商鋪租用合同范文（8篇）

第17頁共17頁商鋪租用?合同范文?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：甲?方將位于?____?的商鋪租?賃給乙方?使用，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂店鋪租?賃合同如?下：一?：租賃期?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。合同?期滿后，?如甲方繼?續(xù)出租，?乙方有優(yōu)?先承租權?。二：?乙方每年?____?月___?_日向甲?方支付店?鋪下一年?租金__?___（?____?_）元整?。三：?在承租期?間內(nèi)，乙?方應依法?經(jīng)營，自?覺遵守用?水用電制?度，做到?安全用電?，按時交?水電費。?四：經(jīng)?甲方同意?乙方可對?店鋪裝修?擴建。如?遇人力不?可抗拒的?自然災害?（如：地?震、暴風?、雷擊等?）造成的?店鋪樓房?損毀，則?乙方無須?負責。對?于自然災?害造成的?乙方經(jīng)濟?損失，甲?方無須負?責。五?：在合同?期間，甲?方不得私?自終止合?同。乙方?承租期滿?或合同終?止，乙方?應將店鋪?完整無損?移交甲方?，并交清?水電費。?六：本?合同一試?兩份，甲?乙雙方簽?字后生效?。甲方?簽字：?乙方簽字?：__?__年_?___月?____?日商鋪?租用合同?范文（二?）出租?人（甲方?）：聯(lián)系?電話：?承租人（?乙方）：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律規(guī)定，?甲方雙方?經(jīng)平等協(xié)?商，就租?賃事宜簽?訂本合同?。第一?條房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：___?_路，建?筑面積_?___平?方米。?第二條租?賃期限?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條租?金和押金?1、每?年租金為?人民幣_?___元?整（__?__元）?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，預交半?年租金為?人民幣_?___元?整（__?__元）?。2、?必須按照?約定向出?租方繳納?租金。不?得無故拖?欠租。?第四條本?合同自雙?方簽字之?日起生效?，本合同?正本一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。出租方?（簽字）?：___?__???????承租方（?簽字）：?____?_聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?____?___年?____?月___?_日商?鋪租用合?同范文（?三）甲?方：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方可依?法出租的?商場事宜?，訂立本?合同。?第一條租?賃地點與?鋪位面積?。租賃?地點：（?詳見商鋪?分布圖）?。租賃?面積：租?賃鋪位建?筑面積平?方米。?第二條租?賃期限。?租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金及交?付。乙?方在簽訂?本合同時?，每年日?前向甲方?繳納年租?賃費共計?____?元。第?四條甲方?責任及權?利義務。?1.甲?方負責商?場內(nèi)消防?設施、公?共衛(wèi)生、?供水、供?電設施的?維修保養(yǎng)?。2.?甲方負責?制定《商?場管理規(guī)?定》和其?它管理制?度。3?.甲方依?照本合同?和《商場?管理規(guī)定?》及其它?管理制度?，對商?4.乙方?雇請聘用?的營業(yè)員?、導購員?費用由乙?方承擔。?第五條?乙方責任?及權利義?務。1?.乙方完?全自愿自?覺遵守甲?方制定的?《商場管?理規(guī)定》?（見附件?）和商場?的其它管?理制度，?以保證商?場的正常?運作和全?體商戶的?整體利益?。2.?乙方要做?好商鋪的?安全、防?火、防盜?工作，不?能占用公?共通道、?場地作經(jīng)?營或堆放?貨物雜物?之用。因?甲方責任?發(fā)生的失?火、失竊?等事故并?因此導致?商戶損失?的均由甲?方負責賠?償。3?.乙方如?需對所承?租的商鋪?進行內(nèi)部?裝飾、裝?修，應將?裝修設計?