餐廳租賃合同

餐廳租賃合同甲方（出租方）：身份證明：___________________聯(lián)系電話：___________________住址：_________________________乙方（承租方）：身份證明：___________________聯(lián)系電話：___________________住址：_________________________地址出租方為甲方，其合法持有位于_______________________的商業(yè)餐廳。承租方乙方同意向甲方租賃該商業(yè)餐廳。租金標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾在每月的_______________日期之前向甲方支付租金，租金為人民幣____________。如果乙方?jīng)]有按時支付租金，則須向甲方支付滯納金，每天滯納金額度為租金的__________%。滯納金不得超過已欠租金的_________%.租期本合同的租期從____________月____________日起至_____________年____________月___________日止，共計(jì)____________年。如果乙方需要延長租期，必須在租約到期前至少__________天書面通知甲方。在甲方書面同意后，可以延長租期。使用規(guī)定商業(yè)餐廳只用于從事______________________相關(guān)業(yè)務(wù)，而且乙方不得將商業(yè)餐廳作為其他用途。乙方必須自行負(fù)責(zé)裝修、維修和保養(yǎng)商業(yè)餐廳。乙方必須按時支付水、電、氣、物管等相關(guān)費(fèi)用。乙方需要遵守當(dāng)?shù)氐姆珊头ㄒ?guī)。如果因違反相關(guān)規(guī)定引發(fā)的問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。商業(yè)餐廳的設(shè)施和設(shè)備屬于甲方，并且商業(yè)餐廳不可出現(xiàn)任何損壞或丟失等情況。如果乙方使用不當(dāng)引起損壞和丟失等情況，應(yīng)及時賠償或修繕。租賃條款本合同在乙方不違反使用規(guī)定和租金標(biāo)準(zhǔn)的前提下可以按期滿終止。如果乙方?jīng)]有按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用，甲方可以取消合同并收回商業(yè)餐廳。甲方可以在租約期內(nèi)對商業(yè)餐廳進(jìn)行檢查，確保乙方仍在遵守使用規(guī)定。如果乙方擅自轉(zhuǎn)讓或者分租商業(yè)餐廳，甲方有權(quán)立即取消合同并收回商業(yè)餐廳。本合同雙方必須在任何情況下都必須優(yōu)先進(jìn)行和解協(xié)商，以解決爭議問題。其他條款如果在乙方租用商業(yè)餐廳期間，發(fā)生了任何法律糾紛，乙方須承擔(dān)引起糾紛的全部費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任。本合同經(jīng)雙方書面簽署之后生效，具有法律效力，法律解釋歸中華人民共和國法律解釋規(guī)定。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。簽字甲方(出租方):簽字:________________________日期:________________________乙方(承租方