臨海拆遷工作總結(jié)匯報(bào) 個(gè)人拆遷工作總結(jié)(5篇)

臨海拆遷工作總結(jié)匯報(bào)個(gè)人拆遷工作總結(jié)(通用5篇)臨海拆遷工作總結(jié)匯報(bào)個(gè)人拆遷工作總結(jié)篇一

接近年末之際，回首2022年，是轉(zhuǎn)型之年，也是豐收之年。在這一年工作中，我始終緊緊圍繞"真誠(chéng)奉獻(xiàn)，專心服務(wù)"這個(gè)主題去做好自己本份事情。以攬儲(chǔ)為工作風(fēng)向標(biāo)，做好支行與客戶之間的橋梁作用，不斷地深化客戶充實(shí)自己的工作力量，用更專業(yè)的學(xué)問贏得客戶的信任，用細(xì)致周到的服務(wù)留住客戶，為網(wǎng)點(diǎn)整體業(yè)績(jī)的提升盡一份力氣。下面我著重就網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)型、拆遷賠付等三方面對(duì)今年的工作做一下總結(jié)，不足及欠缺之處，盼望領(lǐng)導(dǎo)批判指正！

網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)型是我行今年的一個(gè)工作重點(diǎn)，老城支行作為第一批轉(zhuǎn)型試點(diǎn)時(shí)，我樂觀參加，跟隨學(xué)習(xí)，努力熟悉轉(zhuǎn)型的意義和目的，專心把握轉(zhuǎn)型的要領(lǐng)和技巧。在我支行轉(zhuǎn)型時(shí)，利用休息時(shí)間，請(qǐng)老師到我行指導(dǎo)物理布局，調(diào)整要點(diǎn)。對(duì)存量客戶進(jìn)行梳理，將重點(diǎn)客戶分級(jí)分類，有針對(duì)性地確定營(yíng)銷方案。并指導(dǎo)員工轉(zhuǎn)型，加強(qiáng)凹凸柜的區(qū)分，加強(qiáng)晨會(huì)對(duì)七步曲的演練，明確了大廳人員的分工。在轉(zhuǎn)型中，我一方面嚴(yán)格根據(jù)轉(zhuǎn)型升級(jí)的要求步驟組織大廳人員學(xué)習(xí)實(shí)踐，從思想和行動(dòng)上提升營(yíng)銷的樂觀性，提高服務(wù)意識(shí)修正服務(wù)態(tài)度。做好七步曲，做好攬儲(chǔ)。另一方面，創(chuàng)新服務(wù)理念和營(yíng)銷方式，依據(jù)營(yíng)銷群體的不同制定不同的宣揚(yáng)折頁和宣揚(yáng)口號(hào)；依據(jù)營(yíng)銷地點(diǎn)的不同制定不同的活動(dòng)形式和活動(dòng)內(nèi)容；依據(jù)營(yíng)銷對(duì)象的不同制定不同的存款種類和存款期限。力爭(zhēng)客戶滿足，存款上升。

我今年先后參加了李家凹、工農(nóng)村、土橋村、古城的拆遷賠付工作，夏有酷暑，冬有寒冷。在李家凹拆遷賠付時(shí)，中午顧不得休息，在村民家門口，在田地里，在樹坑下對(duì)村民宣揚(yáng)。在土橋村我們挨家挨戶敲門宣揚(yáng)，村里百分之70以上的家里都養(yǎng)的有狗，我剛到門口時(shí)，狗就汪汪直叫，但是還是頂著膽子去敲門，這點(diǎn)可怕漸漸被工作的熱忱所擊散。在古城賠付時(shí)，交行發(fā)放了一部分存單，但我們毫不放松，是我們發(fā)放的存單我們要極力留存，不是我們發(fā)放的存單我們也要全力爭(zhēng)取。劉行長(zhǎng)多次帶領(lǐng)我們開會(huì)商討營(yíng)銷方案，從東南隅到西南隅再到中原菜市場(chǎng)，交行在哪里發(fā)放存單我們便跟到哪里，并盡力搶占，拿到名單我們加班加點(diǎn)發(fā)短信打電話營(yíng)銷。在我們做拆遷賠付工作時(shí)，還時(shí)時(shí)刻刻有其他銀行私下針鋒相對(duì)地做工作，特殊是在土橋村賠付過程中，當(dāng)?shù)氐泥]政儲(chǔ)蓄銀行利用其職工家屬在該村委會(huì)任職的便利，上通村領(lǐng)導(dǎo)，唆使村領(lǐng)導(dǎo)到處刁難我支行工作；下進(jìn)村民家，以村民"自己人"自居來惡意散播我行負(fù)面消息。甚至在我支行賠付款發(fā)放當(dāng)天，組織十幾人與我行員工形成對(duì)峙，對(duì)我支行賠付款發(fā)放工作造成極大的困難。面對(duì)賠付工作中的重重困難和挑戰(zhàn)，我們上下一心，團(tuán)結(jié)全都，鎮(zhèn)靜冷靜，攻堅(jiān)克難。

一是在每一次賠付前加班開會(huì)爭(zhēng)論詳細(xì)的營(yíng)銷策略和應(yīng)急方式，大家暢所欲言、集思廣益，既做好充分預(yù)備又加強(qiáng)了大家對(duì)拆遷賠付工作的重視程度。

二是提前深化拆遷戶家中進(jìn)行宣揚(yáng)，先入為主，建立與拆遷戶之間的信任，進(jìn)家入戶拉家常了解儲(chǔ)蓄意向，為每家每戶定制合適的儲(chǔ)蓄形式或者理財(cái)產(chǎn)品，爭(zhēng)取賠付款更多的留存。

三是針對(duì)不同的拆遷賠付制作不同的宣揚(yáng)折頁和宣揚(yáng)品，共性化宣揚(yáng)，拉近與拆遷戶之間的距離。在發(fā)放的拆遷款存單上裝訂印有我行宣揚(yáng)內(nèi)容的小紅條等創(chuàng)新形式層出不窮。

四是樂觀建立并加強(qiáng)與村鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)、拆遷指揮部之間的溝通與聯(lián)系，做好協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取他們對(duì)我們的支持，甚至關(guān)心我們進(jìn)行宣揚(yáng)。五是做好拆遷戶的精細(xì)化服務(wù)工作，如對(duì)路程較遠(yuǎn)的大額拆遷戶進(jìn)行接送、行動(dòng)不便的拆遷戶上門服務(wù)、存單在他行的拆遷戶派專人全程跟隨指導(dǎo)轉(zhuǎn)回我行等，形成口碑宣揚(yáng)。

