普通商鋪?zhàn)赓U合同（8篇）

第44頁(yè)共44頁(yè)普通商鋪?租賃合同?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、誠(chéng)信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?承租甲方?門(mén)面房事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條門(mén)面房?的位置、?面積、裝?修設(shè)施情?況1、?甲方出租?給乙方的?門(mén)面房位?于改造后?的武昌區(qū)?徐家棚商?場(chǎng)內(nèi)，門(mén)?面編號(hào)：?____?_??????????????，面積為?：___?__。?2、該門(mén)?面房現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況。?第二條租?賃期限、?用途1?、本合同?租賃期限?為月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?正式交付?門(mén)面房于?乙方使用?的時(shí)間是?____?年___?_月__?__日。?2、租?期屆滿(mǎn)，?乙方如需?續(xù)租，應(yīng)?在租賃期?屆滿(mǎn)__?__個(gè)月?之前向甲?方提出書(shū)?面申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?3、本?門(mén)面房租?賃用途：?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第三條合?同押金、?租金、租?賃期相關(guān)?費(fèi)用及稅?金1、?合同生效?以后，乙?方向甲方?交付押金?元。合同?期屆滿(mǎn)，?如乙方?jīng)]?有申請(qǐng)續(xù)?租，甲方?應(yīng)于合同?屆滿(mǎn)之日?起___?_日內(nèi)退?還乙方全?部押金。?2、乙?方應(yīng)按月?交納租金?，租金為?：___?_元每月?，標(biāo)準(zhǔn)是?：___?__.?3、租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門(mén)征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?4、乙方?須對(duì)自己?的經(jīng)營(yíng)行?為負(fù)責(zé)，?依法按時(shí)?交納應(yīng)由?其負(fù)擔(dān)的?各項(xiàng)稅費(fèi)?；第四?條房屋維?修及改造?1、甲?方承擔(dān)租?賃物的維?修義務(wù)。?租賃期內(nèi)?，甲方主?動(dòng)提出維?修的，須?提前__?__日書(shū)?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極配?合。2?、乙方應(yīng)?合理使用?租賃物，?因使用不?當(dāng)造成甲?方損壞的?，乙方須?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?對(duì)租賃物?進(jìn)行改造?需經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，改造費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。未經(jīng)同?意擅自改?造的，如?造成甲方?損失，乙?方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?第五條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該租賃物?；甲方出?售房屋，?須在個(gè)月?前書(shū)面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?2、經(jīng)?甲方同意?，乙方可?將租賃物?轉(zhuǎn)租第三?人。有關(guān)?轉(zhuǎn)租的條?件及程序?事宜由甲?乙雙方另?行協(xié)商。?第六條?雙方保證?條款1?、甲方保?證本合同?及《附屬?設(shè)施清單?》所列設(shè)?備、設(shè)施?及有關(guān)照?明、供水?、消防等?公用設(shè)備?的正常使?用安全。?2、甲?方保證按?乙方要求?提供滿(mǎn)足?乙方經(jīng)營(yíng)?需要的車(chē)?位，并確?保該車(chē)位?的正常使?用。3?、乙方應(yīng)?保證自己?具有合法?的經(jīng)營(yíng)資?格，不得?無(wú)證經(jīng)營(yíng)?、違法經(jīng)?營(yíng)。4?、乙方保?證在商場(chǎng)?內(nèi)不安排?廚房、不?破壞商場(chǎng)?內(nèi)的一切?設(shè)施設(shè)備?。第七?條合同解?除1、?有下列情?形之一的?，甲、乙?任意一方?可以解除?本合同：?（1）?法定的不?可抗力致?合同無(wú)法?繼續(xù)履行?的。（?2）政府?統(tǒng)一規(guī)劃?或自然災(zāi)?害致合同?無(wú)法繼續(xù)?履行的。?（3）?一方被吊?銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照或責(zé)令?關(guān)閉的。?（4）?任意一方?根本違約?，致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)的?。2、?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除本?合同，但?需書(shū)面通?知乙方：?（1）?乙方惡意?拖欠或不?支付到期?租金的。?（2）?乙方利用?租賃物進(jìn)?行非法活?動(dòng)的。?（3）乙?方未經(jīng)甲?方同意擅?自轉(zhuǎn)租的?。3、?有下列情?形之一，?乙方可以?解除本合?同，但需?書(shū)面通知?甲方：?（1）甲?方?jīng)]有按?合同約定?提供相應(yīng)?設(shè)施設(shè)備?或提供的?設(shè)施設(shè)備?不能滿(mǎn)足?乙方經(jīng)營(yíng)?的正常使?用需要的?。（2?）甲方其?他違約行?為致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)或?使合同無(wú)?法繼續(xù)履?行的。?第八條違?約責(zé)任?違反本合?同內(nèi)容，?應(yīng)承擔(dān)違?約金：_?___元?，如造成?對(duì)方損失?的，還應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的賠償責(zé)?任。第?九條爭(zhēng)議?解決本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商確定?，協(xié)議內(nèi)?容作為本?合同之附?件，與本?合同具有?同等效力?。因履行?本合同產(chǎn)?生糾紛的?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?人民法院?起訴。?簽訂本合?同時(shí)，甲?方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（?或具有出?租權(quán)的有?效證明）?身份證明?（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應(yīng)提供相?應(yīng)的證明?文件。雙?方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)?方上述文?件備存，?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃使?用。本?合同__?___式?____?份，甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份。?本合同自?雙方簽字?（蓋章）?之日起生?效。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?普通商?鋪?zhàn)赓U合?同（二）?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?其有關(guān)法?律法規(guī)和?本市的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的門(mén)面出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方門(mén)?面事宜訂?立本合同?。一、?租賃門(mén)面?描述1?、甲方將?其合法擁?有的座落?于___?__門(mén)面?出租給乙?方用于經(jīng)?營(yíng)。該門(mén)?面建筑面?積共__?__平方?米。二?、租賃門(mén)?面用途?1、乙方?租賃門(mén)面?作為商業(yè)?門(mén)面使用?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書(shū)?面同意，?乙方不得?擅自改變?門(mén)面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?三、租賃?期限本?合同租賃?期為_(kāi)_?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式租金?為￥__?__元每?年（大寫(xiě)?：___?_圓整）?。租金按?年以現(xiàn)金?支付，下?一年度租?金應(yīng)提前?____?個(gè)月支付?。甲方要?求乙方應(yīng)?支付房屋?設(shè)施、水?電費(fèi)押金?為￥__?__元（?大寫(xiě)：人?民幣_(tái)_?___整?），待租?賃期滿(mǎn)且?結(jié)清費(fèi)用?后，甲方?應(yīng)于當(dāng)日?將押金退?還給乙方?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在乙?方支付租?金之日將?上述門(mén)面?