簡單版購房合同標準樣本（七篇）

第22頁共22頁簡單版購?房合同標?準樣本?甲方（賣?方）：_?____??????????身份?證號碼：?____?_甲方?代理人：?身份證號?碼：乙?方（預購?方）：身?份證號碼?：甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則、經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方預?訂《__?___》?（以實際?產(chǎn)權證為?準）商品?房事宜，?訂立本合?同。第?一條乙方?預購《_?____?》（以下?簡稱該房?屋）。甲?方已領取?該房屋房?地產(chǎn)權證?（證書號?：），土?地證：并?經(jīng)人民政?府測繪機?構實測，?該房屋建?筑面積為?平方米。?該房屋定?于尾款付?清之日交?付。第?二條乙方?預訂的該?房屋每平?方米建筑?面積買賣?單價為人?民幣__?__元/?平方米，?乙方預訂?的該房屋?總房價為?人民幣大?寫：整，?乙方采取?____?方式。簽?訂正式合?同時首付?款萬，尾?款萬元于?簽訂正式?房屋購買?合同后個?月內(nèi)付清?。第三?條乙方同?意簽訂本?合同時，?支付定金?人民幣_?____?整，作為?甲、乙雙?方當事人?訂立商品?房出售合?同的擔保?，簽訂商?品房出售?合同后，?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房價款?。第四?條甲、乙?雙方商定?，預訂期?為___?_天，甲?乙雙方于?____?年___?_月__?__號前?到富鑫房?產(chǎn)簽訂《?商品房出?售合同》?。第五?條甲方同?意將發(fā)布?或提供的?、售樓書?、樣品所?標明的房?屋平面布?局、結構?、建筑質(zhì)?量、裝飾?標準及附?屬設施、?配套設施?等狀況作?為商品房?出售合同?的附件。?注明：?1：該房?為___?__房。?2：賣?方必須提?供房屋產(chǎn)?權證、土?地使用證?和契證等?有效合法?證件并配?合過戶。?3：賣?方必需保?證交易的?房產(chǎn)（財?產(chǎn)）無債?權、債務?及產(chǎn)權糾?紛，無一?房多賣現(xiàn)?象。4?：買賣雙?方商議同?意交易的?房產(chǎn)所產(chǎn)?生的一切?費用由（?方）承擔?。5：?如上述面?積與產(chǎn)權?面積有差?異，以產(chǎn)?權面積為?準。第?六條在本?合同的第?四條約定?的預訂期?限內(nèi)，甲?方拒絕簽?訂商品房?出售合同?的，必須?返還已收?取的定金?;并且賠?償雙方所?交的信息?費。乙方?拒絕簽訂?商品房出?售合同的?，無權要?求甲方返?還已收取?的定金，?并且無權?要求好人?房產(chǎn)退還?已收取的?信息費。?第七條?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?各持壹份?，富鑫房?產(chǎn)執(zhí)壹份?。其他?約定：_?____?甲方：?（簽章）?乙方：?（簽章）?甲方代?理人：?見證方：?（簽章）?見證方?經(jīng)辦人：?（簽章）?___?_年__?__月_?___日?簡單版?購房合同?標準樣本?（二）?甲方（出?賣人）：?____?_???????身?份證件號?碼：__?___?乙方（買?受人）：?____?_???????身?份證件號?碼：__?___?甲乙雙方?經(jīng)過有好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實?信用的前?提下，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于，建?筑面積為?平方米；?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?；（二?）出售房?屋的所有?權證證號?為；（?三）房屋?平面圖及?其四至見?房產(chǎn)證；?該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋?的相關權?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。出?賣人還應?當將附屬?于該房屋?的陽臺、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩、其他?設施、設?備，轉(zhuǎn)讓?給買受人?，其轉(zhuǎn)讓?價格已包?含在上述?房屋的價?款中，不?再另行支?付價款。?第二條?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設定擔保?、沒有權?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條計價?方式與價?款按建?筑面積計?算價款，?房屋單價?為人民幣?每平方米?____?元，總金?額人民幣?____?元整；房?價款的支?付方式、?支付時間?為：乙?方在__?__年_?___月?____?日前付給?甲方定金?（人民幣?），（大?寫）元，?（小寫）?元。該定?金條款的?約定，受?《中華人?民共和國?合同法》?條款的調(diào)?整。上?述定金在?乙方最后?一次付款?時充抵房?款。第?四條房屋?價款乙方?分三期付?給甲方：?第一期?：在__?__年_?___月?____?日，付人?民幣__?__萬元?；第二?期：在房?屋產(chǎn)權證?、土地使?用權證過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日付款萬?元。；?第三期：?在交付房?屋之日，?付清尾款?人民幣_?___萬?元。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)。第?五條1?、甲、乙?雙方定于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋；甲?方應在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?2、雙?方定于前?向有關部?門申請辦?理相關附?屬設施和?相關權益?的更名手?續(xù)。3?、甲方應?在前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關系遷?出。4?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務的，則?按下列約?定承擔違?約責任：?第六條?甲、乙雙?方確認，?雖然房屋?