深圳租房合同參考范文（8篇）

第47頁共47頁深圳租房?合同參考?范文關?于深圳租?房合同范?本出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）???????身份證：?____?_承租方?：___?__（?以下簡稱?乙方）???????身份證：?____?_根據(jù)甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?為明確雙?方之間的?權利義務?關系，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?一、房?屋地址：?塘南新村?北___?_室內(nèi)的?一間單間?。用于普?通住房。?二、租?賃期限及?約定1?、該房屋?租賃期共?____?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?房屋租金?：每月_?___元?。按月付?款，每月?提前五天?付款。另?付押金_?___元?，共計_?___元?。（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?房屋終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。3?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為普通住?房使用。?4、租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個月內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如乙方因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應負責?修復或給?予經(jīng)濟賠?償。2?、該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（但乙?方使用不?當除外）?。甲方進?行維修須?提前七天?通知乙方?，乙方應?積極協(xié)助?配合。?3、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對房屋?進行裝修?裝飾，但?其設計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案應事先?征得甲方?的同意后?方可施工?。租賃期?滿后，依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。四?、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。2?、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的?，應當單?獨訂立補?充協(xié)議，?乙方應當?依據(jù)與甲?方的書面?協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。?五、乙方?違約的處?理規(guī)定在?租賃期內(nèi)?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應向甲?方支付合?同總租金?20%的?違約金，?若支付的?.違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復?的;（?3）擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;（?4）拖欠?房租累計?一個月以?上的。?六、本協(xié)?議一式兩?份，甲。?乙各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。七?、其他說?明：水電?數(shù)字由甲?乙雙方與?其他承租?方平均分?配（入住?時的水電?數(shù)字：電?____?_，水_?____?，）甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?深圳租?房合同參?考范文（?二）出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權利義務?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關規(guī)?定。第?二條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于（__?__省_?___市?）（__?__區(qū)_?___縣?）;門牌?號為__?___?2、出租?房屋面積?共___?_平方米?（建筑面?積/使用?面積/套?內(nèi)面積）?。3、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設施、設?備情況詳?見合同附?件。該?附件作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗收依?據(jù)。第?三條甲方?應提供房?產(chǎn)證（或?具有出租?權的有效?證明）、?身份證明?（營業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應提供身?份證明文?件。雙方?驗證后可?復印對方?文件備存?。所有復?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?____?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為___?__使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為__?__元（?大寫萬仟?佰拾元整?）。租金?總額為_?___元?（大寫萬?仟佰拾元?整）。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關費?用及稅金?1、甲?方應承擔?的費用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關的費?用，應由?甲方負擔?。（2?）2、?乙方交納?以下費用?：（1?）乙方應?按時交納?自行負擔?的費用。?（2）?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費用。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設施的維?修責任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負責（乙?方使用不?當除外）?。甲方?提出進行?維修須提?前日書面?通知乙方?，乙方應?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應?及時提供?維修服務?。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負?有修繕的?義務。?2、乙方?應合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設施。如?因使用不?當造成房?屋及設施?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或經(jīng)濟?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設?備，設計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責任?