房屋買賣合同書范例（8篇）

第21頁共21頁房屋買賣?合同書范?例甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，甲方?自愿將位?于內(nèi)樓房?一套出售?給乙方達(dá)?成協(xié)議如?下：__?___?一、甲方?自愿將家?樓房一套?（樓室）?，面積為?____?平方米，?包括儲(chǔ)藏?室一間，?出售給乙?方，二?、房屋價(jià)?格為__?__元，?自本協(xié)議?簽訂之_?___日?乙方將房?款一次付?給甲方，?甲方向乙?方出具收?款條。?三、甲方?在收到乙?方款當(dāng)_?___日?須將房屋?鑰匙交給?乙方，并?將原購買?房屋的收?款條等有?關(guān)資料一?并交給乙?方。四?、甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?登記手續(xù)?。五、?甲方向乙?方交付房?屋鑰匙時(shí)?，房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給乙方所?有。六?、甲方保?證房屋產(chǎn)?權(quán)無爭議?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?自甲乙雙?方簽字后?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日見證?人：__?___?房屋買賣?合同書范?例（二）?出賣方?：___?__（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__??????國籍：_?____?（身份?證）（護(hù)?照）（營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????????????國籍?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_買受?方：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國籍：?____?_（身?份證）（?護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__第?一條房屋?的基本情?況。出?賣方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為___?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）?為___?__。?第二條房?屋面積的?特殊約定?。本合?同第一條?所約定的?面積為（?出賣方暫?測）（原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測?定）面積?。如暫測?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積（以下?簡稱暫測?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定面?積（以下?簡稱實(shí)際?面積）為?準(zhǔn)。該?房屋交付?時(shí)，房屋?實(shí)際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時(shí)，房?價(jià)款保持?不變。?實(shí)際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時(shí)，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：1.?買受方有?權(quán)提出退?房，出賣?方須在買?受方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將買受?方已付款?退還給買?受方，并?按___?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價(jià)格保持?不變，房?價(jià)款總金?額按實(shí)際?面積調(diào)整?。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?。該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為__?___;?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，買受方?（必須）?（無須）?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價(jià)格。?按（總建?筑面積）?（實(shí)際建?筑面積）?計(jì)算，該?房屋售價(jià)?為（幣）?每平方米?____?元，總金?額為（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?付款方式?。買受?方應(yīng)于本?合同生效?之日向出?賣方支付?定金（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部價(jià)?款付給出?賣方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交付?期限。?出賣方應(yīng)?于本合同?生效之日?起三十日?內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交?給買受方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部價(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?買受方。?第七條?買受方逾?期付款的?違約責(zé)任?買受方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?時(shí)間付款?，出賣方?對(duì)買受方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?__計(jì)算?。逾期超?過___?_天后，?即視為買?受方不履?行本合同?。屆時(shí)，?出賣方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?買受方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，買受方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向出賣方?支付違約?金。出賣?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過買受方?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?買受方據(jù)?實(shí)賠償。?2.買?受方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向出?賣方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?房屋買賣?合同書范?例（三）?賣方：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_買方?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理機(jī)?構(gòu)：__?___?經(jīng)辦人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、誠?實(shí)信用原?則的基礎(chǔ)?上，同意?就乙方向?甲方購買?