臨海拆遷工作總結(jié)匯報(bào)個(gè)人拆遷工作總結(jié)篇二

(一)攻堅(jiān)克難，樂觀推動(dòng)拆遷工作

根據(jù)xxxx年度征地拆遷進(jìn)度方案，拆遷工作面臨工作量大，涉及面廣，時(shí)間緊迫，有些被拆遷戶工作難度大等諸多問題。在區(qū)領(lǐng)導(dǎo)重視下，拆遷工作組明確工作任務(wù)，緊抓工作效率。征地拆遷工作一經(jīng)開展，工作組幾乎不分工作日與休息日，任務(wù)分解到各工作組，責(zé)任落實(shí)到人，仔細(xì)細(xì)致做好勘測(cè)丈量、核算、復(fù)核、簽訂協(xié)議等環(huán)節(jié)，促使拆遷戶協(xié)作工作，主動(dòng)拆遷，形成全面征地拆遷的深厚氛圍，開發(fā)區(qū)各村土地征收和房屋征收任務(wù)零散，但進(jìn)展順當(dāng)。拆遷過程準(zhǔn)時(shí)向征管部門更新數(shù)據(jù)并公示，充分體現(xiàn)了拆遷工作的透亮?????度和公正性。

xxxx年，金墩村民建樓拆遷掃尾房屋征收4戶，xxxx年南溪河拆遷遺留被征收戶查群已完成征拆拆除工作。龍津大道陳三堰路周邊掃尾房屋拆遷9戶(其中集體5戶已完成簽約);縣城中村改造項(xiàng)目涉及我區(qū)豐墩村區(qū)域，完成豐樂路及周邊房屋拆遷26戶。截止12月：北隅村境內(nèi)春秋北路升級(jí)改造已完成9戶拆遷工作;xxxx村龍?zhí)侗甭穬蓚?cè)改造項(xiàng)目已完成112戶簽約;金墩村三里河路北側(cè)城中村改造項(xiàng)目于11月正式開頭，已完成89戶簽約;縣體育中心工程涉及xxxx村區(qū)域房屋征收7戶;xxxx村萬佛路改造項(xiàng)目完成17戶簽約;豐墩村桃溪中路改造工程完成2戶，舒城二中及周邊地塊項(xiàng)目掃尾完成3戶簽約;各項(xiàng)目簽約拆遷工作仍在進(jìn)行中。

(二)全力開展安置房安排工作

上半年，xxxx村、xxxx村綻開安置房安排工作;下半年，豐墩村、北隅村綻開安置房安排工作。我辦本著“公開、公正、公正”的原則，結(jié)合安置房安排工作閱歷，每次分房在前期就樂觀做好各項(xiàng)預(yù)備工作。工作組制定了嚴(yán)密的工作方案，明確了安置對(duì)象、安置房房源;并對(duì)安置安排方法做了具體分析，針對(duì)不同年度拆遷的安置對(duì)象，根據(jù)相關(guān)文件對(duì)應(yīng)不同的安置價(jià)格;同時(shí)，對(duì)安排方案進(jìn)行公示與確認(rèn);為便利安置戶選房，幾次選房工作地大多設(shè)立在各村部，集中高效，確保選房工作合理有序的開展。

安置房安排過程中，各工作人員在職在崗，我辦與村部緊密協(xié)作，主動(dòng)宣揚(yáng)安置房安排政策到村到人，根據(jù)選房挨次號(hào)，依次分批通知安置對(duì)象到村選房，接受群眾的監(jiān)督，程序規(guī)范，確保有序選房。截止到12月底，xxxx村408套安置房已完成391套安置;xxxx村256套安置房已完成225套安置;豐墩村532套安置房已完成399套安置;北隅村308套安置房已完成282套安置。針對(duì)下剩房源，根據(jù)“確保拆遷戶有房可選可住”的理念，依據(jù)拆遷戶購(gòu)房需求和實(shí)際狀況，盡可能使他們選到合適的住房，確保安置房充分利用。

(三)協(xié)作相關(guān)部門完成管委會(huì)交付的其他工作

拆遷辦堅(jiān)持做好管委會(huì)交付的其他工作。下半年與各部門相互協(xié)作，按質(zhì)按量完成其他工作任務(wù)。

臨海拆遷工作總結(jié)匯報(bào)個(gè)人拆遷工作總結(jié)篇三

一、上半年拆遷狀況：

上半年，根據(jù)年初征地拆遷進(jìn)度方案，通過細(xì)心部署，把征地拆遷任務(wù)分解到各工作組，責(zé)任落實(shí)到人，并依據(jù)拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)抓好督查，建立抓拆遷、抓推動(dòng)、抓落實(shí)的工作機(jī)制，形成全面推動(dòng)征地拆遷的深厚氛圍。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，上半年共簽拆遷協(xié)議21戶（其中xx村3戶）；房屋拆除2戶；xx村xx組征地50畝基本完成；遷墳25棺。

二、所做其他工作：

1、加強(qiáng)臨時(shí)過渡房管理。三月份通過調(diào)查、發(fā)通知，加強(qiáng)了開發(fā)區(qū)臨時(shí)過渡房管理，督促搬遷戶按時(shí)繳納房租，共收回臨時(shí)過渡房3套。

2、大力開展征地搬遷安置宣揚(yáng)工作。利用宣揚(yáng)車廣播、發(fā)宣揚(yáng)單、召開座談會(huì)、入戶開展征地搬遷宣揚(yáng)，打消村組群眾心中的顧慮，整頓開發(fā)區(qū)周邊環(huán)境，涉及人數(shù)4100人次。

3、加強(qiáng)了xx鄉(xiāng)勞務(wù)市場(chǎng)和村勞務(wù)站內(nèi)部管理，協(xié)調(diào)處理區(qū)內(nèi)3起勞務(wù)用工糾紛和xx組與xx、xx組灘地糾紛。

4、樂觀參與xx高速大路蓮云段的800畝的征地苗木補(bǔ)償和80戶房屋補(bǔ)償拆遷安置工作。

5、制定了《xx縣xx工程建設(shè)實(shí)施方案》，并做了開工的前期預(yù)備工作。

6、加強(qiáng)內(nèi)部管理。加強(qiáng)搬遷辦內(nèi)部管理制度落實(shí)，強(qiáng)化出勤、考勤制度，

分工明確，落實(shí)了責(zé)任制。

臨海拆遷工作總結(jié)匯報(bào)個(gè)人拆遷工作總結(jié)篇四

**年我城區(qū)與市政府簽訂征地拆遷責(zé)任狀征地面積4500畝，征地結(jié)算面積2700畝，簽訂國(guó)有土地上房屋征收工作責(zé)任狀征收面積9.84萬平方米。

為切實(shí)維護(hù)被征地折遷群眾合法利益，確保征地拆遷任務(wù)順當(dāng)完成，今年我辦加大征地拆遷協(xié)議審核力度。年前，調(diào)整人員充實(shí)到協(xié)議審核工作組，對(duì)征地拆遷工作組簽訂的協(xié)議書進(jìn)行仔細(xì)審查，并要求每份協(xié)議書上圖標(biāo)注，避開重征、漏征狀況。仔細(xì)把控征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策執(zhí)行環(huán)節(jié)，重點(diǎn)檢查征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)用的相關(guān)法律法規(guī)等。