導致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權選?擇以下權?利中的一?種：（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復原狀?。（3?）向乙方?收取恢復?工程實際?發(fā)生的費?用。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權。第?九條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務，?嚴重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權解除合?同，收回?出租房屋?;（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復?的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。（?6）逾期?未交納按?約定應當?由乙方交?納的各項?費用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計個月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應當在?租賃期滿?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗?收1、?甲方應保?證租賃房?屋本身及?附屬設施?、設備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗收時?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設施、?設備有異?議應當場?提出。當?場難以檢?測判斷的?，應于日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設施?、設備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應?當保持房?屋及設施?、設備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權處置。?第十一?條甲方違?約責任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?除應按約?定支付違?約金外，?還應對超?出違約金?以外的損?失進行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?甲方還應?承擔因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應?支付乙方?費用或折?抵租金，?但乙方應?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應按照合?同總租金?的%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補乙方?損失的，?甲方還應?該承擔賠?償責任。?5、甲?方因房屋?權屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導致本合?同無效時?，甲方應?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權終止合?同，收回?該房屋，?乙方應按?照合同總?租金的%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;（?3）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動的;?（4）?拖欠房租?累計個月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應由乙方?負擔的費?用的，每?逾期一天?，則應按?上述費用?總額的%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應該按合?同總租金?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應承擔?賠償責任?。4、?乙方如逾?期支付租?金,每逾?期一日,?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?乙方還應?承擔因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔責?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補。4?、不可抗?力系指“?不能預見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。第十?四條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭議解決?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?或申請調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第種方式?解決（以?下兩種方?式只能選?擇一種）?：1、?提請仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。第?十六條其?他約定事?項1、?2、?第十七條?本合同自?雙方簽（?章）后生?效。第?十八條本?合同及附?件一式份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)份。具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號?（或營業(yè)?執(zhí)照號）?：___?__?????身份證號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__房?產(chǎn)證號：?房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?資質(zhì)證書?號碼：?簽約代表?：簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?簽約地?點：__?___?????????????簽約地?點：__?___?設施、設?備清單?本《設施?清單》為?（甲方）?同（乙方?）所簽訂?的編號為?房屋租賃?合同的附?件。甲?方向乙方?提供以下?設施、設?備：一?、燃氣管?道[__?___]?煤氣罐[?____?_]二?、暖氣管?道[__?___]?三、熱?水管道[?____?_]四?、燃氣熱?水器[_?____?]型號：?電熱水?器[__?___]?型號：?五、空調(diào)?[___?__]型?號及數(shù)量?：六、?家具[_?____?]型號及?數(shù)量：?七、電器?[___?__]型?號及數(shù)量?：八、?水表現(xiàn)數(shù)?：電表現(xiàn)?數(shù)：燃氣?表現(xiàn)數(shù)：?九、裝?修狀況：?十、其?它設施、?設備：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?深圳租房?合同參考?范文（三?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：承?租方（以?下簡稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權?