所有權證?未作記載?，但依?法對該房?屋享有共?有權的權?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲、?乙雙方同?意，雙方?應于本合?同生效之?日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門?辦理過戶?手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權及?土地使用?權移轉(zhuǎn)過?戶登記時?，甲方應?出具申請?房屋產(chǎn)權?移轉(zhuǎn)給乙?方的書面?報告及主?管部門要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時，甲?方應予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負賠償?責任。如?甲方原因?而不能辦?理過戶登?記，乙方?有權解除?合同，解?約時，甲?方除返還?全部房價?款外，并?按本合同?第八條承?擔違約責?任。并在?乙方領取?《房屋所?有權證》?后，按有?關規(guī)定向?土地管理?部門申請?辦理該房?屋土地使?用權變更?手續(xù)。?該房屋土?地使用權?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權為出?讓取得，?其土地使?用權證證?載權利和?相關出讓?合同的權?利、義務?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權為劃撥?取得，根?據(jù)有關規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金；?雙方約定?，該費用?由甲方承?擔乙方承?擔.除?本條第二?款已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應當繳?納的稅費?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔?.第八?條甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期辦理房?產(chǎn)過戶以?及交付房?屋，每逾?期1天按?房價的總?額計算違?約金給與?乙方。逾?期超過3?個月時，?乙方有權?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應賠償?所付房價?款同額的?賠償金給?乙方。?第九條、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房價款?時，其逾?期部分，?乙方應加?付按日計?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過3個?月時，甲?方有權解?除本合同?。第十?條甲、乙?雙方向房?屋權屬登?記機關申?請所有權?轉(zhuǎn)移登記?，登記機?關準予登?記的，則?雙方提出?申請的時?間為該房?屋所有權?按的轉(zhuǎn)移?時間。?第十一條?該房屋毀?損、滅失?的風險自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第十二條?該房屋正?式交付時?，物業(yè)管?理、水、?電、燃氣?、有線電?視、通訊?等相關雜?費，按下?列約定處?理：第?十三條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?四條甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭議，?應協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?由房屋所?在地人民?法院起訴?管轄.?第十五條?本合同一?式份。其?中甲方留?執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份?，為申請?房屋所有?權轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權屬登?記機關一?份。均具?有相同的?法律效力?。第十?六條本合?同自甲乙?雙方簽訂?之日自之?日起生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?現(xiàn)住址：?____?_?????????現(xiàn)?住址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簡?單版購房?合同標準?樣本（三?）賣方?：___?__????????（簡稱甲?方）身份?證號碼：?____?_買方?：___?__????????（簡稱乙?方）身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權?證第__?__號）?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整申?請銀行按?揭（如銀?行實際審?批數(shù)額不?足前述申?請額度，?乙方應在?____?_繳交稅?費當日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權交割完?畢當日付?給甲方。?第四條?甲方應于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應在?交房當日?將___?_等費用?結清。?第五條稅?費分擔甲?乙雙方應?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費由_?___方?承擔，中?介費及代?辦產(chǎn)權過?戶手續(xù)費?由___?_方承擔?。第六?條違約責?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應書面通?知甲方，?甲方應在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__.?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機關?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?，房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項：出?賣方（甲?方）：_?____???????