，?非甲方代?收的，按?有關(guān)收費(fèi)?單位要求?時(shí)間交付?，乙方拒?交或逾期?交付的按?本合同逾?期交付租?金違約條?款處理。?第五條?租賃保證?金5.?1保證金?，雙方簽?訂本合同?當(dāng)日，乙?方須以轉(zhuǎn)?賬或現(xiàn)金?的形式支?付壹個(gè)月?租金總額?合計(jì)人民?幣（大寫?）：元整?（￥：_?____?）給甲方?作為租賃?保證金。?5.2?在合同終?止時(shí)，若?乙方未發(fā)?生違約責(zé)?任且向甲?方交清合?同約定各?項(xiàng)費(fèi)用及?按合同約?定歸還該?商鋪后，?保證金在?三十日內(nèi)?無息返還?乙方。在?乙方違約?的情況下?，甲方有?權(quán)沒收保?證金。?第六條物?業(yè)管理?6.1乙?方接受該?商鋪所屬?之物業(yè)管?理公司的?管理，并?按規(guī)定或?約定交納?費(fèi)用與履?行其他義?務(wù)。6?.2該商?鋪原有設(shè)?施設(shè)備（?含與其他?物業(yè)共用?設(shè)施設(shè)備?）的日常?管護(hù)由乙?方負(fù)責(zé)，?乙方應(yīng)進(jìn)?行日常檢?查，發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)?通知甲方?及物業(yè)管?理公司，?然后劃分?責(zé)任進(jìn)行?維修維護(hù)?與保養(yǎng)。?6.3?乙方裝修?及自行安?裝的設(shè)施?設(shè)備的管?護(hù)與維修?責(zé)任由乙?方自行承?擔(dān)。6?.4該商?鋪的安全?防火責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。第?七條裝修?和改建?7.1乙?方可根據(jù)?實(shí)際需要?對(duì)該商鋪?進(jìn)行裝潢?裝飾、修?葺改造、?及安裝必?要設(shè)施設(shè)?備等（以?下統(tǒng)稱裝?修），相?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。7.?2乙方及?乙方聘請(qǐng)?之裝修人?員應(yīng)服從?物業(yè)公司?管理。?7.3乙?方裝修，?需向甲方?提交裝修?方案，并?經(jīng)甲方同?意，同時(shí)?取得政府?有關(guān)部門?許可（如?有法律要?求）后方?可進(jìn)行，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?7.4?乙方對(duì)裝?修方案的?合法性合?理性及后?續(xù)任何事?宜負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任;?甲方同意?乙方裝修?方案，并?不代表其?同意對(duì)該?裝修方案?產(chǎn)生的任?何糾紛、?損害及損?失等負(fù)責(zé)?或承擔(dān)責(zé)?任，因乙?方裝修產(chǎn)?生的糾紛?或責(zé)任由?乙方獨(dú)立?承擔(dān)。?7.5乙?方的裝修?作業(yè)不得?影響該商?鋪整體建?筑的框架?結(jié)構(gòu)，不?得影響其?安全性。?否則由乙?方負(fù)責(zé)賠?償所引致?的一切損?失，并由?其承擔(dān)相?關(guān)的法律?責(zé)任。?7.6裝?修作業(yè)應(yīng)?盡量封閉?作業(yè)，裝?修過程中?不得產(chǎn)生?較大的噪?聲，粉塵?、刺激性?氣味，不?得在該商?鋪外的共?用部分堆?放裝修材?料及作業(yè)?產(chǎn)生的廢?棄物等。?裝修期間?不能干擾?或影響鄰?近物業(yè)的?使用。?7.7乙?方裝修、?改造及設(shè)?施設(shè)備的?安裝使用?等，不得?影響其他?相關(guān)聯(lián)物?業(yè)的使用?，或功能?，否則回?復(fù)原狀，?并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?7.8?乙方裝修?作業(yè)需進(jìn)?行環(huán)保、?衛(wèi)生、消?防等驗(yàn)收?的，應(yīng)自?行負(fù)責(zé)該?等工作，?并取得許?可或驗(yàn)收?合格后方?可投入使?用。第?八條轉(zhuǎn)租?、分租或?出借8?.1未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、分租?或出借該?商鋪的全?部或部分?。8.?2經(jīng)甲方?書面同意?的轉(zhuǎn)租，?不影響乙?方履行本?合同義務(wù)?（包括但?不限于交?納租金）?，乙方對(duì)?轉(zhuǎn)租承租?人行為負(fù)?責(zé)。第?九條牌匾?標(biāo)識(shí)及廣?告9.?1乙方安?裝于該商?鋪外部的?牌匾與標(biāo)?識(shí)及的尺?寸與規(guī)格?等需經(jīng)甲?方及物業(yè)?管理公司?同意，并?按甲方及?物業(yè)管理?公司的要?求安裝至?指定位臵?。9.?2乙方需?在指定的?牌匾標(biāo)識(shí)?外宣安臵?廣告牌或?宣傳標(biāo)志?的需自行?與物業(yè)管?理公司申?請(qǐng)及協(xié)商?。安裝廣?告牌如需?在政府管?理部門報(bào)?批的，所?有手續(xù)及?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十條?雙方權(quán)利?義務(wù)1?0.1甲?方權(quán)利義?務(wù)10?.1.1?甲方有權(quán)?按本合同?收取乙方?的租賃租?金及相關(guān)?費(fèi)用。?10.1?.2合同?期滿前三?個(gè)月甲方?可帶其他?有意承租?者進(jìn)入該?商鋪視察?。10?.1.3?甲方須提?供有關(guān)部?門核準(zhǔn)的?水、電設(shè)?施。1?0.1.?4甲方保?證乙方在?承租期間?可以正常?合理使用?該商鋪。?10.?1.5若?乙方在經(jīng)?營中需要?甲方提供?該商鋪的?資料和辦?事中需甲?方支持配?合的，甲?方可以予?以協(xié)助。?10.?2乙方權(quán)?利義務(wù)?10.2?.1乙