截至**年10月31日，我辦共審核征地拆遷協(xié)議3525份，通過審核

生效協(xié)議2894份。

（三）依法征遷，營(yíng)造良好征地拆遷氛圍

在開展征地拆遷工作過程中，我辦嚴(yán)格遵循法定程序，堅(jiān)決杜絕濫用權(quán)力、違法違規(guī)征地拆遷，努力把沖突糾紛解決在征地折遷實(shí)施之前，解決在當(dāng)?shù)?，解決在基層，解決在日常工作中。

今年，我辦共接待來信來訪案件48件，已辦理答復(fù)48件，答復(fù)率為100%。

（四）加強(qiáng)征地拆遷業(yè)務(wù)培訓(xùn)

征地拆遷工作是政策性和群眾性很強(qiáng)的一項(xiàng)工作，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、把握政策，活用政策，才更好的開展征地拆遷工作。1、辦里始終特別重視征地拆遷業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，從年初就制定培訓(xùn)方案，做到每季度請(qǐng)上級(jí)相關(guān)部門來開展一次征地拆遷業(yè)務(wù)培訓(xùn)班。不定時(shí)開展協(xié)議書制作、征地結(jié)算工作等培訓(xùn)班，培訓(xùn)結(jié)束后組織考核。并多次組織征拆工作人員進(jìn)行征拆丈量登記、繪圖、計(jì)價(jià)補(bǔ)償現(xiàn)場(chǎng)演習(xí)，提升業(yè)務(wù)素養(yǎng)，確保在實(shí)際工作中少出錯(cuò)、不出錯(cuò)。2、樂觀組織征地拆遷工作人員參與市征地辦、征收辦舉辦的各種業(yè)務(wù)培訓(xùn)，努力做到每個(gè)征地拆遷工作人員熟識(shí)把握政策，敏捷使用政策。

依據(jù)城區(qū)扶貧辦工作支配，我辦今年加大工作力度，指派2名同志為扶貧專干負(fù)責(zé)對(duì)接扶貧工作。辦里41名干部職工進(jìn)村入戶開展扶貧工作，準(zhǔn)時(shí)了解農(nóng)戶的反饋狀況，仔細(xì)聽取他們的看法和建議，依據(jù)貧困戶的狀況制定扶貧方案。扶貧工作有序開展。

（一）服務(wù)第十二屆中國(guó)（**）國(guó)際園博會(huì)等配套項(xiàng)目取得重大突破項(xiàng)目用地涉及**區(qū)集體土地約1286.13畝，集體房屋拆遷面積約47.5萬平方米（農(nóng)夫自建過渡房面積約27.2萬平方米），需安置人口8660人；涉及國(guó)有土地征收面積約60畝，國(guó)有房屋拆遷面積約9萬平方米。截至10月31日，**段累計(jì)完成房屋拆遷簽約163966.3平方米，已拆除房屋247棟（間）約106343.3平方米。玉洞大道擴(kuò)建工程配套、玉洞大道兩側(cè)綜合整治：**鎮(zhèn)段涉及房屋和土地已經(jīng)測(cè)量完畢；新村段涉及房屋30棟,已簽約并拆除26棟；項(xiàng)目涉及的回建安置也同步開展，逐項(xiàng)落實(shí)。

體土地已全部完成簽約，涉及國(guó)有土地均已先行讓地施工；大型糧食交易市場(chǎng)二期基本完成征地拆遷工作。列入黑臭水體改造項(xiàng)目的**河、楞塘沖綜合整治二期（**河上游段及楞良渠下游段）已全部讓地施工；電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的3d、電信、移動(dòng)等出讓地塊已進(jìn)入結(jié)算和土地平整階段；振邦路綜合管廊監(jiān)控中心交地施工；秀田學(xué)校五象校區(qū)及十四中五象校區(qū)周邊路網(wǎng)順當(dāng)貫穿、新村村農(nóng)夫回建安置9號(hào)點(diǎn)完成大部分土地征收及房屋拆除，良玉大道新村段的600多座祖墳整體搬遷基本完成。玉洞物流配送中心二期全部完成簽約；大型糧食交易市場(chǎng)項(xiàng)目已經(jīng)按上級(jí)要求完成a、c地塊簽約；物流園一號(hào)路延長(zhǎng)線歷經(jīng)幾年最終完成主線的征拆；廣西吳圩機(jī)場(chǎng)至大塘大路項(xiàng)目主線全部完成。

（四）**鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目成效明顯

（一）征地拆遷工作遇到的土地糾紛和歷史遺留問題，處理難度大。（二）群眾對(duì)宗族墳?zāi)?、土地廟、古水井、特別種養(yǎng)殖場(chǎng)（房）等搬遷補(bǔ)償要求過高，給簽約補(bǔ)償工作帶來不少困難。（三）部分村坡群眾要求按“占天占地”模式來安置。

（四）部分村民因提出超出政策范圍的要求得不到滿意，或歷史遺留問題尚未解決而不協(xié)作征拆工作，甚至存在暴力抗法等行為。

在根據(jù)市政府下達(dá)的征地任務(wù)已全部完成的前提下，依據(jù)城區(qū)黨委、政府的要求，爭(zhēng)取全年完成征地簽約1萬畝。各片區(qū)工作隊(duì)依據(jù)實(shí)際，分別制訂**村征地拆遷攻堅(jiān)戰(zhàn)、新村停車場(chǎng)項(xiàng)目征地拆遷攻堅(jiān)戰(zhàn)和原高速大路東環(huán)改快速路-玉洞大道立交工程項(xiàng)目攻堅(jiān)戰(zhàn)方案，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)服務(wù)五象新區(qū)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目的征地拆遷工作。重點(diǎn)推動(dòng)園博會(huì)配套項(xiàng)目中涉及玉洞大道擴(kuò)建工程配套項(xiàng)目、玉洞大道兩側(cè)（**段）環(huán)境綜合整治項(xiàng)目、電商產(chǎn)業(yè)園和綜合保稅區(qū)等項(xiàng)目征拆工作。按時(shí)間節(jié)點(diǎn)加速推動(dòng)綜合管廊建設(shè)、海綿城市及水城建設(shè)等納入**市兩重兩問項(xiàng)目的征拆工作，切實(shí)做好項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)工作，確保完成全年各項(xiàng)工作目標(biāo)。

