翡翠價值評估分析報告案例

翡翠翡翠評估報告目錄：1.1.評估項目名稱：...............................................................................................................1.2.委托方基本資料（名稱、地址、負責(zé)人、電話等）...................................................1.3.評估機構(gòu)基本資料（名稱、地址、負責(zé)人、電話等）...............................................1.4.評估目...........................................................................................................................1.5.評估對象...........................................................................................................................1.6.評估基準(zhǔn)日.......................................................................................................................1.7.與評估目相一致價值類型及其定義.......................................................................1.8.鑒定評估根據(jù)...................................................................................................................1.9.評估辦法...........................................................................................................................1.10.評估程序及分析.........................................................................................................1.11.評估結(jié)論..........................................................................................................................1.12.其她闡明事項.............................................................................................................1.13.附錄.................................................................................................................................1.1評估項目名稱：翡翠價值評估1.2委托方基本資料張某某，打算于4月3日在昆明拍賣其偶爾得到翡翠手鐲?，F(xiàn)委托我公司對其價格進行評估，為拍賣當(dāng)提供參照。編號：P1評估項目名稱：翡翠手鐲拍賣價值評估委托人：張某某評估類別：委托評估評估日期：3月27日1.3評估機構(gòu)基本資料XX資產(chǎn)評估有限公司是在財政部、中華人民共和國資產(chǎn)評估協(xié)會以及國家珠寶玉石質(zhì)量監(jiān)督檢查中心關(guān)懷、支持下，于元月在昆明正式成立，是國內(nèi)獲得財政部珠寶首飾藝術(shù)品資產(chǎn)評估資格專業(yè)服務(wù)機構(gòu)之一。證書資產(chǎn)評估資格證書編號：NO.11080001工商管理部門登記注冊號：154地址：云南省昆明市五華區(qū)龍泉路324號電話：郵編：650021郵箱：1.4評估目和價值類型張某某，打算于4月3日在昆明拍賣其朋友贈與翡翠手鐲?，F(xiàn)委托我公司對其價格進行評估，為拍賣當(dāng)提供參照1.5評估對象基本資料被評估對象是一種材質(zhì)為天然A貨翡翠帶綠手鐲，表面溫潤細滑，整體呈扁圓環(huán)狀，造型精致雅觀。其內(nèi)部規(guī)整平展，外部玲瓏渾圓，紋理雕刻細膩。此鐲以淺綠色為底色，色澤玲瓏剔透。肉眼可看到細密小云片狀、云霧構(gòu)造狀棉絮。表面有非常細小凸凹，類似毛玻璃，光線反射不是很強。光澤溫潤，觸感冰冷。