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出租權轉讓協(xié)議甲方：（出讓方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：經(jīng)營地址：證件號碼：聯(lián)系電話：為明確雙方之間出租權轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方達成如下協(xié)議。第一條出租物甲方承諾將商鋪/倉庫/廠房等出租物轉讓給乙方使用，租賃面積為（面積），具體位置在（位置），租賃期為（年/月/日至年/月/日），逾期未續(xù)租的，甲方有權收回出租物，并且不再向乙方支付任何違約金。第二條轉讓價款轉讓價款為（價款），乙方在協(xié)議簽訂時一次性付清。轉讓價款不包括公用事業(yè)費用、中介費、稅務費用等其他費用，這些費用由乙方自理。第三條出租權利保證甲方明確保證：甲方是出租物的合法所有人，并有權轉讓出租權。所出租物的權屬狀況、產(chǎn)權證、國土證、規(guī)劃許可都符合相關法律和規(guī)定。出租物自交付之日起，沒有被保留、借用或抵押給第三方，沒有產(chǎn)生任何糾紛。出租權利無法影響乙方的使用權。如果發(fā)現(xiàn)上述情況有誤導致?lián)p失，乙方有權請求甲方賠償因此產(chǎn)生的全部損失，并且可以隨時終止本協(xié)議。第四條稅務及其他費用出租物的使用期間的各種稅務費用全部由乙方承擔。租賃期內，出租物發(fā)生因使用等方式而產(chǎn)生的維護費、修繕費、公用事業(yè)費等，由使用方（即乙方）承擔。第五條違約責任甲方若無故違約，則應向乙方支付違約金。（違約金為月租金的100%）乙方若無故違約，則應向甲方支付違約金。（違約金為月租金的100%）前述違約金為各自承擔的違約金，不代表違約行為解除本協(xié)議。第六條合同變更與解除本合同雙方同意可以在租賃期內的任意時間變更合同條款。根據(jù)相關法律規(guī)定可以依特定程序解除本協(xié)議。第七條其他本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。對本協(xié)議的效力、解釋及爭議解決均適用中國大陸地

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