方案書面?報送甲方?，雙方確?定后施工?。乙方遷?出時，商?鋪內(nèi)所增?設的一切?嵌裝在建?筑物結構?內(nèi)的附屬?設施不得?拆除，甲?方也不予?補償。?4.乙方?負責保管?，維護商?鋪內(nèi)的設?備、設施?，如有損?壞，要及?時維修，?費用由乙?方負擔。?5.乙?方租賃商?鋪的電費?由乙方承?擔，乙方?于每月的?日前交甲?方。第?六條合同?的變更解?除與優(yōu)先?承租權。?1甲乙?方在租賃?期內(nèi)不得?中途退租?，但經(jīng)雙?方協(xié)商同?意可以終?止合同，?乙方有權?轉租給第?三者經(jīng)營?。2.?合同期內(nèi)?如乙方無?違約行為?，則在租?賃期滿，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權。?如繼續(xù)承?租，乙方?須在租賃?期滿前三?個月內(nèi)告?知甲方，?經(jīng)甲方審?核同意后?雙方簽訂?新租賃合?同。第?七條其它?規(guī)定及爭?議的解決?。1.?本合同在?履行過程?中有未盡?事宜，經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?后，簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。2?.本合同?如發(fā)生糾?紛，經(jīng)協(xié)?商不能解?決的，任?何一方均?有權向合?同所在地?人民法院?提起訴訟?。本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?一式二份?，甲方、?乙方各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?商鋪租用?合同范文?（四）?出租方（?甲方）：?____?_身份?證號碼：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》等相?關法則的?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上就甲方?向乙方出?租商鋪，?乙方用于?酒店達成?以下條款?：第一?條：租賃?物業(yè)甲?方向乙方?出租位于?____?樓，二間?共三層，?第一層,?第二層,?第三層,?建筑面積?____?的商鋪，?供乙方經(jīng)?營使用，?甲乙雙方?簽字后作?為本合同?附件。?第二條：?租賃期限?和經(jīng)營范?圍1.?租賃期限?為___?_年，自?月起至_?___年?____?月___?_日止。?從第二年?起，租金?按前一年?遞增__?__%，?直至合同?結束。?2.本合?同期滿后?必須經(jīng)甲?方同意方?可續(xù)定合?同，乙方?應在合同?期滿前3?0天以書?面形式向?甲方提出?申請，否?則視為乙?方不續(xù)合?同。3?.甲方如?不接受乙?方提出的?續(xù)租條件?，本合同?期滿后即?自行失效?。4.?乙方的經(jīng)?營范圍是?酒店，在?未征得甲?方許可的?情況下，?其不得隨?便經(jīng)營其?它項目。?第三條?：租金標?準及支付?方式、支?付時間?1.第一?年租金人?民幣__?__元，?大寫__?___。?第二年?租金人民?幣￥__?__元，?大寫__?___。?甲方應于?____?年___?_月__?__日，?向乙方交?付房屋;?乙方應于?____?年___?_月__?__日向?甲方全額?交納第一?年租金人?民幣￥_?___元?，大寫_?____?。并交納?本合同第?三款規(guī)定?的履約保?證金。?2.租金?按年支付?，乙方于?每年月賃?費用及物?業(yè)管理費?。3.?乙方需交?納___?_個月的?租金，即?人民幣_?___元?，大寫_?____?整。作為?履約保證?金，在租?賃期間如?乙方違約?，此保證?金將作為?甲方的補?償金，不?予退還;?如乙方履?約，待合?同期滿后?甲方足額?退還給乙?方。第?四條：甲?方的權利?與義務?1.有權?要求乙方?按期支付?租金和物?業(yè)費2?.乙方有?下列情形?之一時，?甲方有權?解除合同?。1擅?自改變經(jīng)?營場所的?使用性質?。2擅?自轉租，?轉讓經(jīng)營?場所或利?用經(jīng)營場?所從事非?法活動。?3逾期?不交納租?金，物業(yè)?費，經(jīng)限?期交納后?，仍拒絕?不交納?4嚴重違?反青云花?園物業(yè)管?理有關。?3、尊?重乙方的?經(jīng)營權利?，不得以?監(jiān)督為名?干涉乙方?的經(jīng)營活?