物業(yè)管理法律責任

第十五講物業(yè)管理糾紛與法律責任

一、違約責任（一）業(yè)主在小區(qū)人身和財產遭受損害，物業(yè)公司是否承擔責任？（第三人侵權）人身傷害案例

（第三人侵犯業(yè)主的人身權）【案例1】北京的溫泉花園案【案例2】深圳的筆架山莊案【案例3】上海的復興新苑小區(qū)案初稿征求意見稿正式稿第25條第49條第36條物業(yè)管理企業(yè)不承擔業(yè)主的人身保險責任。業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)可以約定業(yè)主財產的保管事項。物業(yè)管理企業(yè)疏于管理，未能履行物業(yè)服務合同約定的安全防范義務，導致業(yè)主人身、財產安全受到損失的，應當依法承擔相應的法律責任。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任?！景咐?】【案例5】業(yè)主小區(qū)內被害

家屬狀告物業(yè)敗訴（2004-3-25）張某在自己居住的小區(qū)停車場停放車輛時遭到了搶劫，不幸身亡，車輛也被劫走。因犯罪分子觸動了旁邊車輛的報警器，致使該車輛的車主發(fā)現(xiàn)情況，并即時向小區(qū)值班人員報告。值班人員向物業(yè)公司匯報情況后向公安機關報了案，犯罪分子已經被抓獲。

張某的母親、妻子和兒女以小區(qū)物業(yè)公司管理松懈為由訴至法院，要求物業(yè)公司賠償各種損失共30余萬元。

法院經審理認為，張某遇害系犯罪分子的犯罪行為直接造成，相應的責任應由犯罪分子承擔，物業(yè)公司對張某在被搶劫并遭殺害的過程中沒有明顯的管理不當之處，在張某遇害并遭搶劫后及時報案，盡到了一般的注意義務，可見物業(yè)公司履行保安職責無過錯，不應承擔過失責任。

《北京市高級人民法院關于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見（試行）》第３９的規(guī)定：第三人侵權造成業(yè)主人身或財產損害，受害人起訴要求物業(yè)管理企業(yè)賠償損失的，可根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)是否履行保安職責或履行保安職責是否存在過錯確定物業(yè)管理企業(yè)應否承擔相應的賠償責任。改造前的陽臺

【案例6】禍起陽臺改造后的陽臺外景

2005年3月，他一紙訴狀起訴到了法院。成為被告的不光有七樓業(yè)主王勇耿和裝修公司，還有小區(qū)物業(yè)公司，曹臻請求法院判令三被告共同賠償父親的死亡補償金等共計32萬多元。原告曹臻決心為父親的意外墜樓討個說法三方被告【案例7】樓上裝修砸死鄰居業(yè)主工頭連帶賠償40萬（2005-10-19）

何先生、陳女士夫妻是上海市楊浦區(qū)世界路某號701室房屋的產權人。該室房屋北面為露天曬臺，位于同號房屋6樓屋頂。何先生夫婦為改建曬臺，將露臺搭棚封閉。2004年11月23日，何先生夫婦和花先生訂立《裝飾工程承包合同書》，委托花先生對該房進行裝修。

2004年11月24日下午，花先生雇用的小工在701室曬臺將建筑垃圾裝袋，用繩往下吊運，并由花先生在地面接應。17時許，住同號101室的俞女士因為擔心裝在屋外的空調外機被砸壞，于是到屋外查看，不料一袋正從7樓用繩子放下的袋裝垃圾突然因繩子斷裂導致失控下墜，正中俞女士的頭部，俞女士頓時血流滿面，終因重型顱腦外傷在送到醫(yī)院之前不治身亡。

2005年3月7日，俞女士的丈夫鮑先生和子女向楊浦區(qū)法院提起訴訟，要求何先生、陳女士、花先生及小區(qū)的物業(yè)公司賠償各類損失共計48.2萬余元。

審理中，由于作為繼承人之一的俞母于2005年5月8日死亡，故法院又追加了俞女士的5位兄弟姐妹作為共同原告參加訴訟。

法院經審理后認為，公民的生命健康權受法律保護。由于過錯侵害他人人身致人死亡的，賠償義務人應當賠償死亡賠償金、喪葬費及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、誤工費等合理費用。何先生夫婦將建造裝潢工程交與花先生承攬，由此訂立的《裝飾工程承包合同書》確系承攬合同。承攬人在完成工作過程中對第三人造成的損害，定作人一般不承擔賠償責任；但定作人對定作、指示或者選任有過失的，應當承擔相應的賠償責任?；ㄏ壬髦约簾o承包建房裝潢的資質，仍與何先生訂立《裝飾工程承包合同書》，在執(zhí)行承攬事項過程中，對周圍環(huán)境未盡到安全防范義務，其雇用的小工不當施工，致運輸中的建筑垃圾失控，從空中墜落砸傷俞女士并致其死亡?；ㄏ壬撚兄饕^錯，應當依法承擔主要民事賠償責任。而何先生夫妻擅自進行屋頂陽臺搭建，行為違法，又將工程發(fā)包于無資質的花先生承包，屬選任有過失，在知曉花先生不當搬運建筑垃圾而不阻止，亦有過錯，依法應當承擔相應的民事賠償責任。由于俞女士的死亡與上述三名被告的過錯有直接的因果關系，故三被告構成共同侵權，應當承擔連帶賠償責任。

而物業(yè)管理企業(yè)的職責只是根據(jù)物業(yè)服務協(xié)議和業(yè)主委員會的授權，為物業(yè)的正常使用提供服務。物業(yè)管理企業(yè)的保護義務源于業(yè)主與物業(yè)公司的物業(yè)管理合同，并非法律直接規(guī)定。因此，除合同對保護義務做出特別約定外，不能推定認為物業(yè)公司負有保護業(yè)主免受第三人不法侵害的義務。

據(jù)此，法院判決何先生夫婦賠償原告死亡賠償金、喪葬費、交通費、精神損害撫慰金、律師代理費、誤工費11.9萬余元；花先生賠償原告死亡賠償金、喪葬費、交通費、精神損害撫慰金、律師代理費、誤工費27.77萬余元；何先生夫婦和花先生互負連帶責任?！景咐?】為美觀墻上開門招竊賊反告物業(yè)

（第三人侵犯業(yè)主的財產權）（2004-2-3）

2003年3月，孫先生在上海南郊購買了一套底樓二手房。為了居室美觀，孫先生在裝修時拆除了底樓南面原有的鋼窗及鋼窗下的墻體，改建成了具有新潮意味的落地式門。10月10日深夜，孫先生回家發(fā)現(xiàn)落地門已被打開。經檢查，剛買的一臺價值1780元的數(shù)碼攝像機被竊。家中失竊，孫先生認為與物業(yè)公司安全防范措施不當有直接關系。于是，他將物業(yè)公司告上法庭，要求賠償失竊的數(shù)碼攝像機1臺。在法庭審理中，物業(yè)公司認為已在小區(qū)內安排保安人員按時巡邏，每天均有記錄，已盡到了自己的責任，故堅決不同意賠償。同時認為，業(yè)主孫先生在裝修時將原有的鋼窗及墻面敲除后更換為落地式塑鋼門，天井的圍墻上也沒有防盜措施，均給小偷提供了作案機會。本案中，物業(yè)公司實施了正常防范性安全保衛(wèi)活動后，仍發(fā)生失竊事件，物業(yè)公司不應承擔賠償責任。孫先生物業(yè)公司（二）停車場車輛被盜，物業(yè)公司是否承擔責任？（是否為保管合同之爭）保管合同是否成立(12:40-17:08)1、一種觀點認為，不構成保管合同。2、一種觀點認為，只要物業(yè)管理企業(yè)對車輛的停放收取了一定的費用，就構成保管合同關系，其中的停車人交付的費用應當認定為保管費。

①雙方約定對車輛的管理為保管關系時②雙方未約定對車輛的管理為保管合同關系時【案例9】太原育翠苑小區(qū)丟車案

兩種選擇：一種是直接找丟車的責任人，賠償自己丟車的損失；另一種是找保險公司，讓保險公司按照投保金額進行理賠，保險公司在賠付后會找丟車的責任人，在自己賠付的范圍內代位追償這筆金額。第一回合，物業(yè)和保險公司之間沒有任何合同關系，對丟失的這輛車更沒有保管的義務，你憑什么讓我賠償呢？這是物業(yè)公司管理的小區(qū)，只要我的車進了這里，他接受了，保管合同關系就成立。如果丟失，就應該承擔賠償責任。

保險公司：只要車開進了小區(qū)，就等于交付了保管物。物業(yè)公司：保險公司必須把汽車交付給物業(yè)公司，由物業(yè)公司實際控制，才算是形成了保管關系。《合同法》第365條規(guī)定：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。

《合同法》第368條規(guī)定，寄存人向保管人交付保管物的，保管人應當給付保管憑證。

保險公司：車輛出入牌，是一個保管憑證。物業(yè)公司：出入牌上沒有任何保管的字樣，這是我們?yōu)榱思訌姽芾淼模刂菩^(qū)車輛的一個出入牌。第二回合，物業(yè)公司提出，退一步講，就算咱們之間存在保管合同，那也是無償保管合同，我仍然沒有責任?！逗贤ā?74條，保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人因當承擔損害賠償責任，但保管是無償?shù)模９苋俗C明自己沒有重大過失的，不承擔損害賠償責任。