利義務，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關規(guī)定?。第二?條房屋的?坐落、面?積、裝修?、設施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?（___?_省__?__市）?（___?_區(qū)__?__縣）?;門牌號?為___?__2?、出租房?屋面積共?____?平方米（?建筑面積?/使用面?積/套內(nèi)?面積）。?3、該?房屋現(xiàn)有?裝修及設?施、設備?情況詳見?合同附件?。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時的?驗收依據(jù)?。第三?條甲方應?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權?的有效證?明）、身?份證明（?營業(yè)執(zhí)照?）等文件?，乙方應?提供身份?證明文件?。雙方驗?證后可復?印對方文?件備存。?所有復印?件僅供本?次租賃使?用。第?四條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?_使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?個月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為___?_元（大?寫萬仟佰?拾元整）?。租金總?額為__?__元（?大寫萬仟?佰拾元整?）。2?、房屋租?金支付方?式如下：?甲方收?款后應提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期間?相關費用?及稅金?1、甲方?應承擔的?費用：?（1）租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關部門征?收本合同?中未列出?項目但與?該房屋有?關的費用?，應由甲?方負擔。?（2）?2、乙?方交納以?下費用：?（1）?乙方應按?時交納自?行負擔的?費用。?（2）甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費?用。第?七條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（乙方?使用不當?除外）。?甲方提?出進行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應及?時提供維?修服務。?對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。2?、乙方應?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設?施。如因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應立即?負責修復?或經(jīng)濟賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設備?，設計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責任導?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權選擇?以下權利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復原狀。?（3）?向乙方收?取恢復工?程實際發(fā)?生的費用?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務，嚴?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?解除合同?，收回出?租房屋;?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險物?品或進行?違法活動?。（6?）逾期未?交納按約?定應當由?乙方交納?的各項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴重損?害的。?（7）拖?欠房租累?計個月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應當在租?賃期滿個?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?十條房屋?交付及收?回的驗收?1、甲?方應保證?租賃房屋?本身及附?屬設施、?設備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗收時雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設施、設?備有異議?應當場提?出。當場?難以檢測?判斷的，?應于日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設施、?設備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應當?保持房屋?及設施、?設備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權?處置。?第十一條?甲方違約?責任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應?支付乙方?本合同租?金總額%?的違約金?。甲方除?應按約定?支付違約?金外，還?應對超出?違約金以?外的損失?進行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應向乙方?支付日租?金倍的滯?納金。甲?方還應承?擔因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應?按照合同?總租金的?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補乙方損?失的，甲?方還應該?承擔賠償?責任。?5、甲方?因房屋權?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導?致本合同?無效時，?甲方應賠?償乙方損?失。第?十二條乙?方違約責?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應按照?合同總租?金的%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償直至達?到彌補全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;（3?）改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進?行違法活?動的;?（4）拖?欠房租累?計個月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應?由乙方負?擔的費用?的，每逾?期一天，?則應按上?述費用總?額的%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應承擔賠?償責任。?4、乙?方如逾期?支付租金?,每逾期?一日,則?乙方須按?日租金的?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。乙?方還應承?