預(yù)定購(gòu)房協(xié)議書(shū)

預(yù)定購(gòu)房協(xié)議書(shū)一、締約雙方甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：證件類(lèi)型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（購(gòu)方）：姓名/名稱(chēng)：證件類(lèi)型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：二、房屋情況甲方擬將其擁有的位于______（詳細(xì)地址）的房屋出售，乙方經(jīng)認(rèn)真考慮，決定向甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋。三、房屋價(jià)格本房屋的總售價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)）。乙方須向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款的__________%，即______元（小寫(xiě)）作為該房屋預(yù)訂款。該房屋預(yù)訂款是雙方簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)乙方向甲方支付的，支付后甲方應(yīng)立即將該款項(xiàng)收據(jù)交付乙方。乙方應(yīng)在___月___日前，將該房屋的剩余購(gòu)房款項(xiàng)支付完成。若乙方未按所約定時(shí)間將該房屋的剩余購(gòu)房款項(xiàng)支付完成，視為本協(xié)議失效，甲方有權(quán)收回該房屋并沒(méi)收乙方所支付的全部房款，同時(shí)甲方可以將該房屋出售給其他買(mǎi)方或以其他方式處理該房屋。四、房屋權(quán)屬及規(guī)劃該房屋證件的取證時(shí)間及具體情況由甲方承擔(dān)，但該房屋證件必須是合法有效的。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，在該房屋的剩余購(gòu)房款項(xiàng)支付完成之后，甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)以及相關(guān)手續(xù)交付乙方。五、房屋狀況和質(zhì)量保證該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋內(nèi)設(shè)施配套齊全，該房屋的狀況良好，無(wú)大面積漏水、滲水、裂縫等影響房屋居住和使用安全性的問(wèn)題。該房屋的外圍環(huán)境衛(wèi)生情況符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，無(wú)惡劣的自然環(huán)境或人為環(huán)境污染。鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋有一定的投資性質(zhì)，甲方應(yīng)對(duì)該房屋的政策環(huán)境、盈利潛力等進(jìn)行客觀、全面地介紹。六、違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議所規(guī)定的時(shí)間支付房屋剩余購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒(méi)收乙方支付的全部房款，并向乙方要求賠償甲方因此所遭受的全部損失。若甲方在本協(xié)議生效后，未按照協(xié)議規(guī)定將該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方，甲方應(yīng)按照該房屋售價(jià)向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議而產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，各方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁應(yīng)按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁決定為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。八、協(xié)議生效本協(xié)議自簽訂之日起生效，至履行完畢義務(wù)止。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，共同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：