私人購(gòu)房合同常用版（8篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)私人購(gòu)房?合同常用?版出賣(mài)?人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：__?___?????身份證?號(hào)碼：_?____?買(mǎi)受人?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：___?__?????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方為_(kāi)?___省?____?市___?_區(qū)/鎮(zhèn)?____?_居民根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?遵循平等?、自愿、?公平、誠(chéng)?實(shí)信用、?守法的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成如下?條款：?第一條房?屋情況該?房屋農(nóng)村?集體土地?使用證號(hào)?：___?__房屋?座落：_?___市?____?區(qū)___?_村。設(shè)?計(jì)用途房?，建筑結(jié)?構(gòu)該房房?土地來(lái)源?為：農(nóng)村?集體土地?劃撥。使?用至今為?____?年。第?二條該房?屋價(jià)款規(guī)?定該房屋?按照協(xié)商?以總價(jià)計(jì)?算，價(jià)款?為_(kāi)__?_萬(wàn)元，?計(jì)___?_萬(wàn)元（?大寫(xiě)）?第三條房?屋交付日?期經(jīng)雙方?簽訂合同?后，乙方?付清甲方?房款__?__日內(nèi)?方可交付?。甲方在?將房屋交?付乙方時(shí)?如遇不可?抗力（如?自然災(zāi)害?及其他不?可抗力）?時(shí)，且不?能履行合?同，雙方?同意按下?列第__?___種?方式處理?：1、?變更合同?2、解?除合同居?民自住用?，建筑層?數(shù)為_(kāi)_?___層?。建筑?面積__?__平方?米，房屋?建于__?___農(nóng)?村集體土?地使用證?號(hào)碼：_?____?。第四?條乙方付?款形式及?付款時(shí)間?____?_。如甲?方無(wú)異議?，乙方將?在合同簽?訂___?_日內(nèi)按?一次性付?款形式付?款。第?五條甲方?逾期交付?商品房的?處理：?如超過(guò)上?述約定期?限的，乙?方有權(quán)按?照下述約?定，追究?甲方違約?責(zé)任，約?定為：?合同繼續(xù)?履行。甲?方應(yīng)支付?乙方已付?款利息，?利息自合?同約定甲?方應(yīng)交付?房屋之日?次日起至?實(shí)際交付?房屋之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。此外?，甲方還?應(yīng)每日按?房屋價(jià)款?的萬(wàn)分之?____?_向乙方?支付違約?金。第?六條乙方?逾期付款?的處理如?超過(guò)上述?約定期限?的，甲方?有權(quán)按照?下述約定?，追究乙?方違約責(zé)?任，約定?為：合?同繼續(xù)履?行。乙方?應(yīng)支付逾?期付款及?其利息，?利息自合?同約定乙?方應(yīng)付款?之日次日?起至實(shí)際?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。此外?，乙方還?應(yīng)每日按?房屋價(jià)款?的萬(wàn)分之?____?_向甲方?支付違約?金。第?七條房屋?質(zhì)量及保?修責(zé)任甲?方交付的?房屋的質(zhì)?量和設(shè)備?等應(yīng)符合?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定和甲?方的承諾?（特別是?房屋主體?結(jié)構(gòu)的質(zhì)?量需要達(dá)?到國(guó)家關(guān)?于房屋居?住的要求?），未達(dá)?到國(guó)家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)和?承諾的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?乙方在房?屋主體結(jié)?構(gòu)完好情?況下，承?擔(dān)維修責(zé)?任。第?八條房屋?及其土地?使用權(quán)力?延伸的規(guī)?定該房屋?及其土地?使用權(quán)利?由甲方保?證為本人?所有，且?甲方于_?___年?____?月___?_日按照?合同規(guī)定?將所屬房?屋售于乙?方。乙?方作為購(gòu)?買(mǎi)者享有?該房屋及?其土地使?用的一切?權(quán)利，且?雙方需聲?明乙方在?購(gòu)買(mǎi)該房?屋后，擁?有對(duì)于房?屋及與其?不可分割?的土地的?任何處置?權(quán)利（包?括被征用?、改造、?遷移產(chǎn)生?的賠償或?者其他形?式所產(chǎn)生?的賠償均?由乙方所?得，與甲?方無(wú)任何?關(guān)系，且?甲方后代?不得對(duì)乙?方及其后?代進(jìn)行追?償）。?該合同由?雙方所在?村委會(huì)給?予認(rèn)可，?甲方應(yīng)將?該房屋的?農(nóng)村集體?土地使用?證轉(zhuǎn)交于?乙方，乙?方在法律?規(guī)定和適?當(dāng)機(jī)會(huì)下?將其作廢?，并在村?委會(huì)的證?明和市/?區(qū)政府規(guī)?定的條件?下重新辦?理乙方對(duì)?于該房屋?的農(nóng)村集?體使用證?。甲方?：___?__（簽?字）?????????乙方：?____?_（簽字?）聯(lián)系?電話(huà)：_?____?????????????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?私人購(gòu)?房合同常?用版（二?）賣(mài)方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__買(mǎi)?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?買(mǎi)賣(mài)雙方?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就本?合同所涉?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?賣(mài)方所轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?（下稱(chēng)該?房產(chǎn)）坐?