長(zhǎng)沙市市房屋出租合同

長(zhǎng)沙市房屋出租合同合同號(hào)：（待填寫）合同簽訂人甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并依法規(guī)范雙方的履行行為，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。一、合同租賃房屋的情況甲方房屋地址為_______________________，建筑面積為（待填寫）平方米，其中住房面積為（待填寫）平方米，戶型為（待填寫）。該房屋為住宅用房，現(xiàn)甲方出租給乙方使用。租期為（待填寫）年，起租日期為______________，截止日期為______________。租金為人民幣（待填寫）元整。租金由乙方每月在（待填寫）日前支付給甲方。甲方應(yīng)向乙方交付房屋的狀態(tài)和現(xiàn)有配置清單如下：1.房屋狀態(tài)情況：（待填寫）2.現(xiàn)有配置清單：（待填寫）二、房屋租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)1.甲（出租方）的權(quán)利和義務(wù)1.按照法律規(guī)定，向乙方交付房屋并保障租賃期內(nèi)的使用。2.保持房屋的安全和清潔，并認(rèn)真維修房屋及其附件設(shè)備。3.按照約定及時(shí)收取乙方的租金。4.協(xié)助乙方調(diào)解與居住有關(guān)的鄰里糾紛。5.房屋將來的改動(dòng)或拆除，需征得乙方同意，并報(bào)當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T備案。2.乙（承租方）的權(quán)利和義務(wù)1.按照約定支付租金，不得拖欠。2.按照約定使用房屋，并按時(shí)撤離。3.對(duì)房屋及其附件設(shè)備妥善保管，避免因乙方過失造成損失。4.不得擅自改動(dòng)和拆除房屋及其附件設(shè)備，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.對(duì)房屋進(jìn)行正常清潔，消毒等衛(wèi)生保潔工作，并保持房屋及其附件設(shè)備的良好狀態(tài)。6.發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方處理。三、租賃期的延長(zhǎng)和終止租賃期屆滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租，未約定視為不再續(xù)租。若需續(xù)租，租金及租賃期等內(nèi)容應(yīng)另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議。甲方、乙方均有權(quán)解除本合同。如乙方提前違約解除本合同，租金不予退回；如甲方解除本合同，應(yīng)按照租賃期剩余天數(shù)向乙方支付違約金。四、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同的各項(xiàng)規(guī)定是雙方共同遵守的法律依據(jù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或向有關(guān)政府有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。如協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)端，任何一方可向有關(guān)單位或仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。仲裁裁決是終局性的，對(duì)雙方具有法律約束力。五、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。本合同附件包括房屋狀態(tài)及現(xiàn)有配置清單、市政供電、供水、供熱、靜態(tài)電視聯(lián)網(wǎng)等使用協(xié)議，共同構(gòu)成本合同的補(bǔ)充條款，附件與本合同具有同等法律效力。該協(xié)議自雙方簽名并蓋章之日起生效。如以上內(nèi)容符合雙方意愿，請(qǐng)簽字蓋章確認(rèn)。甲方（出租方）簽字：_____________蓋章：____________