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門(mén)面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?。不得將?乙方租用?的門(mén)面轉(zhuǎn)?租（賣(mài)）?給任何第?三者；或?在租賃期?內(nèi)房租加?價(jià)。3?、在租賃?期間，甲?方應(yīng)保證?所出租門(mén)?面權(quán)屬清?楚，無(wú)共?同人反對(duì)?，無(wú)使用?之糾紛。?4、在?甲方將門(mén)?面交付給?乙方使用?之前，應(yīng)?負(fù)責(zé)將所?租賃門(mén)面?辦理好水?電落戶(hù)，?以及配備?水電等基?本設(shè)施等?，其所有?權(quán)歸甲方?所有。?5、租賃?期滿(mǎn)，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?門(mén)面。乙?方添置的?用于經(jīng)營(yíng)?的所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施。乙方?應(yīng)在租賃?期滿(mǎn)后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定使?用門(mén)面，?不承擔(dān)門(mén)?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2、乙方?在不破壞?門(mén)面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述門(mén)?面進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門(mén)面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等一切費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。4、?按本協(xié)議?約定支付?租金。?七、門(mén)面?使用要求?和維修責(zé)?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該門(mén)?面及其附?屬設(shè)施因?質(zhì)量原因?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方；?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)?門(mén)面及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該門(mén)面?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。?3、乙方?租賃期間?，甲方保?證該門(mén)面?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對(duì)該?門(mén)面進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負(fù)責(zé)。?4、在租?賃期間，?甲方需要?對(duì)該門(mén)面?進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或?裝修的，?甲方負(fù)有?告知乙方?的義務(wù)。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定。?5、乙?方需裝修?門(mén)面或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，必?須事先通?知甲方。?八、續(xù)?租租賃?期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收?回全部出?租門(mén)面，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權(quán)，但?必須在租?賃期滿(mǎn)前?的___?_個(gè)月向?甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結(jié)合?實(shí)際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?九、門(mén)面?返還時(shí)的?狀態(tài)1?、除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿(mǎn)?后的__?__日內(nèi)?應(yīng)返還該?門(mén)面，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還門(mén)面的?，每逾期?____?日，乙方?應(yīng)按__?__元每?平方米向?甲方支付?該門(mén)面占?用使用費(fèi)?。2、?乙方按本?合同約定?返還該門(mén)?面時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自的?費(fèi)用，方?可辦理退?租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?1、在租?賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租門(mén)面須?事先書(shū)面?通知甲方?，征得甲?方的書(shū)面?同意。?2、乙方?向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)?租期間不?將該門(mén)面?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人?或與他人?承租的門(mén)?面交換使?用。十?一、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?；（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過(guò)__?__天以?上的。?（2）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)?可或同意?，擅自改?變租賃門(mén)?面的結(jié)構(gòu)?或用途，?經(jīng)甲方書(shū)?面通知，?在限定的?時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（3?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可或?同意，擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租?門(mén)面的。?（4）?從事非法?經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活?動(dòng)的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）甲方?不交付或?者遲延交?付租賃門(mén)?面___?_天以上?的。（?2）甲方?未經(jīng)乙方?書(shū)面許可?，擅自將?出租的門(mén)?面用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的。（?3）租賃?門(mén)面主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?（1）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書(shū)面?變更或解?除本合同?。（2?）在租賃?期間，乙?方承租的?門(mén)面被征?收、征用?或被拆遷?的。（?3）因地?震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其?它不可抗?力的因素?導(dǎo)致該門(mén)?面及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?在租賃期?間，租賃?合同被雙?方同意解?除的，本?合同也隨?之終止，?甲方應(yīng)退?回剩余租?金。如系?單方面原?因被解除?的，違約?方應(yīng)賠償?另一方因?此遭受的?損失。?十二、違?約責(zé)任及?賠償1?、乙方應(yīng)?如期交付?租金，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交付?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當(dāng)年?租金的_?___日?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?租賃期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)?如期交還?該門(mén)面，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?還，甲方?有權(quán)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?____?日支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。3?、如系甲?方單方面?的原因中?止合同的?，除退回?交納的租?金的剩余?部分外，?還應(yīng)賠償?同等金額?的賠償金?并承擔(dān)乙?方由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?十三、其?他條款?1、在租?賃期間，?乙方所繳?納的水費(fèi)?、電費(fèi)、?房租等交?于甲方的?各種費(fèi)用?，甲方應(yīng)?給乙方開(kāi)?相應(yīng)的收?據(jù)。2?、甲，乙?雙方如有?特殊情況?需提前終?止合同，?必須提前?一個(gè)月通?知對(duì)方待?雙方同意?后，方可?辦理手續(xù)?。若甲方?違約，除?要負(fù)責(zé)退?還給乙方?