落于：_?____?____?____?___。?土地使?用權(quán)證號(hào)?：___?__，房?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：___?__，登?記建筑面?積為：_?___平?方米。套?內(nèi)建筑面?積為：_?___平?方米。?該房地產(chǎn)?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。該房?地產(chǎn)約定?交付的附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品等?在簽訂本?協(xié)議前，?已經(jīng)雙方?現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)?，均無(wú)異?議。第?二條房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀該房?地產(chǎn)沒(méi)有?設(shè)定抵押?也未被查?封，賣(mài)方?對(duì)該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)。第?三條房地?產(chǎn)租約現(xiàn)?狀該房?地產(chǎn)所附?租約現(xiàn)狀?為第__?___項(xiàng)?：1、?該房地產(chǎn)?沒(méi)有租約?;2、?該房地產(chǎn)?之上存有?租約，賣(mài)?方須于本?合同簽訂?時(shí)將承租?人放棄優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?的書(shū)面文?件及交予?買(mǎi)方。?第四條附?著于該房?地產(chǎn)之上?的戶(hù)口?如該房地?產(chǎn)所附著?有賣(mài)方戶(hù)?口，基于?保證買(mǎi)方?辦理房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)登記?后，應(yīng)享?有完全的?處分權(quán)，?賣(mài)方保證?于收到房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款之?日起__?__日內(nèi)?遷出，逾?期則以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?為基數(shù)按?日萬(wàn)分之?____?_向買(mǎi)方?支付違約?金。第?五條轉(zhuǎn)讓?價(jià)款該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?為人民幣?：___?__??（大?寫(xiě)：__?__元）?。第六?條稅費(fèi)承?擔(dān)雙方?約定，由?買(mǎi)方承擔(dān)?辦理相關(guān)?過(guò)戶(hù)手續(xù)?雙方按規(guī)?定應(yīng)繳納?的一切可?能產(chǎn)生的?稅、費(fèi)。?買(mǎi)方不?按約定繳?納相關(guān)稅?費(fèi)，導(dǎo)致?交易不能?繼續(xù)進(jìn)行?的，買(mǎi)方?不得因此?解除合同?，本合同?應(yīng)繼續(xù)履?行，但違?約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，賠償?給守約方?造成的損?失。第?七條付款?方式買(mǎi)?方于__?__年_?___月?____?日前一次?性付清全?部房款。?第八條?買(mǎi)方逾期?付款的違?約責(zé)任?買(mǎi)方逾期?付款的，?賣(mài)方有權(quán)?要求買(mǎi)方?要求買(mǎi)方?以未付款?項(xiàng)為基數(shù)?，按日萬(wàn)?分之__?___支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第九條?房地產(chǎn)交?付賣(mài)方?應(yīng)當(dāng)于_?___年?____?月___?_日將該?房地產(chǎn)交?付買(mǎi)方，?并履行下?列手續(xù)：?1、買(mǎi)?賣(mài)雙方共?同對(duì)該房?地產(chǎn)及附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品等?事項(xiàng)進(jìn)行?驗(yàn)收，記?錄水、電?、氣表的?讀數(shù)，并?辦理交接?手續(xù);?2、交付?該房地產(chǎn)?鑰匙;?第十條延?遲交房的?違約責(zé)任?除本合?同另有約?定外，賣(mài)?方未按合?同約定的?期限將該?房地產(chǎn)交?付買(mǎi)方，?自約定的?交付期限?屆滿(mǎn)次日?起至實(shí)際?交付日止?，賣(mài)方以?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)?按日萬(wàn)分?之___?__向買(mǎi)?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?十一條附?隨債務(wù)的?處理賣(mài)?方在交付?該房地產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)將?附隨的水?費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、電話(huà)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)、物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)?等費(fèi)用結(jié)?清，單據(jù)?交買(mǎi)方確?認(rèn)，否則?買(mǎi)方有權(quán)?從交房保?證金中抵?扣上述欠?費(fèi)。第?十二條產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記買(mǎi)賣(mài)?雙方須在?簽訂本合?同___?_日內(nèi)，?共同向房?地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)，賣(mài)方?應(yīng)按照行?政機(jī)關(guān)的?登記手續(xù)?要求積極?協(xié)助。?在收文回?執(zhí)載明的?回復(fù)日期?屆滿(mǎn)之日?起___?_日內(nèi)，?買(mǎi)方須按?本約定辦?理交納稅?費(fèi)的手續(xù)?。第十?三條其他?違約責(zé)任?任何一?方不履行?本合同約?定義務(wù)，?致合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)，守約?