擔因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔責任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔責任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補?。4、?不可抗力?系指“不?能預見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?第十四?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條爭?議解決?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?種方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）：?1、提?請仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。第十?六條其他?約定事項?1、?2、第?十七條本?合同自雙?方簽（章?）后生效?。第十?八條本合?同及附件?一式份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?份。具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號（?或營業(yè)執(zhí)?照號）：?____?_????身?份證號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?傳真：?____?_????????????????傳?真：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_房產(chǎn)?證號：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資?質(zhì)證書號?碼：簽?約代表：?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?簽約地點?：___?__?????????????簽約地點?：___?__設?施、設備?清單本?《設施清?單》為（?甲方）同?（乙方）?所簽訂的?編號為房?屋租賃合?同的附件?。甲方?向乙方提?供以下設?施、設備?：一、?燃氣管道?[___?_]煤氣?罐[__?__]?二、暖氣?管道[_?___]?三、熱?水管道[?____?]四、?燃氣熱水?器[__?__]型?號：電?熱水器[?____?]型號：?五、空?調(diào)[__?__]型?號及數(shù)量?：六、?家具[_?___]?型號及數(shù)?量：七?、電器[?____?]型號及?數(shù)量：?八、水表?現(xiàn)數(shù)：電?表現(xiàn)數(shù)：?燃氣表現(xiàn)?數(shù)：九?、裝修狀?況：十?、其它設?施、設備?：甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日深圳?租房合同?參考范文?（四）?出租方（?甲方）：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就房屋?租賃的有?關事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?該房屋?坐落于北?京市。?該房屋為?：建筑面?積___?_平方米?，裝修狀?況：__?___，?該房屋未?設定抵押?。第二?條房屋權?屬情況?該房屋權?屬情況為?：___?__第?三條房屋?用途該?房屋用途?為：__?___前?，不擅自?改變該房?屋的用途?。第四?條交驗身?份（一?）甲方應?向乙方出?示房屋所?有權人、?產(chǎn)權證等?真實有效?的證件。?（二）?乙方應向?甲方出示?身份證及?營業(yè)執(zhí)照?等真實有?效的身份?證明。?第五條房?屋改善?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物。甲方?同意的房?屋改善，?費用由乙?方承擔。?第六條?租賃期限?（一）?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至年__?__月_?___日?，共計_?____?。（二?）租賃期?滿，甲方?有權收回?該房屋。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應于?租期屆滿?前___?_日向甲?方提出書?面續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?七條租金?（一）?租賃保證?金：本出?租合同的?租賃保證?金為首月?租金的倍?，即人民?幣___?_元（大?寫：__?__元）?整。于本?合同簽訂?當日支付?。（二?）租金標?準：__?__元/?月，年租?金總計：?____?元（大寫?：___?_元）整?。（三?）付款方?式：乙方?應按季度?繳納租金?，付款時?間為每個?季度第一?個月的_?___日?前。租?金支付方?式可分為?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?賬方式，?如轉(zhuǎn)賬乙?方需匯至?甲方指定?的下列賬?號中。?甲方開戶?行：__?___?戶名：_?____?賬號：?____?_第八?條其他費?用租賃?期內(nèi)，乙?方承擔：?水費、電?費、電話?費、電視?收視費、?供暖費、?燃氣費物?業(yè)費、財?產(chǎn)保險費?等費用。?乙方應保?存并向甲?方出示相?關繳費憑?據(jù)。第?九條房屋?的交付及?返還（?一）交付?：甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付乙?方。《房?附屬設施?、設備清?單》經(jīng)雙?方交驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙后視?為交付完?成。（?二）返還?：租賃期?滿或合同?解除后_?___日?內(nèi)，乙方?應返還該?房屋及其?附屬設施?。甲乙雙?方驗收認?可后在《?房屋附屬?設施、設?備清單》?上簽字蓋?章，甲乙?雙方結(jié)清?各自應當?承擔的費?用無其他?爭議后，?甲方退還?乙方支付?的租賃保?證金。乙?方添置的?新物可由?其自行收?回，對于?乙方裝飾?、裝修的?部分，如?無法由乙?方收回而?留于屋內(nèi)?的，甲方?有權行處?置，無需?向乙方支?付任何費?用。對于?因裝飾裝?修或拆除?行為給房?屋造成損?失的乙方?承擔賠償?責任，甲?方有權從?租賃保證?金中予以?扣除，不?足部分乙?方向甲方?支付。?（三）返?還后對于?該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)?甲方同意?遺留的物?品，甲方?有權自行?處置。?第十條房?屋及附屬?設施的維?護（一?）租賃期?內(nèi)，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設施（?損耗性設?施除外）?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方委?托的物業(yè)?公司修復?。（二?）甲方對?于乙方的?裝修、裝?飾和添置?新物不承?擔維修義?務。（?三）乙方?應合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設?施。因乙?方保管不?當或不合?理使用，?或物業(yè)公?司等第三?方出具證?明證實系?乙方自身?原因，致?使該房屋?及其附屬?設施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應負責?