（一）進(jìn)一步加大保障工作力度，確保征地拆遷工作高效推動(dòng)。加強(qiáng)人員保障，充實(shí)征地拆遷隊(duì)伍；加強(qiáng)資金保障，解決征地拆遷后顧之憂；強(qiáng)化司法保障，提升司法拆遷效率；持續(xù)督查通報(bào)，營(yíng)造“你追我趕”工作氛圍；嚴(yán)格考核獎(jiǎng)懲，要嚴(yán)格督促檢查，做到每周一督查、一通報(bào)，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺問題、解決問題，嚴(yán)格運(yùn)用督查結(jié)果，最大限度發(fā)揮好獎(jiǎng)懲制度、績(jī)效掛鉤的激勵(lì)鞭策作用，切實(shí)調(diào)動(dòng)干部征地拆遷樂觀性。

續(xù)根據(jù)“六包”工作制以及“三貼近、三加強(qiáng)”的工作要求，深化一線，進(jìn)村入戶扎實(shí)有效地開展征地拆遷工作。三是各工作組實(shí)行苦干加巧干等敏捷方法，利用農(nóng)閑、節(jié)假日等時(shí)機(jī)，深化被征地拆遷戶做工作，宣揚(yáng)國(guó)家有關(guān)征遷政策，廣泛擴(kuò)大影響力，營(yíng)造深厚輿論氛圍。（三）加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，形成合力推動(dòng)工作。征地拆遷涉及面廣，關(guān)系簡(jiǎn)單，關(guān)注度高，必需協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，形成“一盤棋”工作格局。一是依靠基層組織。充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮村委干部在征地拆遷工作中的樂觀性。二是加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)。聯(lián)合紀(jì)檢、公安、法院、鎮(zhèn)（街道）等部門單位，強(qiáng)化司法執(zhí)行力度，加大對(duì)違法用地、違法建設(shè)和無理阻工、強(qiáng)攬工程、漫天要價(jià)等行為的查處，全方位營(yíng)造風(fēng)清氣正、陽光和諧的征拆氛圍。

（四）完善措施，確保穩(wěn)定。對(duì)征地拆遷中消失的各類大事、沖突，要樂觀做好排查調(diào)處，將各類沖突糾紛準(zhǔn)時(shí)化解在基層，處理在萌芽狀態(tài)；對(duì)征地拆遷遺留問題要進(jìn)行全面排查梳理，針對(duì)梳理出的問題，細(xì)化內(nèi)容、解決思路、工作措施等進(jìn)行妥當(dāng)處理；對(duì)趁機(jī)漫天要價(jià)、阻工鬧事人員要準(zhǔn)時(shí)制止，對(duì)無理上訪、纏訪的被拆遷對(duì)象該訓(xùn)誡的要訓(xùn)誡，該處理的要準(zhǔn)時(shí)處理，對(duì)組織、串聯(lián)、煽動(dòng)農(nóng)夫鬧事的為首分子，該打擊的堅(jiān)決打擊，決不手軟。

年我街道的房屋征收及其征地工作開展?fàn)顩r簡(jiǎn)要總結(jié)如下：

一、**年房屋征收與征地完成狀況

（一）房屋征收及其征地的項(xiàng)目主要有：

1、**灣安置點(diǎn)（四期）及周邊區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

該地塊共涉及4戶企業(yè)，房屋建筑面積約7237平方米；同步涉及兩批次應(yīng)拆除歷史遺留問題涉及42戶的房屋建筑面積約1481平方米；截止**年12月底，東庵林場(chǎng)、盛灣林場(chǎng)、盛灣窯廠、東庵農(nóng)家樂等4單位已簽訂補(bǔ)償協(xié)議，其中東庵林場(chǎng)房屋已拆除。另依據(jù)市大建設(shè)會(huì)議紀(jì)要精神，目前該項(xiàng)目暫緩?fù)苿?dòng)。

4、巢湖市龜山-槐林段沿湖防洪及生態(tài)修復(fù)工程

**年度**街道在市交通運(yùn)輸局的大力支持下，啟動(dòng)建設(shè)農(nóng)村道路暢通工程（新改建道路14條、長(zhǎng)度約8公里），主要涉及征地和少量的房屋拆遷。其中征地工作已全部結(jié)束，道路已建成通車。期間涉及高峰孫村1戶房屋征收，我街采納拆除其東側(cè)房屋，用貨幣補(bǔ)償款在西側(cè)復(fù)建，業(yè)已完工。

（1）城區(qū)水環(huán)境綜合治理（東壩口）項(xiàng)目，即**南岸的濡須橋至東壩口區(qū)域，現(xiàn)已完成補(bǔ)償和安置工作，涉及17戶單位住戶，總面積約2400㎡。**年已完成15戶補(bǔ)償安置；剩余孫照金1戶約120㎡，街道于**年9月28日組織對(duì)其房屋強(qiáng)制拆除，并于**年底簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。涉及孫春霞戶的回購(gòu)事宜業(yè)經(jīng)市大建辦、市征收辦上報(bào)市政府批準(zhǔn)。

（2）城區(qū)水環(huán)境綜合治理（河南網(wǎng)場(chǎng)外路）項(xiàng)目，該項(xiàng)目涉及房屋征收102戶，征收面積約8000㎡，**年元旦前已全部簽訂補(bǔ)償協(xié)議并拆除完畢；**年7月5日至7月20日，街道對(duì)其38戶在濱湖景城三期予以安置結(jié)算，現(xiàn)已全部完成。2、**西岸生態(tài)護(hù)坡工程（海事處區(qū)域）

該工程位于**西岸，位于東壩口至世紀(jì)大道段，屬亞行貸款項(xiàng)目，經(jīng)市負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度和**年**街道多方協(xié)調(diào)，市海事處區(qū)域內(nèi)的房屋已于3月29日拆除，其工程建設(shè)有序推動(dòng)。

3、**西側(cè)景觀提升工程（世紀(jì)大道至裕溪河大橋段）

該工程共涉及官圩八九隊(duì)征收土地和房屋征收，目前存在的主要問題有：（1）征地補(bǔ)償費(fèi)已到賬，但群眾土地界限不能明確，上報(bào)面積大于補(bǔ)償面積，土地款無法發(fā)放；（2）私人戶2戶（成東、海事局職工胡文義）房屋面積已一榜公示結(jié)束，因要求過高，談判陷于僵局；（3）省港行公司8間房屋因東山頭拆遷，補(bǔ)償款始終未付，拒絕供應(yīng)認(rèn)證的證件及其資料；（4）省港行公司原職工王仕芳戶在港行土地上自建房屋4間，因與港行公司房改房和看護(hù)多年費(fèi)用糾紛，要求先解決糾紛后，再實(shí)施房屋征收。后經(jīng)多次做工作，官圩八九隊(duì)群眾原則上同意先施工，但堅(jiān)持要按超面積補(bǔ)償。

4、原湖光路大橋（現(xiàn)巢湖大橋）房屋征收遺留問題

**年原湖光路大橋南房屋征收遺留糾紛涉及兄弟（鐘必武、鐘必勝）二人，面積糾紛約20㎡，房屋始終未達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議,**年通過多方協(xié)調(diào)處理，于**年9月5日予以拆除，10月份簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