方有權(quán)選?擇定金罰?則或要求?對(duì)方支付?該房地產(chǎn)?總價(jià)款百?分之__?__的違?約金。?第十四條?不可抗力?因不可?抗力不能?履行本合?同的，根?據(jù)不可抗?力的影響?，部分或?者全部免?除責(zé)任，?但法律另?有規(guī)定的?除外。因?不可抗力?不能按照?約定履行?合同的一?方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?告知另一?方當(dāng)事人?，并自不?可抗力結(jié)?束之日起?____?日內(nèi)向另?一方提供?證明。?第十五條?本合同與?其他文件?的沖突解?決買(mǎi)賣(mài)?雙方在本?合同簽訂?之前的承?諾及協(xié)議?，如有與?本合同不?相符的，?以本合同?為準(zhǔn)。?第十六條?合同附件?本合同?共有附件?____?份。合同?附件為本?合同組成?部分，具?有同等法?律效力。?第十七?條法律適?用與糾紛?解決因?本合同發(fā)?生糾紛，?由買(mǎi)賣(mài)雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?依據(jù)中華?人民共和?國(guó)法律，?采取下列?第___?__種方?式解決：?1、向?____?_仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;?2、向房?產(chǎn)所在地?人民法院?起訴。?第十八條?合同數(shù)量?及持有?本合同一?式___?_份，賣(mài)?方___?_份，買(mǎi)?方___?_份，其?他交有關(guān)?部門(mén)，均?具同等法?律效力。?第十九?條合同生?效本合?同自買(mǎi)賣(mài)?雙方簽署?后立即生?效。甲?方：__?___（?簽字）?????????乙方?：___?__（簽?字）聯(lián)?系電話(huà)：?____?_????????????聯(lián)?系電話(huà)：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日私人?購(gòu)房合同?常用版（?三）出?賣(mài)人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：_?____?買(mǎi)受人?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?購(gòu)買(mǎi)該房?屋。現(xiàn)該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?____?_，建筑?面積__?__平方?米;（?二）房屋?的所有權(quán)?證號(hào)為_(kāi)?____?，國(guó)有土?地使用權(quán)?證號(hào)為_(kāi)?____?;該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：?jiǎn)?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元/平?方米，總?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫(xiě)：_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。第三?條乙方在?____?_前應(yīng)向?甲方給付?定金人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫(xiě)：_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。上述定?金在乙方?____?_付款時(shí)?充抵房款?。第四?條付款時(shí)?間及方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價(jià)款付給?甲方。具?體付款方?式為：?第五條甲?方承諾在?本合同生?效之日起?____?日將房屋?交付給乙?方，并在?交付房屋?前騰空該?房屋。?甲方應(yīng)在?____?_前將其?落戶(hù)于該?房屋的戶(hù)?籍關(guān)系遷?出。第?六條甲方?承諾并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書(shū)面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權(quán)證?》;并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門(mén)申請(qǐng)?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證所載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該?房屋土地?使用權(quán)為?劃撥取得?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需?交納土地?出讓金或?土地收益?金的，雙?方約定，?該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)?。除本?條已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)?。第八?條房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式?交付之日?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第九?條該房屋?正式交付?時(shí)，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按?下列約定?處理：_?____?____?____?____?____?。第十?條甲方保?證已如實(shí)?陳述本合?同所售房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋在交?易時(shí)沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?或影響雙?方交易的?任何法律?障礙，有?關(guān)按揭、?抵押、租?賃、稅項(xiàng)?等，甲方?均在合同?生效前辦?妥。生效?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條乙方未?按本合同?的約定支?付房?jī)r(jià)款?的，按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：乙方?