租賃行業(yè)分析報(bào)告

租賃行業(yè)分析報(bào)告一、定義租賃是指為滿足需求，通過合同協(xié)議等方式租用某種物品或設(shè)備的活動(dòng)，它包括房屋租賃、汽車租賃、設(shè)備租賃、家具租賃等。二、分類特點(diǎn)根據(jù)不同行業(yè)的特點(diǎn)，租賃行業(yè)可分為多個(gè)細(xì)分領(lǐng)域。按對(duì)象分為房屋租賃、汽車租賃、設(shè)備租賃、家具租賃、土地租賃等多個(gè)板塊。租賃行業(yè)的特點(diǎn)主要有：過渡性消費(fèi)、提升消費(fèi)能力行業(yè)比較成熟固定資產(chǎn)投資收益周期較長行業(yè)門檻高，企業(yè)數(shù)量相對(duì)少競爭激烈企業(yè)競爭力弱化行業(yè)依賴政府政策扶持法律標(biāo)準(zhǔn)制定不足等。三、產(chǎn)業(yè)鏈租賃行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈包括租賃服務(wù)提供商、融資租賃公司、承租人、租賃屬性的制造商、物流運(yùn)輸公司、技術(shù)支持服務(wù)公司、保險(xiǎn)服務(wù)公司等。四、發(fā)展歷程中國租賃行業(yè)起步較早，但起步較晚。隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，租賃行業(yè)日益壯大，目前租賃企業(yè)數(shù)量不斷增加，并且呈現(xiàn)出不斷擴(kuò)張的趨勢。五、行業(yè)政策文件目前，租賃行業(yè)所涉及的政策文件主要有《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《租賃住房暫行條例》、《國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《企業(yè)所得稅法》等相關(guān)法律。六、經(jīng)濟(jì)環(huán)境租賃行業(yè)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境受到宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，當(dāng)經(jīng)濟(jì)增速提高，社會(huì)消費(fèi)需求增加時(shí)，租賃行業(yè)發(fā)展較為迅速。七、社會(huì)環(huán)境租賃行業(yè)建立在社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)上，社會(huì)環(huán)境因素會(huì)促進(jìn)租賃服務(wù)的發(fā)展。例如，居民生活水平的不斷提高，促進(jìn)了家具、家電等生活物品租賃的發(fā)展。八、技術(shù)環(huán)境租賃行業(yè)的技術(shù)環(huán)境主要體現(xiàn)在物品的質(zhì)量、性能以及買賣雙方的信用等方面。隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步，一些新興的物品租賃市場已經(jīng)形成，如共享單車、共享充電寶等。九、發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素中國人口增長，居民可支配收入的提高，城市化推動(dòng)下的房地產(chǎn)建設(shè)等都是中國租賃行業(yè)發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)因素。同時(shí)，政府出臺(tái)的租賃政策也對(duì)租賃行業(yè)的發(fā)展起到極大的促進(jìn)作用。十、行業(yè)現(xiàn)狀目前，租賃行業(yè)市場前景較好，但競爭格局較為激烈，租賃企業(yè)數(shù)量多，產(chǎn)業(yè)鏈較為完整，但市場份額相對(duì)較小，企業(yè)規(guī)模相對(duì)不大。十一、行業(yè)痛點(diǎn)目前，租賃行業(yè)存在一些難點(diǎn)，如市場競爭激烈，行業(yè)門檻高，企業(yè)競爭力弱化，融資渠道狹窄等。十二、行業(yè)發(fā)展建議租賃行業(yè)需要借鑒國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)市場調(diào)研，提高服務(wù)水平，加強(qiáng)品牌建設(shè)，推進(jìn)行業(yè)規(guī)范化，提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力。十三、行業(yè)發(fā)展趨勢前景隨著消費(fèi)升級(jí)，租賃服務(wù)得到了越來越多的關(guān)注，未來租賃市場的發(fā)展空間很大。預(yù)計(jì)未來幾年，租賃行業(yè)將呈現(xiàn)出持續(xù)發(fā)展的趨勢。十四、競爭格局租賃行業(yè)競爭激烈，主要企業(yè)有神州租車、吉利租賃、品駿租賃、龍核桃榴蓮車等，他們通過資產(chǎn)規(guī)模增大、技術(shù)創(chuàng)新和價(jià)格競爭等手段在租賃市場中占據(jù)一定的份額。十五、代表企業(yè)神州租車、吉利租賃、比亞迪汽車、龍核桃榴蓮車、春滿租賃、GOEASY等企業(yè)是租賃行業(yè)的代表性企業(yè)。十六、產(chǎn)業(yè)鏈描述租賃行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈主要包括租賃服務(wù)提供商、融資租賃公司、承租人、租賃屬性的制造商、物流運(yùn)輸公司、技術(shù)支持服務(wù)公司、保險(xiǎn)服務(wù)公司等環(huán)節(jié)。十七、SWOT分析租賃行業(yè)的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在上游資源的持有、品牌建設(shè)以及資產(chǎn)規(guī)模等方面；劣勢主要體現(xiàn)在競爭激烈、資金問題等方面；機(jī)會(huì)主要體現(xiàn)在政府的支持、消費(fèi)升級(jí)等方面；威脅主要來自行業(yè)內(nèi)其他企