5、擬出讓地塊（新城控股）的征收工作

（1）雍景灣二期東側(cè)：**年6月29日，市土地儲(chǔ)備中心函告**街道辦事處，要求盡快完成“凈地”工作函；涉及該區(qū)域125.59畝的土地上的附屬物及其青苗業(yè)已于**年12月31日至2022年元旦全部清理完畢，四四周擋已建設(shè)完畢；涉及剩余6戶的土地補(bǔ)償費(fèi)已談妥4戶。后因環(huán)湖一公里的環(huán)保緣由，目前該項(xiàng)目已暫緩?fù)苿?dòng)。

（2）嘉泰化工地塊：依據(jù)市土地儲(chǔ)備中心（巢土儲(chǔ)[**]1號(hào)）關(guān)于提請(qǐng)批準(zhǔn)完成嘉泰化工政府收儲(chǔ)地塊“凈地”工作請(qǐng)示的市政府批復(fù)，**街道**年業(yè)已完成其446.83畝土地范圍內(nèi)房屋的拆除、圍墻的建設(shè)及其人員駐點(diǎn)看護(hù)管護(hù)任務(wù)。后因環(huán)湖一公里的環(huán)保緣由，其場(chǎng)地整理工作目前已暫緩。

二、2022年征收方案及思路

（一）明確征收方案

1、巢廬路道路兩側(cè)（815至東庵林場(chǎng)段）景觀提升工程房屋征收項(xiàng)目，共涉及企業(yè)4家，房屋建筑面積約2129㎡；擬將于5月份正式啟動(dòng)，7月份完成簽約、騰空及其拆除。

2、濱**苑東側(cè)地塊的房屋征收項(xiàng)目，征收范圍為望城社區(qū)賈村、沈村，共涉及住戶80余戶，房屋面積約9000㎡；擬定將于5月份正式啟動(dòng)，9月份完成簽約、騰空及拆除等工作。

3、巢湖大橋項(xiàng)目（后期增加）。因大橋工程建設(shè)需要，市大建辦在**年12月15日第21號(hào)會(huì)議紀(jì)要對(duì)巢湖大橋項(xiàng)目又增加了20.5畝的永久性征地和7.5畝臨時(shí)性征地以及4戶約1520平方米的房屋征收工作任務(wù)；擬定4月份啟動(dòng)，6月份完成補(bǔ)償及房屋拆除工作。4、望城路工程建設(shè)項(xiàng)目。涉及征地拆遷工作，其中房屋征收涉及12戶房屋面積約2400平方米。

（二）突出工作重點(diǎn)

依據(jù)市房屋征收工作方案和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，一是樂觀推動(dòng)2022年度各地塊的房屋征收工作進(jìn)度和力度；二是樂觀解決前期地塊的歷史遺留問題（如雍景灣東側(cè)地塊2戶）征收掃尾工作；三是樂觀做好暫緩地塊（如**灣四期安置點(diǎn)及其周邊棚戶區(qū)改造地塊）的維穩(wěn)工作。

（三）強(qiáng)化自身建設(shè)

2022年我街道房屋征收工作人員主要從以下做起：

4、加強(qiáng)拆除平安管理，嚴(yán)格落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任制；5、抓好征收檔案管理工作，經(jīng)得起時(shí)間的檢驗(yàn)和檢查；6、連續(xù)發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的作風(fēng)，著力推動(dòng)各地塊征收工作，確保各項(xiàng)工程順當(dāng)實(shí)施。

一、**年征地拆遷完成狀況

（一）平山路

涉及**村，現(xiàn)征地已結(jié)束。拆遷涉及72戶，目前還剩8戶未拆遷，其中有3戶還未簽訂拆遷協(xié)議；1戶簽訂了拆遷協(xié)議，但不愿領(lǐng)取補(bǔ)償款，該戶系全違建，有建設(shè)局曾開具的罰款票據(jù)，堅(jiān)決要求補(bǔ)償。

（二）農(nóng)批大市場(chǎng)

涉及**村，目前房屋丈量已結(jié)束，并且已核算完畢。（五）李莉加油站

涉及**村，涉及9戶9.4605畝，已補(bǔ)償?shù)轿弧?/p>

二、工作方法、閱歷

每個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目都落實(shí)有鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)班子負(fù)責(zé)，各項(xiàng)目聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)做到深化項(xiàng)目征地一線，靠前指揮，隨時(shí)把握項(xiàng)目征遷工作推動(dòng)狀況，準(zhǔn)時(shí)協(xié)調(diào)解決存在問題。同時(shí)，為確保各項(xiàng)目在征地拆遷過程中消失的問題能夠準(zhǔn)時(shí)得以解決，**鄉(xiāng)常常專對(duì)項(xiàng)目征地拆遷工作召開專題討論會(huì)議或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦公，梳理征地拆遷的突出問題，明確專人負(fù)責(zé)，限時(shí)辦結(jié)，有效促進(jìn)征遷工作的開展。

（二）宣揚(yáng)發(fā)動(dòng)到位。要讓老百姓真正擁護(hù)、支持和協(xié)作征地拆遷，宣揚(yáng)發(fā)動(dòng)到位是關(guān)鍵。前期工作中，我們把宣揚(yáng)作為一個(gè)重要環(huán)節(jié)來抓。一是對(duì)每個(gè)項(xiàng)目都層層召開專題動(dòng)員會(huì)議，對(duì)征地拆遷工作進(jìn)行工作動(dòng)員，爭(zhēng)取最大限度地取得廣闊群眾的理解和支持。二是大力宣揚(yáng)拆遷征地政策。通過廣播宣揚(yáng)車、印創(chuàng)造白紙、鄉(xiāng)村干部包干入戶等形式廣泛深化地宣揚(yáng)講解拆遷政策、解答群眾疑問，真正做到“明白丈量，安心拆遷”。三是做到全程公開、透亮?????。在群眾聚集點(diǎn)，對(duì)拆遷安置政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、每戶丈量結(jié)果、安置方式以及檢舉電話全部張榜公布，全程接受群眾監(jiān)督，做到了陽光拆遷、陽光征地。（三）發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的作風(fēng)。在征地拆遷工作中，全鄉(xiāng)上下始終堅(jiān)持誠(chéng)信征地，發(fā)揚(yáng)“白加黑”、“5+2”、“晴加雨”精神，把精力集中到項(xiàng)目的推動(dòng)上，強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)項(xiàng)目征地拆遷。針對(duì)拆遷的疑難問題特地召開會(huì)議討論，給被征遷群眾有就近反映問題、有準(zhǔn)時(shí)處理問題、有盡快解決問題的途徑，實(shí)行“和諧征地、和諧拆遷”，有力地推動(dòng)了項(xiàng)目建設(shè)。