逾期支付?房?jī)r(jià)款的?，每逾期?一天，按?應(yīng)付未付?房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之_?____?支付違約?金。乙方?逾期支付?房?jī)r(jià)款超?過(guò)___?_日，甲?方有權(quán)解?除本合同?，甲方在?解除合同?之日起_?___日?內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款退?還乙方，?所收定金?不予退還?;并有權(quán)?要求乙方?支付總房?價(jià)款百分?之___?_的違約?金。第?十二條甲?方未按本?合同的約?定履行義?務(wù)的，按?下列約定?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、甲方?逾期交付?房屋的，?每逾期一?天，按總?房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之_?____?支付違約?金。甲方?逾期交付?房屋超過(guò)?____?日，乙方?有權(quán)解除?本合同。?甲方應(yīng)在?乙方解除?本合同之?日起__?__日內(nèi)?將已收房?價(jià)款和雙?倍定金返?還乙方，?并按總房?價(jià)款的百?分之__?___支?付違約金?。2、?如因甲方?的故意或?過(guò)失造成?乙方不能?在本合同?約定的時(shí)?間內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?日內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?總房?jī)r(jià)款?的百分之?____?_支付違?約金。?第十三條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。第?十四條本?合同自甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十五條?因本合同?或與本合?同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁解決□?依法由人?民法院訴?訟解決?第十六條?本合同一?式___?_份。其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)___?_份。?甲方：_?____?（簽字）?????????乙?方：__?___（?簽字）?聯(lián)系電話(huà)?：___?__?????????????聯(lián)系電話(huà)?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日私?人購(gòu)房合?同常用版?（四）?甲方：_?____????（賣(mài)方）?聯(lián)系方式?：___?__常住?地址：_?____?乙方：?____?_???（買(mǎi)方?）聯(lián)系方?式：__?___常?住地址：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于__?__市/?區(qū)的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：__?___，?建筑面積?____?平房米）?以人民幣?（大寫(xiě)：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）（￥_?____?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購(gòu)該房。?二、乙?方在__?__日前?應(yīng)向甲方?給付定金?人民幣_(tái)?___元?整（大寫(xiě)?：___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。上?述定金在?乙方付款?時(shí)充抵房?款。三?、甲方：?1、向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?、自簽訂?本協(xié)議起?，甲方并?保證，依?法享有本?合同所售?房屋共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書(shū)?面同意將?該房屋出?售給乙方?，期間不?得反悔或?者將房屋?出售給第?三人。?3、按照?前述業(yè)務(wù)?的需要，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。4?、在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?四、乙?方：1?、保證按?要求付清?房費(fèi)，予?以貸款清?還等。?2、按國(guó)?家要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)需求，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各項(xiàng)手?續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)?用。4?、在辦理?房屋過(guò)戶(hù)?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。五、?違約責(zé)任?：該協(xié)議?簽訂生效?后，甲乙?雙方不得?以任何理?由違約;?如有違約?失費(fèi)用由?甲乙雙雙?方充分協(xié)?商。六?、協(xié)議的?定位、履?行、接觸?、變更和?爭(zhēng)議的解?決適用中?華人民共?和國(guó)法律?。七、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。八?、甲、乙?雙方同意?，在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，共同向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?房屋所有?權(quán)變更登?記手續(xù)，?依法取得?房屋登記?在乙方名?下的《房?屋所有權(quán)?證》;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門(mén)申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)。九?、協(xié)議自?雙方簽字?或者蓋章?之日起效?。十、?協(xié)議壹式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?