房屋項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?1、甲?方房屋座?落于__?__省_?___縣?____?路___?_號(hào)，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，房屋?用途為_?____?，經(jīng)房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)測?定的建筑?面積為_?___平?方米。?2、該房?屋所有權(quán)?證號(hào)為_?____?。土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?。土地使?用權(quán)證號(hào)?碼為__?___。?3、該?房屋四至?界限：東?至___?__，南?至___?__。?西至__?___，?北至__?___。?4、隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的?附屬設(shè)備?、設(shè)施：?____?____?____?____?。5、?該房屋租?賃情況?該房屋現(xiàn)?在系出租?的，賣方?明確承諾?上述承租?人已經(jīng)在?本合同簽?訂之前放?棄了對(duì)該?房屋的優(yōu)?先購買權(quán)?。第二?條房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?按建筑面?積計(jì)算，?該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?[人民幣?][__?__幣]?每平方米?____?元，總金?額___?_元，大?寫___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第三條?付款方式?雙方約?定按以下?第___?__項(xiàng)以?方式支付?房款：?1、一次?性付款：?本合同?簽訂之日?起___?_天內(nèi)，?乙方一次?性將購房?款支付給?____?_。2?、分期付?款：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?其它方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第四條?交房方式?：自本?合同簽訂?之日起_?___天?內(nèi)，甲方?將房屋交?付給乙方?。自本?合同簽訂?之日起的?____?日內(nèi)，甲?方將__?___。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任?乙方未按?本合同第?三條約定?的時(shí)間付?款，甲方?有權(quán)按累?計(jì)應(yīng)付款?向乙方追?究違約利?息，月利?息按__?___計(jì)?算。逾期?付款超過?____?天，甲方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定追究?乙方的違?約責(zé)任：?乙方向?甲方支付?違約金共?計(jì)___?_元整，?合同限期?繼續(xù)履行?。若乙方?在___?_天內(nèi)仍?未繼續(xù)履?行合同，?遵照下述?第條處理?。乙方?向甲方支?付違約金?共計(jì)__?__元整?，合同終?止，乙方?將房屋退?還給甲方?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任?甲方未按?本合同第?四條約定?的時(shí)間交?房的，乙?方有權(quán)按?累計(jì)已付?款向甲方?追究違約?利息，月?利息按_?____?計(jì)算。逾?期交付超?過___?_天，乙?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定追?究甲方的?違約責(zé)任?：甲方?向乙方支?付違約金?共計(jì)__?__元整?，合同繼?續(xù)限期履?行。若甲?方在__?__天內(nèi)?仍未繼續(xù)?履行合同?，遵照下?述第條處?理。甲?方向乙方?支付違約?金共計(jì)_?___元?整，合同?終止。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。第?七條甲方?保證該房?屋交接時(shí)?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?保證已清?除該房屋?原由甲方?設(shè)定的抵?押權(quán)。否?則視為甲?方違約，?由甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任，支付?給乙方違?約金5萬?元。第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?雙方商定?，在本合?同生效之?日起的當(dāng)?日，甲方?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)申請?辦理房地?產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)?移手續(xù)，?乙方給予?積極協(xié)助?。如因甲?方原因造?成乙方不?能取得房?屋所有權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?的，視為?甲方違約?，乙方有?權(quán)退房。?甲方必須?在乙方提?出退房之?日起二天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并向乙?方支付違?約金五萬?元整。?第九條該?房屋轉(zhuǎn)讓?交易發(fā)生?的各項(xiàng)稅?費(fèi)由甲、?乙雙方按?照有關(guān)規(guī)?定分別承?擔(dān)。第?十條房屋?轉(zhuǎn)讓，該?房屋所屬?土地使用?權(quán)利隨之?轉(zhuǎn)讓。?第十一條?其他約定?事項(xiàng)__?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十二條本?合同空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?三條甲、?乙一方或?雙方為境?外組織或?個(gè)人的，?本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋?所在地公?證機(jī)關(guān)公?證。第?十四條本?保同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?甲、乙雙?方同意采?用向人民?法院起訴?方式解決?。第十?五條本合?同自各方?簽章之日?起生效。?第十六?條本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)一份，?其余份數(shù)?用于辦理?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?手續(xù)。各?方所執(zhí)合?同均具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?承租人?放棄優(yōu)先?購買權(quán)：?甲方共?有權(quán)人意?見：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同書范?例（四）?甲方（?賣方）：?乙方（?買方）：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?合同條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?，建筑面?積平方米?，土地面?