物業(yè)公司：保管是無償保管，保管人如果沒有過錯，不承擔賠償責任。保險公司：佳泰公司在這次丟車事件上是存在過失的，理由集中在出入牌上。

賈某因裝修房屋，把一批古書交朋友王某代為保管，王某將古書置于床下。一日，王某樓上住戶家水管被凍裂，水流至王某家，致賈某的古書嚴重受損。對此，下列說法哪一個是正確的？（04年）A．王某具有過失，應負全部賠償責任B．王某具有過失，應給予適當賠償C．此事對王某而言屬不可抗力，王某不應賠償D．王某系無償保管且無重大過失，不應賠償14.D

3、如果不構成保管關系，這種費用是什么費用？占地費秩序維護費管理服務費《北京市物價局關于加強居住小區(qū)機動車停放收費管理的通知》（２００２年２月）中規(guī)定：居住小區(qū)內經營性機動車停車場所所收費用為管理服務費。

停車費的性質(7:22-9:35)停車費顯失公平(11:00-12:30)【案例10】業(yè)主車位被占物業(yè)公司當賠

２００２年７月，上海一小區(qū)的業(yè)主杜先生與其居住的小區(qū)房地產開發(fā)經營公司簽訂了一份車位協(xié)議，約定小區(qū)內一個車位的使用權以人民幣５萬元轉讓給杜先生，使用期自杜先生付清轉讓金之日起，使用期限６８年，物業(yè)管理費暫定每月人民幣５０元。２００３年，杜先生發(fā)現(xiàn)該車位常常被他人車輛占用。杜先生多次要求物業(yè)公司加強管理，但物業(yè)公司未予理睬。杜先生只得向業(yè)主委員會反映車位被占情況，請業(yè)主委員會證明車位被占的事實，但是事情仍然得不到解決。無奈的杜先生只好向法院起訴物業(yè)公司，要求物業(yè)公司承擔責任。物業(yè)公司在法庭上辯稱，物業(yè)公司本身沒有占用杜先生的私人車位。車位買賣合同是杜先生和開發(fā)商簽訂的，不屬于物業(yè)公司的管理范圍。因此，不同意承擔責任。法院審理后認為，車位使用權雖屬杜先生享有，但車位是在小區(qū)內，屬小區(qū)公共配套設施，根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定，一個物業(yè)管理區(qū)域只能由一個物業(yè)管理企業(yè)進行物業(yè)管理，停車車位必須與小區(qū)其他物業(yè)統(tǒng)一、有序進行管理。因此，物業(yè)公司關于杜先生的車位不屬于物業(yè)公司管理范圍之辯稱理由不能成立，物業(yè)公司有權利也有義務對杜先生擁有的車位進行管理，并收取費用。法院最后認定，公民的合法權益應受法律保護。杜先生享有車位使用權，物業(yè)公司作為物業(yè)管理企業(yè)，應承擔相應的管理、服務職能。現(xiàn)杜先生的車位被占，杜先生有權要求物業(yè)公司承擔相應的民事責任。

4、有一種觀點認為，既然不構成保管合同關系，物業(yè)管理企業(yè)對停放車輛被盜所致的損失不承擔任何責任？【案例11】豐田轎車小區(qū)被盜物業(yè)無責不賠

李先生于2004年2月購買一輛豐田轎車，

該車由王女士駕駛，并停放在王女士居住的小區(qū)內，物業(yè)公司按每次每輛車5元的標準收取了王女士繳納的露天臨時停車費。同年12月22日晚9點05分左右，王女士照例將車停放在小區(qū)內家門口，并上好鎖。豈料第二天一早，

便不見車輛蹤影。經小區(qū)監(jiān)控錄像顯示，該車是在22日晚9點半左右被人開出小區(qū)的。

王女士和李先生認為，由于物業(yè)公司在管理上存在疏漏給犯罪分子可乘之機，導致車輛被盜，造成原告18余萬余的直接經濟損失。為此，原告要求物業(yè)公司承擔因管理上的過錯給王、葉造成的5萬元經濟損失。然而，兩原告的訴請未能得到一審法院的支持。物業(yè)公司表示愿意出資2000元作為補償，但王、葉表示不能接受，遂上訴于市二中院。

市二中院經審理后認為，從王女士提供的證據(jù)來看，公安部門對車輛被盜案一直未有結論。根據(jù)小區(qū)業(yè)委會與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理服務合同規(guī)定，王女士繳納的露天停車泊位費，僅能證明物業(yè)公司對小區(qū)公共場地車位進行管理和定額收費，雙方之間并不形成車輛保管合同，且王、葉也未能提供確鑿證據(jù)證明物業(yè)公司在履行物業(yè)管理合同過程中存在重大過錯，因此，王、葉二人要求物業(yè)公司承擔過錯責任，賠償經濟損失5萬元的上訴理由不能成立。故此法院判決駁回王、李二人上訴，維持原判。

《北京市高級人民法院關于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見（試行）》第３３條的規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)在其物業(yè)管理區(qū)域內設有車輛泊位，并對停放的車輛收取泊位維護費用，在發(fā)生車輛丟失或毀損時，按照雙方簽訂的停車管理服務協(xié)議確定賠償責任。沒有簽訂停車管理服務協(xié)議，物業(yè)管理企業(yè)有過錯的，可以根據(jù)其過錯程度、收費標準等因素合理確定物業(yè)管理應當承擔的賠償責任?！侗本┦芯幼⌒^(qū)機動車停車管理辦法》(2004.7.1)

六、除臨時進出小區(qū)停放車輛外，其他機動車停放人應與停車管理單位簽訂停車管理服務協(xié)議，協(xié)議一般應包括雙方當事人、機動車基本情況、雙方的權利義務、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內容?！景咐?2】車庫水淹新奔馳物業(yè)賠償86萬

（2006-3-14）

李剛是哈爾濱某花園小區(qū)的業(yè)主，2003年7月2日李剛在買房的同時同該小區(qū)的物業(yè)公司簽訂了《車位租賃合同》。合同約定：租期一年，自2003年8月21日起至2004年8月20日止。合同又規(guī)定該小區(qū)的《車庫管理制度》作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同簽訂后，李剛依約定向物業(yè)公司繳納了租金8000元，取得了住宅樓地下停車場的車位使用權。

2004年7月10日(星期日),天降大雨,車庫進水,車被水淹，損失嚴重。協(xié)商不成，2004年9月，李剛將物業(yè)公司和該小區(qū)的開發(fā)公司訴至哈爾濱市中級人民法院。

根據(jù)自己同被告物業(yè)公司簽訂的《車位租賃合同》及相關文件和法律規(guī)定，物業(yè)公司有保證租賃物符合法律規(guī)定的車庫用途的義務，同時對車庫內存放車輛有保管義務。由于物業(yè)公司未履行相關義務，給自己造成重大經濟損失。故請求：1、判令物業(yè)公司因違約行為，賠償給原告造成的車輛本身損失98萬元（以最終鑒定結論確定的損失為準）;2、判令物業(yè)公司因違約行為，給原告造成車輛無法使用的實際支出損失（自2004年7月12日起至車輛能夠修復可使用止，每日按500元計算），承擔違約責任；3、判令開發(fā)公司對物業(yè)公司給原告造成的損失承擔連帶責任。

案件受理后，經李剛申請，法院委托鑒定機關對受損車輛進行了鑒定，鑒定結論為：李剛的奔馳轎車受損嚴重，基本恢復車的原貌所需要更換正廠零部件的市場總價格約為85.5萬元，修理工時費約為12336.00元。

法庭上，被告物業(yè)公司辯稱：車輛損失系因不可抗力造成的，2004年7月10日當天出版的報紙的氣象信息為陣雨，雨量不大，因此當天的大暴雨是突發(fā)性的，災害性的，被告方無法預測，且公司組織50余人全力搶險，已盡到積極的管理義務。此事件屬不可抗力，物業(yè)公司應免責。

被告哈爾濱某開發(fā)公司辯稱:不同意原告訴訟請求，車庫設計及施工符合要求。

2005年10月，哈爾濱中級法院一審判決：被告哈爾濱某物業(yè)管理有限責任公司將原告李剛所有的奔馳轎車修復成被水浸泡前的原狀，所需要修復及更換的零部件均應是修復奔馳汽車的指定機構及奔馳汽車的正廠零部件，所更換下來的舊部件歸物業(yè)公司所有；駁回原告其他的訴訟請求。

一審判決后，李剛和物業(yè)公司均不服，向黑龍江省高級人民法院提出上訴。近日，黑龍江省法院終審判決，維持一審民事判決主文及案件受理費和鑒定費部分，如物業(yè)公司未按一審判決主文規(guī)定的期限履行義務，賠償李剛因修復車輛發(fā)生的實際損失金額85.5萬元及修理工時費12336元，合計金額867336元。廢棄的車輛零部件歸物業(yè)公司所有。北京市居住區(qū)機動車停放收費管理辦法（征求意見稿2006-2-9）(北京市發(fā)改委、北京市建委)

第八條[收費性質]實行政府指導價的居住區(qū)機動車停放管理服務收費屬于機動車停放保管服務費。

（三）如何在合同中避免承擔過重的責任“若因物業(yè)安全管理違規(guī)、失職、脫崗，造成業(yè)主家中被盜，財產損失和其他意外事故，除現(xiàn)金、有價證券、珠寶、古董外，乙方將承擔賠償責任?！倍?、侵權責任（一）侵犯財產權【案例13】小區(qū)保安吃家龜

