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北京房屋出租合同北京租房合同甲方（出租人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：證件號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：電話：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電話：租賃房屋房屋地址：朝向：房屋概況：租賃面積：租賃用途：建筑面積：租金標(biāo)準(zhǔn)：定金和租金的支付1.乙方應(yīng)在租賃期前交付定金（租金總額的10%）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交租金。3.如乙方未能按期交租，每遲延一天需加付逾期違約金（逾期違約金每天租金總額的1‰），直至付清為止4.逾期超過三天，甲方有權(quán)解除本合同。租賃期限1.租賃期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前十五天書面通知乙方是否續(xù)租；如甲方未通知或乙方不接受續(xù)租，則本合同終止。3.如乙方提前終止租賃合同，定金不予退還。保證金1.續(xù)租的，保證金不追加繳納。2.不續(xù)租的，保證金退還時(shí)扣除相應(yīng)的房屋物料和物業(yè)費(fèi)用。外墻及室內(nèi)維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和外墻維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)的修繕與維護(hù)。物業(yè)服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方按月支付。2.物業(yè)服務(wù)提供商由甲方負(fù)責(zé)選擇。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)使用的項(xiàng)目、內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)提供商和甲方協(xié)商確定。房屋交付和返還1.房屋的交付時(shí)間為YYYY年MM月DD日。2.在合同到期或解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋及物品交還給甲方。3.如乙方逾期退還房屋，則每逾期一天應(yīng)支付房屋日租金的三倍作為違約金。其他1.因本合同爭(zhēng)議引起的任何糾紛，按照中華人民共和國(guó)法律處理。2.本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，承租人和出租人各持一份。簽字甲方（出租人）：_____________________________乙

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