出售房屋委托代理協(xié)議書

出售房屋委托代理協(xié)議書甲方（房屋所有人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（房屋代理人）：公司（個人）名稱：法定代表人或負責人姓名：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的所有人，擬出售該房屋并委托乙方代理該出售事宜，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：一、委托內容甲方將自有房屋（房屋所在地址、面積及用途詳見附件）全部出售的事宜，委托乙方代理。二、委托期限委托期間為三個月，自協(xié)議簽訂之日起至指定期限屆滿。如經過三個月該房屋未找到合適買家，雙方可在所委托期限屆滿的前一個月協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)簽該協(xié)議，并約定新的委托期限。三、委托代理范圍乙方應按照甲方的要求，對出售的房屋進行正確、全面、詳盡的宣傳和介紹，并妥善保管房屋相關證件及資料并及時向甲方提供。乙方負責為甲方與潛在買家進行溝通、磋商、簽署協(xié)議、辦理房屋過戶手續(xù)等一系列相關事宜。乙方應對本協(xié)議項下委托代理事項的執(zhí)行情況如實記錄，并及時向甲方報告。四、委托代理費用在委托期間內，乙方按以下方式收取費用：（1）房屋成交價款的％（__________________%），在乙方服務成功地實現(xiàn)房屋出售款到位后收?。唬?）如果在委托期限內未能實現(xiàn)房屋出售，不收取任何費用。如有特殊約定，經雙方協(xié)商確定。五、違約責任甲方：（1）提供虛假信息致使乙方對委托代理服務中的工作產生誤解或者無法執(zhí)行的，應承擔相應的違約責任或賠償乙方因此而遭受的損失。（2）未按照本協(xié)議約定自行出售房屋的，應支付給乙方相當于委托代理費用的200%的違約金。乙方：（1）未按照本協(xié)議約定或相關法律規(guī)定承擔義務或行使職責，嚴重影響委托代理效果的，應當承擔相應的違約責任或賠償甲方因此遭受的損失。六、協(xié)議解除本協(xié)議下列條款均應受到約束，在協(xié)議期間，一方以書面方式通知另一方，解除該協(xié)議，通知發(fā)出時解除該協(xié)議，但應當依照本協(xié)議履行相關義務及承擔違約責任。本協(xié)議因解除或終止而產生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據約定的爭議解決方式進行爭議處理。七、協(xié)議的效力、變更、終止和解釋本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議的任何修改、變更或解除，必須由雙方以書面形式予以確認并簽字。本協(xié)議如有爭議，需要協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的法院訴訟解決。本協(xié)議解釋權在遵循法律法規(guī)的前提下，由甲、乙雙方共同協(xié)商決定。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：