產(chǎn)權交易合同書

產(chǎn)權交易合同書甲方姓名：______________證件號碼：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方姓名：______________證件號碼：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擬出售/乙方擬購買位于_______________________________的產(chǎn)權（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方在自愿平等的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條出售和購買房產(chǎn)甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買房產(chǎn)。房產(chǎn)產(chǎn)權證_________________。第二條房產(chǎn)交割和登記甲方、乙方應在本合同簽訂之日起____天內(nèi)到有關不動產(chǎn)登記機構和稅務機關或者其他有關機構辦理有關的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)和成交過戶稅等事宜。產(chǎn)權交割時間為雙方簽訂本合同后的____天內(nèi)。乙方應在產(chǎn)權交割時，向甲方支付房產(chǎn)款項（人民幣___________元），甲方應將產(chǎn)權證和所有權狀交付乙方。產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過程中，如因乙方原因致使過戶登記無法完成的，有關費用及損失由乙方承擔。第三條制約性擔保甲方保證：其自愿將房產(chǎn)出售給乙方，有權對房產(chǎn)進行出售。甲方保證：在簽訂本合同之日起，房產(chǎn)不存在任何影響房產(chǎn)的權利爭議、訴訟或仲裁糾紛、抵押權、查封或其他形式的擔保。如因甲方原因致使本合同不能正常履行，乙方有權提起訴訟，并追究甲方的法律責任。第四條暫存款乙方應將房產(chǎn)交割之前購房款（人民幣_____________元）以法定利率存入________________銀行_________________支行臨時存款賬戶，作為此項交易押金，待產(chǎn)權交割完成后，甲方收到購房款后，乙方有權支配該筆押金。若乙方擅自撤回購買房屋，該項交易押金將全部無息歸甲方所有。第五條違約和賠償如因甲方原因致使本合同不能正常履行，甲方應賠償乙方合同總額的______________%的違約金。如因乙方原因致使本合同不能正常履行，乙方應賠償甲方合同總額的______________%的違約金。本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如不能律師協(xié)商解決，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條通知甲、乙雙方如有任何通知或文告應以書面形式（包括傳真）通知對方，通知或文告應按照以下地址送達。甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________第七條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日生效，至交割產(chǎn)生完畢，合同履行完成，或者無法履行依據(jù)法律法規(guī)和約定終止。若本合同內(nèi)容與有關法律法規(guī)規(guī)定有沖突，應以有關法律法規(guī)規(guī)定為準。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)以示合同效力。第八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，至交割產(chǎn)生完畢或者無法履行終止