（一）上半年征地拆遷完成狀況

**年我城區(qū)與市政府簽訂征地拆遷責(zé)任狀征地面積4500畝，征地結(jié)算面積2700畝；簽訂國(guó)有土地上房屋征收工作責(zé)任狀征收面積9.84萬平方米。截止6月30日，完成征地簽約3875.16畝，完成房屋拆遷簽約33萬平方米。其中，重點(diǎn)突破良玉大道、新平路、軌道交通2號(hào)線、慶林路、城鐵順寧苑等一批重點(diǎn)項(xiàng)目的節(jié)點(diǎn)難點(diǎn)；新村停車場(chǎng)、**村征地拆遷有較大進(jìn)展；完成了曜陽國(guó)際老年公寓和**河楞塘沖綜合整治工程二期（五象五湖）等海綿城市項(xiàng)目征拆工作，蟠龍、**等公交場(chǎng)站、鄱龍東鄰里中心等公共服務(wù)設(shè)施等項(xiàng)目完成征拆工作并順當(dāng)開工。

截止6月30日，辦信息錄入組錄入?yún)f(xié)議信息共2377宗，其中歷史協(xié)議錄入545宗，送審協(xié)議錄入1832宗。信息錄入組嚴(yán)格提高效率，要求當(dāng)日送審的協(xié)議需當(dāng)天錄入完畢，達(dá)到協(xié)議送審與協(xié)議錄入實(shí)現(xiàn)同步的效果。自今年4月份開頭，每月的征地拆遷數(shù)據(jù)在**市征地拆遷信息管理系統(tǒng)都能同步顯示，實(shí)現(xiàn)征地拆遷數(shù)據(jù)提取的直觀性、便捷性及參照性，進(jìn)一步更好的服務(wù)一線征拆工作隊(duì)。（五）樂觀探究、推廣政府購(gòu)買社會(huì)服務(wù)工作。

我辦樂觀協(xié)作城區(qū)指揮部和財(cái)政局、結(jié)合實(shí)際，樂觀探究、推廣便捷有用的政府購(gòu)買社會(huì)服務(wù)模式，進(jìn)一步提高了城區(qū)服務(wù)五象新區(qū)開發(fā)建設(shè)的服務(wù)水平。抓好試點(diǎn)，建立可推廣的政府購(gòu)買社會(huì)服務(wù)模式，為城區(qū)政府購(gòu)買社會(huì)服務(wù)工作全面開展供應(yīng)借鑒。（六）加大征地拆遷協(xié)議審核工作力度。

（一）領(lǐng)導(dǎo)重視，落實(shí)責(zé)任。我辦各分管領(lǐng)導(dǎo)狠抓責(zé)任落實(shí)，依據(jù)城

區(qū)五象指揮部下達(dá)的工作任務(wù)，把工作任務(wù)分解細(xì)化到個(gè)人，層層落實(shí)責(zé)任，按各階段的工作要求組織落實(shí)，確保項(xiàng)目征地拆遷工作順當(dāng)推動(dòng)。

（一）農(nóng)夫自建過渡房的拆除任務(wù)艱難。目前涉及**村整村搬遷、新村停車場(chǎng)、醫(yī)科高校教育中心、體育產(chǎn)業(yè)城等一批急需推動(dòng)的項(xiàng)目?jī)?nèi)涉及農(nóng)夫自建過渡房房屋面積達(dá)63萬多平方米，城區(qū)于6月3日印發(fā)了《**區(qū)五象新區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償實(shí)施方案》（良政辦發(fā)[**]48號(hào)），征地拆遷工作人員正在快速收悉和執(zhí)行新方案補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但在時(shí)間緊、任務(wù)重的狀況下，自建過渡房的拆除仍難度較大。

（二）已下達(dá)征地托付的項(xiàng)目，由于業(yè)主資金不到位，無法開展征地拆遷工作。

（三）臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房緊缺。我城區(qū)涉及**村,**社區(qū)稔水坡、書林

坡等整村、整隊(duì)拆遷，要搬遷必需建設(shè)過渡周轉(zhuǎn)房，才能實(shí)現(xiàn)臨時(shí)過渡安置。但目前轄區(qū)內(nèi)臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房源很少，許多群眾提出不要過渡費(fèi)要入住過渡周轉(zhuǎn)房，但無房可住，導(dǎo)致農(nóng)夫思想顧慮重重，工作難以開展。

（四）土地糾紛問題解決歷時(shí)長(zhǎng)，處理難度大。土地糾紛涉及個(gè)人與個(gè)人、隊(duì)與隊(duì)、坡與坡、村與村、鎮(zhèn)和鎮(zhèn)（街道辦）等，涉及糾紛問題簡(jiǎn)單，調(diào)處難度大。

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一思想。進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)各重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，完善工作機(jī)制，落實(shí)工作責(zé)任，做到人員到位、職責(zé)到位、工作到位。

（二）加強(qiáng)宣揚(yáng)，營(yíng)造氛圍。堅(jiān)持進(jìn)村入戶，大力宣揚(yáng)相關(guān)征地拆遷政策法規(guī)，做深做細(xì)被征地拆遷群眾的思想動(dòng)員工作，努力營(yíng)造和諧征拆的良好氛圍，使廣闊群眾支持和協(xié)作征地拆遷工作。特殊是加強(qiáng)農(nóng)夫自建過渡性住房補(bǔ)償政策宣揚(yáng)，學(xué)好用好政策，促進(jìn)農(nóng)夫?qū)φ鞑鸸ぷ鞯膮f(xié)作。

一、工作亮點(diǎn)：

（一）領(lǐng)導(dǎo)高度重視，狠抓落實(shí)。一是區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)高度重視，制定明細(xì)工作方案，明確落實(shí)組長(zhǎng)責(zé)任制，并實(shí)行問責(zé)；二是堅(jiān)持每月召開一次四家班子聯(lián)席會(huì)議聽取工作狀況匯報(bào)，專題討論工作中遇到的問題，準(zhǔn)時(shí)賜予解決，如區(qū)委楊書記、曾區(qū)長(zhǎng)多次召開市重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，重點(diǎn)解決了羅泊灣大橋、東環(huán)路等項(xiàng)目；三是不定期召開部門協(xié)調(diào)會(huì)，保持工作環(huán)節(jié)暢通。