相應(yīng)期限?內(nèi)的房租?外，還需?支付給乙?方同等金?額的違約?金，反之?，若乙方?違約，則?甲方有權(quán)?不退還租?金。3?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議?的方式另?行約定，?補(bǔ)充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?本合同連?補(bǔ)充條款?及附件共?____?頁(yè)，__?___式?____?份。其中?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份，?均具有同?等法律效?力。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日普通?商鋪?zhàn)赓U?合同（三?）出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_第一?條、出租?物位置?甲方將坐?落于__?__市_?___縣?（區(qū)）_?___街?道___?_號(hào)門(mén)面?，面積為?____?平方米。?第二條?、租賃期?限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共__?__年。?租賃期?滿(mǎn)___?_年后仍?由乙方繼?續(xù)承租。?因乙方投?入巨額裝?修及運(yùn)營(yíng)?成本，甲?方不得以?任何理由?拒絕乙方?的承租需?求。如乙?方主動(dòng)放?棄承租權(quán)?，則由甲?方自行出?租。本合?同___?_年一簽?。第三?條、租金?及支付方?式經(jīng)雙?方協(xié)商確?定，月租?金為：_?____?每月，甲?方不得以?任何理由?直接或變?相的增加?租金。租?金每__?__月繳?納一次，?乙方應(yīng)于?每月__?__日向?甲方支付?租金。押?金為_(kāi)_?__個(gè)月?租金__?__元，?承租期滿(mǎn)?之后__?__日內(nèi)?歸還乙方?。第四?條、租賃?用途乙?方承諾，?承租上述?場(chǎng)地及其?附屬物僅?作為_(kāi)_?___經(jīng)?營(yíng)使用，?并遵守國(guó)?家和本市?有關(guān)規(guī)定?。在租賃?期間內(nèi)未?征得甲方?的同意，?不得擅自?增加或者?改變上款?約定的用?途。第?五條、甲?方權(quán)利和?責(zé)任1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章?制度并交?由乙方實(shí)?施。2?、協(xié)助行?政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方經(jīng)?營(yíng)行為進(jìn)?行監(jiān)督、?教育。?3、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的裝?修及經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?第六條、?乙方的權(quán)?利和責(zé)任?1、乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，甲方?不得干涉?其經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。在不?破壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的前提下?，乙方有?權(quán)在承租?期內(nèi)拆除?甲方出租?位置內(nèi)的?裝修以及?附屬設(shè)施?，甲方不?得以任何?理由進(jìn)行?索賠。?2、乙方?應(yīng)按期支?付租金。?乙方承租?期間所發(fā)?生的水、?電、暖氣?、通訊、?設(shè)備、光?纜電視收?視費(fèi)、物?業(yè)管理等?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。市政?定價(jià)的水?、電、煤?費(fèi)用，甲?方不得以?任何理由?加收附加?費(fèi)。3?、乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中必須做?好安全、?防盜、防?火、防搶?等工作，?認(rèn)定為乙?方因管理?不善，造?成安全事?故、人員?傷亡、財(cái)?產(chǎn)損失，?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?4、租?賃期間，?乙方不得?改變租賃?物的用途?。乙方承?租期內(nèi)不?得將上述?承租物轉(zhuǎn)?租任何第?三人。?5、乙方?不得在租?賃場(chǎng)所和?利用租賃?物從事違?法經(jīng)營(yíng)、?犯罪活動(dòng)?或因任何?原因被新?聞媒體曝?光造成惡?劣影響的?，造成甲?方損失的?，責(zé)任由?乙方承擔(dān)?，甲方將?追究乙方?的全部責(zé)?任。6?、因乙方?對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修?、裝飾而?使租賃物?增值的，?本合同終?止時(shí)或租?賃期滿(mǎn)后?，乙方有?權(quán)利附加?在轉(zhuǎn)讓費(fèi)?之內(nèi)，轉(zhuǎn)?讓費(fèi)歸乙?方所有。?第七條?、關(guān)于乙?方負(fù)有保?護(hù)租賃物?責(zé)任的約?定為保?證租賃物?的整體外?觀完好、?達(dá)到合理?使用壽命?，乙方不?得違反下?列約定，?否則甲方?經(jīng)書(shū)面通?知，乙方?仍未整改?的，視為?乙方違約?。1、?乙方不得?擅自改變?房屋主體?結(jié)構(gòu)。?2、乙方?不得對(duì)房?屋的內(nèi)外?承重墻進(jìn)?行拆除。?不得占用?或損壞樓?梯、道路?等公用設(shè)?施及場(chǎng)地?，不得在?不屬于甲?方的范圍?內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)?建。3?、乙方不?得損壞或?拆除供電?、供水、?有線電視?、排水、?排污、消?防等公用?設(shè)施。?4、乙方?必須積極?落實(shí)社會(huì)?治安綜合?治理各項(xiàng)?措施，制?定各項(xiàng)防?范制度。?辦公區(qū)域?內(nèi)無(wú)“黃?、賭、毒?”，無(wú)重?大刑事案?件，無(wú)火?災(zāi)和重大?安全事故?。第八?條、違約?責(zé)任1?、租賃期?限內(nèi)，任?何一方違?約，由違?約方承擔(dān)?違約賠償?責(zé)任及一?切損失。?2、乙?方在租賃?期限內(nèi)，?如要求退?租的，應(yīng)?提前__?__個(gè)月?通知甲方?.第九?條、免責(zé)?條款1?、若因發(fā)?生嚴(yán)重自?然災(zāi)害（?如地震、?洪水等）?不能預(yù)見(jiàn)?的自然因?素致使任?何一方不?能履行本?合同時(shí)，?本合同自?動(dòng)終止且?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十條、?合同爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議的?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，任何?一方可依?法向杭州?市西湖區(qū)?人民法院?起訴。?自雙方簽?字或加蓋?公章之日?起生效。?____?_式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?普通商?鋪?zhàn)赓U合?同（四）?甲方（?出租人）?：發(fā)展有?限公司?乙方（承?租人）：?有限公司?鑒于甲?、乙雙方?就房屋租?賃使用事?宜曾達(dá)成?協(xié)議，現(xiàn)?大樓一、?二樓北面?半層占用?人公司與?甲方的租?賃合同已?被法院終?審判決解?除，甲方?、乙方作?為房產(chǎn)所?有人、承?租使用人?，就該部?分房產(chǎn)相?關(guān)權(quán)利的?行使不存?在法院上?障礙，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、甲方將?營(yíng)業(yè)用房?層至層營(yíng)?業(yè)用房（?不含樓道?、電梯等?公攤面積?）租賃給?乙方使用?。租賃期?至___?_年__?__月_?___日?止，租賃?期滿(mǎn)后如?甲方繼續(xù)?出租，在?同等條件?下乙方有?權(quán)優(yōu)先承?租。二?、乙方已?租賃使用?部分繼續(xù)?使用;甲?方于__?__年_?___月?____?日正式將?該房產(chǎn)第?一、二層?的北面半?層（即原?占用人×?×公司占?用部分）?交付給乙?方。若屆?時(shí)乙方無(wú)?法按時(shí)入?駐，甲方?須支付乙?方違約金?萬(wàn)元，并?按每逾期?一天元的?標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付損?害賠償金?。對(duì)于甲?方支付乙?方的違約?金、損害?賠償金，?甲方應(yīng)向?第三方追?償。三?、房屋租?金為每年?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元（其中?第一層以?每平米每?天元計(jì)，?約萬(wàn)元;?第二層以?元計(jì)，約?萬(wàn);第三?、四層以?元計(jì)，約?萬(wàn)元）。?租金于?年按原租?金的%遞?增，于年?在年的基?礎(chǔ)上再遞?增%。乙?方先交租?金后租用?，每個(gè)月?結(jié)算一次?，在每季?第一個(gè)月?的號(hào)之前?將租金支?付給甲方?。如乙方?不能按時(shí)?向甲方交?納租金，?逾期按租?金的%每?天加收滯?納金，超?過(guò)個(gè)月，?甲方有權(quán)?終止本協(xié)?議，由此?造成的損?失和后果?由乙方承?擔(dān)。甲方?向乙方全?額開(kāi)具正?式租賃發(fā)?票，憑票?收款。?四、房屋?交與乙方?后，電梯?改造、空?調(diào)安裝以?及消防安?全工作由?甲方負(fù)責(zé)?。五、?甲方提供?有關(guān)房屋?