維修或承?擔賠償責?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔賠償?責任的，?甲方可代?為維修或?購置新物?，費用由?乙方承擔?，甲方有?權在租借?保證金中?予以扣除?。（四?）對于該?房屋及其?附屬設施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方不?承擔責任?。第十?一條轉(zhuǎn)租?乙方不?得將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?第十二?條合同的?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?有下列情?形之一的?，本合同?終止，甲?乙雙方互?不承擔違?約責任。?1、該?房屋因城?市建設需?要被依法?列入房屋?拆遷范圍?的。2?、因地震?、火災等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權單方解?除合同：?1、未?按約定時?間交付該?房屋達?2、交付?的房屋不?符合合同?約定嚴重?影響乙方?使用的。?3、交?付的房屋?危及乙方?安全或者?健康的。?（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權單?方解除合?同，收回?該房屋：?1、不?支付或者?不按照約?定支付租?金達日的?。2、?欠繳各項?費用達人?民幣__?__元的?。3、?擅自改變?房屋用途?、進行裝?飾裝修的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?題結(jié)構(gòu)的?。5、?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。6?、利用該?房屋從事?違法活動?的。7?、違反本?區(qū)域內(nèi)《?業(yè)主公約?》的規(guī)定?，不接受?本項目的?物業(yè)服務?公司的物?業(yè)服務管?理條例的?。8、?其他__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十三條?違約責任?（一）?甲方有本?合同第十?二條第三?款約定的?情形之一?的，應按?月租金的?向乙方支?付違約金?。（二?）乙方有?本合同第?十二條第?四款約定?情形之一?的，應按?月租金的?向甲方支?付違約金?。（三?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回該房屋?的，應提?前___?_日通知?乙方，將?已收回的?租金余額?退還乙方?。（四?）乙方擅?自對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物的，甲?方可以要?求乙方恢?復原狀或?者賠償損?失。（?五）租賃?期內(nèi)，乙?方需提前?退租的，?應提前_?___日?通知甲方?，并按租?金的支付?違約金。?（六）?乙方逾期?支付租金?的，每逾?一日，應?向甲方支?付___?__滯納?金。（?七）其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十四?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?或申請調(diào)?解解決;?協(xié)商或調(diào)?解不成立?的，依法?向房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?五條其他?約定事項?（一）?本合同受?中華人民?共和國法?律的管轄?，并按中?華人民共?和國法律?解釋。?（二）甲?方有權將?本項目所?有管理權?委托本項?目的物業(yè)?服務公司?全權監(jiān)督?管理。?（三）乙?方了解本?項目狀況?，承諾自?己負責公?司經(jīng)營等?事宜，承?諾不擾民?。（四?）本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?以中文簽?署，本合?同正本一?式四（4?）份，甲?乙雙方分?別執(zhí)有每?套文本各?兩（2）?份。本?合同生效?后。雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補充應?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租方?（甲方）?簽章：_?____???承租?方（乙方?）簽章：?____?_代表?人：__?___?????????????法定代?表人：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?深圳租房?合同參考?范文（五?）出租?人（甲方?）：__?_承租?人（乙方?）：__?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)平等協(xié)?商，就租?賃事宜簽?訂本合同?。第一?條房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：__建?筑面積_?___平?方米。?第二條租?賃期限?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條租?金和押金?1、租?金按年支?付。每年?租金為人?民幣__?__元整?（___?_元），?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?承租方應?提前一個?月交納下?年房租。?2、押?金___?_個月的?房租，_?___元?整（__?__元）?。第四?條各項費?用的繳納?1、租?賃期間內(nèi)?的取暖費?，物業(yè)費?，水電費?，衛(wèi)生費?，電話費?，上網(wǎng)費?，燃氣費?，車位費?，有線電?視費等相?關費用由?乙方交納?。2、?使用該房?屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，其?中包括乙?方自已申?請安裝設?備的費用?。第五?條違約金?和違約責?任1、?若甲方在?乙方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?甲方負責?賠償違約?金___?_元（_?___元?）。2?、若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負責?賠償違約?金___?_元（_?___元?）。第?六條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，才能?在租期內(nèi)?將房屋轉(zhuǎn)?租給他人?，并對其?轉(zhuǎn)租人的?行為向甲?方承擔責?任。第?七條合同?終止1?、本合同?期限屆滿?，雙方不?再續(xù)簽合?同的;?2、雙方?通過書面?協(xié)議解除?本合同;?3、乙?方有以下?情形之一?的，甲方?有權單方?解除合同?a.不?按照約定?支付租金?達___?_日的。?b.欠?繳各項費?用達10?00元的?。c.?擅自改變?房屋用途?的。d?.擅自拆?改變動或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。e?.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。f?.利用房?屋從事違?法活動，?損害公共?利益或妨?礙他人正?常工作，?生活的。?g.保?管不當或?不合理使?用導致附?屬物品，?設備設施?損壞并拒?不賠償?shù)?。