制，對(duì)不干事怕負(fù)責(zé)的干部“零容忍”，讓想干事會(huì)干事的干部上前臺(tái)唱主角。

（三）攻堅(jiān)克難，確保重點(diǎn)項(xiàng)目按期開工建設(shè)。針對(duì)項(xiàng)目推動(dòng)過程突顯的問題，我辦組織精干力氣，協(xié)調(diào)有關(guān)部門，一方面以解決群眾歷史遺留問題爭(zhēng)取大部分農(nóng)戶支持；另一方面保持高壓態(tài)勢(shì)，協(xié)作政法部門對(duì)個(gè)別非法組織阻撓重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的挑頭人物進(jìn)行嚴(yán)峻打擊，如二線船閘、羅泊灣大橋等項(xiàng)目清表，確保了按期開工建設(shè)。（四）抓好落實(shí)失地農(nóng)夫生活保障，和諧征地拆遷工作氛圍。通過加快辦理失地農(nóng)夫養(yǎng)老保險(xiǎn)和申領(lǐng)生活補(bǔ)助、落實(shí)安置區(qū)和被征地群眾的生產(chǎn)生活留用地，不斷完善失地農(nóng)夫生活保障制度，營(yíng)造和諧工作氛圍。目前，全區(qū)正在有條不紊辦理失地農(nóng)夫養(yǎng)老保險(xiǎn)及申領(lǐng)失地農(nóng)夫最低生活補(bǔ)助工作，得到群眾的充分認(rèn)可，逐步突破征地拆遷難的瓶頸。

（五）進(jìn)一步完善財(cái)務(wù)制度，規(guī)范資金管理。依據(jù)區(qū)政府的要求，我辦擔(dān)當(dāng)了大部分項(xiàng)目的征地拆遷款調(diào)配和工作經(jīng)費(fèi)管理工作。因此必需嚴(yán)格根據(jù)財(cái)務(wù)收支兩條線管理，堅(jiān)持一個(gè)項(xiàng)目一套賬，嚴(yán)密根據(jù)規(guī)定核銷工作經(jīng)費(fèi)，既保障了項(xiàng)目征地拆遷資金不斷鏈又預(yù)防了工作經(jīng)費(fèi)的不良透支，有效的履行了全區(qū)項(xiàng)目征地拆遷資金的保障、管理、監(jiān)督職能。

會(huì)穩(wěn)定。

二、存在問題：

（一）部分項(xiàng)目征地拆遷工作跨時(shí)間長(zhǎng)，新老政策交替帶來沖突。近年來，全區(qū)項(xiàng)目征地拆遷工作涉及空間范圍廣，時(shí)間跨度長(zhǎng)，狀況錯(cuò)綜簡(jiǎn)單，造成不能在短時(shí)間內(nèi)完成，在詳細(xì)實(shí)施過程中，隨著時(shí)間的推移，社會(huì)綜合指數(shù)的上漲，政府又出臺(tái)了新的拆遷政策，勢(shì)必會(huì)對(duì)老項(xiàng)目帶來很大的負(fù)面影響。

（二）安置留區(qū)建設(shè)和失地農(nóng)夫養(yǎng)老保險(xiǎn)推動(dòng)緩慢，肯定程度影響城區(qū)征地工作進(jìn)展。由于部分留用地沒有落實(shí)項(xiàng)目用地指標(biāo)，群眾對(duì)安置區(qū)和留用地的規(guī)劃建設(shè)抱觀望甚至懷疑態(tài)度，對(duì)拆遷工作比較抵觸；辦理失地農(nóng)夫養(yǎng)老保險(xiǎn)和生活補(bǔ)助耗時(shí)太長(zhǎng)，配套資金沒有準(zhǔn)時(shí)到位，嚴(yán)峻影響了居民征地拆遷工作樂觀性。

（三）受歷史緣由和遺留問題影響征地工作開展。由于歷史緣由，部分征地拆遷工作的歷史遺留問題沒有得到很好地解決，導(dǎo)致現(xiàn)在的征地拆遷工作阻力重重，而這些問題往往涉及面廣，時(shí)間久遠(yuǎn)，難以解決。

**年工作方案：

質(zhì)量關(guān)，杜絕消失質(zhì)量問題，避開對(duì)拆遷工作產(chǎn)生負(fù)效應(yīng)。三、強(qiáng)力推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目。要對(duì)一些取得用地批文，多年實(shí)施征地尚留有小尾巴的項(xiàng)目加大工作力度，運(yùn)用各種方式方法千方百計(jì)完成“最終一公里”，讓項(xiàng)目盡快開工建設(shè)。

四、幫助相關(guān)部門做好對(duì)存在土地權(quán)屬糾紛項(xiàng)目調(diào)處及排查摸底。特殊是重點(diǎn)項(xiàng)目中比較大的糾紛，為征地拆遷工作排解各種障礙，通過處理好一些歷史遺留問題，切實(shí)改善干群關(guān)系，維護(hù)全區(qū)社會(huì)穩(wěn)定。五、建立和完善報(bào)表數(shù)據(jù)。建立健全了周、月報(bào)表制度，使全區(qū)征地拆遷工作開展?fàn)顩r更為直觀化和細(xì)致化，報(bào)表數(shù)據(jù)做到全面、真實(shí)、精確?????、準(zhǔn)時(shí)，無漏報(bào)錯(cuò)報(bào)現(xiàn)象發(fā)生。

六、嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理求節(jié)儉。堅(jiān)持厲行節(jié)省、勤儉辦事的原則，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理規(guī)定和從嚴(yán)內(nèi)部管理，不鋪張鋪張，不用公款大吃大喝，不超預(yù)算支出，確保了各項(xiàng)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

臨海拆遷工作總結(jié)匯報(bào)個(gè)人拆遷工作總結(jié)篇五

縣城區(qū)范圍涉及鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)和工業(yè)園，征地拆遷安置工作面廣、人口多、狀況簡(jiǎn)單。

1、征地拆遷方面：新型城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必定趨勢(shì)，是目前政府的工作重點(diǎn)之一?？h城市建設(shè)欠帳較大，近期任務(wù)特殊繁重，包括和諧片區(qū)建設(shè)與完善、壩南片區(qū)建設(shè)、工業(yè)園擴(kuò)園、舊城區(qū)改造等等，重點(diǎn)工程包括中學(xué)、人民醫(yī)院、物流園區(qū)、市政道路、蘇區(qū)烈士陵園、高速連接線等等。全部項(xiàng)目落地，面臨的第一項(xiàng)工作則是征地拆遷問題。目前突顯出的問題有征地拆遷舊帳，包括：模范大橋東頭釘子戶拆遷、中學(xué)征地拆遷、和諧片區(qū)市政開發(fā)(如時(shí)代廣場(chǎng)用地范圍)拆遷、濱江東連接線拆遷等等。全部這些未完成的拆遷任務(wù)成了阻礙城市化進(jìn)程的絆腳石和攔路虎。