資料給乙?方，工商?登記注冊(cè)?由乙方自?行辦理;?租賃許可?證由甲方?辦理，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。雙?方均有義?務(wù)積極協(xié)?助對(duì)方辦?理相關(guān)登?記手續(xù)。?六、乙?方必須依?法經(jīng)營(yíng)，?做好消防?安全工作?，并另行?與甲方簽?訂消防安?全責(zé)任書(shū)?。如遇乙?方發(fā)生有?關(guān)民事、?刑事糾紛?，均由乙?方負(fù)責(zé)。?租賃房?屋的有關(guān)?水、電及?電話費(fèi)用?由乙方自?負(fù)。水電?分表由甲?方負(fù)責(zé)安?裝，安裝?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?乙方已支?付給甲方?的定金萬(wàn)?元，在租?賃期間轉(zhuǎn)?為押金，?并且不抵?作租金，?待協(xié)議終?止，水電?費(fèi)等付清?后，個(gè)月?內(nèi)甲方無(wú)?息歸還乙?方。物?業(yè)管理費(fèi)?用按承租?方建筑面?積每平方?米每月元?收取，每?季度交予?甲方一次?，支付時(shí)?間與租金?一致。物?業(yè)管理費(fèi)?用含：中?央空調(diào)、?觀光電梯?和貨運(yùn)電?梯維護(hù)保?養(yǎng)費(fèi)和門(mén)?前三包費(fèi)?、社區(qū)衛(wèi)?生費(fèi)。?七、如乙?方需裝潢?必須事前?與甲方協(xié)?商并經(jīng)甲?方認(rèn)可，?施工中不?得破壞房?屋結(jié)構(gòu)（?指承重梁?及承重柱?體）及原?設(shè)施。具?體裝潢方?案、事項(xiàng)?雙方應(yīng)另?行簽訂裝?潢協(xié)議書(shū)?。租賃?期滿(mǎn)后，?除可移動(dòng)?的設(shè)施外?，其它裝?潢乙方不?得拆除毀?壞，無(wú)償?歸甲方所?有。搬遷?后日，房?屋如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權(quán)?，歸由甲?方處理。?八、本?大樓層至?層的外門(mén)?面無(wú)償交?乙方使用?（所有廣?告宣傳材?料由乙方?自負(fù)）。?九、如?乙方對(duì)該?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包，?須經(jīng)甲方?同意;其?項(xiàng)目不得?與甲方五?至頂樓的?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?相沖突，?并與甲方?協(xié)商后方?可辦理。?十、如?遇拆遷等?不可抗拒?的因素，?本協(xié)議無(wú)?條件終止?。如由政?府等補(bǔ)償?的店鋪裝?修補(bǔ)貼，?相應(yīng)的部?分依法歸?乙方所有?。十一?、雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守?協(xié)議各項(xiàng)?條款，如?發(fā)生違約?，由違約?方承擔(dān)責(zé)?任。十?二、協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。未?盡事宜，?雙方另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?協(xié)議具有?同等法律?效力。?十三、本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份具有同?等效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?普通商鋪?租賃合同?（五）?出租方（?甲方）：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、誠(chéng)信原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?就乙方承?租甲方門(mén)?面房事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?門(mén)面房的?位置、面?積、裝修?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方的門(mén)?面房位于?改造后的?武昌區(qū)徐?家棚商場(chǎng)?內(nèi)，門(mén)面?編號(hào)：_?____??????????????，?面積為：?____?_。2?、該門(mén)面?房現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況。第?二條租賃?期限、用?途1、?本合同租?賃期限為?月，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方正?式交付門(mén)?面房于乙?方使用的?時(shí)間是_?___年?____?月___?_日。?2、租期?屆滿(mǎn)，乙?方如需續(xù)?租，應(yīng)在?租賃期屆?滿(mǎn)___?_個(gè)月之?前向甲方?提出書(shū)面?申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?3、本門(mén)?面房租賃?用途：_?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?三條合同?押金、租?金、租賃?期相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、合?同生效以?后，乙方?向甲方交?付押金元?。合同期?屆滿(mǎn)，如?乙方?jīng)]有?申請(qǐng)續(xù)租?，甲方應(yīng)?于合同屆?滿(mǎn)之日起?____?日內(nèi)退還?乙方全部?押金。?2、乙方?應(yīng)按月交?納租金，?租金為：?____?元每月，?標(biāo)準(zhǔn)是：?____?_.3?、租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門(mén)征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。4?、乙方須?對(duì)自己的?經(jīng)營(yíng)行為?負(fù)責(zé)，依?法按時(shí)交?納應(yīng)由其?負(fù)擔(dān)的各?項(xiàng)稅費(fèi)；?第四條?房屋維修?及改造?1、甲方?承擔(dān)租賃?物的維修?義務(wù)。租?賃期內(nèi)，?甲方主動(dòng)?提出維修?的，須提?前___?_日書(shū)面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極配合?。2、?乙方應(yīng)合?理使用租?賃物，因?使用不當(dāng)?造成甲方?損壞的，?乙方須承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、乙方對(duì)?租賃物進(jìn)?行改造需?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?改造費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?未經(jīng)同意?擅自改造?的，如造?成甲方損?失，乙方?應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。?第五條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?租賃物；?甲方出售?房屋，須?在個(gè)月前?書(shū)面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。?2、經(jīng)甲?方同意，?乙方可將?租賃物轉(zhuǎn)?租第三人?。有關(guān)轉(zhuǎn)?租的條件?及程序事?宜由甲乙?雙方另行?協(xié)商。?第六條雙?方保證條?款1、?甲方保證?本合同及?《附屬設(shè)?施清單》?所列設(shè)備?、設(shè)施及?有關(guān)照明?、供水、?消防等公?用設(shè)備的?正常使用?安全。?2、甲方?保證按乙?方要求提?供滿(mǎn)足乙?方經(jīng)營(yíng)需?要的車(chē)位?，并確保?該車(chē)位的?正常使用?。3、?乙方應(yīng)保?證自己具?有合法的?經(jīng)營(yíng)資格?，不得無(wú)?證經(jīng)營(yíng)、?違法經(jīng)營(yíng)?。4、?乙方保證?在商場(chǎng)內(nèi)?不安排廚?房、不破?壞商場(chǎng)內(nèi)?的一切設(shè)?施設(shè)備。?第七條?合同解除?1、有?下列情形?之一的，?甲、乙任?意一方可?以解除本?合同：?（1）法?定的不可?抗力致合?同無(wú)法繼?續(xù)履行的?。（2?）政府統(tǒng)?一規(guī)劃或?自然災(zāi)害?致合同無(wú)?法繼續(xù)履?行的。?（3）一?方被吊銷(xiāo)?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?或責(zé)令關(guān)?閉的。?（4）任?意一方根?本違約，?致使合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的。?2、有?下列情形?之一的，?甲方可以?解除本合?同，但需?書(shū)面通知?乙方：?（1）乙?方惡意拖?欠或不支?付到期租?金的。?（2）乙?方利用租?賃物進(jìn)行?非法活動(dòng)?的。（?3）乙方?未經(jīng)甲方?同意擅自?轉(zhuǎn)租的。?3、有?下列情形?之一，乙?方可以解?除本合同?，但需書(shū)?面通知甲?方：（?1）甲方?沒(méi)有按合?同約定提?供相應(yīng)設(shè)?施設(shè)備或?提供的設(shè)?施設(shè)備不?能滿(mǎn)足乙?方經(jīng)營(yíng)的?正常使用?需要的。?（2）?甲方其他?違約行為?致使合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)或使?合同無(wú)法?