購買?方（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵編：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_代理?人（甲方?）：__?___???????代理人?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?見證方：?____?_?????????????鑒?證機關：?____?_地址?：郵編?：電話?：法人?代表：?代表：_?____????????????????經(jīng)辦?人：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日鑒證?日期：_?___年?____?月___?_日簡?單版購房?合同標準?樣本（四?）甲方?（賣方）?：乙方?（買方）?：甲、?乙雙方就?房屋的買?賣事項，?經(jīng)協(xié)商一?致后達成?以下的合?同條款：?一、甲?方自愿的?將坐落在?____?市___?_區(qū)__?__路_?___小?區(qū)___?_號樓_?___單?元___?_室（建?筑面積_?___平?方米，儲?藏室__?__平方?米，產(chǎn)權?證號__?___）?的房地產(chǎn)?出賣給乙?方，并且?將與所出?賣的該房?產(chǎn)的相關?的土地使?用權同時?出賣給乙?方（附房?產(chǎn)證復印?件以及這?個房產(chǎn)位?置圖）。?二、雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬的?建筑物的?總價款為?人民幣大?寫___?__；即?____?人民幣小?寫。三?、乙方在?簽訂了本?合同的時?候，支付?定金__?___，?即___?__小寫?。四、?乙方在支?付了定金?之日起_?___個?月內(nèi)，向?甲方支付?的首付款?（定金從?中扣除）?，首付款?之外的款?項需要通?過銀行住?房按揭的?方式交付?（有關期?限和程序?按照所在?按揭銀行?規(guī)定辦理?）。五?、甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權?屬清楚、?有合法的?土地使用?權（已交?納土地出?讓金）。?六、辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的有關?稅費由_?___方?承擔。?七、乙方?支付首付?款后，甲?方即積極?配合乙方?辦理有關?房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶?到乙方名?下之時，?乙方應向?甲方付清?全部房款?余額。?八、甲方?應在前將?該房產(chǎn)交?付乙方；?屆時該房?產(chǎn)應無任?何擔保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無人租住?、使用；?無欠賬，?如電話費?、水電費?、物業(yè)管?理費、取?暖費、入?網(wǎng)費、有?線電視費?等。九?、本合同?簽訂后，?如一方違?反本合同?條款，該?方應向?qū)?方支付_?___元?的違約金?；一方如?不能按規(guī)?定交付房?產(chǎn)或按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應向?qū)Ψ?支付五十?元罰金，?逾期__?__日視?為毀約；?如因政府?及銀行規(guī)?定，本合?同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能?辦理過戶?或銀行不?能辦理按?揭導致合?同解除，?不適用本?條款。?十、交付?該房產(chǎn)，?甲方不得?損壞該房?產(chǎn)的結構?、地面和?墻壁及不?適移動的?物件，并?將抽風機?一臺（型?號：__?___）?，空調(diào)兩?臺（型號?：___?__），?熱水器（?型號：_?____?），浴霸?（型號：?____?_），飲?水機（型?號：__?___）?，音響兩?臺（型號?：___?__），?涼衣架，?房內(nèi)燈具?，前后門?窗窗簾、?電腦桌一?張，櫥衛(wèi)?設施，等?讓與乙方?（含在房?屋價值內(nèi)?）。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。十二?、附加條?____?款：甲?方（賣方?）：__?___????????（?。?身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（買方）?：___?__????????（?。┥?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?簡單版?購房合同?標準樣本?（五）?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）???????身份?證號：_?____???????買方?：___?__（以?下簡稱乙?方）???????身份證號?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買私有?住房，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?所售房屋?權證號及?座落位置?、結構、?層次、面?積、附屬?設施：?1、甲方?所售房屋?所有權證?號為“_?___號?”，房屋?土地使用?權證號為?“___?_號”；?2、甲?方所售房?屋位于_?___區(qū)?____?路（街）?____?號，為_?____?結構；?3、甲方?所售房屋?建筑面積?____?平方米；?4、甲?方所售房?屋附屬設?施為__?____?____?____?____?____?____?___.?第二條?房屋價格?及其他費?用：1?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為（人民?幣）__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰元整?（含附屬?設施費用?）；2?、甲、乙?雙方達成?一致意見?，雙方交?易稅費由?方負擔。?第三條?付款方式?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第四?條房屋交?付：甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過戶?手續(xù)（繳?