出租屋租賃合同

出租屋租賃合同合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：出租人：姓名：聯(lián)系電話：地址：承租人：姓名：聯(lián)系電話：地址：出租物出租人同意出租下列不動(dòng)產(chǎn)物：所在地：戶型：面積：租金：租賃期限本合同租賃期限為一年，租賃期從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，租賃期限屆滿或終止后，如果雙方無異議，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。租金及支付方式承租人須每月按時(shí)支付租金，租金為XX元/月，租金應(yīng)在每月XX日之前支付至出租人指定賬戶。若承租人未按時(shí)支付租金，將按日收取XX元的滯納金。押金承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前XX天繳納XX元的押金。如果承租人在合同期限終止時(shí)將租賃物歸還給出租人且未違反本合同的規(guī)定，則押金將在扣除應(yīng)付租金、修繕費(fèi)用、違約金等費(fèi)用后全部返還。租賃物維護(hù)出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)供水、供電、供熱、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保供應(yīng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。承租人在使用租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意維護(hù)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備及日常清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁故意損毀租賃物。出租人在必要時(shí)可以進(jìn)入承租人所租賃的房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)。違約責(zé)任出租人在租賃物交付使用之前，應(yīng)當(dāng)保證租賃物不存在嚴(yán)重的安全隱患，如隱蔽水電、氣管道問題等。因出租人自身原因致使承租人被第三方侵權(quán)的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供租賃物，并確保租賃物的正常使用。如出租人未按時(shí)提供租賃物，承租人可以解除本合同并要求出租人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。承租人未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和經(jīng)濟(jì)賠償。如果因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)相應(yīng)的維修或修繕費(fèi)用。如出租人未按約維護(hù)租賃物基礎(chǔ)設(shè)施，造成承租人損失，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如出租人把租賃房間用于非法活動(dòng)，造成承租人損失，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同的終止合同期限屆滿或提前終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)自行搬出租賃物并返還給出租人。承租人提前終止租賃的，應(yīng)當(dāng)提前XX天提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意，可提前解除本合同。出租人未按約提供租賃物，造成承租人無法居住的，承租人可以解除合同，要求出租人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。其他條款本合同未盡事宜另行協(xié)商，經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方對(duì)本合同的任何修訂、補(bǔ)充或變更均應(yīng)采用書面形式，并由雙方共同簽字生效。本合同一式XX份，承租人和出租人各持一份，合同自簽署之日起生效。本合同適用中國(guó)法律法規(guī)，如本合同任何條款與相關(guān)法律規(guī)定不一致，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。合同簽署出租人簽名：__________________承租人簽名：__________________