商丘公司工作經(jīng)驗(yàn)分享

建業(yè)集團(tuán)·商丘公司而來(lái)超為越1一盤“角力險(xiǎn)棋”一步“快跑奇招”2一份“鏗鏘碩果”31一盤“角力險(xiǎn)棋”一步“快跑奇招”2一份“鏗鏘碩果”32013年下半年，商丘房地產(chǎn)市場(chǎng)刀光劍影，市場(chǎng)投放量一度突破800萬(wàn)㎡，江湖上流傳著“六城聯(lián)創(chuàng)”的傳說(shuō)。傳說(shuō)，此六項(xiàng)目業(yè)態(tài)多樣、定位高端，每個(gè)項(xiàng)目攜500-900畝不等之土地，身懷或產(chǎn)品、或營(yíng)銷之手段，齊聚神火大道南段，彼此劍拔弩張，市場(chǎng)爭(zhēng)奪戰(zhàn)一觸即發(fā)。請(qǐng)輸入文本內(nèi)容“六城聯(lián)創(chuàng)”的傳說(shuō)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容“挑戰(zhàn)者”的發(fā)力2013年9月，名門城樣板區(qū)開放。產(chǎn)品類型：類別墅、10F洋房、33F高層產(chǎn)品風(fēng)格：地中海風(fēng)格請(qǐng)輸入文本內(nèi)容“挑戰(zhàn)者”的發(fā)力2013年10月，信華城樣板區(qū)開放。產(chǎn)品類型：類別墅、5F洋房、18F高層、33F高層產(chǎn)品風(fēng)格：地中海風(fēng)格請(qǐng)輸入文本內(nèi)容“十八城”正式登臺(tái)2013年8月28日，商丘公司以掛牌起始價(jià)成功摘得商掛2013-10號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。至此，十八城項(xiàng)目正式踏入商丘房地產(chǎn)江湖。請(qǐng)輸入文本內(nèi)容唯有建業(yè)/超越建業(yè)名門城信華城十八城總占地面積約600畝約990畝預(yù)計(jì)達(dá)700畝總建筑規(guī)模120萬(wàn)㎡127萬(wàn)㎡150萬(wàn)㎡當(dāng)期開工量45萬(wàn)㎡22萬(wàn)㎡12萬(wàn)㎡樣板區(qū)規(guī)模約36畝約50畝約12畝開盤前樣板房有無(wú)無(wú)施工單位中建二局中天建設(shè)新蒲建設(shè)營(yíng)銷代理機(jī)構(gòu)易居世聯(lián)無(wú)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容唯有建業(yè)/超越建業(yè)9月10日，建業(yè)十八城第一版報(bào)廣發(fā)布，以“唯有建業(yè)，超越建業(yè)”的姿態(tài)強(qiáng)勢(shì)亮相。1一盤“角力險(xiǎn)棋”一步“快跑奇招”2一份“鏗鏘碩果”3請(qǐng)輸入文本內(nèi)容老客戶是個(gè)“寶”營(yíng)銷/攻心戰(zhàn)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容9月上旬，手持“商務(wù)中心區(qū)”宣傳折頁(yè)拜訪老業(yè)主，對(duì)老業(yè)主發(fā)送“優(yōu)先購(gòu)房護(hù)照”；9月中旬，十八城廣告首次出街；9月中旬—10月，以報(bào)媒為陣地，以跨整版軟文差異化對(duì)市場(chǎng)宣講建業(yè)·十八城價(jià)值主張、產(chǎn)品內(nèi)涵；營(yíng)銷/攻心戰(zhàn)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容10月19日，十八城內(nèi)部老業(yè)主排號(hào)，當(dāng)晚排號(hào)700組；11月9日，對(duì)外以“至尊卡”形式公開排號(hào)，排號(hào)數(shù)量增至1000組；12月7日，十八城售樓部開放；12月15日，產(chǎn)品推介會(huì)；12月22日，項(xiàng)目開盤。營(yíng)銷/攻心戰(zhàn)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容營(yíng)銷/攻心戰(zhàn)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容營(yíng)銷/攻心戰(zhàn)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容營(yíng)銷/攻心戰(zhàn)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容營(yíng)銷/攻心戰(zhàn)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容營(yíng)銷/攻心戰(zhàn)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容充分“借勢(shì)”營(yíng)銷/攻心戰(zhàn)借商丘商務(wù)中心區(qū)之勢(shì)；借建業(yè)集團(tuán)十八城系列之勢(shì)；借綜合體配套之勢(shì)；借聯(lián)盟新城之勢(shì)；……請(qǐng)輸入文本內(nèi)容工程上的“紅黑旗”工程/速度戰(zhàn)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容8月下旬，售樓部基礎(chǔ)動(dòng)工；10月上旬，售樓部裝飾進(jìn)場(chǎng)施工，此時(shí)售樓部三層尚未封頂；12月7日，售樓部開放工程/速度戰(zhàn)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容工程/速度戰(zhàn)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容工程/速度戰(zhàn)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容工程/速度戰(zhàn)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容工程/速度戰(zhàn)請(qǐng)輸入文本內(nèi)容工程/速度戰(zhàn)8月，十八城一期樁基施工；8月底，十八城一期主體施工；11月中下旬，多層部分正負(fù)零；12月中旬，多層部分至三、四層，基本符合預(yù)售形象條件。10月深秋，工地現(xiàn)場(chǎng)仍在加班夜寒送棉衣，慰問十八城工地勞務(wù)工人請(qǐng)輸入文本內(nèi)容伙伴/協(xié)作戰(zhàn)合作伙伴“在一起”請(qǐng)輸入文本內(nèi)容伙伴/協(xié)作戰(zhàn)建筑設(shè)計(jì)：廣州集美組；售樓部裝飾設(shè)計(jì)：廣州集美組；景觀設(shè)計(jì)：武漢范爾主體施工：新蒲建設(shè)售樓部裝飾施工：鄭州品藝沙盤制作單位：鄭州致雅影片制作單位：鄭州萬(wàn)企統(tǒng)一目標(biāo)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)計(jì)劃先導(dǎo)督導(dǎo)執(zhí)行請(qǐng)輸入文本內(nèi)容