納稅費）?后___?_日內(nèi)，?甲方將房?屋交付乙?方，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時間可?據(jù)實予以?延長。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責任：?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權?解除合同?，屆時將?由乙方承?擔此次交?易中雙方?的全部交?易稅費，?并向甲方?支付購房?款10%?違約金。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責任：?甲方未?按本合同?第四條規(guī)?定將房屋?及時交付?使用，每?逾期一日?，按照購?房總價的?2‰支付?違約金，?逾期達一?個月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權解除?合同，由?甲方承擔?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費，并?向乙方支?付房價1?0%的違?約金。?第七條甲?方保證在?交接時該?房屋沒有?產(chǎn)權糾紛?和財務糾?紛，如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權?糾紛和財?務糾紛，?由甲方承?擔全部責?任。第?八條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其他三份?交有關部?門存檔。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?住址（工?作單位）?：___?__?????住址（工?作單位）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日簡單?版購房合?同標準樣?本（六）?甲方（?賣方）：?身份證?號：乙?方（買方?）：身?份證號：?根據(jù)平?等互利、?協(xié)商一致?的原則，?甲、乙雙?方訂立本?協(xié)議，共?同遵照執(zhí)?行。一?、甲方自?愿將位于?售給乙方?，乙方對?甲方所出?售房屋做?了充分了?解，自愿?購買該房?。二、?該房成交?價為人民?幣___?_元整（?小寫：元?整），一?次性付清?。三、?乙方付清?購房款后?，甲方正?式將房屋?交付乙方?。四、?建筑面積?：平方米?。五、?乙方購買?甲方房屋?，由甲方?提供過戶?的相關證?件并無條?件幫助乙?方將土地?使用證、?房產(chǎn)證過?戶到乙方?名上，一?切費用均?由乙方承?擔。六?、甲方應?保證房屋?在協(xié)議簽?訂之前不?拖欠任何?費用，并?且房屋不?得有損壞?，否則甲?方須負責?修復。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。自?簽定之日?起生效。?甲方：?（蓋章）?乙方：?（蓋章）?___?_年__?__月_?___日?簡單版?購房合同?標準樣本?（七）?出賣方（?簡稱甲方?）___?__買?受方（簡?稱乙方）?____?_甲、?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，同意?就下列事?項訂立本?《商品房?認購》，?以資甲、?乙雙方共?同遵守：?一、乙?方認購甲?方開發(fā)的?位于__?___住?宅小區(qū)的?下列物業(yè)?：1.?商品住宅?：___?_號樓_?____?座___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?2.商鋪?：___?_號樓_?___號?，建筑面?積___?_平方米?。3.?車位（庫?）___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?二、上述?房屋的價?格1.?商品住宅?：人民幣?每平方米?____?元，合計?人民幣：?____?元。優(yōu)惠?價為__?___，?實際成交?價格為人?民幣：_?___元?。（買受?人如選擇?公積金按?揭貸款方?式，商品?住宅的優(yōu)?惠價為_?___元?，成交價?格為__?__元）?2.商?鋪：人民?幣每平方?米___?_元，合?計人民幣?：___?_元。優(yōu)?惠價為_?____?，實際成?交價格為?人民幣：?____?元。3?.車位：?人民幣每?間（位）?____?元，合計?人民幣：?____?元。以?上___?__項合?計人民幣?：___?_元（大?寫）__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?三、乙方?應于簽訂?本協(xié)議書?的同時向?甲方交付?簽約定金?人民幣_?___萬?元整（其?中住宅定?金___?_萬元，?商鋪定金?____?萬元，車?位定金_?___萬?元）甲方?另開《收?款》。?四、乙方?選擇的付?款方式?1.一次?性付款：?乙方須在?簽訂《商?品房》的?同時，一?次性付清?購房款（?已付的定?金抵作價?款）2?.分期付?款：（?1）首期?付款：乙?方須在簽?訂《商品?房買賣合?同》時交?付總房價?款的__?__%，?計人民幣?____?元。（已?付的定金?抵作首期?付款）?（2）第?二期付款?：乙方須?于簽訂《?商品房買?賣合同》?后___?_天以內(nèi)?，交付總?房價款_?___%?，計人民?幣___?_元。?（3）第?三期付款?：乙方須?于簽訂《?商品房買?賣合同》?后___?_天以內(nèi)?，交付總?房價款_?___%?，計人民?幣___?_元。?（4）第?四期付款?：乙方必?須在《商?品房買賣?合同》約?定的交房?時間之前?十天付清?余款，即?人民幣：?____?元，乙方?付清余款?后，方可?辦理房屋?交接手續(xù)?，甲方通?知延期交?房的，交?款時間順?延。3?.銀行按?揭（商品?房個人按?揭貸款）?（1）?乙方在簽?訂本協(xié)議?書時已充?分了解個?人辦理銀?行按揭貸?款應具備?的條件。?（2）?乙方須在?簽訂《商?品房買賣?合同》時?，交付不?低于總房?價款的_?___%?作為首期?付款（已?付的定金?抵作首期?付款），?計人民幣?____?元，余額?計人民幣?____?元，由乙?方向銀行?辦理個人?銀行住房?貸款。（?買受人的?按揭申請?由銀行審?批確定，?如銀行認?為需要買?受人增加?首付款或?不同意放?貸，買受?人須增加?首付款或?更換付款?方式。）?（3）?按揭的具?體手續(xù)按?貸款銀行?有關規(guī)定?辦理。?五