業(yè)主索賠兩萬元林先生的父母養(yǎng)了18年、朝夕相伴的一只2.5公斤重的黑色鷹頭龜，不小心溜出門，竟被小區(qū)保安撿到吃掉，這令家住廣州新康花園的林先生一家很是氣憤。侵權行為物業(yè)相鄰關系

物業(yè)相鄰關系是指兩個或兩個以上相互毗鄰物業(yè)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權利時發(fā)生的權利義務關系。【案例14】樓上被盜，樓下亦有責任張三（樓下）李四（樓上）外置式防盜網(wǎng)區(qū)分所有人可以按照自己的需要對專有部分進行利用，包括進行加固或安設防護設施。因此，為了自家的防盜需要，張三有權安裝外置式防盜網(wǎng)。但是，相鄰居住業(yè)主之間存在相鄰安全防范義務。建筑物區(qū)分所有權侵權

是指將一棟建筑物采用某種方式進行分割，而區(qū)分為專有部分和共有部分，各區(qū)分所有人對其專有部分享有完全的所有權，對共有部分享有共有權。

專有部分所有權建筑物區(qū)分所有權共有部分持分權成員權【案例15】公用走廊變私宅

法庭判決復原狀(2003-12-03)

丁愛倉等五人所買的房屋均位于高層塔樓的東北角，從屋里出來后都有將近3.3米的樓道。于是在裝修時，五位業(yè)主在裝修時，就將防盜門向外挪了2米左右，也就是占用了部分公用樓道。迫于其他業(yè)主的強烈要求，物業(yè)公司將這五位業(yè)主告上法庭，法院判決五位業(yè)主七日內拆除占用公共走道上的建筑，并恢復原狀?！景咐?6】業(yè)主擅按原建筑圖紙搭建陽臺被判拆除(2005-4-19)

2004年3月5日，穆先生未經物業(yè)公司同意和有關部門批準，擅自在其居住的房屋廚房外搭建一高2.12米、東西長2.65米、南北長1.1米的陽臺，同時還在其臥室南搭建一長3.15米、寬1.1米、高2.15米的陽臺。

物業(yè)公司認為，穆先生擅自搭建陽臺，對樓房安全形成隱患，故于2004年8月起訴至一審法院，要求穆先生拆除兩個陽臺，恢復原狀。而穆先生則稱，自己搭建的兩個陽臺是原建筑圖紙設計的，是按原設計搭建，故不同意物業(yè)公司的訴訟請求。

一審法院經審理判決后，穆先生不服不服，上訴到二中院。

二中院審理過程中，物業(yè)公司承認房屋原建筑圖紙中確實設計有陽臺，但根據(jù)實際需要，施工過程中經建設方、監(jiān)理方、施工方、設計方洽商變更了設計，取消了陽臺。對此，穆先生在簽訂拆遷及入住協(xié)議時是明白的。

二中院認為，穆先生與物業(yè)公司簽訂的入住協(xié)議中明確約定，住宅所有人不得擅自侵占住宅的公用部位和共用設備。穆先生在入住時即已明知房屋沒有陽臺，卻在未經物業(yè)公司許可亦未取得相關部門批準的情況下即擅自在其房屋的南北兩側搭建兩個陽臺，該行為違反了雙方在的約定，侵占了住宅公用部位，對樓房整體安全構成危險，故物業(yè)公司要求拆除陽臺、恢復原狀的請求合理，應予支持。一審法院判決正確，應予維持。（討論【案例17】）樓上裝修對樓下造成損害，物業(yè)公司是否承擔民事責任？蔡某（樓上）余某（樓下）【案例18】樓上裝修污水反灌樓下狀告物業(yè)被駁（2006-5-8）

2005年5月，郭先生入住小區(qū)后，與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務協(xié)議，并交納了一年物業(yè)費。雙方在“物業(yè)管理服務質量”條款中約定，物業(yè)對房屋共用部位、共用設施設備進行維護和管理，污水排放通暢；如物業(yè)未達到服務質量約定目標，郭先生有權要求物業(yè)限期改正，逾期未改給郭先生造成損失的，物業(yè)承擔相應法律責任。

2005年6月9日，因上層住戶將裝修施工的白灰膏和塑料袋等物倒入主衛(wèi)排水管致堵塞，使郭先生房屋衛(wèi)生間的下水道污水反灌，造成屋內地面墻體污損。事故發(fā)生后，物業(yè)公司對管道進行了疏通并對郭先生的房屋進行了清掃。

2005年7月6日，郭先生起訴至一審法院稱，由于物業(yè)公司管理不善，致使新房入住之初即發(fā)生如此惡劣事故，給自己財產及精神造成極大損失。經雙方多次協(xié)商解決未果，現(xiàn)訴至法院要求物業(yè)公司書面說明事故原因及維修結果、公開道歉；賠償恢復原狀損失、違約金、精神損失、物業(yè)費損失共計2.3萬余元。

物業(yè)公司辯稱，公司已履行合同約定的義務，不應是違約方，且案件不是侵權糾紛，故請求法院駁回郭先生訴訟請求。

一審法院經審理，判決物業(yè)公司負責將郭先生的房屋恢復原狀，賠償郭先生5000元經濟損失。物業(yè)公司不服，以自己不是排污管道堵塞責任人，不應承擔違約責任為由上訴到二中院。

二中院經審理認為，共用設施設備使用人因使用不當侵害他人財產的，應當承擔賠償責任。郭先生所在同一單元上層住戶將裝修施工的白灰膏和塑料袋等物倒入主衛(wèi)排水管，堵塞造成污水反灌，導致郭先生房屋地面墻體污損，該損害結果應當由侵權行為人承擔責任。郭先生與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議有保障污水排放通暢之條款，但郭先生未能舉證證明其所受損害系物業(yè)公司違約或侵權所致。事發(fā)后，物業(yè)公司及時對管道進行了疏通并將房屋進行了清掃，已履行了承諾的義務，因此物業(yè)公司不應承擔賠償責任。

《物業(yè)管理條例》第四十六條對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

【案例19】民宅改商用百旺家苑眾業(yè)主訴求復原（2006-2-17）

北京市海淀區(qū)法院受理一起28名百旺家苑東區(qū)業(yè)主狀告北京蜂珍科技開發(fā)有限公司、深圳市長城物業(yè)管理股份公司北京分公司相鄰損害關系糾紛一案。原告訴稱：被告北京蜂珍科技開發(fā)有限公司對其購買的百旺家苑東區(qū)1號樓的房屋進行裝修時，在沒有辦理施工許可證的情況下私自開工，將底層與二層之間的樓梯截斷架起樓梯，將室內的原有結構改變的面目全非，主體結構遭到嚴重破壞，另外還將原廚房的位置改為衛(wèi)生間，并將戶門外移，侵占公用部分面積，將普通住宅改為商用辦公，嚴重影響了其他業(yè)主的合法權益。被告深圳市長城物業(yè)管理股份公司北京分公司在明知其沒有施工許可證還允許其施工，沒有盡到監(jiān)管監(jiān)督的義務，原告與被告多次協(xié)商未果，故訴至法院請求判令被告恢復原結構、排除隱患；被告北京蜂珍科技開發(fā)有限公司按房屋性質使用房屋；被告長城物業(yè)管理股份公司北京分公司履行其監(jiān)督義務。

【案例20】暖氣跑水家中遭殃業(yè)主擅自拆改損失自負（2006.3.29）

原告陳先生購買了北京某小區(qū)的商品房一套，2003年底搬入新居，2004年9月對房屋進行了裝修。2004年12月15日下午4點多鐘，陳先生下班回家，發(fā)現(xiàn)廚房內的暖氣閥門連接處跑水，于是采取措施，進行緊急處理，同時讓妻子下樓找物業(yè)維修人員。此后，陳先生為分流排水，將衛(wèi)生間的暖氣絲堵擰開，誰知衛(wèi)生間的暖氣竟然也出現(xiàn)了跑水現(xiàn)象，陳先生趕忙用被子和毛巾堵水，可暖氣漏出的水還是毫不留情的涌進各個房間，陳先生只能眼睜睜的看著家具、木地板、小提琴、音箱、攝像機、書籍及棉被等各種物品被水浸泡。此后物業(yè)維修人員趕到現(xiàn)場，將暖氣閥門關閉，跑水現(xiàn)象總算被制止住了。

陳先生就自己遭受的損失與物業(yè)管理部門進行交涉，但沒有得到滿意的結果，于是，他將北京某房地產開發(fā)有限責任公司告上法庭。陳先生認為，暖氣跑水發(fā)生在保修期內，根據(jù)物業(yè)管理公約的約定，該公司物業(yè)管理部門應在保修期內負保修義務，并承擔相應費用。另外，根據(jù)物業(yè)管理委托合同規(guī)定，供暖設備和管線屬維修范圍，物業(yè)部門應提供物業(yè)管理服務，在其不提供服務時，陳先生有權要求其承擔賠償責任。故要求被告方賠償經濟損失1.2萬元，并書面道歉。

被告方則稱，2003年11月公司把住房交給陳先生，經過陳先生驗收，暖氣設備沒有問題。陳先生違反裝修管理規(guī)定，擅自拆改暖氣設施設備，違章操作，造成暖氣跑水。不同意陳先生的訴訟請求。