負(fù)責(zé)人_?___份?。甲方?：___?__（簽?字）?????????乙方：_?____?（簽字）?日期：?____?年___?_月__?__日?私人購(gòu)房?合同常用?版（五）?甲方—?—乙方?——中?介方——?關(guān)于乙?方向甲方?購(gòu)房事宜?，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于縣城?新建路房?屋（房?屋所有權(quán)?證編號(hào)：?____?_，建筑?面積平方?米）以人?民幣玖萬(wàn)?元整（￥?元）出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房?。二、?甲方：?1、向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2、?保證對(duì)出?售的房屋?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)。?3、保證?該出售房?屋未予出?租。4?、自簽訂?本協(xié)議起?，保證將?該房屋按?約定價(jià)格?售給乙方?，期間不?得反悔或?將房屋出?售給第三?人。5?、按照前?述業(yè)務(wù)的?`需要,?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。6?、在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?后,應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付乙?方持有。?三、乙?方：1?、保證按?要求付清?房費(fèi)。?2、按國(guó)?家要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3、按?照前述業(yè)?務(wù)需要,?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。4在?辦理房屋?過(guò)戶(hù)時(shí),?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付相關(guān)機(jī)?構(gòu)持有。?四、違?約責(zé)任?1、甲方?違約，拒?絕將房屋?出售給乙?方，應(yīng)向?乙方賠償?因此受到?的損失。?2、乙?方違約，?沒(méi)有向甲?方購(gòu)買(mǎi)房?屋，應(yīng)向?甲方賠償?因此受到?的損失。?五、協(xié)?議的定立?、履行、?接觸、變?更和爭(zhēng)議?的解決適?用中華人?民共和國(guó)?法律。?六、協(xié)議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。七?、協(xié)議壹?式叁份，?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方：?乙方：?中介方：?___?_年__?__月_?___日?私人購(gòu)?房合同常?用版（六?）售房?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?????????購(gòu)房?方（乙方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?關(guān)于乙?方向甲方?購(gòu)房事宜?，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、房屋具?體情況：?1.位?置：重慶?市秀山土?家族苗族?自治縣萬(wàn)?人小區(qū)自?建房。?2.房屋?類(lèi)型：建?筑面積平?方米，結(jié)?構(gòu)樓層，?房屋走向?：房屋形?狀：用途?。該房產(chǎn)?的總占地?面積：?3.該房?產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計(jì)房?價(jià)拾萬(wàn)千?百拾元整?。二、?甲方銷(xiāo)售?該房屋應(yīng)?具備合法?的《房屋?所有權(quán)證?》，如買(mǎi)?賣(mài)該房屋?引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?《房屋?所有權(quán)證?》書(shū)證號(hào)?：土地?證編號(hào)：?三、房?屋四界：?房屋四?界東：?西：南?：北：?四、付款?方式：?（1）該?房產(chǎn)總價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元整?，協(xié)議簽?定之后，?首付萬(wàn)元?訂金。?（2）甲?方完全搬?走之后，?再付款人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?。（3?）房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦?完之后，?再付清剩?余萬(wàn)元。?五、甲?方應(yīng)有手?續(xù)證明，?所售房屋?質(zhì)量過(guò)關(guān)?，并非危?房。六?、甲方應(yīng)?保證所售?房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊?四鄰及其?他單位沒(méi)?有所有權(quán)?糾紛。?七、稅費(fèi)?分擔(dān)的方?法甲方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中所?產(chǎn)生的全?部費(fèi)用。?八、甲?方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大?門(mén)的位置?及免除重?建大門(mén)、?重新安裝?水表、電?表的費(fèi)用?。九、?乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所?有費(fèi)用均?屬于個(gè)人?出資購(gòu)買(mǎi)?，其所有?權(quán)完全屬?于個(gè)人所?有。十?：附件?（一）《?房屋所有?權(quán)證》?（二）《?國(guó)有土地?使用證》?（三）?該項(xiàng)房產(chǎn)?的房地產(chǎn)?評(píng)估報(bào)告?。十一?、本協(xié)議?壹式份，?甲方__?___份?，乙方_?____?份，甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日年日代?表：月?私人購(gòu)房?合同常用?版（七）?甲方（?賣(mài)方）：?乙方（?買(mǎi)方）：?