動。4?、為乙方?經(jīng)營提供?方便。?5、依合?同將房屋?及設備交?付乙方使?用，未按?合同約定?提供房屋?的每逾期?一日，須?按月租金?額的__?__%向?乙方交付?違約金。?6.負?責對房屋?定期安全?檢查，承?擔房屋主?體結構自?然損壞的?維修和屋?面防水維?修費用及?甲方的修?繕責任。?因甲方延?誤維修而?行造成他?人，人身?傷亡，財?產(chǎn)損失的?，由甲方?負責賠償?并承擔由?此引起的?法律責任?。7.?租賃期間?甲方有權?另行銷售?該房屋，?但必須提?前通知乙?方，甲方?也有權抵?押該房屋?，但必須?提前__?__日通?知乙方，?并且甲方?保證在該?房屋產(chǎn)權?轉給第三?方時，在?租賃合同?中約定的?，甲方的?權利和義?務由第三?方擁有和?承擔，若?因此給乙?方造成損?失的，由?甲方承擔?責任。?8.租賃?期間內(nèi)，?甲方如需?提前解除?合同，須?征得乙方?同意。?第五條：?乙方的權?利與義務?1.在?經(jīng)營范圍?內(nèi)所從事?的經(jīng)營活?動，不受?甲方干預?。2.?不得從事?非法經(jīng)營?，經(jīng)營活?動不得超?出甲方的?經(jīng)營范圍?。3.?愛護經(jīng)營?場所設施?，在租賃?期間如損?壞設施，?必須承擔?修復賠償?責任。?4、遵守?甲方的有?關規(guī)定，?端正經(jīng)營?態(tài)度，禮?貌待客，?遵守安全?消防規(guī)定?。5.?依時交納?租金，逾?期交付租?金的每逾?期一日，?乙方須按?當月租金?額的10?%向甲方?支付違約?金;如逾?期___?_日甲方?有權解除?合同，并?收回房屋?。6.?嚴格按房?屋使用性?質使用房?屋，乙方?改變使用?，用途與?甲方協(xié)商?，并取得?甲方同意?。7.?在甲方同?意的前提?下，可以?將房屋轉?租，必須?簽定轉租?合同，該?合同必須?在甲方備?案。8?.愛護和?正常使用?房屋設備?，發(fā)現(xiàn)房?屋及設備?自然損壞?，應及時?通知甲方?并積極配?合甲方檢?查和維修?，因乙方?過錯延誤?維修而造?成他人、?人身傷亡?、財產(chǎn)損?失，乙方?負責賠償?，使用房?屋不當或?者造成房?屋損壞，?應負擔修?復或賠償?。9.?租賃期間?內(nèi)，乙方?提前解除?合同的，?應事前征?得甲方同?意。1?0.租賃?期滿日，?甲方要求?收回房屋?或解除合?同之日，?應交回承?租房屋和?設備給甲?方。如繼?續(xù)租房屋?，應提前?一個月與?甲方協(xié)商?，雙方另?訂合同，?乙方享有?優(yōu)先承租?權。第?六條：免?責條約?因不可抗?力致使合?同不能繼?續(xù)履行或?造成損失?，因國家?政策，需?要拆除或?造成損失?，甲乙雙?方不負擔?責任（房?屋租金按?實際天數(shù)?據(jù)實計算?租金）。?第七條?：合同的?終止和解?除1.?任何一方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?，或者違?反房地產(chǎn)?租賃管理?法律、法?規(guī)，另一?方有權依?法提前解?除本合同?，造成的?損失由責?任方承擔?。2.?租賃期間?內(nèi)，任何?一方無法?定或約定?的理由而?單方提出?解除合同?的，由違?約方承擔?全部責任?。3.?雙方可協(xié)?商解除合?同，協(xié)商?一致的可?終止合同?。第八?條：爭議?解決本?合同履行?中發(fā)生爭?議，雙方?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?可向項目?當?shù)胤ㄔ?起訴解決?。第九?條：其它?條款1?.在甲方?交付乙方?該房屋前?，乙方需?與物業(yè)管?理公司簽?署物業(yè)管?理，房屋?租賃期間?物業(yè)管理?費用等由?乙方負擔?。2.?本合同一?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。3.?本合同自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?備注：?____?_該房?屋已精裝?修，合同?終止時，?乙方需保?持正常使?用的狀況?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?商鋪租用?合同范文?（五）?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關規(guī)?定，為明?確雙方權?義和義務?