崇文區(qū)法院經審理查明，2003年11月14日，陳先生曾與被告簽訂了裝修管理規(guī)定，約定：“裝修不得擅自拆改燃氣、門窗、暖氣等設施設備；違章操作出現(xiàn)問題，業(yè)主承擔全部責任?！倍?004年9月陳先生對自己的住房進行裝修時，未經物業(yè)管理部門同意就將廚房、衛(wèi)生間等處的暖氣設備及部分管道進行了改裝。

崇文區(qū)法院認為，原告陳先生與被告北京某房地產開發(fā)有限責任公司簽署了物業(yè)管理合同，且雙方在裝修管理規(guī)定中明確約定裝修不得擅自拆改暖氣等設施設備，如因違章操作出現(xiàn)問題，由業(yè)主承擔全部責任。原告陳先生家中暖氣跑水造成其財物受損，系其擅自拆改暖氣設施、設備所致，應由其承擔全部責任。故對原告要求被告賠償經濟損失1.2萬元并書面道歉的訴訟請求，法院不予支持。

宣判后，雙方均未上訴。（二）侵犯人身權1、侵犯名譽權【案例21】小區(qū)業(yè)主“揭露”候選人構成侵權【案例22】為什么投訴我

上海市閔行區(qū)新金山花園小區(qū)【案例23】物業(yè)公司訴業(yè)主委員會名譽侵權

現(xiàn)在有人把物業(yè)公司和業(yè)主之間的糾紛叫做一種城市里的通病，這種病的癥狀一般表現(xiàn)為業(yè)主委員會起訴物業(yè)公司。但是，2003年6月13日，上海利馬物業(yè)管理有限公司將自己管理的小區(qū)，也就是新金山花園小區(qū)的業(yè)主委員會告上了法庭。理由是被告從2002年底以來，一直到2003年6月份，在小區(qū)內張貼的公告，給自己的商業(yè)信譽、企業(yè)聲譽造成了極大的損害。被告新金山花園業(yè)主委員會則認為，作為小區(qū)的業(yè)主代表，自己有權利對原告的物業(yè)管理工作做出評價，甚至于批評。利馬物業(yè)公司總經理傅正平

原告上海利馬物業(yè)管理有限公司請求法院判令被告立即停止對自己商業(yè)信譽和企業(yè)聲譽的侵害，公開向原告道歉，被告的行為給自己造成了重大經濟損失，請求償付人民幣8000元整。

業(yè)委會籌備組成員2001年8月份，傅正平收到了業(yè)委會主任陸志明發(fā)來的一份通知。這份通知的大致意思是這樣的，有一部分業(yè)主為了保證小區(qū)維修基金的安全，強烈要求業(yè)委會聘請一名專職或者兼職財會人員自行管理維修基金的賬務，業(yè)委會同意了這部分業(yè)主的要求和建議，請利馬公司作好移交工作的準備。我們先來了解一下維修基金的使用過程。小區(qū)的維修基金在銀行里設有專門賬戶，賬戶里的資金只有通過物業(yè)公司以更新、維修、大修設備等名義打報告，經過業(yè)委會批準，才能將維修基金提出來，也就是說物業(yè)公司和業(yè)委會都不可能獨自支配維修基金。97萬的維修基金是小區(qū)的養(yǎng)老金，雙方的矛盾也因維修基金而起。轉眼到了2002年底，業(yè)委會和利馬物業(yè)簽的合同就要到期了，這讓業(yè)委會感到慶幸。盡管雙方在這兩年里積怨已久，但是所有的恩怨馬上就要隨著合同的到期而煙消云散了。2003年8月12日，經過了3個小時的審理之后，法庭做出了當庭宣判。法院認為，在業(yè)委會沒有拿出充分證據(jù)說明自己觀點的情況下，侵害原告利馬物業(yè)名譽權的事實成立，要求業(yè)委會立即停止侵權，并書面向原告賠禮道歉。因原告主張8000元的賠償沒有事實依據(jù)，因此，法院駁回了原告的這一訴訟請求。

２、共有公共設施造成的損害，由誰來承擔責任？（生命健康權）《北京市高級人民法院關于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見（試行）》第３６條的規(guī)定：因物業(yè)管理企業(yè)疏于管理，致使物業(yè)管理區(qū)域內的娛樂、運動器材等公共設施存在不安全因素，造成業(yè)主使用或靠近這些設施時受到傷害的，受害人可以要求物業(yè)管理企業(yè)承擔相應的賠償責任?！景咐?4】太陽能熱水器溢水冰掛墜落致人死亡誰擔責（2005-11-12）

2005年2月23日，（正值冬季）11時（中午）左右，本案被害人李愛菊步行經過事發(fā)地點哈爾濱市香坊區(qū)安埠小區(qū)107棟2單元樓下的人行道時，被該房樓頂墜落冰塊砸于頭部，當場昏倒，頭部流血，經醫(yī)院搶救無效死亡。

經鑒定，死亡原因為高空墜物砸傷、急性顱腦損傷死亡，搶救費5,450.70元。

經查，該房屋的樓頂是斜角屋頂，該小區(qū)107棟2單元的居民高洪杰在樓頂房脊上安裝太陽能熱水器，該熱水器溢水，造成樓頂防水墻下面的防水溝被水灌滿結冰,致使樓頂防護墻與斜角的屋頂成平行狀態(tài)形成冰掛，冰掛在天氣轉暖時開化、脫落，冰塊從高空墜落，正砸在行人李愛菊頭上，釀成事故。

經查，熱水器所有人高洪杰與香坊區(qū)安埠小區(qū)物業(yè)公司存在有償?shù)奈飿I(yè)管理關系。事發(fā)后，高洪杰和物業(yè)公司找到熱水器個體銷售商，將上述情況予以告知。銷售商與生產商存在委托銷售合同關系。銷售商在向高洪杰銷售產品時向其提供了生產商對產品安全保障等全部材料，承諾對產品的質量安全負責。第二天，銷售商人去樓空。

事發(fā)后，李愛菊的丈夫李景發(fā)及兒子李德鵬，母親李素英找到物業(yè)公司，要求物業(yè)公司就其管理的轄區(qū)樓頂墜落冰塊，造成李愛菊死亡這一損害事實承擔賠償責任。由于物業(yè)公司拒絕賠償，故產生糾紛。

[各方觀點]

2005年3月1日三位賠償權利人提起訴訟。物業(yè)公司辯稱，冰塊是由太陽能熱水器漏水產生的，故應由購買人和生產者承擔未盡管理義務和產品缺陷賠償責任。

購買人高洪杰辯稱，高洪杰是合法的消費者，產品質量缺陷造成的損害應依照《消費者權益保護法》、《產品質量法》由銷售者和生產者承擔賠償責任。另外，物業(yè)公司是小區(qū)的物業(yè)管理者，與高洪杰存在有償?shù)奈飿I(yè)管理關系。其沒有排除排水管接滿冰掛的隱患，應承擔未盡管理義務的相應責任。生產者辯稱，沒有證據(jù)證明太陽熱水器漏水，故不同意承擔賠償責任。

[評析]

1、誰對冰掛的形成有過錯？（消費者？）

2、誰對冰掛的清理有過錯？３、電梯事故，責任在誰？（生命健康權）《北京市高級人民法院關于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見（試行）》第３７條的規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生電梯事故，造成業(yè)為人身或財產損害的，業(yè)主可以要求物業(yè)管理企業(yè)承擔相應的賠償責任。4、消防安全【案例25】三、阻卻違法性的法定事由

緊急避險為保護較大利益，而犧牲較小利益沒有其他方法可采取

北京市《前期物業(yè)服務合同》示范文本第３４條、《物業(yè)服務合同》示范文本第３５條的規(guī)定：為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產損失的，當事雙方按有關法律規(guī)定處理?！睹穹ㄍ▌t》第129條：因緊急避險造成損害的，由引起險情發(fā)生的人承擔民事責任。如果危險是由自然原因引起的，緊急避險人不承擔民事責任或者承擔適當?shù)拿袷仑熑巍Ｒ蚓o急避險采取措施不當或者超過必要的限度，造成不應有的損害的，緊急避險人應當承擔適當?shù)拿袷仑熑??！景咐?6】暖氣裂物業(yè)地板上打13孔排水樓下業(yè)主索賠8萬元（2004年04月07日）

2002年3月13日，趙女士帶著裝修隊到新房準備開工時，發(fā)現(xiàn)房間里全被水淹了，而陽臺、衛(wèi)生間和幾間房屋的頂部共打了13個圓孔。趙當即找到管理房屋的北京市華野家園物業(yè)管理有限公司。對方承認打孔行為，但由于賠償爭議較大，問題一直擱置而未能解決。法庭上，被告律師辯稱，當初打地洞排水是不得已的緊急避險方式，不然樓上業(yè)主新鋪的地板就會因水淹而全部報廢。律師還稱，物業(yè)已經將洞全部補好，不妨礙房屋的正常使用。趙女士則反問，物業(yè)聲稱打孔是為了保護樓上業(yè)主的利益，那樓下業(yè)主的利益就可以不顧嗎？她認為，物業(yè)對那些孔只進行了普通封堵，并沒有做任何防水處理。她擔心樓上如再發(fā)生漏水事故，水又能順著補過的地方把她家淹了。四、關于支付令