積平方米?，房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào)，?土地產(chǎn)權(quán)?證號(hào).房?地產(chǎn)出賣?給乙方，?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)?的產(chǎn)權(quán)手?續(xù)同時(shí)交?給乙方（?附房產(chǎn)證?復(fù)印件及?該房產(chǎn)位?置圖）。?二、雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價(jià)?款為人民?幣大寫;?即人民幣?小寫.?三、乙方?在簽訂本?合同時(shí)，?支付定金?大寫，即?小寫.?四、乙方?支付定金?之日起個(gè)?月內(nèi)，向?甲方支付?全款。?五、甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?、有合法?的土地使?用權(quán)（已?交納土地?出讓金）?。六、?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所?產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由?方承擔(dān)。?七、乙?方支付首?付款后，?甲方即積?極配合乙?方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過?戶到乙方?名下之時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方付?清全部房?款余額。?八、甲?方應(yīng)在日?內(nèi)將該房?產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，產(chǎn)權(quán)?糾紛、無?人租住、?使用;無?欠賬，如?電話費(fèi)、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線?電視費(fèi)等?，如有糾?紛甲方負(fù)?全部責(zé)任?。九、?本合同簽?訂后，如?一方違反?本合同條?款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的?違約金;?一方如不?能按規(guī)定?交付房產(chǎn)?或未按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付元罰?金，逾期?日視為毀?約。十?、交付該?房產(chǎn)，甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動(dòng)的物?件（含在?房屋價(jià)值?內(nèi)）。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日生?效。十?二、附加?條款：?甲方（賣?方）：_?____????????（印?）身份證?號(hào)：__?___?住址：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方（買方?）：__?___????????（?。?身份證號(hào)?：___?__住?址：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?書范例（?五）甲?方（賣方?）：乙?方（買方?）：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在濟(jì)南?市區(qū)路小?區(qū)號(hào)樓單?元室（建?筑面積平?方米，儲(chǔ)?藏室平方?米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）房?地產(chǎn)出賣?給乙方，?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?出賣給乙?方（附房?產(chǎn)證復(fù)印?件及該房?產(chǎn)位置圖?）。二?、雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價(jià)款為?人民幣大?寫;即人?民幣小寫?。三、?乙方在簽?訂本合同?時(shí)，支付?定金，即?小寫。?四、乙方?支付定金?之日起個(gè)?月內(nèi)，向?甲方支付?首付款（?定金從中?扣除），?首付款之?外的款項(xiàng)?通過銀行?住房按揭?方式交付?（有關(guān)期?限和程序?按照所在?按揭銀行?規(guī)定辦理?）。五?、甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(quán)（已交?納土地出?讓金）。?六、辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)?稅費(fèi)由方?承擔(dān)。?七、乙方?支付首付?款后，甲?方即積極?配合乙方?辦理有關(guān)?房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶?到乙方名?下之時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方付清?全部房款?余額。?八、甲方?應(yīng)在前將?該房產(chǎn)交?付乙方;?屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費(fèi)?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等。九?、本合同?簽訂后，?如一方違?反本合同?條款，該?方應(yīng)向?qū)?方支付元?的違約金?;一方如?不能按規(guī)?定交付房?產(chǎn)或按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十?元罰金，?逾期__?__日視?為毀約;?如因政府?及銀行規(guī)?定，本合?同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能?辦理過戶?或銀行不?能辦理按?揭導(dǎo)致合?同解除，?不適用本?條款。?十、交付?該房產(chǎn)，?甲方不得?損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和?墻壁及不?適移動(dòng)的?物件，并?將抽風(fēng)機(jī)?一臺(tái)（型?號(hào)：），?空調(diào)兩臺(tái)?（型號(hào)：?），熱水?器（型號(hào)?：），浴?霸（型號(hào)?：），飲?水機(jī)（型?號(hào)：），?音響兩臺(tái)?（型號(hào)：?），涼衣?架，房內(nèi)?燈具，前?后門窗窗?簾、電腦?桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與?乙方（含?在房屋價(jià)?值內(nèi)）。?十一、?本協(xié)議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效。?十二、附?加條款：?以上內(nèi)?容根據(jù)你?的需要修?改后使用?。注意?辦理房產(chǎn)?過戶和約?定違約金?非常重要?，違約金?最好是1?0萬以上?，以免對(duì)?方將來毀?約。房?屋買賣合?同書范例?（六）?本合同雙?方當(dāng)事人?：賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__??????國籍：_?____?（身份?證）（護(hù)?照）（營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????????????