被評估對象圖片展示被評估對象證書1.6評估基準(zhǔn)日評估基準(zhǔn)日為3月27日1.7與評估目相一致價值類型及其定義本次評估是以3月27日為基準(zhǔn)日市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何逼迫壓制狀況下，評估對象在基準(zhǔn)日進行正常公平交易價值預(yù)計數(shù)額。1.8.鑒定評估根據(jù)市場法運用前提條件：1、有一種充分發(fā)育活躍資產(chǎn)市場；2、照物及其與評估資產(chǎn)可比較指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可以收集。市場法運用環(huán)節(jié)：1、擬定評估對象，理解評估對象詳細參數(shù)2、選取具備可比性參照物3、在評估對象與參照物之間選取比較因素，涉及顏色、均勻比率、質(zhì)地、水頭、凈度、大小等4、在各參照物成交價格基本上，調(diào)節(jié)已經(jīng)量化對比指標(biāo)差別5、綜合分析擬定評估成果1.9.評估辦法關(guān)于評估辦法選取，普通有三種基本辦法：成本法、收益法和市場法。但是基于實際狀況考慮，如果采用成本法，這種辦法是基于所評估玉器是可代替，或可以重新制作，這種辦法是將玉器制造各個環(huán)節(jié)成本合計起來得到。但是基于所評估對象在個體上也許是獨特，如呈現(xiàn)顏色、質(zhì)地不同，這種辦法雖然簡樸但是不好操作。收益法則是基于玉器自身不出售，靠租賃、展覽等形式收入進行評估一種辦法。這種辦法很少用于玉器評估。因而咱們采用是運用市場法進行評估，市場法也稱市場比較法，是通過與市場上銷售類似玉鐲進行比較，建立模型，通過匹配分析，調(diào)節(jié)價格系數(shù)，擬定評估價值結(jié)論。在認(rèn)真比較各因素并調(diào)節(jié)差別基本上擬定評估物價值。1.10.評估程序及分析質(zhì)量級別修正后參照物翡翠價格=參照物翡翠交易價格×（待估翡翠質(zhì)量指數(shù)/參照物翡翠質(zhì)量指數(shù)）其中：待估翡翠質(zhì)量指數(shù)/參照物翡翠質(zhì)量指數(shù)=（待估翡翠顏色指數(shù)/參照物翡翠顏色指數(shù)）×（待估翡翠質(zhì)地指數(shù)/參照物翡翠質(zhì)地指數(shù)）×……表1配比法參照物1--內(nèi)徑58.8mm,條寬14.4mm,條厚7.2mm,糯種綠花手鐲，參照報價30000元人民幣參照物2--內(nèi)徑58.8mm,條寬14.5mm,條厚7.2mm,冰糯種飄淡藍花手鐲，參照報價60000元人民幣參照物3--內(nèi)徑58.0mm,條寬15.0mm,條厚7.0mm,冰糯種漂淡綠花手鐲，參照報價45000元人民幣。用質(zhì)量級修正后用參照物1求得：V1=30000×100/120×140/90×80/100×70/90×100/100×100/100=24197.5(元)V2=60000×100/110×140/130×80/120×70/120×100/110×100/100=20767.1(元)V3=45000×100/120×140/120×80/130×70/100×100/100×100/100=18846.1（元）則待估翡翠價值=（V1+V2+V3）/3=(24197.5+20767.1+18846.1)/3=21270.2(元)1.11.評估結(jié)論我司在充分調(diào)查理解分析評估對象實際狀況基本上，根據(jù)科學(xué)評估程序，選用合理評估辦法，通過評估估算，在評估基準(zhǔn)日3月27日擬定翡翠手鐲價格為21270.2元人民幣，大寫人民幣：貳萬壹仟貳佰柒拾貳角整。評估報告出具日期為04月1日1.12.其她闡明事項（一）特別事項闡明1.本次評估僅對所送樣品負責(zé)；2.對本次評估成果如有異議，可在收到報告始15天內(nèi)提出重新評估規(guī)定；3.本次評估數(shù)據(jù)，僅對來樣當(dāng)時狀態(tài)負責(zé)；4.評估報告遵循獨立性、客觀性、科學(xué)性工作原則；5.本次評估價值僅為當(dāng)前價值，不與歷史成本和歷史收益相聯(lián)系，當(dāng)樣品參加現(xiàn)行交易時，以實際成交價為準(zhǔn)；6.評估中所承認(rèn)所有權(quán)只是依照委托方對咱們表述，不是財產(chǎn)擁有權(quán)利或所有權(quán)證明或保證；7.評估報告使用者應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估報告特別事項闡明和使用限制；8.未經(jīng)我單位授權(quán)任何人不得更改本報告，如對內(nèi)容增長或修改，則本報告所有附本都必要進行增長或修改，復(fù)印、涂改均屬無效。9、本報告評估成果使用有效期為一年。10、本報告評估結(jié)論僅供委托方為上述評估目使用，評估師責(zé)任是就該項評估目下刊登專業(yè)意見，評估師和評估機構(gòu)所出具評估報告不代表對評估目所涉及經(jīng)濟行為任何判斷。（二）評估報告使用限制闡明1.此評估報告是對所描述手鐲評估新重置價格，此報告用于拍賣目，估出價格代表是現(xiàn)時市場價。2.為了獲得期價值，征詢了幾種價格信息來源，其特定市場是零售商在新狀況下，最常出售此物品市場。3．