《北京市高級人民法院關于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見（試行）》第２７條：業(yè)主拖欠物業(yè)服務費用的，物業(yè)管理企業(yè)可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令。申請支付令的條件：

第一，請求給付的必須是金錢或者有價證券。第二，請求給付的金錢或者有價證券已經到期且數(shù)額確定。第三，債權人與債務人沒有其他債務糾紛。第四，支付僅能送達債務人。五、物業(yè)管理糾紛的實務分析（一）《物業(yè)管理條例》實施前后（2003.1-2004.3）（二）目前現(xiàn)狀分析（2006.4.17）最新數(shù)據(jù)顯示物業(yè)糾紛往上升

(2004年03月31日京報網(wǎng)北京晨報)海淀法院:2003.1-92003.9-122004.1-388104142最近物業(yè)糾紛呈現(xiàn)出四大特點1、原告多為物業(yè)管理企業(yè)，被告多為業(yè)主在2003年海淀法院受理的192件案件中，除了11件是業(yè)主訴物業(yè)管理企業(yè)外，其余全部是物業(yè)管理企業(yè)訴業(yè)主，占到全部案件的94%。而在2004年初不到兩個月的時間里，海淀法院已經受理物業(yè)管理糾紛案件121起，而這些案件中僅有1件是業(yè)主訴物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)訴業(yè)主的案件竟占到了全部此類案件的99.2%。

2、訴因多為業(yè)主拖欠物業(yè)管理費、供暖費等；3、業(yè)主的抗辯理由多為對物業(yè)管理服務不滿，認為物業(yè)管理企業(yè)無經營資格、不服務或少服務、服務不達標、擅自占用或出租公攤面積等。

4、案件審理結果多為業(yè)主敗訴或與物業(yè)管理企業(yè)和解。物業(yè)管理的現(xiàn)狀(朝陽區(qū)法院物業(yè)糾紛調研報告2006.4.17)1、物業(yè)管理糾紛案件數(shù)量逐年上升，在民事案件中所占比例逐漸加大。

2002200420051941898(192％)2649(40%)200220050.79%8.5%2、案件類型多樣化，新類型案件不斷出現(xiàn)。①物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主追繳物業(yè)管理費糾紛案件②業(yè)主認為物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務質量不合格要求退還已交物業(yè)費的糾紛案件③業(yè)主要求物業(yè)管理企業(yè)退還裝修保證金案件④業(yè)主認為物業(yè)管理企業(yè)亂收費要求退還的案件⑤業(yè)主認為物業(yè)管理企業(yè)提供物業(yè)管理服務有瑕疵造成財產損害要求賠償損失的案件⑥物業(yè)管理企業(yè)認為業(yè)主私搭亂建拆要求予以拆除的糾紛案件⑦有業(yè)主委員會解聘物業(yè)管理公司案件

等等3、業(yè)主多為案件的被告，且敗訴多。

物業(yè)管理企業(yè)作為原告起訴業(yè)主的2644件

業(yè)主起訴物業(yè)管理企業(yè)的27件4、以判決為結案方式的比例高，案件調解比例低，雙方當事人矛盾較大。

物業(yè)管理企業(yè)作為原告起訴業(yè)主為主，由于涉訟事務往往涉及到所在物業(yè)業(yè)主的共同性問題，物管企業(yè)害怕調解退讓后導致連鎖反應，這也是造成物業(yè)管理一方難以作出讓步的重要原因。5、物業(yè)管理糾紛訴訟主體復雜，法律關系復雜，對糾紛的審理有一定的難度。

該類案件的主體，既有我國公民、法人和其他組織，又有外國公民、外國企業(yè)、港澳臺同胞；參與訴訟的既有業(yè)主、使用人或業(yè)主委員會，也有物業(yè)管理公司。既可能涉及業(yè)主與使用人的關系、業(yè)主或使用人與物業(yè)管理公司的物業(yè)管理服務合同關系、侵權關系，又可能涉及到房地產開發(fā)商與物業(yè)管理公司的關系、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)的關系。6、具有群體性糾紛的潛在因素

物業(yè)管理糾紛產生的原因，也通常是物業(yè)管理費的繳納、物業(yè)管理質量等涉及全體業(yè)主利益的共性問題，由于當事人多處于同一事件背景和同一社區(qū)，因此會形成共同的利益圈。在發(fā)生糾紛時，有時會以某一小區(qū)為單位，業(yè)主對糾紛達成一定的共識，通過群體性行為的方式進行訴訟，向物業(yè)管理公司甚至法院施加影響，形成具有群體性糾紛的潛在因素。兒童慢性咳嗽與處理1急性咳嗽，時間短于4周單擊此處添加文本具體內容2亞急性咳嗽，時間介于4－8周單擊此處添加文本具體內容3慢性咳嗽，時間超過8周單擊此處添加文本具體內容一.定義CONTENTSONE1二.咳嗽感受器與部位三種感受器

RARlike（快速適應性感受器，機械刺激為主）

Nociceptive（傷害感受器，化學刺激為主）

Polymodal（咳嗽感受器，機械刺激與酸）有髓神經纖維口咽部、喉、支氣管樹、外耳道與鼓膜A

神經纖維C神經纖維C類神經纖維感受器(VR1)無髓神經纖維通過釋放神經多肽，刺激RARs主要位于支氣管Opioidreceptor阿片受體,有μ、κ、δ和σ亞型麻醉鎮(zhèn)痛劑通過某些肽類物質(如β-內啡肽)及μ阿片受體抑制咳嗽呼吸道中也存在μ受體,參與了芬太尼誘發(fā)嗆咳過程慢性咳嗽經常（16~62%）同時由一種以上病因引起UACS，哮喘，GERD是各年齡慢性咳嗽最常見的三種原因慢性咳嗽是57%哮喘和75%GERD的唯一癥狀大多數(shù)慢性咳嗽能明確病因，使治療有效率達84~98%三.慢性咳嗽的常見病因上呼吸道咳嗽綜合癥(UACS)

慢性鼻竇炎慢性鼻炎，包括過敏性鼻炎增殖體肥大吸入綜合癥

胃食道反流病(GERD)

會厭功能障礙支氣管源性疾病哮喘綜合征病毒感染后咳嗽心因性疾病兒童慢性咳嗽(胸片正常)的常見原因常見的支氣管源性疾病是兒童慢性咳嗽的第一大原因支氣管哮喘咳嗽變異性哮喘(CVA)

非哮喘性嗜酸細胞性支氣管炎(NAEB)<一>哮喘綜合征有慢性氣道炎癥，氣道高反應，肺功能異常有咳嗽及喘息發(fā)作，以夜間和清晨為重有特應性家族史對糖皮質激素，抗白三烯受體拮抗藥及支氣管擴張藥有效1.支氣管哮喘有慢性氣道炎癥，氣道高反應，肺功能大多正常；中央氣道慢性炎癥和支氣管反應增高平滑肌收縮刺激肌梭內咳嗽感受器以咳嗽為主，偶爾有喘息發(fā)作以夜間和清晨為重對糖皮質激素，抗白三烯受體拮抗藥，支氣管擴張藥有效2.咳嗽變異性哮喘又稱過敏性咳嗽有慢性氣道炎癥，痰液嗜酸細胞>2.5~5%無氣道高反應和肺功能異常僅有咳嗽，無喘息發(fā)作對糖皮質激素，抗白三烯受體拮抗藥有效；支氣管擴張藥無效3.嗜酸細胞性支氣管炎激素敏感性咳嗽常用的相關檢查支氣管舒張試驗支氣管激發(fā)試驗3％NaCl霧化吸入誘導咳嗽痰液咳出或吸出處理后計數(shù)嗜酸細胞數(shù)痰液嗜酸細胞>2.5~5%誘導痰嗜酸細胞計數(shù)RSV毛細支氣管炎與慢性咳嗽有密切關系RSV導致支氣管結構或功能的持續(xù)損害RSV改變神經敏感閾值，咳嗽感受器閾值降低RSV誘導RSV-IgE形成，ECP增高RSV誘發(fā)咳嗽(哮喘、肺發(fā)育不全、氣道吸入)<二>病毒感染后咳嗽以夜間及清晨咳嗽為主，可伴有喘息發(fā)作多持續(xù)3－8周，但對于早產兒、小于3個月的嬰兒及伴有基礎疾病的患兒持續(xù)時間較長部分伴有特異體質的患兒，對糖皮質激素及白三烯拮抗藥物治療有效是兒童慢性咳嗽常見原因之一分泌物直接刺激鼻咽部分泌物反流刺激咽喉分泌物導致鼻咽喉部神經敏感度增加<三>上呼吸道咳嗽綜合癥

慢性鼻炎過敏性鼻炎常年性非過敏性鼻炎血管運動性鼻炎感染性鼻炎慢性鼻竇炎增殖體肥大引起UACS的原因有：臨床表現(xiàn)喉部發(fā)癢、疼痛，咳粘液性痰及清嗓動作有咽后壁分泌物流動感咽后壁可見粘液樣分泌物咽部粘膜呈鵝卵石改變(結節(jié)狀淋巴濾泡)一代抗組胺藥物/鼻減充藥物有效胃食道反流酸性反流非酸性反流氣管食管瘺吞咽協(xié)調障礙<四>吸入綜合癥胃食道反流反流形式：食道下端咳嗽感受器反流到咽下部或喉部(咽喉部反流)吸入氣管或支氣管肺多見于小齡幼兒，表現(xiàn)為喂水或奶時的嗆咳部分見于神經肌肉受損或發(fā)育異常的患兒上呼吸道感染后會加重癥狀進食稠厚流質或鼻飼能明顯改善癥狀吞咽協(xié)調障礙1.室內環(huán)境空氣污染污穢或刺激性有害氣體；氣媒性過敏原2.在集體環(huán)境中生活