國籍?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__??????國籍：_?____?（身份?證）（護(hù)?照）（營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????????????國籍?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_第一?條房屋的?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?___?__（套?）（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?_平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著?設(shè)施見附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）?為___?___?____?。第二?條房屋面?積的特殊?約定。?本合同第?一條所約?定的面積?為（甲方?暫測）（?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定）?面積。如?暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積（?以下簡稱?暫測面?積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測定面?積（以下?簡稱實(shí)際?面積）為?準(zhǔn)。該?房屋交付?時(shí)，房屋?實(shí)際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?___?___%?（不包括?±___?_%）時(shí)?，房價(jià)款?保持不變?。實(shí)際?面積與暫?測面積差?別超過暫?測面積的?±___?_%（包?括±__?___?%）時(shí)，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：1.?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按___?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價(jià)格保持?不變，房?價(jià)款總金?額按實(shí)際?面積調(diào)整?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，乙方（?必須）?（無須）?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價(jià)格。?按（總建?筑面積）?（實(shí)際建?筑面積）?計(jì)算，該?房屋售價(jià)?為（幣）?每平方米?___?_元，總?金額為（?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（幣?）___?_億__?__千_?____?百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部價(jià)款?付給甲方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房?屋全部價(jià)?款之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任。?乙方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，月?利息按_?____?___?__計(jì)算?。逾期超?過___?_天后，?即視為乙?方不履行?本合同。?屆時(shí)，甲?方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同，乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。甲方?實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)?賠償。?2.乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任。?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價(jià)款?向甲方追?究違約利?息。按本?合同第?十一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息在__?___?____?個(gè)月內(nèi)按?____?_利率計(jì)?算;自第?____?個(gè)月起，?月利息則?按___?___?____?利率計(jì)算?。逾期超?過___?_個(gè)月，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?按下列?第___?__種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?甲方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。在乙?方實(shí)際接?收該房屋?之日起，?甲方協(xié)助?乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的?____?%賠償乙?方損失。?第十條?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國?家交納，?契稅房?屋買賣合?同書范例?（七）?甲方：性?別，民族?，年齡，?職業(yè)，身?份證號(hào)：?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?乙方：性?別，民族?，年齡，?職業(yè)，身?份證號(hào)：?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?一、甲方?將坐落在?個(gè)人產(chǎn)權(quán)?的房屋使?用所有權(quán)?以元的價(jià)?格轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋產(chǎn)籍?號(hào)為，戶?型為室廳?，建筑面?積為__?__平方?米，樓層?為住，樓?。二、?乙方應(yīng)向?甲方支付?購房定金?元，并將?過戶所需?材料于本?合同簽訂?之日天內(nèi)?移交給乙?方，否則?視為違約?行為。由?方于__?__年_?___月?____?日前辦理?完交易手?續(xù)并承擔(dān)?全部過戶?費(fèi)用，將?該房屋的?所有權(quán)登?記在乙方?名下，新?房證下發(fā)?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)將購?房余款一?次性給付?甲方。在?乙方交付?全部購房?余款的當(dāng)?日，甲方?將房屋移?交丙方使?用。三?、乙方交?納定金后?、甲方遷?出前，在?未征得乙?方同意的?前提下，?甲方不得?隨意處置?該房屋或?挪做它用?，也不得?隨意改變?該房屋的?用途、內(nèi)?部設(shè)施和?結(jié)構(gòu)。?四、乙方?交納定金?后，在尚?未辦理交?易手續(xù)的?情況下，?該房屋因?不可抗力?而造成損?壞，或被?劃入政府?拆遷范圍?的，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，甲?方應(yīng)主動(dòng)?向乙方返?還定金。?五、水?、電、煤?氣費(fèi)以及?衛(wèi)生費(fèi)、