4.?其它的法?定的合同?的解除情?形。第?八條違約?責任1?.乙方有?第七條第?三款約定?的情形之?一導致甲?方解除合?同或提前?退租的，?應向甲方?支付違約?金，違約?金以押金?全額為準?;給甲方?造成損失?的，支付?的違約金?不足以抵?付損失的?，還應賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分。?2.在?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋，或?乙方需提?前退租的?，應提前?____?日通知對?方。第?九條爭議?處理方式?1、本?合同受中?華人民共?和國法律?管轄并按?其進行解?釋。2?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，也?可由有關?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，依法?向人民法?院起訴。?第十條?補充與附?件本合?同未盡事?宜，依照?有關法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，雙方可?以達成書?面補充合?同。本合?同的附件?和補充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?十一條合?同效力?本合同自?雙方簽字?之日起生?效，本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。甲?方（公章?）：乙?方（公章?）：法?定代表人?（簽字）?：法定?代表人（?簽字）：?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?深圳租?房合同參?考范文（?六）第?一條房屋?基本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?;位于第?____?_層，共?（套），?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米）;該?房屋所占?地土地使?用權以（?出讓）（?劃撥）方?式取得;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋附著設?施見附件?二;（房?屋所有權?證號、土?地使用權?證號）（?房地產(chǎn)權?證號）為?____?_。第?二條房屋?用途該房?屋用途為?____?_除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金該?房屋月租?金為（_?___幣?）___?_元整。?租賃期間?，如遇到?國家有關?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標準;除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式乙方應?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?____?幣）__?__元整?。租金按?（月）（?季）（年?）結(jié)算，?由乙方于?每（月）?（季）（?年）的第?____?個月的_?___日?交付給甲?方。第?六條交付?房屋期限?甲方應于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對?房屋產(chǎn)權?的承諾甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權糾紛?;除補充?協(xié)議另有?約定外，?有關按揭?、抵押債?務、稅項?及租金等?，甲方均?在交付房?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，由?甲方負責?賠償。?第八條維?修養(yǎng)護責?任租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設?施每隔_?___年?檢查、修?繕一次，?乙方應予?積極協(xié)助?。不得阻?撓施工。?正常的房?屋大修修?理費用由?____?方承擔;?日常的.?房屋維修?費用由_?___方?承擔。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔?并負責賠?償損失。?租賃期間?，防火安?全，門前?三包，綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應?執(zhí)行當?shù)?有關部門?規(guī)定并承?擔全部責?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。有?關的日租?房注意事?項日租房?的概念來?自國外，?最早是一?種流行于?歐美的小?型家庭式?旅館，是?業(yè)主將自?己住所的?空余部分?短期出租?給他人的?一種經(jīng)營?形式。那?么日租房?注意事項?有哪些呢?我們一起?來看看。?____?日租房注?意事項?一、日租?房入住：?1、客?人需要提?前電話通?知店家大?概入住時?間，然后?在約定的?時間抵達?房子所在?小區(qū)，必?須電話聯(lián)?系確認。?2、入?住時需要?準備全部?房費和押?金，如果?房客事先?支付了定?金，將會?從房費中?扣除定金?。日租房?一般不接?受退房時?交費，請?諒解,填?寫入住單?.3、?店家向房?客交代相?關事宜。?4、查?驗身份證?等有效證?件;5?、承租人?核對房間?內(nèi)所有配?置及設施?，領取鑰?匙。__?__日租?房注意事?項二、?日租房退?房手續(xù)：?1.退?房時間為?中午12?：00，?12：0?0～18?：00算?半天，超?過18：?00算全?天;2?.現(xiàn)場清?點物品和?檢查相關?設施后返?還押金。?____?日租房注?意事項?三、日租?房退?。?1.如?果在入住?期間需要?延長住宿?，需提前?一天以上?通知店家?，經(jīng)確認?后方可生?效，否則?只好讓給?已經(jīng)預定?的客人居?住。2?.房客如?果需要提?前縮短租?期，需提?前二天以?上通知店?家，經(jīng)店?家確認后?方可生效?;沒有提?前確認或?未經(jīng)認可?，店家有?權扣押定?金作為補?償。（日?租房注意?事項如需?簽合同的?客人請按?合同約定?執(zhí)行）。?單身女生?租房注意?事項深?圳租房合?同參考范?文（七）?出租方?（甲方）?依據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就房?屋租賃的?有關事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?深圳市_?___區(qū)?（縣）_?____?.該房?屋為：樓?房___?_室__?___廳?____?_衛(wèi)，平?房___?__間，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?裝修狀況?____?_，其他?條件為_?____?，該房屋?（□已/?□未）設?定抵押。?第二條?房屋權屬?狀況該?房屋權屬?狀況為第?____?_種：?（一）甲?方對該房?屋享有所?有權的，?甲方或其?代理人應?向乙方出?示房屋所?有權證，?證書編號?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_.（?二）甲方?對該房屋?享有轉(zhuǎn)租?權的，甲?方或其代?理人應向?乙方出示?房屋所有?權人允許?甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的?