幼兒園和小學<五>慢性或反復呼吸道感染3.支氣管肺功能結構異常氣道堵塞

支氣管異物、支氣管淋巴結壓迫、異位血管.氣道結構異常原發(fā)性纖毛運動障礙慢性氣道炎癥麻疹肺炎后,先天性心臟病肺功能異常早產兒、支氣管發(fā)育不良胸部平片或CT：明確肺部病變鼻腔鏡：明確鼻炎及鼻竇炎鼻竇平片或CT：明確鼻竇炎吞鋇、同位素、食道下端pH測定：明確胃食道返流支氣管擴張或激發(fā)試驗：明確哮喘或病毒感染后咳嗽誘導痰液試驗：明確嗜酸細胞支氣管炎纖支鏡檢查：明確異物超聲心動圖檢查：心臟情況四.常用輔助診斷措施ONE1常見慢性咳嗽的處理方法過敏性鼻炎：鼻用糖皮質激素抗組胺藥-減充劑/抗組胺藥避免過敏原/刺激物血管運動性鼻炎：鼻用嗅化異丙托品感染后鼻炎：第一代抗組胺藥-減充劑鼻用嗅化異丙托品慢性鼻竇炎：抗生素+抗組胺藥-減充劑

上呼吸道咳嗽綜合癥治療原則避免接觸過敏原;

阻斷或減輕炎癥反應和分泌物的產生;

治療感染;

糾正結構異常

診斷為UACS誘發(fā)咳嗽的患者,如果第一代抗組胺藥物和(或)減充血劑(A/D)的經驗性治療沒有效果,下一步應進行鼻竇的影像學檢查吸入皮質醇，減輕氣道炎癥和氣道反應性白三烯受體拮抗劑，

受體激動劑，治療夜間陣發(fā)性咳嗽一般不用祛痰藥、中樞性止咳藥和抗生素咳嗽變異性哮喘

(Coughvariantasthma)吸入性糖皮質激素及白三烯拮抗藥物有效對支氣管擴張藥物無效嗜酸細胞性支氣管炎避免反復呼吸道感染

受體激動劑或溴化異丙托品緩解咳嗽必要時可吸入糖皮質激素一般在1歲后逐漸好轉

感染后氣道高反應性加強喂養(yǎng)指導稠厚食品鼻飼喂養(yǎng)吞咽協(xié)調障礙1.針對性抗病原治療2.治療局部慢性病灶3.調節(jié)機體免疫狀態(tài)4.加強營養(yǎng)與鍛煉

慢性遷移性感染重視病史與體檢，包括耳鼻咽喉和消化系統(tǒng)疾病。根據(jù)病史與體檢結果選擇有關檢查，由簡單到復雜。先檢查常見病，后少見病。診斷和治療兩者應同步或順序進行。如前者條件不具備時，根據(jù)臨床特征進行診斷性治療，并根據(jù)治療反應確定咳嗽病因，治療無效時再選擇有關檢查。慢性咳嗽的病因診斷原則

1．病史和查體，通過病史詢問縮小診斷范圍

2．常規(guī)X線胸片檢查

3．胸片有明顯病變者,可根據(jù)病變的形態(tài)、性質選擇進一步檢查。

4．胸片無明顯病變者，如被動吸煙、環(huán)境刺激物，則脫離刺激物的接觸，觀察4周?？人匀晕淳徑饣驘o上述誘發(fā)因素，則進入下一步診斷程序。

慢性咳嗽病因診斷流程具體步驟：5．肺通氣功能+支氣管激發(fā)試驗，診斷和鑒別哮喘通氣功能正常、激發(fā)試驗陰性，進行誘導痰檢查

6．懷疑呼吸道過敏者，可行變應原皮試、血清IgE

和咳嗽敏感性檢測。7．存在鼻后滴流或頻繁清喉時，可先按UACS治療，聯(lián)合使用第一代H1受體阻斷劑和鼻減充血劑。對變應性鼻炎可加用鼻腔吸入糖皮質激素。治療1～2周癥狀無改善者，可攝鼻竇CT或鼻咽鏡

8．對于飲水或喂奶嗆咳者，可考慮改用稠厚食品，必要時進行短期鼻飼喂養(yǎng)。

9．上述檢查仍未確診，或試驗治療仍繼續(xù)咳嗽者，應考慮進行高分辨率CT和纖支鏡以及心臟超聲檢查，除外支氣管擴張癥、支氣管內膜結核及左心功能不全等疾病。

10．反復發(fā)作的慢性咳嗽患者，夜間不咳，較敏感，如上述各項檢查和針對性治療均無效時，應除外心因性咳嗽。

注意點：

1．經相應治療后咳嗽緩解，病因診斷方能確立。

2．部分患者可同時存在多種病因。如果患者治療后，咳嗽癥狀部分緩解，應考慮是否同時合并其它病因謝謝第三節(jié)分析文體特征和表現(xiàn)手法2大考點書法大家啟功自傳賞析中學生，副教授。博不精，專不透。名雖揚，實不夠。高不成，低不就。癱偏‘左’，派曾‘右’。面微圓，皮欠厚。妻已亡，并無后。喪猶新，病照舊。六十六，非不壽。八寶山，漸相湊。計平生，謚曰陋。身與名，一起臭?！举p析】寓幽默于“三字經”，名利淡薄，人生灑脫，真乃大師心態(tài)。1.實用類文本都有其鮮明的文體特征，傳記的文體特征體現(xiàn)為作品的真實性和生動性。傳記的表現(xiàn)手法主要有以下幾個方面：人物表現(xiàn)的手法、結構技巧、語言藝術和修辭手法。2.在實際考查中，對傳記中段落作用、細節(jié)描寫、人物陪襯以及環(huán)境描寫設題較多，對于材料的選擇與組織也常有涉及。3.考生復習時要善于借鑒小說和散文的知識和經驗，同時抓住傳記的主旨、構思以及語言特征來解答問題。傳記的文體特點是真實性和文學性。其中，真實性是傳記的第一特征，寫作時不允許任意虛構。但傳記不同于一般的枯燥的歷史記錄，它具有文學性，它通過作者的選擇、剪輯、組接，傾注了愛憎的情感；它需要用藝術的手法加以表現(xiàn)，以達到傳神的目的?？键c一分析文體特征從哪些方面分析傳記的文體特征？一、選材方面1.人物的時代性和代表性。傳記里的人物都是某時代某領域較