甲、乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?合同條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?____?市___?_區(qū)__?__路_?___小?區(qū)___?_號(hào)樓_?___單?元___?_室（建?筑面積平?方米，儲(chǔ)?藏室平方?米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）房?地產(chǎn)出賣(mài)?給乙方，?并將與所?出賣(mài)該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?出賣(mài)給乙?方（附房?產(chǎn)證復(fù)印?件及該房?產(chǎn)位置圖?）。二?、雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價(jià)款為?人民幣大?寫(xiě);即人?民幣小寫(xiě)?。三、?乙方在簽?訂本合同?時(shí)，支付?定金，即?小寫(xiě)。?四、乙方?支付定金?之日起個(gè)?月內(nèi)，向?甲方支付?首付款（?定金從中?扣除），?首付款之?外的款項(xiàng)?通過(guò)銀行?住房按揭?方式交付?（有關(guān)期?限和程序?按照所在?按揭銀行?規(guī)定辦理?）。五?、甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(quán)（已交?納土地出?讓金）。?六、辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)?稅費(fèi)由方?承擔(dān)。?七、乙方?支付首付?款后，甲?方即積極?配合乙方?辦理有關(guān)?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?手續(xù)，待?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?到乙方名?下之時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方付清?全部房款?余額。?八、甲方?應(yīng)在前將?該房產(chǎn)交?付乙方;?屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無(wú)人租住?、使用;?無(wú)欠賬，?如電話(huà)費(fèi)?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等。九?、本合同?簽訂后，?如一方違?反本合同?條款，該?方應(yīng)向?qū)?方支付元?的違約金?;一方如?不能按規(guī)?定交付房?產(chǎn)或按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十?元罰金，?逾期__?__日視?為毀約;?如因政府?及銀行規(guī)?定，本合?同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能?辦理過(guò)戶(hù)?或銀行不?能辦理按?揭導(dǎo)致合?同解除，?不適用本?條款。?十、交付?該房產(chǎn)，?甲方不得?損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和?墻壁及不?適移動(dòng)的?物件，并?將抽風(fēng)機(jī)?一臺(tái)（型?號(hào)：），?空調(diào)兩臺(tái)?（型號(hào)：?），熱水?器（型號(hào)?：），浴?霸（型號(hào)?：），飲?水機(jī)（型?號(hào)：），?音響兩臺(tái)?（型號(hào)：?），涼衣?架，房?jī)?nèi)?燈具，前?后門(mén)窗窗?簾、電腦?桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與?乙方（含?在房屋價(jià)?值內(nèi)）。?十一、?本協(xié)議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效。?十二、附?加條款：?甲方（?賣(mài)方）：?____?_???????（??。┥矸?證號(hào)：_?____?住址：?____?_????????????????電?話(huà)：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方（買(mǎi)?方）：_?____????????（印?）身份證?號(hào)：__?___?住址：_?____?????????????????電話(huà)?：___?___?___年?____?月___?_日私?人購(gòu)房合?同常用版?（八）?合同編號(hào)?：賣(mài)方?（甲方）?：___?__買(mǎi)?方（乙方?）：__?___?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，訂?立本協(xié)議?，以資共?同遵守。?第一條?甲方將自?有的房屋?及該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?房地產(chǎn)）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。房地?產(chǎn)具體狀?況如下?（一）房?地產(chǎn)座落?在___?_市__?___（?區(qū)縣）_?____?（部位：?____?_）房屋?類(lèi)型__?___結(jié)?構(gòu)：__?___;?（二）?房屋建筑?面積__?__平方?米，該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?____?_（面積?分?jǐn)偯娣e?）___?_平方米?。（三?）房地產(chǎn)?四至范圍?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?;（四?）該房地?產(chǎn)土地所?有權(quán)性質(zhì)?為_(kāi)__?__（國(guó)?有集體所?有）土地?;土地使?用權(quán)以_?____?（出讓劃?撥）方式?獲得;?（五）房?屋平面布?局及附屬?設(shè)施狀況?、套內(nèi)裝?飾標(biāo)準(zhǔn)：?____?____?。（六?）甲方依?法取得房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：__?___;?乙方對(duì)甲?方上述轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)具體狀?