書面憑證?，該憑?證為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第三條?房屋用途?該房屋?用途為：?____?_.乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書面同?意以及按?規(guī)定經(jīng)有?關部門審?核批準前?，不擅自?改變該房?屋的用途?。第四?條交驗身?份（一?）甲方應?向乙方出?示（□身?份證/□?營業(yè)執(zhí)照?）及__?__等真?實有效的?身份證明?。（二?）乙方應?向甲方出?示（□身?份證/□?營業(yè)執(zhí)照?）及__?__等真?實有效的?身份證明?。第五?條房屋改?善（一?）甲方應?在本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)對該房?屋做如下?改善：_?____?，改善房?屋的費用?由（□甲?方/□乙?方）承擔?。（二?）甲方（?□是/□?否）允許?乙方對該?房屋進行?裝修、裝?飾或添置?新物。裝?修、裝飾?或添置新?物的范圍?是：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__，雙?方也可另?行書面約?定。第?六條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年_?___個?月。（期?限超過_?___年?的，超過?部分無效?。）（?二）租賃?期滿，甲?方有權收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應?提前__?__日向?甲方提出?（□書面?/□口頭?）續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。如乙?方繼續(xù)使?用租賃房?屋甲方未?提出異議?的，本合?同繼續(xù)有?效，租賃?期限為不?定期，雙?方均有權?隨時解除?合同，但?應提前_?___日?（□書面?/□口頭?）通知對?方。第?七條租金?（一）?租金標準?：___?_元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計：_?___元?（大寫：?____?元）該房?屋租金_?____?（□年/?□月）不?變，自第?____?_（□年?/□月）?起，雙方?可協(xié)商對?租金進行?調(diào)整。有?關調(diào)整事?宜由雙方?另行約定?。（二?）租金支?付時間：?____?_，__?___，?____?_，__?___，?____?_.（?三）租金?支付方式?：（□甲?方直接收?取/□甲?方代理人?直接收取?/□甲方?代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)的?，乙方應?在銀行開?立帳戶，?通過該帳?戶支付租?金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?銀行支付?租金的除?外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)應于本?合同簽訂?之日起3?個工作日?內(nèi)應將其?中一份合?同送交銀?行。）?（四）甲?方或其代?理人收取?租金后，?應向乙方?開具收款?憑證。?第八條房?屋租賃保?證金（?一）甲方?交付該房?屋時，乙?方（□是?/□否）?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?____?元（大寫?：___?_元）?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應由乙方?承擔的費?用、租金?、以及乙?方應承擔?的違約賠?償責任外?，剩余部?分應如數(shù)?返還乙方?。第九?條其他費?用租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關?各項費用?的承擔方?式為：?（一）乙?方承擔（?□水費/?□電費/?□電話費?/□電視?收視費/?□供暖費?/□燃氣?費/□物?業(yè)管理費?/□__?___）?等費用。?乙方應保?存并向甲?方出示相?關繳費憑?據(jù)。（?二）房屋?租賃稅費?以及本合?同中未列?明的其他?費用均由?甲方承擔?。第十?條房屋的?交付及返?還（一?）交付：?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋附屬設?施、設備?清單》經(jīng)?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?_后視為?交付完成?。（二?）返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應返還?該房屋及?其附屬設?施。甲乙?雙方驗收?認可后在?《房屋附?屬設施、?設備清單?》上簽字?蓋章。甲?乙雙方應?結(jié)清各自?應當承擔?的費用。?乙方添置?的新物可?由其自行?收回，而?對于乙方?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?（□乙方?恢復原狀?/□乙方?向甲方支?付恢復原?狀所需費?用/□乙?方放棄收?回/□歸?甲方所有?但甲方折?價補償）?返還后對?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權自?行處置。?第十一?條房屋及?附屬設施?的維護?（一）租?賃期內(nèi)，?甲方應保?障該房屋?及其附屬?設施處于?適用和安?全的狀態(tài)?。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復。?甲方應在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應?相應減少?租金或延?長租賃期?限。（?二）對于?乙方的裝?修、改善?和增設的?他物甲方?不承擔維?修的義務?。（三?）乙方應?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設施?。因乙方?保管不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應負責?維修或承?擔賠償責?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔賠償?責任的，?甲方可代?為維修或?購置新物?，費用由?乙方承擔?。（四?）對于該?房屋及其?附屬設施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方不?承擔責任?。第十?二條轉(zhuǎn)租?（一）?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?（二）?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面轉(zhuǎn)租?合同，并?向房屋租?賃管理行?政機關辦?理房屋租?賃合同登?記備案手?續(xù)。（?三）接受?轉(zhuǎn)租方對?該房屋及?其附屬設?施造成損?壞的，應?由乙方向?甲方承擔?賠償責任?。第十?三條所有?權變動?（一）租?賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，?甲方應當?提前__?__日書?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先于第?三人購買?的權利。?（二）?租賃期內(nèi)?該房屋所?有權發(fā)生?