繼續(xù)履行?的。第?八條違約?責(zé)任違?反本合同?內(nèi)容，應(yīng)?承擔(dān)違約?金：__?__元，?如造成對(duì)?方損失的?，還應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任?。第九?條爭(zhēng)議解?決本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商確定，?協(xié)議內(nèi)容?作為本合?同之附件?，與本合?同具有同?等效力。?因履行本?合同產(chǎn)生?糾紛的，?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，向人?民法院起?訴。簽?訂本合同?時(shí)，甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或?具有出租?權(quán)的有效?證明）身?份證明（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）等文件?，乙方應(yīng)?提供相應(yīng)?的證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方?上述文件?備存，所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。本合?同___?__式_?___份?，甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份。本?合同自雙?方簽字（?蓋章）之?日起生效?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?普通商鋪?租賃合同?（六）?出租方（?甲方）：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?第一條、?出租物位?置甲方?將坐落于?____?市___?_縣（區(qū)?）___?_街道_?___號(hào)?門(mén)面，面?積為_(kāi)_?__平方?米。第?二條、租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?____?年。租?賃期滿(mǎn)_?___年?后仍由乙?方繼續(xù)承?租。因乙?方投入巨?額裝修及?運(yùn)營(yíng)成本?，甲方不?得以任何?理由拒絕?乙方的承?租需求。?如乙方主?動(dòng)放棄承?租權(quán)，則?由甲方自?行出租。?本合同_?___年?一簽。?第三條、?租金及支?付方式?經(jīng)雙方協(xié)?商確定，?月租金為?：___?__每月?，甲方不?得以任何?理由直接?或變相的?增加租金?。租金每?____?月繳納一?次，乙方?應(yīng)于每月?____?日向甲方?支付租金?。押金為?____?個(gè)月租金?____?元，承租?期滿(mǎn)之后?____?日內(nèi)歸還?乙方。?第四條、?租賃用途?乙方承?諾，承租?上述場(chǎng)地?及其附屬?物僅作為?____?_經(jīng)營(yíng)使?用，并遵?守國(guó)家和?本市有關(guān)?規(guī)定。在?租賃期間?內(nèi)未征得?甲方的同?意，不得?擅自增加?或者改變?上款約定?的用途。?第五條?、甲方權(quán)?利和責(zé)任?1、依?法制訂有?關(guān)治安、?消防、衛(wèi)?生、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)?規(guī)章制度?并交由乙?方實(shí)施。?2、協(xié)?助行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)?規(guī)定的乙?方經(jīng)營(yíng)行?為進(jìn)行監(jiān)?督、教育?。3、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的裝修及?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。第六?條、乙方?的權(quán)利和?責(zé)任1?、乙方自?主經(jīng)營(yíng)，?甲方不得?干涉其經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?在不破壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的前?提下，乙?方有權(quán)在?承租期內(nèi)?拆除甲方?出租位置?內(nèi)的裝修?以及附屬?設(shè)施，甲?方不得以?任何理由?進(jìn)行索賠?。2、?乙方應(yīng)按?期支付租?金。乙方?承租期間?所發(fā)生的?水、電、?暖氣、通?訊、設(shè)備?、光纜電?視收視費(fèi)?、物業(yè)管?理等所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?市政定價(jià)?的水、電?、煤費(fèi)用?，甲方不?得以任何?理由加收?附加費(fèi)。?3、乙?方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中必?須做好安?全、防盜?、防火、?防搶等工?作，認(rèn)定?為乙方因?管理不善?，造成安?全事故、?人員傷亡?、財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方自行負(fù)?責(zé)。4?、租賃期?間，乙方?不得改變?租賃物的?用途。乙?方承租期?內(nèi)不得將?上述承租?物轉(zhuǎn)租任?何第三人?。5、?乙方不得?在租賃場(chǎng)?所和利用?租賃物從?事違法經(jīng)?營(yíng)、犯罪?活動(dòng)或因?任何原因?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的，造?成甲方損?失的，責(zé)?任由乙方?承擔(dān)，甲?方將追究?乙方的全?部責(zé)任。?6、因?乙方對(duì)租?賃物進(jìn)行?裝修、裝?飾而使租?賃物增值?的，本合?同終止時(shí)?或租賃期?滿(mǎn)后，乙?方有權(quán)利?附加在轉(zhuǎn)?讓費(fèi)之內(nèi)?，轉(zhuǎn)讓費(fèi)?歸乙方所?有。第?七條、關(guān)?于乙方負(fù)?有保護(hù)租?賃物責(zé)任?的約定?為保證租?賃物的整?體外觀完?好、達(dá)到?合理使用?壽命，乙?方不得違?反下列約?定，否則?甲方經(jīng)書(shū)?面通知，?乙方仍未?整改的，?視為乙方?違約。?1、乙方?不得擅自?改變房屋?主體結(jié)構(gòu)?。2、?乙方不得?對(duì)房屋的?內(nèi)外承重?墻進(jìn)行拆?除。不得?占用或損?壞樓梯、?道路等公?用設(shè)施及?場(chǎng)地，不?得在不屬?于甲方的?范圍內(nèi)進(jìn)?行擴(kuò)建。?3、乙?方不得損?壞或拆除?供電、供?水、有線?電視、排?水、排污?、消防等?公用設(shè)施?。4、?乙方必須?積極落實(shí)?社會(huì)治安?綜合治理?各項(xiàng)措施?，制定各?項(xiàng)防范制?度。辦公?區(qū)域內(nèi)無(wú)?“黃、賭?、毒”，?無(wú)重大刑?事案件，?無(wú)火災(zāi)和?重大安全?事故。?第八條、?違約責(zé)任?1、租?賃期限內(nèi)?，任何一?方違約，?由違約方?承擔(dān)違約?賠償責(zé)任?及一切損?失。2?、乙方在?租賃期限?內(nèi)，如要?求退租的?，應(yīng)提前?____?個(gè)月通知?甲方.?第九條、?免責(zé)條款?1、若?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害（如地?震、洪水?等）不能?預(yù)見(jiàn)的自?然因素致?使任何一?方不能履?行本合同?時(shí)，本合?同自動(dòng)終?止且互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?條、合同?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議的，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?任何一方?可依法向?杭州市西?湖區(qū)人民?法院起訴?。自雙?方簽字或?加蓋公章?之日起生?效。__?___式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日普?通商鋪?zhàn)?賃合同（?七）出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的門(mén)?面出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方門(mén)面事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門(mén)面描述?1、甲?方將其合?法擁有的?座落于_?____?門(mén)面出租?給乙方用?于經(jīng)營(yíng)。?該門(mén)面建?筑面積共?____?平方米。?二、租?賃門(mén)面用?途1、?乙方租賃?門(mén)面作為?商業(yè)門(mén)面?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書(shū)面同?意，乙方?不得擅自?改變門(mén)面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?租金為￥?____?元每年（?大寫(xiě)：_?___圓?整）。租?金按年以?現(xiàn)金支付?，下一年?度租金應(yīng)?提前__?__個(gè)月?支付。甲?方要求乙?方應(yīng)支付?房屋設(shè)施?、水電費(fèi)?押金為￥?____?元（大寫(xiě)?：人民幣?____?_整），?待租賃期?滿(mǎn)且結(jié)清?費(fèi)用后，?甲方應(yīng)于?當(dāng)日將押?金退還給?乙方。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付租金之?