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文檔簡介

北京房屋租賃合同簡單版前言本合同是由出租人（甲方）和承租人（乙方）共同簽署的一份房屋租賃合同。為保障雙方的利益，確保租賃過程的順利進行，特制定本合同。簽訂時間及地點本合同于（年、月、日）在（簽訂地點）簽訂。出租物甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，面積約（房屋面積）平方米，以及（如有車位、儲藏間等，需列明）。租金及支付方式租金：每月租金為人民幣（金額），共（月數(shù)）個月，總租金為人民幣（金額）。支付方式：乙方需于每月（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶中（或選擇現(xiàn)金支付），若逾期支付，需加收罰金（或逾期利息）。費用水、電、燃氣費由乙方承擔，按照各自使用量分攤。物業(yè)管理費由甲方承擔。其他費用按照雙方協(xié)商的分攤方式執(zhí)行。押金乙方需向甲方支付押金人民幣（金額）。合同期滿后，若無違約情況，則甲方會全額退還押金。租賃期限本合同租賃期限為（年、月、日）至（年、月、日）。租期屆滿后，租賃合同自動終止。如雙方有轉(zhuǎn)租續(xù)租意向，需提前15天通知對方并重新簽訂合同。違約責任如果乙方在合同期內(nèi)，租金逾期一個月以上，甲方可以解除本合同，乙方應立即交付已租房屋及附屬設施，押金不予退還。2.在租賃期間，乙方違約搬離或規(guī)定期限內(nèi)不退房的，視為自行放棄租賃及押金，甲方有權(quán)收回房屋和房屋內(nèi)的物品，并不承擔物品損失或損毀的賠償責任。其他條款出租人應保證其出租物的權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)情況，不得因與他人的糾紛而使承租人受到影響。在租賃期間，甲方有權(quán)在對房屋進行檢修和檢查，乙方應積極配合。合同變更和終止合同變更：雙方協(xié)商一致后，可以對本合同進行修改或補充，需簽訂書面協(xié)議并加蓋公章生效。合同終止：本合同訂立后，任何一方有正當理由可以終止合同，終止合同應由一方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式解除本合同。合同效力和爭議解決本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同的效力、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的

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