突出的人物。2.選材的真實性和典型性。傳記的材料比較翔實，作者從傳主

的繁雜經歷中選取典型的事例，來表現(xiàn)傳主的人格特點，有

較強的說服力。3.傳記的材料可以是重大事件，也可以是日常生活小事。[知能構建]二、組材方面1.從時序角度思考。通過抓時間詞語，可以迅速理清文章脈絡，

把握人物的生活經歷及思想演變過程。2.從詳略方面思考。組材是與主題密切相關的。對中心有用的，

與主題特別密切的材料，是主要內容，則需濃墨重彩地渲染，

要詳細寫；與主題關系不很密切的材料，是次要內容，則輕

描淡寫，甚至一筆帶過。三、句段作用和標題效果類別作用或效果開頭段內容：開篇點題，渲染氣氛，奠定基調，表明情感。結構：總領下文，統(tǒng)攝全篇；與下文某處文字呼應，為下文做鋪墊或埋下伏筆；與結尾呼應。中間段內容：如果比較短，它的作用一般是總結上文，照應下文；如果比較長，它的作用一般是擴展思路，豐富內涵，具體展示，深化主題。結構：過渡，承上啟下，為下文埋下伏筆、鋪墊蓄勢。結尾段內容：點明中心，深化主題，畫龍點睛，升華感情、卒章顯志，啟發(fā)思考。結構：照應開頭；呼應前文；使結構首尾圓合。標題①突出了敘述評議的對象。②設置懸念，激發(fā)讀者的閱讀興趣。③表現(xiàn)了傳主的精神或品質。④點明了主旨，表達了作者的情感。⑤運用修辭，使文章內涵豐富，意蘊深刻，增加了文章的厚度與深度。四、語言特色角度分析鑒賞傳記的類別自傳采用第一人稱，語言或幽默調侃或自然親切；他傳采用第三人稱，語言或樸實自然或文采斐然。語意和句式句子中的關鍵詞所包含的情感、態(tài)度等，整句與散句、推測與肯定、議論與抒情、祈使與反問等特殊句式，往往有著不同一般的表現(xiàn)力。這些都是分析語言的切入點。修辭的角度修辭一般是用來加強語言的表現(xiàn)力的。抓住修辭特點，就能從語言的表達效果上加以體味。語言風格含蓄與明快、文雅與通俗、生動與樸實、富麗與素淡、簡潔與繁復等。1.(2015·新課標全國卷Ⅰ)閱讀下面的文字，完成后面的題目。[即學即練]朱東潤自傳1896年我出生在江蘇泰興一個失業(yè)店員的家庭，早年生活艱苦，所受的教育也存在著一定的波折。21歲我到梧州擔任廣西第二中學的外語教師，23歲調任南通師范學校教師。1929年4月間，我到武漢大學擔任外語講師，從此我就成為大學教師。那時武漢大學的文學院長是聞一多教授，他看到中文系的教師實在太復雜，總想來一些變動。用近年的說法，這叫作摻沙子。我的命運是作為沙子而到中文系開課的。大約是1939年吧，一所內遷的大學的中文系在學年開始，出現(xiàn)了傳記研究這一個課，其下注明本年開韓柳文。傳記文學也好，韓柳文學也不妨，但是怎么會在傳記研究這個總題下面開韓柳文呢？在當時的大學里，出現(xiàn)的怪事不少，可是這一項多少和我的興趣有關，這就決定了我對于傳記文學獻身的意圖?！端膸烊珪偰俊酚袀饔涱?，指出《晏子春秋》為傳之祖，《孔子三朝記》為記之祖，這是三百年前的看法，現(xiàn)在用不上了。有人說《史記》《漢書》為傳記之祖，這個也用不上?！妒贰贰稘h》有互見法，對于一個人的評價，常常需要通讀全書多卷，才能得其大略。可是在傳記文學里，一個傳主只有一本書，必須在這本書里把對他的評價全部交代。是不是古人所作的傳、行狀、神道碑這一類的作品對于近代傳記文學的寫作有什么幫助呢？也不盡然。古代文人的這類作品，主要是對于死者的歌頌，對于近代傳記文學是沒有什么用處的。這些作品，畢竟不是傳記文學。除了史家和文人的作品以外，是不是還有值得提出的呢？有的，這便是所謂別傳。別傳的名稱，可能不是作者的自稱而是后人認為有別于正史，因此稱為“別傳”。有些簡單一些，也可稱為傳敘。這類作品寫得都很生動，沒有那些阿諛奉承之辭，而且是信筆直書，對于傳主的錯誤和缺陷，都是全部奉陳。是不是可以從國外吸收傳記文學的寫作方法呢？當然可以，而且有此必要。但是不能沒有一個抉擇。羅馬時代的勃路塔克是最好的了，但是他的時代和我們相去太遠，而且他的那部大作，所著重的是相互比較而很少對于傳主的刻畫，因此我們只能看到一個大略而看不到入情入理的細致的分析。英國的《約翰遜博士傳》是傳記文學中的不朽名作，英國人把它推重到極高的地位。這部書的細致是到了一個登峰造極的地位，但是的確也難免有些瑣碎。而且由于約翰遜并不處于當時的政治中心，其人也并不能代表英國的一般人物，所以這部作品不是我們必須模仿的范本。是不是我國已經翻譯過來的《維多利亞女王傳》可以作為范本呢？應當說是可以，由于作者著墨無多，處處顯得“頰上三毫”的風神。可是中國文人相傳的做法，正是走的一樣的道路，所以無論近代人怎么推崇這部作品，總還不免令人有“穿新鞋走老路”的戒心。國內外的作品讀過一些，也讀過法國評論家莫洛亞的傳記文學理論，是不是對于傳記文學就算有些認識呢？不算，在自己沒有動手創(chuàng)作之前，就不能算是認識。這時是1940年左右，中國正在艱苦抗戰(zhàn)，我只身獨處，住在四川樂山的郊區(qū)，每周得進城到學校上課，生活也很艱苦。家鄉(xiāng)已經陷落了，妻室兒女，一家八口，正在死亡線上掙扎。我決心把研讀的各種傳記作為范本，自己也寫出一本來。我寫誰呢？我考慮了好久，最后決定寫明代的張居正。第一，因為他能把一個充滿內憂外患的國家拯救出來，為垂亡的明王朝延長了七十年的壽命。第二，因為他不顧個人的安危和世人的唾罵，終于完成歷史賦予他的使命。他不是沒有缺點的，但是無論他有多大的缺點，他是唯一能夠拯救那個時代的人物。(有刪改)【相關鏈接】①自傳和傳人，本是性質類似的著述，除了因為作者立場的不同，因而有必要的區(qū)別以外，原來沒有很大的差異。但是在西洋文學里，常會發(fā)生分類的麻煩。我們則傳敘二字連用指明同類的文學。同時因為古代的用法，傳人曰傳，自敘曰敘，這種分別的觀念，是一種原有的觀念，所以傳敘文學，包括敘、傳在內，絲毫不感覺牽強。(朱東潤《關于傳敘文學的幾個名詞》)②朱先生確是有儒家風度的學者，一身正氣，因此他所選擇的傳主對象，差不多都是關心國計民生的有為之士。他強調關切現(xiàn)實，拯救危亡，尊崇氣節(jié)與品格。這都是可以理解的。(傅璇琮《理性的思索和情感的傾注——讀朱東潤先生史傳文學隨想》)★作為帶有學術性質的自傳，本文有什么特點？請簡要回答。答：________________________________________________解析本題考查分析文本的文體基本特征和語言特色。解答時，要在閱讀的基礎上，了解文章的文體特征、內容的側重點、內容表達的特征。本文作為一篇帶有學術性質的自傳，突出特點之一就是偏重學術經歷，介紹了自己的傳記文學觀及其形成過程。文章的開頭與結尾，將自己的生平與學術結合起來，尤其是為張居正寫傳原因的解說，結合當時的社會背景和自己家庭的情況，更是呈現(xiàn)出學術背后的家國情懷。在行文方面，語言平易自然，穿插“怎么會在傳記研究這個總題下面開韓柳文呢？”“我寫誰呢？”等口語，語言平白如話，就像面對面閑談一樣。答案①偏重學術經歷，主要寫自己的傳記文學觀及其形成過程；②寫生平與寫學術二者交融，呈現(xiàn)學術背后的家國情懷；③行文平易自然，穿插使用口語，就像和老朋友閑談一樣。1.一般和具體結合我們在對文本的一般性特征進行分析的同時，也應該注意到富有個性的“具體”的特征。[思維建模]分析文體特征2要領2.注意效果解讀

分析文體特征時，不能僅僅停留在辨別認知的層面上，而必須懂得去對它們做“效果”分析。對“效果”的分析不外乎從這樣的兩個方面去考慮：一是從表達者的表達這個方面去考慮，看他采用這樣的方式會給他的表達帶來怎樣的好處；二是從閱讀者這個方面考慮，看他這樣做可以對讀者的閱讀產生什么樣的積極的效果。分析傳記的文體特征?咀嚼經典高考題目提升審題答題技能高考曾經這樣考品答案，悟技巧，不丟分1.(2014·遼寧卷)本文第一自然段有何作用？請簡要分析。(6分)(《侯仁之：城市的知音》)①交代侯仁之選擇歷史專業(yè)的原因；②寫出了侯仁之對國家民族命運的關注，使傳主形象更加豐滿；③體現(xiàn)了傳記的真實性；④為下文介紹侯仁之的學術研究及成就做鋪墊。(答出1點給1分，2點給3分，3點給5分，4點給6分)2.(2013·福建卷)文章已有“《夢里京華》”一例，為何還要例舉“委曲求全”？請簡要分析。(4分)(《那一種遙遠的幽默》)①增強說服力，進一步突出王文顯劇作別有一番幽默，肯定他喜劇創(chuàng)作的能力和影響。②引出下文對王文顯任代理校長時行事風格的敘寫，形成對比，以突出王文顯治校的持重務實，一絲不茍。(每點2分，意思對即可。)3.(2012·新課標全國卷)12(1)選項E：本文擷取謝希德人生的若干片斷，描寫她熱愛祖國、獻身科學、關愛親人的事跡，表現(xiàn)了一位杰出女性的偉大人格。(√)(《謝希德的誠與真》)本選項考查對文體特征的理解，涉及文章的選材、文本的主要內容與主題等內容。(正確選項，3分)因傳記是記載人物生平或事跡的一類記敘文體，它的表達技巧比較接近于小說和散文，可以說文學類文本的表現(xiàn)手法都與傳記相通。由于傳記的文體特征，需要格外注意其他人物對傳主的映襯、細節(jié)描寫、引用和議論等方面?？键c二分析表現(xiàn)手法3題型(一)敘述1.順敘的作用(效果)：思路清晰，結構條理。2.倒敘的作用(效果)[知能構建](1)能增強文章的生動性，使文章產生懸念，更能引人入勝。(2)強調作用，這一段主要寫了……放到開頭強調了傳主的……(與傳主精神、品質等的關系)。(3)表達了作者對傳主怎樣的情感(與作者情感的關系)。(4)深化了主旨(與主旨的關系)。(5)使文章結構富于變化，避免了敘述的平淡和結構的單調。3.插敘的作用(效果)(1)內容上：①(如果是引述他人的話，或是傳主自己的話、書信等)突出了傳記的真實性，使文章內容更充實。②深化了文章主題。③使人物形象更加鮮明。④(如果是引述他人的話等就屬于側面描寫)側面烘托了傳主的……⑤(如果插敘的語段拿傳主和其他人對比)通過對比，襯托出了傳主的……(2)結構上：①避免了結構的平鋪直敘，使行文起伏多變，使結構更加緊湊集中。②對……做了必要的鋪墊照應，補充說明。(二)描寫(主要是細節(jié)描寫)1.描寫的三種作用(1)讓傳主形象更全面完整，更立體化。傳主形象是由多個側面組成的，只表現(xiàn)其偉大的一面，而不展現(xiàn)其普通的一面，人物就不能立體化。