日將上述?門(mén)面鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門(mén)面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。不?得將乙方?租用的門(mén)?面轉(zhuǎn)租（?賣(mài)）給任?何第三者?；或在租?賃期內(nèi)房?租加價(jià)。?3、在?租賃期間?，甲方應(yīng)?保證所出?租門(mén)面權(quán)?屬清楚，?無(wú)共同人?反對(duì)，無(wú)?使用之糾?紛。4?、在甲方?將門(mén)面交?付給乙方?使用之前?，應(yīng)負(fù)責(zé)?將所租賃?門(mén)面辦理?好水電落?戶(hù)，以及?配備水電?等基本設(shè)?施等，其?所有權(quán)歸?甲方所有?。5、?租賃期滿(mǎn)?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回門(mén)面?。乙方添?置的用于?經(jīng)營(yíng)的所?有可以移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，未?能移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施。?乙方應(yīng)在?租賃期滿(mǎn)?后___?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用門(mén)?面，不承?擔(dān)門(mén)面自?然損耗的?賠償責(zé)任?。2、?乙方在不?破壞門(mén)面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上?述門(mén)面進(jìn)?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門(mén)?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)等一?切費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?4、按本?協(xié)議約定?支付租金?。七、?門(mén)面使用?要求和維?修責(zé)任?1、在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該門(mén)面及?其附屬設(shè)?施因質(zhì)量?原因有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方；甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用并?愛(ài)護(hù)門(mén)面?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?門(mén)面及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?。3、?乙方租賃?期間，甲?方保證該?門(mén)面及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對(duì)該門(mén)面?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?在租賃期?間，甲方?需要對(duì)該?門(mén)面進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲方?負(fù)有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定。5?、乙方需?裝修門(mén)面?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。八?、續(xù)租?租賃期滿(mǎn)?，甲方有?權(quán)收回全?部出租門(mén)?面，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿(mǎn)前的_?___個(gè)?月向甲方?提出書(shū)面?申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結(jié)合實(shí)際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。九、?門(mén)面返還?時(shí)的狀態(tài)?1、除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿(mǎn)后的?____?日內(nèi)應(yīng)返?還該門(mén)面?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還門(mén)?面的，每?逾期__?__日，?乙方應(yīng)按?____?元每平方?米向甲方?支付該門(mén)?面占用使?用費(fèi)。?2、乙方?按本合同?約定返還?該門(mén)面時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自的費(fèi)用?，方可辦?理退租手?續(xù)。十?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換1、?在租賃期?間，乙方?再轉(zhuǎn)租門(mén)?面須事先?書(shū)面通知?甲方，征?得甲方的?書(shū)面同意?。2、?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?門(mén)面承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的門(mén)面交?換使用。?十一、?合同的變?更和解除?1、乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同；?（1）未?按約定期?限交付租?金，超過(guò)?____?天以上的?。（2?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可或?同意，擅?自改變租?賃門(mén)面的?結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲?方書(shū)面通?知，在限?定的時(shí)間?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（3）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)?可或同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租門(mén)面?的。（?4）從事?非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯?罪活動(dòng)的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃門(mén)面_?___天?以上的。?（2）?甲方未經(jīng)?乙方書(shū)面?許可，擅?自將出租?的門(mén)面用?于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?（3）?租賃門(mén)面?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3、在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：（?1）甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書(shū)面變更?或解除本?合同。?（2）在?租賃期間?，乙方承?租的門(mén)面?被征收、?征用或被?拆遷的。?（3）?因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)?或其它不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該門(mén)面及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。在租?賃期間，?租賃合同?被雙方同?意解除的?，本合同?也隨之終?止，甲方?應(yīng)退回剩?余租金。?如系單方?面原因被?解除的，?違約方應(yīng)?賠償另一?方因此遭?受的損失?。十二?、違約責(zé)?任及賠償?1、乙?方應(yīng)如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的___?_日支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?2、租賃?期滿(mǎn)，乙?方應(yīng)如期?交還該門(mén)?面，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還，?甲方有權(quán)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的__?__日支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?3、如?系甲方單?方面的原?因中止合?同的，除?退回交納?的租金的?剩余部分?外，還應(yīng)?賠償同等?金額的賠?償金并承?擔(dān)乙方由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。十三?、其他條?款1、?在租賃期?間，乙方?所繳納的?水費(fèi)、電?費(fèi)、房租?等交于甲?方的各種?費(fèi)用，甲?方應(yīng)給乙?方開(kāi)相應(yīng)?的收據(jù)。?2、甲?，乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方待雙方?同意后，?方可辦理?手續(xù)。若?甲方違約?，除要負(fù)?責(zé)退還給?乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的?房租外，?還需支付?給乙方同?等金額的?違約金，?