況已充分?了解，自?愿買(mǎi)受上?述房地產(chǎn)?。第二?條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?（___?_幣）計(jì)?____?元。（大?寫(xiě)）：_?___元?整。甲、?乙雙方同?意，在本?協(xié)議自簽?訂之日起?的___?_天內(nèi)，?乙方將上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?分___?__付與?甲方，具?體付款方?式、期限?另立付款?協(xié)議。乙?方交付的?房?jī)r(jià)款，?甲方應(yīng)開(kāi)?具收款憑?證。第?三條甲方?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)為以?____?_（出讓?方式劃撥?方式）取?得國(guó)有土?地使用權(quán)?的，按下?列第__?__款辦?理。（?一）甲方?取得國(guó)有?土地使用?權(quán)的使用?年限為_(kāi)?___年?（從__?__年_?___月?起至__?__年_?___月?____?日止），?其中乙方?按本協(xié)議?約定受讓?上述房地?產(chǎn)，擁有?國(guó)有土地?使用權(quán)的?年限為_(kāi)?___年?（從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止），?為乙方依?法使用國(guó)?有土地使?用權(quán)的有?效期限。?甲方將上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，出?讓協(xié)議載?明的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給?乙方。?（二）按?照中華人?民共和國(guó)?法律、法?規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)?定，__?___（?應(yīng)辦理可?以不辦理?）土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)的，?應(yīng)由__?___（?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__）按?規(guī)定__?___（?辦理土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)并?繳納土地?使用權(quán)出?讓金將轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?所獲收益?中的土地?收益上繳?國(guó)家）。?第四條?甲、乙雙?方同意，?本協(xié)議生?效后，除?人力不可?抗拒的因?素外，甲?方定于_?___年?____?月___?_日將上?訴房地產(chǎn)?交付（轉(zhuǎn)?移占有）?乙方。交?付標(biāo)志：?____?_。第?五條除房?地產(chǎn)交易?管理機(jī)構(gòu)?依法作出?不予過(guò)戶(hù)?決定外，?上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移日期以?____?_（__?__區(qū)縣?）房地產(chǎn)?交易管理?機(jī)構(gòu)受理?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)?申請(qǐng)之日?為準(zhǔn)。?第六條上?述房地產(chǎn)?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地?產(chǎn)___?__（權(quán)?利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)?移占有）?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第七?條本協(xié)議?生效后，?甲、乙雙?方應(yīng)按國(guó)?家及本市?有關(guān)規(guī)定?繳納稅、?費(fèi)。在上?述房地產(chǎn)?____?_（權(quán)利?轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移?占有）前?未支付的?使用該房?屋所發(fā)生?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?電費(fèi)、煤?氣、電訊?費(fèi)等其他?費(fèi)用，按?本協(xié)議附?件四約定?支付。自?____?_（權(quán)利?轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移?占有）后?該房地產(chǎn)?所發(fā)生的?費(fèi)用，按?本協(xié)議附?件四約定?支付。?第八條甲?方轉(zhuǎn)讓給?乙方的房?地產(chǎn)根據(jù)?原房地產(chǎn)?權(quán)證記載?的屬__?___（?居住非居??。┓课?，其相關(guān)?關(guān)系（包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關(guān)系）見(jiàn)?附件五，?業(yè)主公約?見(jiàn)附件六?。乙方在?使用期間?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，?乙方對(duì)該?房地產(chǎn)有?關(guān)聯(lián)的公?共部位、?通道和設(shè)?施使用享?有相應(yīng)的?權(quán)益承擔(dān)?相應(yīng)的義?務(wù)，并應(yīng)?維護(hù)公共?設(shè)施和公?共利益。?乙方確認(rèn)?上述受讓?房地產(chǎn)的?39;業(yè)?主公約，?享有相應(yīng)?的權(quán)利和?承擔(dān)相應(yīng)?的'義務(wù)?。上述房?地產(chǎn)在辦?理轉(zhuǎn)讓過(guò)?戶(hù)變更登?記后，甲?、乙雙方?共同到物?業(yè)管理單?位辦理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓后變更?使用、維?修管理戶(hù)?名及有關(guān)?手續(xù)。?第九條甲?方保證在?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?交接時(shí)沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛。如?上述房地?產(chǎn)