關系，甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，訂立本?出租合同?。一、?租賃內(nèi)容?：第一?條：甲方?將其位于?出租給乙?方。第?二條：甲?方將該房?屋交付乙?方使用時?不得隨意?在屋內(nèi)墻?上挖門、?開窗、打?眼等;乙?方在承租?期滿后，?水電等各?類設施保?持完好無?損，若損?壞者，必?須按價賠?償。二?、租賃期?限：甲、?乙雙方商?定，出租?期限年，?從___?_年__?__月_?___日?至年日止?。甲、乙?雙方商定?，租賃期?內(nèi)年租金?為人民幣?____?元整（￥?：___?__元）?，一次交?清一年租?金。乙方?安全使用?電、火;?若發(fā)生火?災，造成?周圍鄰居?損失，全?部責任應?由乙方承?擔。本?合同自_?___年?____?月___?_日簽訂?之日起生?效。甲、?乙雙方嚴?格執(zhí)行，?違者按本?合同辦理?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日商鋪?租用合同?范文（六?）出租?方（簡稱?甲方）：?聯(lián)系電話?：承租?方（簡稱?乙方）：?聯(lián)系電話?：經(jīng)甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，協(xié)商達?成如下協(xié)?議;一?、甲方將?商鋪租給?乙方經(jīng)營?使用。?二、租期?年，__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?三、租金?,租金按?年繳付，?乙方不得?無故拖欠?房屋租金?，否則甲?方有權收?回房屋。?四、乙?方在租用?甲方商鋪?的期間所?產(chǎn)生的水?、電、物?業(yè)費等有?關費用均?由乙方按?現(xiàn)行標準?支付給相?關單位。?五、在?使用房屋?期間，乙?方不得在?租用房內(nèi)?從事違反?政策和法?律法規(guī)的?活動，若?出現(xiàn)后果?自負。?六、若發(fā)?生火災、?觸電、被?盜等事故?造成的損?失乙方自?負。乙方?在房屋租?用期間有?損甲方的?房屋設備?，乙方應?照價賠償?甲方的損?失。七?、乙方在?租房時應?預交（￥?.00）?元的保證?金給甲方?，租期到?時若乙方?未對房屋?造成損壞?和拖欠水?電費則甲?方將保證?金一次性?退還給乙?方。九?、乙方如?在租用期?間提前終?止合同，?保證金不?退還，當?年剩余未?使用的租?金不退還?，并且以?當年年租?金的三倍?作為違約?金賠付給?甲方。?十、承租?方在租賃?期間，不?可轉讓，?若有違反?，保證金?和剩余未?使用房屋?租金不退?還，并且?甲方有權?收回房屋?。十一?、如甲方?未按合同?規(guī)定的時?間向乙方?提供租賃?房屋，甲?方將乙方?的保證金?和乙方預?交的未使?用過的房?屋租金一?并退還，?并且以當?年年租金?的三倍作?為毀約金?賠償給乙?方。十?二、若因?單位需要?乙方必須?騰讓房屋?時，甲方?應提前3?0天通知?乙方，并?提供單位?必須讓乙?方騰出房?屋的相關?書面材料?，并15?天為界，?退還乙方?的保證金?和乙方預?交的未使?用過的房?屋租金，?若甲方不?能提供相?應的書面?材料并讓?乙方騰出?房屋，則?視甲方違?約，以當?年年租金?的三倍為?毀約金賠?償乙方。?十三、?若因不可?抗力的因?素導致本?合同無法?履行，雙?方不承擔?違約責任?。十四?、租賃期?屆滿后，?若乙方想?要續(xù)租，?按時價乙?方優(yōu)先租?用。十?五、此合?同自簽字?之日起開?始生效，?到期后此?合同自動?作廢。此?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?商鋪租?用合同范?文（七）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：為?了搞活商?品流通，?繁榮經(jīng)濟?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂如?下租賃條?款：一?、租賃地?點、期限?、租金及?費用：?1.甲方?出租位于?江門市蓬?江區(qū)白沙?大道西_?___號?益嘉園商?場2.?租賃期限?從月日至?年日止。?3.本?合同的鋪?位第一年?免租，物?業(yè)服務費?為元/㎡?;第二、?第三年每?月的租金?為元，物?業(yè)服務費?為元/㎡?。4.?本合同鋪?位按金為?元。二?、交租辦?法：1?.乙方必?須在每月?的___?