反之，若?乙方違約?，則甲方?有權(quán)不退?還租金。?3、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補(bǔ)充?協(xié)議的方?式另行約?定，補(bǔ)充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?4、本合?同連補(bǔ)充?條款及附?件共__?__頁(yè)，?____?_式__?__份。?其中甲乙?雙方各執(zhí)?____?份，均具?有同等法?律效力。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?普通商鋪?租賃合同?（八）?出租方（?甲方）：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?有關(guān)法律?法規(guī)和本?市的有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?門(mén)面出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方門(mén)面?事宜訂立?本合同。?一、租?賃門(mén)面描?述1、?甲方將其?合法擁有?的座落于?____?_門(mén)面出?租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)?。該門(mén)面?建筑面積?共___?_平方米?。二、?租賃門(mén)面?用途1?、乙方租?賃門(mén)面作?為商業(yè)門(mén)?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書(shū)面?同意，乙?方不得擅?自改變門(mén)?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為_(kāi)__?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?租金為?____?元每年（?大寫(xiě)：_?___圓?整）。租?金按年以?現(xiàn)金支付?，下一年?度租金應(yīng)?提前__?__個(gè)月?支付。甲?方要求乙?方應(yīng)支付?房屋設(shè)施?、水電費(fèi)?押金為￥?____?元（大寫(xiě)?：人民幣?____?_整），?待租賃期?滿(mǎn)且結(jié)清?費(fèi)用后，?甲方應(yīng)于?當(dāng)日將押?金退還給?乙方。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付租金之?日將上述?門(mén)面鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門(mén)面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。不?得將乙方?租用的門(mén)?面轉(zhuǎn)租（?賣(mài)）給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價(jià)。?3、在?租賃期間?，甲方應(yīng)?保證所出?租門(mén)面權(quán)?屬清楚，?無(wú)共同人?反對(duì)，無(wú)?使用之糾?紛。4?、在甲方?將門(mén)面交?付給乙方?使用之前?，應(yīng)負(fù)責(zé)?將所租賃?門(mén)面辦理?好水電落?戶(hù)，以及?配備水電?等基本設(shè)?施等，其?所有權(quán)歸?甲方所有?。5、?租賃期滿(mǎn)?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回門(mén)面?。乙方添?置的用于?經(jīng)營(yíng)的所?有可以移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，未?能移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施。?乙方應(yīng)在?租賃期滿(mǎn)?后___?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用門(mén)?面，不承?擔(dān)門(mén)面自?然損耗的?賠償責(zé)任?。2、?乙方在不?破壞門(mén)面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上?述門(mén)面進(jìn)?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門(mén)?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)等一?切費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?4、按本?協(xié)議約定?支付租金?。七、?門(mén)面使用?要求和維?修責(zé)任?1、在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該門(mén)面及?其附屬設(shè)?施因質(zhì)量?原因有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方;甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用并?愛(ài)護(hù)門(mén)面?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?門(mén)面及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?。3、?乙方租賃?期間，甲?方保證該?門(mén)面及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對(duì)該門(mén)面?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?在租賃期?間，甲方?需要對(duì)該?門(mén)面進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲方?負(fù)有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定。5?、乙方需?裝修門(mén)面?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。八?、續(xù)租?租賃期滿(mǎn)?，甲方有?權(quán)收回全?部出租門(mén)?面，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿(mǎn)前的_?___個(gè)?月向甲方?提出書(shū)面?申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結(jié)合實(shí)際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。九、?門(mén)面返還?時(shí)的狀態(tài)?1、除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿(mǎn)后的?____?日內(nèi)應(yīng)返?還該門(mén)面?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還門(mén)?面的，每?逾期__?__日，?乙方應(yīng)按?____?元每平方?米向甲方?支付該門(mén)?面占用使?用費(fèi)。?2、乙方?按本合同?約定返還?該門(mén)面時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自的費(fèi)用?，方可辦?理退租手?續(xù)。十?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換1、?在租賃期?間，乙方?再轉(zhuǎn)租門(mén)?面須事先?書(shū)面通知?甲方，征?得甲方的?書(shū)面同意?。2、?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?門(mén)面承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的門(mén)面交?換使用。?十一、?合同的變?更和解除?1、乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同;?（1）未?按約定期?限交付租?金，超過(guò)?____?天以上的?。（2?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可或?同意，擅?自改變租?賃門(mén)面的?結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲?方書(shū)面通?知，在限?定的時(shí)間?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（3）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)?可或同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租門(mén)面?的。（?4）從事?非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯?罪活動(dòng)的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃門(mén)面_?___天?以上的。?（2）?甲方未經(jīng)?乙方書(shū)面?許可，擅?自將出租?的門(mén)面用?于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?（3）?租賃門(mén)面?