2、安置建設(shè)方面：過去幾年的安置工作主要包括貨幣補(bǔ)償返土地安置。征用房屋及宅基地安置的方式主要是返還宅基地和貨幣補(bǔ)償?shù)厣辖ㄖ?，征用其他土地主要采納的是貨幣補(bǔ)償方式。在宅基地補(bǔ)償方面主要是規(guī)劃出安置區(qū)，然后與拆遷戶簽訂拆遷安置協(xié)議，返還宅基地給拆遷戶，在執(zhí)行過程中，由于把關(guān)不嚴(yán)、執(zhí)行政策放松，消失了一戶補(bǔ)償多塊宅基地的問題，讓刁蠻和擅長(zhǎng)投機(jī)取巧的人得到了較多廉價(jià)，助長(zhǎng)了拆遷難的歪風(fēng)。

1、調(diào)查討論不夠。過去的征求拆遷安置工作方案基本是政府職能部門閉門造車，憑閱歷制定方案，沒有經(jīng)過充分的調(diào)查討論，總以為自己的設(shè)計(jì)完善無缺，沒有充分留意被征遷者的看法。例如已經(jīng)流產(chǎn)的濱向北延長(zhǎng)拆遷興糖商城的方案，方案已經(jīng)制訂而且拆遷建設(shè)規(guī)劃已經(jīng)公示，但最終因其科學(xué)性問題而被放棄執(zhí)行。

2、征遷安置方法單一。征地拆遷安置是特殊簡(jiǎn)單的工作，僅僅是過去的貨幣補(bǔ)償和返土地安置已無法滿意人民群眾正值的訴求，造成阻力大增。

3、執(zhí)行政策存在隨便性。征遷安置工作確定要遇到一些被征遷者提一些無理要求，這些無理要求一旦被隨便滿意，負(fù)面影響無法估量。過去一戶人補(bǔ)幾塊甚至十幾塊宅基地，快速影響了和諧片區(qū)的征遷，甚至還消失了平陽商業(yè)街拆遷戶王業(yè)祥拆遷多年后翻盤，要求再補(bǔ)宅基地的個(gè)案，這些就是政策隨便執(zhí)行的惡果，直接加劇了征遷安置難。

4、執(zhí)法力度不夠。其一，就是在征遷過程中對(duì)征遷釘子戶的執(zhí)行力度不夠。模范大橋東頭至今安穩(wěn)無恙的釘子戶是的最牛釘子戶，社會(huì)上普遍認(rèn)為政府脆弱無能;其二，就是政府控違拆違力度不夠，助長(zhǎng)了征遷安置難，近幾年，最少增加幾千棟違法違章建筑，政府雖說控違拆違，但效果不明顯，造成了極其嚴(yán)峻的負(fù)面效應(yīng)。

首先，必需制定科學(xué)征遷方案。無論是整體拆遷方案，還是詳細(xì)拆遷方法，都得充分考慮各方面的利益，多層面調(diào)研，多方面討論，形成方案征求各界看法，特殊要強(qiáng)調(diào)的程序是必需經(jīng)過黨員大會(huì)、群眾代表大會(huì)爭(zhēng)論，并在群眾中進(jìn)行公示，廣泛收集和吸納群眾看法。任何拆遷方案，應(yīng)不離開給群眾謀福利的宗旨，這是共產(chǎn)黨和任何一級(jí)政府必需首先考慮的問題。群眾，特殊是農(nóng)夫群眾千百年的幻想是擁有自己安家的居所和賴以生存的土地。

征遷方案要特殊探究新時(shí)期的安置工作方法。過去貨幣補(bǔ)償與返土地安置方面的工作閱歷必需吸取，同時(shí)可以考慮建設(shè)安置房等方法加以完善。當(dāng)然，安置房安置不能片面強(qiáng)調(diào)，由于單純趕農(nóng)夫上樓定要引發(fā)新的沖突，而且與上級(jí)政策不完全相符。建設(shè)安置房可采納引導(dǎo)和自愿的方式推廣，并且可以與公租房、廉租房建設(shè)結(jié)合進(jìn)行。在考慮土地、附屬物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，在政策允許的范圍內(nèi)，應(yīng)根據(jù)“就高不就低，就寬不就嚴(yán)”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

其次，必需實(shí)行陽光操作。所謂陽光操作，一要公正拆遷過程。有了正確的拆遷安置方案，拆遷過程的公正對(duì)工作的推動(dòng)至關(guān)重要。自20xx年大搞城市建設(shè)，可謂拆遷越來越難，這其中當(dāng)然與法律法規(guī)的健全，群眾法律法規(guī)意識(shí)越來越強(qiáng)有親密的聯(lián)系，但拆遷的公開、公正，也是制約拆遷順當(dāng)推動(dòng)的關(guān)鍵。俗話說一碗水端平，不讓狡猾人吃虧才能贏得百姓的支持。過去大道、平川大道、品祿園路段拆遷沒有消失一戶越級(jí)上訪戶，但是和諧片區(qū)拆遷消失過較大沖突，群眾盯著的不公正也是導(dǎo)火索。一戶人補(bǔ)幾塊十幾塊地皮，刁蠻的拆遷戶得更多實(shí)惠，確定會(huì)觸動(dòng)全體拆遷戶的利益神經(jīng)。陽光操作二要公開附屬物數(shù)據(jù)。就是在對(duì)附屬物進(jìn)行仔細(xì)普查的基礎(chǔ)上，拆遷前進(jìn)行再次核對(duì)，以“三榜定案”形式將附屬物狀況進(jìn)行張榜公示，接受群眾監(jiān)督，有錯(cuò)必改，以求公正、精確?????。

其三，必需堅(jiān)持人性化征遷。大刀闊斧地開展了xx新區(qū)建設(shè)，其制勝的法寶之一就是人性化地開展征遷工作。在xx新區(qū)征地、拆遷、補(bǔ)償、安置所涉及的效率與公正問題時(shí)，鄭州市委、市政府就提出了“要讓群眾住得比過去好，生活得比過去好”的原則，并根據(jù)“兩好”原則去做好拆遷、安置工作。當(dāng)時(shí)，xx新區(qū)的征遷補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，這是充分考慮了老百姓的訴求，效率讓路于公正才更會(huì)出效率，這是每個(gè)城市在建設(shè)過程中都必需留意到的問題。聯(lián)系我們的實(shí)際，不能讓群眾拆遷致貧，不能強(qiáng)行趕農(nóng)夫上樓，要讓群眾在拆遷中改善居住環(huán)境、改善生活質(zhì)量，拆遷安置難問題自然會(huì)迎刃而解。

據(jù)了解，南康市對(duì)拆遷問題同樣動(dòng)了一番腦筋：他們將征遷的群眾規(guī)劃安置在相對(duì)較近的地區(qū)，安置用地綜合考慮放在政府待建的專業(yè)市場(chǎng)四周，統(tǒng)一建筑風(fēng)格，統(tǒng)一基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，自然形成了環(huán)拱市場(chǎng)的大區(qū)塊，并備上醫(yī)療、衛(wèi)生、教育等公共服務(wù)設(shè)施，自然群眾滿足了，城