變動的，?本合同在?乙方與新?所有權人?之間具有?法律效力?。第十?四條合同?的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）有下列?情形之一?的，本合?同終止，?甲乙雙方?互不承擔?違約責任?：1、?該房屋因?城市建設?需要被依?法列入房?屋拆遷范?圍的。?2、因地?震、火災?等不可抗?力致使房?屋毀損、?滅失或造?成其他損?失的。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權單方?解除合同?：1、?未按約定?時間交付?該房屋達?____?日的。?2、交付?的房屋不?符合合同?約定嚴重?影響乙方?使用的。?3、不?承擔約定?的維修義?務致使乙?方無法正?常使用該?房屋的。?4、交?付的房屋?危及乙方?安全或者?健康的。?5、其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?單方解除?合同，收?回該房屋?：1、?不支付或?者不按照?約定支付?租金達_?___日?的。2?、欠繳各?項費用達?____?元的。?3、擅自?改變該房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。6?、利用該?房屋從事?違法活動?的。7?、其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十五條?違約責任?（一）?甲方有本?合同第十?四條第三?款約定的?情形之一?的，應按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金。（?二）因甲?方未按約?定履行維?修義務造?成乙方人?身、財產(chǎn)?損失的，?甲方應承?擔賠償責?任。（?三）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回該房?屋的，應?提前__?__日通?知乙方，?將已收取?的租金余?額退還乙?方并按月?租金的_?___%?支付違約?金。（?四）乙方?有本合同?第十四條?第四款約?定的情形?之一的，?應按月租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?（五）?乙方擅自?對該房屋?進行裝修?、裝飾或?添置新物?的，甲方?可以要求?乙方恢復?原狀或者?賠償損失?。（六?）租賃期?內(nèi)，乙方?需提前退?租的，應?提前__?__日通?知甲方，?并按月租?金的__?__%支?付違約金?。（七?）甲方未?按約定時?間交付該?房屋或者?乙方不按?約定支付?租金但未?達到解除?合同條件?的，以及?乙方未按?約定時間?返還房屋?的，應按?____?_標準支?付違約金?。（八?）其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十六條無?權代理?由甲方代?理人代為?簽訂本合?同并辦理?相關事宜?的，甲方?代理人和?乙方應在?甲方開具?的授權委?托書或出?租代理合?同的授權?范圍內(nèi)確?定本合同?具體條款?，甲方代?理人超越?代理權或?代理權終?止后的代?理行為，?未經(jīng)甲方?書面追認?的，對甲?方不發(fā)生?法律效力?。第十?七條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決或申請?調(diào)解解決?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，依法?向人民法?院起訴，?或按照另?行達成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請仲?裁。第?十八條其?他約定事?項（一?）.（?二）.?（三）.?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，房屋租?賃管理行?政機關備?案一份，?執(zhí)___?_份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?方（甲方?）簽章：?____?_??承?租方（乙?方）簽章?：___?__住?所：__?___?????????????????住所：?____?_證照?號碼：_?____?????????????證照?號碼：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽約時?間：__?__年_?___月?____?日深圳?租房合同?參考范文?（八）?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《深圳?經(jīng)濟特區(qū)?房屋租賃?條例》及?其實施細?則、《深?圳市人民?代表大會?常務委員?會關于加?強房屋租?賃安全責?任的決定?》的規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條甲方?將位于深?圳市__?__區(qū),?房屋__?___（?間）編碼?為___?_的房屋?（以下簡?稱租賃房?屋）出租?給乙方使?用。租?賃房屋建?筑面積共?____?平方米，?建筑物總?層數(shù)__?___。?租賃房?屋權利人?：房地?產(chǎn)權利證?書或者證?明其產(chǎn)權?（使用權?）的其他?有效證件?名稱及號?碼：第?二條租賃?房屋的單?位租金按?房屋建筑?面積每平?方米每月?人民幣_?___元?（大寫：?元）計算?，月租金?總額為人?民幣__?__元（?大寫：元?）。第?三條乙方?應于__?__年_?___月?____?日前交付?首期租金?，金額為?人民幣_?___元?（大寫：?元）。?第四條乙?方應于：?□每月?日前;?□每季度?第個月日?前;□?每半年第?個月日前?;□每?年第個月?日前;?向甲方交?付租金;?甲方收取?租金時，?應向乙方?開具稅務?發(fā)票。?（上述四?種方式雙?方應共同?選擇一項?，并在所?選項□內(nèi)?打“√”?）第五?條乙方租?用租賃房?屋的期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?前款約定?之期限不?得超過批?準的土地?使用年限?，且不得?超過__?__年，?超出部分?無效。?第六條租?賃房屋用?途：__?___。?未經(jīng)甲?方書面同?意乙方不?得將租賃?房屋用于?其他用途?。第七?條甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將租賃?房屋交?付乙方使?用，并辦?理有關移?交手續(xù)。?甲方遲?于前款時?間交付租?賃房屋，?乙方可要?求將本合?同有效期?順延，雙?方應書面?簽字確認?并報本合?同登記（?備案）機?關備案。?第八條?交付租賃?房屋時，?雙方應就?租賃房屋?及其附屬?設施的當?時狀況、?附屬財產(chǎn)?等有關情?況進行確?認，并在?附頁中補?充列明。?第九條?甲方交付?租賃房屋?時，可向?乙方收取?個月（不?超過三個?月）租金?數(shù)額的租?賃保證金?，即人民?幣___?_元（大?寫：元）?。甲方?收取租賃?保證金，?應向乙方?開具收據(jù)?。第十?條租賃期?間，甲方?負責支付?租賃房屋?所用土地?的使用費?及基于房?屋租賃產(chǎn)?生的稅款?、房屋租?賃管理費?、費;乙?方負責按?時支付租?賃房屋的?水電費、?衛(wèi)生費、?房屋（大?廈）物業(yè)?管理費、?費等因使?用租賃房?屋所產(chǎn)生?的其他費?用。第?十一條甲?方應確保?交付的租?賃房屋及?其附屬設?施的安全?性符合有?關法律、?法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定?