(2)讓人物真實可信。要把人物寫好，就要寫其普通的一面，因為讀者是普通的公民，他愿意接受偉人身上普通的一面。這樣的人物會讓讀者覺得真實親切，易于接受。(3)符合讀者心理需要。對于大人物諸如政治家、藝術家、影視明星等，讀者已經從媒體中了解了一些他們在本行業(yè)內的成就、事跡。對于傳記作品，讀者更渴望了解一些花絮。因此，一些細節(jié)正能解決這一問題。2.兩種答題方式(1)如果是寫人物的細節(jié)，可以這樣：①思維趨向：寫人物的細節(jié)＝細節(jié)內容＋獨特形象＋表現(xiàn)主題＋讀者心理。②答題方式：通過描寫……細節(jié)，……刻畫出一個……形象，突出……(主題思想)，給讀者……感受。(2)如果是場面細節(jié)，可以這樣：①思維趨向：場面細節(jié)＝細節(jié)內容＋讀者感受＋表現(xiàn)主題。②答題方式：通過對……的描寫，傳神地寫出在場人……的心情，烘托了……的現(xiàn)場氣氛，使讀者仿佛置身于現(xiàn)場之中，產生身臨其境之感。真實性和感染力都很強。真實地反映了……表達了……的情感傾向。(三)議論的作用1.內容上：對主題表達起畫龍點睛的作用。評論性文字既是對

事實的闡釋，也是作者自我態(tài)度的呈現(xiàn)。2.結構上：①用在開頭，起統(tǒng)領全文、點明中心、引出下文的

作用，并能使文章的主題思想得到鮮明的表達；②用在文章

的結尾，一般是為了加深對所寫人物的認識，深化文章的主

題思想，凸顯所寫人物的品格意義，起畫龍點睛的作用；③用在文章的中間，起承上啟下的作用，使事與事之間緊密

地連接起來，使文章結構顯得嚴謹。1.從側面表現(xiàn)傳主通過寫與傳主相關的人、事、物，從側面表現(xiàn)傳主的道德性格、特點、品性等?？梢允箓饔浘哂懈鼮檎鎸嵏腥说牧α?，可以塑造豐滿的傳主形象，突出傳主的精神面貌，起到增強作品歷史深度和情感力度的作用，增強文章的真實性和可讀性。2.內容和情節(jié)的需要不交代其他相關的人、事、物，內容情節(jié)就不完整，就無法更好地表現(xiàn)傳主。只有把傳主放到一定的環(huán)境中，他的行為、性格才顯現(xiàn)其合理性。這樣寫可以更好地體現(xiàn)作者的寫作意圖，豐富文章內容，增強文章內涵，增強文章文化底蘊等。3.由點及面，深化主題作者要揭示某種社會道理或者一個大的群體，比如整個民族的某種品質，光憑傳主一個人無法全面地展現(xiàn)，就必須拓展，傳主再加上其他的人、事、物，點面結合，就可以更全面、更深刻地表現(xiàn)主題。4.增強表達效果增強文章的文學色彩；讓人產生豐富的想象，發(fā)人深省，耐人尋味；等等。直接引用大量原始材料，可以更好地突出人物的特點，揭示人物的精神面貌，對人物作出客觀公正的評價。在傳記中，引用主要包括以下幾個方面：引用內容引用效果直接引用可以增加作品真實性，更好地突出人物的特點，揭示人物的精神面貌，對人物做出客觀公正的評價。引用詩詞可以從側面烘托和豐富傳主的思想精神，使傳記顯現(xiàn)出一種古樸文雅的風格。引用故事可以增強文章的趣味性，使文章更具有可讀性。引用傳主在書信、日記中的表白以及傳主的話可以印證作者的觀點，也可以使傳記具有更為真實感人的力量。引用他人的話使文章對人物的評述更加全面客觀、真實可信，也能從側面烘托傳主的形象。閱讀下面的文字，完成后面的題目。[即學即練]朱啟鈐：“被抹掉的奠基人”林天宏①2006年6月13日下午，一場大雨過后，正陽門箭樓被帶著水霧的腳手架包裹得嚴嚴實實。北京舊城中軸線上的這座標志性建筑，正經歷著新中國成立后規(guī)模最大的一次修繕。②由正陽門箭樓北望，長安街車水馬龍，它與城樓左右兩側的南北長街、南北池街，一同構成了北京舊城東西、南北走向的交通要道。③我問同行的一個記者：“你知道改造北京舊城，使其具有現(xiàn)代城市雛形的第一人是誰？”“梁思成？”她答道。④這個答案是錯誤的，卻并不讓人意外。隨著北京舊城改造不斷進入媒體視野，梁思成等一批建筑學家已被大眾熟知。但少有人知曉的是，從1915年起，北京已開始有計劃地進行市政工程建設，正陽門箭樓、東西長安街、南北長街與南北池街，都是在時任內務部總長朱啟鈐的主持之下改造與打通的。⑤同樣少有人知曉的是，1925年，25歲的美國賓夕法尼亞大學留學生梁思成，收到父親梁啟超從國內寄來北宋匠人李誡撰寫的《營造法式》一書，興趣大增，由此走上中國古代建筑研究之路。1930年，梁思成加入中國營造學社，在那里撰寫了《中國建筑史》，成為建筑學一代宗師。而《營造法式》一書的發(fā)現(xiàn)者與中國營造學社的創(chuàng)始人，正是朱啟鈐。⑥“朱啟鈐是中國古建筑研究工作的開拓者與奠基人，沒有他，就不可能在上個世紀30年代出現(xiàn)像梁思成這樣的建筑學領軍人物，我們讀到《中國建筑史》的年份，還不知要推遲多少年。”中國文物研究所某研究人員曾這樣評價。但是，“由于歷史原因，他被研究者們有意無意地抹掉了”。⑦朱啟鈐于1930年創(chuàng)辦的中國營造學社，將他的籌劃與組織才能發(fā)揮得“淋漓盡致”。他為學社請來當時最為優(yōu)秀的學術精英：東北大學建筑系主任梁思成，中央大學建筑系教授劉敦楨，著名建筑師楊廷寶、趙深，史學家陳垣，地質學家李四光，考古學家李濟……他還以其社會人脈，動員許多財界和政界人士加入學社，直接從經費上支持營造學社的研究工作。曾有建筑史家這樣評價朱啟鈐：“人力、物力、財力，這些都是研究工作所必不可少的條件，能把這方方面面的人事統(tǒng)籌起來，是需要非凡之才能的。朱啟鈐以一己之力，做了今天需要整個研究所行政部門做的事。”⑧有數(shù)據(jù)顯示，截至1937年，營造學社野外實地測繪重要古建筑達206組，因此探索出一整套研究中國古建筑的科學方法，為撰寫中國建筑史構建了扎實的科學體系。⑨假若沒有朱啟鈐，中國的古建筑研究，又會是怎樣的圖景？如今，斯人已逝，營造學社停辦也已整整60周年。⑩6月13日的那場大雨，將故宮端門外西朝房沖洗得干干凈凈。游人如織，屋宇間卻依舊透著落寞，此處正是營造學社舊址。而位于東城區(qū)趙堂子胡同3號的朱啟鈐故居，住著數(shù)十戶人家，雜亂之中，依稀可辨當年氣魄。(摘自2006年6月21日《中國青年報》，有刪改)【注】朱啟鈐(1872—1962)，曾任全國政協(xié)委員、中央文史館館員?！?.文章多處提到梁思成，這對寫朱啟鈐有什么作用？請選一例作簡要分析。答：______________________________________________解析結合文章第③⑤⑥段進行分析，寫梁思成主要是從側面表現(xiàn)朱啟鈐，讓讀者對傳主有一個全面的、立體的了解。答案文章通過對梁思成有關事跡的敘述，或直接或間接地寫出了朱啟鈐對我國古建筑研究的重要貢獻。所選事例及分析：第③段，文章寫記者認為改造北京舊城第一人是梁思成，間接說明朱啟鈐不為人所熟知，點明題意，引出下文。第⑤段，梁思成因《營造法式》一書而走上中國古代建筑研究之路，加入中國營造學社，在中國建筑學界有很高的地位；而《營造法式》一書的發(fā)現(xiàn)者與中國營造學社的創(chuàng)始人就是朱啟鈐，這間接反映出朱啟鈐鮮為人知的貢獻，照應題目。第⑥段，點明如果沒有朱啟鈐，就不可能在上個世紀30年代出現(xiàn)像梁思成這樣的建筑學領軍人物，直接突出朱啟鈐的貢獻?！?.作者為什么兩次提到6月13日那場大雨？請談談你的看法。答：________________________________________________解析文章兩次提到大雨分別在第①段和最后一段。應注意從內容、結構和表現(xiàn)人物主題等角度進行分析。開篇寫雨是為了引出人物，結尾寫雨是為了營造落寞氛圍，首尾照應，使文章渾然一體，有力地表現(xiàn)了傳主。答案①文章開頭寫雨中正陽門箭樓的修繕，引出朱啟鈐1915年就開始有計劃地進行北京市政工程建設(或：現(xiàn)代北京舊城仍保留了朱啟鈐當年規(guī)劃的格局)。②結尾的雨引出營造學社舊址的落寞和朱啟鈐故居成為大雜院的情況，