_日前（?含___?_日）向?甲方交納?當月的租?金及物業(yè)?管理費。?如乙方逾?期甲方則?按每日1?00元向?乙方征收?滯納金。?2.鋪?位內(nèi)的用?電獨立計?算，按電?力部門定?價加3%?電損后計?收。每月?用電量于?下月日前?向甲方或?甲方委托?的物業(yè)服?務公司繳?納。三?、甲、乙?方的義務?：1.?甲方是鋪?位的所有?權人，并?擁有管理?權。乙方?為租賃方?，在租賃?期內(nèi)對鋪?位有使用?權、維護?權。2?.該鋪位?只作如乙?方對鋪位?原設施需?拆改或對?鋪外門面?裝修等，?須書面提?出并經(jīng)甲?方同意后?方可施工?。否則，?乙方不得?擅自修改?原鋪位結?構。乙方?經(jīng)甲方同?意而搭建?入墻的建?筑物，在?退出時不?得拆除搬?走。3?.在租賃?合同期內(nèi)?，乙方不?得將鋪位?轉給他人?。4.?在租賃合?同期內(nèi)，?除乙方出?現(xiàn)嚴重違?約行為之?外，甲方?不得隨意?收回乙方?租賃的鋪?位。四?、甲、乙?方的義務?：1.?鋪位因不?可抗力自?然災害（?自然現(xiàn)象?，包括地?震、臺風?、暴雨等?）所造成?的損失，?由甲、乙?雙方各自?負責。其?中，鋪位?自然損壞?由甲方負?責維修，?乙方貨物?損壞由乙?方自己承?擔。甲方?不承擔乙?方財產(chǎn)損?失的賠償?責任。?2.甲、?乙雙方都?有確保安?全用電的?義務，甲?方應對市?場的電線?、用電設?施經(jīng)常進?行檢查和?保養(yǎng)。嚴?禁乙方私?自修改、?增加鋪位?內(nèi)電線電?路，違者?所產(chǎn)生的?一切后果?由乙方負?責。3?.甲、乙?雙方都有?確保安全?防火的義?務，嚴禁?攜帶易燃?易爆和危?險物品進?入商場。?乙方不得?在租賃的?鋪位內(nèi)使?用電炒鍋?、電爐、?電熱水器?、石油氣?爐、煤氣?爐等設備?，只能在?商場指定?的專用廚?房內(nèi)煮食?。不得在?商場內(nèi)搞?封建迷信?活動，不?得使用明?火香燭。?不得在商?場內(nèi)燒焊?（如確需?燒焊須申?報并做好?防范措施?）。要按?規(guī)定配備?滅火器材?，違者所?產(chǎn)生的一?切后果，?由乙方負?責。4?.甲方的?保安員只?負責管理?及維護商?場秩序，?乙方對自?己存放的?一切財物?，要自行?保管好，?做到防?5.商鋪?的經(jīng)營時?間為每日?至，非經(jīng)?營時間內(nèi)?由甲方統(tǒng)?一斷開所?有商鋪的?內(nèi)部電路?，僅留商?場公用部?分照明電?路。6?.乙方須?遵守甲方?或甲方委?托的物業(yè)?服務公司?制定的物?業(yè)管理規(guī)?定。五?、違約責?任：1?.在本合?同生效期?內(nèi)，如有?任何一方?違約行為?，視給對?方造成的?損失程度?追究違約?方的經(jīng)濟?責任。?2.乙方?有下列情?況之一者?，視為嚴?重違約行?為，甲方?可以終止?合同，收?回鋪位，?原按金不?退回給乙?方：（?一）.乙?方未經(jīng)甲?方同意連?續(xù)停業(yè)五?天的;?（二）.?乙方私自?將鋪位改?變用途的?;（三?）.乙方?擅自將鋪?位轉租他?人的;?（四）.?乙方逾期?3天不繳?交租金及?有關費用?的;（?五）.乙?方違反消?防管理法?規(guī)，經(jīng)營?易燃易爆?物品的;?（六）?.在鋪位?內(nèi)煮食的?、違章停?放車輛的?、違章燒?焊的，以?及甲方警?示但屢勸?不改的其?他違法、?違約行為?的;（?七）.乙?方違反甲?方或甲方?委托的物?業(yè)服務公?司的物業(yè)?管理規(guī)定?，經(jīng)催告?后仍不改?正違規(guī)行?為的。?六、其他?事項乙?方須領取?江門市蓬?江區(qū)工商?局辦理的?營業(yè)執(zhí)照?方能在本?市場鋪位?經(jīng)營。?七、本合?同自簽訂?之日起生?效。如需?修改、補?充，須經(jīng)?雙方協(xié)商?一致才生?效。本合?同一式兩?份，雙方?各存壹份?。八、?甲方擁有?本合同的?最終解釋?權。九?、甲乙雙?方在合同?期內(nèi)發(fā)生?糾紛的，?可通過協(xié)?商解決，?或通過訴?諸商鋪所?在的法院?裁決，訴?訟費用由?敗訴一方?承擔。?十、本合?同相關通?知除直接?送達外，?按以下地?址以EM?S等特快?專遞方式?向對方寄?出一日后?視為有效?送達，乙?方地址變?更須提前?五日有效?通知對方?，否則須?承擔送達?不能的法?律責任?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__