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3、在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：（?1）甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書(shū)面變更?或解除本?合同。?（2）在?租賃期間?，乙方承?租的門(mén)面?被征收、?征用或被?拆遷的。?（3）?因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)?或不可抗?力的因素?導(dǎo)致該門(mén)?面及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?在租賃期?間，租賃?合同被雙?方同意解?除的，本?合同也隨?之終止，?甲方應(yīng)退?回剩余租?金。如系?單方面原?因被解除?的，違約?方應(yīng)賠償?另一方因?此遭受的?損失。?十二、違?約責(zé)任及?賠償1?、乙方應(yīng)?如期交付?租金，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交付?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當(dāng)年?租金的_?___日?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?租賃期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)?如期交還?該門(mén)面，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?還，甲方?有權(quán)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?____?日支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。3?、如系甲?方單方面?的原因中?止合同的?，除退回?交納的租?金的剩余?部分外，?還應(yīng)賠償?同等金額?的賠償金?并承擔(dān)乙?方由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?十三、其?他條款?1、在租?賃期間，?乙方所繳?納的水費(fèi)?、電費(fèi)、?房租等交?于甲方的?各種費(fèi)用?，甲方應(yīng)?給乙方開(kāi)?相應(yīng)的。?2、甲?，乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方待雙方?同意后，?方可辦理?手續(xù)。若?甲方違約?，除要負(fù)?責(zé)退還給?乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的?房租外，?還需支付?給乙方同?等金額的?違約金，?反之，若?乙方違約?，則甲方?有權(quán)不退?還租金。?3、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補(bǔ)充?協(xié)議的方?式另行約?定，補(bǔ)充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?4、本合?同連補(bǔ)充?條款及附?件共__?__頁(yè)，?____?_式__?__份。?其中甲乙?雙方各執(zhí)?____?份，均具?有同等法?律效力。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?誠(chéng)信原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方承租?甲方門(mén)面?房事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條門(mén)?面房的位?置、面積?、裝修設(shè)?施情況?1、甲方?出租給乙?方的門(mén)面?房位于改?造后的武?昌區(qū)徐家?棚商場(chǎng)內(nèi)?，門(mén)面編?號(hào)：__?___??????????????，面?積為：_?____?。2、?該門(mén)面房?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?。第二?條租賃期?限、用途?1、本?合同租賃?期限為月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方正式?交付門(mén)面?房于乙方?使用的時(shí)?間是__?__年_?___月?____?日。2?、租期屆?滿(mǎn)，乙方?如需續(xù)租?，應(yīng)在租?賃期屆滿(mǎn)?____?個(gè)月之前?向甲方提?出書(shū)面申?請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。3?、本門(mén)面?房租賃用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?.第三?條合同押?金、租金?、租賃期?相關(guān)費(fèi)用?及稅金?1、合同?生效以后?，乙方向?甲方交付?押金元。?合同期屆?滿(mǎn)，如乙?方?jīng)]有申?請(qǐng)續(xù)租，?甲方應(yīng)于?合同屆滿(mǎn)?之日起_?___日?內(nèi)退還乙?方全部押?金。2?、乙方應(yīng)?按月交納?租金，租?金為：_?___元?每月，標(biāo)?準(zhǔn)是：_?____?.3、?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)?征收本合?同中未列?出項(xiàng)目但?與該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。4、?乙方須對(duì)?自己的經(jīng)?營(yíng)行為負(fù)?責(zé)，依法?按時(shí)交納?應(yīng)由其負(fù)?擔(dān)的各項(xiàng)?稅費(fèi);?第四條房?屋維修及?改造1?、甲方承?擔(dān)租賃物?的維修義?務(wù)。租賃?期內(nèi)，甲?方主動(dòng)提?出維修的?，須提前?____?日書(shū)面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極配合。?2、乙?方應(yīng)合理?使用租賃?物，因使?用不當(dāng)造?成甲方損?壞的，乙?方須承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方對(duì)租?賃物進(jìn)行?改造需經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，改?造費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。未?經(jīng)同意擅?自改造的?，如造成?甲方損失?，乙方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。第?五條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該租?賃物;甲?方出售房?屋，須在?個(gè)月前書(shū)?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。2?、經(jīng)甲方?同意，乙?方可將租?賃物轉(zhuǎn)租?第三人。?有關(guān)轉(zhuǎn)租?的條件及?程序事宜?由甲乙雙?方另行協(xié)?商。第?六條雙方?保證條款?1、甲?方保證本?合同及《?附屬設(shè)施?清單》所?列設(shè)備、?設(shè)施及有?關(guān)照明、?供水、消?防等公用?設(shè)備的正?常使用安?全。2?、甲方保?證按乙方?要求提供?滿(mǎn)足乙方?經(jīng)營(yíng)需要?的車(chē)位，?并確保該?車(chē)位的正?常使用。?3、乙?方應(yīng)保證?自己具有?合法的經(jīng)?營(yíng)資格，?不得無(wú)證?經(jīng)營(yíng)、違?法經(jīng)營(yíng)。?4、乙?方保證在?商場(chǎng)內(nèi)不?安排廚房?、不破壞?商場(chǎng)內(nèi)的?一切設(shè)施?設(shè)備。?第七條合?同解除?1、有下?列情形之?一的，甲?、乙任意?一方可以?解除本合?同：（?1）法定?的不可抗?力致合同?無(wú)法繼續(xù)?履行的。?（2）?政府統(tǒng)一?規(guī)劃或自?然災(zāi)害致?合同無(wú)法?繼續(xù)履行?的。（?3）一方?被吊銷(xiāo)營(yíng)?業(yè)執(zhí)照或?責(zé)令關(guān)閉?的。（?4）任意?一方根本?違約，致?使合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)的。?2、有下?列情形之?一的，甲?方可以解?除本合同?，但需書(shū)?面通知乙?方：（?1）乙方?惡意拖欠?或不支付?到期租金?的。（?2）乙方?利用租賃?物進(jìn)行非?法活動(dòng)的?。（3?）乙方未?經(jīng)甲方同?意擅自轉(zhuǎn)?租的。?3、有下?列情形之?一，乙方?可以解除?本合同，?但需書(shū)面?通知甲方?：（1?）甲方?jīng)]?有按合同?約定提供?相應(yīng)設(shè)施?設(shè)備或提?供的設(shè)施?設(shè)備不能?滿(mǎn)足乙方?經(jīng)營(yíng)的正?常使用需?要的。?（2）甲?方其他違?約行為致?使合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)或使合?同無(wú)法繼?續(xù)履行的?。第八?條違約責(zé)?任違反?本合同內(nèi)?容，應(yīng)承?擔(dān)違約金?：___?_元，如?造成對(duì)方?損失的，?還應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第九條?爭(zhēng)議解決?本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?確定，協(xié)?議內(nèi)容作?為本合同?之附件